Аварийное жилье как платить коммунальные услуги

В новое жилье — с новой «коммуналкой»

Сколько будут платить за ЖКХ переселенцы из аварийного жилья?

В эфир прямой линии с президентом России Владимиром Путиным обратился гражданин, семья которого была переселена из аварийного жилья в новый дом. Вместе с новыми условиями через месяц проживания он получил и новую сумму, начисленную за коммунальные услуги по квитанции.

Разница между тем, что он платил раньше за ЖКУ и тем, что насчитали в новом доме, была колоссальна. При этом, отказаться от переезда из ветхого жилья он не мог, поскольку дом был признан аварийным. Встал вопрос о размере коммуналки.

На запрос гражданина Федеральная антимонопольная служба разработала и внесла поправки в Постановление Правительства с целью защиты переселенцев от подобных переплат за коммунальные услуги. Данное изменение планируется реализовать посредством установки предельных границ индексов, на основе которых происходит повышение стоимости ЖКУ. Итог – граждане, переехавшие из аварийных домов, будут платить меньше, чем все остальные.

Основания и порядок признания многоквартирного дома аварийным | Как признать дом аварийным?

Справка! Индексы стоимости ЖКУ применяются для определения величины изменений размера оплаты за данные услуги. Предельные границы этих индексов устанавливаются на законодательном уровне на три года вперед. Индексы рассчитываются отдельно по каждому субъекту и муниципальному образованию. Устанавливаются и вводятся в действие они распоряжениями Правительства РФ.

Используя базовые значения индексов, каждый субъект рассчитывает свои предельные значения по коммунальным платежам.

Превышение уровня платы за ЖКУ над максимальным значением индексов в субъектах запрещено.

Так, например, на 2021 год Правительство поставило следующие условия:

  • За период январь-июнь 2021 года оплату за жилищно-коммунальные услуги не индексировать;
  • За период июль-декабрь 2021 года повысить размер коммунальных платежей допускается в пределах 3,2-6,5% в зависимости от региона (Москва- 4,6%, Подмосковье – 4,6%, Санкт-Петербург – 4,5%. Самое большое повышение в Чечне – до 6,5%).

Сама структура оплаты коммунальных платежей определена Жилищным кодексом РФ в статье 154 и включает в себя:

Источник: assistentus.ru

ФАС проконтролирует тарифы ЖКХ для переселенцев из аварийного жилья

Фото: Роман Храмовник/ТАСС

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подготовила изменения в постановление российского правительства «О внесении изменений в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в РФ», сообщается на сайте ведомства.

Поправки будут ограничивать тарифы ЖКХ в домах, построенных для переселенцев из аварийного жилого фонда. Раньше управляющие компании могли бесконтрольно устанавливать тарифы, поскольку в случае с переселенцами не действовал предельный индекс повышения. Индекс рассчитывается от тарифа в том же доме на начало предыдущего полугодия, в 2021 году это 3,3%. Теперь предлагается для сравнения брать тарифы, действующие в соседних домах.

Компенсация за аварийное жилье при расселении.

«Этот механизм является единственным инструментом сдерживания роста тарифов и имеет, таким образом, важнейшее социально-экономическое значение для страны в целом и всех граждан-потребителей», — говорится в сообщении антимонопольного ведомства. С введением поправок управляющие компании не смогут устанавливать тарифы в домах для переселенцев существенно большие, чем для жителей соседних домов.

В антимонопольном ведомстве отмечают, что поправки подготовлены после прямой линии с президентом России Владимиром Путиным, в ходе которой главе государства на необоснованное завышение тарифов пожаловались жители поселка Демьянки Уватского района Тюменской области. Дозвонившиеся рассказали президенту, что после переселения из аварийного фонда суммы в платежных квитанциях за услуги ЖКХ для них достигали 70 тыс. руб. в месяц. Президент пообещал разобраться в ситуации, через две недели после прямой линии курирующий вопросы ЖКХ замглавы Уватского района был отправлен в отставку.

Читайте также:  Каким инвалидам субсидии на коммунальные услуги

Согласно недавнему решению Верховного суда, в случае неполного или некачественного оказания услуг ЖКХ жильцы могут требовать с коммунальщиков не только возврата переплаты, но и компенсации морального ущерба.

Источник: realty.rbc.ru

Рейтинг
Загрузка ...