Чем занимается государственная жилищная инспекция московской области

Государственная жилищная инспекция Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области. Главное управление Адрес 143082, Московская область, Одинцовский г.о., с/п

Федина (ГЖИ МО), Иванов (глава ОГО), Коротаев (зам. по ЖКХ ОГО) и «Фабрика коррупции»

По официальным данным с 16 мая 2019 году должность руководителя Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» заняла Ольга Николаевна Федина, ранее занимавшая пост заместителя министра ЖКХ Московской области.

На посту в Минжкх области Ольга Николаевна курировала вопросы внедрения единых информационно-расчетных центров, вопросы по развитию единой информационно-аналитической системы ЖКХ Московской области, вопросы по работе с ресурсоснабжающими организациями.

Будут ли предприняты какие-то кардинальные изменения в Госжилинспекции, в связи с назначением нового руководителя, пока не известно.

На сегодняшний день, слабой стороной ведомства является курирование лицензионной деятельности управляющих компаний.

Пожелаем новому министру успехов в работе, чтобы деятельность ведомства была всегда в рамках законодательства РФ и отвечала признакам справедливости.

Оптимистичная статья вышла в мае 2019 в одном из таблоидов.

Официально причина увольнения предшественника Вадима Сокова не называлась.

Сухая формулировка, действующий Губернатор Московской области Воробьев не продлил контракт.

По неофициальным данным.

Вадик не стеснялся брал со всех, нарушая некоторые договоренности и заведенный порядок откатов.

Хаотичный порядок включения/исключения из лицензии приносил ему дополнительный доход. Домов в Московской области много и желающих заплатить вперёд хватает. С одного соточку, с другого полтинник, а если большой МКД вообще ништяк. Отработал 30 домов в день, пару лямов положил на карман…день прошёл не зря. И нижестоящим сотрудникам Вадим позволял кормиться и делиться…

Правильно уволили? Несомненно. Побороть недуги управления, систематизировать работу, «искоренить коррупцию», одним словом сделать красивую картинку из ГЖИ МО, поставили Федину О. Н.

За два года деятельности на посту руководителя Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Ольга Николаевна превзошла Соковское унылое управление в разы. Коррупция в Государственной жилищной инспекции, расцвела, приняла системный характер, превратившись в целую индустрию или «Фабрику Коррупции ГЖИ МО» — благодаря единой информационно-аналитической системе ЖКХ.

Работа системы управления строится с самых низов, от инспекторов в территориальных отделениях, которые за определенную оплату закрываю глаза на жалобы жителей до руководителей высшего ранга, отдающих команды и отвечающих за внесение домов в реестр лицензий.

Кормушка № 1. Штраф для управляющей организации обладающей лицензией составляет 250 000 рублей. За 50 000 рублей инспектор напишет отписку гражданину и штрафа для юридического лица не будет. Часть денег отдаст руководителю, часть оставит себе.

По жалобам не существующих жителей на проверку выезжает инспектор Государственной жилищной инспекции, находит множество недочетов. Далее руководитель территориального отдела, предлагает решить вопрос. Или на постоянной основе заносить или поставить на подряд дочерние фирмы, связанные с местной администрацией.

Берём для примера Одинцовский городской округ. Главой округа является Иванов А. Р., заместителем по ЖКХ Коротаев Михаил Владимирович.

После развала ЖКХ в Брянской области, мистер Иванов переместился в Одинцово. Место дислокации сменил, а привычек не поменял. В схеме № 2 ежемесячную таксу определяет Иванов, курирует работу и сбор дани через доверенных лиц Коротаев.

Кормушка № 3. Если компания муниципальная, схема немного меняется. Значительная часть МКД приходит путём проведения открытых конкурсов, судьба которых заранее предопределена. Выиграет или МУП «УЖХ» или «Одинцовская Теплосеть». На подряд ставят «свои» ООО, через которые выводят деньги. Остальные дома проводят через Общие собрания собственников, путём подделки протоколов. Дорожную карту определяет Иванов, курирует Коротаев через Федину.

Если жители проводят своё собрание, за свою УК им либо чинят препятствия по включению в реестр лицензий, либо Федина снова в доле по всей Московской области.

Пример мкр. Одинцово-1, дома под управлением ПИК Комфорт. Губернатор Московской области озвучивает в эфире проблему. ПИК плохо управляет, имеет большую задолженность за ресурсы, надо их менять.

Обращается к Иванову. Помогите жителям на местах поставить нормальную управляющую компанию «Одинцовскую Теплосеть».

Перевожу с языка чиновника на русский. Иванов, делай что хочешь, рисуй протоколы ОСС, главное заводи Теплосеть в управление, вопрос с Фединой о включении в реестр лицензий решён. Если ПИК Комфорт не платит откаты, мы поставим свою ручную компанию. И в ящиках жителей Одинцово-1 появляются листовки от «инициативных жителей» призывающих выбрать теплосеть, а позже появятся протоколы Общих собраний.

Кормушка № 4. ГЖИ находит реальных отморозков из ЖКХ и включает в управление домами фирмы однодневки. Управляющие компании набирают с населения денег за ресурсы, уводят деньги и банкротят компанию. Затем, открывают новую УК, подделывают подписи жителей и ведомство Фединой заново включает их в реестр лицензий.

Спасибо тебе, Ольга Николаевна от жителей Московской области, за помощь отморозкам и коррупционерам.

Структура Главного управления Московской области " Государственная жилищная инспекция Московской области ". … Документы жилищно -коммунального хозяйства Москвы и Московской области . ×. Первая. Москва. Московская область . Посетителю сайта. Перейти к контенту.

Государственная жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ, Госжилинспекция) — государственный исполнительный орган жилищного надзора за деятельностью ТСЖ и управляющих организаций ЖКХ в субъектах Российской Федерации.

Государственная жилищная инспекция в Российской Федерации была утверждена и действовала на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1086 «О Государственной жилищной инспекции». [1]

С 2013 года инспекция осуществляет свою работу на основании положений Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 «О государственном жилищном надзоре» и положений региональных Правительств. Государственная жилищная инспекция находится в подчинении у региональных министерств ЖКХ, в некоторых регионах находится в подчинении вице-губернатора. [2] Данное постановление утратило силу на основании Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 г. N 1670.

Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 г. N 1670 утверждены Общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202110120010.

В 2014 году Постановлением Правительства РФ от 12.09.2014 № 927 введена должность Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации в составе Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, определены его полномочия.

• Должность занимал заместитель министра Министерства строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис (2013–2019) [3] .
• В декабре 2019 года Главным государственным жилищным инспектором Российской Федерации назначен заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Максим Егоров[4] .
• Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2021 года № 3885-р главным государственным жилищным инспектором Российской Федерации назначен заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексей Ересько[5] .

Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 установлены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. По требованию пункта 1.10. Государственный контроль за их соблюдением возложен на Государственную жилищную инспекцию. [6]

По требованию пункта 9 статьи 55.25 Градостроительного Кодекса Российской Федерации осуществляет надзор за состоянием твердого дорожного покрытия и тротуаров на придомовой территории. [7]

По требованию Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Государственная жилищная инспекция осуществляет государственный надзор за управляющими организациями, осуществляющих обслуживание многоквартирных домов. [8] [9]

По требованию главы 19 Жилищного Кодекса, «Государственная жилищная инспекция» — выдаёт разрешение (лицензию) управляющим организациям в сфере ЖКХ. По жалобе граждан осуществляет внеплановые выездные проверки, обьявляет предостережения и выдаёт предписания управляющим организациям об устранении нарушений, в судебном порядке лишает лицензии. [12] Привлекает управляющие организации и ТСЖ к административной ответственности по статье 7.22 КоАП. [13] [14]

По требованию статьи 17.1 Федерального закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на органы муниципальных образований возложен «муниципальный жилищный контроль» (МЖК) но только в отношении тех жилых домов, где имеется доля муниципального имущества. [15]

По требованию статьи 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля» и пункта 8 статьи 20 Жилищного кодекса РФ. [16] Субъектами Общественного жилищного контроля являются: Общественные палаты и общественные советы субъектов и муниципальных образований при органах исполнительной и законодательной власти, депутаты и их помощники, органы Территориальных общественных самоуправлений (ТОС), общественные объединения и некоммерческие организации, а также иные заинтересованные лица. Общественный жилищный контроль проводится в форме общественного мониторинга, информируя государственную или муниципальную жилищную инспекцию о выявленных нарушениях. [17]

По требованию пункта 3 статьи 10 Закона «О полиции» – участковый уполномоченный полиции наделён правом проведения проверок и составления административных протоколов, направляя собранный материал, в органы жилищной инспекции. В 2020 году в период пандемии COVID-19, органы жилищного надзора находились на карантине и проверки не проводили, в этот период в некоторых населённых пунктах, органам жилищной инспекции помогала полиция, которая по запросам, проводила проверки и направляла собранный материал в надзорное ведомство. [18]

Форменная одежда и знаки различия государственной жилищной инспекции в субъектах утверждаются и принимаются на усмотрение правительства субъекта Российской Федерации. Так, форменную одежду имеет «Мосжилинспекция» в Москве, [19] а также жилищная инспекция Московской, [20] Тверской, [21] Нижегородской областей. [22]

1. ↑Постановление Правительства РФ от 26.09.1994 «О Государственной жилищной инспекции»(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 20 февраля 2018 года.
2. ↑Положение Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 «О государственном жилищном надзоре»(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 19 февраля 2018 года.
3. ↑Полномочия Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации(неопр.) . Дата обращения: 16 июня 2018.Архивировано 16 июня 2018 года.
4. ↑Замглавы Минстроя Максим Егоров назначен главным жилищным инспектором РоссииАрхивная копия от 3 февраля 2020 на Wayback Machine//ТАСС от 13.12.2019
5. ↑Распоряжение Правительства Российской Федерации от 27.12.2021 № 3885-р ∙ Официальное опубликование правовых актов ∙ Официальный интернет-портал правовой информации(неопр.) . Дата обращения: 29 января 2022.Архивировано 29 января 2022 года.
6. ↑Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Архивная копия от 23 февраля 2015 на Wayback Machine//ГАРАНТ
7. ↑Градостроительный Кодекс Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения(неопр.) . Дата обращения: 5 ноября 2018.Архивировано 29 сентября 2018 года.
8. ↑Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 19 февраля 2018 года.
9. ↑Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 19 февраля 2018 года.
10. ↑I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов Постановления Правительства РФ № 290(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 20 февраля 2018 года.
11. ↑Глава II Требования к содержанию общего имущества Постановления Правительства РФ № 491(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 20 февраля 2018 года.
12. ↑Глава № 19 Жилищного Кодекса РФ: Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 19 февраля 2018 года.
13. ↑КоАП РФ Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений(неопр.) . Дата обращения: 5 января 2022.Архивировано 5 января 2022 года.
14. ↑Вопросы применения главы 7 КоАП РФ «Административные правонарушения в области охраны собственностиАрхивная копия от 5 января 2022 на Wayback Machine//Постановление Пленума Верховного суда РФ от 17.02.2011 № 11
15. ↑Статья 17.1. Муниципальный контроль / Федерального закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»(неопр.) . Дата обращения: 25 апреля 2021.Архивировано 28 января 2022 года.
16. ↑ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль(неопр.) . Дата обращения: 25 апреля 2021.Архивировано 28 октября 2021 года.
17. ↑Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля»(неопр.) . Дата обращения: 25 апреля 2021.Архивировано 25 апреля 2021 года.
18. ↑Закон О полиции Статья 10. Взаимодействие и сотрудничество(неопр.) . Дата обращения: 29 апреля 2021.Архивировано 14 апреля 2021 года.
19. ↑Форменная одежда и знаки различия Государственной жилищной инспекции города Москвы(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 20 февраля 2018 года.
20. ↑Форменная одежда и знаки различия гражданских служащих Государственной жилищной инспекции Московской области(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 20 февраля 2018 года.
21. ↑Форменная одежда и знаки различия должностных лиц управления Государственной жилищной инспекции Тверской области(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 20 февраля 2018 года.
22. ↑Форменная одежда и знаки различия государственных гражданских служащих и работников Государственной жилищной инспекции Нижегородской области(неопр.) . Дата обращения: 19 февраля 2018.Архивировано 20 февраля 2018 года.

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ, Госжилинспекция)
Общая информация
Юрисдикция	Россия
Дата создания	26 сентября 1994
Руководство
Вышестоящее ведомство	1) Минстрой России 2) Правительство субъекта Российской Федерации
Устройство
Подведомственные органы	Территориальные управления ГЖИ; Муниципальный жилищный контроль.
Ключевой документ	Постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 г. № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)»
Сайт	dom.gosuslugi.ru

Государственная жилищная инспекция, информирует о реализации Общественного жилищного контроля, органами Территориального общественного самоуправления (ТОС)

Московская жилищная инспекция осуществляет свою деятельность на основании соответствующего Положения, утвержденного 336-ым Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011. Скачать и ознакомиться с полным текстом Положения можно по данной ссылке. Чем занимается Жилинспекция? Полномочия и функции. Согласно пункту 1 Положения о Жилищной инспекции она выполняет функции по жилищному надзору, лицензированию предпринимательской деятельности, согласованию перепланировки, лицензированию организаций по управлению домами, мониторингу работы Управляющих компаний; Полный список функций и полномочий приведен в разделе II соответствующего Положения.