Чем занимается жилищная инспекция москвы

Чем занимается Государственная жилищная инспекция города Москвы? Столичная жилищно-коммунальная инспекция занимается контролем за соблюдением действующего жилищного законодательства.

Государственная жилищная инспекция города Москвы

Основной задачей Жилищной инспекции г. Москвы является контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей, целевым использованием жилищного фонда, а также обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг и своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.

Жилищная инспекция выполняет следующие функции:

— соблюдения порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта жилых домов, помещений в них, отдельных жилых помещений, инженерных оборудования и сетей, а также придомовых территорий; порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг; соблюдения режимов функционирования инженерных сетей и иного оборудования;

— соблюдения порядка приемки в эксплуатацию (вновь построенных и отремонтированных) внутридомовых систем газоснабжения, дымоходов и вентиляции в газифицированных жилых домах и помещениях в них, в отдельных жилых помещениях, а также — при производстве газоопасных работ;

— соблюдения порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые;

— выполнения жилищно-коммунальных услуг для населения.

Организует обследование технического состояния жилых домов, разработку автоматизированной информационно-аналитической системы мониторинга технического состояния жилищного фонда г.Москвы и представляет Правительству Москвы, иным органам власти аналитическую информацию о результатах обследования и предложения по обеспечению сохранности жилых домов.

Организует работу технологического транспорта и базы мобильных лабораторий для выполнения основных функций Мосжилинспекции.

Организует и проводит диагностику конструкций и инженерного оборудования жилых домов (в том числе газового) с применением инструментальных методов контроля их технического состояния.

Государственная жилищная инспекция по административным округам Москвы:

Контактная информация

Кичиков Олег Владимирович (Начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы)

  • Юридический адрес: 129090, Москва, проспект Мира, д. 19.
  • Фактический адрес: 129090, Москва, проспект Мира, 19с1
  • Email: [email protected]
  • Время работы: Открыто до 15:45
  • Справки по обращениям граждан, поступившим в Мосжилинспекцию на рассмотрение: Телефон: +7 (499) 763 -18-56

Государственная жилищная инспекция по Московской области:

Жилищная инспекция Москвы – это государственное учреждение, основная задача которого заключается в осуществлении контроля деятельности столичных управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома. Также эта организация призвана решать проблемы и вопросы, возникающие между жителями домов и УК. … Содержание. Жилищная государственная инспекция Москвы – что это такое? Полномочия и обязанности жилищной инспекции города Москвы . Когда жителям следует обращаться в жилищную инспекцию ? Как подать жалобу в жилищную инспекцию ? Как государственная жилищная инспекция работает с жалобами жильцов? Привлечение управляющих компаний к ответственности.

Обязанности и полномочия Государственной жилищной инспекции города Москвы

Жилищные споры возникают нередко. Для их решения гражданам нужно знать, куда обращаться. Часто жильцов многоквартирных домов не устраивает работа УК и ТСЖ. Прием жалоб и разбирательство в отношении таких организаций в столице ведет Государственная жилищная инспекция города Москвы. Не все граждане знают, где находится Мосжилинспекция и по каким вопросам в нее можно обращаться.

Законодательное регулирование полномочий Госжилинспекции

В соответствии с Жилищным кодексом России (ЖК), контроль над организациями, управляющими многоквартирными домами, осуществляет жилищная инспекция. Такое учреждение выполняет ряд функций, задач и есть в каждом городе. Название его может немного отличаться. Например, в Москве – это Мосжилинспекция.

Расшифровывается такое сокращение как государственная жилищная инспекция города Москвы. При выполнении своих обязанностей структура использует ряд нормативных и правовых документов. Законодательная база является достаточно обширной.

Жилищная инспекция руководствуется в своей работе:

Фото 2

  • Конституцией России. Была принята 12 декабря 1993 года путем всенародного голосования. Признана высшим нормативным правовым актом страны;
  • Кодексом об административной ответственности. Нормативный акт, который регулирует общественные отношения по привлечению к ответственности за совершение правонарушений административного характера. Был введен в действие 30 декабря 2001 года;
  • Гражданским кодексом. Был принят 30 ноября 1994 года. Это федеральный закон России, который регулирует гражданско-правовые отношения;
  • Жилищным кодексом. Введен в действие 29 декабря 2004 года. Представляет собой правовой документ, регулирующий отношения, связанные с нежилыми и жилыми объектами, их использованием;
  • Федеральным законом №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в России» от 6 октября 2003 года;
  • ФЗ №294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного надзора и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 года;
  • Федеральным законом №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан России» от 2 мая 2006 года.
Читайте также:  Как составить письмо в жилищную инспекцию

Полномочия Госжилинспекции и ее должностных лиц определены статьей №20 ЖК РФ. Согласно ей, жилищная инспекция проводит плановые проверки с целью выявления нарушений со стороны органов местного самоуправления, простых граждан.

Чем занимается ГЖИ?

Мосжилинспекция занимается жилищным надзором, лицензированием, лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью организаций касательно управления многоквартирными домами. Регулярно проводит мониторинг объектов жилого и нежилого фонда г. Москва. Также в ее полномочия входит согласование переустройства и перепланировки помещений в городских многоэтажках.

Столичная жилищная инспекция уполномочена выполнять такие действия:

  • принимать от населения жалобы и заявления относительно нарушения положений законодательства с требованием устранить противоправные действия;
  • изменять условия использования дома;
  • предупреждать возникновение обстоятельств, ставящих под угрозу безопасность проживания в помещении;
  • рассматривать спорные ситуации в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Проводить защиту потребительских прав; .

С этой целью Московская жилищная инспекция вправе проводить такие мероприятия:

  • ознакомление с документами провайдеров коммунальных услуг;
  • контроль качества подаваемых жителям многоэтажек ресурсов;
  • надзор за техническим состоянием дома, порядком его эксплуатации;
  • организация проверок помещений;
  • контроль деятельности ЖЭКа;
  • прием заявлений касательно возможности переоборудования жилья, их рассмотрение и принятие соответствующего решения.

Поводы для жалоб

В Мосжилинспекцию нередко поступают заявления и письма от граждан города. Поводы для жалоб со стороны населения могут быть самыми разными.

Чаще всего в государственную жилищную инспекцию жильцы обращаются по таким причинам:

Фото 3

  • подъезды домов не ремонтировались более пяти лет;
  • управляющая компания не выполняет должным образом взятые на себя обязательства;
  • выявлен факт незаконной перепланировки помещения;
  • в квитанциях на оплату коммунальных услуг обнаружены неправильные расчеты, в том числе и по отоплению;
  • выявлен факт незаконного перевода жилого помещения в нежилое.

Владельцы помещений в многоквартирном доме, имеют право на безопасные и благоприятные условия проживания. В статье №161 Жилищного кодекса России закреплены общие требования к деятельности организаций, осуществляющих управление домом (УК и ТСЖ). Если данные компании не предпринимают меры для обеспечения безопасности жильцов, по устранению нарушений, то граждане имеют право пожаловаться в Жилищную инспекцию.

Об этом говорится в Федеральном законе №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 2 мая 2006 года. На основании поданного заявления будет инициировано разбирательство. Юридическому лицу, нарушившему закон, грозит административная ответственность по статье №7.22 КоАП РФ. Руководителя управляющей компании могут оштрафовать на 40000-50000 рублей.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Полномочия в отношении управляющих компаний и ТСЖ

Согласно ФЗ №294, деятельность по управлению многоквартирным домом относится к предпринимательской. Все юридические лица после государственной регистрации и постановки на налоговый учет должны уведомить Жилинспекцию о своем существовании.

Проводится проверка правомерности создания управляющей организации, ее структуры. Только после этого УК либо ТСЖ может приступать к своей деятельности.

Фото 4

Полномочия Мосжилинспекции в отношении управляющих компаний и товариществ собственников жилья:

  • проверка соответствия принятого устава либо внесенных в него изменений, требованиям действующего законодательства;
  • проверка правомерности принятого решения о выборе Управляющей компании или создании ТСЖ, избрания членов и председателей.

В случае выявления противозаконных действий со стороны ТСЖ либо УК, Жилинспекция направляет им уведомление и предписание с требованием об устранении нарушений, ведении деятельности в соответствии с законодательством РФ.

Адрес и номер телефона горячей линии Мосжилинспекции

Гражданам важно знать адрес расположения Мосжилинспекции, ее номер телефона. Это поможет в случае необходимости оперативно связаться с представителями данной организации. Горячая линия жилищной инспекции Москвы: +7 (495) 777-77-77.

Читайте также:  Жалоба бездействие жилищной инспекции

Таким образом, Московская жилищная инспекция является частью исполнительной власти города. Она напрямую подчиняется столичному правительству. Занимается контролем за соблюдением действующего жилищного законодательства. Подать жалобу в данную организацию на УК либо ТСЖ можно по почте либо при личном визите. Для консультации круглосуточно работает горячая линия.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — орган исполнительной власти районной, городской и региональной администрации, призванный контролировать исполнение юридическими лицами и гражданами норм жилищного законодательства. Структура создается на уровне субъекта РФ и его населенных пунктов (районов). В своей деятельности ГЖИ руководствуется Конституцией РФ, кодексами, федеральными (в частности, Постановлением Правительства РФ № 493 от 11.06.2013 г.) и местными нормативными актами. Например, порядок работы столичной жилищной инспекции регулирует закон города Москвы № 336-П от 26.08.2011 г. Полномочия и функции ГЖИ.

Государственная жилищная инспекция города Москвы. Чем занимается

Жилищная инспекция Москвы – это государственное учреждение, основная задача которого заключается в осуществлении контроля деятельности столичных управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома. Также эта организация призвана решать проблемы и вопросы, возникающие между жителями домов и УК.

Жилищная государственная инспекция Москвы – что это такое?

Жилищная государственная инспекция Москвы – это учреждение, осуществляющее контроль за деятельностью управляющих компаний, обслуживающих столичные многоквартирные дома. Аналогичное учреждение есть в абсолютно каждом субъекте Российской Федерации.

В задачи жилищной инспекции входят такие процессы, как решение конфликтов, возникающих между жителями и управляющими компаниями, слежение за соблюдением законодательных норм со стороны УК, контроль качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и т.д.

Полномочия и обязанности жилищной инспекции города Москвы

В столице существует два типа отделений жилищной инспекции:

  • основная ЖИ (она одна) – осуществляет контроль над деятельностью окружных ЖИ;
  • окружные ЖИ – работают в своем стандартном режиме, контролируя деятельность управляющих компаний в своем округе Москвы.

Сотрудники государственной жилищной инспекции обязаны:

  • принимать жалобы на действия управляющих компаний от жителей домов и своевременно реагировать на них;
  • следить за состоянием общедомового имущества, коммуникаций и т.д.
  • следить за состоянием дорожного покрытия на придомовых территориях;
  • проводить экспертизы и проверки состояния многоквартирных домов.

На Заметку: Государственная жилищная инспекция только следит за состоянием многоквартирных домов и придомовых территорий. Ремонт, восстановление и реконструкция – все это делает управляющая компания. Соответственно, если УК не предпринимает никаких действий по решению какого-либо вопроса, собственники помещений вправе подать жалобу в инспекцию.

В перечень полномочий сотрудников жилищной инспекции входят такие действия, как:

  • обследование многоквартирных домов (общее имущество, коммуникации, инфраструктура придомовых территорий и т.д.);
  • выдача предписаний на устранение каких-либо нарушений;
  • составление административных протоколов;
  • участие в судебных разбирательствах;
  • проведение разъяснительных бесед и работ как с собственниками и жильцам многоквартирных домов, так и с сотрудниками управляющих компаний;
  • фиксирование законодательных нарушений в вопросе ЖКХ;
  • привлечение нарушителей к административной ответственности и т.д.

Когда жителям следует обращаться в жилищную инспекцию?

Собственникам помещений в многоквартирных домах и жителям следует понимать, что государственная жилищная инспекция является второй инстанцией, куда следует обращаться для подачи жалоб. Первой является управляющая компания, в юрисдикцию которой входит дом.

То есть обращаться в инспекции следует тогда, когда по жалобе, поданной в УК, сотрудники управляющей компании не предприняли никаких действия для решения проблемы. Это может быть:

  • некачественная работа коммуникационных систем;
  • проведение оценки статуса аварийности дома;
  • улучшение жилищных условий (только по вопросам, которые касаются общедомового имущества и придомовых территорий);
  • нерациональное использование фонда капитального ремонта;
  • использование общедомовых помещений не по назначению;
  • нарушение работы приборов учета расходования коммунальных услуг;
  • незаконные перепланировки и т.д.

Как подать жалобу в жилищную инспекцию?

Если решить проблему посредством обращения в управляющую компанию не удалось, то гражданину следует обращаться в жилищную инспекцию. Конечно, он может просто позвонить в приемную или лично посетить справочную и сообщить о сложившейся проблеме. Однако вероятность, что в результате таких действий вопрос будет решен, практически нулевая.

Проблема в том, что не имея никаких документов, которые подтверждали бы факт того, что жалоба действительно была подана, сотрудники инспекции вряд ли будут реагировать. Причем поступая так, они не будут нарушать никаких законодательных норм.

Читайте также:  Режим работы государственной жилищной инспекции

Соответственно, для гарантированного решения вопроса гражданину следует подавать официальную жалобу. Ее можно написать как вручную, так и в обычном текстовом файле на компьютере. В содержании документа необходимо указать следующие сведения:

  • номер и адрес расположения отделения инспекции, куда подается жалоба;
  • Ф. И. О. и должность сотрудника инспекции, кому подается документ;
  • Ф. И. О., адрес проживания и контакты заявителя;
  • кратко изложенная суть проблемы;
  • реквизиты управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом, где проживает заявитель;
  • перечень ссылок на действующие законодательные акты, которые подтверждают факт нарушения норм жилищного права;
  • перечень прикладываемой документации;
  • дата составления и подпись.

Официальную жалобу можно передать на рассмотрение:

  • лично в приемную жилищной инспекции;
  • по почте;
  • в электронном формате на e-mail для отправки жалоб или через государственный справочный информационный интернет-ресурс Госуслуги.

Как государственная жилищная инспекция работает с жалобами жильцов?

Алгоритм действий сотрудников жилищной инспекции по жалобам граждан зафиксирован на законодательном уровне. Он предусматривает следующие этапы:

  1. Получение жалобы от гражданина. Регистрация обращения в локальном реестре отделения жилищной инспекции. Составление заявления о принятии обращения (пишется в двух экземплярах: один отправляется в учетную документацию инспекции, второй – выдается гражданину). Сотрудники инспекции могут отказаться в принятии жалобы от гражданина, если:
    • обращение было составлено с ошибками (отсутствие персональной информации, контактов, четко изложенной сути проблемы и т.д.);
    • текст письменно составленного обращения неразборчив и сложно читается;
    • причина подачи жалобы не связана с деятельностью жилищной инспекции и не касается полномочий и обязанностей этого учреждения;
    • причина подачи жалобы каким-либо образом связана с государственной тайной;
    • жалоба является копией ранее поданного обращения, которое на момент подачи нового заявления уже находится в обработке.
  2. Проверка наличия и актуальности проблемы, описанной в жалобе, поданной гражданином. На выполнение этого этапа отводится 10 рабочих дней. По их истечении периода ответственные сотрудники жилищной инспекции обязаны дать гражданину ответ. Если проблема или нарушение действительно имеет место быть, то далее начинается полноценная проверка. В любом случае гражданин получает уведомление о результатах рассмотрения своего обращения.
  3. Инициация проверочной комиссии, во главе которой состоит уполномоченный инспектор. Им и его командой осуществляется выезд по месту проживания гражданина или в офис управляющей компании (в зависимости от характера полученной жалобы) для выявления нарушений.
  4. Составление акта о результатах проверки.
  5. Составление предписания на имя руководства управляющей компании. В этом документе отражаются все действия и процедуры, необходимые для устранения проблемы, которые работники УК обязаны выполнить в установленный срок. Управляющая компания должна выполнить условия предписания в течение 30 календарных суток с момента его издания.

Привлечение управляющих компаний к ответственности

Если в результате рассмотрения жалобы гражданина и проведенной проверки факт нарушения был обнаружен, то жилищная инспекция вправе привлечь управляющую компанию к ответственности. Эта формулировка крайне расплывчата, так как применяемые меры ответственности зачастую зависят от характера и серьезности допущенного нарушения.

  • от 4 до 5 тыс. руб. в отношение должностного лица, ответственного за нарушение;
  • от 40 тыс. до 50 тыс. руб. в отношение управляющей компании, под юрисдикцией которой находится многоквартирный дом, где произошло нарушение.

На Заметку: Если в результате проведенной проверки сотрудники жилищной инспекции обнаружили нарушение, то управляющая компания и ответственные за ситуацию сотрудники в любом случае привлекаются к ответственности. Абсолютно не важно, признают ли они нарушение, и устранили ли они его в течение 30 суток или нет.

Таким образом жилищная инспекция – это учреждение второй инстанции, куда граждане могут жаловаться на деятельность своей управляющей компании. Основанием для подачи жалобы является несоблюдение законодательных норм как другими жильцами, так и УК, нарушение условий договора обслуживания многоквартирного дома, бездействие управляющей компании по ранее поданным обращениям и т.д.

Жилищная инспекция Москвы — горячая линия: 8-499-763-18-56. Начальник — Кичиков Олег Владимирович. Телефоны окружных отделений мы приводим ниже. Заказать согласование перепланировки. Оставьте Ваш телефон для получения 10% скидки *. … Скачать и ознакомиться с полным текстом Положения можно по данной ссылке. Чем занимается Жилинспекция? Полномочия и функции. Согласно пункту 1 Положения о Жилищной инспекции она выполняет функции по жилищному надзору, лицензированию предпринимательской деятельности, согласованию перепланировки, лицензированию организаций по управлению домами, мониторингу работы Управляющих компаний

Источники
  • https://moscowcentrow.ru/mgi/
  • https://prozakon.guru/nedvizhimost/zhkh/gosudarstvennaya-inspekcziya-goroda-moskvy.html
  • https://online-buhuchet.ru/gosudarstvennaya-zhilishhnaya-inspekciya-goroda-moskvy-chem-zanimaetsya/

Рейтинг
Загрузка ...