Что такое капремонт в коммунальных услугах

Содержание

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?

Еще в 2014 году в счета на оплату коммунальных услуг управляющие компании многоквартирных домов включили новую услугу. Появившаяся строчка «за капитальный ремонт» в квитанциях насторожила и расстроила многих собственников жилья. Однако в этом же году появились и первые рекомендации, в которых подробно были описаны способы, помогающие владельцам квартир не платить за эту услугу на вполне законных основаниях.

Однако, во второй части Жилищного кодекса РФ черным по белому написано, что денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании.

Тогда каким образом можно не платить за капремонт по закону? По каким причинам многие жильцы, собственники квартир, отказываются придерживаться правил законодательства? Разберемся подробнее.

Насколько законно требование управляющей компании об уплате средств за капремонт?

Соглашение о рассрочке долга за коммунальные услуги и капремонт: что ВАЖНО предусмотреть!

Это требование вполне законно и подробно расписано в Жилищном кодексе. При этом его можно считать вполне объективным и полезным, поскольку многие люди давно в курсе, что жилой фонд находится, мягко говоря, в ужасном состоянии. И все это может привести в ближайшие несколько лет к авариям. То есть, принимая на себя обязанность оплачивать определенную сумму за капремонт, собственник жилья заботится прежде всего о себе, а в первую очередь о собственной безопасности. А так ли это оказывается на деле?

Согласно законодательству, оплату за услугу обязаны вносить абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Помимо них полностью освобождаются от уплаты за капремонт ветераны войны и труда. И лишь только некоторые категории граждан получают скидку на услугу.

По каким причинам собственники квартир отказываются от уплаты за капремонт дома, в котором они живут?

Рассмотрим самые популярные причины, по которым владельцы жилья не хотят платить за капитальный ремонт дома:

  • Программу, направленную на улучшение жилого фонда, приняли не так давно, да и к тому же конкретных сроков проведения ремонта не выставлено, а, значит, деньги уйдут в никуда. Именно поэтому собственники воспринимают ее, как очередной способ заставить народ платить непонятно за что.
  • Оплату за капремонт дома должны вносить жильцы, однако за их деньги возможно когда-то будут отремонтированы чердаки, подъезды и подвальные помещения дома, которые никогда не станут их собственностью. Кроме того, народ настораживает то, что на выполнение ремонтных работ нанимаются бригады из частных фирм, которые осуществляют коммерческую деятельность.
  • Многие собственники не пользуются имуществом, которое управляющая компания предлагает привести в подобающий вид. Таким примером может послужить отсутствие необходимости в ремонте лифта для жителей первого этажа, поскольку они им попросту не пользуются.

Что такое капремонт? За что же собственники обязаны платить?

Даже если вы исправно платите за услугу капремонта, которая внесена в вашу квитанцию, и совершенно не беспокоитесь над тем, надо ли вносить средства или нет в специальный фонд, то наверняка вас может заинтересовать список работ, выполняющихся за ваши деньги. В этот перечень входит следующее:

  1. Реставрация здания и его фасада в соответствии с современными тенденциями.
  2. Ремонт подвалов.
  3. Восстановление кровли и поддержание крыши в нормальном состоянии.
  4. Реконструкция фундамента дома по необходимости.
  5. Восстановление работы старых лифтов или установка новых современных кабин.
  6. Обновление систем канализации, водоснабжения, отопления и других видов коммуникаций.

Исходя из приведенного списка, вполне логично, что обязанность оплаты капитального ремонта лежит на собственниках жилья. Но тут же возникает вопрос, а распространяются ли точно такие же требования на новостройки, которые сдали в эксплуатацию не более двух лет назад? Оказывается, согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам таких домов тоже необходимо регулярно оплачивать средства за капремонт с перспективой на будущее. В большинстве случаев именно эти аргументы становятся самой главной причиной того, что люди, живущие в новостройках, отказываются от взносов за непонятные, по их мнению, услуги.

Каким образом законно не платить за капремонт многоквартирного дома?

Рассмотрев все важные вопросы, касающиеся оплаты капитального ремонта многоквартирного дома, остановимся подробнее на том, как законно не платить за эту услугу. Подобных способов несколько, но обойтись совсем без денежных расходов не получится. Итак:

  1. Можно производить оплату всех коммунальных платежей за счет денег, полученных от квартиросъемщиков. Это значит, что если вы сдаете в аренду свою квартиру, то жильцы должны вносить средства за услуги ЖКХ. Таким образом, вы не понесете затрат за капремонт из своих заработанных денег, однако потеряете часть дохода от сдачи жилья в аренду.
  2. По закону можно не оплачивать средства за услугу капремонта, однако в этом случае все ремонтные работы должны проводить сами жильцы. Ведь оказываемая услуга подразумевает наем бригады рабочих со стороны для осуществления ремонта дома за счет собственников. Если жильцы приняли решения все делать самостоятельно, то в этом случае сумма за проведенные работы может несколько отличаться, все будет зависеть от составленной сметы. Вполне возможно на этом сэкономить, однако как упоминалось выше, совсем без расходов, конечно же, не обойтись.
  3. Можно вносить оплату за услуги капремонта не из собственного кошелька, а из средств, полученных от размещения рекламных баннеров и растяжек на фасаде дома. Этот способ самый популярный, поскольку не требует от собственников никаких вложений, при этом со стороны закона это не запрещено.

Помимо этого, можно, конечно, и вовсе не платить за услугу, просто проигнорировав полученную квитанцию. Но за подобные действия могут последовать санкции от управляющей компании.

Что грозит тем, кто не вносит оплату за услуги капитального ремонта многоквартирных зданий?

По закону собственники жилых помещений вправе оплачивать не каждую строку в квитанции. Однако на деле это совсем непросто сделать. Если вы перестанете оплачивать услугу капремонта, то управляющая компания может применить штрафные санкции, а именно:

  • Рассылать дополнительные квитанции и уведомления о необходимости оплатить долг.
  • Начислять проценты на сумму долга.
  • Решать вопрос через суд, где владельцу квартиры придется подробно объяснить причину отказа от оплаты за услугу капремонта, предоставив веские доказательства в свою пользу. Если вы не сможете должным образом обосновать отказ, то размер долга, вероятно, увеличится еще и на сумму судебных издержек.

В итоге хочется отметить, что у каждого владельца жилья, расположенного в многоквартирном доме, есть два варианта отказа от оплаты за капитальный ремонт на законных основаниях. Первый – игнорировать квитанции на оплату капремонта, который будет еще неизвестно когда. А второй – использовать законные способы уклонения от значительной части выплат за услугу. Естественно, второй вариант предпочтительнее, поскольку он не влечет наложения санкций от управляющей компании и не доведет до суда.

Источник: law03.ru

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг?

Капитальный ремонт — это тема, которая волнует практически всех граждан. Во всяком случае, тех, кто оплачивает коммунальные платежи. Ведь подобное взыскание появилось в платежках за квартиру с 2012 года в России, но действовать оно начало в 2014-м. Многие задумываются, платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Этот вопрос действительно очень важный.

Он вызывает разнообразные реакции со стороны населения. Кто-то покорно бежит оплачивать очередную платежку, а некоторые выстраиваются в ряды и выходят на демонстрации против данного платежа. Так как правильно поступить? Все о капитальном ремонте и соответствующих платежах предстоит узнать далее.

платить ли по квитанции за капитальный ремонт

Что такое капремонт

Вам пришла квитанция на капитальный ремонт? Надо ли платить по ней? Вопрос спорный. Он даже у юристов вызывает определенные трудности. Поэтому следует рассмотреть все возможные варианты и все, что касается капитального ремонта.

Первым делом стоит разобраться, о чем вообще идет речь. Что такое капремонт? Это своеобразное поддержание жилья в нормальном, пригодном для проживания состоянии. Речь идет именно о доме (подъезды), а не о квартирах. То есть если вам необходимо отремонтировать лифт, поменять перила или залатать крышу, проводится капитальный ремонт.

Раньше данный процесс полностью финансировался государством. Но теперь населению приходят квитанции на капитальный ремонт. Нужно ли платить за него?

Появление странного платежа

Точный ответ дать весьма проблематично. Ведь раньше никто не платил за капитальный ремонт. Но с 2012 года появилась новая графа в услугах ЖКХ. Она вызвала негодование жильцов. Почему?

Раньше все жилье было государственным. И поэтому его ремонт проводился за счет регионального бюджета. То есть проживающие могли не делать никаких взносов на капитальный ремонт. Но со временем в Россию пришла приватизация. Все больше и больше жилья переходило от государства в собственность к частным лицам.

А ремонт домов по-прежнему оплачивался из государственной казны. На данный момент в собственности у граждан приблизительно 85 % эксплуатируемых квадратных метров.

В связи с этим в 2012 году было принято решение ввести платеж за капремонт. Это явление вызвало негодование жильцов. Особенно тех, у кого нет в собственности жилища. Вы увидели графу в квитанции ЖКХ «Капитальный ремонт»? Можно ли не платить?

Чтобы в полной мере понять, что к чему, необходимо обратиться к современному российскому законодательству.

квитанция на капитальный ремонт надо ли платить

Законы

25 декабря 2012 года был принят Федеральный закон № 271 «О капитальном ремонте». Он обязывает всех жильцов многоквартирных домов производить оплату не только коммунальных услуг, но и предстоящего капитального ремонта вашего жилья.

Также в Жилищном кодексе Российской Федерации указывается, что собственники квартир обязаны поддерживать свое жилище в пригодном для проживания состоянии за счет своих средств. Иными словами, теперь каждый из своего кошелька должен оплачивать замену лифта или ремонт протекающей крыши.

Все платежи производятся в Фонд капитального ремонта. То есть с законодательной точки зрения собственники жилья будут ремонтировать многоквартирные дома за свой счет. Обязана ли платить за капитальный ремонт (квитанцию собственники жилых помещений получают регулярно) молодая гражданка или пожилая? Да, так гласит закон. Все граждане обязаны наряду со всеми остальными услугами ЖКХ оплачивать и эту.

Отказ от услуг

Но обязательно ли платить? Квитанцию за капитальный ремонт получают все граждане ежемесячно. Однако многие задумываются, как отказаться от данного платежа. Может быть, есть какие-нибудь лазейки в законодательстве, которые помогут избежать дополнительных взысканий с жильцов?

К сожалению, их нет. Никто не может на законных основаниях отказаться от услуг капитального ремонта. Это не предусмотрено законом. Единственное, что позволено гражданам (и то незаконно), — это игнорировать приходящие счета. Другого не дано.

Читайте также:  Как не платить за коммунальные услуги малоимущим семьям

Уже было сказано, что законы в России обязывают всех жильцов за собственный счет оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов.

в квитанции жкх капитальный ремонт можно ли не платить

Правила расчета

Интересна методика расчета суммы взносов в Фонд капитального ремонта. Она служит первой причиной недовольства населения. Дело в том, что размер платежей устанавливается на региональном уровне. То есть за одни и те же квадратные метры граждане в разных городах будут производить неодинаковые платежи.

Учитывается также площадь жилища. И как бы странно это ни звучало, наличие лифта в подъезде. Ведь его тоже необходимо содержать! Нетрудно догадаться, что граждане, у которых есть лифт, будут платить больше. Возраст здания тоже играет немаловажную роль.

Чем старше дом, тем выше платежи.

Нужно ли оплачивать квитанции на капитальный ремонт? Да, если по закону. Но граждане нередко отказываются от этих платежей, нарушая тем самым установленные правила содержания жилья. Чувство несправедливости — вот причина, которая вынуждает вести себя подобным образом. Ведь разница в платежах по регионам серьезно отличается.

Например, в Москве квадратный метр жилья требует внесения 15 рублей, а в Питере — 2,5 рубля. Получается, что жители столицы почти в 6 раз больше платят за капитальный ремонт.

нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт воронеж

Услуга и платеж

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Это население решает уже долгое время самостоятельно. Кто-то производит данные платежи, некоторые пока что отказываются от них и действуют на свой страх и риск. Но если делать все по закону, то ежемесячно вы обязаны отчислять определенную сумму в Фонд капитального ремонта.

Некоторые отказываются от данного взыскания и стараются найти законное обоснование. Собственники жилья начинают изучать законы о правах потребителя и Гражданский кодекс. Изначально вам должны продемонстрировать товар, вы убеждаетесь в его работоспособности, а затем, если устраивает все остальное, производите платеж. Вполне логично — если что-то не устраивает, покупать неподходящую вещь никто не обяжет.

Точно так же можно трактовать ситуацию с капитальным ремонтом. Теоретически Фонд КР предлагает вам определенные услуги. Но вы точно не можете оценить качество проделанной работы. Получается, что население платит наперед. Это не совсем правильно. Платить ли по квитанции за капитальный ремонт (Воронеж, Москва или любой другой город — не важно, где именно вы проживаете)?

С такой точки зрения вы можете не производить оплату счетов. Но, с другой стороны, есть законы, обязывающие всех ежемесячно оплачивать взносы за ремонт многоквартирных домов.

Новостройки

Со старыми зданиями все понятно — их в любом случае придется чинить. Поэтому такие платежи не вызывают особо сильного возмущения у людей, проживающих в старых домах. А как быть тем, кто недавно въехал в новостройку? Нужно ли платить? Квитанции за капитальный ремонт приходят в каждую квартиру.

И не важно, насколько старый у вас дом.

Получается, что граждане, которые живут в новостройках, наряду со всеми остальными обязаны производить ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта. Но здесь опять же проявляется недовольство со стороны жильцов. Почему? Новому дому капитальный ремонт не требуется. Многие попросту могут не дожить до момента, когда зданию действительно нужен будет капитальный ремонт.

Получается, что денежные средства платятся просто так. Результата вы, скорее всего, не увидите.

нужно ли оплачивать квитанции на капитальный ремонт

А ремонт квартир?

Обнаружили графу в квитанции ЖКХ «Капитальный ремонт»? Можно ли не платить за данную услугу? Уже было сказано, что ни отказаться от данных взысканий, ни уклониться от них на законных основаниях не получится. Некоторые считают, что в капитальный ремонт входит реставрация квартир. Так ли это?

Нет, это ошибочное мнение. Фонд капитального ремонта собирает денежные средства с учетом площади той или иной квартиры, но занимается обслуживанием только общего домового имущества. Сюда относят:

  • крыши;
  • фундаменты;
  • фасады домов;
  • подвалы;
  • общедомовые счетчики;
  • лифты;
  • инженерные коммуникации.

Все остальное ремонтируется либо каждым гражданином самостоятельно, либо по договоренности с соседями. Такие правила на данный момент действуют в России. Разумеется, ремонт квартир — это дело каждого собственника. Он только за свой счет производит данный процесс.

обязательно ли платить квитанцию за капитальный ремонт

На свой страх и риск

Нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт (Воронеж, как и любой другой город, устнанавливает свой тариф)? По закону вы обязаны произвести платеж. Но как уже было сказано, многие отказываются от этого. Чего ждать в таком случае? И так ли опасен отказ от ежемесячных взносов в Фонд капитального ремонта?

На данный момент в России указанные платежи приравниваются к коммунальным услугам. А значит, к населению будут применяться стандартные меры взыскания задолженности. Коммуникации никакие вам, конечно, не отключат, но вот в суд пригласить могут. Если на вопрос о том, платить ли по квитанции за капитальный ремонт, вы ответили для себя отрицательно, можете готовиться к следующим мерам наказания:

  • арест имущества на сумму долга;
  • запрет на выезд за пределы страны;
  • изъятие имущества;
  • судебные прения.

Также при задолженностях начисляется пеня. Поэтому размер вашего долга с каждым месяцем будет увеличиваться все больше и больше. Подумайте о возможных последствиях. Вам пришла квитанция за капитальный ремонт? Надо ли платить по ней?

Дайте ответ на этот вопрос самостоятельно с учетом всех последствий, которые могут ждать неплательщиков.

Аварийные дома

Не стоит отчаиваться! На самом деле не все так плохо, как кажется. Отказаться от капитального ремонта люди не могут. Но вот уклониться от уплаты взносов можно. Точнее, получить льготы на данный платеж.

Они доступны лишь малому количеству граждан.

Согласно Жилищному кодексу РФ (169-я статья), освобождаются от взносов на капремонт лица, располагающие собственностью в аварийных домах, а также в зданиях, которые подлежат сносу. Обратите внимание: если вы уже произвели оплату в Фонд капитального ремонта, а через месяц дом признан аварийным или его поставили на учет под снос, уплаченные денежные средства вам должны будут вернуть в полном объеме.

обязана ли платить за капитальный ремонт квитанцию

Для государства

На что еще следует обратить внимание? Если вы заинтересовались, нужно ли оплачивать квитанции на капитальный ремонт, не торопитесь отчаиваться. В аварийных зданиях данный платеж не производится. И в домах, которые подлежат сносу, в том числе. Но это не единственные особые случаи, когда можно избежать взносов в Фонд капитального ремонта.

Например, у вас в собственности квартира, которая находится в доме, земля которого переходит государству или муниципалитету. Не слишком распространенный случай, но он имеет место. Когда земля, принадлежащая тому или иному зданию, будет отдана государству, за капитальный ремонт граждане могут не платить.

Для продажи недвижимости

Один небольшой совет: если вы планируете продавать квартиру, погасите все задолженности. Капитальный ремонт оплачивать придется в первую очередь. Ведь согласно 158-й статье Жилищного кодекса, покупатель получит все ваши обязательства по данным платежам (именно за капремонт; долги за коммунальные услуги на нового собственника не переходят). Пришла квитанция на капитальный ремонт. Надо ли платить по ней?

Рано или поздно отсутствие взносов за капитальный ремонт может сыграть с вами злую шутку. Мало кто согласится на покупку квартиры с большим долгом. Тем более за капитальный ремонт, который и без того вызывает бурную негативную реакцию населения.

Подводим итоги

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Вопрос спорный. Законы в России указывают на то, что каждый собственник жилого или нежилого помещения, расположенного в доме, должен производить взносы в Фонд капитального ремонта ежемесячно в установленных размерах. Но только на практике многие отказываются от данного платежа.

Закон о внесении денежных средств за капремонт многоквартирных домов вышел не так давно. И пока что мало кого наказали за просрочку платежей.

Несмотря на недовольство населения, массовых отказов от данного взыскания не наблюдается. Если не хотите иметь проблем с законом, а также спокойно при желании продать свою квартиру, производить платежи за капитальный ремонт вы обязаны. Так у вас точно не будет никаких проблем. Помните, что отсутствие платы за ЖКХ влечет за собой негативные последствия!

Источник: fb.ru

Должны ли жильцы оплачивать капитальный ремонт многоэтажного дома

С недавних пор собственники квартир в многоэтажных домах стали получать обновленные платежки за квартплату, в которых появилась графа «проведение капремонта». Практика сборов уже сложилась, но граждане по-прежнему спорят, платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов. Ответ на этот вопрос зависит от статуса жильца. Давайте разберемся, законны ли требования об уплате денег на капремонт, кто должен нести эти расходы, а кто от них освобожден, каков размер платежа.

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Общая информация о капремонте

Необходимость внесения платежей на капитальный ремонт появилась относительно недавно – капремонт в квитанции ЖКХ управляющие компании стали включать в 2014-м году. Это было вызвано изменениями в законодательстве, в частности, уточнением понятия, что такое капитальный ремонт.

В соответствии с законом, капремонт – не конкретная процедура, а целый перечень работ и услуг, которые могут быть предоставлены как одновременно, так и по отдельности.

Согласно ст. 166 Жилищного кодекса (ЖК), расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включают в себя восстановление:

  • внутридомовых инженерных коммуникаций;
  • лифта и лифтовых шахт;
  • крыши и фасада капитального строения;
  • общих подвальных помещений или фундамента;
  • несущих конструкций, инженерных сетей.

По решению региональных властей и по результатам принятия соответствующих нормативно-правовых актов деньги на капремонт дома могут быть потрачены на:

  • утепление фасада; и выходов на нее;
  • установку приборов учета коммунальных услуг, а также узлов регулирования их потребления.

Законно ли требование об уплате денег на капремонт

За 4 года действия нововведений в РФ сложилась практика взимания средств на проведение ремонтов. Тем не менее споры между жильцами, законны ли взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, не утихают до сих пор. Обсудим, что говорится об этом в жилищном законодательстве.

  • пролетов,
  • лестниц,
  • подвала,
  • инженерных и прочих коммуникаций.

В число таких расходов входят и взносы на капремонт, поэтому требование об их уплате вполне законно.

Многие уверены, что регулирование этой процедуры осуществляет Федеральный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. На самом деле специального закона нет, а организацию ремонтных работ в МКД регулирует раздел IX ЖК. Его положения устанавливают:

  • перечень проводимых мероприятий;
  • порядок их финансирования;
  • особенности уплаты взносов;
  • порядок использования средств;
  • меры государственной и региональной поддержки;
  • правила выявления необходимости проведения ремонта и прочие особенности.

Не меньший интерес вызывает закон по ЖКХ об отмене платежей. Несмотря на слухи, предписания, которое бы отменяло обязанность оплаты капитального ремонта дома его жильцами, не существует.

Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт

Как и прежде, ст. 169 ЖК обязывает жильцов многоквартирных домов ежемесячно вносить соответствующие взносы в размерах, которые определены нормативной базой регионального законодательства.

Вместе с этим, ответ на вопрос, обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома в 2019 году, зависит от ряда факторов, например, от того:

  • создана ли соответствующая нормативная база на региональном уровне;
  • включен ли дом в специальную региональную программу по проведению капремонта. МКД, согласно ст. 168 ЖК, включается в нее, если степень физического износа конструктивных частей строения не превышает 70% или стоимость ремонта в пересчете на 1м2 не выходит за пределы определенной регионом суммы;
  • находится ли дом в аварийном состоянии или подлежит реконструкции;
  • в каком статусе жилец проживает в доме, какими вещными правами на недвижимость он обладает и так далее.

Важно разграничивать вопросы, законны ли сборы и можно ли не платить по платежкам. Так, даже если требование об уплате взноса на ремонт и является законным, ЖК предусматривает случаи, когда граждане могут быть освобождены от этой обязанности.

Предлагаем подробнее обсудить вопрос финансирования ремонтных работ.

Фонд капремонта МКД

В соответствии со сложившейся практикой взыскания коммунальных платежей, оплата услуг ЖКХ и взносов в Фонд капитального ремонта осуществляется параллельно. Согласно ст. 170 ЖК, за счет денег, поступивших на капремонт, в том числе процентов и пеней по задолженности, суммы кредитных средств или финансовой помощи, формируется специальный фонд. Именно за счет этих средств и будут производиться все ремонтные и прочие работы.

Читайте также:  Образец договора расходы за коммунальные услуги

Собственники квартир самостоятельно выбирают способы формирования фонда капитального ремонта:

  • специально созданный счет в кредитно-финансовой организации;
  • счет регионального оператора, введенного решением местного органа исполнительной власти.

Жильцы-сособственники принимают решение о способе его формирования в течение 3-6 месяцев после утверждения соответствующей региональной программы. Они также могут сами определять, платить или нет в фонд капитального ремонта многоквартирных домов, и если нет – определить иной порядок его финансирования.

Фонд капитального ремонта

Кто обязан платить взносы

Взносы на капремонт могут быть весьма внушительными, особенно для социально незащищенных, малоимущих жильцов, семей с детьми, пенсионеров и прочих лиц. Потому они интересуются, обязаны ли мы платить ЖКХ за капитальный ремонт.

Ответ на этот вопрос зависит от множества факторов, в том числе описанных выше.

Для примера представим условную ситуацию, когда на региональном уровне принята соответствующая нормативная база, утверждена программа проведения капремонтов, в которую включен конкретный МКД, и жильцы приняли решение о формировании специального фонда. В этом случае ответ на вопрос, обязаны ли жильцы многоквартирного дома платить за капитальный ремонт, зависит от их статуса и объема прав.

Следовательно, ни арендаторы, ни квартиросъемщики, ни иные категории жильцов, имеющие только право пользования объектом, платить такие взносы не обязаны.

Это дает однозначный ответ на вопрос, надо ли платить за капремонт, если квартира приватизирована. Процедура приватизации предполагает переход жилья из государственной/муниципальной собственности в частную. По результатам ее проведения квартира становится имуществом жильцов, а сами они – собственниками.

Право собственности обязывает жильцов нести все расходы по содержанию общего имущества, в том числе уплачивать взносы в фонд.

Стоит также упомянуть, платят ли пенсионеры за проведение капремонта. Хотя закон и предусматривает некоторые льготные категории жильцов, которые не обязаны участвовать в формировании фонда, получатели пенсии в их число не входят. Таким образом, если они являются полноценными собственниками жилых помещений, обязанность вносить средства на ремонт МКД у них возникает на общих основаниях.

Те, кому платить отчисления на капитальный ремонт все же придется, должны участвовать в принятии решений:

  • о формировании соответствующего фонда;
  • об утверждении источников его финансирования, в том числе путем привлечения кредитных средств;
  • о сроках проведения ремонтных работ, особенно, если они начнутся раньше, чем предусмотрено региональной программой;
  • о суммах, которые могут быть перечислены сверх нормативного минимума, определенного региональным руководством и так далее.

Еще одна категория жильцов – квартиросъемщики муниципального жилья. Необходимо выяснить, должны ли неприватизированные квартиры платить за капремонт здания.

Платят ли за ремонт жильцы неприватизированных квартир

Как правило, неприватизированное жилье – это жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане, проживающие в них, считаются квартиросъемщиками и получают право на использование квартир на основании договора социального найма либо найма жилого помещения государственного и муниципального фонда.

Ответ находится в ст. 154 ЖК. Согласно этому документу, в квартплату за муниципальное жилье включены следующие категории взносов:

Статья также определяет, кто должен оплачивать капитальный ремонт муниципальной квартиры. Эти расходы несет исключительно собственник – уполномоченный законом орган, который распоряжается жилищным фондом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.

Деньги на оплату таких работ могут закладываться в сумму платы за наем, но поскольку она обычно урегулирована нормативно, средства на капремонт муниципального жилья чаще всего выделяются при формировании городского бюджета.

Учитывая сказанное, можно понять, нужно ли платить за капремонт, если квартира не приватизированная. Да, оплата таких работ является обязательной, но расходы на них несет не квартиросъемщик, а собственник в лице муниципалитета/государства и уполномоченного ими органа власти.

Другие лица, освобожденные от взносов

Помимо квартиросъемщиков по договору соцнайма, не являющихся собственниками жилья, законом определены и другие категории тех, кто освобожден от оплаты за капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 168 и 169 ЖК, к числу таких граждан можно отнести собственников помещений в жилом доме:

  • признанном аварийным и подлежащим сносу;
  • который в соответствии с принятым решением изымается для государственных или муниципальных нужд;
  • жильцы которого уже сформировали достаточный капремонтный фонд и решили приостановить уплату взносов или определили тех, кто не оплачивает капремонт. В их число не должны входить лица, имеющие задолженность;
  • в котором жильцы сами осуществляют отдельные виды ремонтных работ или проводят их за счет собственного финансирования, без создания специальных фондов;
  • не включенном в региональную программу, например, в связи с износом более 70% конструктивных частей строения или нерентабельностью ремонта.

Помимо тех, кто не должен платить взносы по закону, в ЖК также определяется возможность установления субсидий и льгот на оплату ЖКХ. Стоит разобраться, включена ли в эти льготы и компенсация расходов на капремонт.

Оплата за капитальный ремонт многоквартирного дома

Субсидирование расходов на капремонт

Льготы на коммунальные услуги в виде субсидии предусмотрены законом для малоимущих лиц и граждан, чьи расходы на ЖКУ являются слишком обременительными.

Перечень тех, кто имеет льготы по оплате капремонта, можно найти в ст. 159 ЖК. Согласно ей, получать субсидию могут граждане, чьи счета за ЖКХ превышают нормативную долю расходов, утвержденную в регионе, в совокупном семейном доходе проживающих в помещении жильцов.

При начислении субсидии учитываются доходы всех жильцов, а не только собственника квартиры.

Согласно п. 6 ст. 159 ЖК, компенсация расходов ЖКУ и капремонта рассчитывается исходя из регионального стандарта стоимости ЖКХ, в который включаются:

Если расходы семьи в пересчете на одного человека выше установленных нормативов, собственнику назначается субсидия. Это не значит, что он попадает в число тех, кто может не платить. Субсидиант получает средства заблаговременно, и за счет них он может погасить часть расходов на ЖКУ, но не вовсе отказаться от их оплаты.

Субсидия может быть назначена лишь тем, кто не имеет задолженности по всем видам коммунальных услуг.

Более того, п. 2.1 ст. 169 ЖК определяет отдельно компенсацию на капремонт для одиноких пенсионеров или проживающих в семье с другими неработающими пенсионерами в размере:

  • 50%, если они достигли 70-летнего возраста;
  • 100%, если им исполнилось 80 лет.

В соответствии со ст. 191 ЖК, если многоэтажка не включена в специальную программу, на проведение капремонта может выделяться государственная, региональная или муниципальная финансовая помощь.

Оплата капремонта жильцами ипотечных квартир

Не менее часто жильцы обсуждают, нужно ли платить за капремонт, если квартира в ипотеке. Чтобы получить ответ на этот вопрос, следует учесть суть обременения.

Ипотека лишь обременяет недвижимость, то есть в реестре прав возникает отметка об ограничении возможности распоряжаться квартирой единолично собственником.

Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества

Взносы на капремонт в новостройках

Одно из обязательных условий возникновения обязанности делать взносы на капремонт – включение МКД дома в специальную региональную программу. В соответствии со ст. 167 ЖК, условия ее проведения, мониторинга технического состояния многоэтажных домов, на основании которого они включаются в план, и прочие особенности определяет законодательство субъекта федерации.

Учитывая это, несложно определить, нужно ли платить за капитальный ремонт нового дома.

Обязанность делать взносы зависит не от возраста дома, а от его технического состояния. Здания с существенным износом подлежат капремонту независимо от даты строительства.

Это, конечно, может стать поводом для претензии к застройщику. Но такие прецеденты – редкость, платежи за капремонт в новостройках обычно не включаются в квитанции.

Как формируется тариф

Размер взноса на ремонт МКД – это минимально установленная нормативная величина, которую собственник должен ежемесячно перечислять в специальный фонд. Его сумма определяется в соответствии с Методическими рекомендациями, утв. Приказом Минстроя № 454/пр от 27.06.16. Размер взноса равен региональному коэффициенту удельной стоимости капремонта, умноженному на общую площадь отдельной квартиры.

Коэффициент определяется с учетом следующих критериев:

  • общего состояния домов конкретного типа;
  • минимального перечня необходимых работ и услуг;
  • оценочной стоимости работ исходя из уровня благоустройства и технического состояния МКД;
  • общей потребности в средствах на финансирование ремонта;
  • планируемого срока реализации региональной программы.

Если разница между значениями минимального тарифа для разных МКД в одном муниципалитете составляет более 10%, квитанции на оплату содержат сумму с учетом дифференциации взноса по типам домов.

Кто рассчитывает тариф

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК, минимальный размер взноса определяется региональным нормативно-правовым актом, например, законом или постановлением регионального правительства. Этот же документ должен при необходимости дифференцировать капремонтную ставку в зависимости от типа дома и других особенностей.

На общем собрании собственники жилых помещений в МКД могут самостоятельно принять решение об определении размера взноса, который превышает минимум, определенный региональным законодательством.

Взносы на капремонт по регионам

Поскольку ставку определяют региональные власти, тариф за капитальный ремонт многоквартирного дома в 2018 году по РФ не одинаков. Для наглядности приведем его средние размеры в отдельных субъектах в виде таблицы.

РегионТариф на 1 м2 общей площади жилья (руб.)
Санкт-Петербург от 4 до 5 руб. в завис. от типа МКД)
Бурятия 6.8 — 10.44
Якутия 4,88 – 9,13 в зависимости от типа МКД
Краснодарский край 5.32
Красноярский край 7,5 — 7,8 (до 10,4 в районах Крайнего Севера)
Самарская область 5,67 – 6,52
Челябинская область 7,8
Приморский край 7.1
Архангельская область 7.91
Ростовская область 9.92
Московская область 9.43
Пермский край 9
Сахалин 6.3
Москва 18,19

Как уплачивать взносы

Как правило, то, куда платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, зависит от порядка формирования фонда. Чаще всего средства аккумулируются на счету регионального оператора. В этом случае абонент получает квитанцию следующего образца.

Квитанция за квартплату

Если все данные внесены правильно, оплатить квитанцию можно:

  • в кассе любого банка;
  • безналичным переводом со счета любого банка, заполнив специальную форму, в том числе с использованием интернет-банкинга;
  • с помощью Государственной информационной системы ЖКХ .

Закон не определяет, как платить по квитанции. Каждый абонент решает этот вопрос самостоятельно исходя из собственных предпочтений.

Как законным путем избежать уплаты взносов

Для многих владельцев жилья обязанность оплачивать капитальный ремонт общего имущества в многоэтажке обременительна. Тем более, если им не положены льготы или не предоставлена субсидия. Некоторые ищут способы, как можно законно не платить по квитанции.

Одним из оснований этого является деприватизация. В соответствии со ст. 9.1 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 , граждане, приватизировавшие объекты государственного или муниципального жилищного фонда, вправе передать их прежнему собственнику, оставаясь проживать в них по договору социального найма. Проще говоря, вернуть жилье государству.

В этом случае ответ на вопрос, могу ли я не платить за капремонт, действительно будет положительным. Но насколько это целесообразно? Вот лишь два существенных недостатка деприватизации:

  • владелец перестает быть собственником, то есть теряет право распоряжаться своим жильем;
  • он не может рассчитывать на какую-либо компенсацию за это действие.

Для тех, кому все же подходит подобный вариант, подскажем более выгодный способ, как отказаться от платы: можно продать свою квартиру и переехать в съемное жилье. Это поможет избежать оплаты капремонта и выручить деньги от продажи помещения.

Последствия неуплаты взносов на капремонт

Длительная неуплата средств на капремонт приводит к образованию крупной задолженности, как и в случае других коммунальных услуг. Но помимо самой суммы долга, закон с 2016-го года позволяет насчитывать на должника штрафные санкции в виде пени. Ее размер определяется в соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК и составляет 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день оплаты.

Штраф начисляется по истечении месяца с момента непоступления оплаты и до срока полного погашения задолженности. Его размер рассчитывается от фактической суммы долга на каждый день просроченного платежа.

Но не всех пугают пени за неуплату взносов на капитальный ремонт, поэтому региональный оператор вынужден взыскивать суммы задолженности в принудительном порядке.

Способы взыскания задолженности региональным оператором

Закон предусматривает действующие механизмы принудительного взыскания коммунальных долгов. Первое, что сделает региональный оператор, – направит должнику уведомление с указанием суммы долга и требованием погасить его.

Следующее, что будет, если не платить в фонд капитального ремонта – подача иска в суд для взыскания суммы задолженности. Решение оформляется судебным приказом, который после вступления в силу передается в подразделение ФССП по месту жительства должника.

Читайте также:  Как читать квитанцию за коммунальные услуги Оренбург

В дальнейшем для погашения долга, согласно ФЗ № 229 от 02.10.2007 , к неплательщику могут быть применены следующие формы принудительного взыскания:

  • запрет на выезд за границу;
  • лишение водительских прав; : недвижимости, банковских счетов и прочего; : опись, изъятие и продажа с торгов ликвидного имущества с целью погашения долга за счет вырученных денег.

Продолжительность уплаты взносов

Законодательство не устанавливает предельных сроков уплаты обязательных взносов на капремонт. Платить нужно ежемесячно в течение всего периода действия региональной программы, независимо от того:

  • когда намечается проведение ремонтных работ;
  • в каком объеме они планируются;
  • завершены ли они.

Если фонд формируется на специальном счете и аккумулированная на нем сумма достигла минимального объема, платежи могут быть приостановлены по решению жильцов.

Как узнать о начале ремонтных работ

Сведения о сроках, как правило, публикуются на сайте регионального оператора работ по капремонту. Например, информацию о ремонтных работах и графике их проведения на территории Москвы можно получить на специальном сервисе .

Планы реализации региональных программ публикуются и на портале ГИС ЖКХ.

Согласно ст. 189 ЖК, по крайней мере за 6 месяцев до начала года, в котором намечен капремонт, представитель управляющей организации должен предложить жильцам возможные сроки проведения работ, их перечень и предполагаемую стоимость. В течение 3 месяцев собственники на общем собрании рассматривают этот вопрос и принимают решение.

Заключение

Все собственники обязаны содержать свой МКД, в том числе оплачивать его капитальный ремонт. От этой обязанности освобождены жильцы неприватизированных квартир, аварийных домов или строений, земля под которыми изъята для государственных нужд.

Для лиц, чьи расходы по ЖКХ слишком высоки, и одиноких пенсионеров старше 70 лет предусмотрена субсидия, частично или полностью компенсирующая расходы. Все остальные уплачивают взносы в полном объеме.

5 thoughts on “Должны ли жильцы оплачивать капитальный ремонт многоэтажного дома”

Государство и радо снять с себя материальную ответственность за жилой фонд. Хотя… Коль приобрёл жильё в собственность, будь готов и обслуживать, ремонтировать за свой счёт.

Мне не понятно по какой причине должны платить взнос за капитальный ремонт жители абсолютно новых домов. Там ведь еще нечего ремонтировать…

Мы вот тоже только въехали в новый дом и уже в жировку выключена оплата капитального ремонта, кто может внятно ответить за что?

Люди хотят, чтоб в доме было все отремонтировано, но не хотят делать хотя бы такой минимальный взнос. Я считаю, что эта сумма не такая большая и уплатить ее можно, главное, чтоб деньги тратились на нужды дома.

Для меня статья оказалась полезной, так как часто, к сожалению. сталкиваемся с различными ситуациями, где крайних просто не существует в вопросе капитального ремонта в многоэтажках.

Источник: pravovdom.ru

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

С 2012 года в счета за коммунальные услуги жильцов многоквартирных домов включены выплаты за капитальный ремонт. С такими отчислениями нередко сталкиваются и собственники новостроек, только заселившиеся в квартиры. Актуальным стал вопрос о правомерности подобных выплат и их назначении.

Что такое капитальный ремонт дома?

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт — работы по восстановлению или замене конструкций многоквартирного дома, его элементов и инженерных линий. Цель таких действий — устранение износа здания и приведение его в пригодность для дальнейшей эксплуатации.

Каждый собственник квартиры регулярно проводит ремонтные работы в своем жилье. Однако помимо жилых, имеются и общие помещения. Средства на капитальный ремонт многоквартирных домов направляются на обновление общедомового имущества:

  • ✅ Как быстро продать дом вместе с земельным участком
  • ✅ Как продать квартиру в долевой собственности
  • ✅ Процедура выписки из квартиры или частного дома
  • ✅ Временная прописка: чем грозит собственнику квартиры
  • крыша;
  • подвал;
  • подъезд;
  • лестницы и площадки;
  • инженерные линии, мусоропровод;
  • лифт, иные удобства;
  • придомовая территория.

В капитальный ремонт многоквартирного дома входят следующие работы:

  • замена ветхих и аварийных конструкций, включая выравнивание стен и перегородок;
  • обновление гидроизоляции, утепление дома;
  • ремонт и замена сантехнических узлов и оборудования;
  • монтаж новых дверей в подъезде, замена лифта;
  • благоустройство прилегающей территории.

Процедура отчислений за капитальный ремонт имеет собственный порядок расчета. В данном вопросе следует учитывать законодательную базу.

Законодательная база

Средства за капитальный ремонт взимаются в соответствии с правовыми нормами следующих законов:

    ; “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства”;
  • региональные акты и законы.

В последнем случае обращают внимание на постановления местных органов власти. Они регулируют общие правила, а также определяют размер и порядок отчислений. В данном контексте законность требований об уплате капитального ремонта имеет федеральное и региональное регулирование.

Система платежей за капитальный ремонт предусматривает два порядка отчислений:

  • средства переводятся на специальный счет соответствующего многоквартирного дома;
  • внесенная оплата переводится региональному оператору.

Оплата региональному оператору подразумевает создание общего фонда. В данном случае система отчислений подразумевает следующий порядок распределения:

  • все взносы формируют общий бюджет, который может использоваться на срочный ремонт обветшавших зданий;
  • для срочного ремонта жильцам дома не нужно выплачивать крупные суммы, работы будут проведены в качестве аванса;
  • после ремонта жильцы продолжают платить ежемесячные взносы в общий фонд.

Региональный оператор перераспределяет средства фонда на решение актуальных проблем. Это позволяет своевременно проводить ремонтные работы без увеличения финансовой нагрузки на жильцов соответствующих домов.

Можно ли отказаться от капитального ремонта дома?

Платежи за капитальный ремонт регулируются законодательством и включены в перечень коммунальных услуг на общих основаниях. Такие взносы приравнены к счетам за электричество, водоснабжение и иные удобства.

Полностью отказаться от внесения средств на капитальный ремонт дома нельзя. Однако законодательство предусматривает случаи, когда жильцы могут не вносить соответствующие взносы.

В первом случае граждане могут отказаться от внесения средств региональному оператору. Однако при проведении капитального ремонта они обязаны будут внести сумму, соответствующую их доле. При единоразовом платеже ее размер может оказаться внушительным.

Другая возможность не платить за капитальный ремонт дома — предоставление фасада под размещение рекламных баннеров и вывесок. Ключевое условие — получаемых за аренду средств должно хватать на покрытие ежемесячных отчислений за капремонт многоквартирного дома.

Схожий порядок предусмотрен и при сдаче помещений в аренду. Владелец квартиры может не платить за капремонт дома, если договор аренды оформлен официально и с получаемой ренты выплачиваются соответствующие отчисления в бюджет. В данном случае жильцы сами рассчитывают, какой вариант им выгоднее.

В новостройках

Новостройка

Жильцы новостроек часто сталкиваются с необходимостью платить за ремонт дома наравне со всеми. Подобная ситуация вызывает недоумение у только что вселившихся новоселов.

Объясняются подобные отчисления просто — за счет них формируется фонд данного дома, из которого в дальнейшем будет оплачиваться капитальный ремонт. Ключевая особенность — создание отдельного счета, на который будут направляться взносы.

Оплата за капитальный ремонт может начисляться сразу с момента сдачи дома в эксплуатацию. Однако в большинстве случаев для новостроек предусмотрена отсрочка в 3-5 лет.

Аварийное жилье

Собственники квартир в доме, признанном аварийным, также не оплачивают взносы на капитальный ремонт. Следует учитывать, что признать здание аварийным может только специальная комиссия.

Если на дом ранее собирались взносы на капитальный ремонт — все средства возвращаются владельцам квартир. В некоторых случаях они могут быть использованы для сноса здания при расселении жильцов.

Чем грозит отказ от оплаты?

Оплата капитального ремонта собственниками жилья в 2019 году считается обязательным взносом. Полное или частичное невнесение средств влечет за собой образование задолженности, из-за которой:

  • начисляется неустойка и штраф;
  • владелец квартиры может лишиться права выезда за пределы страны;
  • имущество собственника может быть арестовано или изъято.

На начальном этапе неплательщику выносится предупреждение с требованием погасить задолженность. После этого рассчитывается неустойка. Более серьезные меры принимаются при злостном невнесении платежей.

Следует учитывать и случаи отсутствия квитанций. Если они не приходят — это еще не означает освобождение от уплаты. Информацию о необходимости оплаты, пени, долгах и сроках уточняют у регионального оператора или управляющей компании.

Отсутствие уведомлений о долге при невнесении платежей за капитальный ремонт дома также не означает освобождение от взносов. Соответствующие документы могут прийти через несколько месяцев. Или же собственнику будет сразу начислена крупная сумма единоразового платежа при проведении ремонта.

Льготы и субсидии на капитальный ремонт дома в 2019 году

Вопрос о том, кто не платит за капитальный ремонт многоквартирного дома, регулируется двумя категориями граждан. Первая — лица, освобожденные от внесения соответствующих средств. Вторая — льготники, получающие субсидированную помощь от государства.

От взносов на капитальный ремонт дома полностью освобождены:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • лица, проживавшие в блокадном Ленинграде;
  • ветераны труда, жертвы политических репрессий;
  • участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • в некоторых регионах освобождение предоставляется работникам бюджетной сферы и жителям сельской местности;
  • одиноко проживающие пенсионеры старше 80 лет.

Льготы в 50% предоставляются:

  • одиноко проживающим пенсионерам 70-80 лет;
  • инвалидам первой и второй группы;
  • родителям, воспитывающим ребенка-инвалида.

На региональном уровне льготы могут предоставляться и иным категориям граждан. Для получения подробной информации следует обратиться в органы местной администрации или посетить их сайт.

Следует учитывать, что льготникам могут приходить квитанции с полной оплатой взносов на капитальный ремонт дома. Подразумевается, что вносить нужно всю сумму, льгота будет возвращена в качестве компенсации.

Как получить отсрочку по платежу?

Взносы на капремонт

Законодательство не предусматривает предоставления отсрочки по взносам за капитальный ремонт дома. Платежи осуществляются наравне со всеми другими коммунальными услугами.

Отсрочка может предоставляться только для владельцев квартир в новостройках. Для новых домов, только введенных в эксплуатацию, действует гарантия застройщика. В течение данного периода все обнаруженные неполадки он устраняет за свой счет.

Соответствующий период отсрочки сохраняется обычно в течение 3-5 лет с момента ввода дома в эксплуатацию. Затем жильцам начинают приходить квитанции за капитальный ремонт, который будет проводиться в многоквартирном доме в будущем.

Размер платежа за капремонт

В вопросе, обязаны ли платить за капитальный ремонт жильцы дома, немаловажное значение занимает размер отчислений и порядок расчета. Основными критериями в данном вопросе выделяют местонахождение квартиры, ее площадь, тип дома и тарифы, установленные в соответствующем регионе.

К примеру, в Алтайском крае определены следующие тарифы:

  • 4,73 рубля за кв метр для домов от пяти и больше этажей;
  • 5,26 рублей за кв метр в доме до четырех этажей;
  • 5,79 рублей для деревянных многоквартирных домов смешанных конструкций.

В среднем по стране размер тарифов составляет 5-7 рублей за квадратный метр. Во многих регионах устанавливается единое значение, ввиду того, что ремонт крыш и подвалов не зависит от этажности дома.

Для Санкт-Петербурга определен невысокий тариф в 3-4 рубля за кв метр. Для Москвы действует самое высокое значение — 17 рублей. Такой разброс обусловлен возможностью региональных властей повышать минимальную ставку до необходимого значения.

Собрание жильцов также вправе увеличивать размер отчислений по своему усмотрению. Такое решение может быть обусловлено необходимостью срочного ремонта и позволяет увеличить общий объем работ. К примеру, помимо стандартного ремонта крыши жильцы могут собрать средства на детскую площадку.

Пример расчета

Платеж за капитальный ремонт дома рассчитывается по простой формуле: утвержденный тариф умножается на площадь квартиры. Для примера:

  • площадь однокомнатной квартиры составляет 45 кв метров;
  • дом находится в Смоленской области, для которой действует единый тариф в 6,32 рубля;
  • площадь умножают на региональный тариф — получают 284,4 рубля ежемесячного взноса.

Двухкомнатная квартира в том же доме площадью 70 кв метров рассчитывается по той же схеме, получается 442,4 рубля. В расчет берется только площадь помещений, лоджии и балконы не считаются. Количество комнат также не имеет значения.

Возможен ли возврат денег за капремонт?

Возврат денег за капитальный ремонт дома возможен только в том случае, если здание признано аварийным и подлежит сносу. Для этого специальная комиссия должна осмотреть состояние постройки и оценить ее пригодность для дальнейшей эксплуатации.

Внесенные на капитальный ремонт дома средства возвращаются плательщикам. Если осуществляется расселение семей по новым квартирам, то взносы будут направлены на снос аварийного здания.

Источник: ahrfn.com

Рейтинг
Загрузка ...