Что такое рассрочка платежа за коммунальные услуги

Оплачиваем ЖКХ в рассрочку

Россияне при нехватке денег могут платить за услуги ЖКХ в рассрочку. Ниже рассказываем, когда и как собственники квартир могут получить от управляющей компании рассрочку.

Российским законодательством гражданам предоставляется право требовать от управляющей компании рассрочку на оплату коммунальных платежей. Она предоставляется в том случае, если начисленный размер платежей в текущем расчетном периоде на 25% превышает стоимость за аналогичный период прошлого года. То есть, например, если за отопление в январе 2020 года вам выставят счет на 25%

Рассрочка предоставляется на 12 месяцев, платежи по ней можно разделить на равные части. Однако стоит принять во внимание, что за обязательную рассрочку будут брать проценты – размер процентов отразится в платежке. При этом он не может превышать ключевую ставку Банка России более чем на 3% на день предоставления рассрочки. В настоящее время ключевая ставка составляет 6,25%

Наконец, рассрочку предоставляют в ходе разбирательства по взысканию задолженности, которое было инициировано управляющей компанией или поставщиком услуг. При этом судебная рассрочка не подразумевает, что собственник квартиры платит только по установленным судом платежам, ему необходимо оплачивать и текущие коммунальные платежи. Если он этого делать не будет, то рискует выйти на просрочку.

Порядок расчета процентов за рассрочку платежей за оказанные коммунальные услуги

Источник: unicom24.ru

Внимание!

Если у вас появились предложения по улучшению
портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами.

Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели.

Обратная связь

Обратная связь

Ошибка!

Неизвестная ошибка. Пожалуйста свяжитесь с нами и опишите последовательность действий которые привели к данному сообщению.

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

  • Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
  • Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
  • Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
  • Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
  • Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Клавиатура:

  • Для перемещения между навигационными меню, блоками ссылок в области контента и постраничной навигацией, используете клавишу TAB .
    При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
  • Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
  • Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши ← стрелка влево и стрелка вправо → .
    У активной ссылки будет подсвеченный фон.
  • Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
  • Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте клавиши стрелка вверх ↑ и стрелка вниз ↓ .
    Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и PageDown
  • Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc .
    Нажатие Tab после этого вернет активацию.

Соглашение о рассрочке платежей оплаты коммунальных услуг

Читайте также:  Сколько хранятся квитанции по коммунальным услугам

Обновлено 2 дня назад

Что такое рассрочка задолженности оплаты за жилищно-коммунальные услуги?

В соответствии с п. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги влечет отключение в жилом помещении коммунальных услуг, взыскание задолженности в судебном порядке, в том числе путем ареста имущества, начисление пени. Существует вариант мирного урегулирования вопроса – рассрочка оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 72 – 77 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, рассрочка задолженности по коммунальным платежам может быть предоставлена гражданину в случаях:

— если размер платы за коммунальные услуги в определенном расчетном периоде превысил более чем на 25% размер платы за коммунальные услуги, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года (п. 72). Такой вид рассрочки предоставляется при условии внесения платежей равными частями в течение 12 месяцев, включая тот месяц, с которого была предоставлена рассрочка;

— если у потребителя коммунальных услуг возникли непредвиденные ситуации (болезнь, увольнение, потеря кормильца), из-за которых он не может оплачивать коммунальные услуги, в том числе погашение задолженности, в полном размере (п. 75). В этом случае получение рассрочки происходит по соглашению сторон, оно должно быть оформлено в письменном виде, и в нем отражаются сведения об условиях и порядке предоставления рассрочки.

Соглашение о рассрочке задолженности также может быть составлено по соглашению сторон (потребителя и поставщика коммунальных услуг).

При рассрочке задолженности долг погашается небольшими платежами, а не всей суммой единовременно. Это дает возможность минимизировать потери для семейного бюджета. Заключение соглашения о рассрочке не препятствует получению льгот, компенсаций и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. В период предоставления рассрочки должнику не начисляются пени.

Важно! Если потребителю коммунальных услуг предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг (льготы) или субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или иные меры социальной поддержки в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги уменьшению не подлежит и уплачивается в полном объеме.

Для погашения задолженности исполнитель услуг (управляющая компания, ТСЖ ЖСК) заключает с потребителем соглашение об оплате задолженности.

Соглашение на рассрочку задолженности за коммунальные платежи должно включать в себя следующую информацию: дату и место заключения договора; данные о должнике (потребителе) и кредиторе (коммунальное предприятие); основание заключения соглашения (Устав предприятия); сумму долга, и по каким коммунальным услугам указывается конкретная сумма долга и пени; график погашения задолженности и конкретная дата ежемесячного внесения платежей; обязанности должника по оплате долга согласно установленному графику; обязанность кредитора по приостановлению начисления пени с момента предоставления рассрочки до полного погашения долга; подписи сторон.

Источник: gkh.khabkrai.ru

Когда можно оформить рассрочку по оплате ЖКУ и как быть, если в ней отказали

Согласно оценкам Минстроя РФ, общий объем долгов за «коммуналку» по стране составляет более 1,3 трлн рублей — из них 810 млрд рублей, то есть более половины, должны граждане и управляющие компании.

В ведомстве полагают, что подобная тенденция во многом обусловлена низким уровнем культуры потребления ресурсов в России. Также по-прежнему актуальна проблема взыскания задолженности по оплате ЖКУ: идея отдать данный процесс на откуп коллекторам обсуждалась неоднократно.

Рассрочка — комфортный и простой инструмент для возврата накопившегося коммунального долга. В данной статье мы расскажем, что это такое и как ей воспользоваться.

Читайте также:  Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг при дарении квартиры

Как устроена рассрочка

При рассрочке сумма задолженности разбивается на конкретное число месяцев с последующей уплатой равными долями. Она может предоставляться как с начислением процентов, так и без. Таким образом, формируется фиксированный график, по которому совершается оплата долга.

Когда начинает копиться долг?

Если договором с УК не установлены иные сроки оплаты, все платежи за коммунальные услуги необходимо внести до 10 числа (<>ст. 155 ЖК РФ). Появление задолженности и начисление пеней начинается с 11 числа. Их сумма определяется на основе 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ и привязана к длительности периода просрочки.

Когда можно оформить рассрочку?

Основанием для получения рассрочки является наличие уважительной причины. Например, ухудшение материального положения вследствие увольнения с работы, период длительной нетрудоспособности из-за тяжелого заболевания, пребывание в декретном отпуске, проблемы семейного характера, потеря кормильца, отсутствие источников дохода у остальных членов семьи.

Важно иметь на руках документальное подтверждение указанных причин и понимать, что предоставить реструктуризацию — не обязанность, а право УК или оказывающей ЖКУ компании. Но в ряде случае рассрочка должна быть предоставлена в обязательном порядке. Речь идет о ситуации, когда сумма выставленного за коммунальные услуги счета на 25% и более превысила таковую за аналогичный период прошлого года. В этом случае период рассрочки составит 12 месяцев с возможностью досрочного погашения в любое время.

На каких условиях предоставляют рассрочку?

Порядок предоставления потребителям коммунальных услуг рассрочки регламентируется самостоятельно каждой УК или ресурсоснабжающей организации (РСО). Условия для каждого неплательщика определяются на индивидуальной основе, на них влияют причины (обстоятельства), которыми была вызвана невозможность своевременной оплаты. Дать рассрочку для УК выгоднее, чем тратить время и средства на взыскание средств в судебном порядке — поэтому, как правило, должникам идут навстречу.

Какие нужны документы для оформления рассрочки?

Прежде всего нужно подготовить заявление в УК или РСО с просьбой реструктуризировать задолженность. Далее потребуется пакет документов, среди которых: свидетельство о праве собственности на жилье или договор соцнайма; справка о сумме задолженности; документы для подтверждения уважительной причины, в зависимости от конкретных обстоятельств таковыми могут быть справка из медучреждения, копия трудовой книжки с отметкой об увольнении, справка о постановке на учет в качестве временно безработного и пр. Также нужно предоставить копию документа, удостоверяющего личность, и доверенность, если действует представитель.

В случае вышеописанной ситуации с превышением платы за ЖКУ на 25%, оказывающая коммунальные услуги компания обязана уведомить об этом в платежном документе и указать, как и на каких условиях будет предоставлена рассрочка. Если плательщик решает прибегнуть к рассрочке, будет достаточно подать заявление, никаких других документов предоставлять не нужно.

Что делать, если в рассрочке отказано?

При отказе рекомендуется повторно направить заявление, лучше, если это будет через 2-3 месяца после получения отрицательного решения. Заявление нужно сопроводить максимально большим набором документальных подтверждений наличия уважительной причины.

Важно не переставать вносить платежи, хотя бы в минимально возможном размере. Также имеет смысл озвучить в заявлении свои предложения касательно вариантов предоставления рассрочки. При таком подходе существует вероятность, что должнику пойдут навстречу.

Если исполнитель коммунальных услуг отказал в рассрочке, будучи обязанным ее предоставить, это повод решать вопрос через суд, Госжилинспекцию (ГЖИ) или органы прокуратуры.

К чему может привести неуплата долгов за ЖКУ?

Если не выплачивать долг и не осуществлять меры по его реструктуризации, должник получит судебную повестку — РСО и УК имеют право подавать исковые заявления и взыскивать долг в принудительном порядке с участием службы судебных приставов.

Читайте также:  Кто устанавливает тарифы и нормативы на коммунальные услуги

При отказе выполнять требования приставов следует арест имущества (счетов в банке), ограничения по выезду за рубеж и изъятие движимого имущества (бытовая техника, автотранспорт и пр.). У особо злостных неплательщиков в исключительной ситуации может дойти до конфискации недвижимости.

Общая рекомендация

Все вопросы касательно долгов за ЖКУ всегда лучше прорабатывать, поддерживая связь со своей УК или РСО. Не стоит исчезать в надежде, что задолженность пропадет сама по себе — этого не будет, ситуация может лишь усугубиться судебным разбирательством или штрафными мерами. Оптимальным решением будет общение в формате конструктивного диалога, в этом случае неплательщик сможет рассчитывать на подходящие условия по рассрочке.

Источник: vmeste.ru

Рейтинг
Загрузка ...