Документы государственной жилищной инспекции

Документы государственной жилищной инспекции Высший исполнительный орган государственной власти Министерства Рязанской области Министерство финансов

Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга

О предоставлении документов товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными кооперативами, управляющими организациями

О предоставлении документов товариществами собственников жилья

Пунктами 9, 10 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены следующие обязанности товариществ собственников жилья:

-вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию реестра в органы исполнительной власти;

-представлять в уполномоченные органы исполнительной власти в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

Таким образом, товарищества собственников жилья обязаны представить в Инспекцию необходимые документы в следующие сроки:

1)до 1 апреля ежегодно — копию реестра членов ТСЖ;

2)в течение трех месяцев (с момента государственной регистрации внесенных в устав ТСЖ изменений):

-заверенную председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава ТСЖ;

-заверенную председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением копий текстов соответствующих изменений.

Документы необходимо направлять в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга по адресу: 195112, Санкт‑Петербург, Малоохтинский пр., д. 68.

О предоставлении товариществами, кооперативами, управляющими организациями протоколов общих собраний собственников и решений принятых собственниками на общих собраниях

«Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесен ряд изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. До внесения соответствующих изменений, редакция статьи 46 ЖК РФ предусматривала обязанность инициатора проведения общего собрания собственников помещений представлять копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива.

С учетом последних изменений предоставлению в управляющую организацию, правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива подлежат подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а при выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом данные документы предоставляются в орган государственного жилищного надзора.

В свою очередь управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 статьи 46 ЖК РФ подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе
с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения
в течение трех лет».

Напоминаем, что за непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, либо представление в государственный орган (должностному лицу), осуществляющий государственный контроль (надзор), таких сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.

Обратите внимание, что протоколы общих собраний членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, и решения членов данных организаций в Инспекцию, в соответствии с ч.ч.1, 1.1 ст.46 ЖК РФ предоставляться не должны.

Порядок передачи подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих государственный жилищный надзор» утвержден приказом Минстроя России от 28 января 2019 № 44/пр. ПРИКАЗ от 28 января 2019 г. N 44/пр , вступившим в действие 29.04.2016 года.)

Прилагаемые документы — Горячая линия Жилищной Инспекции Телефон горячей линии жилищной инспекции Круглосуточный телефон горячей линии ГЖИ по Москве — + 7 (495) 777 77 77. Также со специалистами Мосжилинспекции. … Государственная Жилищная Инспекция Города Москвы Горячая Линия Вао • Прилагаемые документы . 4 февраля 2022 Рубрика:hotline. С 2022 года существует возможность направлять иски в суды через интернет. Для этого нужно быть зарегистрированным на портале Госуслуг, выйти на сайт суда и найти форму электронных обращений. Доступ к ней откроется после введения пароля от сайта, предоставляющего государственные услуги.

Документы государственной жилищной инспекции

Высший исполнительный орган государственной власти

Министерства Рязанской области

• Министерство финансов Рязанской области
• Министерство экономического развития Рязанской области
• Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области
• Министерство сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области
• Министерство транспорта и автомобильных дорог Рязанской области
• Министерство строительного комплекса Рязанской области
• Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Рязанской области
• Министерство природопользования Рязанской области
• Министерство по делам территорий и информационной политике Рязанской области
• Министерство здравоохранения Рязанской области
• Министерство образования и молодежной политики Рязанской области
• Министерство труда и социальной защиты населения Рязанской области
• Министерство культуры Рязанской области
• Министерство физической культуры и спорта Рязанской области
• Министерство цифрового развития, информационных технологий и связи Рязанской области

Представительства Рязанской области

Главные управления Рязанской области

• Главное архивное управление Рязанской области
• Главное управление записи актов гражданского состояния Рязанской области
• Главное управление архитектуры и градостроительства Рязанской области
• Главное управление «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области
• Главное управление регионального государственного надзора в области технического состояния самоходных машин и других видов техники Рязанской области
• Главное управление ветеринарии Рязанской области
• Главное управление контроля и противодействия коррупции Рязанской области
• Главное управление по взаимодействию с федеральными территориальными органами Рязанской области

Государственные инспекции Рязанской области

• Государственная жилищная инспекция Рязанской области
• Государственная инспекция строительного надзора Рязанской области
• Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Рязанской области

Модуль опросов не установлен.

Предупреждение

При использовании данного интернет-ресурса происходит обработка и передача поведенческих данных пользователей в систему аналитики Яндекс.Метрика

Жилищная инспекция Москвы , ее официальный сайт и способы подать жалобу на жильцов или управляющую компанию или обращение о перепланировке. … Жалобы отправляются в виде электронного документа на официальный сайт МЖИ. С сайта они поступают в Главное управление Московской области « Государственная жилищная инспекция Московской области». Важно! Жилинспекция Москвы официальный сайт– https://gzhi.mosreg.ru/feedback. В обращении указывают: наименование госоргана/ФИО лица/должность лица, которому направляется электронный документ ; свое ФИО; электронную почту

Всё об ОСС: Передача документов

Проведение ОСС

Решения собственников помещений и протокол общего собрания собственников (далее ОСС) с необходимыми приложениями являются официальные документы, которые и влекут за собой юридические последствия, согласно части 1 статьи 46 Жилищного Кодекса РФ.

Инициатор ОСС, должен разместить документы в ГИС ЖКХ и предоставить оригиналы документов в управляющую организацию (далее УО).

При непосредственном способе управления многоквартирным домом (далее МКД) оригиналы документов должны быть переданы в Государственную Жилищную Инспекцию (далее ГЖИ) в течение 10 дней после проведения ОСС. А УО в течение 5 дней с момента получения документов от инициатора. В ГЖИ оригиналы документов хранятся 3 года, в соответствии с частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ.

Следовательно, после проведения ОСС, документы должны пройти два этапа:

1. передача документов в УО;
2. передача документов в орган ГЖИ.

Копии документов должны быть направлены в ресурсоснабжающую организацию (далее РСО) или региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, если на собрании принималось решение о заключении с этими организациями договоров о предоставлении коммунальных услуг.

Передача документов УО

После проведения ОСС инициатор должен передать оригинал протокола с приложениями и решения собственников в УО в течение 10 дней с даты, указанной в протоколе. Далее УО, оставляя себе копии, передает оригиналы документов в ГЖИ, где они будут храниться.

Ведение, актуализация и хранение документации – это одно из лицензионных требований к УО. При смене УО или формы управления МКД документы нужно будет передать в составе технической документации в новую УО, во вновь созданное ТСЖ или ЖСК.

Передача документов в ГЖИ

В течение 5 рабочих дней с момента получения документов от инициатора УО, правление ТСЖ, ЖСК или ЖК должны передать оригиналы документов в ГЖИ и разместить их в ГИС ЖКХ.

Обязательно нужно сделать опись всех документов, а приложения – пронумеровать. Все страницы протокола и приложений тоже нужно пронумеровать сквозной нумерацией и указать общее количество листов, в соответствии с пунктом 21 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ от 28 января 2019 года № 44/пр.

Размещение документов ОСС в ГИС ЖКХ – форма уведомления ГЖИ. На это отводится 5 рабочих дней. Если скан-образы решений и протоколов собрания были размещены в системе до того, как физические документы были отправлены в ГЖИ, то датой направления подлинников документов считается дата их размещения в системе.

При передаче документов не нарушается Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», хотя документы содержат паспортные данные, адреса и реквизиты правоустанавливающих документов. В данном случае имеет место исключение, прописанное в пункте 6 закона № 152-ФЗ. Такое раскрытие проводится в соответствии с другим федеральным законом и согласие субъекта персональных данных не требуется.

Если инициатор собрания – УО

Если УО является инициатором собрания, то она должна передать оригиналы документов в ГЖИ сразу же после того, как будут посчитаны голоса и сформирован протокол в указанные сроки.

Иногда сотрудники ГЖИ просят УО не передавать им решения, только протоколы с приложениями, что вполне понятно, поскольку им приходится принимать и хранить огромное количество бумаг. Этот момент необходимо обсудить с ГЖИ вашего региона.

Если в ГЖИ направлен только протокол собрания, без решений, то требование о передаче документов не будет считаться исполненным.

Проверка ГЖИ

Если в ГЖИ в течение трёх месяцев поступает два и более протокола ОСС одного дома, в которых содержатся решения по аналогичным вопросам повестки дня, она обязана провести внеплановую проверку, чтобы выяснить, нет ли подлога, и предотвратить нарушение законодательства.

Проверка ГЖИ должна проводиться в отношении лиц, которые организуют, проводят собрание и оформляют его результаты. Это инициатор собрания, в том числе его УО, ТСЖ или кооператив, а также совет МКД.

Если в результате такой проверки ГЖИ выявит несоответствие проведённого собрания требованиям Жилищного Кодекса РФ и других нормативно-правовых актов, она может выдать предписание об устранении нарушений или о проведении мероприятий по соблюдению обязательных требований.

Ответственность

Ответственность за непередачу или несвоевременное предоставление оригиналов документов ОСС в ГЖИ предусмотрена административная ответственность и штраф от 3 000 до 5 000 рублей, согласно статье 19.7 Кодекса об Административных Правонарушениях.

Чтобы соблюсти сроки передачи документов, сотрудники УО часто передают неправильно оформленные документы в ГЖИ, но лучше не передавать то, что официальным документом не является. Если есть нарушения, УО должна сообщить инициатору о необходимости переоформить протокол, и только после исправления недочётов передать его в ГЖИ.

Главное управление " Государственная жилищная инспекция Челябинской области". Челябинская область, г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43. Почтовый индекс: 454080. Е-mail для обращений граждан: og@gzhi.gov74.ru. Е-mail для обращений государственных органов: info@gzhi.gov74.ru. Телефон приемной: 8 (351) 727-78-88. Режим работы: пн — чт 8:30 -17:30, пт 8:30 – 16:15 Перерыв: 12:00 – 12:45.