1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 80,90 кв. м., кадастровый номер 47:25:0109070:36 по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Воскова, д. 58. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации. Номер государственной регистрации: 47-47/016-47/016/010/2016-158/1, Дата государственной регистрации: 16.08.2016.
Понравился лот? Сохраните его кнопкой или расскажите о нём кликом на сверху страницы
Цены
621885 621 885,00
Шаг повышения
10% (62 188,50)
62 188,5010.00%
Даты торгов
Прием заявок с
29.11.2022 10:00
Прием заявок до
12.01.2023 10:00
Дата проведения
16.01.2023 12:00
Дата публикации
28.11.2022 00:00
Объект на карте
Ошибка гео-запроса. Попробуйте ввести адрес вручную.
Нажмите, чтобы отобразить
объект на карте
Категории
Документы
Должник
Наименование
Номер дела о банкротстве
А56-111822/2020 (Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
Какие участки нельзя покупать? Земельные участки в долевой собственности. Доля жилого дома, минусы.
Организатор торгов
Наименование / ФИО
Полное наименование
Андреев Валентин Павлович
Контактный телефон
Арбитражный управляющий
Номер в ФРС
Ассоциация Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих
Полезные ссылки
Лот на торговой площадке
Отчёты по кад. номерам
Прочая информация
Классификаторы ЕФРСБ
Права долевой собственности;
Жилые здания (помещения);
Недвижимое имущество
Данные по заявке с площадки Сбербанк АСТ
K заявке на участие в торгах должны прилагаться копии документов предусмотренных в п.11 ст. 110 Закона o банкротстве и разделом IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.20 15 № 495. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: — наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); — фамилия, имя, отчество, паспортные дан.
Данные по определению победителя с площадки Сбербанк АСТ
Порядок проведения торгов, определение победителя, осуществляется в порядке, предусмотренном п. 13, п. 15 ст. 110 Закона o банкротстве и разделом VI Приказа Минэкономрaзвития России от 23.07.2015 № 495. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложение которого содержит наиболее вы.
Дополнительная информация с площадки Сбербанк АСТ
Http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/
Другие аукционы из категории Нежилая недвижимость
Нежилое помещение с кадастровым номером 33:21:010101:1414, общей площадью.
Объявлены Аукцион
Нежилое помещение с кадастровым номером 33:21:010101:1414, общей площадью 658,2 кв. м, расположенное по адресу: Владимирская область, Вязниковский район.
Раздел общей долевой собственности между совладельцами. Выдел доли
Источник: bankrotbaza.ru
Один из наследников не хочет оплачивать коммунальные услуги
В наследство частный дом. Два наследника. Один не хочет оплачивать ком. услуги. Как быть в этой ситуации?
Владимир | 2021-11-18 00:35:12
Ответы юристов
Алексей Геннадьевич ( 18.11.2021 в 05:27:54 )
Попробуйте разделить лицевые счета через управляющую компанию (а если через неё не получится, тогда в судебном порядке). Так, Вы добьетесь того, что будете платить только за себя. Если по каким то причинам Вам пришлось или придётся оплачивать счета полностью, впоследствии Вы вправе подать к другому собственнику регрессный иск о взыскании части расходов, приходящихся на него. Такое право вытекает из ст. 325 ГК РФ, согласно которой если один из солидарных должников выполнил обязательства полностью, он имеет право требовать в порядке регресса получения части компенсации затрат за минусом доли, приходящейся на него самого.
Алексей Владимирович ( 18.11.2021 в 05:44:33 )
Тут нужно понять вступили ли наследники в право собственности на частный дом.
Если наследники приняли наследство (заявили о принятии нотариусу), то согласно ст. 1110 ГК РФ к ним переходит не только имущество умершего, но и доходы от такого имущества, а также обязательства (в том числе по оплате коммунальных услуг).
В соотвествии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ такая недвижимость считается принадлежащей наследнику с момента открытия наследства, независимо от времени фактического вселения или регистрации прав .
То есть дата получения свидетельства о праве на наследство или регистрации недвижимости за собой наследниками в Росреестре значения не имеет.
Следовательно, бремя оплаты коммунальных услуг переходит к наследникам сразу после смерти. Если их несколько, обязанности переходят к ним в солидарном порядке, в силу главы 16 ГК РФ (общая собственность).
В том числе это касается и обязанности оплачивать коммунальные платежи и налоги в равной степени в соответствии с размером долей в наследстве, на которые они претендуют (согласно ст. 249 ГК РФ).
При этом солидарная ответственность дает возможность взыскать долги с любого из наследников, принявших имущество. Причем, если долги погасит один из наследников, то он вправе самостоятельно через суд взыскать со другого наследника (наследников) суммы задолженностей за его (их) доли в перешедшем по наследству имуществе наследодателя(ст. 325 ГК РФ).
Если нужна помощь в составлении иска, то обращайтесь дополнительно.
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10655юристов ждут Вас
Быстрый ответ, бесплатно!
Задать вопрос
Бурыкин Эдуард Александрович ( 18.11.2021 в 08:45:11 )
Сейчас НЕ разделяют индивидуальные счета. Но можно обратиться в суд о выставлении отдельных счетов каждому собственнику индивидуально
Самый лучший и простой способ — оплатить всю задолженность самостоятельно и предъявить счет второму наследнику. Если не станет оплачивать, то суд.
Либо дождаться, когда на вас подадут в суд коммунальные службы. Тогда и согласиться на половину долга, а второго наследника привлечь как соотоветчика
Роза Мударисовна ( 18.11.2021 в 09:27:58 )
Придется оплатить коммунальные услуги одному наследнику, а затем можно будет взыскать с другого половину коммунальных платежей в судебном порядке.
Если не оплачивать, будут начисляться пени. УК подаст иск в суд на взыскание платежей, но сумма будет больше.
Букатина Юлия Владимировна ( 18.11.2021 в 11:42:37 )
Добрый день. Наследство принято и оформлено, выданы св-ва о праве на наследство, право зарегистрированно в росреестре? В доме имеются приборы учета? Второй наследник пользуется домом? При получении ответов на данные вопросы, можно ответить на ваш вопрос.
Полникова Марина Николаевна ( 18.11.2021 в 13:32:05 )
Один не хочет оплачивать ком. услуги. Как быть в этой ситуации?
Идеальный вариант — это разделение лицевых счетов. Однако, этот вариант приемлем, если будет согласие второго сособственника. Либо добиваться разделения лицевого счета придется в судебном порядке.
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Либо, как вариант, это продать свою долю, так как «заставить» второго сособственника оплачивать коммунальные услуги можно только в судебном порядке.
При продаже своей доли Вам в обязательном порядке нужно будет предложить выкупить долю второму сособственнику. Это процедура называется «преимущественное право покупки».
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
ГК РФ Статья 209.
Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
С вышеуказанной процедурой Вы можете ознакомиться по следующей ссылке:
Скопируйте ссылку в поисковик и перейдите на страницу сайта.
Источник: m.yurist-online.net
О порядке взыскания задолженности по коммунальным платежам ЖКХ 2020 год
По общему правилу взыскание долгов по коммунальным платежам проходит по универсальному механизму — поставщик отправляет плательщику претензию, а затем обращается в суд. После положительного судебного акта взыскатель подает заявление приставам, которые организовывают принудительное исполнение решения. Распространенная сложность в таких делах связана с тем, что часто коммунальными благами в квартире или доме пользуются несколько человек, а платить за все приходится одному.
Обязанность внесения платы за жилье
Владелец жилплощади обязан содержать свое имущество. Члены семейства собственников, обладающие полной или ограниченной дееспособностью, несут солидарную с хозяином квартиры или дома ответственность, которая вытекает из факта пользования жилищем.
Плата за жилое помещение должна вноситься полностью и в сроки, установленные законом или специальным соглашением. Финансовые обязательства пользователя состоят из таких платежей:
Важно! За неуплату сумм, указанных в квитанциях, применяются такие меры воздействия на должника как начисление пени, ограничение подачи ресурсов, а также обращение в суд для принудительного взыскания задолженности.
Обязанность по содержанию недвижимости возникает у нанимателей, арендаторов, собственников, членов жилищных кооперативов с момента заключения соответствующих соглашений или предоставления имущества.
Регрессное взыскание
Если субъект погасил общий долг, а потом потребовал у других должников соразмерной компенсации понесенных расходов, речь идет о взыскании в порядке регресса. Судебная практика по таким делам не всегда однозначна. Конечное решение служителей Фемиды зависит от разных обстоятельств спора, но в первую очередь во внимание принимается статус задолжавших лиц и правовое основание пользования жилплощадью.
Иногда в квартире проживает несколько граждан, но один или двое из них отказываются платить по счетам. Тогда все платежи вносятся только теми жильцами, которые добросовестно относятся к своим обязанностям. Последние, кстати, имеют законное право возместить часть своих затрат.
Для этого заинтересованному лицу нужно обратиться с исковым заявлением в суд. Подсудность в этом случае определяется в соответствии со ст. 28 ГПК. К самому прошению необходимо приложить копии документов, удостоверяющих личность, квитанции об уплате, выписку из домовой книги, а также правоустанавливающую документацию на жилье.
Мы с мамой проживаем в одной квартире. Уже более 2-х лет всю коммуналку я оплачиваю сам. Мама квитанции игнорирует, хотя она получает пенсию и продолжает работать на полставки. Могу ли я взыскать часть понесенных мной расходов по ЖКХ с моей матери за 2 года?
Да, у вас есть такое право. Однако с подачей иска лучше поторопится, поскольку в соответствии со ст. 196 ГК срок исковой давности по подобным делам составляет 3 года.
Особенности расчетов сособственников
В процессе масштабной приватизации большая часть объектов из жилфонда России передавалась в собственность целых семейств. Это связано с тем, что право приватизировать имущество получили все прописанные по адресу лица. В итоге на практике часто встречаются случаи, когда одной квартирой владеют 3, 5 и более человек.
Все владельцы могут иметь равные или разные доли, но при этом за каждым сохраняется обязанность содержать свое имущество. Если части каждого определены, то с долевых собственников взимается уплата, размер которой отвечает размеру части недвижимости.
Законодатель не предусмотрел солидарную ответственность в отношении долевых совладельцев — такие субъекты отвечают за ненадлежащее исполнение обязательства исключительно соразмерно площади своей недвижимости. Это касается не только перечисления коммуналки, но и налогов, и других обязательных сборов (ст. 249 ГК).
Но в то же время закон допускает внесение платежей:
- по одному платежному документу — жильцам просто присылают одну общую квитанцию за весь частный дом или квартиру;
- по нескольким платежкам — если хозяева помещения оформили несколько отдельных договоров с управляющей компанией или РСО.
Во втором случае начисление проходит на каждого совершеннолетнего пользователя, и дополнительных затруднений, как правило, не возникает. Заявление регрессных требований встречается тогда, когда оплата осуществляется по одной квитанции.
Обратите внимание! Если долевой сособственник сам погашал начисленные суммы по единственному документу, он вправе взыскать часть расходов с других владельцев, а также просить суд об установлении порядка уплаты.
Внесение коммплатежей несовершеннолетними
Ребенок может проживать в доме как пользователь или как владелец недвижимости. Погашать счета за несовершеннолетнего обязан его официальный представитель. Закон не позволяет истребовать задолженность непосредственно с несовершеннолетних собственников. В таких ситуациях материальная обязанность ложится на родителей, опекунов или усыновителей.
Важно! Для подростков 14-18 лет предусмотрено исключение. Такие персоны владеют частичной дееспособностью и могут самостоятельно вносить плату за коммуслуги. Однако при нехватке своих средств субсидиарная ответственность возлагается на родителей несовершеннолетнего.
Члены семьи и другие жильцы
Даже если квартирой владеет только один субъект, платить за использованную воду или электроэнергию должны все прописанные совершеннолетние и дееспособные члены семьи. Законодатель также позволяет взыскать деньги с зарегистрированных лиц, не включенных в состав семейства хозяина, при условии, что они — фактические потребители ресурсов. Такие граждане могут занимать помещение на основании письменного или устного соглашения.
Правила содержания арендованной жилплощади
Взыскать плату за коммуналку с арендатора можно на основании норм закона или подписанного договора. В ст. 616 ГК указано, что обеспечение проведения капремонта входит в обязанности арендодателя. А вот текучая починка и погашение коммуналки возлагается на непосредственного пользователя недвижимостью.
Механизм подсчета потребленных ресурсов предусматривается по соглашению сторон. Участники договоренности даже могут предусмотреть пункт, согласно которому арендатор должен сам от своего имени заключить договора с РСО.
Важно! При заключении сделки стоит зафиксировать показатели учетных приборов в арендованном объекте, а также взять справки в УК об отсутствии задолженности. Эти сведения можно отобразить в самом договоре или оформить в качестве приложений к основному акту.
Взыскание с бывших супругов
Заключение
Принудительное взыскание коммунальных долгов проходит в судебном порядке. Если обязанность платить по счетам затрагивает нескольких лиц, а взносы отчисляет лишь один субъект, последний вправе потребовать в остальных компенсировать часть затрат. Плату за несовершеннолетних вносят их родители или другие законные представители. Содержание предмета аренды осуществляется за счет арендатора, кроме платежей за капремонт. Эти взносы должен уплачивать хозяин квартиры.
Источник: semyahelp.ru
. прямые договора с ГУБ ТЭК СПб
ГУП «ТЭК СПб» 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, дом 12, Лит А.
От собственника помещения, Татьяны Владимировны,
Адрес: 193231 гор. Санкт- Петербург, Латышских Стрелков дом 19, корп.13 кв. 315
Возражения по праву и размеру требуемого платежа.
В апреле 2019 года в мой адрес поступил счет- извещение, в котором некая организация от имени ГУП «ТЭК СПб» обращается с требованием платежа . Довожу до вашего сведения, что организация упоминаемая в статусе «взыскателя», не имеет права обзывать меня должником ссылаясь на некую задолженность, т.к. условиями сделки и обязательствами взаимными между ГУБ «ТЭК СПб» и другими организациями не обременена.
Признаками правоотношений между мною- в статусе собственника помещения либо отапливаемого централизованно объекта недвижимости, — не располагаю.
Следовательно, в силу требований ст.312 ГК РФ обладаю правом требовать от руководителей ГУП «ТЭК СПб» основания по праву, по порядку формирования и по размеру требуемого платежа. Вместе с тем считаю необходимым напомнить руководителям ГУП «ТЭК СПб» основные нормативные документы регулирующие отношения между собственниками помещений и поставщиками коммунальных услуг.
1. Согласно ст.55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.Объект по адресу: Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корпус 13 завершен строительством и введен в эксплуатацию Разрешением на ввод Объекта в эксплуатацию №78-6148 в-2008 от 29 декабря 2008 года.
2.Порядок приобретения прав долевой собственности установлен ст.36, 37, 38, 39 Жилищного кодекса РФ.
3.Порядок формирования общей собственности на объект недвижимости установлен ст.244, 245, 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.4. Порядок делегирования вещных прав и полномочий собственника управляющей организации установлен ст.1012- 1018 Гражданской кодекса.
Таким образом, поскольку помещения в упоминаемом здании приобретены по договорам купли-продажи для личного пользования, введены в эксплуатацию, строительство всех необходимых коммуникаций для обслуживания домов закончено, то в силу ст.36 ЖК РФ с учетом аналогии закона, согласно ст.7 ЖК РФ, собственникам помещений в границах единого объекта недвижимости принадлежит право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирных домах.
В этой связи прошу предоставить сведения в отношении объекта недвижимости по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корпус 13, в следующем составе:
а) сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (в дальнейшем ЕГРН) о кадастровой регистрации домовладения в статусе объекта недвижимости адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корпус 13.
б) сведения из ЕГРН о кадастровой регистрации земельного участка домовладения по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корпус 13.
— графический план земельного участка с расположением тепловых сетей;
-данные о государственной регистрации сведений о составе и размере имущества в праве общей собственности домовладельцев; — сведения о государственной регистрации организации собственников домовладения
.В отношении вещных прав и полномочий организации исполняющей обязанности домовладельца прошу предоставить выписку из ЕГРН в отношении организации обладающей правом владения объектом недвижимости по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корпус 13.
По праву полномочий в части владения и распоряжения платежами собственников помещений прошу предоставить сведения о согласии собственника помещения по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корпус 13, кв.315, Татьяны Владимировны наделить кого либо из представителей, либо некую организацию, правом принимать платежные или иные решения и распоряжения от имени собственника имущества.
Уведомляю вас: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ является фундаментальным правом, гарантированным каждому гражданину Российской Федерации основным законом страны. В этой связи прошу ценить и уважать мои законные конституционные права:
Статья 24 1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются. Статья 35 Конституции РФ
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В целях всестороннего и законного закрепления условий сделки и обязанностей УЧАСТНИКОВ ПРАВООТНОШЕНИЙ предлагаю вам направить в мой адрес условия публичного договора по ИСПОЛНЕНИЮ и оплате коммунальных услуг. Настаиваю на включение в условия публичного договора по исполнению и оплате коммунальной услуги следующих сведений:
1.Сведения о признаках правоотношений между домовладельцем (осуществляющим владение и эксплуатацию инженерных сетей) и Татьяной Владимировной по адресу; Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корпус 13, кв.315;
2.Сведения о кадастровой регистрации земельного участка и домовладения по адресу: Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корп.13;
3.Сведения государственной регистрации перехода прав и полномочий собственника имущества в праве общей собственности в компетенцию какой либо организации;
4. Сведения о качественном составе и размере недвижимого имущества в праве общей собственности организации — домовладельца по адресу: Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков дом 19, корп.13 ;
5. Сведения о перечне и стоимости коммунальных услуг и размера платежа в общем размере и в части коммунальных услуг в части содержания долевой собственности Татьяны Владимировны по адресу: 193231 г. Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корпус 13;
6. Сведения (ведомости) о посуточных отчетах за потребленное тепло на отопление;
7. Сведения о посуточных отчетах за потребленную горячую воду;
8. Сведения о приборах учета тепловой энергии расходуемой на отопление домостроения;
9. Сведения о приборах учета горячего водоснабжения и месторасположении;
10. Сведения о проектных максимальных, минимальных и средних нагрузках на сеть домовладения;
11. Заверенные участниками правоотношений акты сверок о потреблении коммунальных ресурсов и сведения о расчетах с поставщиками, сведения о проектных тепловых нагрузках, сведения о непроизводительных потерях при расчетных температурах воздуха, расчет годового теплоотпуска и стоимости тепловой энергии, расчет с учетом нормативных потерь и стоимости с разбивкой по месяцам, кварталам, за год;
12. Сведения о температурных графиках наружного воздуха и теплоносителя в приложении к ведомости о посуточных отчетах за потребленное тепло на отопление и раздельно на ГВС.
Сведения в приложениях к договору теплоснабжения по адресу Санкт- Петербург, ул. Латышских Стрелков, дом 19, корп. 13:
А) акт о балансовом разграничении и материальной ответственности хозяйствующих субъектов.
Б) проектные характеристики объекта теплоснабжения к договору теплоснабжения;В) проектные характеристики системы ГВС и схема подключения;Г) схема монтажа и учета теплоносителя в сетях отопления коммерческих организаций;
Д) схема монтажа и учета ГВС в сетях горячего водоснабжения коммерческих организаций.
В том числе указать в договоре теплоснабжения порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении платы) и предоставить следующую информацию:
1.- об объёмах общедомового и индивидуального потребления, на основании которых выставляются платежные требования;
— о наличии в доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) , отопления и горячего водоснабжения;
— об опломбировке общедомовых ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить соответствие прибора требованиям к инженерным сетям;
— о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.
2. В случае наличия в доме общедомовых приборов учёта, уточнить- какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяются организацией для расчета размера платежей для потребителей.
Указанные сведения необходимы для установления законности требований ГУБ «ТЭК СПб» по праву требования и размеру требуемых платежей, правомочности требований, достоверности оплаты по счетам организаций поставщиков коммунальных ресурсов и услуг, наличия правоотношений между потребителем коммунальных услуг и поставщиками существенным требованиям закона, в частности- ст. ст. 2., 8., 8.1., 22., 244., 312., 426 Гражданского кодекса РФ.
Напоминаю вам положения части 3 ст.426 Гражданского кодекса РФ: Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую и другую приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары и услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, а следовательно обязанностью производить платежи потребитель не обременен.
Уведомляю, ваши основания по праву и размеру требуемого платежа не подтверждены условиями сделки и взаимными обязательствами участников гражданских правоотношений, а следовательно не отвечают требованиям ст.ст.2., 8,. 8,1., 9., 128., 129,. 153., 185., 307 Гражданского кодекса РФ.
Ответы по факту моего заявления прошу предоставить под личную подпись, в десятидневный срок, по адресу заявителя или моему представителю Мартынову Геннадию Викторовичу.
Собственник помещения- Татьяна Владимировна.
Источник: newsland.com