Если неправильно произведен перерасчет коммунальных услуг

Должны ли мне сделать перерасчет по оплате услуг ЖКХ, если площадь квартиры меньше, чем учитывалось при начислении?

Я получила документы на квартиру, в т.ч ДСН, там указано, что квартира у меня 36кв.м.,а оплату за ЖКХ берут,как за 45кв.м. Я пошла, чтоб мне сделали перерасчет,а они сказали,что не положено,что просто будут считать теперь по новому,с той даты,как я принесла документы.Обязаны ли они мне сделать перерасчет?

10 декабря 2014, 16:42

Кроме технического паспорта БТИ, площадь должна быть изменена и в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру (если квартира в собственности). Данные УК берет не из БТИ, а из свидетельства о государственной регистрации права. Все документы отнесите в УК, тогда вам произведут перерасчет, а если откажут — то в суд. Перерасчет делается только за последние три года.

10 декабря 2014, 17:05

Перерасчет сделать обязаны в пределах трехлетнего срока. Обращаю ваше внимание на то, что первичен для расчетов не документ «свидетельство о праве собственности», а техпаспорт (на квартиру или общедомовой).

Отключение ГВС: виды и сроки. В каких случаях можно требовать перерасчет.

10 декабря 2014, 17:40

я и тех.паспорт им принесла,но я им документы на днях принесла,они и сказали,что с этого момента они будут по новому считать,а за прошлые годы перерасчет не положен,они там со своим юристом посмотрели и нашли этот закон.А документы,что у меня 45кв.м. им предоставила прошлая УК,а где они эти цифры взяли,неизвестно?

10 декабря 2014, 17:40

я и тех.паспорт им принесла,но я им документы на днях принесла,они и сказали,что с этого момента они будут по новому считать,а за прошлые годы перерасчет не положен,они там со своим юристом посмотрели и нашли этот закон.А документы,что у меня 45кв.м. им предоставила прошлая УК,а где они эти цифры взяли,неизвестно?

11 декабря 2014, 13:20

Все-таки перерасчет возможен. По крайней мере, в пределах трех лет, но не ранее составления техпаспорта.

11 декабря 2014, 13:32

Согласно действующем Положению о порядке перерасчета квартирной платы (тс текстом можете ознакомиться здесь: www.zakonprost.ru/content/base/79890), перерасчет должен быть произведен со следующего месяца, после предоставления документов.

11 декабря 2014, 13:46

Вот выдержка из данного нормативного акта

1. Перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади, изменением количества проживающих, предоставлением льгот по оплате жилой площади или ее излишков и другими основаниями, предусмотренными действующим законодательством.

2. Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади.

3. Если в составе семьи плательщика произошли изменения, то перерасчет квартирной платы производится со дня изменения количества проживающих.

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов

4. Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится лишь за последние три месяца.

Источник

Перерасчет квартплаты за неправильно начисляемую площадь

квартирой владею с марта 2011года. в ноябре 2014 обнаружила, что начисления производятся на площадь 44,4 кв.м а в «зеленке» площадь указана 44,1 кв.м. имею ли я право на перерасчет за трехлетний период и не потребуют ли они официального измерения площади? (при покупке квартиры в 2011 году площадь не замеряли — переписали из предыдущих документов)

Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.Кроме того, расчет размера платы за отопление, предоставленного в жилом помещении, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения.В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.Общая площадь Вашего помещения, которая должна использоваться для начисления платы, указана в техническом паспорте Вашей квартиры, в его выписке или в свидетельстве о праве собственности.Если для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по Вашей квартире применяется неправильная площадь, Вам необходимо направить письменное заявление исполнителю жилищно-коммунальных услуг с требованием об изменении площади, с приложением подтверждающих документов.В случае отказа произвести перерасчет Вы вправе обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию или оспорить отказ в судебном порядке

Читайте также:  Как оплатить коммунальные услуги по халве в рассрочку в Беларуси
Источник
Рейтинг
Загрузка ...