Если я не живу по месту прописки должен я платить за коммунальные услуги

Тема: Как выписать человека из квартиры?

Может кто подскажет что-нибудь. С чего начать и насколько это реально?

Квартира, прописаны 5 человек, все совершеннолетние. 4-ро проживают в квартире давно. 5-й это сын одного из проживающих. В квартире никогда не жил и даже никогда не переступал порог, за квартиру не платил. Квартира не приватизирована.

С какой стороны начинать?

  • Просмотр профиля
  • Сообщения на форуме
  • Личное сообщение

С похода к юристу или чтения в инете на тему: как выписать из муниципальной квартиры + акт о не проживании и свидетелей+поиска настоящего адреса места жительства для уведомления о судебных заседаниях.
Выписывают через суд!

Мы выписали бабку через 0.3. Зато съехали с злополучной коммуны в свое жилье жк Силы природы ключи ждем уже в декабре. Дешево вышло почти как комната.

Может кто подскажет что-нибудь. С чего начать и насколько это реально?

Квартира, прописаны 5 человек, все совершеннолетние. 4-ро проживают в квартире давно. 5-й это сын одного из проживающих. В квартире никогда не жил и даже никогда не переступал порог, за квартиру не платил. Квартира не приватизирована.

С какой стороны начинать?

Лучше всего снять с регистрации сына по его заявлению при личной его явке. Если он не хочет сниматься с регистрации, то только через суд. По отсутствию платежей за квартиру Вы можете ему предъявить иск на его часть платежей. Но вообще-то Вы пользуетесь квартирой и логично что именно Вы и должны оплачивать коммуналку.

Наихудший вариант для Вас, если Вы затеете судебные тяжбы, это если он придет жить в квартиру. Тогда уже Вы точно ничего сделать не сможете.

Источник

Можно ли оформить детские пособия по временной регистрации и без прописки ребенка

При получении помощи от государства часто возникают вопросы.

Например, как взаимосвязаны прописка, временная регистрация и получение детских пособий?

В Россию ежегодно приезжают миллионы семей из стран ближнего зарубежья и бывших советских республик.

Многие из них вынужденно оставили прежнее место жительства и рассчитывают на социальную помощь.

Правовая база

Порядок временной или постоянной регистрации прописан в законе №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Список документов, нужных для оформления, порядок обращения в госорганы, порядок обжалования решения указаны в приказе Минтруда №889н от 29.12.2017 и в приложениях к этому приказу.

Прописка и временная регистрация: в чем разница?

Для оформления субсидии имеет большое значение, где прописаны родители и где – ребенок.

Получать выплату сможет только того родитель, который проживает совместно с ребенком.

Так будет уверенность, что деньги будут потрачены внутри семьи, а не на удовлетворение личных потребностей взрослого.

Постоянная либо временная регистрация служит подтверждением, что человек действительно проживает по заявленному адресу.

По закону, если человек живет где-то более 90 дней, он должен встать на учет – в противном случае придется платить штраф.

Читайте про оформление временной регистрации по месту пребывания граждан РФ через МФЦ, Госуслуги и на Почте.

На постоянную регистрацию человек может встать самостоятельно в собственной квартире. Также на постоянной основе его может прописать любой другой человек, в том числе родственник или друг.

Фактически она дает человеку те же возможности, что и постоянная: с ее помощью можно стать на учет в медицинском учреждении, записаться в школе, оформить пособие.

Разница между двумя видами регистрации – только в сроке.

Для оформления детских субсидий подойдут и временная, и постоянная прописка.

Зачем нужна прописка при получении пособия?

Существует Постановление Конституционного суда, в котором указано, что граждане могут реализовывать свои права вне зависимости от своего места регистрации.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в Конституции.

Поэтому формально можно оформлять пособие в любом регионе, даже если у заявителя нет прописки – т.е. по факту места жительства.

Однако соцзащита всегда требует у заявителей предъявления прописки – это необходимо, чтобы избежать двойных начислений одного и того же пособия.

Поэтому требование подтвердить свою регистрацию в регионе при положении субсидии обосновано.

Нюансы, связанные с постоянной и временной пропиской при оформлении выплат

Попробуем ответить на частые вопросы родителей, претендующих на получение финансовой помощи.

Прописка малыша с родителем — это обязательное требование. Он не может быть прописан в одном помещении, а его родители – в другом.

Обязательно нужно переоформить регистрацию с мамой или папой – по выбору.

Деньги будет получать только тот родитель, который проживает совместно с малышом.

Формально это возможно. По закону никаких препятствий к этому нет. Но фактически МФЦ может потребовать от заявителя справку с органа соцзащиты по основному месту прописки, подтверждающую, что пособие там не оформлено.

В этом случае проще добраться до постоянного места прописки и оформить пособие в свое регионе. Деньги будут перечисляться на карту, расходовать их можно в любом месте.

Важно: Если оформлять пособие с временной регистрацией, то выплаты будут производится на срок действия прописки.

И если она прекратится раньше, чем ребенку исполнится 1,5 года, то семья потеряет право на получение пособия.

Читайте также:  Могут ли выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг из приватизированной квартиры

Когда прописка отсутствует пособие, к сожалению, оформить не удастся.

Если возникла такая ситуация (например, семья продала квартиру и переехала к родственникам в ожидании, пока завершится строительство новостройки), то нужно оформлять хотя бы временную регистрацию по месту фактического пребывания.

Да. Главное, чтобы ребенок был прописан с одним из родителей. В таком случае пособие сможет получать только тот, кто проживает с малышом.

Разрешение на временное проживание

РВП – это документ, удостоверяющий личность и одновременно дающий иностранному подданному право на законное нахождение на территории Российской Федерации.

Когда иностранец планирует прожить в России более 3 месяцев, нужно оформить РВП.

В противном случае миграционная служба может выдворить его за пределы границы.

РВП дает право на легальное проживание в России в течение трех лет.

С его помощью можно:

  • свободно выезжать за рубеж без дополнительных проверок;
  • официально устраиваться на работу и рассчитывать на все социальные гарантии, в том числе на выплату больничных;
  • получать медицинскую помощь.

Кроме того, наличие РВП значительно облегчает оформление вида на жительства, а потом – и оформления постоянного гражданства.

Важно: Единственное, что женщине можно будет получить законным путем – оплату больничного до родов (при условии официального трудоустройства – эта выплата осуществляется работодателем).

Соответственно, детские пособия может оформить на себя только второй родитель, имеющий гражданство России, проживающий совместно с малышом и осуществляющий уход за ним.

Ему необходимо только прописать ребенка с собой, а также подтвердить свой доход.

Для оформления детских пособий родителям обязательно понадобится указать адрес постоянной или временной регистрации.

Причем в последнем случае нужно будет собрать дополнительные справки, подтверждающие отсутствие аналогичных выплат по постоянному месту жительства.

При этом обязательным условием является прописка малыша вместе с родителем, который получает пособие. Иностранцам оформить эту субсидию нельзя, даже при наличии РВП.

Источник

Как разделить счета за квартплату

Как разделить счета за квартплату

Фото: pixbay.com

По закону каждый собственник жилья должен платить квартплату. Однако все чаще встречаются случаи, когда один из собственников квартиры платит за всех остальных. Например, при разводе доля в квартире осталась в собственности мужа, а квартплату целиком вносит жена, или бабушка вынуждена тратить последние деньги, чтобы платить за квартиру, а дети и внуки отказываются в этом участвовать.

Почему тогда приходит всего одна квитанция за коммунальные услуги? Закон предполагает, что граждане сами договорятся, и добровольно будут платить квартплату в равных частях. К сожалению, на практике дела могут обстоять иначе. Если полюбовно с родственниками договориться не удалось, есть всего один выход – разделить счета за квартплату (лицевые счета).

Что такое лицевой счет?

Это запись, в которой отражаются начисления, оплата и задолженность по квартплате. Ведет этот учет обслуживающая дом организация, а в некоторых регионах – единый расчетный или информационный центр. Туда и нужно обращаться по данному вопросу.

Для вас не только заведут отдельный лицевой счет, но и будут присылать отдельную квитанцию.
И тогда вы не будете тянуть всю квартплату на себе. Вам будет приходить квитанция на часть квартплаты, ее вы и обязаны оплачивать. Долги за вашего бывшего мужа, детей или прочих родственников с вас уже никто не потребует. Если они не оплачивают свою часть квартплаты, значит, и в суд подать можно только на них.

Лицевые счета можно разделить добровольно или принудительно. Если все жильцы согласны платить квартплату и просто хотят официально установить, кто и сколько вносит, они могут заключить соглашение о порядке определения расходов на квартплату. Оно пишется в свободной форме и подписывается всеми собственниками жилья. Когда кто-то из собственников отказывается платить за квартиру, другой может подать в суд на принудительное разделение счетов за квартплату и заставить недобросовестного гражданина участвовать в уплате коммунальных платежей.

Делим счета в приватизированной квартире

Если вы хотите разделить счета за квартплату, вам необходимо знать, какая у вас форма собственности. Она может быть совместная или долевая.

Посмотрите ваше свидетельство о праве собственности или возьмите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если там написано, что одна доля, например, ½ принадлежит вам, а вторая вашему ребенку – значит, это долевая собственность. А если записано несколько собственников, но по долям квартира не разделена – значит, общая совместная. Чаще всего общая совместная собственность встречается у супругов.

Разделить счета при долевой собственности быстрее. Если жилье находится в совместной собственности, то для начала придется выделить доли. Доли в общей совместной собственности выделяются по письменному соглашению сторон, а если его не удалось достичь – в судебном порядке.

С чего начать?
Нужно обратиться в домоуправление с письменным заявлением. Для этого вам могут потребоваться:
— паспорт;
— документы на квартиру (копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН),
— копия технического паспорта жилого помещения;
— еще могут запросить письменное соглашение о порядке определения расходов на квартплату.
Обращаю ваше внимание! Обязательно сохраните у себя экземпляр заявления с отметкой домоуправления о получении, а также письменный ответ домоуправления. В случае если домоуправление проигнорирует ваше заявление или откажет в разделении счетов, указанные документы нужно будет приложить к исковому заявлению в суд.

Еще раз хочу напомнить, без суда счета можно разделить только с согласия всех собственников!
Если через домоуправление квартплату разделить не получилось, не стоит отчаиваться. До недавнего времени по этому вопросу была противоречивая судебная практика. Сейчас же решения судов, в основном, положительные. Но управляющие организации почему-то все равно боятся принимать такие решения самостоятельно.
Поэтому отказ домоуправления вовсе не значит, что вы проиграете суд! Тем более что государственная пошлина по таким делам небольшая – 300 руб.

Читайте также:  Какие коммунальные услуги должны быть в квитанции на оплату коммунальных услуг

Подаем исковое заявление

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика. Ответчиком в этом случае будет выступать управляющая организация, т. к. именно она отказала вам в разделении счетов.

При подаче искового заявления вам нужно сослаться на следующие нормы закона:
— ст. 210 и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, согласно которым каждый собственник обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии, соразмерно своей доли вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
— ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в силу которой, если собственники не пришли к согласию относительно своих обязанностей по общей квартире, этот вопрос решается судом.
— п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22, в котором говорится о том, что каждый из долевых собственников жилья имеет право требовать заключения с ним отдельного соглашения по внесению квартплаты и выдачи отдельной квитанции.
— Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 25.09.2018 г. № 33-19271/2018, где подробно расписана положительная позиция суда по данному вопросу.
Что нужно приложить к исковому заявлению:
— квитанцию об оплате государственной пошлины;
— копию паспорта;
— выписку из ЕГРН на жилье, копия свидетельства о праве собственности, ордер, договор социального найма или другие документы о вашем праве на квартиру;
— выписку из домовой книги;
— справку о составе семьи;
— копию отказа домоуправления от разделения счетов.
Судья может запросить у вас и другие документы, если сочтет нужным.

Если у вас муниципальное жилье

Если ваша квартира не приватизирована, разделить квартплату без согласия всех нанимателей или членов их семей будет сложно. К сожалению, в законе нет норм, которые прямо это разрешают. Поэтому многие суды отказывают жильцам муниципальных квартир.

Но иногда встречаются и положительные решения. Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель муниципальной квартиры и члены его семьи имеют равные права и обязанности и несут совместную ответственность за квартиру. Опираясь на эту норму некоторые суды, все-таки, удовлетворяют заявления граждан, но пока что их не так много.

Вывод: нельзя сказать, что жители муниципальных квартир точно проиграют в суде, но шансы победить небольшие.
Правда, существует еще один путь решения проблемы. Некоторые граждане увеличивают свои шансы, для этого они сначала договариваются с должниками и приватизируют жилье (не говоря должнику о возможных последствиях), а затем уже делят счета за квартиру.

Еще хуже дела обстоят у собственников, которые пытаются получить квартплату с прописанных в квартире граждан. Если человек не является собственником квартиры, а просто в ней прописан, то разделить счета за квартплату не получится.
Однако и здесь есть выход. Прописка не дает гражданину никаких прав на жилье, она нужна лишь для того, чтобы государство знало, по какому адресу живет такой-то человек. Если вы собственник квартиры, вы имеете полное право решать, кому проживать в ней и кому быть в ней прописанным. Такого недобросовестного гражданина можно просто выписать через суд. Или вынудить платить, указав ему на такую возможность.

Что будет, если не платить за квартиру?
Разделение счетов за квартиру – долгая и сложная процедура, поэтому большинство граждан предпочитают «не связываться» и самостоятельно оплачивать квартплату, либо вовсе перестают платить за квартиру: «Если он не хочет, то и я не буду!»
Чем грозит последняя позиция, мало кто задумывается. Хорошая управляющая организация не только вправе, но и обязана подать в суд на должников! В результате, вы должны будете оплатить не только саму квартплату, но и пени.
К тому же, часто судебные приставы взыскивают всю сумму долгов с тех жильцов, у которых есть деньги. В итоге, проблемы возникают у людей со стабильным заработком, пенсией или накоплениями. А безработных, работающих неофициально должников, с которых взять нечего, оставляют в покое.

Например, у квартиры три собственника, из них работает только один, вот с него и списывается весь долг. Конечно же, это незаконно и подобные действия приставов нужно оспаривать. Но ох, как непросто получить обратно свои деньги!
Перестать оплачивать коммунальные услуги – это не выход. Если есть возможность разделить квитанции за квартплату – это лучший вариант!

Елена Чеченина, юрисконсульт

Здесь можно подписаться на газету Бабье царство

Источник

Как правильно взимается кварплата? , По прописанным или по проживающим?

Ситуация следующая: Я с семьёй живу в съёмной квартире.Однажды произошёл конфликт с соседкой по площадке, что мол не моем пол в коридоре.Когда пришла квитанция по оплате услуг в строке «проживает» стояло 3 чел., тоесть моя семья, я понял кто это нажаловался. А в квартире прописанно 2-е и хозяева были возмущенны и тем самым повысили кварплату.
Можете что-нибудь порекомендовать?

Сообщений: 152
Из: воротливая

Ситуация следующая: Я с семьёй живу в съёмной квартире.Однажды произошёл конфликт с соседкой по площадке, что мол не моем пол в коридоре.Когда пришла квитанция по оплате услуг в строке «проживает» стояло 3 чел., тоесть моя семья, я понял кто это нажаловался. А в квартире прописанно 2-е и хозяева были возмущенны и тем самым повысили кварплату.
Можете что-нибудь порекомендовать?

хозяевам необходимо обратиться в бухгалтерию по расчетам кварплаты УК и уточнить на каком основании им начисляют за лишнего человека. Возможно просто какая-то ошибка. Хотя если есть акт подписаный соседями о том, что в данной квартире постоянно проживает большее количество людей нежеле зарегистрировано, то такие действия вполне правомерны. С тех пор как жильцам начали доначислять суммы по ОДПУ, люди стали внимательнее, чтобы не платить за того кто проживает и пользуется ЖКУ, но не платит. и это справедливо!

Читайте также:  Как платить за коммунальные услуги если в квартире прописан один человек а

Сообщений: 8 172

хотите сказать, что квартплата может рассчитываться исходя из.. свидетельских показаний?? а если соседи скажу, что в квартире живут 10 человек?

Сообщений: 152
Из: воротливая

хотите сказать, что квартплата может рассчитываться исходя из.. свидетельских показаний?? а если соседи скажу, что в квартире живут 10 человек?

смешно конечно, но практика такая есть. и при составлении акта обычно кто нидь из УК присутствует либо участковый.

Сообщений: 8 172

смешно конечно, но практика такая есть. и при составлении акта обычно кто нидь из УК присутствует либо участковый.

Сообщений: 5 128

только хозяева не пойдут в суд, так как может вскрыться неуплата налогов с прибыли полученной за сдачу квартиры в наём
так что ИМХО никуда не деться из этой ситуации

Сообщений: 152
Из: воротливая

только хозяева не пойдут в суд, так как может вскрыться неуплата налогов с прибыли полученной за сдачу квартиры в наём
так что ИМХО никуда не деться из этой ситуации

Сообщений: 4 160

только хозяева не пойдут в суд, так как может вскрыться неуплата налогов с прибыли полученной за сдачу квартиры в наём
так что ИМХО никуда не деться из этой ситуации

Это еще доказать надо. Тем более когда сама семья в квартире живет. Постоянная или временная регистрация — вот доказательство проживания.

На что ссылаться ? Есть нарушение ФЗ «О защите прав потребитетелей» ?

Сообщений: 1 164

А что щас в квартплате зависит от количества жильцов? Только водоснабжение и газ, и то, если нет счётчиков, остальное всё вроде бы от кв.м. Так что прибавка если есть, то небольшая:-)

Сообщений: 409
Из: тихого омута

а к нам в прошлом году приходили 2 женщины (вроде из ЖКХ, а может и нет, не помню уже) с какими-то бумажками и расспрашивали про соседей, мол сколько человек проживает постоянно. Вот оказывается зачем им это было нужно:unsure:

Сообщений: 7 116
Из: СЗР

а к нам в прошлом году приходили 2 женщины (вроде из ЖКХ, а может и нет, не помню уже) с какими-то бумажками и расспрашивали про соседей, мол сколько человек проживает постоянно. Вот оказывается зачем им это было нужно:unsure:

думаю к данной ситуации это не относится. скорее всего там шла речь о тех кто действительно прописан но фактически не проживает. Обычно если один из зарегистрированных временнно куда то уехал, то пишется заявление с просьбой на него начислять, вот проверка наверно и выясняла проживают ли там временно уехавшие или нет (соседи уж точно знают фио уехавших или кого то давно не видели). Но все на предпложениях, но то что берутся показания свидетелей и исходя из них начисляют на столько то человек , которые не зарегистрирован это полнейший беспредел! Согласен с apriori

хотите сказать, что квартплата может рассчитываться исходя из.. свидетельских показаний?? а если соседи скажу, что в квартире живут 10 человек?

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

Сообщений: 4 160

Но все на предпложениях, но то что берутся показания свидетелей и исходя из них начисляют на столько то человек , которые не зарегистрирован это полнейший беспредел! Согласен с apriori

Так какие нормы законов нарушает это и есть ли нарушение ФЗ «О защите прав потребителей» ?

Сообщений: 8 172

вот смотрите, друзья, на мой взгляд, ситуация выглядит следующим образом.
По общему правилу коммунальный платежи рассчитываются вот так:

размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

P = n x N x T , (3)
ky.i i j ky

где:
n — количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том i жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

N — норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для
j холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и
водоотведения — куб. м в месяц на 1 чел.; для
электроснабжения — кВт.час в месяц на 1 чел.);
T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в
ky соответствии с законодательством Российской Федерации (для
холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и
водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения
— руб./кВт. х час);

+ то же самое с газом

это все указано в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В правах и обязанностях Исполнителя я там не нашел право самостоятельно определять количество проживающих(зарегестрированных) лиц в квартире. А если они решат, что их там не 3-ое, а 15 человек проживает? умножат все на 15??

Сообщений: 152
Из: воротливая

Но все на предпложениях, но то что берутся показания свидетелей и исходя из них начисляют на столько то человек , которые не зарегистрирован это полнейший беспредел! Согласен с apriori

А вы считаете что жыть впятером и пользоваться всеми коммунальными услугами, а платить за одного зарегистрированного это не беспредел.
а потом другие жильцы этого дома приходят в УК и разрушают мозги, почему это у них такой добор большой за свет, воду.
как вы не поймете, что если в квартире загеристрирован 1 человек и оплачивется как за одного, а потребление ЖКУ за пятерых, то за 4 человек платят остальные жильцы этого дома, т.к. существуют общедомовые приборы учета! Времена коммунизма проши. когда МУПы не вешали разницу в показаниях ОДПУ и ИПУ на жильцов, и эти убытки предприятия потом покрывались за счет бюджета. теперь все в частных руках УК..и никто работать себе в убыток не будет!!

Источник
Рейтинг
Загрузка ...