Государственная инспекция в жилищной сфере

Общее представление о ГЖИ. История (кратко). Функции.

Государственная жилищная инспекция: функции ГЖИ, как найти официальный сайт и контакты в регионах

С 01.03.2005 г. на основании Федерального Закона № 188-ФЗ от 29.12.2004 был введен в действие новый Жилищный кодекс РФ. С этого момента в стране началась масштабная жилищная реформа, затронувшая все сферы этой отрасли права. Канули в Лету привычные гражданам ЖЭКи, на смену им пришли управляющие компании, кооперативы и товарищества собственников жилья. Все формы организаций, осуществлявших управление многоквартирными домами, более не являлись государственными учреждения, в связи с чем возникла необходимость формирования государственного органа, осуществляющего контроль за деятельностью «коммунальщиков».

Надзорным органом стала Государственная жилищная инспекция (далее — ГЖИ). Создание контролирующего органа произошло на основании Постановления Правительства от 26.09.94 г. № 1086 «О государственной жилищной инспекции в РФ» еще во время действия старого Жилищного Кодекса РСФСР. В настоящее время документ утратил силу. Деятельность ГЖИ регулируется Постановлением правительства РФ № 493 от 11.06.13 «О государственном жилищном надзоре». Последние поправки в обозначенный нормативный акт были внесены 20.06.2016 года.

Основные функции ГЖИ

Основной функцией Государственных жилищных инспекций является осуществление государственного надзора в соответствии с законодательством в жилищной области права. Понятие надзора включает в себя такие задачи как:

1. Предупреждение, обнаружение и противодействие нарушениям норм жилищного законодательства, допускаемым госорганами, муниципальными органами, управляющими компаниями, индивидуальными предпринимателями и рядовыми гражданами
2. Контроль за соблюдением требований Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.09 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»
3. Мониторинг сохранности жилищного фонда вне зависимости от форм собственности
4. Организация деятельности фондов капитального ремонта, управляющих компаний и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также контроль за осуществлением подобной работы.

Как осуществляется контроль

Органы ГЖИ осуществляют надзор в сфере жилищно-коммунального хозяйства несколькими способами:

• посредством проведения плановых и внеплановых проверок на предмет выполнения требований законодательства;
• с помощью систематизации и анализа получаемых сведений, в том числе из обращений граждан;
• путем принятия мер, регламентированных действующим законодательством, по устранению и предупреждению нарушений.

Для осуществления контроля созданы региональные органы исполнительной власти в каждом субъекте РФ. На местах инспекцией проверяются основные требования законодательства к:

• жилому фонду, отдельным помещениям, их надлежащему содержанию и эксплуатации;
• содержанию и использованию общедомового имущества;
• соблюдению установленных норм при переводе жилого помещение в нежилое, либо из нежилого в жилое;
• соблюдению законности в случаях признания отдельных помещений непригодными для проживания;
• переустройству, перепланировке помещений жилого типа.

Кроме перечисленного, одной из главных задач при инспектировании является контроль за соблюдением законодательных норм при осуществлении управления многоквартирными домами. Под контроль ГЖИ попадает установление размеров коммунальных платежей, целевое использование денежных средств, исполнение должным образом взятых на себя договорных обязательств управляющими компаниями. Основные принципы деятельности органов ГЖИ заключаются в улучшении показателей в сфере предоставления коммунальных услуг населению, обеспечение сохранности жилищного фонда, рациональному использованию ресурсов в сфере ЖКХ.

Структура ГЖИ в регионах

Формирование структуры органов государственных жилищных инспекции в субъектах Российской Федерации осуществляется на основании постановления глав регионов в соответствии с законодательством Федерального уровня. ГЖИ представляет собой орган исполнительной власти. Являясь юридическим лицом, региональные подразделения ГЖИ правомочны:

• выступать в судебных органах в качестве истца или ответчика;
• иметь фирменный бланк и печать учреждения;
• вести самостоятельный баланс;
• иметь лицевые счета.

В зависимости от отдельно взятого региона структура ГЖИ в субъекте может иметь несколько подразделений. Так, например, для Москвы и Московской области имеются обособленные структурные единицы данного учреждения, осуществляющие территориальный надзор в самом мегаполисе и в области в автономном друг от друга порядке.

Как официальный сайт государственной жилищной инспекции и контатные данные

Как правило, региональная государственная жилищная инспекция имеет собственный официальный сайт, на котором размещена информация о структуре организации, общая информация, ссылки на документы, регулирующие деятельность, а также контакты, включая адрес местонахождения и телефоны. Кроме этого на сайте предусматривается форма обратной связи, благодаря которой граждане имеют возможность отправить свое обращение в режиме онлайн (то есть обращение в адрес государственной жилищной инспеции можно произвести через официальный сайт).

ГЖИ осуществляет лицензирование управления многоквартирными домами граждан. Инспекция также осуществляет аттестацию экспертов, которые могут быть привлечены для участия в мероприятиях, связанных с жилищным надзором. Более подробную информацию о получении аттестата или лицензии можно получить на сайте Госуслуг, набрав наименование услуге в форме поиска. Открыв соответствующую форму, пользователи получат информацию об условиях подачи заявки, требуемых документах и стоимости самой услуги.

Государственная жилищная инспекция – это самый главный надзорный орган в ЖКХ. Ее специалисты выявляют и пресекают нарушения в этой сфере со стороны и государственной власти, и местного самоуправления, и юридических лиц, и индивидуальных предпринимателей. От рядовых граждан Госжилинспекция тоже требует неукоснительного соблюдения норм ЖКХ. Координирует работу государственной жилищной инспекции в регионах – Главный государственный жилищный инспектор РФ. Читайте также: Глава 3. Основные положения о деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений (ст. 16-32).

Государственная жилищная инспекция РФ

Государственная жилищная инспекция — государственный исполнительный орган жилищного надзора за деятельностью ТСЖ и управляющих организаций ЖКХ в субъектах Российской Федерации. ГЖИ была создана для урегулирования и соблюдения прав людей в сфере жилищных услуг. Также ГЖИ следит за оборотом жилищного фонда, не учитывая форму принадлежности. Все действия государственной инспекции регулируются Конституцией и сводами законов.

Принципы работы ГЖИ заключаются в следующем:

• Соблюдения законных действий при инспекционных проверках;
• Сотрудничество с иными управленческими органами;
• Соблюдения законности контроля исполнительными властями.

Госжилинспекция Московской области, герб ведомства

История возникновения Госжилинспекции

Структуру, получившее название «жилищная инспекция», основали в 1994 году. В последствии она стала главным органом в урегулировании жилищных отношений. За годы существования данного органа, наладилась управленческая схема, но иногда возникают спорные вопросы в компетентности самой структуры.

Подписанное постановление 26 сентября 1994 года правительством Российской Федерацией, разрешило инспекции осуществлять функции сохранности и применения жилфонда. Помимо этого ГЖИ разрешается разрешать возникшие споры связанные с жилплощадью. Жилищный фонд контролируется административно-правовыми отношениями. Действие Государственной жилищной инспекции основывается на федеральном уровне власти и самого субъекта Российской Федерации.

Государственная жилищная инспекция в Москве

Функции ГЖИ

Жилищная инспекция является самостоятельным органом, осуществляющий контроль в процессе предоставления коммунальных услуг населению. Также следит, чтобы последнее соответствовало необходимым нормам и стандартам.

На главную государственную инспекцию по жилью возложен ряд функций:

• Организовать и координировать действия региональных ГЖИ;
• Проводить анализ результатов проверок и иных материалов;
• Проводить оптимизацию работы объектов ЖКХ.
• К полномочиям жилищной инспекции местных властей относятся:
• Мониторинг жилой инфраструктуры;
• Принятия решения о пригодности здания для дальнейшего применения;
• Осуществления капитального ремонта здания.

ГЖИ не имеет главного официального сайта, поэтому на портале «Жалоба.Онлайн» в отдельном разделе собраны контактные данные всех региональных подразделений жилищной инспекции РФ по Федеральным Округам и регионам. Также вы можете обратиться за консультацией к юристу по жилищному праву по телефону 8 (800) 350-32-84 (звонок по России бесплатный).

ГЖИ — Государственная жилищная инспекция . деятельность организации. Функции, задачи и полномочия. Официальный сайт. Обращение в инспекцию . … Жилищная инспекция — является структурным подразделением исполнительной власти по городу Москва , и подчиняется напрямую Правительству столицы. Подразделения можно отыскать в каждом округе, поэтому если у населения возникли вопросы относительно проводимых ремонтов, работ можно обратиться и выяснить интересующую информацию.

Жилищная инспекция по Федеральным Округам и регионам России

Государственная жилищная инспекция — это организация, которая обладает надзорными полномочиями в сфере ЖКХ и контролирует законность действий коммунальных структур, муниципальных органов и самих жильцов.

Специалисты инспекции следят за соблюдением жилищного законодательства, оказывают помощь в отстаивании собственниками жилья их прав и интересов в спорных ситуациях. Жилищная инспекция принимает обращения граждан, касающиеся деятельности управляющих компаний, состояния жилищного фонда, начисления платы за жилищные и коммунальные услуги и т.д. Вы можете обратиться в интернет-приемную онлайн с жалобой (согласно ФЗ №59 от 02.05.2006) или запросить информацию (согласно ФЗ №8 от 13.02.2009).

Структура не имеет главного официального сайта, поэтому на портале «Жалоба.Онлайн» в отдельной категории собраны контактные данные всех региональных подразделений жилищной инспекции РФ.

Для быстрого перехода в нужный Федеральный Округ нажмите на соответствующую ссылку!

Государственная жилищная инспекция Московской области. ГЖИ (аббревиатура, используемая для государственной жилищной инспекции ) – государственная организация , совершающая контроль управления многоквартирными домами, а также наделенная разрешительными функциями, связанными с эксплуатацией недвижимости. Как показывает практика, граждане не до конца понимают, чем должна заниматься эта служба, поэтому целесообразно указать, что жилинспекция – независимый посредник между государственными /муниципальными органами власти с одной стороны и жильцами/владельцами квартир – с другой. Общее понятие Госжилинспекции.