Государственная российская жилищная инспекция

Государственная жилищная инспекция (Жилинспекция РФ): кто может обратиться лицензирование управляющих компаний какие функции выполняет услуги населению задачи деятельность документы жалобы как проехать адрес на карте телефоны официальный сайт часы работы.

Жилищная инспекция в РФ

Это орган исполнительной власти в РФ, в обязанности которого входит контроль жилищного фонда Российской Федерации. В соответствие с конституцией РФ в каждой области, районе, городе действует местный совет.

Инспекция Государственного Жилищного надзора следит за соблюдением законов, нормативных актов при эксплуатации жил.фонда и инженерных сетей.

Государственная Жилищная Инспекция РФ следит а порядком переселения граждан из аварийного жилья, а также за соблюдением очередности на улучшение жилищных условий.

В функции ГЖИ входит – реализация указов высшей власти РФ в области ЖКХ, контроль сохранности жилища согласно нормам Законодательства, прием заявлений на руководство жилыми многоквартирными домами, а также признание жилищ непригодными к проживанию

Государственные жилищные инспекции

24.05.2021 — Юрий Гоголев

07.04.2021 — Диана Ефимова

Добрый день обращаюсь по адресу восточное бутово д о ул. Лесная 22к1 подъезд 4 этаж 3, 223 кв у нас с подъезда сильный запах канализацей, неоднократно обращался в управляющую компанию и все без изменений! Моя жена беременна и от запаха отравился! Я уже не знаю что делать и куда жаловаться помогите пожалуйста

11.01.2021 — Егор Грабарь

30.03.2020 — Виталий Милованов

самараТСН Сосед устроил в своей квартире мастерскую — шум от работы электро оборудование (толе ударное-толе вибрационное) — что делать, ..

18.03.2020 — Валентина Морозова

У нас в доме в 10 парадной сосед с 1 этажа в построенной лоджии снес несущую стену и признал судом площадь лоджии жилой .У соседей пошли трещины в квартирах.На него подали в суд.В ответ он подал на 60 собственников иск в суд о признании пристроенных лоджий незаконными ,хотя у 50 процентов лоджии оформлены и включены в паспорт квартиры со всеми согласованиями и гербовыми печатями и они являются вспомогательной площадью,то есть никто ,кроме этого соседа не сносил несущих стен.Как нам защитить себя?Спасибо.

12.03.2020 — Степан Якункин

Здравствуйте, не согласна с ответом гжи региона. Как обратиться с обращением в вышестоящую инстанцию? Название этого органа?

28.12.2019 — Галина ковалёва

ВОПРОС ЖЕЛАТНЛЬНО ЗАДАТЬ ПО ТЕЛ,Т.К.ОПИСЫВАТЬ НУЖНО ВРЕМЯ.ОБРПЩАЛИСЬ ЛИЧНО В ЖИЛ.ИНСП.,НО ОТ АРАСЛАНОВА Р.Т.ПОЛУЧИЛИ ОТПИСКУ.С УВ. ТЕЛ.340 45 28

27.12.2019 — Алена Тарасова

Лопнула пластиковая труба стояка горячей воды на кухне трехкомнатной квартиры. Вся квартира залита кипятком, вся мебель, техника. Напор был такой, что сбило обои со стены. По всей квартире вздуты дзюдодеревянные полы, двери набухли, все обои отошли. Где и как мне сейчас искать виновато го? Что делать в такой ситуации?

26.12.2019 — Богдан Раскольников

Здравствуйте! Квартира оформлена на мое имя, там живут мои дети. Квартира расположена в 3 этаже в 3 этажном многоквартирном доме. С теплом проблем не было в течении 8 лет, в этом году в целях экономии тепловой энергии, управляющая компания поставили шайбу и в квариирах стало холодно и сыро, от чего на всех потолках квартиры появилась плесень. На многочисленные обращения в управляющую компанию и в Мэрию города Кызыла, реакции никакой. Что делать в такой ситуации?

25.12.2019 — Дарья Колесникова

25.12.2019 — Тамара Антонова

Почему суды всех инстанций пренебрегают документами от ГЖИ , их доводами. Эта организация настолько ничтожна ?

21.12.2019 — Геннадий Волколаков

17.12.2019 — Игорь Маркушкин

06.11.2019 — Степан Умрихин

Здравствуйте. ский пр-кт 41б кв. 7. Моей маме 86 лет. Она исправно оплачивает все квитанции по системе город. Проблема в том, что до 14 августа были квитанции от сноф кап ремонт и есть чек на оплату, а после 14 августа оплата по спец счету, деньги перечисляются в дез ского района, тоже чек на оплату имеется. Есть оплата зачем 2018 год, а бухгалтерия выставляет задолженность за август 2018г. Сколько может пожилая, больная женщина ходить и доказывать, что оплатила все месяцы за кап. ремонт. Куда можно написать жалобу на работу бухгалтера, который не хочет разбираться ни в чем. В СНОФ кап.ремонте говорят что задолженности никакой нет, а ДЭЗ выставляет задолженность. Сколько можно издеваться над пенсионеркой?

19.10.2019 — Андрей Вислогузов

Здравствуйте,нам перекрыли стояк канализации за не уплату,и всё что смывают с верху идёт к нам в унитаз и в ванну,что делать?

18.09.2019 — Анна Полякова

В одном многоквартирном доме 2 тсж. одно официально согласно ГИС ЖКХ управляет нашим домом . Второе на сайте гис жкх не управляет домом. Жилищная испекция сначала дала один ответ что согласно сайта гис жкх управляет этим домом первое тсж После жалоб на незаконность второго тсж жилищная испекция дала ответ что согласно гис жкх управляет этим домом второе тсж (это ложь) куда жаловаться на данные бездействия жил испекции и их сговор с тсж

17.09.2019 — Никита Нащокин

ДОбрый День! Подскажите пожалуйсто как мне быть.. ?У нас дом и двор на 2 хозяина ..и сосед вместо забора (ничего не отступив) построил дом в два этажа и стек с дома на пол метра выходит на мою дорожку.. Туалет их тоже сделан впритык в мой двор.. И все это продолжается.. Он никого не слушает.. Мой дом и участок узаконен как надо.. У соседа незаконное строительство..

21.08.2019 — Виталий Шепелев

Добрый день.Вы наверно информированы начислениями за отопление в 2019 г. за октябрь ,ноябрь м-ц 2015 г.,мои претензии и представления оплаченных документов (что нет долга) проигнорированы,а зато ,что хожу и надоедаю в личном кабинете внесены некорректные начисления за предыдущие периоды. Все кв. полученные на оплату и соответственно оплаченные есть за *** года.Как добиться справедливости?

19.08.2019 — Валерия Давыдова

13.08.2019 — Александра Молчанова

В поселка таунхаусов собственники сменили УК на ТСН. Собрание прошло 14.07.2019г. Старая УК выставила счет с учетом показаний счетчиков по ХВС и Электроэнергии по состоянию на 18.07.2019, а услуги по обслуживанию по 31 июля. Затем УК пользуясь правом собственности на ВЗУ ограничила нам подачу воды, в результате чего снизился напор воды. Умываться стало проблематично, учитывая три этажа дома.ТСН тоже оформляет счета на свои услуги с !8.07.2019г. Как мне оплачивать коммунальные услуги в двойном размере?

09.08.2019 — Василий Гасанов

Алтайский кр . , г. Новоалтайск . С июля 2019 при оплате коммунальных услуг : — ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

09.08.2019 — Вера Андреева

Доброго дня ! Я жительница г. Новоалтайск , Алт . края .У меня такой вопрос : с июля 2019 в нашем городе при оплате коммунальных услуг : ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

07.08.2019 — Зинаида Щербакова

Здравствуйте, обращаемся к Вам, собственники дома по ул.Сибирская,102/1, с октября 2018 года и по сегодняшний день наш дом находиться в &quot

28.06.2019 — Алексей Довгаль

22.06.2019 — Галина Андреева

Добрый день. Управляющая компания в Ростовской обл. пятый год не может качественно отремонтировать кровлю в жилом доме. Два раза обращались в жил. инспекцию РО. Отписки. Два раза произошли заливы квартиры. На последнее заявление в УК в апреле-никакого ответа. Что делать? Кому писать?

17.06.2019 — Станислав Перхуров

Что делать если собственник незаконно вмешался в коммуникации дома и страдают все жильцы по стояку ниже

15.05.2019 — Богдан Лаврушко

Добрый день, у нас в доме организовано ТСН, 2015 ГОДУ, когда Крым присоединился ,были подделаны подписи и тд.,в 2016 жилищная инспекция через суд признали эти протоколы критическими, обещали закрыть ТСН, но все кануло. мы писали в прокуратуру, в следственный отдел, в полицию, но. в апреле ТСН подали на нас в мировой суд с требованием оплаты с 2015 года, выйграли с нас взыскивают деньги. На данный момент мы подали в суд на их закрытие, т.к. решение суда за 2016г. нереализовано, мы вновь проиграли ( мы потеряли время подать на касацию) , судили нас пол года, выяснилось что регистрация ТСН на другом доме, они не имеют право деятельность вести, , но нам отказали ввиду того что мы не являемся членами ТСН, и закрыть их может только государственный орган. Мы не имеем право их закрывать, на наши письм в жил инспекцию ответили , что она не следит за исполнением решений суда.

07.05.2019 — Кирилл Варфаламеев

29.04.2019 — Дмитрий Николин

Добрый день. Ук предоставила отчёт за год . 1 листочек. Запросили письмом предоставить акты о выполненных работах. Ждали месяц. Сегодня получили ответ : со всеми актами и сметами можно ознакомится у них в офисе, предварительно согласовав время. Правомочен ли такой ответ и непредоставление актов и смет по требованию собственников мкд? город Владивосток

18.04.2019 — Вячеслав Логанов

День добрый, хочу написать жалобу на Госжилинспекцию Ростовской области.Обратилась с заявлением по вопросу: какие законодательные документы определяют площади жилых помещений ( у меня индивидуальный частный дом), БТИ- является ли единственной специализированной организацией,в полномочия которой входит определение всех площадей жилого фонда? Какова будет общая площадь жилых помещений моего дома? Предоставила технический паспорт на жилой дом,экспликацию к поэтажному плану жилого дома, справку БТИ по общей площади жилых помещений.Смотри и отвечай. Прислали такую чушь, на голову не натянешь. Безграмотность, законы РФ не понимают и применять не хотят. Только отписываются и даже не по существу заданных вопросов.По их мнению : неотапливаемые помещения гаража и подвала моего дома являются жилыми помещениями. Это просто хамство.Извините А у меня спорный вопрос при заключении договора на оказание коммунальных услуг. Хочу просить рассмотреть мое заявления по существу заданных вопросов и профессионально подтвердить общую площадь жилых помещений моего домовладения.С ув.а г.Красный Сулин, Ростовской области. тел. ***

17.04.2019 — Лидия Тимофеева

Доброе время суток! После учредителя в одном лице Вайнштейна Г.Л., в ООО «ЖКУ» единственным учредителем стало АО ЖКХ «Столица» в лице Е.В. По данным 28.01.2019 г. и этот учредитель ликвидирован. Каким образом ООО «ЖКУ» существует без учредителя, какие последствия могут быть для нас, спрогнозировать сложно. ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» п. 2.статья 26. Наша компания ИНН *** только в этом году получила два иска http://www.arbitr.ru/ от Муниципального предприятия Обнинска Калужской области Теплоснабжение от 18.01.2019 г. на сумму *** руб. и от 12.03.2019 г. на сумму *** руб. на общую сумму *** руб. Прошу Вас подскажите, какие последствия нас ждут. т. ***

16.04.2019 — Илья Корнаков

12.04.2019 — Алла Герасимова

Здравствуйте У меня под опекой ребенок(сирота) и органы опеки отказали ему в жилье потому,что после смерти родителей осталась жилплощадь 21 кв м.Дом находится в аварийном состоянии.Органы опеки настаивают чтобы мой подопечный вступал в наследство,ео там прописаны еще двое дете.Скажите пожалуйста куда нам обратиться?

10.04.2019 — Кирилл Баркалов

Здравствуйте. Где я могу ознакомится с паспортом своего МКД? Если в УК, то законно ли брать ими (УК) плату за предоставление требуемого документа? Обязывают ли УК какие нибудь нормативные акты по предоставлению информации касаемо паспорта МКД, выкладывать на своём сайте. Спасибо.

28.03.2019 — Петр Бозило

Как получить разрешение на перепланировку в новом доме: вместо двери сделаТь проем и превратить лоджию в жилое помешение?

20.03.2019 — Григорий Крутов

При выходе из УК, нами был предъявлен протокол очного собрания собственников помещений с 100% голосов за выход, в связи с непосредственным управлением собственниками помещений. С нас потребовали пакет документов из пяти пунктов. Наш МКД на 8 квартир, 2-х этажный, типа К-9..г.Бийск. Правомочно ли это.

18.03.2019 — Валерий Рагимов

Я проживаю в г.Волгограде п. Саши а .Квартира приватизирована.Проживаю в ней 2-ой год.В прошлом году в сентябре месяце был залив моей квартиры в ванной комнате,которы йпродолжаетс ядо настоящего времени ,с потолка в районе стояка канализации переодически течет вода.Стоит запах канализации.На стене появилась плесень,рядом в квартире соседей тоже на стене в углу плесень.УК ООО &quot

17.03.2019 — Лилия Максимова

16.03.2019 — Яков Синебрюхов

11.03.2019 — Степан Петрив

Собственники в доме приняли решение об изменении способа управления МКД — создали ТСЖ , сами направили протокол и решения собственников в Комитет жилищного надзора и контроля, а в управляющую компания принесли только протокол и уведомление и требуют передачи документации на дом. Есть уверенность в том, что результаты голосования сфальфицированы и кворум отсутствовал.Должна ли УК при таких обстоятельствах передавать документы на дом?

06.03.2019 — Лилия Кузьмина

Что делать? Оказалось,что я живу в доме которого нет в Росреестре.Получается, я прописана и живу в доме которого официально -нет! Что предпринять,чтобы выяснить кому принадлежит или принадлежал этот дом, как зарегистрировать его в Росреестре?

26.02.2019 — Игорь Бурцов

26.02.2019 — Георгий Гарденин

Управляющая компания увеличила в одностороннем порядке тариф на обслуживание и текущий ремонт нашего дома с 1 января 2019 года. На общем собрании собственников в августе 2016 года собственники приняли решение о выборе способа управления домом — управляющая организация и утвердили тариф за обслуживание в размере 13.50 руб. с м2. Срок действия тарифа собственниками на собрании не утверждался! За разъяснениями мы обратились в Госжилинспекцию Кировской области и получили ответ, что тариф был утверждён до 31.12.2017 года на основании договора управления. Хотя в п5.3. договора управления МКД срок действия тарифа не прописан. В приложении 6, также не приписано на какой период утверждается тариф. Такого понятия, как муниципальный тариф нет в договоре управления. И в Постановлении 491, и в ст158 ЖК РФ не указано, что управляющая компания может в одностороннем порядке увеличить тариф и менять условия двустороннего договора! Очень просим Вас разъяснить законно ли увеличение тарифа до уровня муниципального в нашем доме и в соотвествии с нашим договором? Возможно ли пролонгация договора без цены договора? Законен ли ответ Госжилинспекции Кировской области?

22.02.2019 — Анна Васильева

Добрый день. Собираемся делать перепланировку в квартире. Для этого нужны данные из бти. В поэтажном плане (документ из БТИ) расхождения с местонахождением вентиляционного короба и газовой плитой, хотя никаких перепланировок и изменений не было. Какие наши действия ?

20.02.2019 — Алексей Капцов

18.02.2019 — Зоя Фролова

Здравствуйте. Мы стоим на городской очереди 1982г. В комнате 14.5 кв/м прописано 4 человека. Я, сестра и две племяницы. Имею постоянную инв. 3гр. Жена тоже инв. 3гр. В ближайшее время мы можем рассчитывать на улучшение жилищных условий и как это сделать. Спасибо.

06.02.2019 — Денис Пашаев

Здравствуйте!живем в доме по ул .ая 2!отключили обогреватели в подьездах якобы на улице +1,на заявки снова включить рэу не реагирует в подьезде холодно соответственно в квартирах тоже!куда обращаться?

30.01.2019 — Елена Соболева

Добрый день! В нашем доме проводится очно-заочное голосование собственников помещений МКД. Внеочередное. В решениях собственников первым пунктом: Признание решения общего собрания собственников помещений в МКД (протокол #) недействительным. Нужно ли ниже этооо пункта расписаить причины: жилинспекция указала на нарушения ст.45 ЖК РФ и предложила инициировать новое собрание. Или можно подробно не расписывать? Кто был на очной части собрания, тем объясняли. Спасибо!

30.01.2019 — Георгий Мозжухин

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли у нас в Якутии закон, где прописано сколько управляющая компания ально может рассчитывать на квартиру показания ХВС и ГВС на уборку подъездов?

23.01.2019 — Маргарита Пугачева

подана жалоба в гжи.проверка проводиться в обязательном порядке в тсж мкд. обязательное присутствие заявителя при проверке.

04.07.2018 — Лариса Кузьмина

Возможно ли сделать перепланировку мокрой зоны — расположить санузел и ванную комнату над кухней, если в доме нет газа?

04.07.2018 — Полина Федотова

20.06.2018 — Юлия Коновалова

Моя квартира муниципальная,собственники решили собирать деньги в целевой фонд на признание дома аварийным.ЖКХ решило собрать с каждой квартиры по 40000 рублей.Почему с муниципальной квартиры тоже берут деньги.

19.06.2018 — Борис Полтев

В 2010 году без нашего ведома дом признали аварийным. Перед фактом поставили в 2018 году. За этот промежуток времени мы перекрыли крышу, поставили пластиковые окна, провели газ, водопровод, канализацию,поставили новую баню. Сейчас нас собираются снести. Мы не согласны, что наш дом аварийный и не хотим переезжать. Что делать?

15.06.2018 — Жанна Ершова

Купила квартиру в Московской обл. Дмитровский район бунгало клуб курово. При покупке выдали документы что имеются все комуникации а по факту сейчас начались суды и проверки выяснилось через минстрой России что нашего дома даже нет у них на учете. Более того комуникаций в доме тоже никаких нет. Отопление не вводилось в эксплуатацию ук Новые капорки в лице ой В.В. и застройщик Егоров самовольно без разрешений запустили газовую котельню но в газовый котел они запускали соляруиз рядом стоящего пластикового бачка! Комунальные платежи ук новые капорки назначала по 200 руб с кв.м. платежи они всегда показывают нулевые. Долго еще жильцы нашего дома будут жить и рисковать жизнями? На сегодняшний день свет в многоквартирном доме отключили совсем! Долго еще мы будем страдать в минстрое знают о нашей проблемме. И в прокуратуре тоже.

06.06.2018 — Станислав Шестиперов

ДОбрый день. Я заменила счетчик воды на новый (закончился срок поверки), УК отказывается опломбировывать его платно. Говорят, что я самовольно сняла пломбу при замене со старого счетчика и поэтому опломбировка по новому счетчику будет платная. Это законно?

03.06.2018 — Валентина Орлова

01.06.2018 — Георгий Лагуткин

Здравствуйте. Мою квартиру на протяжении 10 дней заливает водой и канализационными отходами из квартиры сверху. Там некачественно выполнены ремонтные работы и отсутствует сантехника. Я обращался в управляющую компанию, однако там говорят, что никаких мер по отношению к виновнику потопа за исключением уговоров применить не имеют полномочий. Сегодня я подал очередное заявление и настоял на составлении акта о заливе, который мне обещали выдать в понедельник. На момент пребывания представителя УК и по его уходу в квартире продолжала капать вода с потолка, и скорее всего все выходные тоже будет капать. видимых дефектов в ванной комнате нет (уложена плитка) но из-за протекания канализационных отходов есть вероятность образования плесени и развития болезнетворных микроорганизмов. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации?

17.05.2018 — Анастасия Цветкова

Добрый день! Управляющая компания отказывается провести дезинфекцию (от насекомых) в подвале многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что от грызынов проводят, а про насекомых в договоре у нас с ней это не прописано. Законно ли это? И как мне добиться выполнения работ или куда жаловаться? Спасибо

16.05.2018 — Артур Чиняев

Без суда Управляющая компания в квитанциях выставляет счет за судебные издержки, пеня и гос.пошлину. Что делать?

12.05.2018 — Григорий Гришутов

08.05.2018 — Алена Борисова

Добрый день! У меня такой вопрос— под окнами 6 берез 6 метров от окон, они большие очень уже, мы купили квартиру пять лет назад и они были. У меня аллергия на пыльцу березы и есть все документы и мне везде отказывают их спилить. Посадила их домком и она же и спилить не дает. В админстрации ответ дали письменный— что надо собирать собрание и решать всем домом — спиливать их или нет! В прошлом году в соседн5м подъезде спилили без всякого разрешения из за затемнерия ранетку . Что мне делать? Домком еще узнала что у меня аллергия и что я ее березы пытаюсь спилить и высадила еще ближе и тут же у нас под окнами липу . Ее окна совсем на другой стороне. И весь дом у нас без деревьев под окнами, только вот у нас остались . Что делать? Почему им заблагорассудилось и садить можно не спрашивая ни у кого, а спилить я не могу.

07.05.2018 — Евгения Калинина

07.05.2018 — Станислав Якунин

нам неплотят зарпату и роководство стж сказали заплотят в конце августа а у меня ребенок кредиты платить нечем

07.05.2018 — Карина Королева

ГЖИ ОТКАЗЫВАЕТСЯ КОНТРОЛИРОВАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИИЮ НА НАЛИЧИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ АКТОВ О ЗАЛИТИИ И НАНЕСЕННОМ УЩЕРБЕ ИЗ-ЗА ОСАДКОВ

06.05.2018 — Ксения Колесникова

После прорыва канализационной трубы в подвале появились блохи и не убрали фекальный слой вонь блохи антисанитария в подвале общего назначения мы живем на первом этаже много этажного дома и больше всех это ощущаем! Что делать куда жаловаться?

04.05.2018 — Даниил Козак

Здр)отваливается половина стены в квартире:(местная ук 0000ЭМОЦИЙ)ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ Приморского Края 0000ЭМОЦИЙ. Прокуратура там только Аврора Римская:(. Что делать,как быть? Приморский край.г.Владивосток

02.05.2018 — Георгий Шашин

региональное управление «ГЖИ» на основании: нарушения ч.4 ст.45 ЖК РФ; ( в редакции ФЗ-176 от 29. и ФЗ 257 от 29.07.17) по проведению общего собрания собственников в МКД, сфальсифицированного протокола ( подделка ряда подписей и процент проголосовавших за смену УК составил 34.7% при минимуме 51%) обязало передать в носую УК все документы по нашему МКД , иначе штраф 250 т.р. и на руководителя — 50 т.р. Обо всех нарушениях подали жалобу, Сегодня за подписью руководителя ГУ «ГЖИ» получили ответ, что имеются незначительные нарушения. т.е. для них Жилищный Кодекс не существуетю ЛоббируютУК, руководитель которой в течение ряда лет находится под уголовным следствием; только в т.г подан иск от ресурсоснабжающей организации на 19 млн. руб. А еще есть долг в 18 млн. руб., а еще был замешан в не целевом использовании денежных средств ТСЖ будучи одновременно председателе ТСЖ и руководителем УК, перечисляя средства по оплате Жилищно-коммунальных услуг и х ТСЖ в УК и. с концами. К кому можно обратиться по назревшему нашему вопросу, т.к убедились, что у нас в регионе этот вопрос не решаем.

27.04.2018 — Наталья Новикова

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Сегодня в 08:00 — 09:00

27.04.2018 — Людмила Медведева

26.04.2018 — Лидия Кудрявцева

24.04.2018 — Тамара Белова

какая организация должна предоставить предписание на замену труб в квартире? С трубами все в порядке, они целые и протечек нет. Обязана ли я заменить трубы по устному требованию управ.дома?

23.04.2018 — Александра Воробьева

Здравствуйте, должна ли гжи проводить проверку по заявлению гражнпнина об угрозе причинения вреда здоровью граждан, если я не являюсь потребителем услуг

23.04.2018 — Артем Тепляев

Должна ли ГЖИ проводить проверку по сообщению граждпнина об угрозе причинения вреда здоровью гражданам, если гражданин не является потребителем услуг

23.04.2018 — Денис Феофилов

Здравствуйте.для решения моего вопроса мне нужен адрес вышестоящего органа над нижегородской областной жилищной инспекции так как нижегородская инспекция занимается волокитой и отписками остаётся на нашего президента.

22.04.2018 — Жанна Федорова

20.04.2018 — Михаил Лавренюк

18.04.2018 — Дмитрий Лутошин

Собрав пакет документов после собрания МКД передали их в УК. УК должна передать в течение пяти дней в ГЖИ. Как узнать решение ГЖИ?

16.04.2018 — Мария Лебедева

Здравствуйте,я многодетная мать четверых несовершеннолетних детей , разведена.Дети прописаны в коммунальной квартире у моих родителей,там же прописаны и проживают моя сестра,мой брат и моя мать,и соответственно я,квартира по договору социального найма,общая площадь 85.30 кв.м.;жилая площадь,состоящая из 3 комнат(10.10+17.10+10.00). Старшая сестра — ей было выделен ордер на жилую площадь и четвертая комната приватизирована .Пришла в жилищный отдел,чтобы встать на очередь(это был мой не первый визит в жилищный отдел,но всегда у них находились какие то отговорки о признании меня нуждающейся) по программе молодая семья,но мне сказали сперва признаться нуждающейся в жилищных условиях.23.06.2015 года я подала заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий .Получила постановление о признании нуждающейся 22.09.2015года.Сказали ,что меня поставили на очередь,все ждите следующего года.07.07.2016 года написала заявление на программу «Жильё для молодежи» ,15.07.2016 года получила постановление ,что я и трое моих детей участвуют в программе,почему меня не поставили в программу в 2015 году для меня загадка.В апреле 2016 у меня родился ребенок,его почему-то поставили в программу «Жильё для молодежи» 23.08.2016 года.Спрашивала номер очереди,в жилищном отделе сказали ,что ее нет,что я без номера!? На просторах интернета узнала ,что номер должен быть,написала заявление 06.04.2017 узнать номер очереди,26.04.2017 пришло письмо ,моя семья числится под номером 5 в резервной части списка. Сдав очередной пакет документов ,22.08.2017 года я уже с четырьмя детьми участвуем в программе «жильё для молодежи».Позвонив в жилищный отдел 2018 году узнать как продвигается очередь и узнав очередной раз ,что очереди нет ,но я со своими детьми все же числюсь уже под номером 6 . Видимо очередь изначально двигается назад и получают семьи которые встали в 90-х годах.В этом году в мае мне 36 лет и меня снимают с программы «жильё для молодежи» ,что теперь мне делать. Детям нужно жильё ,сейчас бывший супруг отказался платить нам за съем жилья ,въехать в квартиру где прописаны мы все ,то если только спать в коридоре.У двоих детей бронхиальная астма,поставлен диагноз в областной больнице в 2014 году.Старшая сестра (у которой приватизирована комната) имеет собаку и кошку,старший брат пьет и курит,бабушка (моя мать) состоит на учете у психиатра и сейчас ее комната похожа на кладовку,она копит весь хлам. И как моим детям там жить ,это опасно для здоровья детей.Помогите мне пожалуйста решить этот вопрос.

12.04.2018 — Светлана Титова

Вы что издеваетесь . Где в нашем районе жилищная инспекция. Это Примкрай Шкотовский р-он пгт о. Я набираю вопрос где эта ваша грёбаная компания или представитель-но ни какого адреса нет.

10.04.2018 — Елена Герасимова

С 2015 года у меня в квартире индивидуальное отопление , все документы у меня имеются , акт отключения от центрального отопления ,тоже имеется , в течении 3 лет плату за отопление не предъявляла теплосеть, так как я плачу по счетчикам за газ , подъезды в нашем доме не отапливаются , в марте месяце теплосеть г. Минеральные Воды предъявила мне квитанцию на 40000 рублей , куда обратиться чтобы у меня убрали надуманную задолженность по теплосети и на каком основании жилищная инспекция ставропольского края признала наш дом не пригодным для оборудования его индивидуальным отоплением. Ко мне не к соседям у кого стоит индивидуальное отопление в квартиру никто не заходил и наши документы никто не проверял

17.03.2018 — Надежда Молчанова

В доме на подъездную площадку строители, производящие ремонт в квартире выкидывают строительный мусор: кирпичи, железобетонные блоки. Как можно их заставить убрать свой мусор?

16.03.2018 — Раиса Богданова

В жилищную инспекцию Приморского края подано около 10 жалоб на действия и бездействия УК, приведшие к затоплению сточными водами трёх квартир более месяца по причине незаконных работ в вышенаходящейся квартире. Жилищная инспекция бездействует. Что делать?

05.03.2018 — Ксения Цветкова

Здравствуйте,у меня в собственности комната в бывшем общежитии коридорного типа .Я там не прописана и проживаю в другом городе уже 3 года.В квитанциях берут оплату за воду,газ,электроэнергию за 1 чел.,несмотря на то,что там никто и не живёт.Плюс ко всему ещё введён повышающий коэффициент(счётчики там установить невозможно).Как не переплачивать?

22.02.2018 — Наталья Михайлова

ЯНАО САЛЕХАРД Тюменской обл.Мой вопрос таков у нас ребенок инвалид живем в сьемном жилье прописка временная регестрация. И нам отказывают в начислении пенсии и всех льгот которые должны быть у ребенка

21.02.2018 — Константин Пономарев

Проживаю в старом аварийном доме до 1917 года постройки.Как признать дом аварийным?Где и как найти ту комиссию,которая даст такое заключение? Севастополь.

17.02.2018 — Надежда Большакова

10.02.2018 — Станислав Гамбурцев

Управляющая компания длительно и безнаказанно нарушает многочисленные положения жилищного законодательства. На жалобы в жилищную инспекцию и требования проведения внеплановой проверки в соответствии с ЖК получаем отписки скопированные с ответов УК вместе с ошибками. Кому жаловаться?

08.02.2018 — Яна Федорова

В 2005г я отключила отопление, разрешение дал мне сам глава местного самоуправления,и на руках у меня есть само распоряжение с печатью,на тот момент организация называлась МУП,теплоэнергия, сейчас Петербург теплоэнергия,и с октября 2017года они стали начислять мне квитанции по теплу,котого нет. я отправила копию своего распоряжения,копию тех паспорта в котором указано,что дом на печном отоплении,и просила сделать перерасчёт,на что пришел отказ,и они ссылаются на статью 2010года номер190-фз,ст14,п 15,где запрещается переход на отопление жил.помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепла.у меня стоит только одна печка и все..я ничего не устонавливала..что мне делать дальше,ждать когда они подадут в суд на меня?

06.02.2018 — Лидия Федорова

03.02.2018 — Николай Котенко

18.01.2018 — Раиса Королева

ЗДРАВСТВУЙТЕ, В 2016 ГОДУ ВСЕЛИЛАСЬ В НОВЫЙ ДОМ, ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ, ДОМ ПОСТРОЕН НЕ КАЧЕСТВЕННО, ПОТОЛКИ ОБРУШИЛИСЬ В КУХНЕ И ПРИХОЖЕЙ, В КОМНАТАХ ПОТОЛКИ ИМЕЮТ НЕ ХОРОШИЙ ВИД. ОКНА МЕНЯЛА ЗА СВОЙ СЧЕТ,ТАК КАК ОТ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ОТВЕТ ЖДАЛА В ТЕЧЕНИИ 1.5 ГОДА, А ОКНА НЕ ЗАКРЫВАЛИСЬ ПЛОТНО, ТЕПЕРЬ ЖДУ КОГДА СДЕЛАЮТ ПОТОЛКИ,УЖЕ ПИСАЛА И ЗВОНИЛА В инспекцию ЮЖНО -САХАЛИНСКА,САМА Я ЖИТЕЛЬНИЦА г.ХОЛМСКА, НО И ТАМ НИЧЕГО НЕ МОГУТ ПРЕДПРИНЯТЬ, ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ САМОГО ДЕШЕВОГО МАТЕРИАЛА, ОБЛИЦОВКУ ДОМА В НЕПОГОДУ СРЫВАЕТ ВЕТРОМ, НИЧЕГО НЕ ВОСТАНАВЛИВАЕТСЯ, ПОДЬЕЗД К ДОМУ НЕ ДЕЛАЕТСЯ,СЛИВА НЕТ У ДОМА,ВОДА СТИКАЕТ В ПОДВАЛЫ, ДОМ ВЫГЛЯДИТ ПЛАЧЕВНО,ХОТЯ «СДАЛИ» ДОМ В 2015 ГОДУ, ОТПИСАЛИ ТОЧНЕЕ. ЧТО ДАЛЬШЕ ПРЕДПРИНЯТЬ НЕ ЗНАЮ, НА ДЫРЫ В ПОТОЛКЕ СМОТРЕТЬ СТРАШНО, А КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ВСЕ ДОРОЖАЮТ. : 17:00 — 19:00

13.01.2018 — Анна Суханова

12.01.2018 — Карина Беляева

Здравствуйте, гжи Кировской обл. требует от председателя ЖСК размещать информацию содержащую персональные данные собственников жилья многоквартирного дома,согласие собственники не дают,законным ли требования Гжи, и имеет ли право председатель разместить эту информацию на сайте Гжи без согласия собственников?

12.01.2018 — Виктория Иванова

на каком основании ввели повышающий коэффициент за отопление и куда уходят деньги которые оплатили мы. только не нужно общих фраз и ссылок на постановления правительства. этот орган не законодательный а рекомендательный. : 9:00 — 11:00

11.01.2018 — Виктор Недоплясов

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Завтра в 09:00 — 10:00

11.01.2018 — Валентина Белоусова

в доме установлен общедомовой счетчик на электроэнергию но оплату за это считают по нормативу установленному с 01.01.2017 года ссылаясь на постановление правительства. зачем ставили счетчики

10.01.2018 — Юлия ковалёва

10.01.2018 — Анна Мельникова

единая государственная служба по контролю учета водоснабжения и водоотведения предлагает мне за 4500 руб.(пенсия моя 12000) заменить приборы учета. Установлены 7 лет назад. Объясните как должно быть. Разве не ресурсоснабжающая организация должна менять за свой счет ,?

10.01.2018 — Ксения Захарова

09.01.2018 — Александра Пугачева

Выкупил квартиру на первом этаже. Хочу выполнить в ней: 1. вывести её из жилого фонда > Какая служба(ЖКХ,Администрация, управляющая компания и т.д.) занимается этими вопросами по выводу из жил.фонда — согласованием на вывод и разрешением на вывод?; 2.выполнить перепланировку по проекту разработанному проектной организацией >с какими организациями необходимо согласовать проект по перепланировке с устройством проемов в несущих стенах?; 3.нужно ли и могу ли я заключить договор на технический надзор с ООО «СтройРем» для выполнения строительного контроля за производимыми работами? 4.после производства работ кому и какие исполнительные документы я должен представить (акты на скрытые работы, общий журнал производства работ и т.д. и т.п.)? 5.кто выдаст мне разрешение на ввод в эксплуатацию? С уважением,

25.12.2017 — Дарья Смирнова

в доме производили заделку швов（рабочий на тросе заделывал швы）. после чего в моей квартире стала нвмокать стена , появились протечки , текла чернота , появилась плесень.в квартире влажность . в Жэу сказали придут посмотреть 26.12, но сразу сказали что заявки принимают только на следующий год. законно ли это？ как житб в такой квартире ？ и за ято я плачу деньги

22.12.2017 — Яков Чикомасов

Здравствйте! в доме кольцевая 138/1 в ванных комнатах нет оттопления с момента постройки. Жители не раз обращались в письменном и в устной формев ЖКУ, на что отвечат не правельно установлен обратник. и что сделать не чего не могут. Мне предложили (41 кв) установить обратник не легально, но я отказалась и сказала что делайте во всем доме, на что ответили не будут, а соседи в 45 сделали не легально, что вскоре затопили кв. 42 .Мы ведь платим кап ремонт. В ванных комнатах сырость, плесень, плитка отваливаеться .Помогите нам ,чтоб сделали оттопление в ванных комнатах.Спасибо. Пожалуйста, позвонить сразу.

21.12.2017 — Наталия Мельникова

11.12.2017 — Анна Анисимова

05.12.2017 — Михаил Ворожейкин

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Сегодня в 11:00 — 12:00

30.11.2017 — Олеся Романова

Уже месяц нет горячей воды в квартирах на 2 и 3 этажах 3х квартирного дома.Протечка между 2 и 1 этажами.На первом этаже парикмахерская,владельцы которой и перекрыли воду.Хозяйка второго этажа не хочет разбивать пол и панели на стенах,которыми перекрыты трубы А что же делать мне,без вины виноватой в этой ситуации?

30.11.2017 — Роман Шевырев

Добрый день! У нас такая ситуация: у соседей сверху был засор в канализации. два дня сантехники пробивали трубу. как результат — засор сместился к нашей квартире и полностью забил ванну и туалет. бригада выехала, осмотрела. после 15 минут работы сказали что пробить трубу невозможно, необходимо делать замену. скажите, как поступить в данном случае?

28.11.2017 — Галина Петухова

Тема моего вопроса: Защита прав потребителей (Возврат товара, возврат средств, претензия) Сегодня в 13:00 — 14:00

24.11.2017 — Дарья Васильева

Добрый вечер! Нижег. обл. Кст-й р-он п. Ждановский. У нас отключили от газа несколько многоквартирных домов по причине неисправности дымоходов 31.10.2017.

24.11.2017 — Артур Самылкин

Добрый день! Ук не размещает информацию на сайте реформа жкх и, в общем-то, ничего и не делает. Ночью чуть не сгорели, не могли вызвать электрика, чтобы тот исправил работу другого электрика, от этой же организации, которого вызывали в прошлый раз, чтобы, опять же, не сгореть. Дом аварийный, подлежит кап. ремонту. Есть-ли какие-то штрафы в пользу нашего дома за неисполнение ук своих обязательств?

23.11.2017 — Александра Полякова

Скажите пожалуйста адрес государственной жилищной инспекции,которая раньше находилась по адресу г.Москва ул.Строителей д.8 кор.2

22.11.2017 — Алина Сергеева

здравствуйте подскажите какие должны быть температурные параметры в зимний период в угловых квартирах ванна и туалет выходящие на торцевую и неутеплённую стену с улицы

20.11.2017 — Владимир Порохов

Здравствуйте! Жилищная инспекция Троицка Челябинской области и Челябинской области, утверждают, что уборку под’езда УК должна делать лишь после заключения договора. Хотя уборка входит в минимум работ, который должен выполняться УК. Что можно сделать? Много лет УК не оказывает услуги, за которые получают деньги.

28.10.2017 — Владимир Пащенко

Здравствуйте, пишу вам из города Орск, Оренбургской области. ГЖИ находится в городе Оренбург, туда были написаны заявления от жителей целого района по вопросам проведения проверки, установления нарушений обслуживающей организации, обязании их устранений или выписки штрафов за несоблюдение предписаний. К сожалению, заявления, написанные и отправленные в Оренбург от 02.10.2017 года, до нынешнего дня не отработаны, специалисты ГЖИ в Орске не провели проверки и при посещении их на месте в городе Орске по ул.Нефтяников 10, главный специалист отдела в городе Орске Дик А.Н. ответила, что проверки производиться не будут, по причине того, что они не хотят ничего делать. Сотрудники ГЖИ не хотят ничего делать. Если вы не повлияете на данных господ в течении 30 дневного срока от 02.10.2017 до 02.11.2017 мы будем сами принимать меры, после которых, отдел специалистов отправится на бессрочный больничный, а некоторые оформят себе инвалидности.

27.10.2017 — Светлана Андреева

Тема моего вопроса: Социальное обеспечение (Пенсии, пособия, льготы, компенсации) Сегодня в 08:00 — 09:00

20.10.2017 — Зинаида Щербакова

Два года не можем добиться размещения в квитанции показаний общедомовых счетчиков. Все создают видимость участия. А ГЖИ Московской обл. составляет глупые отписки. Вопросы: 1) куда пожаловаться на ГЖИ 2) как добиться размещения в квитанции показаний об. счетчиков? Спасибо.

17.10.2017 — Инна Казакова

10.10.2017 — Ярослав Ромащенко

02.10.2017 — Валентин Тагильцев

Доброе утро. я являюсь собствеником квартиры. по программе переселения..дом фурманово18А готов к сдаче но ключи не дают.аргументируя всем чем можно. в старом доме отопление отрезали.так и сказали отапливать вас ге будем. в квартире 10-13 гралусов. в новом доме нет света ни газа. сроки сказать не могут. помогите пожалуйста. повлиять на произвол. извините. у меня двое детей. г.Приволжск

27.09.2017 — Татьяна Романова

Проживаем в городе Стерлитамак,РБ. Живём в пятиэтажном доме, цокольный этаж.На этаже 7 комнат,два туалета,душ и кухня общие. Площадь моей комнаты 25,6 без удобств. Квартплата составляет 3700 в месяц. Как такое может быть. У соседки площадь 19 квадратов и квартплата 4000 почти в месяц. Куда только не обращались внятных ответов не получаем. Просим перечитать площадь мест общего пользования,отказывают. В этом году сделать дали ремонт в коридоре,побелили и покрасили, якобы выделили 70000,полы гнилые не заменили даже,козырёк над крыльцом ее сделали. После ремонта никаких актов не подписывали. Куда нам обратиться?

27.09.2017 — Кирилл Григорьев

По Постановлению Правительства №354 приложение 2 формула 3 по расчету по теплоэнергии по этой формуле в общую площадь входит ли отапливаемая площадь общего имущества т.е. лестничные марши.коридоры отапливаемые?

21.09.2017 — Олег Мартишин

От нашего 5-ти этажного дома отказалась ЖКХ и уже 2 месяца нас не обслуживают. Муниципалитет поддерживает ЖКХ. Что делать?

20.09.2017 — Марина Баранова

18.09.2017 — Никита Филадельфов

18.09.2017 — Борис Ловушкин

Добрый день. В 2012 году жильцами нашего многоквартирного дома (Тамбовская обл., г. ск, ул. Коммунистическая, д. 46) было принято решение об установке общедомового теплового счетчика на отопление. Был составлен проект Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх» (г. ск) и заключен договор с ООО «Энергия» (г. ск) на установку теплосчетчика. Срок службы всех технических средств, входящих в узел учета тепловой энергии — 12 лет. В начале 2017 года на нашем МКД было вывешено объявление от Администрации нашей управляющей кампании «Комфорт» о том, что ресурсоснабжающая организация АО «ТСК» (г. Тамбов) не принимает наш узел учета согласно Постановления Правительства РФ от 18.11.2013г №1034. По их мнению наш узел учета необходимо модернизировать (установить дополнительный расходомер на обратный трубопровод). Ссылались на п. 7 ПП РФ № 1034. Однако в этом же Постановлении Правительства в п.6 указано, что «узлы учета введённые в эксплуатацию до вступления Правил могут быть использованы для коммерческого учета до истечения срока службы основных приборов учета» (повторюсь, что срок службы ТС в нашем случае 12 лет ). На общем собрании собственников МКД было принято решение об обращении в надзорные органы (Прокуратура, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Администрацию города и области) с целью разъяснения законодательства, а так же принято решение не устанавливать новый теплосчетчик до истечения срока службы уже функционирующего. Прошу Вас помочь со своей стороны жильцам нашего дома путем разъяснения законодательства, принятия мер (которые находятся в Вашей компетенции) с целью недопущения роста платы за отопление в ближайшие отопительные сезоны.

16.09.2017 — Андрей Туренко

Здравствуйте, Обращается к вам пенсионер из Оренбургской области город Бузулук по улице а дом 53 квартира 2. У нас сложилась такая ситуация, что я уже даже и не знаю куда обратится. Я пенсионер уже порядка 26 лет, честно отработавший в гражданской авиации, сейчас хожу отбиваю пороги администрации города, управляющих компаний, градостроительных организаций и так далее. Дело в том что я проживаю в квартире доставшейся мне по наследству от родителей, дом двухэтажный-шестиквартирный и сейчас мне и моим соседям, тоже пенсионерам, приходится боятся за то что наш и без того старый дом, которому уже порядка 60 лет, может прийти в полную негодность или аварийное состояние. Так вот в нашем доме в одном подъезде некие граждане выкупили две квартиры на первом и втором этажах и возвели пристрой без какого либо согласования с кем либо вообще, ни с жильцами, ни с организациями, обнесли все это капитальным забором, а сейчас и вовсе сооружают крышу над своей пристройкой по ому принципу с вниснием изменений в основную крышу. Неизвестно что ещё творится в нутрии этих квартир скорее всего там имеет место быть перепланировка. Все организации города и администрация, и градостроение, и управляющие конторы все в один голос твердят: — дом в частной собственности, боритесь с ними сами, мы тут не в праве что бы не было делать. Мы сами должны обращаться в суды, нанимать адвокатов и прочее, но я хочу ещё раз вам напомнить мы пенсионеры и у нас уже нет не сил, не здоровья и уж тем более денег на все эти суды адвокатов и прочее. Мы смотрим телевизор и в новостях постоянно показывают как тут и там сносят незаконно возведённые строения, сооружения, а мы что получается не граждане России, мы что не имеем право на защиту со стороны государства. И ещё поймите ситуацию в доме проживают только в трёх квартирах, одна из них самовольные застройщики, а ещё две давшие им своё согласие не проживают в нашем доме вообще, одни уехали в Самару на ПМЖ, другие сдают кому попало, так что понимаете две квартиры пенсионеров не в силах бороться с произволом чистой воды. Дом старый если они ещё и отопление проведу в свои пристрои размером с дом, том мы еще и вымерзнем здесь. Неужели нам ни кто помочь не может, неужели произвол может творится на глазах у всех и ни кому нет до этого дела?Благодарю вас за внимание и понимание.

13.09.2017 — Георгий Уральский

Почти каждую весну в начиная с 2008 года в нашем доме течет крыша, я проживаю на последнем этаже. Квартира муниципальная. Управляющая компания сменилась в 2014 году.местами они крышу делают но толку нету в администрации сказали что наш дом стоит в очерепица на капитальный ремонт кровли в 2039 году.Могу ли я потребовать от администрации проведения ремонта квартиры? В квартире проживаю с 2005 года.

08.09.2017 — Алена Александрова

Здравствуйте, я живу в г. Щелково Московской обл. У нас замечательная управляющая компания, работой которой мы довольны. До недавнего времени все было в порядке. В конце августа мы узнаем, что какая-то управляющая организация, о которой мы никогда не слышали, подала документы (явно поддельные) в ГЖИ Московской обл. на внесение в реестр этой компании нашего дома, якобы на основании решения общего собрания собственников. Никакого собрания не было, как не было уведомлений о предстоящем собрании. То есть все документы, поданные в ГЖИ МО, сфабрикованы. Мало того, инициатором собрания указан вымышленный гражданин, который никогда не являлся собственником жилого или нежилого помещения в нашем доме и никогда не был зарегистрирован в нем. Председатель Совета нашего МКД передал в ГЖИ МО коллективное обращение, подписанное жителями нашего дома, где осветил всю ситуацию с требованием не вносить наш дом в реестр этой управляющей организации. Однако, руководитель ГЖИ МО, проигнорировал обращение жителей и были внесены изменения в реестр. Мы послали заявление в Прокуратуру Московской обл. и подали исковое заявление в суд. У нас такой вопрос: где найти управу на ГЖИ Московской области, почему требование жителей не принимаются во внимание? И кому жаловаться?

Мосжилинспекция занимается региональным государственным жилищным надзором, лицензированием и лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. Инспекция проводит мониторинг многоквартирных домов и особых об. … Государственная жилищная инспекция по административным округам Москвы : Центральный. Северный.

Государственная и региональная жилищная инспекция

Чем занимается жилищная инспекция и кто может обратиться в эту организацию? ГЖИ обладает обширными функциями и полномочиями, направленными на решение вопросов в сфере коммунального обслуживания. Рассмотрим основные функции и полномочия этой структуры, спектр решаемых проблем, уровни взаимодействия и правовую основу работу ГЖИ.

Что это

Это главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации. Основная задача – выполнение функций исполнительного органа в сфере жилнадзора за работой ТСЖ, УК, ЖКС и других управляющих структур в сфере ЖКХ на территории России.

Управление находится в подчинении у вице-губернаторов, региональных министерств по делам ЖКХ. В каждом регионе имеются свои ГЖИ.

Какие вопросы решает

Главная цель ГЖИ – предотвращение обветшалости и разрушения зданий, контроль качества коммунальных услуг, обеспечение комфортных условий для проживания людей.

Реестр

Для обеспечения открытого доступа к информации о работе государственных органов власти, исполнительной власти ведется специальный реестр лицензий ГЖИ. Сведения размещаются на сайтах региональных правительств (например, по Санкт-Петербургу представлен рейтинг управляющих компаний на сайте https://data.gov.spb.ru/)

Основные цели рейтинга:

• Повышение уровня вовлеченности граждан в деятельность органов ИС.
• Упрощение доступа к информации, которая требуется социуму.
• Увеличение скорости качественного предоставления официальных данных о работе властных структур.
• Стимулирование развития электронных ресурсов, порталов для упрощения решения проблем, связанных с коммунальными вопросами и не только.

Через рейтинг можно уточнить любые сведения о компаниях, имеющих отношение к обслуживанию МКД.

Функции и полномочия ГЖИ

Функции жилищной инспекции РФ обширны. Жилищная инспекция осуществляет надзор за разными объектами и субъектами:

• Контроль состояния придомовых территорий, тротуаров, покрытий.
• Наблюдение за работой причастных организаций, которые управляют МКД (многоквартирными домами), общим имуществом (управляющих компаний, ЖСК, ЖКХ, ТСЖ).
• Контроль состояния домов в управлении, мониторинг признаков разрушения, обветшалости, трещин, объем разрушений и повреждений, функционирование дверей и окон, состояние арматуры, электропроводки.
• Наблюдение за соблюдением правил пожарной безопасности домов в управлении.
• Санитарно-гигиенический контроль МКД, уборка, очистка местной территории, вывоз снега и мусора, озеленение, благоустройство прилегающего участка.
• Отслеживание состояния инженерных коммуникаций.
• Проведение мероприятий по энергосбережению.
• Выдача лицензий УК, лишение лицензий и организация исков в отношении исполнительных организаций через суд.

Из этих функций происходят права и обязанности жилищной инспекции РФ:

• Вести плановые и нерегулярные проверки в работе УК.
• Делать запрос от госорганов и юрлиц на информацию, касающуюся проведения любых проверок.
• Проводить инспекцию многоквартирных домов, расследований и экспертиз, которые необходимы для проверки соблюдения норм законодательства по эксплуатации жилья.
• Проверять документы: протоколы собраний жителей, на создание ТСЖ, избрание председателей, выбора УК.
• Выдавать предписания по поводу устранения нарушений по итогам проверок, протоколы административных нарушений.
• Направление материалов по возбуждению уголовных дел в правоохранительные органы.

ГЖИ обладает рядом полномочий по защите прав собственников, может лишить лицензии управляющую компанию, ликвидировать ТСЖ или потребительского кооператива.

Также жилищная инспекция РФ отвечает за развитие в стране отрасли ЖКХ, создание здоровой конкуренции, привлечение граждан к управлению жилфондами, обеспечением сохранности фондов, ремонта и всестороннего улучшения.

Ряд полномочий государственной жилищной инспекции относится к ресурсоснабжающим организациям:

• Требовать исполнения обязательств, прописанных в договоре (подача электричества, воды, отопления в установленные сроки и с надлежащим качеством).
• Решать споры в случае несоблюдения договорных обязательств (грязная вода, низкая температура).
• Распределять зону ответственности при установлении причин поломок и некачественно проведенных работ.
• Контролировать уровень цен на КУ, обращаться в компетентные органы для выяснения причин завышения цен без оснований.

Документы

Главный жилищный инспектор функционирует на основе положений Жилищного кодекса РФ (п. 5 ст. 20). Ведущим документом является Постановление Правительства РФ от 2013 г. 493-ФЗ («О государственном жилнадзоре»). В этом документе было заменено слово «контроль» на термин «надзор».

В работе ГЖИ учитываются другие постановления Правительства РФ, изменения в ЖК РФ, «Закон о защите прав юрлиц» (за 1994-2020 гг.).

В столице действует особое «Положение о ГЖИ Москвы» №493, имеющее федеральный статус. Также есть особое постановление московского правительства №336-ПП 2011 г., где закреплены правовые основания для работы Мосжилинспекции и Государственной жилищной инспекции Московской области:

• Лицензирование управления МКД в Москве и Московской области.
• Согласование работ по перепланировке.
• Ведение регионального надзора за работой ЖИ каждого административного округа.

В каждом регионе РФ принимаются местные положения об основании и функционировании местных организаций ГЖИ.

Обращения

Возможна жалоба на тсж в жилищную инспекцию лично, заказным письмом или через официальный сайт Мосжилинспекции. Здесь указаны адреса для обращений, рейтинг управляющих компаний, электронные формы для заявлений и образцы заполнения, перечень нормативно-правовых документов в сфере ЖКХ.

Жалоба в жилинспекицию оформляется на поставщика коммунальных услуг, если сервисы предоставляются в неполной мере, по некорректным тарифам. Также принимаются жалобы на любые организации, имеющие отношение к управлению жилфондом, обеспечивают сохранность общедомового имущества (УК, ТСЖ, ЖСК).

Порядок отправления обращений на сайте в жилкоминспекцию:

• Регистрация заявки.
• Определение региона.
• Переход в раздел обратной связи.
• Обращение через кнопку электронной приемной.

По каждой категории обращений есть свой срок обжалования со стороны ответственных организаций.

Государственная жилищная инспекция в Российской Федерации была утверждена и действовала на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. N 1086 «О Государственной жилищной инспекции ».[1]. С 2013 года инспекция осуществляет свою работу на основании положений Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 «О государственном жилищном надзоре» и положений региональных Правительств. Государственная жилищная инспекция находится в подчинении у региональных министерств ЖКХ, в некоторых регионах находится в подчинении вице-губернатора.[2].