Исковое заявление о взыскании уплаченных денежных средств за коммунальные услуги

Грамотно составленное заявление, которое будет подкреплено сопутствующими документами, позволит добиться справедливости и вернуть положенные средства.

Когда судебное разбирательство необходимо?

В соответствии с действующим гражданско-процессуальным кодексом, некоторые виды индивидуальных споров требуют обязательного досудебного урегулирования. Это аспект отражен в 132 ст. ГПК РФ. К ним же относятся конфликты, предполагающие изменение условий договора либо его расторжение.

При обнаружении дефекта в товаре или некачественно оказанной услуге потребитель вправе обратиться с устной либо письменной претензией к продавцу или поставщику услуги с требованием возмещения денежных средств. В случаях когда вопрос не удается урегулировать в досудебном порядке, вопрос может быть решен при обращении в судебные органы.

Согласно 135 ст. ГПК РФ отсутствие претензионного этапа в разрешении спора, связанным с предоставлением товара или услуги, является основанием для отказа в принятии искового заявления.

Порядок составления искового заявления

Истец вправе требовать возмещения не только денежных средств, но и морального вреда, а также потребовать применения административных санкций к ответчику, который отказался от досудебного урегулирования конфликта. Истцу необходимо оформить исковое заявление, приложить к нему сопроводительные документы и направить в судебную инстанцию.

Перед оформлением заявления следует обратить внимание на основные аспекты, которые следует раскрыть при его составлении.

В шапке заявления необходимо указать:

• наименование судебной инстанции, которой адресовано заявление;
• персональные данные истца: ФИО и адрес;
• реквизиты ответчика: юридическое наименование организации либо ФИО индивидуального предпринимателя;
• стоимость иска.

Посередине документа необходимо обозначить его наименование: «Исковое заявление о защите прав потребителя».

Приступая к описательной части заявления, следует поэтапно указать следующие сведения:

• дата установления договорных отношений с ответчиком;
• обязательства ответчика, которые он поручился выполнить;
• сумма, уплаченная по договору;
• обстоятельства нарушения прав истца: рекомендуется руководствоваться 18 и 29 статьями Закона о защите прав потребителей;
• уточнить факт попытки досудебного урегулирования конфликта, указать сроки и обстоятельства подачи претензии, а также основания, которыми ответчик мотивировал отказ в ее рассмотрении либо разъяснить несостоятельность решения, принятого ответчиком после рассмотрения.

Далее истец может выдвинуть следующие требования:

• обязать ответчика выплатить денежные средства;
• взыскать с ответчика сумму, эквивалентную стоимости товара или услуги (указать размер);
• взыскать с ответчика материальную компенсацию (указать размер);
• применить к ответчику штрафные санкции.

В завершение следует привести опись прилагаемых документов, поставить дату и подпись с расшифровкой. Образец искового заявления о защите прав потребителей на возврат денежных средств можно скачать, перейдя по ссылке.

Необходимые документы

К исковому заявлению в качестве обоснования и доказательств необходимо приложить следующие документы:

1. Копия искового заявления.
2. Договор купли-продажи или оказания услуг.
3. Платежный документ, подтверждающий факт оплаты услуг.
4. Экземпляр претензии, подтверждающий ее получение ответчиком (подпись сотрудника).
5. Заключение экспертизы, свидетельствующее о наличии дефекта товара.
6. Платежный документ, свидетельствующий об оплате услуг по ремонту либо диагностике неисправного товара.
7. Другие документы, способные обосновать претензию потребителя.

На этапе досудебного урегулирования при отказе целесообразно направлять претензию продавцу не напрямую, а посредством почтового сервиса. Рекомендуется отправлять обращение по адресу в форме заказного письма с описью вложения. С момента получения претензии получателем он будет считаться уведомленным.

В доказательство судье можно предоставить квитанцию о почтовом отправлении.

Куда обращаться?

На основании 17 ст. Закона о защите прав потребителей истец обладает привилегией на выбор судебной инстанции, в которую будет подан иск.

Если сумма, отраженная в заявлении, не превышает 50 тыс. рублей, то необходимо обратиться в районный суд, в противном случае – в мировой.

Инстанция может располагаться по месту жительства потребителя, по месту нахождения продовольственной точки либо по месту жительства или нахождения ответчика.

Госпошлина

В соответствии с 17 ст. Закона о защите прав потребителей истец освобожден от обязательства, предполагающего оплату госпошлины. Однако следует обратить внимание на то, что если сумма иска превосходит 1 млн. рублей, то эта привилегия не будет действовать. Этот аспект отражен в 333.36 ст. Налогового Кодекса РФ.

В таком случае стоимость пошлины образуется из расчета 13200 рублей на 1 млн. суммы иска.

Срок исковой давности

Срок исковой давности будет определяться индивидуально в каждом случае. В основном его продолжительность зависит от следующих критериев:

• срок годности товара;
• срок, установленный гарантийным талоном;
• фактический срок эксплуатации;
• специфика товара и его характеристики.

Таким образом потребитель вправе подать иск:

• в течение гарантийного срока товара;
• в течение 3 лет с момента отказа в обмене, ремонте или возврате денежных средств за товар, на который распространяется гарантия;
• в течение 3 лет со дня отказа продавца от выполнения требований покупателя;
• в течение 2 лет с момента приобретения товара, на который не распространяется гарантия;
• в течение 2 лет с момента приобретения, если длительность гарантии составляет менее 2-х лет;
• в течение 5 лет с момента приобретения объектов недвижимого имущества.

При определении срока исковой давности следует руководствоваться Постановлением Конституционного суда РФ №557-О, п.1 ст. 19 «Закона о защите прав потребителей», 196 ст. и 200 ст. Гражданского Кодекса РФ. Дополнительные критерии для определения срока давности отражены во 2 ч. 26 ст. Закона о защите прав потребителей.

Таким образом, в случае невозможности урегулирования спора в претензионном порядке справедливости можно добиться при обращении в судебные органы. Составить исковое заявление по образцу не составит труда. При этом важно обратить внимание на срок исковой давности, так как при выявлении несоответствия это станет основанием для отказа в рассмотрении иска.

Источник: zakonguru.com

Образцы и примеры исковых заявлений о взыскании коммунальных платежей

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

Суд потребует от вас подтвердить, что данные расходы вы действительно произвели, т.е. будет необходимо предоставить оплаченные платежные документы («жировки», как их называют) за спорный период.

Кстати, не надо забывать, что срок исковой давности по имущественным спорам составляет три года, а его пропуск дает ответчику право заявить соответствующее требование (о его пропуске), в случае когда вы взыскиваете сумму за период свыше трех лет.
Т.е., старайтесь обращаться в суд не дожидаясь пока срок неоплаты превысит 3 года, иначе требование на часть суммы, которая не входит в трехлетрний срок может быть судом оставлена без удовлетворения.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Ниже приведена типичная форма искового заявления о взыскании коммунальных платежей, который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании коммунальных платежей

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем я вынужден делать это за него, что нарушает мои права.
Свои действия ответчик обосновывает тем, что _____ (коротко указать причину).
Считаю, что такие действия ответчика не основаны на законе.

Также, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 3, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

1. Взыскать с ответчика в пользу истца ___ долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: ___________, в размере _______ рублей;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Среди юридических мер воздействия на должника по ЖКХ отдельным правовым особняком стоит обращение в суд. В отличие от пени или предупреждений, судебное разбирательство эффективно. Если гражданин не желает платить долги, то его заставят в принудительном порядке. Так гласит закон.

Основания для подачи иска

Исковое заявление о взыскании долга за коммунальные услуги подается по определенным основаниям. Закон не устанавливает для такой категории дел предварительного претензионного порядка.

Тем не менее, рекомендуется заранее предупредить должника о наличии долга. По статистике, большинство граждан ждут толчка к оплате. Суд – это крайняя мера. Предупреждение составляется в виде уведомления. Направляется на адрес места жительства должника.

Согласно ст.155 Жилищного Кодекса РФ, сумма за коммунальные услуги оплачивается каждый месяц до 10 числа следующего месяца включительно. Если долг не погашен, то с 11 числа лицо считается просрочившим обязательство. Это и есть основание для подачи иска.

Бытует мнение, что в первый же месяц просрочки подавать исковое заявление о взыскании денежных средств за коммунальные услуги нельзя. Это миф. Формально закон не содержит никаких временных лимитов, после которых появляется возможность начать судебное разбирательство. Важен сам факт долга.

На практике управляющие компании не торопятся подавать в суд на должника, предоставляя ему шанс погасить долг. Подобное поведение не противоречит закону, но и не отнимает возможности заручиться помощью у судебной инстанции в первый месяц просрочки.

Кто может подать иск?

Согласно закону, подавать иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам вправе любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены. Действует общее правило: оказанная услуга должна быть оплачена. Судебное разбирательство могут начать следующие субъекты:

• ТСЖ;
• УК;
• коммунальные службы.

На практике обслуживающие организации редко подают в суд. Большинство дел связано с участием «посредников» между поставщиком услуги и конечным потребителем — управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Составление иска о взыскании задолженности

Исковое заявление – юридически значимый документ. Со всеми вытекающими правовыми последствиями. Рекомендуется уделить достаточно внимания к форме и содержанию.

• письменный вид;
• деловой стиль изложения;
• наличие связанных друг с другом частей.

Заявление оформляется письменно. Документ можно составить как от руки, так и посредством печати. Иск должен излагаться ясно. Только сухие факты и основания.

Требования к содержанию:

• наличие реквизитов;
• требования;
• факт нарушения;
• обстоятельства дела;
• цена иска;
• приложения.

Информация излагается постепенно. На практике сложилась традиционная техника составления иска.

Документ делится на четыре части:

• преамбула, или «шапка»;
• описательная;
• мотивировочная;
• просительная.

Части связаны между собой логически. Иск – это юридическое повествование проблемы.

Вводная часть (преамбула) открывает текст. В нее входят реквизиты – обязательные сведения о сторонах спора и суде. К реквизитам относятся:

• данные о суде, в который подан иск;
• информация о сторонах.

Документ должен содержать контактные данные: телефон, адрес, полное наименование сторон. Реквизиты указываются в правом верхнем углу. Во вводной части также должны быть написаны требования и суть нарушения.

В описательной части излагаются обстоятельства. При изложении должна прослеживаться хронология событий, от начала до конца. Никаких оценочных суждений или догадок. Только факты.

Мотивировочная часть содержит статьи законов, на которых основываются требования. Излагается юридическая аргументация, которая призвана убедить судью в правоте истца. Начинается с конструкций «Согласно…», «В соответствии…» или «Исходя из…».

Просительная часть – это итоговые, четко сформулированные требования. Сюда входит цена иска. К примеру, если дело касается взыскания долга, то начинать следует с конструкции «Прошу взыскать с ФИО в пользу ФИО долг в размере N рублей…».

Конец документа – список прилагаемых документов, которые подтверждают требования и обстоятельства. Сюда могут входить:

• договор об оказании услуг;
• уведомление о предупреждении;
• иные свидетельства.

После написания приложений ставится дата составления документа, печать организации и подпись представителя. Как правило, дата проставляется слева, а подписи и печати – справа.

Образец искового заявления в суд о взыскании задолженности

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей составляется в трех экземплярах. Один остается у истца, второй передается в суд, а третий направляется ответчику. Должник таким образом ставится в курс дела.

Правильно составленный иск и тщательно подобранные документы – половина успеха в судебном разбирательстве. Важно грамотно подойти к составлению документа, так как заявление – это основа процесса. Ниже представлены образцы и бланки, которые помогут правильно оформить исковое заявление.

Порядок подачи

Подведомственность дела зависит от величины долга и статуса ответчика. Если в качестве должника выступает физическое лицо, а сумма долга превышает 500 тысяч рублей, то дела о взыскании ЖКХ относятся к подсудности судов общей юрисдикции. Пакет документов подается по месту жительства гражданина в районный (городской) суд.

Меньшая цена иска подсудна мировому судье. Если местоположение лица неизвестно, то иск подается по месту нахождения его имущества.

Если должником выступает юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель, то иск подается в арбитражный суд субъекта по месту нахождения организации. На практике подобный вид споров редок. Большинство дел связано с должниками-гражданами.

По делам о взыскании ЖКХ установлен общий срок давности – 3 года. Бытует мнение, что пропуск срока исковой давности исключает возможность требовать с должника взыскания долга. Это заблуждение. Неоплата коммунальных услуг не является длящимся нарушением.

Разберем пример: гражданин не оплачивал ЖКХ в период с 2022 по 2022 гг. Он считает, что срок давности пропущен, поэтому продолжает не оплачивать долг. Гражданин ошибается. Трехгодичный срок будет в любом случае. Таким образом, управляющая компания или ТСЖ имеют возможность взыскать с должника сумму, которая накопилась за три года до обращения в суд.

Другими словами, гражданин будет обязан выплатить величину долга с 2022 по 2022 гг.

Итоговая инструкция:

• собрать полный пакет документов, включая исковое заявление;
• подать бумаги в суд по месту жительства ответчика (месту нахождения, если контрагент – организация);
• узнать дату назначения судебного разбирательства.

В пакет документов входит также квитанция об оплате госпошлины. Ее размер зависит от цены иска. Конкретные проценты содержатся в ст. 333 Налогового Кодекса РФ. К примеру, если сумма долга составляет 20 000 рублей, то госпошлина составит 4% от суммы. При этом дело будет рассматриваться в приказном порядке, что уменьшит размер пошлины на 50%.

Итого – 400 рублей.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору: правила составления в 2022 году

Как избежать ошибок при подготовке иска о взыскании задолженности по договору в 2022 году? Рассказывают специалисты портала бесплатных юридических консультаций «ЦентрСовета».

Уведомление о задолженности: соблюдаем досудебный порядок разрешения спора

Вы планируете взыскать задолженность по договору в судебном порядке? Не забудьте, что перед визитом в суд вам необходимо соблюсти обязательный досудебный порядок урегулирования спора и направить в адрес второй стороны договора уведомление о задолженности. В противном случае ваш иск будет оставлен без рассмотрения.

В тексте такого уведомления должны быть указаны следующие сведения:

• Ваши ФИО и адрес;
• Сведения о должнике;
• Наименование договора;
• Дата и место заключения договора;
• Сумма задолженности;
• Срок для ответа на уведомление (как правило, этот срок составляет 10 календарных дней);
• Дата составления уведомления.

Скачать образец уведомления о задолженности (версия, актуальная на 2022 год)

Пример уведомления о задолженности по договору

Густафссону Якову Гербертовичу

Адрес: 117418, Москва, ул. Цюрупы, д. 5, кв. 209

От генерального директора ООО «Мейбл»

Адрес: 109156, Москва,

ул. Авиаконструктора Миля, д. 7

УВЕДОМЛЕНИЕ

о задолженности по договору возмездного оказания услуг

Уважаемый Яков Гербертович!

Сообщаем, что у вас возникла задолженность по договору возмездного оказания услуг N 14-6/2022 от «07» марта 2022 г.

Предлагаем вам в добровольном порядке в срок до «07» апреля 2022 г. погасить возникшую задолженность в размере 150 тыс. руб.

В случае неисполнения ваших обязательств в вышеобозначенный срок при отсутствии конструктивных предложений с вашей стороны по урегулированию ситуации, мы будем вынуждены обратиться в суд с иском о взыскании задолженности в принудительном порядке.

Генеральный директор ООО «Мейбл»

Дата уведомления «25» марта 2022 г.

Скачать пример уведомления о задолженности (версия, актуальная на 2022 год)

Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору в 2022 году? Советы юриста

Если вторая сторона договора никак не отреагировала на уведомление, следующим вашим шагом должно стать обращение в суд — с соответствующим исковым заявлением.

Грамотно составленный иск о взыскании задолженности по договору должен включать в себя следующие пункты:

Скачать образец искового заявления о взыскании задолженности по договору (версия, актуальная на 2022 год)

Пример искового заявления о взыскании задолженности по договору

В Арбитражный суд города Москвы

Истец: ООО «Мейбл»

Адрес: 109156, Москва,

ул. Авиаконструктора Миля, д. 7

Ответчик: Густафссон Яков Гербертович

Адрес: 117418, Москва,

ул. Цюрупы, д. 5, кв. 209

Цена иска: 150 тыс. руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг

«07» марта 2022 г. между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг. Истец, являясь исполнителем по договору, принял на себя оказание услуг по осуществлению устного и письменного перевода с русского языка на иностранные языки и/или с иностранных языков на русский язык. Ответчик как заказчик обязался оплатить оказанные услуги. Стоимость услуг по договору составляла 150 тыс. руб.

Истец выполнил свои обязательства в полном объеме. Однако оказанные услуги ответчиком не оплачены. «25» марта 2022 г. ответчик был в письменном виде уведомлен о наличии задолженности по договору возмездного оказания услуг (копия уведомления прилагается). Ответ на уведомление так и не поступил.

На сегодняшний день сумма задолженности по договору составляет 150 тыс. руб.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, с ответчика Густафссона Я.Г. в пользу истца ООО «Мейбл» необходимо взыскать задолженность по договору возмездного оказания услуг в сумме 150 тыс. руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12 и 781 Гражданского кодекса РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с ответчика Густафссона Я.Г. в пользу истца ООО «Мейбл» задолженность по договору возмездного оказания услуг в сумме 150 тыс. руб.

Приложение:

1. Квитанция об уплате госпошлины
2. Копия искового заявления
3. Копия договора, заключенного между истцом и ответчиком
4. Документы, подтверждающие факт оказания услуг
5. Копия уведомления о задолженности по договору
6. Расчет суммы задолженности

Дата подачи заявления: «08» апреля 2022 г.

Подпись истца: _____________________

Скачать пример искового заявления о взыскании задолженности по договору (версия, актуальная на 2022 год)

Обратите внимание! Если у вас появятся вопросы или возникнут какие-либо трудности при подготовке иска о взыскании задолженности по договору в 2022 году, вы всегда можете обратиться за бесплатной правовой консультацией к специалистам портала «ЦентрСовета». Среднее время ожидания ответа от юриста — 15 минут.

• Как взыскать долг по исполнительному листу? Порядок действий в 2022 году

Любите соцсети? Приходите в нашу группу ВКонтакте!

Остались вопросы? Обратитесь за бесплатной консультацией к нашим юристам!

Дата публикации материала: 18.04.2022

Последнее обновление: 12.06.2022

Исковое заявление по коммунальным платежам

Что делать, когда в суд поступило исковое заявление по коммунальным платежам? Инициатором обращения в суд в таких случаях являются управляющие компании или ТСЖ. “Ждать” судебную повестку могут все те лица, которые не выполняют обязательства по оплате жилья. Это собственники, наниматели по договору найма. А члены семьи собственника (нанимателя) могут стать ответчиками по искам в порядке регресса, так как тоже имеют жилищные обязанности.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, если Вы самостоятельно готовите иск. Или привлечены в качестве ответчика по такой категории дел. Рассмотрение иска имеет нюансы, которые могут помочь в защите своей позиции в суде. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.

Обратите внимание, что в большинстве случаев выносится судебный приказ, так как такие требования могут рассматриваться в приказном порядке (при цене иска до 500 000 руб.). Должник может направить заявление об отмене судебного приказа. И тогда истец будет вынужден обратиться с иском.

Исковое заявление по коммунальным платежам

Пример искового заявления

В Головинский районный суд г. Москвы

адрес: 125131, г. Москва, ул. Ключевая, д. 421, кор. 2,

Газин Эдуард Моисеевич,

адрес для корреспонденции:

125132, г. Москва, ул. Спартака, д. 257, кв. 954

Ответчик: Водопьянова Нелли Николаевна,

13.03.1981 г.р., место рождения: г. Урюпинск,

адрес: 125133, г. Москва, ул. Краснопольская,

паспорт 2022 № 69896416

Исковое заявление о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги

По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 401, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснопольская, согласно протоколу голосования №1 от 23.06.2022 года, был определен способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией. Управляющей компанией выбрана УК «Василек».

Ответчик является единоличным собственником квартиры № 1005, входящей в состав указанного дома. Общая площадь квартиры составляет 91,8 кв.м.

Жилищный кодекс РФ обязывает граждан к своевременной и полной оплате за жилье и коммунальные услуги. Кодексом предусмотрено, что плата должна перечисляться до 10 числа следующего за отчертным месяца. Жильцы, несвоевременно или частично оплатившие жилье и коммунальные услуги, обязаны оплатить пеню за каждый день просрочки.

В результате ненадлежащего исполнения Водопьяновой Н.Н. обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, предусмотренные договором № 2022 от 29.06.2022 года, за период с 10.07.2022 по 02.03.2022 за ответчицей образовался долг в сумме 70 214,57 руб., состоящий из оплаты:

Расчет взыскиваемой задолженности прилагается к исковому заявлению.

Истцом неоднократно направлялись претензии должнику. Последняя вручена 25.02.2022 года. До настоящего времени долг не погашен.

Нарушение порядка расчетов влечет затруднительность своевременного расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом, дополнительными затратами на оплату пени, а для всех жильцов, в том числе и добросовестных, – приостановлением или прекращением поставки таких услуг.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 13 Головинского района г. Москвы от 20.02.2022 г. отменен по заявлению ответчика.

Руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ, статьей 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131-132 ГПК РФ.,

1. Взыскать с Водопьяновой Нелли Николаевны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.07.2022 по 10.02.2022 в размере 70214 руб. 57 коп.
2. Взыскать с Водопьяновой Нелли Николаевны сумму уплаченной госпошлины в размере 2022 руб. 42 коп.

1. Квитанция госпошлины в суд
2. Устав УК «Василек»
3. Свидетельство ОГРН и ИНН истца
4. Копия договора № 2022 от 29.06.2022 года
5. Копия лицевого счета Водопьяновой Н.Н.
6. Расчет задолженности
7. Копии претензий от 15.09.2022, 20.10.2022, 14.01.2022, 25.02.2022
8. Копия доверенности на представление интересов ЖСК «Василек»
9. Определение об отмене судебного приказа
10. Уведомление об отправке документов и иска ответчику

10.03.2022 года Представитель истца Газин Эдуард Моисеевич

Когда может быть подано исковое заявление по коммунальным платежам

Несмотря на всю очевидность ситуации с неоплатой коммунальных платежей, ситуации встречаются разные. К примеру, квартиру Вы продали без долга. А переход права собственности на покупателя зарегистрировать не успели. Или по договору найма передали квартиру другому лицу, который обязан был сам выполнять требования закона.

По общему правилу иск подается на имя собственника (согласно выписке из ЕГРН о праве собственности) или нанимателя (с момента фактического вселения). Если жилье принадлежит нескольким лицам, а соглашение или решение суда о разделе лицевого счета отсутствует, сособственник тоже привлекается к делу.

При образовании задолженности по коммунальным платежам, об этом письменно уведомляют жильцов. Это позволит взыскателю в случае разрешения такого спора в суде доказать срок и дату извещения должника о долге.

Исковое заявление по коммунальным платежам предъявляется в районный (городской) суд по месту фактического жительства ответчика. После подачи заявления о выдаче судебного приказа и его отмене.

Рассмотрение требований по коммунальным платежам

В процессе судебного разбирательства ответчик может подать возражение (отзыв на иск), в котором аргументируется его несогласие с исковыми требованиями. В случаях, когда у ответчика имеются требования к истцу, он вправе в любой момент до вынесения судом решения заявить встречный иск. Внимательно изучите документы, подтверждающие полномочия управляющей компании и установленные тарифы по потребленным коммунальным платежам. Расчет платы за жилье и коммунальные услуги должен быть подробным и мотивированным.

Кто должен быть привлечен к делу? Во-первых, собственник (наниматель) жилья является основным ответчиком. Члены его семьи являются соответчиками. И даже бывший член семьи, за которым сохранилось право пользования жильем. То есть собственник (наниматель) может подать в суд заявление о привлечении соответчиков, чтобы распределить задолженность по коммунальным платежам.

Исковое заявление по коммунальным платежам – нюансы рассмотрения

Получи исковое заявление по коммунальным платежам, изучите, не истек ли срок исковой давности. Согласно статье 200 Гражданского кодекса РФ исчисление такого срока начинается со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. Разумеется, для УК таким сроком будет 11 число каждого месяца после неуплаты платежей в полном объеме. Срок давности составляет три года.

Причем исчисляется такой срок по каждому ежемесячному платежу. Истек по каким-то платежам? Подайте заявление о применении срока исковой давности.

Если в результате образовавшей задолженности начисленная в соответствии со ст. 155 ЖК РФ пеня является чрезмерной, просите об ее снижении на основании ст. 333 ГК РФ. Такое ходатайство целесообразнее всего подготовить в письменной форме.

Судебное решение по результатам рассмотрения искового заявления по коммунальным платежам подлежит принудительному исполнению, в том числе, путем обращения взыскания на имущество должника и на денежные средства, размещенные на его имя в банковской организации.

Источник: detaliall.ru

Образец искового заявления в суд о возврате денежных средств в 2022 году

Дали деньги взаймы знакомому, а он и не думает их возвращать. Переговоры не дают результата, в ответ вы слышите лишь скупые обещания. Не надо ждать, действуйте. В статье привожу образец искового заявления в суд о возврате денежных средств применительно к разным ситуациям, а также расскажу, как составить иск, на что обратить внимание и в какой суд обращаться.

Какие бланки и образцы могут понадобиться

Я расскажу, как правильно составить исковое заявление о взыскании денежных средств, какое привести правовое обоснование и на какие нормы сослаться.

Подготовил актуальные бланки и образцы исковых заявлений, которые можно скачать и заполнить с учетом изложенных далее рекомендаций:

Какие предусмотрены основания возникновения денежных обязательств

До обращения в суд с иском о взыскании денег определите основание возникновения денежных обязательств конкретно в вашем случае. Это необходимо для того, чтобы выбрать правильный способ защиты нарушенных прав и воспользоваться нужным образцом заявления.

Законом предусмотрены следующие основания возникновения гражданских прав и обязанностей — ст. 8 ГК РФ:

• Из договоров/иных сделок, как предусмотренных законом, так и не противоречащих ему.
• Из судебных решений, которыми они установлены.
• Вследствие причинения вреда другому лицу/неосновательного обогащения/иных действий граждан и юрлиц/событий, с которыми закон связывает наступление правовых последствий и пр.

Кто может быть участником денежных правоотношений

Споры о возврате денег могут возникать между:

• Гражданами.
• Юрлицами (организациями/индивидуальными предпринимателями).
• Юрлицом/ИП и гражданином.

Обязательно ли соблюдать досудебный порядок урегулирования спора до подачи иска

Соблюдение досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора будет обязательным, если он установлен законом/договором — п. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, п. 3 ст. 4 КАС РФ.

Если гражданско-правовой спор о взыскании денежных средств по требованию юрлица/ИП возник из договора, вследствие неосновательного обогащения, сначала он подлежит разрешению добровольно, путем предъявления в адрес контрагента досудебного требования о возврате денег.

В большинстве же случаев соблюдение такой процедуры часто просто желаемое условие. Однако, я рекомендую излагать свою позицию по такому вопросу письменно, с последующим направлением ее другой стороне.

1. Подтвердить в суде предпринятые вами действия по истребованию денежной суммы.
2. Обозначить контрагенту ваш серьезный настрой довести дело до суда.
3. Обратиться в Роспотребнадзор на действия продавца (для физлиц). Поскольку без подачи письменной претензии этого сделать нельзя — ст. 10 № 294-ФЗ.
4. Заявить в суде требования о выплате вам неустоек, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1.
5. Избежать возврата искового заявления в связи с несоблюдением претензионного порядка. Достаточно часто при приеме иска к производству суды не вникают в тонкости спора, а последующее обжалование такого судебного акта отнимет ваше время и приведет к затягиванию дела.

При неполучении ответа/получении отказа на претензию, готовьте иск в суд.

Важно! Факт направления претензии контрагенту обязательно должен подтверждаться отметкой на вашем экземпляре в принятии документа либо почтовой квитанцией/чеком об отправке ценного письма с описью вложения.

В какой суд обращаться

Если судебный спор касается экономической сферы и его участниками являются юридические лица /индивидуальные предприниматели — иск подается в арбитражный суд по адресу/месту жительства ответчика (ст. 35 АПК РФ).

В остальных случаях рассмотрение иска происходит в судах общей юрисдикции по месту жительства/нахождения ответчика.

• Менее 100 тыс. руб. — иск подлежит рассмотрению мировым судьей.
• Более 100 тыс. руб. — районным/городским судом.

По искам о защите прав потребителей предусмотрена альтернативная подсудность по выбору истца по месту — п. 2 ст. 17 № 2300-1 Закона РФ :

• Его жительства/пребывания.
• Нахождения юридического лица /его представительства или филиала.
• Заключения/исполнения договора.
• Жительства индивидуального предпринимателя.

Что такое цена иска и как оформляется расчет исковых требований

Под ценой иска понимается размер взыскиваемой денежной суммы. Исковые заявления о взыскании денежных средств подлежат оценке, поскольку такие требования являются имущественными.

• Из взыскиваемой суммы — по искам о взыскании денежных средств.
• Из суммы платежей за год — по искам о взыскании алиментов.
• Из совокупности всех платежей/выдач, но не более чем за 3 года — по искам о срочных платежах/выдачах.

В цену иска включаются также указанные в нем:

• Суммы неустойки (штрафы/пени).
• Проценты.

Не подлежат включению в цену иска:

• Судебные расходы.
• Нематериальные требования (например, о компенсации морального вреда).
• Штраф за неисполнение в добровольном порядке требований покупателя (по искам о защите прав потребителей).

При подаче заявления в арбитражный суд, если в нем указано несколько самостоятельных требований — расчет производится исходя из общей суммы этих требований (п. 1 ст. 103 АПК РФ).

Если иск с несколькими самостоятельными требованиями подается в суд общей юрисдикции — цена определяется из каждого требования в отдельности (пп. 10 ст. 91 ГПК РФ).

Как определить размер госпошлины

За рассмотрение судом искового заявления взимается госпошлина. Ее размер зависит от цены иска.

При подаче иска о взыскании денежных средств в суд общей юрисдикции/мировому судье пошлина определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ:

Если исковое заявление на возврат денежных средств подается в арбитражный суд, госпошлина исчисляется — пп. 1 ст. 333.21 НК РФ:

Как сформулировать требования в исковом заявлении

Требования в иске излагаются в зависимости от основания возникновения денежных обязательств между вами и контрагентом. Далее остановлюсь более подробно на распространенных случаях взыскания денежных средств в судебном порядке.

Что указывать в иске о взыскании заработной платы

Если в нарушение требований закона зарплата выплачивается работодателем несвоевременно/не в полном объеме, работник вправе обратиться в суд с иском.

Кроме требования о взыскании задолженности по заработной плате вы можете также потребовать:

• Денежную компенсацию за задержку выплаты зарплаты за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты, по день вынесения решения суда.
• Компенсацию морального вреда.

Что можно требовать в иске о защите прав потребителя

Потребитель может потребовать возврата денежных средств, уплаченных за некачественный/качественный товар при условии соблюдения им порядка и сроков, установленных для его возврата.

Какие требования заявляются в иске в порядке регресса

Под регрессом понимаются требования о взыскании денежных средств лицом, которое произвело оплату за другое лицо (по вине которого возникли убытки).

Например, поручитель произвел оплату за заемщика и погасил задолженность по кредиту в судебном порядке. Следовательно, у него возникает право регресса к заемщику в размере уплаченной суммы по кредитному договору. Помимо суммы долга можно взыскать также понесенные убытки.

Что указывать при взыскании долга

Если должником нарушены сроки возврата долга, кроме возврата суммы займа, можно потребовать:

• Уплаты процентов на нее в размере, установленном договором. Если такой размер договором не установлен — он определяется ключевой ставкой Банка России.
• Выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Какие требования включить в иск о взыскании алиментов

В исковом заявлении о взыскании алиментов вы можете просить суд взыскать выплаты в:

• Долевом отношении от дохода плательщика.
• Твердой денежной сумме.
• Смешанной форме — долях и твердой денежной сумме с учетом требований п. 1 ст. 81 и п. 1 ст. 83 СК РФ.

Что можно требовать в иске о неосновательном обогащении

Под неосновательным обогащением понимается такое имущество/деньги, которые физлицо или организация получили безосновательно. Вы вправе требовать не только сумму обогащения, но и:

• Возмещения убытков.
• Процентов за пользование денежными средствами.

Какие нюансы составления иска

Исковое требование о взыскании денежных средств составляется в письменном виде:

• На бумажном носителе — вы можете заполнить готовый бланк либо набрать текст документа на компьютере/написать заявление от руки и подать его в судебную канцелярию или направить Почтой России (ценным письмом с описью вложения).
• В электронном виде — направив отсканированный или электронный документ через портал ГАС «Правосудие» на сайте суда.

Обратите внимание, иск необходимо составлять с учетом требований действующего гражданского законодательства — ГПК РФ, АПК РФ и ГК РФ.

При написании такого документа учитывайте следующие нюансы:

1. В зависимости от подведомственности спора составляйте иск с учетом требований ст. 131 и 132 ГПК РФ или ст. 125 и ст. 126 АПК РФ (о них речь пойдет далее).
2. Воспользуйтесь при наборе текста на компьютере шрифтами Times New Roman/Arial и 12-14 кеглем.
3. Придерживайтесь правил подведомственности/подсудности.
4. Соблюдайте деловой стиль изложения/хронологию событий.
5. Излагайте только те обстоятельства, которые относятся к предмету спора.
6. Не допускайте противоречий при формулировании требований.
7. При подписании/подаче иска представителем в оформленной на него доверенности должны быть указаны соответствующие полномочия.

Как написать исковое заявление в суд о возврате денежных средств

К форме и содержанию искового заявления в суд, предъявляются определенные требования, изложенные в ст. 131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ. В случае их несоблюдения вы рискуете получить отрицательный для вас результат в виде:

• Оставления заявления без рассмотрения — ст. 135 ГПК РФ, ст. 128 АПК РФ.
• Возвращения заявления — ст. 136 ГПК РФ, ст. 129 АПК РФ.

При составлении иска, придерживайтесь стандартной структуры, которая включает в себя следующие части:

1. Вводную.
2. Описательную.
3. Мотивировочную.
4. Заключительную.

Далее расскажу о каждой из них более детально.

Что содержит вводная часть

Вводная часть включает:

• Название суда, в адрес которого подается иск — районный (городской)/мировой или арбитражный.
• Информацию об истце — для физлиц: ФИО/место жительства/дата и место его рождения/телефон/адрес электронной почты (при наличии представителя, укажите и его данные); для юрлиц/ИП: наименование организации/ФИО ИП, его местонахождение/место жительства, адрес электронной почты, ИНН/ОГРН/ОГРИП.
• Сведения об ответчике — для гражданина: ФИО/место жительства/дата и место рождения и один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта/водительского удостоверения, свидетельства о регистрации ТС); для организации: наименование и адрес, а также ИНН и ОГРН, если они известны.
• Сведения о третьих лицах (указываются при необходимости).
• Цену иска.
• Размер госпошлины (указывается, если подлежит уплате).
• Название документа — Исковое заявление о взыскании денежных средств.

Что указывать в описательной/мотивировочной частях

На практике описательная часть нередко объединяется с мотивировочной. В этом случае следует не просто описывать факты, но и давать им юридическую оценку, которую по вашему мнению должен дать суд.

В данных частях излагаются:

• Последовательное описание событий.
• В чем проявляется нарушение ваших прав.
• Факты и обстоятельства, на которых основываются требования.
• Правовое обоснование таких требований с приведением нормативных актов и ссылок на их статьи, которые, как вы считаете следует применить.
• Доказательства, подтверждающие обстоятельства дела.
• Сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к контрагенту (при необходимости в силу закона или договора).

Завершается написание частей фразой: «На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ______ ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ/ст. ст. 126, 128 АПК РФ…»

О чем писать в заключительной части

Такую часть еще именуют просительной. В ней указываются:

• Ваши требования к ответчику (например, о возврате излишне/ошибочно перечисленных денежных средств).
• Список прилагаемых к иску документов.
• Ваши иные просьбы к суду — о предварительных обеспечительных мерах/назначении экспертизы/вызове свидетелей в судебное заседание/истребовании доказательств и др.
• Дата и подпись.

Какие документы следует приложить к иску

Обязательно укажите список документов, которые вы прилагаете к заявлению — ст. 132 ГПК РФ:

1. Уведомление о вручении/документы, подтверждающие направление копии иска со всеми приложениями иным лицам, участвующим в деле.
2. Квитанция или платежное поручение об оплате госпошлины/документ, подтверждающий право на льготу/ходатайство о предоставлении отсрочки/рассрочки/уменьшении размера пошлины.
3. Доказательства, подтверждающие обстоятельства по делу — фото/видеоматериалы, результаты экспертиз/переписка с ответчиком и/или контролирующими органами/свидетельские показания/документы, подтверждающие несение истцом расходов и пр.
4. Доверенность на представителя.
5. Документы, подтверждающие вручение/направление ответчику претензии в рамках досудебного урегулирования спора (при наличии/ если досудебный порядок обязателен).
6. Расчет цены иска с копиями по числу лиц, участвующих в деле.
7. Доказательства, на которых вы основываете ваши требования.

Помимо вышеперечисленных документов, при подаче иска в арбитражный суд прилагаются также — ст. 126 АПК РФ:

• Копия свидетельства о госрегистрации в качестве юрлица/ИП.
• Копия определения арбитражного суда об обеспечительных мерах до предъявления иска.
• Документы, подтверждающие совершении стороной действий, направленных на примирение (при наличии).
• Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП либо иной документ, подтверждающий сведения о месте нахождения/месте жительства истца и ответчика и/или приобретение физлицом статуса ИП/прекращение физлицом деятельности в качестве ИП — получить их следует не ранее чем за 30 дней до подачи иска в суд.

Обратите внимание, перечень не является исчерпывающим и может быть дополнен другими документами, относящимися к делу.

Каким способом можно подать исковое заявление в суд

После того, как вы составили исковое заявление и подготовили необходимые документы иск можно подать путем:

• Личной явки/через представителя в канцелярию суда с проставлением на вашем экземпляре отметки в получении.
• Почтового отправления — ценным письмом с описью вложения.
• Отправки через электронный сервис ГАС «Правосудие» на сайте суда.

Запомнить

1. До подачи иска в некоторых случаях требуется соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
2. При составлении иска придерживайтесь требований, изложенных в ст.ст. 131-132 ГПК РФ или ст.ст. 125-126 АПК РФ.
3. При подаче иска соблюдайте подведомственность/подсудность.

А вам приходилось возвращать денежные средства в судебном порядке? Удалось отстоять свои права?

Источник: tvoepravo.com