Исковые заявления в суд на разделение коммунальных услуг

На практике срок рассмотрения иска в суде гораздо больше, чем установлен процессуальным законодательством, и нарушением это не является. Разбираемся в вопросе.

Какие законы регулируют время разрешения дела по существу

Правовые нормы, регламентирующие, за какое время суд должен разобрать гражданский иск, содержатся в Гражданском процессуальном кодексе РФ. Для разных инстанций предусмотрены отдельные статьи:

• первая — 154;
• апелляционная — 327.2;
• кассационная (кассационный суд общей юрисдикции) — 379.4;
• кассационная (судебная коллегия Верховного Суда РФ) — 390.8;
• надзорная — 391.6.

В статье 154 ГПК РФ дополнительно оговорено, сколько идет рассмотрение иска по отдельным категориям дел. Также она допускает установление федеральными законами сокращенной продолжительности разрешения некоторых дел.

• как составить исковое заявление в суд;
• как составить дополнение к исковому заявлению.

Сроки разрешения искового заявления

В соответствии с частью 1 статьи 154 ГПК РФ, общий срок рассмотрения дела в районном суде составляет два месяца со дня обращения. Вдвое он сокращается для споров:

Возражения относительно удовлетворения исковых требований.

• о восстановлении на работе;
• изъятии земель сельхозназначения;
• взыскании алиментов;
• самовольных постройках (сносе, приведении в соответствие, оспаривании соответствующих решений органов власти).

Несмотря на то, что в законе написано, будто заявление рассматривается единолично судьей в срок, не превышающий месяца с момента поступления заявления, на практике это занимает больше времени.

Зависит ли длительность разрешения дела от инстанции

Мы выяснили, что сроки решения по исковым заявлениям указываются в процессуальном законодательстве по каждой инстанции. Они составляют:

• в первой — два месяца (если категорией дела не предусмотрено иное);
• в апелляции — аналогично;
• в первой кассации — аналогично;
• во второй кассации — два месяца, если дело истребовать не требуется, в противном случае — три месяца;
• в надзоре — аналогичный второй кассации.

На практике в апелляционной инстанции большинство дел завершаются гораздо быстрее. Например, в Московском областном суде жалобы рассматриваются в среднем через две-три недели после поступления. Затянуться может, если дело рассматривают по правилам первой инстанции.

Этапы алгоритма рассмотрения иска, увеличивающие время разрешения

Для понимания того, сколько времени придется потратить фактически, необходимо учитывать факторы, способные его увеличить.

Не следует отдельно считать сроки попадания иска на рассмотрение: эти пять дней включены в гипотетические два месяца.

Вспомним, чем регламентируется порядок рассмотрения исковых заявлений и какие бывают непредвиденные обстоятельства:

• оставление без движения. Если не соблюдены требования статей 131-132 ГПК РФ, статья 136 предписывает обездвиживать заявление. Здесь сдвигается фактический срок принятия иска к рассмотрению в городском суде, из-за чего прибавляем не менее двух недель (чаще — больше);
• замена ненадлежащего ответчика. Статья 41 ГПК РФ обязывает в этом случае начинать рассмотрение сначала;
• вступление третьих лиц. В соответствии со статьями 42-43 ГПК РФ, после их привлечения тоже все начинается заново;
• отложение разбирательства. Этому способствуют неявка сторон, истребование доказательств, болезнь судьи и иные причины;
• приостановление производства. При определенных обстоятельствах дело ставят на паузу, которая иногда длится не один месяц.

Как написать исковое заявление в суд

В то же время самый короткий срок рассмотрения получается в простых спорах, если судья в первом же заседании переходит от подготовки к рассмотрению по существу и сразу выносит решение.

Пример расчета

Рассмотрим, сколько времени потратит гипотетический истец на отстаивание прав. Точно неизвестно, через какое время будет суд, если составлен иск сегодня. Все зависит от региона рассмотрения и загруженности судьи. Допустим, это месяц:

• подготовка к разбирательству — 11 января 2022 года;
• ответчик на него не явился — дело отложили до 22 января (это снова собеседование);
• суд удовлетворил ходатайство ответчика о вступлении третьего лица — отложили до 22 февраля (это опять подготовка);
• третье лицо явилось, но не имело на руках доказательств, которые требовались, — дали время на их предоставление до 12 марта;
• истец неожиданно уехал в командировку и просил не рассматривать спор без его участия — назначили заседание на 30 марта;
• ответчик потребовал проведения судебной экспертизы — разбирательство приостановили;
• стороны долго не предоставляли документы, эксперт составил заключение только 10 июня, в суд оно попало 20 июня;
• суд возобновил дело и следующее разбирательство назначил на 15 июля;
• судья попал в больницу, заседание назначили на 20 августа, решение вынесено.

Вот так вместо двух месяцев мы получили почти девять. Учитывая изложенные обстоятельства, нарушения процессуального законодательства здесь нет. Обвинить судью в волоките не получится.

Источник: gosuchetnik.ru

Иск о разделе коммунальных платежей

Исковое заявление в суд о разделе коммунальных платежей

С исковым заявлением, составленным со ссылками на нормы гражданского законодательства РФ, и указанным пакетом документов необходимо обратиться в суд, а после принятия иска к рассмотрению и назначения даты заседания – присутствовать на нем лично или через представителя, чтобы защищать свои исковые требования.

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию, пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

Исковая давность по коммунальным платежам: консультация юриста

Законные способы защиты собственных прав для него заключаются в подаче требования в виде претензии, санкциях штрафного характера или обращении в суд. Вариант выбора решения проблемы зависит главным образом от того, как скоро будет оплачена задолженность по услуге.

Как известно, правоотношения между поставщиками и потребителями услуг относятся к сфере действия гражданских правовых норм. За нарушение их предусмотрена юридическая ответственность со всеми вытекающими последствиями. Чаще всего до крайних мер наказания не доходит — в коммунальной компании пытаются уладить разногласия с потребителями не столь кардинальными средствами. И лишь имея дело со злостными неплательщиками, компания может обратиться в суд.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Исковые требования, касающиеся прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. Государственная пошлина по спорам, связанным с участием в оплате за жилье, составляет 200 руб., поскольку спор является неимущественным, цена иска по нему не определяется.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Рекомендуем прочесть: Какие Нужны Документы Для Развода В Загсе

Возражения на иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

В производстве мирового судье судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы находится дело № 2-476/14 по исковому заявлению ЖСК «Онежский» о взыскании с Шульгиной Т.Ю. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. С исковыми требованиями Шульгина Т.Ю. не согласна, считает их не основанными на фактических обстоятельствах и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По мнению ответчика, данная неточность, допущенная истцом, не имеет существенного значения для разрешения спора по существу, поскольку Шульгина Т.Ю. в течение указанного периода надлежащим образом исполняла обязанность по оплате коммунальных платежей, установленную ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 274 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Следует понимать, что раздел лицевого счета ведет к необходимости самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы. При этом такая ситуация не будет влиять на условия договора найма жилого помещения. Квартира не преобразуется в коммунальную. Просто с момента вступления решения в законную силу на одну квартиру будут приходить две или несколько квитанций. В случае задолженности управляющая компания будет предъявлять иск не ко всем жильцам, а только к конкретным должникам.

Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы

Мои соседи по квартире недавно сталкивались с таким же вопросом. Из опыта могу подсказать, как же все-таки быть, если какое то время квартиросъемщик отсутствует в квартире. Идеально, если у вас в квартире стоят счетчики воды, газа и электроэнергии. Тут вы платите по факту и никому ничего объяснять не обязаны, почему нет начислений за какой-то период.

А если у вас нет счетчиков, то вы обязаны предоставить вместе с заявлением на перерасчет еще и документы, подтверждающие ваше отсутствие. И тут просто ж/д или авиа билетов будет совсем недостаточно. Нужно будет на весь период отсутствия предоставить справку с гостиницы, где вы проживали все это время . Есть еще один нюанс- плата за уборку придомовой территории будет начисляться и должна быть оплачена, независимо от отсутствия квартиросъемщика.

Я слышала о том, что в случае отсутствия дома на протяжении какого-то времени, человек имеет право на перерасчет. Но как же тогда доказать то, что не было дома кого-то другого? Например, если я оставила маму присмотреть за собакой, она будет пользоваться водой и газом (счетчиков у меня нет), а я прописана в квартире одна, могу предоставить билет и не платить за тот период?

Рекомендуем прочесть: Стоимость услуги нотариуса при оформлении дарственной

Как правильно составить исковое заявление на раздел коммунальных платежей

Учитывая изложенное, я и ответчик обязаны нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Данные обязанности мной выполняются, но из-за непредставления информации о размере коммунальных платежей по вине ответчика ________________________ года мне приходиться оплачивать через банк.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Иск о разделе коммунальных платежей

Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик — наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.

682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

_____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком «___»____________ ___ г. Долг за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ___ г. составляет ___________ рублей.

Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг (образец)

1. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ( ______ указать адрес квартиры)
2. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/2, за ответчиком размер доли 1/2;
3. Обязать ________ (указать организацию производящую расчет за коммунальные услуги) выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем) жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ________ (указать адрес).
Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма) в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика).

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам

Поскольку финансовый лицевой счет является документом, оформляемым исключительно на жилые помещения (а не на собственников), принадлежащие гражданам на различных основаниях, его разделение обозначает образование двух и более вновь созданных жилых помещений из одного и, следовательно, создание коммунальной квартиры.

Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр). Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.

06 Июл 2018 consurist 507
Поделитесь записью

Похожие записи

Источник: consultacia-jurista.ru

В Райчихинске ситуация с теплоснабжением города дошла до суда

Установлено, что 14, 15 и 17 декабря на котельных Райчихинска «Новая», «Центральная», «Юг» и «Север» произошло снижение параметров теплоносителя, что привело к снижению температуры воздуха в квартирах граждан. Кроме того, в указанный период происходили сбои на котельных и приостановка их работы. Так, 14 декабря произошла течь котла на котельной «Новая». Аналогичный технологический сбой зафиксирован на котельной «Север» 15 декабря. Нарушения, допущенные при эксплуатации котельных, также повлияли на качество предоставляемых населению города услуг теплоснабжения.

По результатам проверки прокурор Райчихинска в отношении ООО «Тепловодоканал» и его руководителя возбудил дела об административных правонарушениях по ст. 9.11 КоАП РФ (нарушение правил эксплуатации тепловых установок).

Кроме того, прокуратура города в интересах граждан обратилась в суд с требованием обязать администрацию города и теплоснабжающую организацию организовать надлежащее теплоснабжение населения, обеспечить соблюдение температурного графика. От ООО «Тепловодоканал» потребовали использовать для обеспечения теплоснабжения уголь надлежащего качества.

Прокурор города просит суд обратить решение к немедленному исполнению. Судебное заседание назначено на 23 декабря, сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.

Источник: www.amur.life

Как разделить единственную квартиру после развода, объяснил Верховный суд

Одну из самых сложных юридических и моральных ситуаций при делении общего имущества после развода разобрал Верховный суд РФ*. Он объяснил, как поступать, если квартира одна для каждого из экс-супругов, а жить вместе они уже не могут.

Спор произошел в Курганской области. Там после развода в малогабаритной квартире доля мужа оказалась равна меньше 4 квадратных метров. Для обоих супругов это было единственное жилье. Бывшая жена пошла в суд с иском, в котором попросила признать за собой право на спорную долю, а бывшему мужу в качестве компенсации отдать общую машину.

Жить с бывшим мужем она не хотела, ссылаясь на конфликтные отношения. Но два местных суда отказались отдавать ей долю супруга, потому что это его единственное жилье. Верховный суд объяснил, в чем коллеги были не правы. Первым это решение заметил портал Право.ru.

А теперь расскажем подробности. В райсуде гражданка рассказала, что они купили во время брака двухкомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра. Чуть менее трети этой суммы внесла она из личных средств, выручив их от продажи собственной комнаты. Еще супруги подарили двум своим дочкам по доле в квартире.

При разделе имущества в суде оказалось, что доля мужа в малогабаритной «двушке» — 12/100, или 3,9 квадратных метра. Гражданка попросила суд отдать ей эту долю.

Отсутствие интереса в микродоле видно, если человек не прописан в квартире и живет в другом месте

По ее словам, квартира — ее единственное жилье, которое она содержит, живя там с дочками, а муж живет и зарегистрирован у своей матери. Плюс к этому у нее конфликтные отношения с бывшим супругом. Доходило и до рукоприкладства.

Бывшая жена упирала на статью 252 Гражданского кодекса. В ней сказано — если участники долевой собственности согласились на раздел общего имущества, вопрос может решить суд. Если доля собственника мала, ее нельзя реально выделить и нет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и без его согласия обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В счет этой суммы гражданка предложила отдать экс-супругу другое совместно нажитое добро — автомобиль . Бывший муж на такое не согласился. Сказал, что другого жилья у него нет. Первая инстанция согласилась с гражданкой — брак расторгнут, отношения конфликтные, доля бывшего мужа незначительна.

Правда, суд не признал доли равными и обязал доплатить гражданину небольшую сумму — 30 000 рублей. Он с таким решением не согласился. Курганский областной суд пошел ему навстречу и разделил квартиру. Признал за бывшей женой право собственности на 38/100 долей, за бывшим мужем — 12/100 доли, за двумя дочками — по 25/100 доли.

И еще сказал, что долю бывшего мужа нельзя признать незначительной, потому что для него квартира — тоже единственное жилье. Кассация с таким решением согласилась.

А вот у Верховного суда сложилось другое мнение. Судебная коллегия по гражданским делам ВС напомнила коллегам про статью 252 Гражданского кодекса. Там перечисляются «юридически значимые обстоятельства» для таких ситуаций. Первое — может ли ответчик проживать в квартире, не нарушая прав собственников, имеющих большую долю.

Второе — есть ли возможность предоставить ему изолированное жилье, соразмерное его доле. И, наконец, третье — есть ли у ответчика «существенный интерес в использовании общего имущества».

Местные суды, по мнению ВС, не уделили внимания этим моментам, сославшись на то, что квартира — единственное жилье бывшего мужа. Но это само по себе не позволяет отказать в удовлетворении исковых требований, указывается в определении. По мнению ВС, определяя интерес при использовании незначительной доли в общем имуществе, судам надо соизмерить его с неудобствами других собственников. Нужно «исследовать и оценить в совокупности доказательства нуждаемости в этом жилом помещении в силу возраста, состояния здоровья, наличия детей, других членов семьи, включая нетрудоспособных». Обо всем этом сказано в Постановлении Пленума ВС N 6 и Пленума ВАС N 8 (от 01.06.1996, редакция от 25.12.2018).

Но апелляция с кассацией не приняли во внимание обстоятельства, установленные первым судом: конфликтные отношения вынуждали бывшую супругу с дочерьми покинуть квартиру и об этом есть материалы в деле. Между тем это единственное жилье для матери и ее несовершеннолетних детей. А дети посещают учебные и медицинские учреждения в том же микрорайоне. С такими аргументами ВС отправил дело на новое рассмотрение в апелляцию. Ей предстоит исполнить указания ВС и заново определить размер компенсации за имущество при разделе квартиры и машины.

По мнению юристов, при разделе квартиры основная сложность связана с определением, есть ли у ответчика «существенный интерес в использовании общего имущества». Отсутствие заинтересованности в использовании незначительной доли может выражаться, например, в том, что ответчик не зарегистрирован в этой квартире, проживает в другом месте, не поддерживает отношения с истцом, не оплачивает коммунальные услуги.

*Определение ВС N 82-КГ22-3-К7

Источник: www.sberometer.ru