Как собственнику жилья пересчитать плату за вывоз мусора
Как собственнику жилых помещений пересчитать плату за вывоз мусора, если он в них не проживает?
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение. Оплата коммунальных услуг производится ежемесячно.
Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами. Порядок заключения договора на оказание услуг по вывозу мусора регулируется Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами.
Оплата коммунальной услуги за вывоз мусора по нормативам потребления
Статьей 157 Жилищного кодекса установлено, что расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из их объема, определяемого по показаниям приборов учета. А при отсутствии прибора учета – по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемых региональными властями в порядке, установленном Правительством РФ. Плата за вывоз мусора рассчитывается исходя из норматива накопления твердых коммунальных отходов.
Как перестать платить за вывоз мусора из частного дома. Мусорная реформа #коммунальнаяуслуга #тко
Порядок перерасчета платы за вывоз мусора установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. Перерасчет платы осуществляется региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании обращения собственника помещения.
Заявление о перерасчете, документы, подтверждающие временное отсутствие
За перерасчетом платы вправе обратиться собственник жилого помещения, отсутствующий по месту расположения квартиры, жилого дома или иного объекта недвижимости в течение пяти и более календарных дней подряд. Для перерасчета собственнику необходимо подать заявление, в котором должны быть указаны его фамилия, имя и отчество, день начала и окончания периода временного отсутствия собственника в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия собственника помещения. Таковыми могут являться копия командировочного удостоверения, справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном или санаторно-курортном учреждении, проездные билеты, счета за проживание в гостинице, справка садоводческого некоммерческого товарищества, иные документы.
Порядок перерасчета платы за вывоз мусора, обращение в суд за защитой прав
Перерасчет размера платы за вывоз мусора осуществляется в течение 5 рабочих дней после получения региональным оператором письменного заявления, поданного до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания. Размер платы пересчитывается пропорционально количеству дней периода временного отсутствия в помещении. При этом дни выбытия из жилого помещения и прибытия в жилое помещение в расчет не принимаются.
Для собственников нескольких жилых помещений правила перерасчета платы за коммунальную услугу за вывоз мусора аналогичны. В случае отказа регионального оператора в перерасчете платы за обращение с твердыми коммунальными отходами или неполучения ответа в установленные сроки, собственник вправе обратиться с иском в суд. Для составления искового заявления и представительства в суде необходимо обращаться за помощью к юристу.
Если вам нужен квалифицированный и опытный юрист по спорам об оплате коммунальных услуг, обращайтесь в центр Кирпиков и партнеры.
Требуются юридические услуги? Запишитесь на консультацию к юристу по телефонам: +7 (922) 98-98-223 , +7 (922) 98-98-224
ИсточникCправка для перерасчёта обращения с ТКО (вывоз мусора)
Какая нужна справка для регионального оператора по обращению с ТКО чтобы сделать перерасчёт и не платить за вывоз мусора в квартире, в которой никто не проживает (то же самое относится и к частному дому или коттеджу)? Точный список справок в законе не указан, есть лишь примеры доказательств того что вы живёте в другом месте. Ниже мы рассмотрим это подробнее.
Справка для перерасчёта за вывоз мусора (перерасчет за обращение с ТКО)
Что можно предоставить в качестве справки или документа, которые докажут что вы не проживаете по адресу, где вам пытаются начислить плату за обращеие с ТКО (попросту вывоз мусора по конской цене).
Смотрим пункт 93 по этому адресу в системе consultant. Это правила «игры» под которые придётся подстроиться.
Какие документы нужны
Весьма вероятно, как доказательство подойдёт:
- Прописка в другом месте, нужен скан паспорта;
- Выписка из домовой книги;
- Квитанция за коммунальные платежи из другого дома;
- Справка о прохождении военных сборов или военной службы (не знаю дают ли такие);
- Билеты куда-либо.
- Справка о том что вы находились в больнице.
- Билеты к месту отдыха и т.д.
Такие справки необходимо предоставлять региональному оператору каждый месяц если вы желаете получать перерасчёт!
Мнение автора:
Какого хрена я должен напрягаться и нести какие-то справки каждый месяц, доказывать что не верблюд, шавку на побегушках нашли что ли, вообще из квартиры всех выпишу, разошлись затейники, вообще не получите ничего.
Надо ли писать заявление на перерасчёт по ТКО?
Утверждённой формы заявления нет, можно в свободной форме написать на электронную почту вашему региональному оператору, прошу сделать перерасчёт за услугу обращение с ТКО на основании следующих документов, перечисляем список документов и прикрепляем сканы или фотографии этих самых документов, возможно, их попросят отправить почтой.
Последствия мусорной реформы
Как многие поняли на горьком опыте, даже если вы не проживаете в своей недвижимости, плату за обращение с ТКО начисляют автоматически за каждого прописанного, а если в квартире никто не прописан, то начисляют по количеству собственников, особенно тяжко придётся тем у кого квартира распределена в долях на несколько человек. Счёт в квитанции за услугу обращение с ТКО стал для многих трудоспособных граждан шокирующим, что уж говорить про пенсионеров, едва сводящих концы с концами.
Новый сбор за вывоз мусора весьма дерзкий побор, вы скажите можно не заключать договор, руководствуясь 421 статьёй гражданского кодекса, так и есть, но видимо закон приняли, не взирая на ГК РФ. Договора с 21 января 2019 с региональными операторами заключаются автоматически, даже если у вас нет дорог и мусор не вывозят, платить всё равно заставят. А беготня по инстанциям и сбор справок отнимут много времени.
Самоё стрёмное то, что цены вырастут абсолютно везде, в заведениях общественного питания, детсадах, частных школах.
Предположим что количество человек в городе одно и тоже, мусора они производят одинаково, но теперь с них берут больше: по месту прописки, кафе, детских садах и т.д, теперь представьте какой повальный рост цен стоит ожидать, ведь не одна организация не будет платить за это из своего кармана.
Как сократить расходы? Как сэкономить? Можно ли не платить?
Есть радикальный вариант, кстати, весьма выгодный — выписаться из квартиры или сделать временную регистрацию где-либо. Однако данный вариант подойдёт не всем в силу жизненных обстоятельств.
Что мы получаем?
- Если вы не владелец квартиры, то мусорный побор вашего кармана уже не коснётся.
- Вам не будут приходить штрафы, «письма счастья», повестки и другое.
- Все деньги можно хранить налом в валюте развитых стран в нескольких местах.
Итог: вы обретаете душевное спокойствие, ваши деньги отжать уже не так легко как раньше они ведь не в банке, никакую пеню с вас уже не стрясти, никакое имущество у вас не отобрать (если оно на вас не записано). Есть и минус — инфляция может подъедать деньги если в дело не пустите.
ИсточникКак сделать перерасчет за мусор?
Meri, г. Сочи: “В нашей квартире прописано 8 человек, по факту мы живем вдвоем — два неработающих пенсионера. У нас пенсия 8600 рублей, тариф по вывозу мусора 262,62 рубля на человека. Нам начисляют плату по мусору не на двоих человек, а на восьмерых.
Те 6 человек, что с нами прописаны, живут за границей, они каждые 6 месяцев присылают подтверждение по электронной почте: копии паспортов с отметками о пересечении границы. Все это игнорируется и мне приходят квитанции с суммой на восьмерых человек — это 2100,96 рублей. Как я могу платить такую сумму за мусор, если у меня пенсия 8600 рублей?
И остальные коммунальные услуги оплатить надо, и до следующей пенсии дожить. Это несправедливость, мы живем только вдвоем, а платить надо за восьмерых. И я ничего не могу с этим сделать и доказать коммунальщикам”.
Meri, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 , если вы отсутствуете дома более 5 полных календарных дней подряд, вам должны сделать перерасчет платы за коммунальную услугу. Вывоз мусора — тоже коммунальная услуга, и за нее должны делать перерасчет.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Это могут быть:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи.
Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Вы пишете, что 6 человек, которые прописаны в вашей квартире, фактически живут за границей. Чтобы вам делали перерасчет по услуге обращения с ТКО (вывозу мусора), и вы платили только за двоих человек, фактически живущих в квартире, нужно регулярно подавать заявление о перерасчете. Раз в 6 месяцев — достаточно. Подавать нужно в вашу управляющую компанию либо (если заключен прямой договор с региональным оператором по обращению с ТКО) региональному оператору.
Копии паспортов с отметками о пересечении границы вполне могут служить подтверждающими документами, но они должны быть заверены нотариусом. Если зарегистрированные вместе с вами люди проживают за границей, им нужно обратиться в консульство России в той стране, в которой они находятся.
Управляющая компания может отказаться принять копии паспортов, присланные по электронной почте, если они не будут заверены ЭЦП уполномоченного лица. Способ передачи документов нужно обязательно согласовывать с управляющей компанией.
Meri, если вы соблюдаете все указанные правила (пишете каждые 6 месяцев заявление на перерасчет, прикладываете заверенные копии паспортов отсутствующих с отметками о пересечении границы, направляете в управляющую компанию или региональному оператору), а вам все равно отказываются делать перерасчет, требуйте от УК письменный отказ. Далее подавайте жалобу в государственную жилищную инспекцию. Также отказ можно обжаловать в суде — срок исковой давности в данном случае составляет 3 года.
Источник