Как оплатить коммунальные услуги умершего

До вступления в наследство оплачивать жкх или нет

По общему правилу, услуги ЖКХ оплачиваются потребителем услуг или по тарифу, или по нормативной себестоимости – то есть с полным возмещением всех расходов ЖКХ на оказание таких услуг. Как именно будут оплачиваться услуги ЖКХ зависит от того, кто прописан (регистрирован в квартире), кому такая квартира принадлежат и еще от некоторых фактов.

Однако из этого правила есть исключения.

Так, наследники жилого помещения до получения свидетельства о праве на наследство на это помещение, но не более шести месяцев со дня открытия наследства (смерти собственника квартиры) оплачивают услуги ЖКХ по действующим ставкам – то есть по тарифу. При этом плата за техническое обслуживание и центральное отопление жилого помещения начисляется до получения свидетельства о праве на наследство в качестве долга, который должен погашаться новым собственником (собственниками) по вступлении в наследство.

Другими словами, в течение шести месяцев после смерти вашей свекрови коммунальные платежи за квартиру будут начисляться по существующим тарифам, а не по нормативной себестоимости, даже если там никто не зарегистрирован. А при оформлении квартиры на вашу дочь или по истечении шести месяцев после смерти вашей свекрови услуги ЖКХ будут начисляться уже по себестоимости. Причем, если у наследницы в собственности или по договору найма уже есть жилое помещение, то оплачивать услуги ЖКХ за наследуемую квартиру ей придется со дня смерти вашей свекрови сразу по себестоимости (т.е. значительно дороже).

Поскольку в наследуемой квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, то оплачивать газоснабжение, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов вам не придется.

Затягивать с оформлением квартиры в собственность в данном случае нет смысла. Как только наследница вступит в права, обязанности по оплате возникшего долга лягут на нее. Те обстоятельства, что она не являлась собственницей квартиры весь этот период, и с ней не был заключен договор на оказание слуг ЖКХ, не являются основанием для освобождения ее от оплаты долга за потребленные услуги.

Также не имеет значения, что наследница является несовершеннолетней и не имеет своего заработка. Собственник имущества несет все расходы, связанные со своим имуществом, вне зависимости от возраста.

В настоящее время парламентарии рассматривают возможность продажи квартиры с торгов, если собственник не оплачивает услуги ЖКХ в течение длительного времени. Если такая норма будет принята, то собственник при определенных обстоятельствах сможет лишиться квартиры из-за неоплаченных долгов за услуги ЖКХ.

Комментарии

Компания наймет на работу тестеров игр, возможна частичная занятость. Зарплата от 300 долл. Возможен прием на работу школьников и студентов. Обязательно: желание играть в разные игры и получать от этого удовольствие, умение находить ошибки в играх (логические, погрешности дизайна и т.п.). Если Вы решили, что эта работа Вам подходит, отправьте Ваше резюме (в свободной форме) на емэйл: rebeskoсобачкаukr.net Контактное лицо: Светлана.

Компания наймет на работу тестеров игр, возможна частичная занятость. Зарплата от 300 долл. Возможен прием на работу школьников и студентов. Обязательно: желание играть в разные игры и получать от этого удовольствие, умение находить ошибки в играх (логические, погрешности дизайна и т.п.). Если Вы решили, что эта работа Вам подходит, отправьте Ваше резюме (в свободной форме) на емэйл: rebeskoсобачкаukr.net Контактное лицо: Светлана.

Умерла собственница квартиры. Больше в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован ( прописан ). Две дочери. Завещание на всю квартиру — только на одну из них. Она отказывается оплачивать услуги ЖКХ ( в том числе и за отопление ), так как: она ещё не вступила в наследство ( это случится в апреле ) с нею нет договора на оказание этих услуг в ЖКХ на неё нет лицевого счёта.
Вторая спрашивает: а если она будет проплачивать всё, что требует ЖКХ, ей что-нибудь светит, или нет?
Существуют ли какие-то нормативные акты ( судебная практика )?
Каковы правовые последствия неоплаты будущим наследником услуг ЖКХ по наследуемому недвижимому имуществу?
Все документы — более-менее толковы. БТИ, техпаспорт, регистрация прав в органах юстиции, нотариальное удостоверение.

Читайте также:  Лицевой счет на квитанции по оплате коммунальных услуг это

к наследнику переходят и долги.
надо к нему предъявлять иск о взыскании задолженности.
кого представляем и в чего хотим?

второй ничего не светит, если она не является лицом имеющим право на обязательную долю.

Никого не представляю.
Просто хочу ответить людям, которые меня спрашивают о ситуации, а я, увы -.

Инстинктивно я понимаю, что наследница, действительно, может до вступления в наследство ничего не платить.
Потому и спрашиваю: не впендюрят ли наследнице потом пени, штрафы и т.д. какими актами регламентированы такие делишки, есть ли судебная пракика.
В свете того, что мы очень долго жили в стране Советов, отсебятины могу за полчаса насоветовать очень много, однако.
спрашивающие живут недалеко и потом может быть неудобно.
( да и на коврик или на ручку входной двери могут что-нибудь намазать).

borovich Наследница обязана оплатить все расходы по содержанию квартиры (отопление, техническое обслуживание и др.) даже если она не проживала в ней.
Коммунальные услуги (водоснабжение, вывоз отходов и др. предоставляемые жильцу) скорее всего — нет. Этот вопрос будет решаться в зависимости от того, была ли опечатана квартира, особенностей местного законодательства (приходилось видеть муниципальные Правила предоставления коммунальных услуг, в которых устанавливалось, что если в квартире никто не зарегистрирован, то плата берется с одного человека), и других факторов.
Основания — ст. 210, 1152 Гражданского кодекса РФ.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видите, понятия «будущий наследник» быть не может. И это логично, ведь квартира, переходя к наследнику в порядке универсального правопреемства, не может «зависать в воздухе» безхозной.

До вступления в наследство оплачивать жкх или нетOrion 15 Янв 2003

borovich
Это как это «не вступила в наследство»? Может, не получила свидетельство о праве на наследство по завещанию? Дык это совсем разные вещи. наследство она приняла, скорее всего, или фактически или путем подачи заявления нотариусу. факт принятия наследства имеет обратную силу, т.е. наследство считается принятым с момента смерти наследодателя. следствие — изволь содержать СВОЕ имущество, в т.ч. уплачивать платежи.

Никогда не сталкивался с вопросами наследования, поэтому, к стыду своему, вслед за наследницей, везде наталдычил: » вступление в наследство» ( вместо «принятие наследства»).
Сейчас стало понятно как это «вступление» звучало и звучит для людей, занимающихся этими вопросами профессионально.
За обратную силу принятия — п. 4 ст. 1152 ГК — всем спасибо

Закон города Москвы от 1 ноября 2006 г. N 54 от 01.11.06 г. О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
http://www.subsident.ru/docs/3/96
Статья 2

Размер стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, составляет для:
1) одиноко проживающего гражданина — 33 квадратных метра общей площади жилого помещения
2) семьи, состоящей из двух человек, — 42 квадратных метра общей площади жилого помещения
3) семьи, состоящей из трех и более человек, — 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?

Закон города Москвы от 1 ноября 2006 г. N 54 от 01.11.06 г. О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
http://www.subsident.ru/docs/3/96
Статья 2

Эээ. а причём тут субсидии? Разве нормы при расчете субсидий не отличаются от обычных норм на жилье?

Если честно, то я не понял, к чему Вы это. Что оплата ложится на членов семьи понятно. Но не понятно по какому тарифу? По стандартному или по излишкам (по 20 с чем-то р.)?
Или Вы хотите сказать, что то, что я называю стандартом — это и есть сумма по субсидиям, с дотациями, а то, что я имею ввиду излишками — это стандарт, который человек оплачивает за своё собственное имущество? Тогда я просто не в курсе, что это так. Поясните, пожалуйста.

А я хотел сказать, что дотации на оплату за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 1294-ПП от 1 декабря 2009 года Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год, возможны только в пределах норм, установленных законом города Москвы от 1 ноября 2006 г.

Читайте также:  Могут ли отключить воду за неуплату коммунальных услуг в многоквартирном доме

N 54 от 01.11.06 г. О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Превышение установленных Законом № 54 нормативов площади влечет оплату жилищно-коммунальных услуг в бездотационном размере.

И ежели на площади 74 кв. м проживают (зарегистрировано) 2 человека, то о каких дотациях может идти речь?

__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?

Только что посмотрел квитанцию за квартиру своей жены.
Квартира 58.9 кв.м. Прописана в ней она одна. Содержание и рем. жил.площади по субсидиям 40кв.м. В прошлом году по тарифу 9р. сейчас по 10.8р. Остальное Содержание и рем.жил.излишней площади 18.9кв.м.по тарифу 22.92р.
Что-то не очень понятно. Вы же говорите, что субсидии на 33 кв.метра?
Никаких дополнительных субсидий не оформлялось.

О каких-либо иных стандартах, кроме как утвержденных законом города Москвы от 1 ноября 2006 г. N 54 от 01.11.06 г. мне неизвестно. Поэтому возможно Вашей жене везет, пока заинтересованная сторона не разобралась с ошибкой в размере начисления дотации.

Собтсвенно, сейчас хотелось бы узнать, на сколько метров будет субсидия, если будет прописано в квартире 2 человека? Получается, что уж точно не на 42 метра.

За разъяснениями можете обратиться в ГУ ИС (государственное учреждение города Москвы Инженерная служба).

__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?

Правомерно ли начисление оплаты ЖКХ, если собственник умер и наследство еще не оформлено?

Правомерно ли начисление платы за горячее и холодное водоснабжение если в квартире нет индивидуальных приборов учета,никто в квартире не прописан и не живет,но брат (он умер в августе прошлого года) является собственником квартиры?

Согласно новому пункту 56 (2) мы якобы обязаны платить,но ведь брата нет в живых (он собственник квартиры только по документам), в наследство вступлю я,сестра,только в мае.

13 Марта 2017, 10:29 Анастасия, Город не указан

Ответы юристов (1)

Давайте обратимся к не к некому пункту 56, а к Гражданскому кодексу, в его части, которая регулирует вопросы наследства. Итак вот ст. 1112 ГК РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

а) подобязанностями следует понимать в том числе и оплату коммунальных услуг. (К сожалению, в квартире не установлены индивидуальные приборы учета, поэтому сумма платежей начисляется исходя из норматива, вне зависимости от уровня фактического потребления).

б) Подднем открытия наследства следует понимать день смерти наследодателя.

Таким образом, все коммунальные услуги за период между открытием наследства и вступлением в наследство — должен оплачивать наследник, или наследники, тут уж все индивидуально. Иными словами — если вы единственный наследник и не собираетесь отказываться от наследства, то оплачивать коммунальные услуги даже за тот период, когда вы собственником не являетесь — вы обязаны.

С уважением, юрист Лаврентьев Александр Валерьевич, город Ульяновск.

13 Марта 2017, 18:32

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Сколько стоит вступить в наследство: госпошлина

Если наследуемое имущество является имуществом, приобретенным во время совместной супружеской жизни, а наследником- супруг наследодателя, то взимается госпошлина в размере 200 рублей. Кроме выплаты госпошлины, также необходимо учитывать и иные финансовые затраты. В частности, возможно возникнет необходимость предъявления определенных документов, что тоже требует дополнительных затрат.

Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия последнего. В случаях пропуска срока для принятия наследства. на основании заявления наследника, пропустившего этот срок, суд имеет право восстановить указанный срок и признать наследника принявшим наследство.

Вопрос на стыке двух тем — наследство и оплата коммунальных платежей.

Есть вероятность, что существует завещание, изменяющее принцип равных долей для дочерей — отец постоянно ссорился то с одной дочкой, то с другой, при этом утверждая, что лишит соответствующей части наследства.

В ЖСК говорят, что платить нужно независимо от того, что собственника нет. Тогда вопрос — предыдущий владелец имел льготы при оплате.

Есть мнение, что в такой ситуации квартира должна опечатываться до выяснения прав наследства.

Насколько это соответствует текущему законодательству?

Оплата кредита за отца без вступления наследства

1 ответ. Москва Просмотрен 82 раза. Задан 2013-01-28 09:30:51 +0400 в тематике Гражданское право Подскажите пожалуйста ситуация(наследство + кредит супруга)? — Подскажите пожалуйста ситуация(наследство + кредит супруга).

Вступление в наследство после смерти

Существует два режима наследования: по завещанию и на основании закона.

Последний режим действует в случае, если он не изменен составленным заблаговременно завещанием. По ГК РФ устанавливаются строгие сроки, в течение которых все желающие могут воспользоваться их правом на получение наследства, должны подать заверенное нотариально заявление или совершить оговоренные в законе действия, расцениваемые как фактическое вступление в наследство.

Читайте также:  Обязателен ли договор на коммунальные услуги

Оценка недвижимости при вступлении в наследство

Ответ кроется в законодательных актах, из которых следует, что будущий наследник обязан произвести независимую оценку рыночной стоимости причетающегося ему имущества. и предоставить нотариусу отчет об оценке, выполненный компанией, имеющей на это право (то есть компанией, работающей в оценке в соответствии с ФЗ№135). По закону оценщик обязан произвести целый ряд операций, направленных на идентификацию объекта оценки, фотографирование, подготовку отчета в строгом соответствии с ФЗ.

Что включает в себя оплата нотариусу за вступление в наследство?

Но в любом случае стоит заранее смириться с мыслью, что будет нужно отдать за это сравнительно большую сумму денег. Сначала человек сталкивается с тем, что уже при первом посещении необходимо заплатить нотариусу за правильное написание заявления. Здесь цена стартует от 100 руб.

Важно не позднее половины года с момента фиксации факта смерти поставить соответствующие органы в известность, что вы претендуете на наследство.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

КТО. Получается, квартира висит в некоем правовом пустом пространстве? Она ничья? И как мне быть? Ведь продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне. Тогда я не понимаю, где логика? Никаких действий я не могу совершать с квартирой (даже сдать в наём по закону не могу) а платить должен, ибо прописан.

И никого не волнует, что я фактически не потребляю услуги ЖКХ т.к.

Наследство. Вступление в наследство по закону и по завещанию. Принятие наследства. Оформление наследства.

Наследство. Данный институт гражданского права связан не столько с имущественной стороной, имеющей, безусловно, немаловажный вес, сколько с аспектом личных взаимоотношений как наследодателя с наследниками, так и между самими наследниками. Вступление в наследство возможно в двух вариациях: по закону и по завещанию .

Законный режим применяется по общим основаниям. А в том случае, если составлено завещание, наследники, указанные в нем, наследуют имущество, отраженное в завещании, преимущественно перед остальными наследниками (в случае их наличия). Получать наследство лучше при активной поддержке юриста. Сложность правовой ситуации связана с тем, что наследник уже не может расчитывать на помощь наследодателя, поэтому при юридических ошибках в документах по вступлению в наследство наследник рискует потерять наследство.

Оплата коммунальных услуг производится согласно показаний приборов учета, либо по нормативу, на количество зарегистрированных по данному адресу.

Всем собственникам необходимо со своими свидетельствами о праве собственности подойти в свой расчетный центр, либо к своему управляющему, ТСЖ и т.п. и внести данные, по которым необходимо производить начисление услуг ЖКХ в квартире. При этом, в настоящее время не требуется судебное решение по разделению счетов, достаточно заявления гражданина и копии свидетельства о праве собственности. Кроме того, если кто-либо из потребителей, на которых начисляется оплата по нормативам фактически отсутствовал в жилом помещении более 5 календарных дней подряд, то можно потребовать осуществить перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение(гл.VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 354).

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства, представив доказательства, что вы фактически вступили в наследство.

Непосредственное владение или управление наследственным имуществом.

Осуществление действий, обеспечивающих сохранность имущества, его неприкосновенность и незыблемость.

Доказательством вступления в наследство могут быть квитанции об оплате услуг ЖКХ

Вам необходимо собрать все имеющиеся документы на дом: кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д. Написать исковое заявление в суд о признании права собственности на указанный дом.

Доказательством факта своевременного фактического вступления в наследство будут квитанции об оплате коммунальных платежей ( членских взносов в СНТ), показания свидетелей и т.д.

В этой ситуации гражданам требуется юридическая помощь квалифицированных специалистов – адвокатов по наследственным делам. Консультирование по наследственному праву Принятие наследства по закону, завещанию. Составление всех необходимых документов для принятия наследства в судебном порядке, у нотариуса, подготовка и сбор документации на имущество наследодателя. Получение нотариального свидетельства о праве на наследство, регистрация прав в соответствующих государственных органах Представительство в суде Признание права собственности на наследуемое имущество в судебном порядке Восстановление пропущенного срока для принятия наследства в судебном порядке Признание завещания недействительным Помощь при составлении завещания во избежание споров о наследуемых долях Помощь в установлении факта принятия наследства в судебном порядке Представление интересов по спорам о принятии наследства, установлении факта нахождения лица на иждивении наследодателя, признании лица недостойным наследником.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ срок принятия наследства составляет 6 месяцев.

Источник: kladsovetov.ru

Рейтинг
Загрузка ...