Как отразить в 1с перевыставление коммунальных услуг по договору аренды

Перевыставление коммунальных услуг арендатору

Подборка наиболее важных документов по запросу Перевыставление коммунальных услуг арендатору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Перевыставление коммунальных услуг арендатору

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 172 «Порядок применения налоговых вычетов» главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ
(ООО «Журнал «Налоги и финансовое право») Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, фактические действия сторон не свидетельствуют о намерениях налогоплательщика получить экономический эффект от сдачи имущества в аренду. Данная схема действий фактически направлена на сокращение расходов арендатора, ведь по условиям договора аренды арендодатель должен был перевыставлять затраты по коммунальным услугам арендатору, но фактически этого не делал.

Как отразить аренду в 1С:Бухгалтерия?

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Перевыставление коммунальных услуг арендатору

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Организация на общем режиме налогообложения — арендодатель перевыставляет счета за коммунальные услуги арендаторам. «Коммуналка» выставляется сверх арендной платы без НДС. Нужно ли отражать операцию в разд. 7 декларации по НДС? Если да, то с каким кодом операции?
(Консультация эксперта, 2020) Вопрос: Организация на общем режиме налогообложения — арендодатель перевыставляет счета за коммунальные услуги арендаторам. «Коммуналка» выставляется сверх арендной платы без НДС. Нужно ли отражать операцию в разд. 7 декларации по НДС? Если да, то с каким кодом операции?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений
(КонсультантПлюс, 2022) 2. Как арендатору принять к вычету НДС с перевыставленных ему коммунальных услуг

Нормативные акты: Перевыставление коммунальных услуг арендатору

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Обзор: «ТОП-5 налоговых споров для ИП: апрель — сентябрь 2021 года»
(КонсультантПлюс, 2021) Выяснилось, что ИП сдавал помещения в аренду и с арендаторами заключал агентские договоры. По ним ИП оплачивал электроэнергию, водоснабжение и водоотведение. Предприниматель-агент перевыставлял стоимость коммунальных услуг. Ее и оплачивали арендаторы-принципалы.

Источник

Аренда имущества (коммунальные платежи как переменная часть арендной платы)

Аренда имущества (коммунальные платежи как
переменная часть арендной платы)

Арендная плата по договору аренды может устанавливаться как за все арендованное
имущество в целом, так и отдельно по каждой из его составных частей. При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

Реализация услуг по аренде имущества


Помимо арендной платы арендатор должен оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги: электричество, отопление и т.д. На практике применяются два основных способа уплаты арендатором коммунальных платежей:

  • коммунальные платежи включены в арендную плату;
  • коммунальные платежи не включены в арендную плату и уплачиваются отдельно.
Источник

Коммунальные расходы арендатора по посредническому договору

Организация (ОСНО) заключила с ООО «Арендодатель» (УСН) договор аренды на нежилое помещение. В договоре предусмотрено, что в части коммунальных услуг Арендодатель выступает агентом Арендатора на приобретение коммунальных услуг от своего имени, но за счет принципала. Агент оплачивает коммунальные услуги, оказанные Арендатору, из собственных средств, а Арендатор возмещает их стоимость.

За сентябрь стоимость коммунальных услуг – 30 000 руб. (в т. ч. НДС 20%). Вознаграждение агента – 1% от суммы приобретенных услуг.

Расходами арендатора являются (п. 1 ст. 252 НК РФ):

  • арендная плата (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ);
  • коммунальные платежи (пп. 2 п. 1 ст. 254 НК РФ);
  • комиссионное вознаграждение агенту-арендодателю (пп. 3 п. 1 ст. 264 НК РФ).
Читайте также:  Нужно ли хранить квитанции об оплате коммунальных услуг после продажи квартиры

Отражение коммунальных услуг в 1С арендатором

Главное – Настройки – Функциональность .

Покупки – Покупки – Поступление (акты, накладные) .

См. также:

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Похожие публикации

    Рассмотрим отражение в 1С неотделимых улучшений в арендованное имущество в.У вас нет доступа на просмотр Чтобы получить доступ: Оформите

(4 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Обсуждение (2)

Подскажите, пожалуйста, в данной публикации код вида операции в данном случае «01»?

Спасибо большое за статью! Помогла разобраться в вопросе.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Вы можете задать еще вопросов

Доступ к форме «Задать вопрос» возможен только при оформлении полной подписки на БухЭксперт8

Нажимая кнопку «Задать вопрос», я соглашаюсь с
регламентом БухЭксперт8.ру >>

Обязательное уведомление о персональных данных в Роскомнадзор с 1 сентября 2022 года

Электронный кадровый документооборот и порядок обработки персональных данных. Законодательный обзор

Изменения в 2022 году, о которых нужно знать бухгалтеру

Как работать после отпуска и ничего не упустить: осенние подсказки для бухгалтера

Самоучитель 1С:Бухгалтерия 8.3 для начинающих от БухЭксперт8

Как пользоваться ЭДО в 1С 8.3 — отправка и получение документов

Добрый день! Уже несколько лет работаю с Вами. Всегда доброжелательны и внимательны к нашим проблемам. Вы динамично меняетесь, замечаете любые проблемы при работе с программой. Хотелось, чтобы и 1с решала проблемы быстрее.
Всего Вам доброго.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...