Как переоформить коммунальные услуги на нового собственника через госуслуги

Как переоформить коммунальные услуги на нового собственника через госуслуги

Как переоформлять документы на недвижимость после смены фамилии — Недвижимость РИА Новости, 09.06.2020

Жизнь ставит нас в многообразие ситуаций, при которых в наши реалиях приходится предпринимать те или иные действия для того, чтобы хотя бы просто сохранить. Недвижимость РИА Новости, 09.06.2020

Жизнь ставит нас в многообразие ситуаций, при которых в наши реалиях приходится предпринимать те или иные действия для того, чтобы хотя бы просто сохранить статус-кво. Сайт «РИА Недвижимость» решил спросить юристов и банкиров, что нужно делать, чтобы избежать потенциальных проблем, если вы являетесь собственником недвижимости или проводили с ней некоторые операции и при этом сменили фамилию или имя.Право собственникаПервое, что придется сделать в том случае, если вы поменяли фамилию, имя или отчество, это заменить основной документ – паспорт гражданина РФ.

Сделать это нужно в течение 30 дней, предупреждает адвокат юридической компании «Седлекс» Людмила Устюжанина.А уже после смены паспорта по необходимости меняются все другие документы, связанные с недвижимостью.При этом закон в принципе не устанавливает обязанности правообладателя уведомлять Росреестр о смене таких данных как фамилия, говорит юрист правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» Ирина Колосова. Человек все также остается собственником, а если понадобится провести новую сделку, то достаточно будет просто предъявить, например, свидетельство о браке.Однако во избежание проблем при дальнейшем взаимодействии с органами власти, лучше позаботиться об обновлении информации заранее, чтобы не тратить на это время в следующий раз, когда возникнет необходимость получить актуальную выписку из ЕГРН или совершить любые другие действия.

ЗАМЕНА ДОКУМЕНТОВ ПРИ СМЕНЕ ФАМИЛИИ: как поменять документы пошагово

Но какого-то срока для уведомления Росреестра законодательно не установлено, соответственно и сделать можно в любой момент.Вносить изменения в договор купли-продажи, по которому была приобретена квартира, нет необходимости, говорит Колосова. При возникновении каких-либо сомнений достаточно будет предъявить паспорт и свидетельство о браке или иные документы, подтверждающие смену фамилии для идентификации в качестве стороны по договору.То же самое касается и правоустанавливающих документов на дачу.

Выписка из ЕГРН заменяет собой отмененные свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Закон не предусматривает обязанность граждан уведомлять Росреестр об изменении фамилии или имени правообладателя, но во избежание проблем лучше все же внести изменения. «Собственник дачного участка может быть также членом садоводческого некоммерческого товарищества и в этом случае у него должна быть так называемая «садовая книжка», выдаваемая председателем СНТ, форма которой утверждается решением общего собрания членов товарищества», – добавляет Колосова.

Особой необходимости, по ее словам, вносить изменения в этот документ нет, однако, членская книжка садовода является документом, подтверждающим членство в СНТ и факт уплаты членских взносов, а от этого зависит возможность собственника участвовать в собраниях СНТ и принимать решения. «Для внесения изменений в «садовую книжку» необходимо обратиться к председателю СНТ с паспортом и с подтверждающим документом, таким как свидетельство о браке», – рекомендует порядок действий юрист.Платить по старой фамилииТакже не существует и никакого законодательного обязательства уведомлять управляющую компанию о смене фамилии или имени. «В целом, до тех пор, пока вы платите, ЖКХ все равно под какой фамилией вы это делаете», – констатирует ведущий юрисконсульт КСК групп Ирина Михеева.Однако опять же сообщить об изменения скорее в ваших интересах, так как вам могут понадобиться справки, документы, связанные с местом жительства, а бюрократию на местах еще никто не отменял. «Чтоб лишний раз не носить с собой свидетельство о расторжении или регистрации брака, сообщите один раз и спите спокойно», – советует юрист.Необходимо написать заявление о внесении изменений с просьбой скорректировать данные по лицевому счету, приложить к нему подтверждающие документы и направить в управляющую компанию, занимающуюся обслуживанием дома, рассказывает Колосова.Гуманная налоговаяУ гражданина нет обязанности сообщать о смене данных и в налоговую, отмечает адвокат, партнер юридической группы «Гришин, Павлова и партнеры» Полина Павлова. Во всех взаимоотношениях с налоговыми органами, в том числе по вопросу уплаты налога на имущество, достаточно предъявлять документ, подтверждающий смену фамилии.

Читайте также:  Условия изменения размеры платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества

Как через госуслуги оплатить ЖКХ

А идентификацией налогоплательщика при оплате налога является его номер ИНН, который не меняется при замене фамилии, говорит она.Но опять же лучше сообщить в налоговую об изменениях своих личных данных и получить свидетельство уже на новые данные, так вам будет проще в дальнейшем. Оно может понадобиться при обращениях в государственные органы, устройстве на работу, взятии кредита или ипотеки.Самый простой и доступный способ – подать документы через электронный сервис ФНС (sеrviсе.nаlоg.ru), который позволяет заполнить заявление непосредственно на сайте в соответствии с полями формы и далее направить его в налоговый орган. «Получить новое свидетельство можно будет и при личном посещении указанного в заявлении налогового органа, предъявив документ, удостоверяющий личность и подтверждающий регистрацию по месту жительства», – добавляет Колосова.

Заказать новое свидетельство можно и через МФЦ, а также воспользовавшись порталом Госуслуги, но в любом случае забирать его придется лично, предупреждает юрист юридической группы «Яковлев и Партнеры» Никита Тимохин.С ипотекой придется повозитьсяПолучается, практически с любыми документами, связанными с недвижимостью, вносить изменения в них можно исключительно по желанию и в целях дальнейшего удобства. Исключение составляет только ипотека. «В большинстве ипотечных договоров содержится положение, в котором указана обязанность заемщика сообщить банку об изменениях личных данных, срок, в который необходимо это сделать и точный порядок», – говорит Колосова.

В случае если такое положение в договоре отсутствует, лучше связаться с банком для уточнения, рекомендует она. Помимо ипотечного договора также необходимо внести изменения во все сопутствующие документы, к примеру, в договор ипотечного страхования, говорит юрист. Как рассказали в пресс-служба Сбербанка, заемщикам банка в случае изменения личных данных придется посетить офис. Клиенту необходимо предоставить новый паспорт и документ, подтверждающий факт смены фамилии (например, свидетельство о браке). Сделать это нужно в течение 30 дней с даты изменения, но чем раньше, тем лучше.При этом никаких расходов на услуги Сбербанка и страховой компании не потребуется, и новый полис страхования оформлять не нужно.

Источник

Как в Мосэнергосбыт поменять собственника на портале Госуслуг

как поменять собственника в мосэнергосбыт через госуслуги

Большинство людей пользуются Госуслугами – порталом, который предоставляет массу возможностей для физических и юридических лиц по вопросам получения и оформления сведений, документов, справок, льгот и других государственных услуг. Если необходимо поменять собственника в Мосэнергосбыт, то Госуслуги такой возможности не предоставляют, здесь доступна только оплата квитанции за услуги. Сменить собственника можно лично в любом офисе компании или через личный кабинет на официальном сайте. Рассмотрим подробнее в данной статье, как это можно сделать.

Как поменять собственника в Мосэнергосбыт в офисе компании

Одной из крупнейших организаций, которая обеспечивает электроэнергией большую часть города Москвы и Московской области, является компания Мосэнергосбыт. Вопрос смены собственника возникает тогда, когда вы приобретаете или получаете в наследство недвижимость. Если вы становитесь законным владельцем и регистрируется право собственности, то нужно внести необходимые корректировки по коммунальным услугам, на имя действующего собственника помещения должны приходить все лицевые счета.

поменять собственника в Мосэнергосбыт в офисе

Для смены собственника вы можете обратиться по данному вопросу в любой офис компании Мосэнергосбыт, они есть практически в каждом регионе Москвы и области, а перечень находится на сайте компании. Чтобы поменять собственника необходимо переоформить договор. Как правило, договор заключается в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявки. Заявление регистрируется и обращению присваивается номер, по которому вы можете отслеживать ход процесса.

Читайте также:  На какие коммунальные услуги действуют льготы для ветеранов боевых действий

Чтобы поменять собственника предоставьте в ближайший офис следующие документы:

  1. Заявление на заключение договора;
  2. Паспорт гражданина России;
  3. Свидетельство о собственности и тех.паспорт на недвижимость;
  4. Документы на электросчетчик и акт, подтверждающий его исправность;
  5. Нотариально заверенная доверенность необходима только в том случае, если документы предоставляются через посредника;
  6. Документы предоставляются в оригинале с ксерокопиями в одном экземпляре.

Как поменять собственника через личный кабинет Мосэнергосбыт

Подать заявку на заключение договора с компанией можно онлайн через личный кабинет на официальном сайте. Чтобы это сделать необходимо:

поменять собственника в Мосэнергосбыт через личный кабинет

  1. Учетная запись на официальном сайте «https://www.mosenergosbyt.ru/»;
  2. Необходимый пакет документов – прикрепляются сканы тех же документов, которые нужны для подачи через офис;
  3. Электронно-цифровая подпись для подписания заявки;
  4. Подача заявления онлайн существенно экономит время;
  5. Если вы приложили к заявлению не все документы, то на адрес вашей электронки придет уведомление с необходимым перечнем, и вы сможете переоформить обращение.

Если вы становитесь владельцем недвижимости, то необходимо поменять собственника в Мосэнергосбыт, но Госуслуги такой возможности не предоставляют, здесь вы можете только оплатить счет за электроэнергию. Заключить договор можно через официальный сайт энергопоставляющей организации или лично в офисе компании. Воспользуйтесь доступными способами предоставления документов и перезаключите договор, если у вас появилось новое имущество.

Источник

Горожанам объяснили, как не столкнуться с долгами по «коммуналке» от предыдущих собственников

Долги по ЖКХ от бывших владельцев квартиры могут омрачить радость от переезда

Мало кто помнит, что о продаже или покупке квартиры необходимо сообщать в ресурсоснабжающие организации. Это позволит избежать чужих долгов за электроэнергию, тепло и горячую воду. Информацию вносят в базу данных, лицевой счет переоформляют на нового владельца или полностью ликвидируют. В случае с поставщиками электрической и тепловой энергий достаточно направить фото или копию договора купли-продажи через интернет-приемную «Уралэнергосбыта» и на сайте Городского центра начисления коммунальных платежей.

Надо понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет или владел. Обязанность по оплате ЖКХ наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Чтобы установить дату возникновения ответственности по долгам, специалисты рекомендуют новым владельцам дополнительно получить в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права на недвижимость. Либо предоставить договор купли-продажи объекта и направить документ поставщику услуг, чтобы тот изменил сведения в лицевом счёте. С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на нового собственника.

Если сделка на покупку дома или квартиры заключается на вторичном рынке, обязательно запросите у предыдущего владельца информацию об отсутствии задолженности за ЖКХ и последние платежки за отопление и свет. Это убережет вас от претензий по долгам предыдущих собственников.

Обращаться в «Уралэнергосбыт» и «УСТЭК-Челябинск» нужно в ближайшие дни после покупки жилья и оформления всех документов, чтобы квитанции за электрическую и тепловую энергию приходили на имя нового собственника. Кроме того, после получения лицевого счета можно зарегистрировать личный кабинет — это позволит следить за состоянием счета: контролировать начисления, вовремя передавать показания и оплачивать квитанции онлайн в личных кабинетах.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...