Как переоформить на себя счета за коммунальные услуги при покупке квартиры

Что будет, если не переоформлять лицевые счета по коммунальным услугам на нового собственника дома при переходе права собственности?

Что будет, если не переоформлять лицевые счета по коммунальным услугам на нового собственника дома при переходе права собственности?

Ответы на вопрос:

ничего не будет

квитанции будут приходить на имя прежнего собственника

но это не освобождает нового собственника от оплаты жилья

Похожие вопросы

Если не переходит, то можно ли взыскать этот долг со старого собственника уже после перехода прав собственности?

Если была задолженность по коммунальным услугам, а квартира перешла в собственность другому человеку по договору дарения, долг по квартплате переходит на нового собственника? Если не переходит, то можно ли взыскать этот долг со старого собственника уже после перехода прав собственности?

Добрый Вам день

долг не переходит и взыскать со старого собственника можно в зависимости от обстоятельств

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Платить по долгам за коммунальные услуги должен старый собственник. Задолженность по коммунальным услугам может быть взыскана в судебном порядке.

На нового собственника переходят как права в отношении принадлежащего, так и обязанности, в частности, задолженность по коммуналке.

Что касается вопроса взыскания, то он обычно решается через суд. Если новый собственник знал о том, что квартира с задолженностью и вы можете подтвердить это, например, свидетельскими показаниями или у вас на руках есть бумага, в которой написано что в такой-то квартире по такому-то адресу есть такая-то сумма долгов, то его требование будет отклонено.

С уважением, Дмитрий.

Долг не переходит. УК должна взыскивать со старого собственника.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Кто должен это отслеживать?

Как быть, если в многоквартирном доме есть купленые квартиры, но лицевой счёт собственники на оплату коммунальных услуг не оформили, а старые лицевые счёта закрыты. Страдают жители, например отопление распределяется по лицевым счетам. Кто должен это отслеживать? Что делать?

А счетчиков у вас в квартирах нет?

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не могут быть закрыты лицевые счета, не придумывайте.

Здравствуйте. Даже если в МКД есть общедомовой счетчик на отопление, то в любом случае расчёт оплаты производится согласно квадратными метра квартиры именно по отоплению.

Если у каждого собственника есть ещё индивидуальный счётчик, то оплата производится исключительно по индивидуальным счётчикам.

Общедомовые нужды рассчитываются тоже сейчас по формуле.

Обязанность оплачивать коммунальные платежи возникает у собственника помещения с момента регистрации права собственности, закон не привязывает обязанность оплаты к наличию или отсутствию лицевого счета.

Как оформить на себя коммунальные платежи не выходя из дома. На примере г. Хадера (Израиль)

Оформление лицевых счетов не влияет на законный порядок расчетов. Обратитесь с запросом о расчете платы за отопление. На основании расчета будете делать вывод, как вам считают.

Читайте также:  Как сделать пересчет коммунальных услуг если ты не живешь какое то время в квартире

Насколько это правомерно? Насколько правомерно оформление лицевого счета на несовершеннолетнего ребенка?

В квартире в 2016 году были разделены лицевые счета. 2018 году поменялись собственники. В данный момент 2 лицевых счета. Лицевой счёт с долгами прежнего собственника переоформили на нового собственника, прежний не выписался. Насколько это правомерно?

Насколько правомерно оформление лицевого счета на несовершеннолетнего ребенка?

Во первых, такого документа как лицевой счет, в природе не существует. Это обиходное название. Во вторых, нужно знать следующие обстоятельства.

1. Несовершеннолетний собственник?

2. Долги прежнего хозяина, принял новый хозяин, это как то отражено в договоре купле-продажи?

Теперь из того что есть.

— Не выписался. Это проблема нового собственника. Если ему это мешает — пусть выписывает, обращается в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой (помещением), снятии с регистрации.

— Про несовершеннолетнего. Нет не запрещено (если он собственник).

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

У вас д.б. единый счёт, т.к. решение суда не касается нового собственника.

За несовершеннолетнего собственника оплачивают его законные представители, опекуны, попечители.

Долги бывшего собственника новый не обязан оплачивать и пусть УК взыскивает их по суду. Даже не вздумайте платить и в УК подайте претензию. Не поймут, тогда жалоба в ГЖИ и в суд иск. Новый собственник платит по долгам бывшего только по взносам на капремонт или если выплата долга оговорена в ДКП при покупке доли.

Бывшего собственника снимайте по суду с регистрации и взыскивайте с него затраты на ЖКУ, если у собственника нет долга у самого с даты перехода права собственности.

Переходят ли долги по коммунальным услугам от старого собственника к новому.

Переходят ли долги по коммунальным услугам от старого собственника к новому. В интернете мнения юристов разные — одни считают, что при переходе права собственности к новому собственнику переходят и долги, другие думают, что долги остаются за старым собственником. В договоре купли-продажи пункта о том, кто будет оплачивать коммунальные платежи не было. Сделка совершалась через агенство, справки об отсутствии задолженности не было.

Добрый день Анастасия при совершении сделки купли продажи квартиры продаец обязан Вам продать квартиру без долгов, отсутствие долгов за коммунальные платежи д.б. подтверждена выпиской из лицевого счета собственника. Квартира может быть продана с долгами по платежам только в лучае если об этом покупатель был своевременно уведомлен и согласен, что подстверждается соотвествующим п. в Договоре к-п квартиры. Вы имеете право предъявить к Вашему продавцу трбование об оплате задолженности в писменной форме, заказным письмом если не последует и каких дейтсвий можно обратиться в суд.

Об изменении лицевых счетов на нового собственника в коммунальных организациях

Мои знакомые продали жилое помещение (квартиру), но новый собственник не переоформляет на себя лицевые счета в коммунальных организациях (УК,капремонт, Экопром, электросеть, теплосеть, водоканал) и платежи продолжают начислять прежнему собственнику.

Подают исковое заявление в суд.

1.Исковое заявление об изменении лицевых счетов на нового собственника в коммунальных организациях направляется Мировому судье или в Районный суд.?

2.В заключительной части какой из вариантов написать:

А)Вынести решение о предоставлении права ПРОДАВЦУ (ФИО) изменить лицевые счета во всех коммунальных организациях (перечень) на нового собственника (покупателя ФИО) с даты договора купли-продажи (передаточного акта) (дата) по жилому помещению: адрес…

Коммунальным организациям (перечень) начислять плату за услуги новому собственнику (ФИО) с даты договора купли-продажи (передаточного акта) (дата)

Читайте также:  Предоставление населению коммунальных услуг это производство общественных благ

Б)Обязать (покупателя ФИО) изменить лицевые счета во всех коммунальных организациях (перечень) на себя, как нового собственника жилого помещения по адресу:…. с даты договора купли-продажи (передаточного акта) (дата).

Коммунальным организациям (перечень) начислять плату за услуги новому собственнику (ФИО) с даты договора купли-продажи (передаточного акта) (дата)

Примечание: к сожалению не получается перевести в VIP вопрос с оплатой из кошелька 9111. ру и администратор сайта не отвечает.

Здравствуйте. Предлагаю вам рассмотреть возможность письменно заявить свои возражения в суде (если вы говорите, что коммунальщики обратились с иском (исками) в суд к прежнему собственнику).

В возражениях укажите на факт продажи квартиры (приложите копии подтверждающих документов, заверенные «Копия верна, дата, подпись») и на то, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента возникновения права собственности (см. п. 5, ч. 1, ст. 153 ЖК РФ), просите отказать в иске по данным основаниям.

Если коммунальщики подали заявление о выдаче судебного приказа, тогда укажите указанное выше в своих возражениях на судебный приказ и попросите его отменить.

Обратиться с иском о понуждении коммунальщиков к переоформлению лицевых счетов едва ли целесообразно, учитывая количество исков к каждому, времени рассмотрения и т.д.

Вы можете письменно отправить в адрес, выставляющих некорректные счета, коммунальщиков требования (с приложением копий документов подтверждающих продажу квартиры) о переоформлении и они обязаны его рассмотреть и дать письменный ответ о проделанных действиях, отказе в удовлетворении, который вы вправе обжаловать. Отправить лучше с описью вложения. В случае если в течение 30 дней ответа не последует — смело, используя Госуслуги, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

Источник

К сожалению, запрашиваемая страница не существует.

Ничего не найдено по данному запросу. Попробуйте воспользоваться поиском чтобы найти то, что Вам нужно!

Что можно сделать?

  • Воспользуйтесь поиском
  • Перейдите на главную страницу.

Содержание Реконструкция дома без разрешения как узаконить 2019 Разрешение на реконструкцию дома: необходимые документы,

Содержание Установление границ земельного участка Установление или уточнение границ земельного участка – этапы процедуры

Содержание Информация о налоговом вычете за обучение Возврат подоходного налога за учебу: как оформить

ВНИМАНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ! ВСЕ МАТЕРИАЛЫ РАЗМЕЩЕНЫ НА САЙТЕ СТРОГО В ИНФОРМАЦИОННЫХ И УЧЕБНЫХ ЦЕЛЯХ! ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО РАЗМЕЩЕНИЕ КАКОГО-ЛИБО МАТЕРИАЛА НАРУШАЕТ ВАШИ АВТОРСКИЕ ПРАВА — ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ЧЕРЕЗ ФОРМУ КОНТАКТОВ И ВАШ МАТЕРИАЛ БУДЕТ УДАЛЁН !

Источник
Рейтинг
Загрузка ...