Как подать иск в суд на управляющую компанию на перерасчет

Подборка наиболее важных документов по вопросу Перерасчет коммунальных платежей подсудность нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Содержание

Образец искового заявления «О взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты за услуги в сфере ЖКХ»

Ответчик: Минсова Елена Александровна,
действующая в своих интересах и интересах
несовершеннолетнего ребенка- Минсова
Николая Алексеевича, зарегистрированных по
адресу: г. Москва, ул. ———, ————
Третье лицо: 1) ГБУ города Москвы
«Жилищник по району ———, находится по
адресу: 1178321, г. Москва, ул. Профсоюзная,
д. 128;
2) ПАО «МГТС», находится по адресу: 119991,
г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 25, стр. 1

Цена иска: 97604.69 рубль (госпошлина 3129
рублей + 300 рублей за исковое требование о
разделе оплаты)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты за услуги в сфере ЖКХ

Перерасчет за услуги управляющей компании. Пошаговая инструкция

В моей собственности находится ½ доля квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ———, д. 9, корпус 6, кв. 30. Дом, в котором расположена квартира обслуживает ГБУ города Москвы «Жилищник района ———».

Собственниками указанной квартиры кроме меня также являются: моя бывшая супруга- Минсова Е.А., брак с которой расторгнут в 2015 году, наш общий ребенок- Минсов Николай Алексеевич, 18.12.2008 года рождения. У каждого из них имеется право собственности в размере по ¼ доли в праве собственности.

ГБУ города Москвы «Жилищник по району ———» выставляет счета для оплаты платежей коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ.

Указанная квартира оборудована домашним телефоном. Услуги домашней телефонной связи предоставляются ПАО «МГТС», которое выставляет отдельный от коммунальных услуг счет для оплаты услуг телефонной связи.

Отдельные счета для оплаты потребленной электроэнергии выставляются МОСЭНЕРГОСБЫТом.

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения.

Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, оплаты услуг телефонной связи, согласно доли, которая принадлежит нашему общему ребенку, не представилось возможным.

Родители несовершеннолетнего ребенка несут обязанность по его содержанию, в том числе обязаны содержать недвижимость, которая имеется в собственности ребенка, в том числе нести обязанность по оплате за него налогов и иных платежей, в том числе начисленных сфере ЖКХ и связанных с такой недвижимостью.

Указанные услуги оплачиваются только мною.

Так, за период ноябрь 2016 г.- июль 2019 г. мною оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 197173.8 рублей.

За указанный же период оплачены услуги МОСЭНЕРГОСБЫТа в размере 26036.88 рублей.

Как правильно судиться с управляющей компанией

За период март 2017- июль 2019 года оплачены услуги по предоставлению телефонной связи МГТС в размере 37068.53 рублей.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом я имею право на взыскание в порядке регресса оплаченных коммунальных платежей с Ответчиков.

Учитывая, что одним из собственников является наш общий с Ответчиком ребенок, которому принадлежит ¼ доля в праве собственности на квартиру, то каждый из родителей обязан оплачивать его долю в равных частях, то есть по 1/8=1/4:2.

Таким образом долю, которую должна оплачивать Ответчик равняется 3/8 доли=1/4+1/8.

Из указанного следует, что взысканию с Ответчика подлежат следующие суммы:

— за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ- 73940,17 рублей =197173,8 рублей х 3: 8;

— за услуги телефонной связи- 13900,69 рублей =37068.53 рублей х 3: 8.

— за использованную электроэнергию- 9763,83 рублей= 26036,88 рублей х 3: 8.

А всего общая сумма в размере- 97604,69 рубль.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 325 ГК РФ, ст. ст. 131-132 ГПК РФ,

  1. Взыскать с Минсовой Елены Александровны в мою пользу расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере:

— коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ- 73940,17 рублей;

— за услуги телефонной связи- 13900,69 рублей;

— предоставленную электроэнергию- 9763,83 рублей.

  1. Разделить оплату по содержанию квартиры (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере ЖКХ, оплату услуг домашней стационарной телефонной связи), расположенной по адресу: г. Москва, ул. ———, д. 9, корпус 6, кв. 30 между сособственниками до совершеннолетия общего ребенка- Минсова Николая Алексеевича, 18.12.2008 года рождения, в следующих долях:

— для Минсова Алексея Николаевича- 5/8 доли в оплате;

— для Минсовой Елены Александровны- 3/8 доли в оплате.

  1. Взыскать с Минсовой Елены Александровны в мою пользу компенсацию судебных издержек в виде оплаченной госпошлины.

ПРИЛОЖЕНИЕ: копия настоящего иска для стороны; квитанция об оплате госпошлины; документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ; документы, подтверждающие оплату услуг телефонной связи; документы, подтверждающие оплату постановленной электроэнергии; копия квитанции коммунальных услуг; копия квитанции по поставленной электроэнергии; копия квитанции по услугам домашней телефонной связи; выписка из домовой книги; электронная выписка из ЕГРН; справка о финансовом состоянии лицевого счета; копия свидетельства о расторжении брака; копия свидетельства о рождении ребенка.

Жалоба в прокуратуру на управляющую компанию за незаконные начисления, образец. Когда идти в суд. Исковое заявление на переплату за коммунальные услуги, образец. Подготовка и порядок подачи иска о перерасчете в суд. В 2020 году добиться от управляющей организации перерасчета платежей за ЖКХ возможно на основании поданного заявления. Если УК не реагирует на обращение, а жалобы в надзорные учреждения не принесли результатов, следует подавать иск в судебные органы. Составлять и подавать исковое заявление в суд необходимо в том случае, когда управляющая организация отказывается в добровольном порядке делать перерасчет.

Перерасчет коммунальных платежей подсудность

Подборка наиболее важных документов по запросу Перерасчет коммунальных платежей подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Читайте также:  Как перейти из жск в управляющую компанию

Судебная практика: Перерасчет коммунальных платежей подсудность

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.11.2020 по делу N 88-16283/2020, 2-3505/2020
Процессуальные вопросы: Принято определение о принятии иска к производству.
Решение: Определение оставлено без изменения. Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в п. 6 постановления от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при определении родовой подсудности споров, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг нанимателями (собственниками), следует руководствоваться правилами, установленными ст. ст. 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Например, иски о перерасчете платы в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подсудны мировому судье, а иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.11.2020 по делу N 88-16284/2020, 2-3503/2020
Процессуальные вопросы: Принято определение о принятии иска к производству.
Решение: Определение оставлено без изменения. Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в п. 6 постановления от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при определении родовой подсудности споров, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг нанимателями (собственниками), следует руководствоваться правилами, установленными ст. ст. 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Например, иски о перерасчете платы в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подсудны мировому судье, а иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Перерасчет коммунальных платежей подсудность

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам подсудности гражданских дел мировым судьям в постановлениях Пленума и тематических обзорах
(Потрашкова О.А.)
(«Мировой судья», 2018, N 10) При определении родовой подсудности споров, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг нанимателями (собственниками), следует руководствоваться правилами, установленными ст. ст. 23 и 24 ГПК РФ. Например, иски о перерасчете платы в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подсудны мировому судье, а иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022) Если же ответчик имеет задолженность по квартире, собственником которой является, но при этом ответчик зарегистрирован по месту жительства по другому адресу, то иск о взыскании задолженности следует подавать по месту (адресу) регистрации ответчика. В этом случае иск нужно предъявлять в суд, к юрисдикции которого относится адрес регистрации ответчика (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 02.04.2018 по делу N 33-13900/2018). В противном случае будет иметь место нарушение правил территориальной подсудности.

Нормативные акты: Перерасчет коммунальных платежей подсудность

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Например, иски о перерасчете платы в связи с оказанием коммунальных услуг ненадлежащего качества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подсудны мировому судье, а иски об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как иски, не подлежащие оценке, подсудны районному суду.

Мужчина обратился в суд с иском к управляющей компании и потребовал взыскать с нее ущерб, причиненный заливом квартиры. В обоснование требований он указал, что является собственником квартиры на последнем этаже. С 2019 года ее систематически заливает, потому как нарушена целостность кровельного перекрытия. Истец неоднократно обращался в УК с жалобами, но проблему так и не решили. Как подать на управляющую компанию в суд: пошаговая инструкция. Сначала попробуйте урегулировать проблему мирным путем. Если УК отказалась выполнять ваши требования или проигнорировала жалобу, закажите независимую экспертизу.

Как подать исковое заявление в суд на перерасчет если есть долг по ЖКХ?

Для многих россиян даже простая своевременная уплата счетов по ЖКХ – достаточно сложная задача. Но многие при этом доводят до ситуации, когда компании приходится обращаться в суд для разрешения спора. Как быть, если дело уже дошло до судебных разбирательств? Главное – успокоиться, когда появилась задолженность по ЖКХ, что делать – подскажут специалисты. Ниже также рассмотрим этот момент.

Возник долг при оплаченных квитанциях: что делать?

Главное – с самого начала попытаться выяснить, почему произошло то, что случилось. Иногда бывает и так, что виновата сама управляющая компания.

Тогда проблему легко решить, используя следующие способы:

  1. Если долг законный – то лучше его оплатить как можно быстрее, любым удобным способом. Если выставлены пени и штрафы, то в оплату надо включить и их.
  2. Можно обратиться в Общественную палату России, если расчеты кажутся несправедливыми. Именно этот орган отвечает за спорные ситуации в сфере ЖКХ. Главное – предоставить все требуемые доказательства для своей позиции. Особенно важны тарифы, расчеты по задолженности.
  3. Отдельный этап – сверка результатов подсчета с данными бухгалтерских служб компании.

Велика вероятность того, что прошлые платежи не были учтены. Именно поэтому важно сохранять квитанции, как минимум спустя год после совершения оплаты. При обращении от гражданина ему в любом случае подготовят официальный ответ, в котором описан долг по ЖКХ, что делать дальше – отдельный вопрос.

Читайте также:  Кто контролирует качество капитального ремонта

Еще один вариант – попытка мирно урегулировать конфликт, если все-таки выясняется, что сам гражданин и стал виновником просрочки, но сейчас средств у него не хватает. Люди с низким уровнем доходов могут рассчитывать на дополнительные субсидии со стороны власти. Главное для этого – соответствовать условиям. Можно так же взыскивать долги с арендаторов.

Как подать исковое заявление в суд на перерасчет если есть долг по ЖКХ?

Куда можно обратиться?

Об этом мы уже писали в предыдущем пункте. Подходящие варианты – сама управляющая компания, либо Общественная палата, они помогут разобраться с возникшей ситуацией. Судебная инстанция тоже решает данные споры, но только в крайних ситуациях.

Например, она ответит тем, кто интересуется, что делать, если все квитанции по ЖКХ оплачены, а долг все равно образовался.

Обращение в суд

Потребитель коммунальных услуг всегда может заявить о своем протесте против рассмотрения дела.

Возможен и обычный порядок оспаривания исков. Практика доказывает, что самые успешные дела касаются частичного оспаривания первичных исковых требований.

  • требование предоставить официальные документы по задолженности и расходам;
  • признание акта управляющей компании несоответствующим действующему законодательству;
  • перерасчет сумм ЖКУ согласно действующим показаниям счетчика;
  • взыскание переплаты, пересчет сумм задолженности.

Полное оспаривание исков практически невозможно. Ведь коммунальные услуги потребляются на постоянной основе. В суде так же можно сообщить о том, что требование вообще выставлено неправильному гражданину. Даже программа «Должники ЖКХ» не исключает появление таких ошибок.

Как подать исковое заявление в суд на перерасчет если есть долг по ЖКХ?

Образец заявления можно заполнить на месте подачи или же воспользоваться таковым при обращении за помощью к специалисту юридического профиля

Какие меры могут принимать к должникам по ЖКХ?

Для плательщиков могут наступить следующие последствия, если у них образуется та или иная задолженность:

  1. Начисление пени. Эта мера применяется, начиная со второго месяца постоянных просрочек. Право организации на подобный шаг закреплено в действующем Жилищном кодексе. Процент пени меняется, пока задолженность становится больше.
  2. Ограничение по подаче ресурсов. Либо они поставляются в ограниченном объеме, либо доступ к ним перекрывается полностью. Ограничение запрещается накладывать лишь на холодную воду. Такую меру можно применять только спустя три месяца.
  3. Применение судебного порядка рассмотрения спора. Сначала должника уведомляют о сложившейся ситуации. Если добровольного соглашения с требованиями не поступает, то дело направляется прямиком в суд.

Программа «Должники»: в чем особенности?

Прежде всего большинство компаний стараются использовать целый комплекс мер воздействия, чтобы стимулировать граждан для скорейшего разрешения споров. Разрабатываются целые автоматизированные комплексы, позволяющие сэкономить время при взаимодействии с любыми гражданами.

Весь процесс отслеживается при этом автоматически. Какие будут предприняты меры к должникам за услуги ЖКХ, что будет, если не платить за коммуналку – решают уже сами специалисты.

Как подать исковое заявление в суд на перерасчет если есть долг по ЖКХ?

Программа для учета должников открывает широкие возможности для автоматизации работы с той категорией населения, которая не вносит необходимые платежи вовремя

Вот лишь некоторые возможности, которыми обладают современные комплексные решения в этой сфере:

  • анализ того, насколько эффективно ведется работа с должниками;
  • учет работы, осуществляемой коллекторами;
  • налаживание постоянного взаимодействия с исполнительными службами;
  • расчет государственной пошлины, пени;
  • подготовка, печать судебных приказов;
  • предоставление отсрочек, контроль за их исполнением;
  • подготовка извещений в письменном виде;
  • рассылка уведомлений по телефонам и адресам электронной почты;
  • поиск должников с использованием разнообразных критериев.

Главное преимущество подобных комплексов – объединение в единый комплекс всего необходимого функционала.

Упрощается большинство значимых задач, начиная с поиска должников и заканчивая печатью извещений, взаимодействием с исполнительными службами. Уведомления по телефонам и адресам почты так же осуществляется автоматически, как только соответствующая информация появляется в системе.

О порядке взыскания долгов и некоторых других мерах

Коммунальные службы должны сначала уведомить должника о том, что образовался долг. Сначала требуют вернуть денежные средства за 30 дней максимум. В некоторых случаях предлагают заключить соглашение по реструктуризации.

Добровольный порядок

Уведомления передаются лично гражданину, либо приходят в почтовый ящик. Благодаря реструктуризации можно разделить долг на части. Проценты начисляются за пользование долга ЖКХ, коллекторы к этому процессу тоже подключаются.

Как подать исковое заявление в суд на перерасчет если есть долг по ЖКХ?

Принудительно

Дело направляют в суд, если более простые меры воздействия на должника не приводят ни к какому результату. Но стоимость иска так же увеличится из-за затрат в связи с организацией производства.

Начиная с лета 2016 года, процедура взыскания долгов по ЖКХ была сильно упрощена. Суд выносит положительное решение по требованию коммунальщиков, максимум спустя пять дней после оформления требований. Должнику дается 10 дней на то, чтобы оспорить решение при необходимости. Надо только написать исковое заявление в суд на перерасчет ЖКХ, если есть долг, с указанием того, почему то или иное требование стоит признать необоснованным.

О выселении из жилья

Данная мера находится в ведении муниципальных властей по отношению к тем, кто заключил договор социального найма на объект. По законодательству без серьезных оснований выселение собственников недопустимо.

Основание для выселения – наличие просрочек за шесть месяцев. Непосредственная величина долгов при этом не имеет значения. Меру применяют только после того, как суд примет соответствующее решение.

Как подать исковое заявление в суд на перерасчет если есть долг по ЖКХ?

Смягчающими могут быть признаны лишь следующие обстоятельства:

  • инвалидность самого должника, близких членов семьи;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • увольнение, задержки по заработной плате;
  • наличие серьезных заболеваний.

Когда семью выселяют, то ей предоставляют другой объект, с расчетом не менее 6 квадратных метров на одного человека.

Договоры социального найма часто заключаются и с гражданами, проживающими в общежитии. Обычно такие соглашения имеют определенный срок действия. Права и обязанности у сторон остаются стандартными. У наймодателя так же есть основания выселять гражданина при наличии долгов на протяжении более чем шести месяцев. Но нет оснований полагать, что за долги по ЖКХ будут отнимать квартиры у всех. Это крайняя мера и, к тому же, незаконная.

Заявление о применении сроков исковой давности

Одно из самостоятельных оснований для отказа в иске – истечение сроков исковой давности. Ответчику необходимо оформлять соответствующие ходатайства, если управляющая компания требует оплатить долги по коммунальным услугам более, чем за три года. Срок применяется ко всем требованиям либо к их части в зависимости от требований истца.

Определенная форма для оформления таких ходатайств не предусмотрена. Можно даже указать устно на свои возражения, о чем в протоколе будет сделана соответствующая отметка. Либо допустима письменная свободная форма. Достаточно лишь указать главные даты, никаких дополнительных приложений не требуется.

Как подать исковое заявление в суд на перерасчет если есть долг по ЖКХ?

На гражданина подали в суд: что делать?

Лучший вариант – непосредственная оплата задолженности. Иначе судебных заседаний в связи с долгами не избежать. Придется доказывать самой судебной инстанции, что просрочка вызвана уважительной причиной. Кроме того, можно защитить свои права, оформив встречный иск.

Читайте также:  Куда жаловаться на сброс мусора в московской области

Можно попытаться доказать, что сама управляющая компания не исполняет своих обязанностей, к примеру:

  • не занимается обустройством придомовых территорий;
  • не осуществляет своевременного косметического ремонта;
  • не занимается вывозом мусора;
  • нарушает требования по подаче ресурсов;
  • не организует уборку помещений.

Кроме того, законные основания для отказа есть у тех, от кого требуют оплатить не существующие долги. Если же доказано, что образовался законный долг – то не получится взыскать его через суд.

Заключение

Лучше не доводить до ситуации, когда начнутся судебные разбирательства из-за того, что гражданин не платил по долгам в связи с коммунальными услугами. Вероятность того, что решение будет вынесено в пользу должника – минимальная. Придется возмещать средства на основании судебного приказа. К делу могут подключить и судебных приставов, если сочтут нужным.

Лучше попытаться договориться с управляющей компанией миром. Например, реструктуризировать долг. Это позволит снизить финансовую нагрузку хотя бы на некоторое время. Применение исковой давности – единственный вопрос, в решении которого может выиграть обычный гражданин.

Исковое заявление на управляющую компанию (образец которого представлен в статье) должно быть подано до истечения срока исковой давности, который составляет 3 года, рассчитываемый с момента, когда заявителю стало известно о нарушении своих прав. Пропущенный период времени могут не засчитать, если у заявителя имеется уважительная причина его пропуска. Процедура составления иска. Перед тем как подать в суд на управляющую компанию, необходимо правильно составить заявление. Оно должно содержать следующую информацию: данные сторон

Исковое заявление о перерасчете коммунальных платежей

На данной странице вы можете скачать образец искового заявления о перерасчете коммунальных платежей составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Если вам незаконно начислили сумму по оплате коммунальных услуг, вы можете разрешить данную ситуацию в претензионном порядке, либо в судебном.

В первом случае, постарайтесь доходчево изложить суть вашей претензии, по возможности предоставить расчет своих требований, обязательно указать период, котрый вы оспариваете. В конце претензии укажите ваши требования, пригрозите в случае их неудовлетворения обратиться в суд с возложением на ответчика судебных расходов.

Во-втором случае, т.е. когда с организацией, которая незаконно начислила оплату за коммунальные услуги договориться не удалось, и вы вынуждены обратиться в суд, можете использовать образец иска приведенного ниже.

Вы также можете обратиться к нам за юридической помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Ниже приведена типовая форма искового заявления о перерасчете коммунальных платежей, который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о перерасчете коммунальных платежей

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.
_____ (указать дату), я получил квитанцию на оплату коммунальных услуг в размере ________ рублей. При том, что за все месяцы, я оплачивал добросовестно, как положено по квитанциям.
После обращения за разъяснениями к ответчику, мне ответили, что данная сумма складывается исходя из перерасчета _________ (указать причину, по которой была завышена оплата). Т.е. фактически мне начислили, начиная с _______ по ______.
Мне устно ответили, что в моей квартире, были якобы зафиксированы комиссией не один, а ______ проживающих человек.
На мое заявление о перерасчете оплаты за пользование коммунальными услугами от ___________ года, реакции не последовало.

В соответствии с п.1 статьи 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета».
Согласно ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В соответствии с подпунктом г) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Деньги за не предоставленную услугу, с меня пытаются взыскать незаконно.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: ____________________, за период с ______ по _____, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности (или договор соцнайма) на квартиру;
4. Копия выписки из домовой книги;
5. Копия справки об отсутствии задолженности;
6. Копия квитанции об оплате коммунальных услуг;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.

Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. О взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты за услуги в сфере ЖКХ. В моей собственности находится ½ доля квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ———, д. 9, корпус 6, кв. 30. Дом, в котором расположена квартира обслуживает ГБУ города Москвы «Жилищник района ———». Собственниками указанной квартиры кроме меня также являются: моя бывшая супруга- Минсова Е.А., брак с которой расторгнут в 2015 году, наш общий ребенок- Минсов Николай Алексеевич, 18.12.2008 года рождения. ПРИЛОЖЕНИЕ: копия настоящего иска для стороны; квитанция об оплате госпошлины; документы, подтверждающие

Источники
  • https://advokat07.ru/praktika/obraztsy-documentov/o-vziskanii-rashodov-po-kommunalnim-i-inim-platejam
  • http://www.consultant.ru/law/podborki/pereraschet_kommunalnyh_platezhej_podsudnost/
  • https://lichnyjcredit.ru/dolgi/zhkx/iskovoe-zayavlenie-pereraschet-zhkx.html
  • https://stolicaprava.ru/dokumenty/zhilishchnye-spori/iskovoe-zayavlenie-o-pereraschete-kommunalnykh-platezhej/

Рейтинг
Загрузка ...