Как правильно подать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию

Жалоба на управляющую компанию в жилищную инспекцию: образец. Как составляется жалоба? Каковы требования к оформлению?

Содержание

Как правильно составить и подать жалобу на действия управляющей компании в государственную жилищную инспекцию?

Обслуживание многоквартирного дома управляющей компанией нередко происходит с нарушениями, от которых страдают законные интересы жильцов. Для устранения нарушений и привлечения виновных лиц к ответственности необходимо обратиться с заявлением в жилищную инспекцию.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

В каких случаях подают жалобу

Под жалобой понимается обращение граждан с просьбой восстановить их нарушенные права. Жилищная инспекция является государственным надзорным органом, уполномоченным следить за соблюдением законодательства и прав граждан в жилищной сфере.

  • при уклонении руководства УК по организации текущего ремонта помещений;
  • при некачественном выполнении работ по содержанию дома;
  • при несоблюдении требований противопожарной безопасности при выполнении работ;
  • при растратах средств жильцов;
  • при необоснованных дополнительных сборах средств;
  • при препятствовании намерениям жильцов сменить способ управления домом;
  • при нарушениях поставок коммунальных ресурсов.

В отдельных случаях рабочие, привлекаемые для выполнения ремонта, не обладают достаточной квалификацией, вследствие чего работы выполняются некачественно и нередко с нарушением техники безопасности, что может служить причиной аварий. Руководство УК в таком случае может быть привлечено к ответственности не только за нарушение условий договора с собственниками, но и за создание аварийной ситуации.

Собственники помещений вправе самостоятельно выбирать способ управления домом и при желании могут сменить управляющую компанию на другую или передать управление созданному жилищному товариществу, согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ. Препятствование смены УК является причиной для обращения в жилищную инспекцию и лишения полномочий руководства УК.

Правила составления

Перед составлением текста жалобы следует ознакомиться с договором на управление многоквартирным домом, который был заключен с конкретной УК. Также важно предварительно обратиться к руководству компании и изложить свои претензии. В случае отказа принимать претензии или бездействия УК происходит обращение в жилищную инспекцию.

Текст жалобы должен включать в себя следующие пункты:

  • наименование органа подачи и ФИО принимающего лица;
  • ФИО и адрес заявителя;
  • основания заявителя для пользования жилым помещением (собственность или наем);
  • сведения об управляющей организации;
  • суть жалобы;
  • перечень требований;
  • перечень доказательств изложенных фактов;
  • ссылки на законы, подтверждающие противозаконный характер действий УК.

Образец документа: бланк жалобы на управляющую компанию в жилищную инспекцию можно скачать по ссылке.

Основания для пользования жильем нужно подтвердить выпиской из ЕГРН или муниципальным ордером. К сведениям об УК относятся наименование, юридический адрес, а также ФИО руководителя.

При изложении жалобы нужно подробно указать сведения о нарушенных правах граждан, перечисляя действия или бездействия руководства УК, идущие вразрез с условиями договора на обслуживание дома. Все действия компании и ее сотрудников нужно приводить в хронологическом порядке, описывая последствия таких действий.

При наличии ущерба в виде разрушения части общего или личного имущества важно привести доказательства в виде показаний свидетелей, фотографий и составленных актов. Акт составляется в присутствии сотрудника УК и двух свидетелей, в нем фиксируется суть причиненного ущерба (трещины в стенах, захламления входов и т.д.) и заверяется подписями свидетелей.

Доказательной базой при обвинении УК в растратах могут служить квитанции, утвержденные тарифные сетки, а также финансовые документы компании, копии которых можно запросить в бухгалтерии.

Подача и рассмотрение

Для подачи жалобы нужно обратиться в местное отделение жилищной инспекции, адрес которой можно узнать на городском официальном портале. В случае значительных нарушений в работе УК желательно подавать коллективную жалобу, подписанную несколькими собственниками.

Жалобы рассматриваются в соответствии с законом № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан». Ст. 9 закона № 59 устанавливает обязательное рассмотрение любых жалоб граждан, а в ст. 12 приведен максимальный срок рассмотрения – 30 дней.

По акту принятия обращения заявителям должна быть выдана расписка в приеме жалобы и списка прилагаемых документов.

В процессе рассмотрения сотрудники жилищной инспекции уделяют основное внимание фактам и наличию доказательств, при необходимости инспектор выезжает по месту нахождения руководства УК с проверкой. Важно учесть, что к жалобе необходимо приложить любое доказательство информированности управляющей организации о претензиях жильцов (письменный ответ, диктофонная запись, показания свидетелей), в противном случае руководство УК может заявить инспектору надзора, что не в курсе нарушений в обслуживании дома.

Жалоба в жилищную инспекцию может подаваться также через интернет, для этого необходимо выполнить следующие действия:

  1. Зарегистрироваться и пройти верификацию на сайте Госуслуг.
  2. Войти в личный кабинет и выбрать систему «ГИС ЖКХ».
  3. Нажать на кнопку «Подать жалобу».
  4. В появившемся окне изложить суть претензий.
  5. Нажать кнопку «Отправить».

К тексту печатной и электронной жалобы необходимо прикрепить контактные данные заявителей.

Результатом рассмотрения жалобы может стать приостановка деятельности УК и инициация разбирательства по факту заявленных нарушений. В случае отказа в принятии жалобы или бездействия инспекции следует направлять жалобу в вышестоящий орган жилищного надзора или прокуратуру.

Жалоба в жилищную инспекцию позволяет восстановить нарушенные права жильцов многоквартирного дома и привлечь обслуживающую организацию к ответственности. Для оперативного решения проблемы нужно приводить максимальное количество доказательств и ссылаться на условия договора с УК.

Государственная жилищная инспекция : как правильно написать жалобу ? Содержание: В каких случаях требуется обращение в жилищную инспекцию ? Процесс обращения в ГЖИ. Как составляется жалоба ? … При нарушении прав граждан, касающихся обслуживания дома и работы управляющей компании , возможно составить соответствующую жалобу , которую инспекция должна рассмотреть, а после провести проверку, выявив факт нарушений либо их отсутствие. Наиболее частыми причинами для обращения в жилищную инспекцию являются: некачественная работа управляющей компании (отсутствие горячего или холодного водоснабжения, отопления, уборки придомовой территории и т. д.)

Жалоба на управляющую компанию в Жилищную инспекцию

Обращение с жалобой на управляющую компанию в Государственную жилищную инспекцию — достаточно эффективный инструмент защиты своих прав и законных интересов в сфере предоставления коммунальных услуг.

Читайте также:  Как правильно написать заявление в жилищную инспекцию на ук

Кроме того, если вы настроены защищать свои права до конца, то обращение в ГЖИ является необходимой предпосылкой для дальнейших походов в Прокуратуру и суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как правильно написать жалобу на УК в Жилищную инспекцию (образец)

Первая часть – вступительная. Здесь нужно указать информацию как о самой компании, управляющей домом, так и о себе (т. е. о заявителе). Жалоба может быть коллективной: в таком случае, информация указывается обо всех заявителях.

Вторая часть именуется описательной. Здесь нужно изложить саму сущность требования, которое мы предъявляем к управляющей компании.

Для подтверждения своей позиции рекомендуется приложить доказательства (например, фото- и видео- материалы). Это важно, поскольку суд может в дальнейшем опираться на них. В конце описательной части, важно сформулировать общее требование к управляющей компании.

Третья часть – заключительная. Из всех трех, она самая короткая и включает лишь дату и подпись (подписи).

Теперь кратко о функциях государственной жилищной инспекции (далее по тексту – ГЖИ).

Основные функции данного ведомства:

  • Контроль за правильным исполнением законов и подзаконных актов, относящихся к сфере технической эксплуатации домов;
  • Защита прав граждан;
  • Всестороннее рассмотрение обращений граждан.
  • Обеспечение законного использования жилищного фонда.

Если обращение в ГЖИ успехом не увенчалось, то рекомендуется обратиться в другой государственный орган (лучше всего, если это будет Прокуратура).

Образцы жалоб в Жилищную инспекцию на управляющую компанию

Жалоба на УК в жилищную инспекцию: образец

Образец жалобы здесь.

В Жилищную инспекцию

Заявители: жильцы дома №2,

ул. Советская, г. Иркутск

ЖАЛОБА

Мы являемся собственниками квартир в жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 2
«14» января 2016 года нами было написано заявление в управляющую организацию, обслуживающую дом на имя директора ООО «Уютный дом» чему свидетельствует приложение №1 от 14 января 2016 г.

В заявлении мы требовали устранить выявленные нарушения договора управления многоквартирным домом и действующим законодательством, и сообщить о результатах.

Однако требования не были выполнены, а именно:

-не осуществляется уборка площадки перед входом в подъезд;

-лестничная площадка в подъезде не моется и не убирается;

Куда жаловаться на управляющую компанию?

Как написать жалобу на управляющую компанию в Жилинспекцию, читайте тут.

Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также должны обеспечиваться соблюдения требований надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.

Тем самым своим бездействием управляющая компания нарушает правила содержания и ремонта жилого дома, и в свою очередь подпадает под ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях.

На основании вышеизложенного, прошу:

  1. Рассмотреть наше заявление в сроки указанные в законе.
  2. Принять меры реагирования и провести проверку в управляющей компании ООО «Уютный дом» и защитить права жильцов.
  3. Обязать управляющую компанию осуществлять постоянную уборку площадки перед входом в подъезд, и сам подъезд.
  4. После проведения проверочных мероприятий направить в наш адрес письменный ответ о принятом решении.

1.Заявление в управляющую организацию от 12 сентября 2016 года.

2.Заявление в прокуратуру РФ от 14 сентября 2016 года

«20» января 2016 г. _____________ кв. № 1

«20» января 2016 г. ______________ кв. № 2

«20» января 2016 г. ______________ кв. № 3

Жалоба на управляющую компанию в Жилинспекцию: бланк

Бланк жалобы здесь.

Управление Государственной жилищной

инспекции Иркутской области области

от_______________ (ФИО гражданина )

Адрес:_______________ (индекс, адрес местонахождения гражданина )

Жалоба

на бездействие обслуживающей организации

_____________________(указать название обслуживающей организации)

Я, _______________(указать ФИО), проживаю на последнем этаже многоэтажного дома по вышеуказанному адресу. С __________(указать дату) (далее подробно пишите проблему, например: квартиру периодически затапливает, ввиду повреждения кровли дома. Вода протекает в комнате по потолку и одной из стен.)

Результатом моих неоднократных обращений в течение нескольких месяцев к обслуживающей организации ________________(указать название), явилось только _____ (указать, что сделала обслуживающая организация: составление акта о протечках и т.д.).

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

  • исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
  • защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования.

В соответствии с предельными сроками устранения неисправностей при выполнении текущего ремонта отдельных частей жилых домов, протечки в отдельных местах кровли должны быть устранены в течение 1 суток, повреждение систем организованного водоотвода – в течение 5 суток.

O-NEDVIZHKE.RU

В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда текущий ремонт включает в себя работы неотложного характера, в том числе и устранение неисправности стен, фасадов, крыш, чердачных перекрытий.

К перечню работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых домов, выполняемых обслуживающей организацией, относится: промазка гребней и свищей в местах протечек кровли.

В соответствии с перечнем работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилых домов, относится, в том числе и ремонт крыши.

Считаю, что своим бездействием обслуживающая организация — _______________ (указать название) умышленно нарушает мое конституционное право на благоприятную среду обитания, мои жилищные права, ст.23 закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Прошу провести проверку по данному факту, привлечь виновных к административной ответственности в соответствии со ст.7.22 Кодекса об административных правонарушениях и обязать обслуживающую организацию _____________ (указать название) произвести ремонт крыши и восстановительный ремонт в моей квартире в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

1.Копия акта обслуживающей организации ______________(указать название) от _____________(указать дату) (если акт был составлен).

Читайте также:  Отправить жалобу в жилищную инспекцию по электронной почте

С уважением, ___________(подпись) _________________(расшифровка подписи)

Жалоба на управляющую компанию в жилищную инспекцию: скачать

Образец жалобы здесь.

В Жилищную инспекцию ______________

Заявители: жильцы дома №1, по улице Московской, города Москвы

ЖАЛОБА

Мы являемся собственниками квартир в жилом доме по адресу: _________________________________________________________________
«___» ______ 2016 года нами было написано заявление в управляющую организацию, обслуживающую дом на имя директора ООО «_____» чему свидетельствует приложение №1 № ____ от _________ г.

В заявлении мы требовали устранить выявленные нарушения договора управления многоквартирным домом и действующим законодательством, и сообщить о результатах.

Однако требования не были выполнены, а именно:

-не осуществляется уборка площадки перед входом в подъезд;

-лестничная площадка в подъезде не моется и не убирается;

Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также должны обеспечиваться соблюдения требований надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.

Тем самым своим бездействием управляющая компания нарушает правила содержания и ремонта жилого дома, и в свою очередь подпадает под ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях.

На основании вышеизложенного, прошу:

  1. Рассмотреть наше заявление в сроки указанные в законе.
  2. Принять меры реагирования и провести проверку в управляющей компании ООО «____» и защитить права жильцов.
  3. Обязать управляющую компанию осуществлять постоянную уборку площадки перед входом в подъезд, и сам подъезд.
  4. После проведения проверочных мероприятий направить в наш адрес письменный ответ о принятом решении.
  1. Заявление в управляющую организацию от 12 сентября 2016 года.
  2. Заявление в прокуратуру РФ от 14 сентября 2016 года

«__»_____________г. _________________ кв. № 1 Семенов Л.И.

«__»_____________г. _________________ кв. № 2 Алексеев М.П.

«__»_____________г. _________________ кв. № 3 Скобцов Р.С.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как правильно подать жалобу . Чтобы подать жалобы в жилищную инспекцию , стоит придерживаться определённой последовательности в действиях. Неважно, онлайн или путём нанесения личного визита, или по-другому. Понятно, что через интернет подавать претензии удобнее, потому что это можно проделать в любое удобное время. Прежде чем написать жалобу в жилищную инспекцию онлайн или на бумаге … Жалоба в жилищную инспекцию на бездействие управляющей компании . Чтобы направить жалобу в ГЖИ на УК , игнорирующую претензии владельцев помещений, можно воспользоваться таким образцом: Скачать образец жалобы на управляющую компанию за бездействие (.doc).

Как правильно подать жалобу на УК — пошаговая инструкция с образцами претензий

Принимаемые попытки провести структурные преобразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направлены на улучшение функционирования организаций, имеющих непосредственное отношение к данной сфере.

Электроснабжение, водоснабжение (горячее, холодное), обеспечение бесперебойной подачи тепла с рекомендуемыми параметрами. А также своевременный профилактический осмотр подведённых коммуникаций, проведение текущего и капитального ремонта. Обеспечение соблюдения санитарных норм внутри помещений (подъезды, подвалы) и на придомовых территориях (складирование, вывоз мусора). Благоустройство придомовых территорий. Закон всё это относит к сфере ответственности организаций ЖКХ.

Как правильно подать жалобу на УК - пошаговая инструкция с образцами претензий

К сожалению, не всегда данные обязанности исполняются в полной мере. Управляющие компании, которые в большинстве случаев осуществляют предоставление коммунальных услуг и организуют поставку коммунального ресурса, по объективным причинам или по халатности, не соблюдают взятые на себя договорные обязательства.

Что делать, если управляющая компания не выполняет свои обязанности

Большинство собственников квартир, заключивших договор с управляющей компанией, не обладает достаточными знаниями о действующих законодательных и нормативных актах, регламентирующих деятельность УК.

Этим зачастую пользуются недобросовестные компании, игнорируя обращения жильцов на ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставлению жилищно — коммунальных услуг. Иногда бывает достаточно обычного личного общения жильцов с представителями организаций. Но как показывает практика, большинство организаций и компаний, регулярно нарушающих свои обязательства, не реагируют на подобные ситуации.

Как правильно подать жалобу на УК - пошаговая инструкция с образцами претензий

Вместе с тем существует несколько законно обоснованных возможностей воздействия на управляющую компанию. В первую очередь это подача жалобы (заявления) в письменной форме с обязательной регистрацией по месту обращения.

Жалоба на управляющую компанию: как составить?

Одним из действенных способов воздействия на недобросовестную организацию является составление и подача жалобы. Жалоба может быть оформлена в форме заявления, письма. Общее название не имеет большого значения. Обязательным условием для регистрации поданной жалобы и её рассмотрения являются соблюдение общей структуры, включающей :

  • персональные данные заявителя;
  • наименование организации, в которую подаётся обращение;
  • персональные данные руководителя данной организации (необязательно);
  • действительный адрес для получения ответа или контактные данные заявителя (телефон);
  • причина подачи жалобы (описание сложившейся ситуации или возникшей проблемы);
  • правовое обоснование (в случае наличия у заявителя специальных юридических знаний, крайне желательно, но не обязательно)
  • указание даты подачи;
  • подпись заявителя.

Александр Вадимович

Реквизиты для письменного обращения в управляйку можно посмотреть на их информационном стенде внутри офиса организации.

Жалобы могут подаваться как в индивидуальном порядке, так и от имени коллектива. В этом случае должны быть указаны данные всех заявителей, заверенные личными подписями.

К сожалению, от того насколько юридически грамотно и аргументировано составлена жалоба часто зависит ее удовлетворение. Поскольку руководство управляющей компании, увидев юридическую подкованность автора жалобы и свою неправоту, то гораздо охотнее пойдет на контакт и будет вынуждено ее удовлетворить.

Куда обратиться с жалобой на ЖКХ?

В первую очередь надо знать, что существуют следующие организации, контролирующие деятельность ЖКХ :

  • Государственная жилищная инспекция;
  • Роспотребнадзор;
  • Служба по тарифам, федеральная антимонопольная служба (ФАС);
  • Прокурорские надзорные органы.

Каждая из этих организаций, в рамках своей компетенции, имеет возможность разрешить возникший спор, оказав воздействие на организации, обязанные осуществлять оказание коммунальных услуг, согласно заключённым договорам.

Жалоба в управляющую компанию

Управляющие компании являются первым звеном в сфере коммунально-жилищного хозяйства, непосредственно отвечающих за взятые обязательства перед жильцами дома. По всем возникшим разногласиям в первую очередь следует обращаться именно в УК, на которую распространяются нормы действующего законодательства в области защиты прав потребителей (ст. 30 Ф3). Форма подачи жалобы может быть произвольной, но общие рекомендации, указанные выше должны быть соблюдены.

Многие жильцы не всегда понимают, зачем писать заявление (жалобу) в управляющую компанию, если после устного обращения не происходит никаких изменений. Это необходимо для осуществления дальнейших действий.

В случае игнорирования зарегистрированного заявления, граждане будут иметь на руках официальное подтверждение бездействия управляющей компании по разрешению возникших разногласий. Подобное подтверждение понадобится уже для обращения через надзорные органы.

Читайте также:  Как подать жалобу в жилищную инспекцию на управляющую компанию через госуслуги воронеж

Образец претензии в УК

Претензия в управляющую компанию скан

Подать жалобу в ФАС

Наиболее распространённой претензией со стороны владельцев квартир является неправомерное начисление платежей за предоставленные услуги.

Не секрет, что пользуясь недочётами в жилищном законодательстве, многие управляющие компании завышают тарифы на те, или иные услуги. Являясь по существу естественной монополией для конкретного жилого дома.

Сфера ЖКХ напрямую подпадает под контроль федеральной монопольной службы, обязанной отслеживать устанавливаемые тарифы.

При обращении в ФАС не требуется обязательного предварительного обращения в УК. При возникновении сомнений по обоснованности начисленных платежей, граждане (жильцы) могут обратиться в территориальное представительство антимонопольной службы.

Обращение может быть отправлено почтой, курьерской службой, через электронные средства связи (интернет) или подано лично.

Жалоба на управляющую компанию через жилищную инспекцию

Жилищная инспекция осуществляет надзор и контроль над всеми областями сферы жилищно-коммунального хозяйства, относящимися непосредственно к отношениям владельцев квартир и организаций, предоставляющих перечень коммунальных услуг согласно договорным обязательствам.

В обязанности жилищных инспекций входит :

  • контроль над использованием и поддержанием сохранности жилого фонда;
  • контроль над обязательным соблюдением норм действующего законодательства в жилищной сфере со стороны физических и юридических лиц;
  • осуществление контроля над соблюдением предоставления обязательных коммунальных услуг в полном объёме, в соответствии с действующим договором и с соблюдением предусмотренных нормативов;
  • организация проверок деятельности юридических лиц (организаций, управляющих компаний);
  • выдача рекомендаций и предписаний по устранению выявленных недостатков и нарушений.

Подача жалобы в жилищную инспекцию зачастую позволяет разрешить все противоречия, возникшие между владельцами квартир и компанией или организацией, предоставляющей услуги в коммунальной сфере.

В инспекцию также можно обращать непосредственно после возникновения претензий к оказываемым услугам или их полному неисполнению.

Александр Вадимович

Форма заявления (жалобы) может быть свободной. Но при указании причин следует более подробно описать выдвигаемые претензии и по возможности указать реакцию УК или ресурсоснабжающей организации на обращение, если такое имело место быть.

Подача жалобы может быть произведена лично заявителем, отправлено по почте заказным письмом или подана в электронной форме на сайтах региональных (территориальных) жилищных инспекций.

Установленные законодательством сроки рассмотрения поданной жалобы — 30 календарных дней. В случае, если перечень предъявленных претензий не входит в сферу компетенции деятельности жилищной инспекции, то жалоба (заявление) будет передано в соответствующие инстанции для дальнейшего рассмотрения в течении 7 дней.

Пример жалобы

Жалоба в Роспотребнадзор на ЖКХ

Роспотребнадзор является альтернативным органом для всех вышеперечисленных инстанций. В его компетенцию входят все сферы деятельности в области ЖКХ, включая нарушения договорных обязательств со стороны компаний и организаций.

Нарушение действующего законодательства в области ценообразования на оказываемые услуги также относится к компетенции органов Роспотребнадзора. Именно поэтому любые возникшие претензии можно разрешить подачей жалобы в федеральный или территориальный орган.

В этом случае необходимо будет приложить к предоставленной жалобе (претензии) официально зарегистрированное обращение в УК или ресурсоснабжающую организацию.

Данный документ является подтверждением бездействия данных организаций и послужит дополнительным обоснованием для проведения проверки.

Подача заявления в органы Роспотребнадзора может осуществляться лично заявителем. Но подобная процедура может занять много времени. Гораздо удобнее отправить жалобу заказным письмом по почте или заполнить действующий образец жалобы (заявления) на сайте Роспотрбнадзора. Сроки рассмотрения жалобы — 30 дней.

Жалоба в прокуратуру

Исключительным случаем при нарушении со стороны жилищно-коммунальных служб своих обязательств, является подача заявления в прокуратуру.

При нарушении действующих нормативов Жилищного кодекса и Постановлений Правительства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, постановлений Госстроя, нормативных актом Минстроя и ЖКХ, жильцы имеют право обратиться с жалобой в органы прокурорского надзора в связи со следующими обстоятельствами:

  1. расход, поступаемых средств не по назначению;
  2. присвоение средств;
  3. неисполнение взятых на себя обязательств со стороны коммунальных служб;
  4. нарушение действующих нормативных актов при оказании услуг.

При подаче заявления в прокуратуру следует помнить, что все претензии должны быть обоснованы и по возможности подтверждены официально заверенными документами.

Форму заполнения заявления можно найти на официальном сайте прокуратуры.

Подача заявления может быть осуществлена лично, по почте или в электронном виде. Жалоба может подаваться индивидуально или в виде коллективного обращения. Результат проверки будет отправлен на указанный почтовый адрес.

Образец жалобы прокурору

Когда пора обращаться в суд

Последней инстанцией в споре жильцов и организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ является суд.

Подача искового заявления может быть обоснована самыми различными нарушениями условий договора и /или действующего законодательства. Исковое заявление по общему правилу подаётся по месту нахождения организации, к которой предъявляются претензии.

В случае самостоятельного обращения в суд рекомендации по составлению иска можно найти в образцах, представленных на официальных сайтах судебных органов. Они носят общий характер и не учитывают нюансы конкретной ситуации что как правило негативно отражается на решении судебного спора (можно суд проиграть) либо его затягивании.

Для уверенности в собственных силах желательно прикладывать ответы организаций (о которых мы только что упомянули) в которые вы уже обращались с жалобами на ЖКХ.

Лучше всего, когда сопровождение судебного процесса осуществляет юрист, специализирующийся именно по жилищным вопросам.

Надзорные органы власти за ЖКХ в Ижевске

Адрес Телефон
Госжилинспекция УР
426051 г. Ижевск, ул. М. Горького, 73 (3412) 39-00-01, 77-50-01
Министерство энергетики и ЖКХ УР
426069 г. Ижевск, ул. Песочная, 9 (3412) 570-900
Роспотребнадзор, Управление по УР
426000 г. Ижевск, ул. Ленина, 106 (3412) 68-28-44
Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска
426034 г. Ижевск, ул. Удмуртская, 245 (3412) 41-45-00, 41-45-10

Из всего этого можно сделать вывод, что исправить ситуацию с недобросовестным исполнением своих обязанностей или отказе от их исполнения со стороны организаций, оказывающих услуги в сфере ЖКХ возможно. Терпение и знание порядка разрешения конфликтных ситуаций позволит разрешить возникшие проблемы.

Узнайте, как подается жалоба на управляющую компанию в жилищную инспекцию .Также ознакомьтесь с образцом заявления и инструкцией по его составлению. … Как написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию — образец и правила составления. Ненадлежащая деятельность управляющих компаний настолько частое явление, что для жалоб на них, сформирована специализированная служба – Государственная жилищная инспекция (ГЖИ). … Как правильно составить заявления в различных ситуациях и сколько ждать ответа? Все нюансы составления жалобы в ГЖИ мы рассмотрим далее. Показать содержание.

Источники
  • https://pravo.team/nedvizhimost/soderzhanie/uprav-komp/zaloba-v-zilinspekciu.html
  • https://o-nedvizhke.ru/dokumenty/zhaloby/zhaloba-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu-v-zhilishhnuyu-inspekciyu.html
  • https://yurist.life/zhaloba-na-upravlyayushchuyu-kompaniyu.html

Рейтинг
Загрузка ...