Как распределяется оплата коммунальных услуг между бывшими

Содержание

Как Распределяется Оплата За Коммунальные Услуги При Задолженности

Как Распределяется Оплата За Коммунальные Услуги При Задолженности

Президиум Амурского областного суда, рассмотрев надзорную жалобу одного из ответчиков, не согласился с указанными выводами и указал, что установление солидарного порядка исполнения обязательства в гражданском обороте является исключительной мерой, действующей в строго оговоренных законом случаях. К таковым относятся закон и договор (п. 1 ст. 322 ГК РФ). Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Что оплачивается в первую очередь — текущее начисление по ЖКХ или старый долг

Статья 319.ГК РФ Очередность погашения требований по денежному обязательству

КАК РАЗДЕЛИТЬ ПЛАТУ ЗА ЖКУ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ? ?


Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

Однако в случае судебного разбирательства, суд принимает во внимание, адресность платежа — т.е. расчет за ЖКУ относиться к тому месяцу, в который они были оплачены. Таким образом расчет нарастающим итогом (последняя поступившая сумма гасит первый возникший долг)

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Суды России придерживаются обобщённой позиции об обязательности уплаты коммунальных услуг. Каждый просроченный платёж рассматривается судами как отдельный предмет взыскания со своими сроками исковой давности, а также расчётом пени, штрафов и прочих гражданских санкций.

Доверенности должностных лиц таких предприятий не предусматривают полномочий по заключению мировых соглашений, или частичного прощения задолженности, что сводит претензионную работу юриста-коммунальщика к банальной рассылке требований по оплате долга.

Распределение платежей между долгом и текущим начислением

В настоящее время управляющей организацией (УО) подано исковое заявление в суд.
Задолженность образовалась с 2022 года (2022 год вообще не оплачивался). После этого с января 2022 года по сегодняшний день жилец оплачивает коммунальные ежемесячно в размере ежемесячных начислений.
Таким образом, УО требует взыскать задолженность с 2022 года.
Жилец в суде заявляет о пропуске УО срока исковой давности в связи с тем, что взыскивается долг за 2022 год. При этом УО указывает, что платежи с января 2022 года шли на погашения долга, а не за текущие месяцы. Таким образом, взыскиваемый долг является долгом за последний год, а не за 2022.

В настоящее время управляющей организацией (УО) подано исковое заявление в суд.

Оплата коммунальных услуг при долевой собственности. Оплата ЖКУ собственниками. Юрист. Адвокат


Задолженность образовалась с 2022 года (2022 год вообще не оплачивался). После этого с января 2022 года по сегодняшний день жилец оплачивает коммунальные ежемесячно в размере ежемесячных начислений.
Таким образом, УО требует взыскать задолженность с 2022 года.
Жилец в суде заявляет о пропуске УО срока исковой давности в связи с тем, что взыскивается долг за 2022 год. При этом УО указывает, что платежи с января 2022 года шли на погашения долга, а не за текущие месяцы. Таким образом, взыскиваемый долг является долгом за последний год, а не за 2022.

Распределение очередности платежей за коммунальные услуги при наличии долга

Можно ли текущие платежи за коммунальные услуги отнести на оплату задолженности прошлых лет, если на взыскание данной задолженности получен судебный приказ? Должник вносит денежные средства в кассу предприятия по квитанции за коммунальные услуги

Читайте также:  Если есть доля в квартире нужно ли платить за коммунальные услуги

1. В случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

Законодательно предусмотрен ряд наказывающих мер для должника, основанием которым служит Жилищный Кодекс РФ. Согласно ему каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок оплачивать счета за коммунальные услуги. Если у вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации разберем далее.

Выяснив, какая скопилась сумма по не оплаченным квитанциям вместе с пени, пора приступать к вопросу о том, как лучше всего расплатиться с долгами. Далее вероятны несколько вариантов того, как погасить долг:

Тема: Распределение оплаты за ЖКУ в случае наличия долга

порядок очень простой: если он платит за текущие месяцы и это указано в платёжных документах, то Вы не имеете права учитывать эти платежи как оплаты долгов
в программе у себя Вы можете выбирать, что угодно, но текущие платежи — это текущие платежи

Собственник квартиры не полностью оплачивает коммунальные платежи, поскольку считает, что УК не в полном объеме оказывает ему услуги. А УК зачисляет платежи собственника на лицевой счет сначала в погашение старой задолженности, а то, что осталось — в текущие платежи. Собственник, считая, что у него долг сложился за много лет, просит суд применить срок исковой давности.

А по мнению УК, задолженность — текущая. Я в своей практике всегда выбирала (имею ввиду в программе) вариант распределения такой, чтобы сначала погашались старые долги. Кто-нибудь может разъяснить порядок распределения оплаты, поступающей в адрес УК, в случае наличия задолженности по оплате ЖКУ? Заранее спасибо

Распределения оплаты задолженности за коммунальные услуги

  1. заключение обоюдного соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы — в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете;
  2. заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ;
  3. путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления было отказано.

Владение и пользование жилым помещением возможно на условиях соцнайма, на праве собственности или аренды. Обязательным требованием закона для жильцов является своевременная и полная оплата за услуги ЖКХ — электроснабжение, водопровод и канализация, газоснабжение и отопление. Учет количества и объема потребленных ресурсов осуществляется следующими способами:

Как распределяется оплата за коммунальные услуги

1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;

Оплата задолженности по комм

Статья 319.ГК РФ Очередность погашения требований по денежному обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

Учитывая, что обязанность по внесению платы является единым денежным обязательством (ст. 153 ЖК РФ)- обязательство по оплате услуг УК, с определенными периодами его исполнения (с.155 ЖК РФ), но единым сроком существования обязательства(срок договора управления).
Обязанность по оплате должна исполняться на условиях определенных договором управления и (или)на условиях определенных ФЗ.

Как распределяются долги за коммунальные услуги между наследниками

Долги, вытекающие из договорных обязательств (договора купли-продажи, кредитного договора. долги по коммунальным платежам и так далее). Долги к наследникам переходят солидарно (т.е.
Вопрос остается только с наследством в принципе, т.к. брат явно не намерен съезжать с квартиры или делить ее каким-либо образом, и выплачивать часть ее сестре не будет точно. И можно ли в таком случае без его согласия продать часть квартиры, если в ней прописана недееспособная вторая сестра? Сейчас выяснилось, что квартира приватизирована на бабушку и недееспособную сестру, прописаны они же, т.е. получается, что в случае смерти бабушки только половина квартиры (бабушкина) будет делиться на троих детей, вторая половина и так будет принадлежать второй сестре, так? chiffa V.I.P. После смерти матери, подаете на наследство не позднее, чем 6 месяцев.
Получаете свидетельство о собственности. Но, т.к. собственник мать — получите в наследство и 1/3 ее долга. Далее можете продать или подарить кому угодно, недееспособность сестры ни на что не влияет.

У меня вопрос, кому из нас с сестрой платить долг за коммунальные услуги, и как мне быть в данной ситуации вообще? Отвечает Погодина Светлана Николаевна Юрист Вам нужно принять наследство. Теперь это можно сделать в судебном порядке. Исковая давность по долгам за коммунальные услуги составляет 3 года. В суде другой наследник имеет право отказаться от своей доли.

Способы и правила оплаты жилищно-коммунальных услуг

Поэтому за потребленные ресурсы необходимо платить в установленные сроки, но вот способ перечисления денег можно выбрать самому, учитывая, что даже эту услугу на государственном уровне сделали максимально удобной.

Ведь при зачислении заработной платы, многие снимают наличные, почему бы сразу же не перекинуть на счет УК и проплату за коммуналку. Ведь для этого понадобится всего лишь вставить карту в банкомат, перейти в соответствующий раздел оплат и ввести сумму, которая указана в платежке. После произведения данных действий банкомат выдаст чек, который и будет служить подтверждением исполненных обязательств в установленный срок.

Читайте также:  Сколько стоит коммунальные услуги в Москве в центре

Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Должнику следует погасить всю сумму задолженности, только после этого произойдет возобновление поставки водо-, газо- и электроснабжения в течение 2-х дней с даты последнего погашения задолженности.

  • Наименование и реквизиты предприятия, предоставляющего ЖКУ;
  • Адрес и основные данные должника;
  • Дата составления уведомления;
  • Сумма, которую следует оплатить;
  • Срок внесения задолженности;
  • Информация, указывающая на обязательность жильцов оплачивать потребленные коммунальные услуги, а также кто имеет возможность оформить субсидию.

Рекомендуем прочесть: Должны Ли Мы Платить Садоводству Если У Нас Оформлен Договор Аренды С Городом На 49 Лет

Распределение долга по оплате услуг ЖКХ между членами семьи

В п. 34 Правил, утвержденных постановлением № 354 от 06.05.2022, говорится, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Кроме того, в другом пункте того же постановления – п. 58 ПП РФ№ 354 – «количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, которое содержит ФИО собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей», – говорится в документе.

Хочу также обратить Ваше внимание на тот факт, что отказ жильцов от оплаты пользования жилым помещением более 6 месяцев может быть основанием для выселения из муниципальной квартиры. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие с ним члены семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Если суд выяснит, что причина, по которой люди не платили за квартиру, уважительная, такое решение принято не будет. Если же такое решение суд примет, «выселенцам» будет предоставлено другое помещение по нормам общежития: 6 кв. м на человека.

Как оплачивается солидарный долг по оплате коммунальных услуг

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Если по каким-либо причинам оплата всех коммунальных услуг ложится на одного или нескольких жильцов, и при этом кто-либо из проживающих свои обязательства злостно не выполняет, необходимо обратиться за помощью к органам власти или найти компромисс мирно.

Оплата коммунальных услуг напрямую

В минувшем году в Госдуму на рассмотрение поступил закон, который в скором будущем позволит жильцам домов и квартир оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсопоставляющим организациям, убрав посредников в виде управляющих компаний (УК). Сейчас собственники заключают договоры с УК, которые собирают деньги за коммуналку (газ, свет, воду, тепло) и передают их ресурсоснабжающим учреждениям.

Но если собственники заплатят за услуги не в полном объёме, недостающие денежные средства вкладывают управляющие конторы, поскольку договор поставщики заключают именно с ними. Рассматривается ситуация, когда жильцы исправно платят, а управляющая компания не перечисляет поставщикам полученные суммы, тратит их не по назначению, а позже банкротятся, оставляя жителей без посредника и с неоплаченными счетами.

Взыскание долга по неоплате коммунальных платежей — обязанность УК. Расчетные центры же взыскивают задолженность с УК путем направления исковых заявлений в судебные органы. После принятия законопроекта взысканием задолженности с населения будут заниматься расчетные центры либо непосредственно поставщики ресурсов. Для управляющих контор это будет являться огромным плюсом, т.к. снимет обязательство оплачивать долги неплательщиков из средств компании.

Источник

При разделе имущества учитывается ли оплата коммунальных услуг?

При разделе имущества учитывается ли оплата коммунальных услуг?

Ответы на вопрос:

В принципе, учитывается — если задолженность по оплате имеется

Андрей. В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Похожие вопросы

Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Прав, если это предусмотрено договором.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 421. Свобода договора

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Может ли учитывается оплата коммунальных услуг в счет долга по алиментам?

Мы в разводе. Бывшая жена и ребенок прописаны в муниципальной комнате общежития. Оплату по коммунальным услугам вношу один. Может ли учитывается оплата коммунальных услуг в счет долга по алиментам?

Читайте также:  Письмо о неуплате коммунальных услуг образец

Нет,Николай,не может. вы выполняете просто свой долг отца и мужа. по решению суда платите алименты. а жена из них платит коммуналку. только так..

Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?

Как доказать оплату коммунальных услуг в случае муниципальной квартиры?

Договор соц. найма — один на всех нанимателей. Один наниматель — бывший член семьи долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Наличие подписи нанимателя оплачивающего счет за услуги не говорит о не оплате отсутствуюшего (бывшего члена семьи).

Квитанция на оплату тоже одна. Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?

Не знаю, что именно Вы хотите. Раздела лицевых счетов новый Жилищный кодекс РФ не предусматривает. Оплата коммунальных услуг подтверждается выставленным ЖЭК счетом на энную сумму с указанием количества проживающих (с учетом отсутствующих) и квитанцией на оплату всей суммы. Вот и все.

Если бывший член семьи нанимателя не проживает в связи с выездом на новое место жительства, его можно и нужно выписать по суду. Нужна помощь адвоката — пишите на мой e-mail, помогу.

Раздел имущества и требование 50% от общей суммы оплаты коммунальных услуг за время проживания в браке

Могу ли я подать заявление о разделении щетов по оплате коммунальных услуг без раздела имущества? И могу ли я взыскать сумму оплаты коммунальных услуг с момента расторжения брака за тот период времени, когда оплату производила я? В лицевом счете квартиросъемщиком указан бывший супруг.

Уважаемая Юлия Владимировна!

Действующий ЖК РФ в отличие от старого ЖК РСФСР не предусматривает возможности изменения договора найма (раздел лицевых счетов).

В договоре указано, что имущество (квартира принадлежит одному из супругов)

Учитываются ли условия брачного договора, при разделе имущества. В договоре указано, что имущество (квартира принадлежит одному из супругов), подлежит ли оно разделу, в случае развода и разделе имущества? Спасибо!

Доброго времени суток!

Конечно учитываются, причем обязательно. В данном случае имущество, указанное в брачном договоре, как собственность одного из супругов, не подлежит разделу

Всего доброго, желаю удачи!

Добрый день, Елена!

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (ст. 41 СК РФ).

Т.о. положения брачного контракта применяются при разделе имущества.

С В данном случае брачный договор является основой для раздела имущества, поэтому его условия конечно учитываются.

ОДН по коммунальным услугам оплачивает управляющая компания?

На общем собрании собственники большинством выбрали способ управления-управляющая компания. Также приняли решение о внесении оплаты за все коммунальные услуги ресурсоснабщающим организациям (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме). ОДН по коммунальным услугам оплачивает управляющая компания?

Согласно Постановления Правительства РФ ОДН оплачивают жильцы.

При оплате комунальных услуг (квартплаты) учитываются ли 1 и 2 этажи девятиэтажного дома (имеется ввиду пользование лифтом и его оплата)?

При расчете ком. услуг оплата лифта для жильцов 1 и 2 этажей не производится .

не знаю как на Украине, а в России учитывается и оплачивается

А вот именно за ПОЛЬЗОВАНИЕ лифтом НИКТО платить не должен Лифт — это ОИ многоквартирного дома. Абсурдно брать плату с самих себя за пользование СВОИМ же имуществом. Именно за ПОЛЬЗОВАНИЕ, а не за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ!

Как распределяется оплата коммунальных платежей при разделе имущества?

Как распределяется оплата коммунальных платежей с равными долями дома при разделе имущества?

Ситуация такова: супруга моего отца подала иск на разжел имущества; в собственности у них дои по равной доле и машина (принадлежит отцу, купленная на его средства). Брак существовал 7 лет, из них последние два года вместе супруги не жили. Коммунальные платежи всё время оплачивал отец. Как суд может распределить доли при разделе имущества, и кто по закону должен оплачивать счета за коммунальные услуги если супруги не разведены?

Порядок оплаты коммунальных услуг будет решаться отдельно от раздела имущества. Согласно ст 210 ГК Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если бывшая жена Вашего отца также является собственником она так же обязана оплачивать коммунальные услуги.

В таком случае для того чтобы оплачивать отдельно в соответствии со своей долей следует заключить с управляющей компанией, которая обслуживает данный дом договор «на оплату жилого помещения с размером доли собственности». На основании этого будет выдаваться отдельный платежный документ. Если же она не является собственником то в данном случае можно только взыскать с нее ту часть которую не платила за два года при условии, что будут доказательства того, что они не вели совместное хозяйство. Что касается машины то она останется за кем то одним с выплатой компенсации другому.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...