Как списывают долги за коммунальные услуги с карты

Списание долгов по ЖКХ

Вопрос по задолженностям заслуживает отдельного внимания, особенно списание долгов по жкх. В 2016 году ввели законопроект для решения проблем с неплательщиками, что сделало долги по жкх важным нюансом взаимоотношений граждан с государственными службами. Необходимо заранее понимать о том, что есть долг, так как сработает накопительный принцип: сумма растет, начисляются штрафы, растущие за полный период неуплаты.

Как узнать задолженность

Как можно узнать, есть ли долг по коммунальным платежам за квартиру?

В первую очередь, нужно регулярно проверять лицевой счет, обращать внимание на сумму в квитанциях. Действенные методы быстрой проверки: по лицевому счету, через государственные порталы в интернете и по адресу проживания.

По лицевому счету

Лицевой счет – основной способ, как можно узнать, есть ли долг по квартплате. Многие онлайн – сервисы, через которые проводится оплата, обязуют пользователя авторизоваться в личном кабинете. Чтобы уточнить о наличии долга, необходимо ввести в соответствующие поля такие данные:

Автоматическое списание долгов за коммунальные услуги

• адрес недвижимости, на который приходит квитанция;
• номер счета, код плательщика;
• электронную почту.

Информация на сайте будет автоматически сохранена.

По адресу

Есть множество способов уточнить задолженность по жилищно – коммунальным услугам, зная адрес. Самые популярные варианты:

• позвонить на стационарный телефон УК или ЖЭК, поговорить со специалистом. Нужно узнать номер отдела по расчетным счетам или бухгалтерии, сообщить бухгалтеру домашний адрес, по которому уточняется долг;
• лично посетить государственную структуру. Это самый простой способ получения сведений. Обязательно предварительно узнать время работы и приемные часы расчетного отделения. Клиенту на руки выдается долговой документ, квитанция, которую нужно оплатить. Через кассу оплата производиться без комиссии, сборов. Если квитанция на приличную сумму, которую проблемно оплатить за один раз, можно заключить соглашение сторон о постепенном погашении;
• просмотреть данные через интернет – онлайн банк, портал городского назначения, сервисы, терминал или банкомат.

По интернету через сервисы онлайн услуг

Самые удобные варианты узнать о долге – через интернет – порталы, онлайн – банк, терминалы оплаты. Если адресных данных нет, можно уточнить по личным данным – фамилии потребителя, который оформлял на себя договор по недвижимости. Крупные банки для удобства предлагают своим клиентам проводить оформление договора и оплату задолженности через интернет. Чтобы компании отображали правильные данные, рекомендуется корректно указывать адрес и город, в котором находится дом/ квартира. К примеру, Сбербанк онлайн предлагает своим клиентам оформить личный кабинет на официальном сайте, зарегистрироваться и подобрать для себя пункты оплаты платежей:

• методом перевода;
• оплата услуг и покупок;
• домашний телефон и ЖКХ;
• квартиплата;
• электричество и прочие.

Проверить, есть ли долг, можно после указания компании, которая предоставляет услуги, указать свой номер лицевого счета. Выведенный на монитор шаблон Сбербанка по жилищно – коммунальным платежам выводит общее количество долга за все последние месяцы.

Могут ли списать долги за жкх

Каждый собственник жилья, заключивший договор с управляющей организацией, обязан выплачивать определенные суммы за коммунальные услуги. Если объект недвижимости выставлен на продажу, вся сумма задолженности не передается вместе с жилплощадью – выплата производится исключительно бывшим собственником. Если начислены долги за дом или квартиру, как поступить и что делать в этом случае? Договором купли/ продажи, который регламентирован на законодательном уровне, предусматривается пункт, согласно которому фактическая сумма должна сделать меньше выкупную стоимость недвижимости. Но в юридической практике есть предписания, подчеркивающие возможность списать долг по ЖКХ.

По сроку давности

Если ответчик отказал в подаче этой заявки, то это может стать результатом начала судебного процесса, и неплательщик будет обязан оплатить по счетам. Закон устанавливает определенный срок, который не имеет права быть обжалованным. Списание долга по коммунальным платежам могут применяться только к частным лицам. Юридически утвержденный соответствующий статус лишает этого права представителя коммунальных служб.

Если суд отказал в удовлетворении коммунальщиков, повторного рассмотрения быть не может. Если происходит подобная ситуация, в квартире отрезают электроэнергию, газ и водоснабжение. Неуплата по серьезным причинам подразумевает реструктуризацию, предоставление субсидии и прочее.

По причине смерти должника

Если владелец помещения умер, списание долгов по оплате коммунальных платежей и ЖКХ производится автоматически. Если должник являлся при жизни юридическим лицом, решение проблемы возможно лишь в случае полного банкротства лица. Здесь существуют подводные камни: списание долга может быть лишь тогда, когда организация стала банкротом, а процесс ликвидации имущества на балансе компании закончен и финансами, заработанными на реализации, можно решить проблему. Если ресурсов недостаточно, организации списывают сумму за счет жилищно – коммунального хозяйства.

По амнистии жкх от Путина

Указ президента Путина, согласно которому может быть введено понятие «амнистия», списание небольших и серьезных долгов за коммунальные услуги, принят в рамках будущей федеральной программы. Амнистия распространяется на транспортные, имущественные и земельные налоги. Согласно принятому законопроекту, списание долгов будет происходить по регламентированной на законодательном уровне, схеме: только на те квитанции, которые датируются 2015 годом. По факту, списание произойдет по основанию срока давности иска.

Законное обоснование

Как происходит списание долгов по задолженностям ЖКХ в текущем 2019 году? Отдельной статьи о проведении процедуры, нет. Есть гражданско – правовые нормы, которые позволяют выполнить процесс в таких случаях:

• если истек срок давности для оплаты суммы при неисполнении обязанностей договора;
• в случае кончины плательщика;
• если хозяйственный объект был ликвидирован;
• должника официально признали банкротом через судебные структуры;
• судебное решение не ожжет быть выполнено службой судебных приставов.

Реструктуризация долга

Долг за дом или квартиру может быть реструктуризирован. Процесс подразумевает обязательную выплату по всем счетам, но растянутую на указанный государственными структурами срок. Дл решения проблемы заключается соответствующий договор, подразумевающий реструктуризацию – ежемесячное погашение указанных сумм. Установленная цифра – 25 % от дохода трудоустроенных граждан, которую не превышает общая сумма долга. 20 % — для лиц пенсионного возраста и всех, кто получает социальную помощь.

Временные рамки реструктуризации – не больше 60 месяцев, зависимо от накопленного процента и полного заработка человека. При минимальной зарплате срок продлевается. Стоит помнить, что проблемы с жилищным хозяйством не всегда приводят к судебным разбирательствам, можно заключить обоюдное соглашение и выплачивать по частям.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги

25 % населения Российской Федерации числятся в отдельной категории граждан, которым положены льготы или субсидия. Для того, чтобы оформить ее, нужно предоставить пакет документации, которые подтверждают право на ее получение. Вступление в силу льготы наступает уже со следующего месяца после подачи бумаг в соответствующие органы.

Кто может получить послабления в оплате за коммунальные услуги:

1. Ветераны	Коммуналка снижается на 50 %, действует послабление на всех членов семьи.
2. Люди с инвалидностью	Снижение на 50 %, закон предусматривает возможность оформить дополнительные льготы, которые предоставляются местными государственными органами.
3. Семьи с тремя и больше детьми	Скидка на оплату по счетам предоставляется в размере 30 %, согласно действующему указу Президента.
4. Преподаватели с сел и небольших поселков	В случае работы в муниципальном учебном заведении или школе федерального уровня.
5. Лица пенсионного возраста	Если совместный заработок семьи меньше на 22 % от счетов по коммуналке. Оформление субсидии возможно только если проведен процесс реструктуризации или нет долгов.

Если семья плательщика попадает под критерий «малоимущие», необходимо обратиться в местные организации по социальной защите или социального обеспечения. В случае образования долгов и невозможности оформить льготы, стоит пересмотреть свои расходы установить счетчики на жилплощадь: водоснабжение, электроэнергия, газ.

Наказание за неуплату по счетам

Последствия неуплаты по счетам серьезные, минимальный вариант – начисление пени. Ответственность за оплату и контроль вопроса лежит на собственнике дома или квартиры – прямая обязанность регулярно оплачивать счета. В случае нарушений, государственная инстанция выдает первое предупреждение, если результата нет – происходит обращение в суд для официального разбирательства. Согласно статистике, иски удовлетворят, притягивая владельца к компенсации судебных издержек и полной выплаты по квитанциям ЖКХ (в сумму входит пеня).

Если муниципальное или государственное жилье снимается в аренду, в порядке очереди заключается контракт социального найма, с дальнейшем полной ответственностью на съемщике. Его обязанность: вносить своевременную оплату за воду, газ, тепло, электричество. В случае несоблюдения пунктов договора, его имеют право выселить. Аренда частной собственности возлагает полную ответственность на владельца. Этот момент на законных основаниях прописывается в договоре.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Источник: wdia.ru

Списание задолженности за коммунальные услуги ЖКХ

Суммарный долг перед поставщиками коммунальных услуг в России растет с каждым годом. Непрозрачное ценообразовании и непонятный механизм начисления выплат, отсутствие у граждан сознательности и культуры рационального потребления энергоресурсов становятся глобальной проблемой. Со временем такие долги становятся неразрешимой проблемой, заканчиваются длительными судебными тяжбами и арестом имущества для последующей реализации.

Не все знают, что действующее законодательство предусматривает несколько способов списать долг за ЖКУ честными способами. Как они реализуются на практике, это другой вопрос, но при достаточном уровне правовой культуры и помощи компетентного юриста можно добиться справедливого решения. Сегодня мы рассмотрим, как можно избавиться от проблемных долгов за коммунальные услуги, с чего начинать и какие документы для этого необходимы.

Правовые аспекты списания долгов по ЖКУ

Прежде чем переходить к практическим советам, давайте разберем основные правовые механизмы списания коммунальных долгов:

• Ликвидация организации, которая выступает поставщиком ЖКУ.
• Истечение срока исковой давности для взыскания долга.
• Невозможность взыскания через Федеральную службу судебных приставов.
• Банкротство должника.

Какие-то из этих способов достаточно просты, другие потребуют немало времени, сил и компетентной правовой поддержки. Кроме вышеперечисленных примеров списание долга за коммунальные услуги происходит и при смерти должника, но надо помнить один момент. По наследству переходят не только материальные блага и недвижимость, но и долги. Если близкие родственники или третьи лица вступят в наследство по завещанию или в рамках Гражданского кодекса РФ, все финансовые обязательства переадресуют им.

Ликвидация поставщика ЖКУ

На практике бывает, что кредитором выступает частная организация, которая поставляет коммунальные услуги населению. У нее возникают собственные долги перед контрагентами, что завершается банкротством и ликвидацией. В рамках банкротства юридического лица происходит взыскание дебиторской задолженности, но чаще всего этого не хватает и организация ликвидируется.

Не стоит полагать, что после ликвидации поставщика ЖКУ задолженность исчезает автоматически. Все зависит от того, существует ли компания-правопреемник. Если да, то она принимает на себя финансовые обязательства и право взыскивать долги. Обычно так и происходит.

Истечение срока исковой давности

Согласно Гражданскому кодексу РФ у кредитора есть три года, чтобы заявить иск в суд на принудительное взыскание долга. Если этот период истек, можно рассчитывать на списание задолженности в пользу физического лица. Важно понимать, что для доказательства своей позиции ответчику придется предоставить в суд доказательства истечения срока давности. Если этого не сделать, иск будет удовлетворен, причем поставщик коммунальных услуг может взыскать сумму за последние 10 лет.

Если должник в течение трех последних лет оплатил хотя бы часть суммы, направил ходатайство на снижение задолженности или заключил мировое соглашение с управляющей компанией, срок исковой давности считается прерванным. Это дает кредитору право снова обращаться в суд для взыскания долга в порядке, установленном законодательством.

Невозможность взыскания

После вынесения судебного решения в пользу истца – поставщика коммунальных услуг – копия документа передается службе судебных приставов, которая возбуждает исполнительное производство. Сначала должнику в добровольном порядке предлагается выплатить положенную сумму и компенсировать судебные расходы. После этого наступает стадия конкурсного производства, в рамках которой арестовываются банковские счета и карты, накладывается арест на имущество, ценные бумаги и иные материальные ценности. По закону возможно списание долга, если:

• Гражданин признан судом пропавшим без вести.
• Отсутствует имущество или материальные ценности, которые могут быть реализованы в счет погашения задолженности.

Банкротство

Банкротство физического лица – это эффективный способ решить проблему с любыми долгами: кредитными, по налогам, ЖКУ, перед пенсионным фондом или другими государственными организациями. Исключение касается алиментов и компенсаций материального ущерба или вреда здоровью: такие задолженности не списываются даже при признании гражданина банкротом. В каких случаях должнику выгодно инициировать процедуру банкротства?

• Период просрочки превышает 6 месяцев.
• Общая сумма долгов больше 500 000 рублей.
• Размер ежемесячных платежей по имеющимся долгам превышает 50% от официального дохода.

Если ваша ситуация подпадает под перечисленные критерии, можно подать заявление в арбитражный суд и ходатайствовать о банкротстве. Рекомендуем заручиться помощью опытного юриста на самом раннем этапе, ведь даже подача заявления имеет много важных нюансов. После сбора и подачи пакета документов процесс проходит по этапам:

• Рассмотрение иска судом, назначение арбитражного управляющего.
• Принятие мер по сохранению имущества должника, изучение требований и формирование списка кредиторов.
• Подготовка и согласования плана по реструктуризации долга.
• Реализация имущества в рамках конкурсного производства, если предыдущая стадия не принесла результат.
• Удовлетворение требований кредиторов за счет вырученных средств, списание непогашенных долгов и закрытие дела о банкротстве.

Почему стоит обратиться к нам?

Главный аргумент в пользу квалифицированной юридической поддержки – судебная практика по делам, связанным со списанием долгов по ЖКУ. В теории все работает эффективно, но попытки воспользоваться правовыми механизмами приводят к серьезным проблемам. Статистика показывает, что суды крайне редко избирают сторону должника, особенно при ликвидации поставщика ЖКУ и истечении сроков исковой давности. Часто в силу вступают смягчающие факторы:

• Наличие на иждивении несовершеннолетних детей, недееспособных родственников, инвалидов.
• Тяжелая жизненная обстановка, вызванная потерей работы, продолжительной болезнью.
• Попытки должника урегулировать ситуацию с кредитором добровольно (с наличием подтверждающих документов, почтовой корреспонденции).

Чтобы повысить шансы на успех и сделать решение суда максимально выгодным для вас, обратитесь за помощью к нашим специалистам. У нас работают не просто юристы с многолетним стажем, это эксперты в сфере банкротства, кредитования и ликвидации задолженностей. Хорошо знаем законодательство и умеем его применять на практике. Готовы взяться за представление ваших интересов и защиту прав в любых инстанциях. При необходимости изучим перспективы банкротства, оценим целесообразность и выработаем эффективную стратегию поведения.

Источник: netdolgoff.ru

Как законно списать свои долги за ЖКХ

Каждый владелец жилья должен ежемесячно оплачивать коммунальные счета. Воду и электричество оплачивают на основании показаний приборов учета, а остальные выплаты насчитываются в соответствии с действующими тарифными ставками.

Экономическая ситуация такова, что не все могут своевременно оплачивать полученные квитанции, вследствие чего образуется задолженность. Если такая ситуация сложилась впервые, то государство может пойти на встречу и списать долги за ЖКХ.

Списание долга в управляющей компании

Управляющая компания может списать имеющийся долг либо осуществить реструктуризацию задолженности. Но чаще всего это не входит в сферу интересов УК, вследствие чего компания не спешит принимать такое решение.

Можно заставить управляющую компанию списать долги. Но только через суд. Однако в суде придется доказать, что задолженность – это следствие уважительных причин, а не безответственного отношения.

Второй вариант – можно попробовать добиться получения субсидия на плату ЖКХ. Безусловно, такой способ не избавит от долговых обязательств, однако суммы в квитанциях станут значительно меньше. Такая льгота регламентируется статьей 159 ЖК России.

Получить льготу могут исключительно те лица, чей совокупный доход составляет меньше 88% от общей суммы всех услуг ЖКХ. Доход также распространяется на лиц, которые не достигли 18-летнего возраста, проживающих с должником на законных основаниях. Например, это могут быть собственные дети либо ребенок, находящийся под опекой.

Чтобы получить субсидию, должник должен подтвердить уровень доходов соответствующими документами, а также представить документ, в котором УК соглашается на постепенное погашение образовавшейся задолженности.

Законные способы списания долгов по ЖКХ

Можно списать долг за коммунальные услуги в полном объеме. И это осуществляется законными методами.

Вы имеете право на списание в следующих случаях:

1. При кончине владельца квартиры, у которого сформировалась задолженность.
2. При ликвидации юридического лица, который является собственником недвижимости.
3. При банкротстве лица, на которого оформлена квартира.
4. При истечении сроков исковой давности по коммунальным услугам.
5. При признании неплатежеспособности лица.

Когда истек срок исковой давности по уплате коммунальных платежей, то собственник квартиры может не признавать имеющийся долг, что приведет к его списанию. Но такая ситуация реальна только в тех случаях, когда скопление долга происходило в течение 3-х лет, причем никто собственнику не предъявлял претензий за этот период.

Такая картина наблюдается крайне редко. В большинстве случаев собственнику начинают писать или звонить даже при задолженности в два месяца. Соответственно, о никакой исковой давности и речи не идет. Но если гражданин сможет доказать в суде, что 3 года ему никто не напоминал о долге, то долги спишут.

Если в этот период была оплачена какая-то часть долга, то применение законодательного проекта о сроках давности невозможно, списать долг за ЖКХ не получится.

Как списать долг при потере трудоспособности?

От форс-мажоров никто не застрахован. Мы можем заболеть в любой момент, либо потерять свою высокооплачиваемую работу. Эти причины нередко приводят к формированию задолженности за ЖКХ. Что делать в такой ситуации?

Потеря трудоспособности – это повод для списания задолженности. Но у человека должна быть очень уважительная причина не работать. К таким причинам относят:

• психические расстройства;
• травмы;
• серьезные заболевания.

Все эти состояния должны подтверждаться соответствующими документами – справками из медицинского учреждения и пр.

Списание долга при банкротстве и смерти владельца

Чтобы физическое лицо признали банкротом, для этого необходимо написать заявление о банкротстве. Для признания банкротства должно быть несколько условий. В первую очередь человек не имеет постоянного места работы более 3-х лет и у него долг по кредитам либо платежам ЖКХ свыше 500 тысяч рублей.

Увы, задолженность можно списать только в судебном порядке. И не всегда суд становится на сторону должника. Иногда суд принимает другое решение, например, постанавливает пустить с торгов имущество, а вырученными денежными средствами погасить долги.

Также списывается долг за коммунальные платежи при смерти собственника. Но и тут есть свои особенности. На основании ГК РФ наследники наследуют не только недвижимость, счета в банке и пр., но и долговые обязательства. Соответственно, при вступлении в наследство за своим родственником долг автоматически станет вашем. Списывается задолженность только тогда, когда у умершего человека нет наследников либо они отказались вступать в наследство.

Об амнистии от Путина

В рамках федеральной программы, которая представлена на рассмотрение Президентом РФ, в скором времени предполагается ввести амнистию по земельному, транспортному и имущественному налогу. Но законодательный проект не подразумевает, что будут списывать уже имеющиеся долги.

В законопроекте есть оговорка: амнистия по долгам за квартплату будет применяться только на задолженность, которая сформировалась до 2015 года. Фактически долги могут списать за ЖКХ в 2018 году. Но как это будет происходить, неизвестно. Поскольку многие должники в курсе своей задолженности, поэтому не попадают под закон об исковой давности.

Источник: centro-pol.ru