Как вернуть переплату за коммунальные услуги при смене управляющей компании

Как можно вернуть оплату ЖКХ, если сменилась УК, а оплата за месяц перечислялась в старую УК?

Как можно вернуть оплату жкх если сменилась ук, а оплата за месяц перечислялась в старую ук ??

Необходимо подать заявление в старую УК о возврате неосновательного обогащения, если догвор обслуживания между вами и УК расторгнут.

А зачем Вам возврат оплаты. Пусть обе УК (старая и новая) между собой регулируют этот вопрос и спорят за обладание Вашими деньгами в Арбитражном суде. Вами за месяц оплата произведена старой УК. Смена УК произошла без Вашего ведома и согласия, поэтому Вы не ответственны за обстоятельства, произошедшие при такой смене. Главное — Вы оплатили услуги УК, а какая из них оказывала такие услуги, Вам в данном случае не очень интересно.

Просто пришла новая квитанция об оплате, в ней нет тех денежных средств которые были оплачены старой ук. Если сейчас не оплатить новой ук будет долг

Если его не платить, этот долг так и будет переходить из месяца в месяц. Пусть новая УК пытается у Вас взыскать долг через суд, тогда сможете доказать, что Вы уже заплатили старой УК. Если хотите действовать активно, то напишите заявление новой УК об аннулировании квитанции в связи с оплатой. Если не получится миром, то сами заявите в суд иск о признании долга отсутствующим.

Квадратные метры. Как вернуть деньги при смене управляющей компании

Купила онлайн курсы, потом решила, что мне этот курс не подходит , а деньги возвращать не хотят. В договоре написано, что деньги можно вернуть в течении месяца, но я обратилась через месяц и 2 дня и уже больше недели не заходила на этот курс, который должен идти 18 месяцев. Возможно ли вернуть деньги?

Постановление правительства РФ 1498 оно вступает в силу с марта 2022 оно отменяет старые постановления РФ о ЖКХ значит вступает силу Советское постановление от 1985 г и получается всё возлагается на бюджет РФ оплата ЖКХ ? Если упр. компания управляющая МКД не может предоставить договор заключённый с МКД на оказание услуг то значит все её услуги не законны и оплачиваются на добровольной основе ?

Добрый день. Я являюсь собственником 1/4части в квартире. Там не проживаю,лицевые счета разделены согласно доли. Проживаю в другом городе и там же прописана,но кварплату платит мама(мы проживаем в четвертом:мама,я и два моих сына)Как мне можно снизить оплату ЖКХ по адресу где мы не проживаем? С уважением, Светлана.

Здравствуйте, ситуация следующая. Недавно воспользовался услугами автободбора.Джал ответа от подборщика примерно 2 нелели, нашли автомобиль он находился в городе Москве, подборщик отправил фотографии. На фотографиях автомобиль смотрелся очень даже ничего.

Встал вопрос покупать или нет , посоветовался с друзьями и родственниками и принял решение покупать.Перечислил деньги .Договорились с автоподборщиком о дате получения автомобиля. В назначеный день приехал на почучение , автомобиль был совсем не в таком состоянии о котором шла речь. Я сказал что такой авто мне не нужен и подборщик сказал что все можно вернуть , т.е машину угнать обратно ,а деньги мне вернут . Вся суть моего вопроса : что делать, если мне не вернут деньги?

Читайте также:  Какие документы необходимы для оформления субсидии на коммунальные услуги в мфц

Советы ЖКХ: как вернуть переплату за квартплату

Источник

Переплата управляющей компании

Была задолженность за коммунальные услуги, управляющая компания подавала в суд два раза, за разный период времени. Так же компания два раза менялась, Квартиру продала при продажи погасила всю задолженность по расчетному листу на день продажи. В том числе пени.

Через пол года пристав начала снимать деньги по прежним судебным решениям, взяла справку что нет долга, принесла ей.оказалась что это не та компания которой я оплатила а прежняя. Пошла туда они мне дали распечатку в которой в сальдо указан долг который перешел на начало в компанию.

Т.е Обратилась с письмом чтоб все разъяснили, ответе не дождалась по телефону сказали что все правильно. Пошла к юристам, выяснили все же что да есть переплата в сумме 56000 т. и им не понятно почему пристав списала. Валят на пристава, что она не должна была снимать и возобновлять производство, так как она им прислала что дело закрыла. ОПЛАТИЛА В ФЕВРАЛЕ 2020 ГОДУ, ВЗЫСКАЛИ В МАРТ 2021 ГОД, С МАРТА ТОЛЬКО ВЫЯСНИЛИ ЧТО ВСЕ НЕ ВЕРНО.

Могу ли я теперь подать в суд, и взыскать такие же пени как они за каждый день, со своей стороны я неоднократно обращалась, н пока сама не нашла ник то не пошевелился. Деньги так же посоветовали возвращать через суд. ЮРИСТЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Здравствуйте, да вы можете подать взыскание через суд и требовать проценты и услуги адвоката!

Да, Вам придётся обращаться в суд с требованиями о признании действий пристава-исполнителя незаконными. Обращайтесь, помогу с иском.

Услуги управляющих компаний

Да, можно взыскать переплату.

Обратитесь в УК, пусть проведут проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги (подп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Согласно п. 61 тех же Правил излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Здравствуйте. Обратиться за перерасчетом можете, если откажут, обратитесь в региональную Государственную жилищную инспекцию.

Перерас

Источник

Как вернуть деньги за переплату за услуги ЖКХ

Переплата за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) может возникнуть по разным причинам. Получатель коммунальных услуг вправе потребовать их возврата или зачета переплаченных средства в счет будущей оплаты. Вместе с экспертами разбираемся, что делать в таких ситуациях.

Когда может возникнуть переплата

Существует несколько причин, по которым может возникнуть переплата за жилищно-коммунальные услуги.

  • Перерыв в предоставлении услуг. Из-за аварий, проводимых ремонтных работ и профилактики могут возникнуть перебои с подачей воды, электроэнергии, отопления, газа. В чем бы ни заключалась причина перебоя, потребитель не обязан оплачивать услуги, которые не были предоставлены, говорит управляющий партнер юридической компании «Позиция Права» Егор Редин.
  • Низкое качество услуг. Требования к ним устанавливаются СанПиНом, постановлением правительства и договором с управляющей компанией. Если качество или температура воды, напряжение в электросетях, температура в жилье не соответствуют заявленным, то получатель услуг может потребовать перерасчета, разъясняет адвокат, правовой советник консалтинговой группы «Компромисс» Галина Гузаева.

«Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги определен постановлением правительства России № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», — добавляет юрист юридической компании «Шаги» Оксана Колесникова.

  • Отсутствие жильцов. Это может быть связано с длительной командировкой, отпуском, лечением в стационаре. Если на протяжении пяти и более дней в квартире никого не было, то собственник вправе рассчитывать на перерасчет, объясняет Егор Редин. При этом причина отсутствия должна быть подтверждена документально.
  • Неисправность счетчиков. Перерасчет может проводиться по инициативе как жильцов, так и поставщика услуг.
  • Уменьшение числа жильцов. Данный факт также потребуется подтвердить документально. В управляющую компанию надо передать заявление и свидетельство о регистрации по другому адресу, о расторжении брака, смерти и так далее, поясняет адвокат, специалист по защите прав потребителей Евгения Квартальнова.
Читайте также:  Кто начисляет компенсацию за коммунальные услуги инвалидам в санкт петербурге

«Важно понимать, что переплата по ЖКУ не влечет автоматический возврат излишне уплаченного. По умолчанию переплату всегда зачисляют в расчет на следующий месяц или несколько месяцев. Например, если переплата образовалась за период, когда вас не было дома, или из-за того, что у вас уменьшилось количество жильцов, необходимо уведомить об этом управляющую компанию. Так переплата уйдет на следующий период», — напоминает советник по правовым вопросам юридической группы «Совет» Владислав Журавлев.

Оксана Колесникова, юрист юридической компании «Шаги»:

— Перерасчет осуществляется, если собственник не передал показания в установленный срок. В этом случае плата за прошедший месяц будет начислена из среднего потребления за последние полгода. Если в следующем месяце собственник передаст показания, то ему будет осуществлен перерасчет. Право на перерасчет распространяется только на первые полгода после того, как собственник перестал передавать показания.

Как действовать в случае переплаты

Для проведения перерасчета потребителю необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), управляющую или ресурсоснабжающую организацию, которая выставляет счета на оплату. На имя руководителя управляющей компании необходимо написать заявление о проведении перерасчета с указанием причины, по которой возникла переплата, говорит Егор Редин. К заявлению потребуется приложить документы, обосновывающие необходимость перерасчета или возврата средств.

Заявление и документацию можно лично принести в приемную управляющей компании. В этом случае потребуется два комплекта документов. По словам Галины Гузаевой, один экземпляр передается секретарю, на втором ставится отметка о принятии заявления. Документы с отметкой остаются у получателя услуг.

Необходимые документы также можно направить заказным письмом с описью вложенной документации и извещением о получении. В течение месяца УК обязана дать ответ, замечает Владислав Журавлев.

Можно и в досудебном порядке

Важно соблюсти досудебный порядок урегулирования споров, поскольку всегда есть риск, что суд может отклонить иск. Заявителю нужно подать досудебную претензию ответчику. Если он не ответит в течение месяца, можно подавать исковое заявление, объясняет Егор Редин.

Когда нужно обращаться в суд и не верить обещаниям УК

Если управляющая компания отказывается выполнять перерасчет или возвращать деньги, то сначала надо подать заявление в жилищную инспекцию, говорит Оксана Колесникова. При отсутствии ответа на протяжении 30 дней от УК или жилищной инспекции либо если он не устраивает получателя услуг, он вправе обратиться в суд. К иску потребуется приложить письмо, доказывающее, что абонент пытался урегулировать спор в досудебном порядке.

По словам юриста Евгении Квартальновой, в суде истец может потребовать не только возврата денег или пересчета квитанций, но и взыскать с УК проценты за пользование чужими деньгами и штраф в размере 50% от суммы переплаты за неисполнение требований потребителя коммунальных услуг.

Можно ли включить переплату в следующие месяцы

Если сумма переплаты невелика, то перерасчет на следующий месяц будет более рациональным решением. Для этого нужно подать соответствующее требование в УК, поясняет Егор Редин. Большую сумму переплаты также можно учесть в счет будущей оплаты. Для этого она распределяется на несколько месяцев.

Дарья Иванова, руководитель отдела расчета квартплаты управляющей компании «КомТехСервис»:

— Поставщики услуг редко отказывают в перерасчете. В случае жалобы на необоснованный отказ в орган жилищного надзора переплату придется вернуть в полуторном размере и заплатить штраф в бюджет. Перерасчет отражается в квитанции за следующий месяц после урегулирования вопроса.

Если перерасчет не сделан, прежде чем идти в суд, рекомендуем обратиться в государственную жилищную инспекцию, это более эффективный способ. При неисполнении двух предписаний ГЖИ в течение года у управляющей компании могут отозвать лицензию. Суд стоит оставить в качестве последнего варианта, если жалобы в инспекцию не помогают. Любая переплата автоматически отображается на лицевом счете и в квитанции за следующий месяц. Но если собственник захочет сделать именно возврат — управляющая компания не вправе удерживать денежные средства.

Читайте также:  Человек прописан но не проживает должен ли платить за коммунальные услуги и сколько
Источник
Рейтинг
Загрузка ...