Какие пени при несвоевременной оплате коммунальных услуг

Содержание

Какой размер пени за просрочку коммунальных платежей? Чем грозит несвоевременная оплата коммунальных услуг?

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги снова выросли. И это не единственная проблема, которая ждет россиян.

Коммунальщики ждут оплату

Старой проблемой во взаимоотношениях коммунальных предприятий и их клиентов является несвоевременная оплата оказанных услуг. Жилищный долг может практически поставить бизнес коммунальщиков на грань банкротства. Поэтому решение этой проблемы для них жизненно необходима. Те, кто убирает мусор, обеспечивает водой и канализацией, постоянно ищут способы побудить своих потребителей своевременно платить за блага цивилизации. Этот вопрос особенно актуален в условиях повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Актуальность вопроса неплатежей

По оценкам экспертов, сейчас только 6% потребителей являются должниками по коммунальным платежам. Но эта довольно небольшая часть населения уже должна значительную сумму денег. По существующей статистике, оплата коммунальных услуг ложится непосильным бременем лишь на половину безнадежных долгов.

Как уменьшить размер пени

Вторая половина имеет все шансы вовремя оплачивать счета за электричество, воду, канализацию и т.д., но не делает этого. Кто-то сознательно, кто-то по забывчивости, кто-то по другим причинам не спешит расставаться со своими кровными деньгами. Именно на эту категорию граждан рассчитаны меры наказания за правонарушения.

Неплательщикам грозит начисление пени

Самая быстрая реакция ЖКХ – начисление пени за несвоевременную оплату ЖКХ. Такая мера вступает в силу немедленно, на следующий день после крайней даты оплаты по квитанции. Как правило, это дата, указанная в Жилищном кодексе – 10-е число следующего месяца, если отправной точкой является тот, за который взимались коммунальные платежи. Хотя возможны варианты, когда для вас срок установлен договором или решением общего собрания собственников.

Неплательщикам следует знать, что каждый день просрочки автоматически увеличивает их долг за счет накопления пеней за неуплату коммунальных услуг. Штрафы распространяются как на тех, кто полностью игнорирует входящие платежи, так и на тех, кто частично погашает накопленные суммы.

Дополнительные меры, применяемые к должникам

Штрафы — это еще не все. Если гражданин в течение двух месяцев не найдет резервов для расчетов с коммунальными службами, они вправе ограничить или прекратить подачу тепла, воды и света. Если даже через полгода картина не изменится, коммунальщики обратятся в суд, что практически всегда заставит клиента оплатить все долги за ЖКХ. Тем, кто проигнорирует решение суда, предстоит встреча с судебными приставами, которые имеют право наложить арест на имущество должника в счет погашения долга и арестовать банковские счета (кроме счета социальных выплат).

Если долг превышает 10 тысяч рублей, у гражданина возникнут трудности с выездом за границу. Кроме того, есть проблемы в легальном бизнесе с недвижимостью, обремененной долгами. Для злонамеренных неплательщиков предусмотрена совершенно драконовская мера. Жители муниципального жилья могут быть вынуждены переехать в меньшую квартиру (комнату) — не менее чем с 6 «квадратами» на человека. Естественно, эта процедура осуществляется только по решению суда.

Как рассчитываются пени за просрочку коммунальных платежей

Штрафы для плательщиков зависят от трех величин:

  • размер долга;
  • ставки рефинансирования ЦБ (для расчета берется доля 1/300 от этого показателя);
  • количество дней опоздания.

Перемножив все эти значения, получим размер штрафа. Из этих величин граждане могут влиять на две основные: количество дней просрочки и сумму долга. Следует отметить, что если оплата долга производится в несколько этапов, расчет пени за коммунальные услуги также производится поэтапно. То есть, если 10-го числа задолженность была 2500 рублей, а оплачивалась она в два этапа: оплата 1500 рублей 20-го числа, а остальное — через пять дней, то нужно произвести два расчета. Первый — на 10 дней просрочки с учетом полной суммы долга, второй — на пять дней, но исходя из суммы 1000 руб.

Следует отметить, что ставка рефинансирования ЦБ РФ обычно указывается в процентах. Чтобы рассчитать пеню за просрочку коммунальных платежей, нужно перевести ее в доли с помощью простой математической операции: деления этой величины на 100%.

«Маленький» финансовый нюанс

При расчете пени за коммунальные услуги следует различать две ставки ЦБ России: ключевую ставку и ставку рефинансирования. Как было сказано выше, именно последний показатель используется в формуле расчета.

Для справки. Ставка рефинансирования (также известная как учетная ставка) — это ставка Центрального банка для расчета процентов при выдаче кредитов коммерческими банками.

Ключевая ставка — это тоже процентная ставка, но она применяется ЦБ для стабилизации всей банковской системы. Это значение «работает» только с сентября 2013 года. В дальнейших планах ЦБ России — уравнять значения этих двух ставок, но пока что этого не произошло, хотя в 2022 году показатели почти сравнялись. Между тем, эти две величины имеют совершенно разный смысл. На сегодняшний день ставка рефинансирования не изменилась с 14 сентября 2012 года и составляет 8,25%. Ключевая ставка за 1,5 года существования менялась уже семь раз, для примера см. таблицу.:

Читайте также:  С какого числа повысили коммунальные услуги
Дата Ключевая ставка, %
со 2 февраля 2015 г 15
с 16 декабря 2014 г 17
с 12 декабря 2014 г 10,5
с 5 ноября 2014 г 9,5
с 28 июля 2014 г 8
с 28 апреля 2014 г 7,5
с 3 марта 2014 г 7
с 13 сентября 2013 г 5,5

А сейчас, феврале 2022 года, все мы знаем, что ключевая ставка повысилась до рекордных 9,5% из-за высокой инфляции.

Повысилась пеня, или нет?

Скачки ключевой ставки Нацбанка дали повод для небольшого ажиотажа: якобы из-за ее повышения увеличилась сумма долга тех, кто вовремя не платит за уборку мусора, воду и канализацию. Но поскольку для расчета используется ставка рефинансирования, которая остается стабильной, штрафы за просрочку платежа ЖКХ остаются неизменными. 2022 год пока не принес никаких изменений в этой сфере. Поэтому все разговоры о том, что прошлогодний долг придется погашать в большем размере из-за повышения ставки Нацбанком, остаются беспочвенными. Оснований для его пересчета на сегодняшний день нет.

Можно ли избежать пени за коммунальные услуги?

Ответ напрашивается сам собой: надо платить вовремя. Но бывают ситуации, когда этого сделать нельзя. Например, вы собираетесь поехать в другое место на долгое время. В этом случае вы можете обратиться в коммунальную компанию, обслуживающую ваш дом, с заявлением о перерасчете платы за ЖКУ. Перерасчет не может осуществляться более чем за шесть месяцев.

Если предполагается отсутствие на более длительный срок, запрос на перерасчет можно отправить по почте.

Договариваться с коммунальщиками можно и по возвращении домой, но не позднее месяца с момента приезда. Естественно, без документов, подтверждающих причину вашего отсутствия (больничный, проездные документы, санаторно-курортная путевка и т.д.), с вами никто разговаривать не будет. Следовательно, если написать заявление на перерасчет перед выездом, он будет делаться по мере накопления платежей. Если вы обратитесь в офис управления «задним числом», уже накопленные пени будут пересмотрены. Но все это не касается отопления и оплаты общедомовых услуг.

Если коммунальные платежи не оплачиваются из-за финансовых затруднений, вам предложат оформить субсидию. При невозможности это сделать есть вариант с рассрочкой погашения долга, подтверждаемой соответствующим договором, заключенным с организацией, оказывающей бытовые услуги.

Источник

Пени за просрочку коммунальных платежей в 2020 году

Действующие законы и правила Жилищного кодекса предоставляют современным управляющим организациям разнообразный спектр вариантов воздействий на собственников, которые можно задействовать для принуждения должников полностью погасить образовавшиеся долги по коммунальным счетам. По этой причине в новом году были приняты определенные изменения, стоит изучить вопрос, что такое пени за просрочку коммунальных платежей 2019, как осуществляется начисление и можно ли при ошибочном начислении списать подобные штрафы.

Пеня за неуплату – что это такое

Если ответить на данный вопрос простым языком, можно отметить, что штрафная пеня представляет неустойку. Ее взыскивают с неплательщика за появление приличной просрочки по ежемесячной оплате предоставляемой коммуналки.

пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг

Сумма будет различаться в прямой зависимости от того, сколько по времени длилась просрочка. Одновременно с этим на сумму оказывает влияние тип потребителя, для разнообразной категории граждан предусмотрены разные системы производимого расчета.

Законное регулирование

Пеня за неуплату представляет собой штрафную неустойку, которая предусмотрена современным законодательством. Правила расчета и начисления штрафа прописаны в ст 155 ЖК о перечислении платы за жилье.

Если собственник производит оплату услуги недостаточного размера для погашения задолженности, при следующей оплате будет осуществлено погашение понесенных кредитором трат. После этого деньги пойдут на оплату начисленных процентов, и уже потом оставшиеся средства будут направлены на оплату самой услуги.

В качестве законодательного подтверждения выступает статья 319 ЖК. Она устанавливает очередность оплаты образовавшегося долга. Говоря иными словами, первоначально защищаются интересы кредитора, отчего назначение платежа при осуществлении оплаты особого значения не имеет при выявлении очередности.

На основании данной информации можно сделать вывод, что при оплате пеня начисляется, если собственник жилья вносит неполный платеж или проводит его позднее установленных временных сроков.

Читайте также:  Нужно ли хранить квитанции об оплате коммунальных услуг если платишь онлайн

Расчет пени для физических лиц

Согласно современному законодательству, взимание пени после образования долга будет осуществляться по следующей схеме:

  1. На протяжении первого месяца от предварительно обозначенного срока проценты пени не считаются.
  2. Если просрочка составляет три месяца, на сумму долга будет начислена пеня в размере 1/300 от принятой Центробанком ставки рефинансирования.
  3. В случае, если просрочка по задолженности составляет более 90 дней, общая сумма штрафа автоматически увеличивается до размера 1/130 от ставки. Здесь сумма штрафа будет начисляться за каждый день.

Современным законодательством предусмотрена возможность полного отключения должника от предоставляемых коммунальных услуг.

расчет пени

На злостных неплательщиков поставщики коммунальных услуг подают в суд, после чего осуществляется отключение ресурсов или принимаются более серьезные меры по принудительному взысканию суммы долга вплоть до выселения.

Расчет пени для юридических лиц

Для организаций и предприятий предусмотрен несколько иной порядок взыскания пени:

  • Если общее время просрочки превышает один месяц, сумма штрафа составит 1/170 от рефинансирования.
  • Если сумма просрочки превышает три месяца, пеня автоматически будет увеличена до 1/130.

Это достаточно серьезные меры взыскания задолженности. Не стоит доводить до подобных сложных ситуаций и оплачивать коммунальные услуги своевременно.

Размеры штрафных санкций

Наряду с начислением штрафных санкций за просрочку в 2020 году было принято решение об усилении административной ответственности. Собственники могут быть привлечены к ней при зафиксированном факте самовольного подключения к проведенным инженерным сетям. Для подобных случаев предусмотрены следующие штрафные санкции:

  1. Физические лица – от 10 до 15 тысяч рублей.
  2. Лица, занимающие ответственные должности – от 30 до 80 тысяч.
  3. Юридические лица – от 100 до 200 тысяч.

Кроме того, установлена особая административная ответственность для граждан, нарушающих законом установленный порядок ограничения в потреблении ресурсов.

Можно ли списать начисленные пени?

Глава 12 ГК РФ установила определенный срок исковой давности по просрочкам. На его протяжении осуществляется защита прав человека по ранее оформленному заявлению.

Согласно статье 196 ГК, временной период составляет три года. Подобное положение применяется ко всем категориям гражданских исков, даже к тем, где в качестве истца выступает управляющая фирма, которая предоставляет гражданам услуги.

В процессе списания задолженности нужно принять несколько важных моментов:

  • Судебные приставы примут во внимание исковую давность исключительно после подачи должником специального запроса. При его отсутствии конфликтная ситуация, связанная образованием долга, будет осуществляться по общей схеме.
  • Факт проведения оплаты плательщиком части долга будет приравнен к тому, что человек официально признает возложенные на него обязательства. Соответственно, срок давности по иску будет начисляться с той даты, когда был внесен данный платеж.
  • Довольно часто встречаются такие случаи, когда управляющая организация вносит платежи от лица собственника в счет появившейся задолженности. Подобные манипуляции запрещены современным законом, и на это нужно обязательно обратить внимание при проведении судебного разбирательства.

Чтобы предотвратить подобные проблемы, нужно предпринять определенные действия. Очень важно тщательно изучать присылаемые платежки. Перед внесением средств обязательно предупреждать кассира, что перечисляется оплата строго текущего месяца. Благодаря этому деньги не будут направлены на восполнение образовавшегося долга, по которому истекает временной период давности.

Судебная практика по эффективному взысканию долгов довольно часто включает прецеденты, связанные с тем, что часть задолженности списывается при помощи сокращения или полной отмены штрафной пени за пропуск платежа. Данная мера не является обязательной, она принимается исключительно по усмотрению фирмы, которая занимается поставкой коммунальных услуг.

Если нужно сократить сумму долга, стоит обратить внимание на нормативы статьи 333 ГК о размерах госпошлины. При этом потребуется максимально аргументированно доказать, что ранее начисленные штрафы и пени были необоснованы и несоразмерны.

Подытоживая сказанное, можно отметить, что в соответствии с законом использовать время исковой давности разрешается исключительно по судебному решению. Это особая форма ответа на официально поданный запрос должника. Факт полного окончания данного срока само по себе не будет являться основанием для полного прекращения долгового обязательства. Часто управляющие фирмы тянут с запуском судебного разбирательства именно по этой причине.

Подводя итоги

В качестве заключения стоит ознакомиться с некоторыми рекомендациями относительно того, как узнать наличие и размер задолженности, чтобы предотвратить начисление пени. Получить подобную информацию можно, обратившись в офис управляющей организации. Это идеальная возможность получить актуальную информацию относительно долга. Здесь же можно договориться об оформлении выгодной рассрочки или отсрочки оплаты задолженности. Сотрудники компании довольно часто идут на встречу в подобных просьбах.

Если нет желания или возможности посетить управляющую компанию, всегда можно зайти на портал Госуслуги. После регистрации и захождения в личный кабинет можно будет проверить информацию относительно образовавшихся долгов.
Кроме перечисленных выше методов информацию можно будет получить в банках, используя установленные там терминалы. Для этого потребуется внести индивидуальный код и запросить данные на главный экран. Это оптимальный вариант, так как здесь же сразу можно произвести оплату по коммунальным услугам.

Читайте также:  Какие коммунальные услуги подорожают в Крыму
Источник

По какому тарифу начисляются пени за долги по коммунальным услугам в 2022 году?

По какому тарифу начисляются пени за долги по коммунальным услугам в 2022 году?

Рассказываем, как по новым правилам рассчитываются пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

– Родственнику из соседнего региона пришли платёжки за коммуналку с нереальными пенями. Выросли в два раза! Что это – ошибка или сейчас даже за долги придётся переплачивать?! И изменится ли что-то для жителей Кирова? Спасибо.

Как рассчитываются пени?

Как пояснили порталу Свойкировский в кировском филиале АО «ЭнергосбыТ Плюс», согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, размер пеней напрямую зависит от величины ключевой ставки Центробанка и рассчитывается по следующей формуле.

По какому тарифу начисляются пени за долги по коммунальным услугам в 2022 году?

Стоит отметить, что процент ставки рефинансирования Центробанка в данной формуле должен быть актуальным (совпадать с процентом в день фактической оплаты). Коэффициент же зависит от количества дней просрочки: 1/300 применяется с 31 до 90 дня просрочки, а 1/130 – с 91 дня и до момента погашения имеющейся задолженности.

Какая ключевая ставка используется при расчёте пеней?

28 февраля Центральный банк из-за санкций зарубежных стран в отношении России решил повысить ключевую ставку с 9,5 до 20% годовых. Такая мера, по мнению экономистов, должна привести к финансовой стабильности.

Центробанк повысил ключевую ставку до 20%. К чему это может привести?

1680 18

В связи с изменениями сумма пеней для россиян должна была вырасти почти вдвое. Однако статья № 9 Федерального закона № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дала правительству РФ право изменять порядок начисления и уплаты пеней в 2022 году.

Так, председатель правительства РФ поручил использовать для расчёта пеней при несвоевременной оплате коммунальных услуг фиксированный размер ключевой ставки ЦБ, который действовал до 27 февраля 2022 года. То есть теперь пени будут рассчитываться по ставке 9,5% в течение всего года.

Что грозит должникам?

Согласно законодательству РФ, собственники жилья обязаны до десятого числа каждого месяца, следующего за истёкшим, оплачивать коммунальные услуги. Например, до 25 числа каждого месяца кировчанам нужно успеть заплатить за электричество.

– Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность каждого без исключения, – отметили в кировском филиале «ЭнергосбыТ Плюс». – Для энергетиков эти средства являются единственным источником для ремонта оборудования ТЭЦ и тепловых сетей, а значит – гарантией надёжности поставки тепла, горячей воды и электричества.

В случае если оплата не поступит в обозначенный срок, у клиента есть 30 дней, чтобы погасить задолженность без начисления пеней. В так называемый «льготный период просрочки» к должнику применяются меры досудебного взыскания:

письма на электронную почту;

звонки оператором контакт-центра с напоминанием о необходимости внесения оплаты.

Если клиент игнорирует напоминания и предупреждения, то с 31 дня просрочки будут применяться штрафные санкции в виде пеней. Если должник не оплачивает счета в течение трёх месяцев, то ресурсоснабжающие компании могут обратиться в суд с требованием взыскать задолженности по коммунальным платежам.

После вступления в законную силу судебного акта могут наступить следующие последствия:

судебный пристав вправе провести проверку имущественного положения и взыскать задолженность;

судебный приказ может быть направлен и непосредственно в банк, чтобы без посредников списать денежные средства со счёта должника с целью погашения задолженности.

Коротко о главном:

1. Пени по коммунальным платежам рассчитываются исходя из суммы задолженности, количества дней просрочки, процента ставки рефинансирования Центробанка и коэффициента.

2. Коэффициент напрямую зависит от количества дней просрочки: 1/300 применяется с 31 до 90 дня просрочки, а 1/130 – с 91 дня и до момента погашения имеющейся задолженности.

3. У клиента есть 30 дней, когда он может не платить за коммунальные услуги и при этом ему не будут начисляться пени.

4. В 30-дневный «льготный период просрочки» должнику могут только приходить напоминания и предупреждения о необходимости заплатить долг.

6. Если должник не оплачивает счета в течение трёх месяцев, то ресурсоснабжающие компании могут обратиться в суд, после чего взыскать имеющуюся задолженность имеют право либо судебные приставы, либо банк.

7. Повышение ключевой ставки Центрального банка в конце февраля 2022 года до 20% годовых никак не отразилось на сумме пеней.

8. После внесения поправок в законодательство для расчёта пеней при несвоевременной оплате коммунальных услуг теперь в течение всего года будет использоваться фиксированный размер ключевой ставки ЦБ, который действовал до 27 февраля 2022 года – 9,5%.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся вам помочь.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...