Кому подчиняется жилищная инспекция москвы

Вопрос по теме «Здравствуйте! кому подчиняется Государственная жилищная инспекция Московской области и как можно опротестовать её решения.» задаёт Наталья, город Ивантеевка, Россия

Обязанности и полномочия Государственной жилищной инспекции города Москвы

Жилищные споры возникают нередко. Для их решения гражданам нужно знать, куда обращаться. Часто жильцов многоквартирных домов не устраивает работа УК и ТСЖ. Прием жалоб и разбирательство в отношении таких организаций в столице ведет Государственная жилищная инспекция города Москвы. Не все граждане знают, где находится Мосжилинспекция и по каким вопросам в нее можно обращаться.

Законодательное регулирование полномочий Госжилинспекции

В соответствии с Жилищным кодексом России (ЖК), контроль над организациями, управляющими многоквартирными домами, осуществляет жилищная инспекция. Такое учреждение выполняет ряд функций, задач и есть в каждом городе. Название его может немного отличаться. Например, в Москве – это Мосжилинспекция.

Расшифровывается такое сокращение как государственная жилищная инспекция города Москвы. При выполнении своих обязанностей структура использует ряд нормативных и правовых документов. Законодательная база является достаточно обширной.

Жилищная инспекция руководствуется в своей работе:

• Конституцией России. Была принята 12 декабря 1993 года путем всенародного голосования. Признана высшим нормативным правовым актом страны;
• Кодексом об административной ответственности. Нормативный акт, который регулирует общественные отношения по привлечению к ответственности за совершение правонарушений административного характера. Был введен в действие 30 декабря 2001 года;
• Гражданским кодексом. Был принят 30 ноября 1994 года. Это федеральный закон России, который регулирует гражданско-правовые отношения;
• Жилищным кодексом. Введен в действие 29 декабря 2004 года. Представляет собой правовой документ, регулирующий отношения, связанные с нежилыми и жилыми объектами, их использованием;
• Федеральным законом №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в России» от 6 октября 2003 года;
• ФЗ №294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного надзора и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 года;
• Федеральным законом №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан России» от 2 мая 2006 года.

Полномочия Госжилинспекции и ее должностных лиц определены статьей №20 ЖК РФ. Согласно ей, жилищная инспекция проводит плановые проверки с целью выявления нарушений со стороны органов местного самоуправления, простых граждан.

Чем занимается ГЖИ?

Мосжилинспекция занимается жилищным надзором, лицензированием, лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью организаций касательно управления многоквартирными домами. Регулярно проводит мониторинг объектов жилого и нежилого фонда г. Москва. Также в ее полномочия входит согласование переустройства и перепланировки помещений в городских многоэтажках.

Столичная жилищная инспекция уполномочена выполнять такие действия:

• принимать от населения жалобы и заявления относительно нарушения положений законодательства с требованием устранить противоправные действия;
• изменять условия использования дома;
• предупреждать возникновение обстоятельств, ставящих под угрозу безопасность проживания в помещении;
• рассматривать спорные ситуации в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Проводить защиту потребительских прав; .

С этой целью Московская жилищная инспекция вправе проводить такие мероприятия:

• ознакомление с документами провайдеров коммунальных услуг;
• контроль качества подаваемых жителям многоэтажек ресурсов;
• надзор за техническим состоянием дома, порядком его эксплуатации;
• организация проверок помещений;
• контроль деятельности ЖЭКа;
• прием заявлений касательно возможности переоборудования жилья, их рассмотрение и принятие соответствующего решения.

Поводы для жалоб

В Мосжилинспекцию нередко поступают заявления и письма от граждан города. Поводы для жалоб со стороны населения могут быть самыми разными.

Чаще всего в государственную жилищную инспекцию жильцы обращаются по таким причинам:

• подъезды домов не ремонтировались более пяти лет;
• управляющая компания не выполняет должным образом взятые на себя обязательства;
• выявлен факт незаконной перепланировки помещения;
• в квитанциях на оплату коммунальных услуг обнаружены неправильные расчеты, в том числе и по отоплению;
• выявлен факт незаконного перевода жилого помещения в нежилое.

Владельцы помещений в многоквартирном доме, имеют право на безопасные и благоприятные условия проживания. В статье №161 Жилищного кодекса России закреплены общие требования к деятельности организаций, осуществляющих управление домом (УК и ТСЖ). Если данные компании не предпринимают меры для обеспечения безопасности жильцов, по устранению нарушений, то граждане имеют право пожаловаться в Жилищную инспекцию.

Об этом говорится в Федеральном законе №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 2 мая 2006 года. На основании поданного заявления будет инициировано разбирательство. Юридическому лицу, нарушившему закон, грозит административная ответственность по статье №7.22 КоАП РФ. Руководителя управляющей компании могут оштрафовать на 40000-50000 рублей.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Полномочия в отношении управляющих компаний и ТСЖ

Согласно ФЗ №294, деятельность по управлению многоквартирным домом относится к предпринимательской. Все юридические лица после государственной регистрации и постановки на налоговый учет должны уведомить Жилинспекцию о своем существовании.

Проводится проверка правомерности создания управляющей организации, ее структуры. Только после этого УК либо ТСЖ может приступать к своей деятельности.

Полномочия Мосжилинспекции в отношении управляющих компаний и товариществ собственников жилья:

• проверка соответствия принятого устава либо внесенных в него изменений, требованиям действующего законодательства;
• проверка правомерности принятого решения о выборе Управляющей компании или создании ТСЖ, избрания членов и председателей.

В случае выявления противозаконных действий со стороны ТСЖ либо УК, Жилинспекция направляет им уведомление и предписание с требованием об устранении нарушений, ведении деятельности в соответствии с законодательством РФ.

Адрес и номер телефона горячей линии Мосжилинспекции

Гражданам важно знать адрес расположения Мосжилинспекции, ее номер телефона. Это поможет в случае необходимости оперативно связаться с представителями данной организации. Горячая линия жилищной инспекции Москвы: +7 (495) 777-77-77.

Таким образом, Московская жилищная инспекция является частью исполнительной власти города. Она напрямую подчиняется столичному правительству. Занимается контролем за соблюдением действующего жилищного законодательства. Подать жалобу в данную организацию на УК либо ТСЖ можно по почте либо при личном визите. Для консультации круглосуточно работает горячая линия.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

4. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее — органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

Здравствуйте! кому подчиняется Государственная жилищная инспекция Московской области и как можно опротестовать её решения.

Как считать решение собрание собственников, если в судебном решении в иске государственной жилищной инспекции о признании решения собственников недействительным отказано в связи с пропуском срока исковой давности. Апелляционным определением решение районного суда оставлено без изменения.

Читайте также:  Федеральный закон о жилищных инспекциях

Я обратился с заявлением в жилищную инспекцию на ЖЭУ. Инспекция выдала ЖЭУ предписание. ЖЭУ не исполнило его. Инспекция подала в суд, выиграла его 10.06.14. 03.12.14 мне приходит от инспекции простое письмо, где написано, что 25.08.14 было принято другое решение (про апелляцию ни слова), а принималось оно тем же судом и судьей. Я не согласен с таким решением суда, но ведь судилась инспекция и ЖЭУ.

Законно ли то, что существует два решения одного судьи и суда по одному делу? Могу ли я опротестовать данное решение и каков будет порядок моих действий. На адвокатов денег нет – многодетная семья. Пожалуйста, помогите!

Я обратился с заявлением в жилищную инспекцию на ЖЭУ. Инспекция выдала ЖЭУ предписание. ЖЭУ не исполнило его. Инспекция подала в суд, выиграла его 10.06.14. 03.12.14 мне приходит от инспекции простое письмо, где написано, что 25.08.14 было принято другое решение (про апелляцию ни слова), а принималось оно тем же судом и судьей. Я не согласен с таким решением суда, но ведь судилась инспекция и ЖЭУ.

Могу ли я опротестовать данное решение и каков будет порядок моих действий. На адвокатов денег нет – многодетная семья. Пожалуйста, помогите! Законно ли то, что существует два решения одного судьи и суда по одному делу?

Работаю по простому трудовому договору в Главном управлении Государственная жилищная инспекция Челябинской области — государственным жилищным инспектором, при этом осуществляю государственные надзорные функции не являясь государственным гражданским служащим, законно ли это и лигитимна ли моя такая деятельность? С уважением — Оля.

Вопрос такой, инспектор государственный жилищной инспекции отказался замерять температуру в трубах отопления сославшись на отсутствие соответствующих приборов и сказав, что замер температуры в трубах отопления жилищно государственная инспекция не производит, подскажите пожалуйста законны эти утверждения или нет. Спасибо.

Региональная и государственная жилищная инспекция Москвы и Московской области имеет свой официальный сайт. Разберем полномочия, вопросы, критерии. … В обязанности жилищной инспекции входит решение всех вопросов, связанных с деятельностью управляющих компаний. Также она обеспечивает сохранность фонда жилья, содержание в приемлемом состоянии, решает вопросы распределения коммунальных расходов, проведения капитального ремонта домов в управлении и пр.

ОНФ: ГЖИ в регионах должны подчиняться Минстрою РФ, а не губернаторам

Эксперты ОНФ считают, что региональные государственные жилищные инспекции (ГЖИ) должны подчиняться Минстрою и главному государственному жилищному инспектору Российской Федерации. Вопрос актуализировался после назначения 13 декабря на эту должность заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Максима Егорова.

«Государственные жилищные инспекции назначаются органами региональной власти и сегодня являются по сути «ручными» организациями, – поделилась опытом, вынесенным из рейдов по стране, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ, член Центрального штаба ОНФ Светлана Калинина. – Между тем, в ОНФ больше всего обращений граждан приходится на сферу ЖКХ. Доля жилищно-коммунальной инфраструктуры, нуждающейся в модернизации, составляет по экспертным оценкам – от 60 до 70%. Тарифы повышаются при условии модернизацией сетей, но модернизация не проводится. Создается социальное напряжение, происходят аварии на сетях. Активистами ОНФ зафиксировано множество случаев, когда, например, дети-сироты пишут в ГЖИ по вопросам отсутствия отопления, водоснабжения или протекающей крыши, но вместо необходимых предписаний ресурсоснабжающим или управляющим компаниям ГЖИ готовят отписки заявителям».

Калинина напомнила, что эффективность работы ГЖИ в регионах обычно измеряют количеством обращений от граждан. «Таким образом, инспекции и не заинтересованы в уменьшении числа обращений, улучшении качества проживания населения в многоквартирных домах», – сделала она вывод.

Читайте также:  Как подать жалобу на застройщика в жилищную инспекцию

В настоящий момент работа ГЖИ в основном сводится к вынесению предписаний. Управляющие компании на них дают письменные ответы и на этом обе стороны считают, что «отработали» проблемный вопрос. «А контроль за фактическим состояние дел на проблемных многоквартирных домах осуществляют, например, активисты Народного фронта, – сказала Калинина. – Чтобы чиновники начали действовать в интересах населения, а не отписки и отчеты сочиняли, необходимо, чтобы у главного государственного жилищного инспектора появились рычаги влияния на работу ГЖИ, чтобы он назначал руководителей ГЖИ на местах, контролировал их деятельность».

1. Государственная жилищная инспекция города Москвы (далее также — Инспекция ) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы , осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Инспекции : — по региональному государственному жилищному надзору в пределах своей компетенции

Источники

• https://prozakon.guru/nedvizhimost/zhkh/gosudarstvennaya-inspekcziya-goroda-moskvy.html
• https://www.9111.ru/questions/9114920/
• https://publishernews.ru/PressRelease/PressReleaseShow.asp?id=714669