Корректировки что это такое в коммунальных услугах

Корректировки что это такое в коммунальных услугах

Ежегодно в первом квартале многим жителям республики начисляются корректировки за отопление, и у потребителей возникают вопросы о том, что это за начисления, законны ли они, как их проверить, можно ли их избежать и т.д.

Даем ответы на наиболее частые вопросы по этой теме.

Что такое корректировки платежей за отопление? Законны ли они?

Корректировки законны, они предусмотрены порядком начисления платы за коммунальные услуги, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации.

Корректировка проводится в домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) и в которых расчет платы для потребителей ведется в течение всего календарного года равномерными платежами.

При таком порядке расчетов плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии, зафиксированной ОПУ в предыдущем году. В этом случае потребителю начисляются равные платежи в течении всего года, включая летние месяцы.

Ляпы при подготовке поправок по КРСОИ от разработчиков нормативки

В первом квартале года, следующего за отчетным, осуществляется корректировка платы за отопление исходя из фактического количества тепла, зафиксированного ОПУ в отчетном году.

Может ли корректировка быть рассчитана в сторону уменьшения?

Суть корректировки заключается в том, чтобы привести расчеты за отопление исходя количества тепла, которое поступило в дом. Она может быть рассчитана как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Это зависит оттого, больше или меньше тепла потребил дом в отчетном году по сравнению с предыдущим.

Так по итогам 2018 года корректировка в сторону уменьшения была начислена половине потребителей, по итогам 2019 года – порядка 70% потребителей получили минусовые корректировки.

Всем ли начисляются корректировки? И можно ли их избежать?

Корректировки проводятся только в домах, оборудованных ОПУ, в которых начисление платы за отопление осуществляется равномерными платежами в течение года.

В таких домах возможен и другой способ начисления платы – только в отопительный период исходя из фактического потребления тепла, зафиксированного ОПУ в течение отчетного месяца. При этом способе корректировки по завершении года не начисляются.

Как перейти на способ начисления платежей за отопление только в отопительный период?

Чтобы сменить способ оплаты тепловой энергии, собственники помещений в доме должны принять такое решение на общем собрании и уведомить об этом решении исполнителя коммунальной услуги (теплоснабжающую организацию, управляющую организацию или ТСЖ).

Каковы «плюсы» и «минусы» каждого из способов?

Способ оплаты за отопление равномерно в течение календарного года.

— Потребителю в течение года выставляются одинаковые и относительно невысокие платежи за отопление. Таким образом, расходы на данную коммунальную услугу предсказуемы.

— При расчете корректировки по завершении года потребителям может быть проведен перерасчет в сторону уменьшения, при условии, если в отчетном году МКД потребил меньше тепловой энергии, чем в предыдущем.

Как фиксировать качество коммунальных услуг

— В случае если в отчетном году МКД потребил тепла больше, чем в предыдущем, при расчете корректировки будет проведен перерасчет в сторону увеличения, и потребителю будет доначислена плата за отопление, оставшееся неоплаченным в течение отчетного года.

Способ оплаты в течение отопительного периода.

— Платежи прозрачны, поскольку расчет проводится исходя из объема тепла, фактически потребленного в течение минувшего месяца. Следовательно, проверить правильность начисления проще.

— По завершении отопительного сезона платежи не выставляются.

— Ежегодная корректировка не проводится.

– В зимние месяцы, когда потребление тепловой энергии растет в связи с холодами, ежемесячные платежи за отопление значительно увеличиваются.

— Такой способ начисления платы за отопление может повлиять на размер льгот и субсидий.

Куда обратиться, если возникли сомнения в правильности начисленных платежей?

В первую очередь необходимо обратиться в организацию, выставившую квитанцию. Это касается не только отопления, но и любых других коммунальных услуг.

Если организация не дала разъяснение, или потребитель не согласен с ответом, он вправе обратиться в Госжилинспекцию по месту жительства.

Источник: nadzor.rkomi.ru

Разбираем корректировку (и объясняем, что это)

Ранее мы рассказывали о 4 причинах, из-за которых у вас могла вырасти платёжка. Там есть два пункта о годовой корректировке. Термин сложный, поэтому решили разобраться поподробнее (на примере Новосибирска).

Читайте также:  Как заплатить только за одну конкретную коммунальную услугу по единой квитанции

1. Что такое годовая корректировка

Годовая корректировка — это перерасчёт в первом квартале года, который либо увеличивает, либо уменьшает общую стоимость платёжки. Особо остро реагируют потребители, у которых она растёт вверх. Вопрос понятен — почему?
Годовая корректировка производится в следующем году по итогам предыдущего, то есть в этом 2019 году пересчитывать будут потребленное домом тепло за 2018 год. А разница между расчетом за реально потребленное тепло (которое показывают приборы учета (ОДПУ)) и начислениями жителей за расчетный год, — это и есть годовая корректировка.

инфогр2_2.jpg

Скачать
Но это в случае если есть ОДПУ. А если его нет в доме? Тогда расчет делают исходя из норматива. Кроме того, в Новосибирске, как и в ряде других городов, например, в Кемерове, расчет за отопление производится по 1/12 в течение всего года.

инфогр1_1.jpg

2. Что такое «плюс» и что такое «минус» в квитанции и от чего зависит перевес в сторону уменьшения или в сторону увеличения корректировки

В этом месяце у части жителей сумма в квитанции вырастет и будет обозначена со знаком «+». У кого-то наоборот, изменится в сторону уменьшения — в графе будет стоять сумма со знаком «-». От чего зависит увеличение или уменьшение суммы за отопление?
Новосибирская зима 2018 года была холоднее, и продолжительнее, как и зима 2016 года, а значит дома потребили больше тепла. Корректировка будет в сторону увеличения, значит в квитанции будет «+». Тепловая энергия, использованная для горячего водоснабжения, не учитывается.

  • За 2015г. – (минус) -726,29 руб
  • За 2016г. – (плюс) +513,35 руб.
  • За 2017г. – (минус) -833,66 руб.
  • За 2018г. – (плюс) +755,43 руб.

платёжка3.jpg

  • в доме есть автоматика, которая регулирует объём поступающего тепла в дом в зависимости от температуры наружного воздуха.
  • не было прибора учета, потом поставили
  • сломался прибор учета тепловой энергии и не сразу починили
  • сменился исполнитель коммунальных услуг в доме и пр.

фото1_2.jpg

4. Все равно непонятно…

Если остались вопросы, жители могут обратиться в свои управляющие организации, либо в контакт-центр Новосибирского СТК — (383) 289-12-12, или через обратную связь в мобильном приложении, или через личный кабинет на сайте СГК.

Источник: sibgenco.online

Корректировка начислений за отопление

Годовую корректировку начислений по коммунальной услуге «Отопление» за 2021 год проведёт ФГУП «УЭВ». В едином платёжном документе за январь 2022 года жители многоквартирных домов, которые перешли на прямые договоры по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ФГУП «УЭВ», увидят разницу с ежемесячными платежами.

Специалисты Управления энергетики и водоснабжения разъяснили, почему проводится годовая корректировка и каковы особенности начислений.

Что такое годовая корректировка?

Годовая корректировка – это перерасчёт за отопление (как правило, в первом квартале) по итогам предыдущего года. Корректировка начислений проводится в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 года).

Начнём с того, что на территории Новосибирской области действует порядок оплаты за услугу теплоснабжения по системе 1/12 – равными частями в течение календарного года, включая летние месяцы (постановление правительства Новосибирской области №211-п от 14.07.2016). Размер ежемесячного платежа определяется исходя из среднемесячного потребления за предыдущий год.

В начале следующего года ресурсоснабжающая организация или управляющая компания (УК) сверяют данные: высчитывается разница между той суммой, которую начислили, и той, которая получилась фактически при потреблении тепловой энергии каждым конкретным домом. То есть в 2022 году будут корректировать расхождения между начисленной стоимостью коммунальной услуги «Отопление» по 1/12 и стоимостью реально потреблённого в 2021 году тепла, объём которого зафиксирован общедомовыми приборами учёта (ОДПУ). Это и есть годовая корректировка.

В каких случаях годовая корректировка получается «положительной» (квитанция со знаком плюс), когда бывает «отрицательной», и от чего это зависит?

Всё зависит от температуры наружного воздуха в году, за который проводится корректировка, и потребления тепловой энергии. Так, отопительный сезон 2021 года в Новосибирске был холоднее, чем в 2020 году, а значит, дома потребили тепла больше. Корректировка произойдёт в сторону увеличения – в квитанции будет «+». Но бывает и наоборот со знаком «–», в том случае, когда по сравнению с предыдущим годом тепла использовали меньше.

Как рассчитывают плату за отопление при равномерной оплате (по 1/12 в течение года) в многоквартирных домах, оборудованных ОДПУ?

Читайте также:  Как влияет временная прописка на оплату коммунальных услуг

Расчёт за отопление в 2021 году происходит так:

1. Определяется объём тепловой энергии, которая поступила в дом за 2020 год.

2. Весь объём делится на 12 месяцев, получается ежемесячный объём потребления.

3. Результат из п. 2 делим на общую площадь помещений в МКД, получается объём потребления на 1 кв. м.

4. Результат из п. 3 умножаем на площадь квартиры и таким образом высчитываем ежемесячный объём потребления тепловой энергии квартирой за 2020 год.

5. Результат из п. 4 умножаем на действующий в соответствующем месяце 2021 года тариф, получаем размер платы за отопление квартиры в соответствующем месяце 2021 года.

Таким образом, чтобы рассчитать сумму корректировки начислений по отоплению за 2021 год для своей квартиры, необходимо умножить размер корректировки на кв. м на площадь своей квартиры.

Важно! Тепловая энергия, использованная для горячего водоснабжения, не учитывается.

Делают ли корректировку для домов без ОДПУ?

Нет. Без прибора учёта невозможно определить объёмы потреблённой тепловой энергии. В данном случае плата за тепло рассчитывается по нормативу.

Если не было прибора учёта, а потом поставили, то за период без ОДПУ расчёт производится по нормативу. Годовая корректировка в таком случае будет меньше.

Можно ли обойтись без корректировки?

Корректировка не потребовалась бы, если бы начисления производились каждый месяц исходя из фактически потреблённых объёмов тепловой энергии. ФГУП «УЭВ» неоднократно обращалось в мэрию Новосибирска и к губернатору Новосибирской области с предложением принять постановление о способе оплаты в течение отопительного периода. Во многих регионах уже перешли на такую схему, в том числе в Барнауле, Красноярске. Региональные власти не принимают такого решения, поэтому продолжает действовать система перерасчёта за услугу теплоснабжения.

Что влияет на разницу в суммах корректировки за отопление и на что следует обратить внимание?

Существуют два пути уменьшения размера корректировок. Это выполнение энергоэффективных мероприятий по утеплению дома (замена окон и дверей, теплоизоляция стен) и установка погодозависимой автоматики. Автоматика, которая регулирует объём поступающего тепла в дом в зависимости от температуры наружного воздуха, позволяет уменьшить потребление тепловой энергии. По этому вопросу нужно обращаться в УК или ТСЖ.

Отказаться от процедуры корректировки позволяет переход на фактическую оплату потребления.

Данные по размерам корректировок на кв. м представлены на официальном сайте ФГУП «УЭВ» www.uev.ru.

Комментарии

мы пытаемся бороться с ветряными мельницами, а это организованный капитализм, по сбору податей с населения любой ценой, но давайте попробуем их победить. Первое это постановление правительства о предельном индексе роста тарифа, т.е. оплата комуслуг в Новосибирске не должна превысить 5,2% от предыдущего периода.

Второе перерасчет равен 100% оплате за 12 месяцев при этом ни один из жильцов не зафиксировал резкого потепления, ведь то что нам утверждают поставщики , что они в два раза мощнее топили , т.е. вместо 15 кВт отопления вам поставляли 30 кВт. Но мы то такой теплопередачи не видели мы не задыхались в домах от жары и не распахивали окна.

Третий их аргумент холодная зима 2021 года против 2020 ,только ленивый не увидит на сайтах метеопрогнозов, в разделе архив- летопись что среднегодовая температура 2020 года составила 4,2 С, а в 2021 2,0 С, то есть разница два градуса, и там всё наглядно, ни о какой двухкратной подачи теплоэнергии нет речи. Четвертое : начисление за отопление 12 месяцев это забота о наших финансах , а не возможность нас обваровать.

Весь жилой фонд имеет счетчики общедомовые, а все новое жильё (5-7 лет ввода) счетчики поквартирного учета . есть утвержденные тарифы , вы обязаны начислять согласно этих показаний , при этом доступ к счетчикам должен быть без ограничений. Всё это должно согласовываться на собраниях с жильцами МКД в начале отопительного сезона.

Пятое: целых 15 месяцев ресурсоснабжающая организация поставляла тепло, получая якобы 50% оплаты (если верить перерасчету) и заметьте не обанкротилась, закупала сырьё, платила зарплату, налоги, Хочется спросить а кто им установил такие тарифы, что им и половины оплаты хватило, но через 15 месяцев они сделали перерасчет и обрадовали население Новосибирска на сумму превышающую 1 миллиард рублей, ДА ДА это не фэйк, это сумма перерасчета. Почему молчит прокуратура, следственный комитет, все жилинспекции . Наверно заняты озеленением, ремонтом дорог и вывозом мусора. Граждане, если мы будем молчать весь этот беспредел будет продолжаться . Никаких митингов, никакого горлопанства, пишем заявления от МКД в перечисленные инстанции в двух экземплярах и сдаем под входящий и поверьте всё сразу зашивелиться. Удачи всем в вашем правом деле.

Читайте также:  Альфа банк есть ли кэшбэк за коммунальные услуги

Здравствуйте, Евгений Генрихович! Для начала нужно перестать платить за ЖКЖ. Там начнется долгий судебный процесс на котором, государство в лице Федерального судьи выпишет вам отдельное судебное постановление о этой самой задолжности. Потом после прохода всех инстанций до верховного суда у вас будет куча решений противоречащих друг другу.

Но в этом случае вы уже будете платить непосредственно государству оно как прокладка между вами и бандитами от ЖКХ установит порядок взаимодействия. Процесс долгий, но оно того стоит. В конце дороги на Level 10 вы поймёте, что выбрали не ту страну для проживания. Эта страна она как тюрьма забирает ваше время ничего не давая в замен. Если есть интерес посмотреть как выглядят решения могу дать ссылку.

Другие статьи на тему

Популярное

Сообщите об ошибке.
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Какое объявление вы бы хотели подать?

Подписаться

Оплата объявления

Оплата объявления

Оплата объявления

Юридическая информация

Условия подачи объявления:

Внимание, объявления модерируются. Это значит, что объявления будут опубликованы после проверки модератором.
1. Подать объявление может только зарегистрированный пользователь
2. Каждый пользователь может подать 15 бесплатных объявлений в месяц. Если Вы исчерпали свой лимит, то Вы можете подать дополнительное объявление за 10 руб.
3. Объявление должно соответствовать Правилам размещения, в другом случае Ваше объявление будет удалено модератором.

Правила размещения:

1. Размещение контактной информации в поле «Описание» запрещено.
2. Ваше рекламное объявление по своему содержанию должно соответствовать действующим законам РФ и этическим принципам нашего Издания.
3. Нельзя размещать информацию об услугах интимного характера: услугах, связанных с оккультизмом, магией, гаданием; информацию, которая может ввести читателей в заблуждение и стать причиной финансового или материального ущерба; информацию о деятельности, способной причинить вред физическому и психическому здоровью граждан.
4. Не должны нарушаться интеллектуальные права третьих лиц (чужие фото и т.д.). Фото и ссылки на видео не должны содержать сцен насилия, несчастных случаев, катастроф, грубого обращения с животными, приема и/или изготовления наркотических средств, изготовления взрывчатых веществ и пр.

В случае нарушения правил:

1. Редакция оставляет за собой право удалять объявления, поданые с нарушением правил.
2. Если объявление было размещено с помощью платных услуг — деньги не возвращаются.

Условия подачи комментариев:

Внимание, комментарии модерируются. Это значит, что комментарий может быть отредактирован или удалён модератором.

Правила размещения:

Ваш комментарий по своему содержанию должен соответствовать действующим законам РФ и этическим принципам нашего Издания.

В случае нарушения правил:

Редакция

Реквизиты ООО Издательский Дом «Навигатор»

ООО Издательский Дом «НАВИГАТОР»
ИНН/КПП 5408178776/540801001
630090, г. Новосибирск, пр. Лаврентьева, 14
тел./факс (383) 333-33-06, 333-14-06
р/с 40702810301330000238
НОВОСИБИРСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО АКБ «СВЯЗЬ-БАНК»
БИК 045004740, к/с 30101810100000000740
Директор Данилин Дмитрий Борисович (на основании Устава)

Платные услуги по размещению объявлений:

1. Поднятие объявления – вы можете освежить своё старое объявление и выделить его цветом на 24 часа. Стоимость услуги – 10 руб.

2. VIP-объявления – блок с объявлениями, который размещается в блоке Доска объявлений сайта navigato.ru. Стоимость услуги – 10 руб./сут. (50 руб./нед., 200 руб./мес.).

Уважаемый клиент!

Вы можете оплатить свой заказ онлайн с помощью банковской карты через платежный сервис компании Onpay. После подтверждения заказа Вы будете перенаправлены на защищенную платежную страницу Onpay, где необходимо будет ввести данные для оплаты заказа. После успешной оплаты на указанную в форме оплаты электронную почту будет направлен электронный чек с информацией о заказе и данными по произведенной оплате.

Гарантии безопасности

Безопасность процессинга Onpay подтверждена сертификатом стандарта безопасности данных индустрии платежных карт PCI DSS. Надежность сервиса обеспечивается интеллектуальной системой мониторинга мошеннических операций, а также применением 3D Secure — современной технологией безопасности интернет-платежей.
Данные Вашей карты вводятся на специальной защищенной платежной странице. Передача информации в компанию Onpay происходит с применением технологии шифрования TLS. Дальнейшая передача информации осуществляется по закрытым банковским каналам, имеющим наивысший уровень надежности.
Onpay не передает данные Вашей карты магазину и иным третьим лицам!
Если Ваша карта поддерживает технологию 3D Secure, для осуществления платежа, Вам необходимо будет пройти дополнительную проверку пользователя в банке-эмитенте (банк, который выпустил Вашу карту). Для этого Вы будете направлены на страницу банка, выдавшего карту. Вид проверки зависит от банка. Как правило, это дополнительный пароль, который отправляется в SMS, карта переменных кодов, либо другие способы.

Источник: www.navigato.ru

Рейтинг
Загрузка ...