Кто сколько платит за коммунальные услуги в Москве

С 1 января в квитанциях ЖКХ всех ждет неприятный сюрприз? Как изменится плата за ЖКУ в 2022 году

С 1 января в квитанциях ЖКХ всех ждет неприятный сюрприз? Как изменится плата за ЖКУ в 2022 году

Здравствуйте, уважаемые читатели! С 1 января в квитанциях ЖКХ россиян ждёт неприятный сюрприз: сумма в платёжках существенно вырастет. Об этом вещают многочисленные источники.

Давайте посмотрим, так ли это на самом деле. И как изменятся суммы в платёжках ЖКХ в 2022 году.

Всем должны: и за свет, и за газ…

Большая часть населения России живет в многоквартирных домах (МКД) и ежемесячно вынуждены платить деньги за потребляемые ресурсы и обслуживание своего жилья.

Суммы за потребляемые ресурсы и все сопутствующие расходы включены в квитанцию ЖКХ:

С 1 января в квитанциях ЖКХ всех ждет неприятный сюрприз? Как изменится плата за ЖКУ в 2022 году

С 1 января в квитанциях ЖКХ всех ждет неприятный сюрприз?

Последний месяц СМИ «пугают» россиян, что с 2022 года расходы россиян на оплату услуг ЖКХ вырастут в разы.

Источники ведут речь о том, что рост тарифов на ЖКУ вырастут пропорционально фактической инфляции, которая в этом году побила все рекорды и составила 8,4%.

Дороже станет абсолютно все, и всем россиянам вынужденно придется все оплачивать, отдавая свои честно заработанные денежные средства снова и снова, месяц за месяцем.

На сколько на самом деле повысятся тарифы на ЖКУ в 2022 году?

На самом деле, оснований для паники нет.

Необходимость ежегодного роста тарифов на ЖКУ действительно обусловлена инфляцией и повышение цен на коммунальные услуги зависит от среднегодовой инфляции.

В 2021 году инфляция лействительно превысила ожидаемый уровень почти в 2 раза и достигла 8,4 %, что стало проблемой не только для граждан, но и для предприятий сферы ЖКХ.

Ресурсоснабжающие организации рассчитывали на то, что ФАС учтет их возросшие расходы при определении роста тарифов в 2022 году.

Однако, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обещает сдерживать рост тарифов на ЖКУ в 2022 году на уровне 4% в среднем по стране.

Индексы изменения платы за коммунальные услуги по субъектам России на 2022

Распоряжением Правительства РФ от 30 октября 2021 г. № 3073-р установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2022 год.

На основании этих индексов субъекты РФ будут утверждать предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в регионах:

С 1 января в квитанциях ЖКХ всех ждет неприятный сюрприз? Как изменится плата за ЖКУ в 2022 году

Когда ждать повышения тарифов на коммунальные услуги

Как следует из рассматриваемого документа, в 2022 году:

  • в первом полугодии 2022 года плата за коммунальные услуги индексироваться не будет;
  • во втором полугодии значение индексов для субъектов РФ составит от 2,9 до 6,5% в зависимости от конкретного региона.

Социальная направленность при установлении тарифов на ЖКУ

Антимонопольная служба обещает, что в 2022 году сохранится социальная направленность государственной тарифной политики в отношении изменения оплаты за ЖКУ:

устанавливая размеры индексации тарифов за ЖКУ на 2022 г. будут опираться не на фактическую экономическую ситуацию (8,4%), а на прогноз социально-экономического развития РФ и законопроект о федеральном бюджете (4,3%).

Таким образом, население защищено ограничениями в виде индексов платы за коммунальные услуги — ведомство сдерживает рост тарифов в их рамках.

Читайте также:  Сколько оплата коммунальных услуг в Германии

Правительство устанавливает предельные индексы повышения платы в каждом регионе тарифов на:

С 1 января в квитанциях ЖКХ всех ждет неприятный сюрприз? Как изменится плата за ЖКУ в 2022 году

При чем, рост цен на услуги ЖКХ может различаться в зависимости от регионов, но в совокупности не может превышать установленные для субъектов предельные индексы.

Кстати, большинство регионов не используют в полном объёме возможность роста тарифов до разрешенного федерацией уровня из-за социально-политических соображений, дабы не провоцировать недовольство населения.

Субсидии на оплату услуг ЖКХ в 2022 году

В России существует система адресных субсидий на оплату жилого коммунальных услуг.

На помощь могут рассчитывать россияне:

  • чьи расходы на оплату ЖКХ превышают 22% в общем доходе семьи.
  • в ряде регионов доля установлена ниже.

Существуют субсидии на оплату услуг ЖКХ для отдельных категорий граждан:

  • для инвалидов,
  • семей, имеющим детей-инвалидов.

Тарифы на капитальный ремонт в 2022 году

Минстрой РФ установил максимальные тарифы на капитальный ремонт в квитанциях ЖКХ и регионы уже начали их осваивать, поднимая цены на такого рода услуги для всех местных жителей.

Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил постановление, в соответствии с которым до 1 января 2022 года размер платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в уже заключенных контрактах может измениться из-за повышения цен на стройматериалы.

Согласно постановлению, цена договора может быть увеличена не более чем на 25% при условии, что она уложится в предельную стоимость услуг по капремонту в конкретном регионе.

Напомню, что расходы на капитальный ремонт МКД — обязательны для всех россиян без исключения, хотя многие дома и их владельцы могут не дождаться этого ремонта.

Источник: www.9111.ru

Квартплата в России и Европе – сколько стоят услуги ЖКХ

Квартплата в России и Европе – сколько стоят услуги ЖКХ

В России есть устойчивый миф – мы зарабатываем меньше денег, чем европейцы или американцы, но зато медицина и образование в стране бесплатные, а коммунальные услуги значительно дешевле, чем на западе. С фактами не поспоришь: в среднем квартплата в российских городах существенно меньше чем, к примеру, в немецких. Об этом периодически напоминают чиновники, обосновывая неизбежный рост тарифов ЖКХ. Но приходится признать, что стоимость коммунальных услуг выражается не только в цифрах, которые потребитель видит в квитанции. Реальные показатели доступности ЖКХ – это качество обслуживания жилья и процент, который квартплата занимает в бюджете семьи.

Квартплата — показания счетчиков в России и Европе

В среднем коммунальные платежи в Европе съедают примерно 8-10% дохода семьи. Но в отдельных странах этот показатель может быть существенно выше: к примеру, жители Прибалтики отдают на коммунальные расходы почти 20% ежемесячного заработка. Цифры в счетах за услуги ЖКХ существенно зависят от географического положения государства: южане итальянцы, греки или испанцы практически не платят за отопление. Однако фактическая доступность квартплаты определяется экономической обстановкой в стране и уровнем жизни людей. К примеру, по данным Центрального института статистики Италии, 9% населения не могут вовремя оплачивать коммунальные услуги.

Эксперты рынка проанализировали, сколько тратит на жильё абстрактный россиянин, француз, немец и американец. Для сравнения взяли среднестатистические данные о заработках граждан и расходах на ЖКХ (в рублях). Результаты неутешительные: типичный житель России при наиболее скромном доходе вынужден отдавать самый большой процент семейного бюджета на оплату счетов.

Средние расходы на жильё:

  • Россия — 16,6% бюджета семьи

Среднестатистический россиянин зарабатывает 33 000 рублей. Он живёт в кирпичной пятиэтажке без лифта и парковки. Износ здания – более 50%. Зимой плата за двухкомнатную квартиру площадью 47 кв. м доходит до 5 500 рублей в месяц. Это 16,6% от его доходов.

  • Германия — 13,6 % бюджета семьи
  • Франция — 13,5 % бюджета семьи

При зарплате в 100 000 рублей средний француз тратит на оплату коммунальных счетов 13 500 рублей, это 13,5 % от его заработка. При этом он живет в обычной европейской квартире площадью 65 кв. м с двумя спальнями и кухней-столовой. В доме будет консьерж, охрана, лифт, собственный сад и парковка.

  • США — 12,9% бюджета семьи
Читайте также:  Кому из пенсионеров положена субсидия на оплату коммунальных услуг

Среднестатистический американец живёт в квартире площадью 70 кв. м с гостиной, двумя спальнями и санузлами. Он зарабатывает 120 000 рублей в месяц и 15 500 рублей тратит на ЖКУ. Это 12,9% дохода. В доме есть теннисный корт, бассейн и паркинг.

Тарифы на воду, газ и свет в Москве и Европе – кто платит больше всех

Российские тарифы, к счастью, существенно ниже европейских. Разница особенно заметна в расценках на отопление, которое съедает около трети расходов семьи на ЖКУ. Россияне платят за газ почти в 10 раз меньше западных соседей. От разорения жителей Старого Света спасает экономия.

В холодной, но богатой северной и центральной Европе люди ставят счётчики и строят энергоэффективное жильё, а на юге включают батареи лишь на пару месяцев в году. В скандинавских странах многоквартирные дома часто отапливаются за счёт альтернативных, «собственных» источников – так дешевле.

Кубометр газа:

  • В Москве – 3,87 рублей
  • В Лондоне – 24,01 рублей (0,41 фунта стерлингов)
  • В Барселоне – 24,7 рублей (0,52 евро)
  • В Вене – 32,8-42,8 рублей (0,69 — 0,9 евро)
  • В Брюсселе — 31,9 — 43,8 рублей (0,67- 0,92 евро)
  • В Берлине – 27,6-38 рублей (0,58-0,8 евро)

Европейские потребители тратят существенные суммы не только за расход воды по счётчику, но и на стоки. Счета за водоотведение в отдельных случаях могут быть даже выше, чем за подачу. Кроме того, в большинстве стран ЕС нет отдельных квитанций за горячую воду. В каждом многоквартирном доме имеется автономный водонагреватель, так что вместо централизованного горячего водоснабжения люди доплачивают за электроэнергию или газ.

Кубометр воды:

  • В Москве — 28,40 рублей
  • В Париже – 142 – 261 рублей (от 3 до 5,5 евро)
  • В Брюсселе – 192,8 рублей (4,05 евро)
  • В Барселоне – 40-60 рублей (от 0,8 до 1,5 евро) + 5 евро абонентской платы в месяц
  • В Берлине 135 рубля (3,22 евро)

Расценки на электроэнергию в Европе в целом сравнимы с российскими. Жители Лондона платят за кВт в среднем вдвое больше владельцев недвижимости в Москве, похожая ситуация в Вене и Брюсселе. Один из самых низких тарифов в Барселоне — 3,5 рубля за кВт плюс фиксированная абонентская плата в 7 евро в месяц (333 рубля). В некоторых странах, например, во Франции, развита ядерная энергетика.

Помимо обычных коммунальных услуг в некоторых странах горожане вынуждены платить муниципальный налог на содержания своего микрорайона – эти деньги идут на устройство газонов и клумб, вывоз мусора, ремонт дорог и зарплату местным чиновникам. Кроме того, существует сбор по уходу за домом, из которого оплачиваются услуги по содержанию лифта, холла, коридоров.

Как организована система ЖКХ в разных странах

В мире пока не придумано единой идеальной схемы организации ЖКХ – да это и невозможно, слишком многое зависит от региональных особенностей. К примеру, счастливым гражданам ОАЭ вообще не приходится оплачивать коммунальные расходы: графа «отопление» в арабском государстве отсутствует в принципе, а траты на свет и воду компенсируются за счёт казны или ложатся на плечи многочисленных нерезидентов — гастарбайтеров из Индии, Пакистана или других стран. Похвастаться свободой от квартплаты могут также граждане зажиточного Кувейта и Ливии. Государство взяло на себя расходы на ЖКХ и в Туркменистане: страна достаточно богата полезными ископаемыми, а население слишком бедно, чтобы платить по счетам.

Россия фактически унаследовала советскую систему ЖКХ, где коммунальный и жилищный фонд находились в собственности государства и содержались за счёт огромных бюджетных дотаций. Сегодня он также управляется на трех уровнях: федеральном, субфедеральном и местном. А вот в США, напротив, официальные органы практически не вмешиваются в коммунальный сектор. Чиновники выдают компаниям необходимые лицензии и сертификаты, а в остальном ЖКХ развивается в условиях бизнес-конкуренции.

Читайте также:  Как получить выписку об оплате коммунальных услуг в Сбербанке

В Европе коммунальные тарифы контролируются как самим рынком, так и государством. В разных странах Старого Света есть свои особенности ЖКХ: где-то вся инфраструктура приватизирована, где-то находится на балансе и под управлением государства.

В Британии развито частное ЖКХ, а тарифы контролирует национальный регулятор. В Германии тарифы устанавливают сами коммунальные предприятия, при этом они являются акционерными компаниями и принадлежат муниципалитетам. Во Франции жилищно-коммунальный сектор существует в рамках государственно-частного партнёрства, а тарифы на услуги определяются на основе конкурса.

Во всех европейских странах присутствует местная специфика и собственные коммунальные тарифы, однако между ними есть много общего. Главное, на западе потребители могут самостоятельно выбирать поставщиков воды, тепла и электроэнергии. Если качество или цена услуг ЖКХ не устраивает жителей многоквартирного дома, они просто меняют обслуживающую организацию. А стоимость содержания жилья становится серьёзным фактором при покупке недвижимости.

Обращаем внимание читателей, что все данные, приведённые в статье, являются усреднёнными показателями.

Источник: www.gdeetotdom.ru

Коллективная антенна или за что мы платим 230 рублей в месяц

В последние годы в квитанции москвичей на оплату услуг ЖКХ стали включать строку «Антенна». (Не исключаю, что подобные строки включаются в квитанции и в других регионах) Сумма казалось бы небольшая, всего-то 230 рублей на сегодняшний день, а потому многие не обращают на нее внимание и безропотно оплачивают. Однако меньшая часть плательщиков все таки задается вопросом о правовой природе указанного платежа.

Попробуем и мы разобраться: согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, отсутствует взнос на капитальный ремонт, но добавляется плата за пользование жилым помещением (плата за наем) (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Как видим никаких платежей за «Антенну» действующим законодательством не предусмотрено.

При этом, само назначение платежа «Антенна» вызывает недоумение, так как не понятно за что именно платятся деньги: за обслуживание антенны, за пользование антенной или за нечто другое?

Если антенна не является общедомовым имуществом, а установлена на крышу дома, например, Ростелекомом, тогда напрашиваются резонные вопросы:

  • Кто позволил?
  • Где договора с жильцами (собственниками) многоквартирного дома на предоставление услуг телевещания?
  • Почему гражданам, оплачивающим интернет и телевизионное вещание по прямым договорам с провайдерами, все равно выставляется счет за антенну?
  • Почему данная услуга включается в квитанцию ЖКХ, где ее быть не должно?

Однако представляется, что ни Ростелеком, ни другие провайдеры к антенне, за которую нам выставляются счета, не имеют никакого отношения, так как в старых домах эти антенны были установлены еще задолго до «рождения» провайдеров, а в новых домах антенны устанавливаются застройщиком и вместе со всем домом передаются в собственность дольщиков, финансировавших строительство дома. То есть антенна, как я говорил выше, является общей собственностью собственников многоквартирного дома и платить за собственное имущество они не должны.

На вопросы по этому поводу, адресованные управляющим компаниям и специалистам МФЦ, внятного ответа получить до сих пор не удалось.

Вот так без какого-либо основания в силу Закона или Договора с нас ежемесячно получают по 230 рублей даже не удосуживаясь объяснить за что и кому идут эти не малые деньги.

Источник: pravorub.ru

Рейтинг
Загрузка ...