Кто устанавливает повышенные коэффициенты коммунальных услуг

Знакомимся с тем, как формируются тарифы ЖКХ и как происходит их увеличение и регулирование

Тарифы ЖКХ – обширная и всегда актуальная тема, для каждого гражданина России. Именно они определяют размер Ваших коммунальных платежей.

Именно поэтому стоит разобраться – каким образом они рассчитываются, кто их устанавливает и каким образом можно рассчитать их стоимость. На эти и многие другие вопросы мы и ответим в этой статье.

Тарифная политика и кто устанавливает и повышает цены в России

Расчет и увеличение тарифов совершает одноименный региональный орган, который относится к местной администрации. Однако при этом, местная власть имеет право устанавливать цены только в соответствии с решением Федеральной российской службы, поэтому он не имеет права превышать или занижать стоимость коммунальных услуг и решать когда они повысятся, если это не будет соответствовать постановлению данного органа.

Справка. Современная российская тарифная политика выполняется на двух уровнях – государственный и региональный.

В квитанциях на ЖКУ появился повышающий коэффициент. Что делать?

Государственная тарифная политика определяется следующим:

1. Правительство устанавливает максимальный и минимальный размер тарифа.
2. Осуществляет его контроль.
3. Решает споры, возникающие между поставщиками коммунальных услуг.

А региональная, в то же время:

• Устанавливает максимальный размер для того или иного муниципалитета.
• Составляет методику, по которой будет осуществляться регулирование.
• Устанавливает стоимость коммунальный услуг.

Таблица ставок для населения

В 2017 году таблица цен на коммунальные услуги выглядит следующим образом:

Ресурс

Цена (с 1 июля 2017 по 21 декабря 2017)

1678 рублей за 1Гкал

100 рублей за 1м3

27 рублей за 1м3

4,55 рублей за кВт

2,62 рубля за кВт

5971 рубль за 1000м3

Однако, так как расчет стоимости коммунальных услуг проводится в соответствии с решением местной власти, категории населения и актуальных цен на электричество, газ и воду, рассчитать точный их размер, который бы подходил для каждого региона России, невозможно.

Тем более, что отдельная цена устанавливается для каждого округа в городе, что делает выведение общего знаменателя для всех попросту не представляется возможным.

Как рассчитать реальную и новую цену?

Самостоятельный расчет стоимости коммунальных услуг практически невозможно. Они устанавливаются местной властью, в соответствии с решением федеральных органов правления.

Однако стоит понимать, что цены на коммунальные услуги не устанавливаются просто так. Цена на ЖКХ зависит от стоимость ресурса и категории населения, которой он поставляется.

Например сейчас, расчет идет по таким категориям:

• Имеющие газовые плиты.
• Имеющие электрические плиты.
• Люди, которые проживают в деревнях и селах.

То есть, в зависимости от того, где Вы проживаете и к какой категории относится Ваш регион, будет зависеть и актуальная стоимость коммунальных услуг. Однако тариф зависит не только от этого. Значительное влияние оказывает и современная стоимость самого ресурса, оплаты работникам и прочее.

Межразрядные тарифные коэффициенты

Межразрядный тарифный коэффициент для ЖКХ — это составляющий параметр заработной платы, который рассчитывается по тем же принципам, что и для работников любых других отраслей предпринимательства и промышленности. Это один из составляющих тарифной сетки оплаты труда, которая состоит нескольких разрядов. Их максимальное количество варьируется от шести до восемнадцати.

Каждый из них определяет сложность и, соответственно, размер зарплаты, за ту или иную работу. То есть, первый разряд – самая низкая оплата, а последний – наиболее высокая.

На основе межразрядного коэффициента и рассчитывается тарифная ставка. Сейчас, для работников ЖКХ, они могут быть следующими:

Разряд

Межразрядный коэффициент

Данные коэффициенты были указаны в Отраслевом тарифном соглашении для ЖКХ, принятом в 2017 году. Данные показатели будут считаться актуальными до момента окончания действия этого документа, а именно – до 2019 года.

Как проверить цену и ее повышение?

Получив квитанцию об оплате от ЖКХ, пользователь не всегда может быть уверен в том, что в ней все рассчитано верно. Всегда есть вероятность обмана или ошибки. Но еще важнее, если эта неточность влияет на сумму денег, которые Вы будете обязаны заплатить.

Сейчас такие случаи случаются достаточно часто, и поэтому всегда стоит проверять актуальные тарифы, чтобы сверить их с информацией в квитанции. Для этих целей, можно воспользоваться официальным сайтом Российской ФАС http://fas.gov.ru/.

На сайте ФАС можно узнать точный размер тарифа, установленного именно в Вашем доме, с учетом всех его и региональных особенностей. Для этого, нужно открыть главную страницу данного сайта и внизу, под надписью «Баннеры» найти кнопку «Калькулятор ЖКХ». С его помощью, Вы сможете узнать точный тариф на коммунальную услугу и проверить правильность информации в квитанции. Также, сейчас рассчитать их величину можно при помощи онлайн-калькулятора, размещенного на сайте https://raschetgkh.ru. Он работает по методике, которая была утверждена Постановлением Правительства РФ, о предоставлении коммунальных услуг.

На сайте есть варианты расчета стоимости газа, воды, электричества и прочих услуг для разных категорий жилых домов. Необходимо лишь ввести информацию об объеме затраченных ресурсов и актуальную стоимость услуги.

Регулирование: аудит и экспертиза

Несмотря на то, что формально, стоимость коммунальных услуг устанавливает местная тарифная служба, на основе решения федеральной власти, в первую очередь, величина тарифов зависит от стоимости поставляемого ресурса и его поставки. А это уже зависит от актуальной экономической ситуации в стране. Также, учитываются и дополнительные факторы.

Например, стоимость электроэнергии сейчас рассчитывается таким образом:

• 35% – стоимость самого электричества;
• 60% – цена услуг по ее передаче;
• 5% – сбытовая надбавка для поставщика.

И точно таким же образом определяется тариф для любого другого ресурса, например на тепловую энергию.

Изменение и корректировка индексации роста

Тарифы подлежат изменению и индексации. В российском законодательстве нет ни одной статьи, которая бы регулировала порядок индексации цен на коммунальные услуги. Поэтому она зависит исключительно от решения федеральной службы.

Что касается обычных изменений, то они определяются ростом или паданием стоимости на покупку и производство газа, электроэнергии и поставку воды. На сегодняшний день известно, что в дальнейшем, коммунальные платежи подлежат следующим изменениям:

Источник

Повышающие коэффициенты к тарифам на коммунальные услуги

Если в квартире нет прибора учета, то действуют повышающие коэффициенты к тарифам на полученные коммунальные услуги, а с 2017 года эти суммы вырастут на 50-60 процентов. Об этом постоянно предупреждали правительственные органы, подобное повышение произошло согласно постановлению №306. Руководящие органы обязывают население устанавливать приборы учета, таким способом экономятся ресурсы. Пока это дело добровольное, за не установку предусмотрен только повышающий коэффициент.

Как применяется коэффициент

Подобный показатель применяется в следующих ситуациях:

• отсутствуют счетчики воды и электроэнергии;
• закончен срок их действия, для того, чтобы их заменить дают срок 3 месяца;
• невозможность проверки счетчиков на достоверность сведений управляющей компанией, ТСЖ или поставщиками энергии.

Во всех платежках по ЖКХ, которые приходят собственникам жилья, должны выделяться отдельной строкой повышающие показатели, поэтому владельцы квартир могут рассмотреть, сколько они переплачивают, не ставя приборы учета. Таким образом правительство поощряет экономить природные ресурсы. За установку приборов учета в квартире отвечает владелец помещения, а на расходование общедомовых нужд должен устанавливаться соответствующий счетчик, например, на освещение и воду.

Какие существуют исключения

Все деньги, которые получают за использование ресурсов управляющие компании и поставляющие организации, расходуются на обслуживание систем коммуникации. Но существуют исключения, когда применение повышающих коэффициентов не используются:

• горячее водоснабжение применяется для обогрева горячей водой;
• использование ресурсов в коммунальных квартирах, где не установлены приборы учета;
• если водоотведение осуществляется из дома или квартиры коэффициентом не пользуются.

Бывают случаи, когда установить счетчики просто нельзя, тогда никакой повышающий коэффициент не находит применения из-за невозможности снятия показаний, например, в аварийных домах, если они признаны непригодными для проживания. Также не ставятся счетчики в помещения, где электричества употребляется меньше чем 5 кВт и отопления 0,2 Гкал/час. В таких ситуациях никакие сотрудники организаций, которые занимаются снабжением ресурсами и работники жилищно-коммунального хозяйства, не могут проверять и проводить экспертизу по возможности установки приборов учета.

Новейшие изменения

Ранее было введено положение о том, что повышающие коэффициенты применяются и для тех, кто поставил общие приборы в доме. Но в начале 2017 года это положение изменили, были введены поправки, которые регламентируют употребление повышенных тарифов к нормативу потребления при внесении платежей за отопление. Исходя из применяемых поправок к собственникам всех помещений, в том числе и нежилых в многоквартирном доме, не употребляют повышенный показатель.

Кроме этого его величина к нормативам потребления коммунальных услуг по отоплению, которые учитываются при выплатах в управляющих компаниях и организациях, поставляющих воду или тепло, несколько понижена по отношению к нормативу. Взамен коэффициента 1,5 утвердили значение 1,1, что существенно ниже.

Поэтому для всех, кто платил в начале года за квитанции ЖКХ по размеру 1,5, выполнили перерасчет. Деньги на руки никому не вернули, а перечислили в счет дальнейших выплат, которые будут пересчитаны.

Если нет приборов учета воды

Всем, у кого отсутствуют приборы учета на воду, горячую и холодную, придется платить за поставляемые ресурсы по повышенному тарифу. В течение года квитанции за коммунальные услуги рассчитали с учетом повышенного коэффициента без счетчиков, поэтому оплата выросла на целых 30 процентов. В дальнейшем правительство обещает повысить в три раза этот показатель на потребление, для того чтобы собственники помещений поставили приборы учета. Но действий и санкций, кроме увеличения тарифов нет.

Помимо этого, все повышенные коэффициенты по коммунальным услугам работают с 2015 года для собственников квартир в многоэтажных домах, если у них не стоят счетчики. За электроэнергию, горячую и холодную воду оплата с 2015 года выросла на 10 процентов стоимости нормативов ЖКХ, через шесть месяцев – на 20 процентов, а в 2016 году на 40 процентов. При этом размер повышающего показателя был 1,4. В 2017 году такой коэффициент составил 1,5, соответственно вода и отопление без счетчика подорожали на 50 процентов.

Сегодня счетчики установлены у 70 процентов населения, большинство хотят экономить свои деньги и поставляемые ресурсы на коэффициентах. Но пока полностью перейти на расчеты и тарифы в соответствии со счётчиками невозможно. Многие не монтируют приборы из личных соображений, другие просто не могут этого сделать из-за аварийности жилых помещений.

Зачем повышен коэффициент

Некоторые собственники не устанавливают приборы учета из-за нехватки денег, поскольку за монтирование нужно заплатить немалую сумму, а перед этим счетчик необходимо купить за свои деньги. В других случаях гражданам, которые сдают жилье, невыгодно устанавливать эти устройства, поскольку они не желают оплачивать действующие нормативы и начисления за них. Отдельно стоит сказать о владельцах домов с садовыми участками. Освещение и водоснабжение такого хозяйства обходится дорого, а показатели могут повышаться, если установить счетчики. Поэтому они идут простым путем, и не ставят эти устройства, чтобы сумма за услуги ЖКХ не была увеличена.

Для того чтобы предупредить случаи расхищения коммунальных ресурсов, и был создан повышающий коэффициент. Таким способом пресекается воровство электроэнергии и воды, когда некоторые собственники тратят на оплату меньше, чем используют.

Но, хоть по закону и требуется монтировать счетчики, если есть техническая возможность, за невыполнение этих требований никакого наказания не предусмотрено, кроме повышающих коэффициентов при отсутствии приборов учета.

Источник