Лицензии государственной жилищной инспекции

Подборка наиболее важных документов по вопросу Лицензионный контроль гжи нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Как получить лицензию на управление МКД

Начинать свой бизнес всегда трудно и рискованно, особенно когда не знаешь в каком направлении двигаться. Это касается любой предпринимательской деятельности, будь то строительство, финансы или сфера жкх. Область жилищно-коммунального хозяйства стоит особняком, поскольку охватывает сразу несколько областей взаимодействия. Тем не менее, год от года становится все больше желающих возглавить управление многоквартирными домами. О том, как успешно запустить свой проект, получить лицензию и удержаться на плаву, и поговорим.

Еще до октября 2014 года все было попроще. Достаточно было просто зарегистрировать свою организацию как ИП или юридическое лицо, и сразу же можно было приступать к управлению МКД. Но теперь все несколько изменилось.

Траектория движения

После того, как было введено обязательное лицензирование в сфере жкх по ФЗ №255 от 21.07.2014 года, был разработан специальный квалификационный экзамен, который является первой ступенью на пути к лицензированию управляющих компаний. Экзамен из себя представляет тестирование на компьютере. Проходить его должен руководитель УК или иное должностное лицо, которое имеет отношение делу.

Экзаменуемому присваивается идентификационный код, после чего компьютер выдает 100 случайных вопросов. Нужно ответить хотя бы на 86 из них правильно за 120 минут. Тогда экзамен будет засчитан. Кстати, проверить себя, узнать правильные ответы и потренироваться бесплатно можно на онлайн тренажере. Запустить тестирование можно в режиме обучения или экзамена в зависимости от цели.

Готовиться к этому стоит уже сейчас, ведь Государственная жилищная инспекция (далее ГЖИ ) будет проверять выданные предписания и их исполнение, заполнение ГИС ЖКХ. Какие УО должны к 2023 году продлить лицензии . ГЖИ рассказал о том, что с августа 2021 года организации могут получить и, или продлить лицензию на управление домами в электронном виде через сервис на Государственных услугах. Данный онлайн-сервис становится актуальным не только для тех компаний, которые впервые получают лицензию , но и для УО, которые оформили разрешение на управление домами до или в течение 2018 года. Для таких компаний подходит срок переполучения документа?

Лицензионный контроль гжи

Подборка наиболее важных документов по запросу Лицензионный контроль гжи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Лицензионный контроль гжи

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 17 «Меры, принимаемые должностными лицами органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки» Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
(Р.Б. Касенов) Как указал суд, предписание выносится в случае установления при проведении контролирующим органом соответствующей проверки нарушений законодательства в целях их устранения (ст. 17 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»). Предписание должно содержать законные требования, соблюдение которых обязательно в силу закона, быть обоснованным как с юридической, так и с фактической стороны и возлагать на лицо, которому оно выдается, реально исполнимые им обязанности. Необоснованное возложение предписанием определенных обязанностей на юридическое лицо, по сути, влечет нарушение его законных прав и интересов. В рассматриваемом случае оспариваемое предписание вынесено органом государственного надзора по итогам проведенной в отношении общества как лицензиата внеплановой документарной проверки в рамках лицензионного контроля. Таким образом, суд удовлетворил требование общества о признании незаконным предписания государственной жилищной инспекции.

Читайте также:  Куда пожаловаться на жилищную инспекцию

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Лицензионный контроль гжи

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Лицензионный контроль: вопросы прокурорско-надзорной практики
(Пухов А.В., Субанова Н.В.)
(«Законность», 2018, N 6) Тем не менее нормативное регулирование лицензионного контроля повсеместно осуществляется с нарушением требований федерального законодательства. Прокуроры выявляют факты несоответствия законам принятых в субъектах Федерации административных регламентов предоставления государственных услуг по выдаче лицензий на различные виды деятельности, когда предусматривается более длительный срок выдачи заявителю лицензии или ее копии (в сравнении с законодательно установленным), нет возможности получения невластными субъектами государственных услуг в электронной форме, противоречат федеральным законам перечни представляемых заявителями документов и основания отказа в выдаче лицензии и пр. Административные регламенты лицензирующих органов необоснованно изменяют предмет контроля, объем полномочий должностных лиц, ограничивают права хозяйствующих субъектов при проведении проверок. В некоторых случаях административные регламенты не содержат состава, последовательности и сроков выполнения административных процедур, требований к порядку их выполнения (в том в электронной форме). Более того, выявляются факты осуществления лицензионного контроля при отсутствии регламентов, что способствует возникновению коррупционных проявлений. Например, по протесту прокурора Еврейской автономной области отменены положения Административного регламента исполнения областной государственной жилищной инспекцией функции осуществления лицензионного контроля. Они предусматривали не соответствующие закону порядок истребования у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов для проведения плановой проверки, а также основания для продления сроков проведения контрольных мероприятий . В ходе прокурорской проверки установлено, что должностные лица управления Россельхознадзора по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу лицензирование фармацевтической деятельности осуществляли в соответствии с утратившим силу административным регламентом Россельхознадзора, не было утверждено положение о соответствующей комиссии .

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Информация от УК для потребителя Московской области
(Лимонникова А.С.)
(«Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение», 2022, N 6) Практика показывает, что ГЖИ Московской области в рамках лицензионного контроля проверяет выполнение УК положений Распоряжения Министерства ЖКХ Московской области N 32-РВ.

Нормативные акты: Лицензионный контроль гжи

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Госстроя РФ от 18.07.2002 N 149
«Об установлении перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях в области строительства и жилищной сфере»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 29.10.2002 N 3888) 2. Управлению государственных инспекций, надзора, инвентаризации и лицензирования Госстроя России (М.А. Грузиновой) оказывать методическую помощь государственным жилищным инспекциям субъектов Российской Федерации и инспекциям государственного архитектурно — строительного надзора субъектов Российской Федерации в выполнении настоящего Приказа.

поступление в Госжилинспекцию Московской области заявления о внесении изменений в реестр лицензий Московской области в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителя. … Выберите цель вашего обращения. Получение лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области. Переоформление лицензии на…

Как проверить лицензию управляющей компании ЖКХ?

Как проверить лицензию управляющей компании ЖКХ с помощью реестра

Перед заключением договора на управление многоквартирным домом (МКД) нужно убедиться в компетентности управляющей компании. Сделать это можно разными способами, как с помощью отзывов жильцов других МКД, юристов. И первое, с чего нужно начать, – убедиться, что у организации есть разрешение на управление домом. Ниже о том, как проверить управляющую компанию на наличие и актуальность лицензии.

Особенности лицензирования в коммунальной сфере

Как проверить лицензию управляющей компании ЖКХ

Таким образом, жильцы МКД, чтобы проверить актуальность лицензии УК, могут:

  • зайти на региональный сайт ГЖИ;
  • обратиться в местный жилищный надзор или муниципалитет;
  • уточнить через портал Госуслуг.
Читайте также:  Жилищная инспекция краснодар чем занимается

Если лицензия действующая, дополнительно проверить можно через территориальный орган арбитражного суда. Обращать внимание нужно на споры, в которых фигурирует УК. Если они есть, оценить перспективы аннулирования лицензии, а также добросовестность действий коммунальщиков.

Провести такую работу, особенно дать правовую оценку и перспективы, могут лица с юридической подготовкой. Поэтому рекомендуется обращаться за помощью к практикующим в жилищной сфере юристам.

Собрать первичные документы (проект договора, копию лицензии, номер дела в суде) ответственные жильцы могут самостоятельно. Полученные материалы юрист изучит на консультации, даст краткую (на бесплатной консультации) или расширенную рекомендацию. Оценив все риски, а также преимущества сотрудничества с конкретной УК, жильцы принимают взвешенное решение.

Государственная услуга, известная как "Продление срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами". ч. 4 ст. 192 ЖК РФ: Лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам. Для управляющих компаний, чья деятельность лицензируется, и у которых срок действия лицензии подходит к концу, этот вопрос очень актуален.

Источники
  • https://roskvartal.ru/licenzirovanie/5914-kak-poluchit-licenziyu-na-upravlenie-mkd
  • http://www.consultant.ru/law/podborki/licenzionnyj_kontrol_gzhi/
  • https://vyvoz.org/blog/kak-proverit-licenziju-upravljajushhej-kompanii-zhkh/

Рейтинг
Загрузка ...