Можно ли отключить свет за неуплату коммунальных услуг без решения суда

Отключили электричество за неуплату, какие еще санкции могут грозить

Трудно представить комфортные условия для жизни без света, газа и воды. За эти услуги ежемесячно необходимо вносить плату, в противном случае образуется задолженность и могут отключить электричество за неуплату . Наличие долга дает компаниям, которые занимаются коммуникациями, полное право ограничить доступ к этим благам.

Почему образуются неуплаты

Жильцы могут просрочить или отказаться от платежей по разным причинам:

• Отсутствие денег;
• Большой рост стоимость коммунальных услуг;
• Ненадлежащее качество предоставляемых услуг;
• Нестабильное обслуживание.

Одновременно с регистрацией собственности у жильцов появляются обязанности по оплате коммунальных услуг. Поэтому согласно жилищному кодексу РФ, получив на руки свидетельство, подтверждающее право владения, вы должны своевременно вносить плату. Это касается как приватизированных, так и муниципальных квартир.

Отключение от электроэнергии без решения суда,без договора.

В том случае, если жилье находится в государственной собственности, то неплательщикам может грозить выселение.

По закону государство обязано предоставить общежитие, но во многих городах такие учреждения для переселения отсутствуют. Из приватизированной квартиры выселить жильцов почти нереально, особенно если только эта площадь является пригодной для жилья и соответствует всем условиям.

Именно поэтому отключать коммунальные услуги стало распространенной санкцией, если квартиранты и после отключения не желают платить по счетам, то судебные приставы имеют полное право арестовать имущество, обычно это бытовая техника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов с долгами, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

Обычно списками должников занимаются управляющие компании и фирмы, предоставляющие коммунальные ресурсы для населения.

Они могут наложить ограничения на:

• электричество и свет
• горячую воду;
• канализационную систему;
• газ.

На законодательном уровне недопустимо отключение холодного водоснабжения и системы отопления.

Временное прекращение обслуживания коммунальных услуг применяет довольно часто, в первую очередь блокируют систему водоотведения, используя специальные ограничители. Должники в таком случае лишаются возможности пользоваться сантехническим узлом, потому что вода не уходит за пределы квартиры.

Следующей санкционной мерой является отключение электроэнергии, особенно в квартирах без газовых систем, обычно в них используются электроплиты и элементарный процесс приготовления пищи становится невозможным.

Отключение газа проводится согласно отдельному постановлению правительства РФ. Такая санкция применяется, если имеется полная или частичная задолженность в течение двух месяцев, или квартирант отказывается предоставлять информацию о потребляемых объемах ресурса. Незаконное газовое оборудование также является поводом для прекращения подачи газа в жилье.

Ограничение подачи горячей воды крайняя мера воздействия на нарушителей, она применяется при наличии неоплаченных квитанций за три и более месяца.

При обнаружении какой либо незаконной попытки подключить услуги обратно, управляющие компании должны оперативно ликвидировать подключение и провести перерасчет. Сумма задолженности увеличивается с учетом показателей мощности теневого оборудования и его ежедневной работы в течение 24 часов, начиная с даты предполагаемого переподключения до решения проблемы.

Если определить точную дату невозможно, то начальной временной точкой считает прошлая проверка.

Льготные условия при образовании задолженностей

Есть ряд уважительных причин, которые помогут избежать должнику штрафных санкций.

1) Доход семьи ниже прожиточного минимума, в этом случае семья признается малоимущей и получает определенные льготы на оплату услуг. Для этого все члены семьи должны предъявить справку о доходах.

2) Задержка зарплаты длительное время. Должнику необходимо представить справку с места работы с указанием временных рамок не выдачи денег.

3) Наличие маленьких детей, пенсионеров и инвалидов, при условии, что они проживают в квартире неплательщика. В отдельных случаях государство может дать субсидии на всех членов такой семьи, однако повторная просрочка платежей более двух месяцев приведет к отмене льгот.

Порядок уведомления об отключении коммунальных услуг за долги

Перед отключением услуг вам обязаны прислать письменное уведомление. В бумаге содержится предупреждение о том, что в случае не устранения долгов по оплате коммунальных услуг в течение 30 дней с момента вручения уведомления обслуживание будет ограничено, а затем и вовсе приостановлено.

Документ вручается лично под расписку или направляется заказным письмом с указанием вложения. Если в установленный срок задолженность не будет погашена, то компания повторно предупреждает о грозящих санкциях. Процедура информирования может занять целый месяц.

Пять лет назад вышло новое постановление Правительства РФ, согласно которому за неуплату коммунальных платежей в течение 3 месяцев управляющая компания может отключать услуги, ранее период просрочки составлял полгода.

Теперь должникам, имеющим неоплаченные счета за три месяца, предоставляется 30 дней для устранения долга. Это же постановление разделила платежную квитанцию на две части: непосредственное потребление услуг индивидом и общедомовые нужны.

Как долги за капитальный ремонт влияют на ограничение услуг, таких как: газ, отопление, электричество

Много жителей многоквартирных домов отказываются платить за капремонт, около одной пятой собственников жилья превратились в неплательщиков по этой статье, чтобы как-то исправить положение инспекции, занимающиеся различными жилищными вопросами, готовы пойти на ограничения доступа к коммунальным благам.

К такой категории должников применяются стандартные меры воздействия, то есть обращение в судебные инстанции с последующим взысканием задолженности, отключение электроэнергии и горячей воды, а также выселение из квартиры.

Власти призывают быть более лояльными к должникам по этой категории услуг. Основной причиной отказа оплачивать капитальный ремонт является непонимание жильцов, за что они платят, поэтому управляющие компании должны проводить разъяснительные беседы.

Законами не установлены сроки взыскания долгов через суд, обычно иск подается при просрочке в течение 3-6 месяцев.

Что делать если долг за капремонт остался от предыдущего собственника

За услуги ЖКХ вы должны платить только с того момента, как стали собственником квартиры, при этом накопленные ранее долги по-прежнему остаются на прошлом владельце. Иначе обстоит ситуация с задолженностью за капитальный ремонт, согласно жилищному кодексу, при смене собственника она переходит к новому владельцу квартиры.

При покупке жилья через агентства недвижимости они обязаны проверить наличие или отсутствие долгов, но если вы лично занимаетесь оформлением всех бумаг, этот момент легко пропустит, особенно если бывший квартирант не похож на обманщика или должника.

Небольшую задолженность проще оплатить самостоятельно, так вы сэкономите свое время и нервы. Если сумма достаточно внушительная, то следует подать иск в суд на предыдущего жильца.

Избежать таких проблем можно обращением в фонд капитального ремонта, где вам выдадут справку об отсутствии неоплаченных счетов.

Если вы все-таки приобрели квартиру с долгами, немедленно напишите заявление в обслуживающую организацию. В нем укажите, что своевременно оплачиваете все счета с момента получения в собственность квартиры. Также не забудьте копию договора, свидетельство о регистрации жилья и показания счетчиков, которые были зафиксированы в момент покупки.

К сожалению, представителям ЖЭКа бывает мало вышеуказанных документов, тогда, подробно описав ситуацию, обращайтесь в суд, в этом случае действия управляющей компании могут быть расценены как вымогательство. Коммунальщики чаще всего наживаются на тех, кто не знает своих прав и законов, предъявление всех необходимых документов должно быстро разрешить конфликт.

Отказ от оплаты капитального ремонта все чаще становится причиной отключения электроэнергии или воды, задолженность прошлого владельца за эту услугу переходит на новых собственников, в отличие от прочих коммунальных платежей. Отстоять свое право не оплачивать чужие счета можно только в судебном порядке.

Таким образом, управляющая компания имеет полное право ограничить или полностью прекратить предоставление коммунальных услуг в квартиру при наличии неоплаченных счетов. Однако запрещено введение санкций без предварительного предупреждения в письменном виде, оно дает должнику месяц на решение всех проблем.

Подробнее об отключении за долги ЖКХ, можно увидеть в этом видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник

Можно ли отключить свет за неуплату коммунальных услуг без решения суда

Юрист может сам перезвонить Вам, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона — ожидайте ответ на этой странице.

Консультации

Добрый день , а если уведомление об отключение было послано , мы его по какой-то причине не получили , прошло два месяца , отключают свет и теперь говорят , что уведомление было ! Получается , что уведомление можно выслать в любое время и за два и за три , и за пол года до отключение ? То , что законом определён двадцати дневный срок , это не важно ?

Предоставление гражданам ЖКУ регулируют Правила, утверждённые Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. Согласно этому документу поставщик может приостановить или ограничить предоставление услуг после предварительного направления в адрес должника уведомление. Потребитель должен быть ознакомлен с предупреждением за 30 дней до предполагаемых санкций.

Так что все-таки с моей ситуацией? Законно ли нас отключают? И как с этим бороться?

Если уведомление направили по адресу регистрации — то законно, если никак не уведомили, то под вопросом. Потому что вы в любом случае обязаны самостоятельно узнавать свою задолженность.

Доброго дня. А если поступил небольшой платеж за это время по оплате услуг ЖКХ?

Пока полностью задолженность не будет погашена — ничего не изменится.

Отключали без моего присутствия

Отключают уже не первый раз, подключаемся самовольно. Никаких уведомлений не получала и вообще сомневаюсь в том, что акт на отключение сставлялся

У вас собственность или муниципальная?

квартира находится в собственности несовершеннолетней дочери (16 лет) и брата, который здесь не проживает вообще, только прописан

Брат точно письменное уведомление не получал?

Брат проживает в Москве. Приносили какие-то уведомления, в них расписывалась я

Было бы неплохо уточнить, что за уведомления были.

Если честно, не помню. По моему что-то вроде суммы задолженности и обязанности ее оплатить

Дoбpoгo дня. Иmeeтcя зaдoлжeннocть зa элekтpoэнepгию и пo ycлyгam ЖKХ. Зa cвeт плaтeжи пocтyпaют peгyляpнo, зa kвapтиpy нe плaтитcя. Coтpyдниkи ЖKХ oтkлючaют элekтpoэнepгию. Зakoннo ли этo?

Акт составляли, вы его подписывали?

Юридические новости России | Каждый день

С 1 сентября вступают в силу новые требования к обработке персональных данных. Поправки не только предусматривают новые обязанности и запреты для операторов данных, но и сокращают сроки для ответов на запросы Роскомнадзора и граждан.

В документе говорится, что максимальный размер налогового вычета должен составлять 120 000 руб. в год. Для его получения съемщикам нужно будет предоставить в налоговую инспекцию договор найма и документы, подтверждающие официальные расходы на аренду. Статус рассмотрения и порядку получения читайте в статье.

Государство закрывает данные о владельцах недвижимости. Как раньше, самостоятельно получить справку из ЕРГН на собственника квартиры будет невозможно, придется проходить этот процесс дольше и дороже, как именно читайте в статье …

Все самые свежие новости о законодательном регулировании майнинга и обращения криптовалюты в России, проекты законов и действующие правила, судебная практика и консультации.

С 4 марта 2022 года заработали поправки в УК 32-ФЗ и КоАП, которые ввели ответственность за фейки о спецоперации на Украине и другие действия. Под статью можно попасть за сообщения и высказывания, которые сделали и до 4 марта, если не удалили их. Читайте, что нельзя делать и кого могут привлечь к уголовной и административной ответственности по новым нормам.

До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам. Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них.

Подпишитесь на нашу новостную ленту!

Интересные и полезные новости для всех! Комментарии, опросы, файлы и много всего нужного .

Подписаться на канал TG

Уважаемые коллеги-юристы, приглашаем Вас в наше сообщество в WhatsApp

Только для юристов (обмен опытом и профессиональная поддержка коллег)

Присоединиться к группе WhatsApp

Популярные:

Возмещение ущерба с виновника, ОСАГО, КАСКО, лишения прав и многое другое

Консультация юриста по каршерингу. Попал в ДТП

Бесплатная онлайн консультация юриста по ДТП и требованиям каршеринговых компаний

Консультация юриста бесплатно Онлайн Круглосуточно

Консультация с юристом в режиме диалога по любым вопросам без регистрации

Консультация юриста по международному праву

Консультация юриста по жилищным вопросам Москва

Мы ответим на Ваши вопросы прямо здесь и сейчас без регистраций и долгих ожиданий

Консультация юриста по семейным вопросам Бесплатно Онлайн

Бесплатная консультация юриста по любым семейным вопросам в режиме диалога.

Источник

Всё о том, имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты и подать в суд на должников за электричество и канализацию

Большинство споров с ЖКХ касается их действий, которые, как кажется жильцам дома, нарушают их права и свободы. Нередко управляющие компании принимают жесткие меры по обеспечению исполнения собственниками их обязанностей: отключают электричество, воду, перекрывают канализацию.

Правомерны ли такие действия с их стороны?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 302-66-73 . Это быстро и бесплатно !

Имеет ли право ЖКХ отключить свет?

Согласно ст. 153 ЖК РФ, жильцы обязаны своевременно платить за коммунальные услуги, в том числе и за электроэнергию. Если у собственника образовалась задолженность, то ЖКХ может отключить электроснабжение, но только в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства №354.

Имеет ли право ЖКХ отключить свет за неуплату квартплаты? Да, коммунальщики вправе ограничить подачу электроэнергии или приостановить ее при образовании задолженности. В этом же законе установлен порядок отключения электричества.

1. Если собственник не платит за свет в течение 3 и более месяцев, то управляющая организация обязана послать на его адрес уведомление о том, что у него образовалась задолженность.
2. Должнику дается 1 месяц на то, чтобы полностью оплатить долг.
3. Если по истечении этого времени долг не погашен, коммунальщики обязаны уведомить собственника о том, что через 3 дня в его квартире прекратиться подача электричества.
4. Если эта процедура будет соблюдена в полном объеме, то отключение света в квартире будет считаться законным.

Организация, осуществляющая подачу электроэнергии, не имеет право отключать свет за неуплату без предупреждения. Такое действие будет считаться неправомерным. Собственник имеет право отстоять свои интересы в суде, ссылаясь на ПП №354.

Может ли перекрыть канализацию за неуплату?

Технология перекрытия канализации в отдельной квартире сопряжено с вмешательством в общедомовое имущество или в личное имущество владельца помещения. Можно ли так сделать?

Чтобы отключить канализацию в одной квартире за долги, сантехнику придется либо отключить ее полностью во всем доме (а это уже противоречит ЖК РФ) или поставить заглушку в стояк, расположенный в квартире должника, что нарушат его право на неприкосновенность имущества.

Отключение канализации – действие незаконное. Однако если у собственника образовались долги, то ЖКХ имеет право ограничить его в предоставлении коммунальных услуг при условии, что срок задолженности более 3 месяцев, и собственник получал два уведомления. Единственные услуги, которые невозможно отключить – это холодная вода и отопление.

Незаконное отключение канализации также просматривается в ситуации, когда водоотведение ограничивается в коммунальной квартире. Если у одного из жильцов образовалась задолженность, ЖКХ не имеет права отключать канализацию, так как это нарушит права других собственников, проживающих в коммунальной квартире.

Обязано ли подавать в суд?

ЖКХ вправе взыскать долг с собственника в судебном порядке. Однако перед тем, как подать на него в суд, компания обязана принять меры по самостоятельному взысканию задолженности:

• уведомить собственника через 3 месяца образования долга письмом;
• дать ему 30 дней на добровольную оплату;
• послать повторное уведомление.

Если все эти меры не возымели никакого воздействия на должника, то ЖКХ может подать в суд на него. С 1 июня 2016 года процедура рассмотрения исков по долгам за коммунальные услуги проходит в упрощенном порядке.

Это значит, что суд принимает решение на основании поданного иска, без участия сторон конфликта. В течение 5 дней с момента подачи искового заявления суд выносит приказ. Копия судебного приказа направляется должнику.

Если в течение 10 дней с момента получения письма из суда он не подает на иск на обжалование приказа, документ отправляют судебным приставам для принудительного взыскания долга.

Собственник имеет право обжаловать приказ и попросить ЖКХ о реструктуризации долга. Соглашение заключается на срок 6 месяцев и предполагает постепенную выплату задолженности вместе равными частями в установленный срок. Такой исход событий для собственника наиболее выигрышный, так как ему в этом случае не придется иметь дело с приставами.

Если дело доходит до службы судебных приставов, то сотрудники органов могут арестовать счета должника или взыскать долг посредством конфискации его имущества.

Зачем нужно вывешивать списки должников?

Один из распространенных способов взыскать долги по коммуналке – это вывешивание на дверях подъезда объявления о требовании погасить задолженности с перечнем всех должников.

По мнению представителей коммунальных служб, такая мера является наиболее действенным методом взыскания задолженности с недобросовестных собственников квартир. Но правомерна ли она?

Списки неплательщиков, как правило, содержат такие данные как ФИО, номер квартиры и сумма долга. Это персональные данные граждан, которые коммунальщики не имеют право распространять и хранить в свободном доступе. Такая мера нарушает закон «О персональных данных и влечет за собой административное наказание.

Закон предусматривает возможность обнародования такого списка, но с обезличенными данными. Другими словами, это информация, по которой невозможно установить личность должника. Пользуясь этой лазейкой в законе, ЖКХ вывешивают списки неплательщиков без фамилий, но с указанием номеров квартир и суммы долга.

Могут ли списывать деньги с зарплаты или банковской карточки?

Коммунальные службы не могут списывать с банковского счета или с зарплаты собственника сумму долга за обязательные платежи без решения суда. Основаниями для таких действий могут быть:

• наличие судебного приказа;
• наличие исполнительного листа.

Если человек не получал из суда или ФССП письма о том, что в его отношении ведется исполнительное производство, то действия ЖКХ по снятию задолженности с карты или заработной платы незаконные.

Если коммунальные службы зашли в квартиру без ведома собственника

Бывают ситуации, когда коммунальным службам необходим доступ в квартиру для устранения аварии, но собственника на месте нет. Вопрос правомерности проникновения на жилплощадь собственника без его ведома регулируется ЖК РФ.

Внимание! В ст.3 ЖК РФ говорится, что жилище неприкосновенно. Получается, что коммунальщики не имеют права входить в помещение без согласия его владельца.

В то же время ЖК говорит о том, что такие действия будут правомочными, если речь идет о спасении общедомового имущества и обеспечения безопасности всех собственников. Таким образом, если в доме прорвало трубу и аварию необходимо срочно устранить, то такие меры коммунальщиков будут законными.

Если же речь не идет об аварийных ситуациях, угрожающих имуществу и здоровью жильцов, то проникновение в дом без согласия собственника считается незаконным.

Об этом говорится в Правилах предоставления коммунальных услуг» (ПП №354). Согласно постановлению, исполнитель услуг обязан согласовать с получателем услуг время доступа в жилое помещение не позднее чем за 3 дня до начала работ.

Многие меры по обеспечению порядка, проводимые коммунальными службами, распространены во многих регионах страны, но это не означает, что они законные. Чтобы защитить свои права, собственникам необходимо знать те или иные законы, на основании которых они могут добиться справедливости в решении спорного вопроса с ЖКХ.

Источник

Можно ли отключить свет за неуплату коммунальных услуг без решения суда

Взаимодействие пристава и должника Процесс взаимодействия начинается с момента, когда пристав направляет копию постановления

Правила межевания земельных участков В число заявителей могут входить как физические, так и юридические

Мероприятия по взысканию: пошагово Далее рассмотрим порядок взыскания долга судебными приставами по решению суда.

Порядок реорганизации юридического лица Слияние (два и более юридических лиц превращаются в одно); Присоединение

На что обратить внимание, чтобы не попасться на опасные схемы мошенничества katrin_timoff/Fotolia Существует множество

Особенности инвестиционного договора по ГК РФ Наиболее часто бывают ситуации, когда в качестве инвесторов

Пример доверенности на управление машиной Если вы решили выписать рукописную доверенность, то берёте обычный

Источник