Можно ли получить субсидию на коммунальные услуги при временной регистрации

Содержание

Влияет ли временная регистрация на субсидию по ЖКХ

Получение субсидии на оплату коммунальных услуг Имеет ли право мать ребенка на получение субсидии на оплату коммунальных услуг данной квартиры?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : получение субсидии на оплату коммунальных услуг Бе…

  • Назначение платежа при оплате коммунальных услуг Не является ли это основанием для отказа под предлогом наличия у семьи достаточных средств для оплаты коммунальных услуг… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : назначение платежа при оп…
  • Коммунальные услуги в новостройке оплата коммунальных услуг в новостройке, если еще не вступили в права собственности… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : коммунальные услуги в новостройке Здраствуйте, если акт приема…
  • Закон о коммунальных услугах задолженность по коммунальным услугам… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : закон о коммунальных услугах Мария, да имеют такое право.

Порядок начисления коммунальных платежей при временной регистрации

Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. 4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса. 5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Чем может обернуться временная регистрация


6.

Влияние прописки на субсидию

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи

На размер платежей за коммунальные услуги влияет количество граждан, которые проживают в квартире, причем неважно, постоянно или временно они там зарегистрированы. Если в квартире не установлены приборы учета, начисление платежа по воде, свету и газу также будет рассчитываться из числа проживающих в квартире человек. При установлении счетчиков, плата за данные услуги будут проводиться строго по показаниям прибора, а не согласно количеству граждан в квартире.
На увеличение платежа может повлиять перечень тех услуг, которые оплачиваются на основании количества прописанных лиц. Начисление квартплаты Каждый гражданин должен вовремя вносить платежи по коммунальным платежам (статья 155 ЖК РФ). Расчет квартплаты проводится с учетом объема потребляемых услуг, по показаниям счетчика, а если он отсутствует, то начисление платежа проводится на основании нормативов потребления (статья 157 ЖК РФ).

Влияет ли временная регистрация на субсидию

Если договор расторгается по вине или инициативе квартиранта, то аннулируется и прописка. Отказать собственник в регистрации не может.

Если такое происходит, квартирант может обратиться в ФМС с оригиналом договора аренды и принудить владельца квартиры оформить регистрацию Согласно законодательству если проверкой будет выявлено, что в квартире проживают лица без постоянной или временной регистрации, на собственника налагается штраф в размере до 150 тысяч рублей. Без прописки разрешается проживать не более 5 дней. Особенно это касается иногородних и иностранных граждан. Собственник имеет право не прописывать близких родственников и лиц, у которых место постоянной регистрации находится в том же городе Временно прописывать граждан можно и в квартире арендованной у государства или муниципалитета по социальному найму. Для этого потребуется согласие собственника.

Субсидия пенсионерам на оплату коммунальных услуг

Не начислять плату вообще (если она взимается по зарегистрированным) было бы неправильно, как и пользование (подогрев) водой «разбрасывать» на соседей. Временная регистрация вся необходимая информация. Заявление о регистрации по месту пребывания — скачать бесплатно и без регистрации.У меня такой вопрос, я проживаю в Кемерово и имею прописку в Кемерово у сестры у нее оформлены субсидии на ее квартиру. Смотрю новости, люди бросили всё и ушли вникуда. Стала смотреть что бы я взяла, кроме кошек ничего не унести.


Наживалось это ни одним поколением! Поэтому бомжи самые свободные люди! Их даже в каталажку никто не заберет.

Ошибка сервера (500)

  • Оплата коммуналки обязательна
  • Субсидия пенсионерам на оплату коммунальных услуг
  • Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг
  • Влияет ли временная регистрация на субсидию

Оплата коммуналки обязательна Сперва предоставим краткую информацию, написанную доступным русским языком: Если гражданин оформляет временную регистрацию, значит он временно проживает в данном жилом помещении, следовательно, те коммунальные начисления, которые рассчитываются исходя из количества зарегистрированных граждан, будут увеличены и как следствие, повышение коммунальных платежей неизбежно.
Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации. 11. Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений, которые в соответствии с настоящим Кодексом уплачивают взносы на капитальный ремонт, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии.

Влияет ли временная регистрация на получение субсидии

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др. Орган социальной защиты населения напрямую сотрудничает с Государственной фискальной службой Украины, в частности на запрос собеса ГФС предоставляет информацию о доходах граждан.

В первую очередь необходимо выяснить:

  • имеет ли право собственник получить субсидию;
  • есть ли у него для этого основания – в частности необходимо проверить уровень совокупного дохода семьи.

Тут представлен образец заявления на получение субсидии. Временная регистрация может только повлиять на увеличение платы за коммунальные услуги, за которые оплата проводится не по счетчикам. Квартиранты Если собственник квартиры прописал квартирантов на постоянной основе, это также влияет на размер коммунальных платежей, как и при временной регистрации. Это значит, что собственник будет платить и за них, так как размер платежей будет исходить из количества проживающих человек. Однако, переделать постоянную регистрацию на временную достаточно сложно.

Влияет ли временная регистрация на субсидию.

Повлияет ли на субсидию временная прописка

Получили субсидию, можно ли прописать родственника временно. не повлияет ли это на субсидию.

Здравствуйте, Наталия! Нет, не повлияет.

Повлияет ли моя прописка на оформление отцом субсидии на квартиру?

москва отец просит выписаться с квартиры собственником которой он является, я не хочу выписываться. какие последствия это имеет при оформлении отцом субсидии на квартиру?

Повлияет. Ваш доход тоже будет учитываться при начислении субсидии. Если он у вас большой, то папе откажут. Можете не выписываться, он вас может выписать в судебном порядке и то надо смотреть если у него такая возможность.

Читайте также:  Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг при дарении квартиры инвалидам

Документы на субсидию ЖКХ в 2018 году

К обязательному списку документов, которые необходимы для оформления субсидии, относят:

Паспорта всех совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении детей.
Документы, которые подтверждают право на жилье;
Копию трудовой книжки заявителя или подлинник трудовой книжки, если человек безработный.
Квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц.
Справки о доходах всех членов семьи за последние полгода. Учитываются все виды дохода: заработная плата, пенсия, алименты, стипендия, пособия для безработных, детские пособия. Если алиментов или стипендии нет, то предоставьте справку об их отсутствии.
Страховое свидетельство (СНИЛС).
Счет заявителя. Реквизиты из банка, куда нужно перечислять средства.

Влияет ли временная регистрация на субсидию?.

Жилищный кодекс РФ (ст.153) устанавливает обязанность по уплате коммунальных платежей, согласно объему их потребления всем собственникам жилых помещений в отношении собственников и нанимателей.

Во время проживания в квартире временных жильцов, обязанность по оплате коммунальных платежей переходит к ним. При этом, в случае неоплаты квартплаты и других платежей, требование о погашении задолженности будет обращено непосредственно к собственнику данного жилого помещения.

Когда у собственника имеется действующая официальная субсидия по оплате счетов, либо владелец квартиры относится к числу льготников, то временная регистрация других лиц в жилом помещении не приводит к утрате субсидии/льготы.

Существенным условием получения субсидии является факт, что владелец тратит на погашение коммунальных платежей более 20% своего дохода (10% в Москве).

Кроме того, право на льготу имеют многодетные/малоимущие семьи при соблюдении установленных законом условий. следует иметь ввиду, что субсидия действительна только при условии постоянного проживания в квартире льготника. В отношении остальных жильцов, к слову, субсидия не распространяется – только льготник имеет право на оплату коммунальных счетов в меньшем размере.

Источник

Временная регистрация для получения субсидии

Предлагаем статью на тему: «Временная регистрация для получения субсидии» с понятными комментариями и выводами. С случае возникновения вопросов и для актуализации данных на 2020 год вы можете обратиться к дежурному консультанту.

Получение субсидии на ЖКУ

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является одной из мер по реализации гарантий социальной защиты. Жилищный кодекс РФ , регулируя отношения в сфере предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в ч. 7 ст. 159 предусматривает, что порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение данного предписания п остановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – Правила предоставления субсидий ), которые определяют порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам РФ, а также иностранным гражданам, если это предусмотрено международными договорами РФ.

Гражданский кодекс РФ признает местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст. 20), и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина (п. 1 ст.

150), а Жилищный кодекс РФ устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1).

Подтверждением места постоянного жительства гражданина является его регистрация по месту жительства (в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 во исполнение Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ).

В соответствии с п. 3 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг право на субсидии имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Согласно п. 4 Правил предоставления субсидий субсидии предоставляются гражданам, указанным в п. 3 Правил, с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

Согласно п. 8 Правил предоставления субсидий для получения субсидии граждане, указанные в пункте 3 настоящих Правил, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением следующих документов:

— копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

— документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии.

В соответствии с пунктом 8.1 Правил предоставления субсидий уполномоченные органы получают на основании межведомственных запросов следующие документы (сведения), необходимые для принятия решения о предоставлении субсидии:

а) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — в случае, если заявитель является собственником жилого помещения;

б) копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи;

в) копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству РФ;

г) документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства.

Решением Верховного Суда РФ от 21.10.2015 № АКПИ15-1074 пп. «а» п. 8.1 Правил предоставления субсидий признан не противоречащим действующему законодательству в части требования постоянного места жительства.

Таким образом, для получения субсидии на ЖКУ заявителю необходимо иметь регистрацию по постоянному месту жительства. Иным членам семьи регистрироваться необязательно.

Согласно п. 20 Правил предоставления субсидий размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

В соответствии с п. 33 Правил предоставления субсидий при исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии или членам его семьи:

а) супругом (супругой);

б) родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;

в) несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.

Таким образом, для расчета субсидии принимаются во внимание доходы всех постоянно проживающих (и, соответственно, постоянно зарегистрированных) в данном жилом помещении лиц. Исключение составляют супруги и дети/родители граждан, претендующих на получение субсидии. Доходы указанных лиц будут учитываться при определении совокупного дохода семьи вне зависимости от того, зарегистрированы они по месту постоянного жительства или нет.

Документы на субсидию

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, установлен определенный круг лиц, которые имеют права претендовать на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако субсидирование носит заявительный характер, без вашей инициативы никто автоматически не предоставит вашей семье льготы. В условиях постоянного роста тарифов на данные услуги вопрос, такие документы на субсидию необходимо предъявлять, становится актуальным для все большего числа граждан, расходы на коммунальные услуги которых превышают установленные нормы.

Какие документы нужны на субсидию на квартплату в 2020 году?

Процесс подачи заявления на получении субсидии ЖКХ в 2020 году понятен и прозрачен. Сама услуга рассмотрения заявки не требует дополнительной оплаты. Однако для ее принятия должен быть предоставлен полный пакет требуемых документов. На этом этапе возникает больше всего вопросов, так как документы для получения субсидии достаточно многочисленные. Рассмотрим их перечень более подробно. Итак, вместе с заявлением вы должны предоставить следующие материалы:

  • паспорта всех членов семьи, проживающих в рассматриваемом жилом помещении (для детей, не достигших совершеннолетия, заменой выступает свидетельство о рождении);
  • документы, в которых отражается наличие прав на квартиру: это может быть либо те, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости (договор дарения, приватизации, купли-продажи или свидетельство собственности), либо договор найма;
  • справки о доходах всех членов семьи, кроме неработающих пенсионеров, за последние шесть месяцев (сюда включается не только заработная плата, но и получаемые стипендия, пенсия, различные пособия, доходы от предпринимательской деятельности и любые другие);
  • документы, подтверждающие родственные связи: сюда относится справка о составе семьи, свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке и прочие;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам (за исключением жителей города Москва, так как здесь уполномоченные органы самостоятельно запрашивают нужные сведения).
Читайте также:  Можно ли списать долги за коммунальные услуги если квартира не приватизирована

Также потребуется информация о номере открытого счета, на который предполагается зачисление субсидии, а также реквизиты банка. Для москвичей заменой может выступать социальная карта.

Обратите внимание, что все указанные выше документы нужно заранее отксерокопировать, при этом при обращении с заявлением при себе необходимо иметь не только сделанные копии, но и оригиналы документов.

Особые случаи — какие еще документы могут понадобиться при оформлении субсидии

Практика показывает, что есть ряд случаев, в которые ответ на вопрос, какие документы нужны для оформления субсидии, подразумевает под собой более развернутый перечень.

С учетом того, что особую роль в процессе принятия решения по удовлетворению заявки выступает информация о совокупном доходе семьи, именно на подтверждающие источники заработка документы обращают особое внимание. Следует знать, что факт отсутствия доходов у какого-либо совершеннолетнего члена семьи также должен быть подтвержден документально. Среди возможных вариантов, предусмотренных законом, отметим следующий перечень документов на субсидию ЖКХ:

  • справка, подтверждающая отсутствие стипендии — для учащихся образовательных учреждений очной формы обучение;
  • справка об обучении – для лиц в возрасте от 16 до 18 лет с места учебы;
  • документ, подтверждающий невозможность трудоустройства определенных категорий лиц, к числу которых относятся те, кто содержится под стражей, находится на долгосрочном стационарном лечении, а также те, кто признаны безвестно отсутствующими или находящиеся в розыске;
  • документ, подтверждающий нахождение одного из родителей в отпуске по уходу за ребенком, которому еще не исполнилось трех лет, который не получает ежемесячного пособия и компенсационной выплаты;
  • документ, подтверждающий то, что женщина не работает в силу того, что состоит на учете по беременности;
  • справка из Центра занятости об отсутствии выплат пособия по безработице и любых других гражданам, которые не имеют места работы.

Какой бы не была причина отсутствия доходов, в такой ситуации обязательно наличие подтверждающего документа.

В том случае если в поданном на субсидию жилом помещении зарегистрированы лица, которые не являются членами семьи, в составе того, какие документы надо на субсидию, будет справка о том, какую часть оплаты за коммунальные услуги вносит семья того, кто подает заявление.

Если вы производите оплату квартплаты согласно квитанциям ТСЖ или ЖСК, а не на основе единого платежного документа, понадобится также справка об отсутствии задолженности, квитанции об оплате за последние полгода, а также документальное подтверждение того, что указанные члены семьи живет вместе с просителем.

Потеряет ли бабушка льготы, если я зарегистрируюсь в ее квартире?

– Моя бабушка получает льготу на оплату жилищно-коммунальных услуг и стоит в очереди на переселение. Квартира в ее собственности, и прописана она одна. Я хочу оформить временную прописку на ее территории. Потеряет ли она при этом свое право на льготу и очередь на переселение?

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – Супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Чтобы корректно ответить на вопрос, нужно знать точную причину переселения. Если жилье аварийное (дом под снос), то регистрация в нем в принципе не осуществляется. По каким-то причинам могли разрешить оформить временную регистрацию по месту пребывания, но это все равно не может повлиять на отмену льгот и очередь на переселение.

Отвечает юрисконсульт офиса «Савеловское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Елена Калинина:

Льготы (субсидии) на оплату ЖКХ предоставляются гражданину с учетом постоянно проживающих с ним членов семей и их совокупного дохода. Поэтому временная регистрация какого-либо лица на жилой площади льготника на его право никак не повлияет. Однако следует учесть, что расчет квартплаты производится, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Если в квартире у Вашей бабушки не установлены счетчики, квартплата может быть увеличена, так как начисления будут формироваться, исходя из нормативов потребления не на одного, а на двух человек. Кроме того, есть еще некоторые коммунальные услуги (например, вывоз мусора), которые исчисляются, исходя из количества проживающих. По этим услугам начисления также будут происходить с учетом двух проживающих, причем у бабушки все льготы сохранятся, а за временно зарегистрированного придется платить полностью.

Что касается очереди на переселение или очереди на улучшение жилищных условий, то временная регистрация какого-либо лица на жилой площади на очередь не влияет.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

На практике в Северо-Кавказском регионе происходит так: при временной регистрации другого человека будет пересчитана квартплата. То есть с учетом второго зарегистрированного лица она увеличится. И об этом собственник должен сообщить в Отдел субсидий (для перерасчета), а также донести туда документы о доходах зарегистрированного лица.

Будет ли далее выплачиваться субсидия – зависит от доходов. Получается, что если Вы оформите в квартире бабушки временную регистрацию, то размер и возможность получения ею субсидии будет пересмотрены с учетом Вашей прописки там. И от Вас также потребуются документы для оформления субсидии. А вот на очередь по переселению Ваша прописка не повлияет никак.

Источник

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

В соответствии с положениями ст. № 157 Жилищного Кодекса РФ, квартплата должна начислятся, учитывая фактические объемы потребляемых коммунальных ресурсов.

Итоговая сумма платежа зависит от наличия коммуникаций, типа отопления, площади жилой недвижимости и прочих параметров.

К тому же на сумму оплаты влияет то, сколько жильцов прописано в квартире. И все же таким образом происходит расчет исключительно тех ЖКУ, для которых не установлены учетные приборы.

Плата за ЖКУ делится на такие составляющие:

Оплата жилищных услуг в частности обслуживание лифта, капитальный ремонт постройки и прочее. Ставка является фиксированной. Величина тарифа зависит от возраста, типа постройки, района, региона и прочего
Оплата за коммунальные услуги водоотведение, отопление, свет, вода, газ. Объемы потребления перечисленных ресурсов (не считая отопления) определяются по учетным приборам

Правовая регламентация

Плата за ЖКУ рассчитывается, принимая во внимание законодательные требования, регулируется Российским ЖК.

Во время начисления рассматриваются следующие нормативно-правовые акты:

Ст. №156, №157 Жилищного кодекса РФ фиксируют регламент корректировки тарифов, полномочия коммунальных структур
Ст. №153 ЖК РФ отображает перечень коммунальных услуг
Ст. №155 ЖК РФ предписывает своевременно перечислять оплату (каждый месяц, не позже 10-го числа)

При условии отсутствия учетных приборов порядок начисления квартплаты регламентируется п. 19 Решения №307, датированного 23-го мая 2006-го года.

Что включено в квартплату?

К коммунальным услугам причисляют:

  • электроэнергию;
  • жилищные услуги;
  • вывоз бытовых отходов;
  • отопление;
  • водоотведение;
  • газоснабжение;
  • канализацию.

Влияние на размер квартплаты

Потенциальное увеличение размера суммы платежей может стать неприятной неожиданностью для хозяев жилплощади. На квартплату влияет наличие в квартире приборов для учета воды, газа и света, в этом случае стоимость будет повышена только на эти виды услуг. Если счетчики отсутствуют, сумма платежей рассчитывается с учетом тарифов, коэффициенты по которым умножаются на точное количество жильцов. Расходы на оплату согласно законодательству должен нести гражданин, имеющий прописку временного типа.

Важно! Остальные разделы квитанции, включая оплату лифта, использование мусоропровода, текущего ремонта и отопления не имеют отношения к количеству человек, зарегистрированных в квартире, поскольку рассчитываются исходя из количества квадратных метров.

Каждый прибор учета ежемесячно рассчитывает точную сумму, которая также не зависит от числа проживающих граждан, поскольку на нее влияет частота использования света, газа и воды. Собственнику жилья стоит заранее обговорить с будущим жильцом вопрос оплаты и повышение платежей, а также определить размеры выплат, которые ему понадобится вносить каждый месяц. Это важный вопрос, на который следует обращать особое внимание. В целом можно ожидать, что:

  1. Оплата за недвижимый объект останется на прежнем уровне, поскольку эта сумма зависит от площади квартиры в целом.
  2. Оплата за услуги по счетчикам будет рассчитываться исходя из того, насколько часто жильцы будут пользоваться газом, светом и водой.
  3. Оплата за услуги, на которые не установлены счетчики, рассчитывается с учетом нормативов на человека и конкретного региона проживания.
  4. Плата за вывоз мусора и охрану общественных мест поменяется только в том случае, если в квартире по текущему месту жительства до этого был прописан один собственник.
Читайте также:  Перечень документов для оформления льготы на коммунальные услуги инвалидам

Расчет коммунальных платежей при временной регистрации

Данный вариант регистрации не освобождает жильцов от обязанности по оплате коммунальных услуг, даже при условии, что вселяется семья с ребенком.

Оплата сокращается по адресу постоянной регистрации, а также увеличивается по месту нахождения гражданина.

Для того, чтобы не переплачивать, нужно предоставить в ЖЭК по месту постоянной прописки доказательную базу, подтверждающую, что гражданин временно проживает по новому адресу, для осуществления перерасчета.

Начисляются ли?

В случае временной регистрации оплата за ЖКУ начисляется на общих основаниях.

При этом действует правило — расчет выполняется, принимая во внимание число граждан, проживающих в помещении, которые потребляют ЖКУ.

Причем тип прописки не имеет значения. Из-за этого по закону необходимо зарегистрировать каждого проживающего гражданина.

На сколько увеличивается оплата за ЖКУ?

Сумма оплаты за квартиру увеличивается пропорционально числу прописанных лиц.

Данное правило, в первую очередь, распространяется на услуги, расчет по которым реализуется без применения учетных приборов.

В том случае, если учитывать усредненные значения, то сумма в квитанции вырастет на 100 руб. за каждого жильца, при том, что газ, электроэнергия и вода рассчитываются согласно данным счетчиков.

Однако если в помещении есть учетные приборы, оплата все равно может повышаться.

В первую очередь, это касается жилых помещений, в которых прописано много лиц.

В такой ситуации коммунальные структуры вправе скорректировать тариф, из-за чего повышается стоимость единицы ЖКУ.

По факту выписки жильца тарификация должна осуществляться по прежним расценкам.

В каких случаях возможен перерасчет?

Для того чтобы не оплачивать коммунальные услуги одновременно в 2-х местах, стоит инициировать обращение в ЖЭК по месту постоянной регистрации, представив документ, удостоверяющий прописку по иному адресу, после чего оформив заявление.

Примечательно, что перерасчет реализуется по тем коммунальным услугам, которые уплачиваются не по учетным приборам, а по нормативам.

Кроме того, перерасчет необходимо произвести при условии, если владелец не согласен с рассчитанной суммой либо сомневается в правильности информации, внесенной в бланк платежки.

По закону установлено право требовать от коммунальных структур реализации перерасчета суммы, перепроверки указанных данных.

В том случае, если будут обнаружены неточности, излишек денежных средств будет направлен для оплаты следующих периодов.

Влияет ли временная прописка на субсидию

Если владелец жилплощади уже имеет официальную субсидию на оплату счетов или является обладателем льготной категории, то при временном оформлении граждан на своей жилплощади, данная позиция сохраняется.

Также продолжает свое действие право на переоформление льгот каждые полгода.

Если собственник жилья не оформлял субсидию, у него есть возможность сделать это после процедуры прописки временных жильцов.

Субсидию возможно оформить, если существует доказательство, что на оплату коммунальных счетов уходит больше 20% ежемесячного заработка (для Москвы — 10%).

Также льготы получают малоимущие и/или многодетные семьи, если будет установлено, что суммарный доход меньше прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Обратите внимание — субсидия действительна, если владелец, обладающий льготой, не только прописан по адресу дома, но и проживает в нем.

Также, если владелец официально меняет место постоянной прописки, субсидия «переезжает» с ним.

Однако субсидия понижает стоимость всех услуг только для владельца жилплощади, временно прописанные граждане должны будут оплачивать подобные счета в полном объеме. Это правило действительно для всех условий, исключая возможные льготы, уже имеющиеся у лица на момент оформления временной регистрации.

Многие собственники объектов недвижимого имущества довольно осторожно относятся к возможности постановки на регистрационный учет новых граждан в рамках своей площадь. В основном, это может быть обусловлено тем, что квартплата при временной регистрации может быть повышена.

В соответствии с действующим федеральным законодательством временной пропиской можно считать регистрацию по месту фактического пребывания. Проживание по конкретному адресу обязывает гражданина оплачивать коммунальные услуги своевременно и в полном размере.

Данная обязанность каждого конкретного лица по использованию коммуникационных жилищных услуг устанавливается и полностью регулируется положениями статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Порядок оформления субсидии

При условии, если владелец недвижимости причисляется к льготной категории или же ранее получил гос субсидию для оплаты ЖКУ, это значит, что при временной прописке такое положение не будет изменено.

Аналогичным образом продолжает действовать требование о переоформлении гос субсидии через каждые пол года.

В том случае, если владелец не производил оформление льготы, он может это сделать после регистрации временно проживающего лица.

Жилищная государственная субсидия будет оформлена при условии, что для оплаты ЖКУ жилец тратит свыше 20% (для жителей Москвы — 10%) от своего ежемесячного дохода.

Кроме того граждане вправе признать себя малоимущими, предоставив доказательную базу, подтверждающую, что общий доход – меньше, чем установленный прожиточный минимум.

Государственная субсидия продолжает действовать если гражданини зарегистрирован, проживает по указанному адресу.

Однако, если гражданин производит выписку, регистрируется в новом месте, данная льгота будет автоматически «перенесена» с ним.

При этом лица, временно проживающие в помещении, что находится в их собственности, обязуются выплачивать полную сумму квартплаты.

Однако ответственность за перечисление оплаты не снимается с владельца.

Опасность временной регистрации для собственника

  1. Если будет обнаружено, что у людей, проживающих на его территории, нет временной регистрации, то собственнику грозит штраф, достигающий 150 000 рублей, а также это грозит ему лишением свободы на срок до трех лет или исправительными работами с ограничением возможности занимать некоторые должности.
  2. Если собственник, у которого арендуется жилплощадь, не желает регистрировать жильцов, те имеют право подать в суд, чтобы обязать владельца квартиры оформить временную прописку. Однако если есть договор о съеме квартиры, то оформить временную прописку на его основе можно и без согласия владельца.
  3. Собственник ничем не рискует и не несет никакой ответственности, если люди, проживающие в его квартире, являются ему близкими родственниками или имеют постоянную прописку в этом же городе.

Какие нюансы могут возникнуть?

В их числе:

Временно регистрировать жильцов можно в помещении, арендованном у государства либо же у муниципального органа на условиях соцнайма. Чтобы это сделать необходимо получить согласие владельца. Описанное действие вызовет повышение суммы платы за ЖКУ
Для многих владельцев недвижимости актуален вопрос, необходимо ли им перечислять квартплату в случае временной прописки арендаторов. В описанных условиях нужно руководствоваться общим правилом — плата за ЖКУ рассчитывается зависимо от числа зарегистрированных граждан
Владелец вправе не регистрировать в квартире близких родственников а также граждан, которые зарегистрированы на постоянной основе в том самом населенном пункте
В соответствии с действующим законодательством если в результате проверки будет обнаружено, что в помещении проживают граждане, не имеющие временной либо постоянной прописки, на владельца будут наложены штрафные санкции — до 150 000 руб. Без регистрации можно проживать не более пяти дней. В особенности данное правило распространяется на граждан других стран, иногородних лиц
Чтобы не переплачивать за квартирантов, проживающих на временной основе необходимо выполнить установку учетных приборов. Как бы там ни было, выгода будет ощутима, даже если в помещении все прописаны на постоянной основе.
Владелец жилого помещения в соответствии с действующим законодательством обязуется зарегистрировать каждое лицо проживающее в квартире, оформляя соглашение аренды, при этом делается прописка на срок, указанный в соглашении (разрешается больше, однако не меньше). В том случае, если соглашение расторгается по инициативе либо же по вине арендатора, параллельно с этим аннулируется регистрация. Владелец не вправе отказать в прописке
В некоторых случаях недобросовестные работники ЖКХ органов пользуются тем фактом, что в квартиру вписался новый жилец сознательно делая некорректные расчеты суммы квартплаты. А значит, рекомендуется перепроверять данные, указанные в квитанциях, контролировать правильность начисления оплаты. В особенности это касается ЖКУ с фиксированным тарифом
Новый жилец имеет право зарегистрировать своего малолетнего ребенка чтобы это сделать ему не нужно получать согласие собственника жилого помещения, прочих жильцов. Прописка будет временной, однако сумма платы за ЖКУ будет повышена, принимая во внимание вселение новых 2-х жильцов
Владелец недвижимости обязуется своевременно перечислять оплату за ЖКУ прочие условия могут быть указаны в соглашении аренды, в случае вселения арендаторов. И все же, при выявлении долга, на имя владельца будет отправлено извещение

Соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам, смотрите здесь.

Видео: Временная регистрация не повлияет на размер коммунальных платежей:

Источник
Рейтинг
Загрузка ...