На какие коммунальные услуги влияет количество прописанных людей в квартире

Как количество прописанных людей влияет на квартплату?

Когда в квартире становится больше прописанных жильцов, возникает вопрос, скажется ли это как-то на финансовом состоянии семьи. Скажется. Дело в том, что от количества прописанных людей в квартире зависит квартплата.

Если заглянуть в статью 2 закона Российской Федерации номер 5242, то станет ясно, что человек должен проживать там, где он зарегистрирован, а если он переехал, то зарегистрироваться на новом месте жительства.

Следовательно, если человек зарегистрирован в вашей квартире, то его проживание там учитывается при составлении квартплаты.

Квартплата на местах

Начнем с того, что в каждом регионе есть свои расценки, точных цифр в этой статье для всех не будет. При условии, что счётчика в вашей квартире нет, вам все счета будут приходить по усреднённый нормам. Это касается газа, водоснабжения, электроэнергии.

Ещё есть такие многоквартирные дома, где на входе установлен счётчик тепловой энергии, его результаты делят на площадь дома, в итоге получается, что вы снова платите в зависимости от площади квартиры, количество жильцов здесь неважно.

Влияет ли количество прописанных на квартплату

Теперь перейдем к тому, что бывают ситуации, когда собственнику нужно определиться, кто сколько платит. Например, если у вас квартира разделена на комнаты, в которых живут люди, имеющие разные бюджет, вам нужно вычислить коммуналку для каждого. Получается, что доля одного прописанного человека подсчитывается путем деления итоговой суммы на количество зарегистрированных людей.

Получается, что после того, как вы кого-то зарегистрировали в своей квартире, вам придётся платить больше за водоснабжение, канализацию, газ, потребление электроэнергии, вывоз бытовых отходов, всё это учитывается в зависимости от количества людей.

Нет никакой разницы, какова форма собственности, как управляется жилой дом. Поставщики заключают договора с жилищной конторой, иногда они заключают их отдельно с квартиросъемщиком, в результате получается, что счета приходят прямо к собственнику.

Всё это можно найти в статье 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Перед собственником уже будет стоять задача о том, как разделить общую сумму между всеми проживающими в квартире.

На начисление квартирной платы влияют следующие факторы:

  • общая площадь жилого помещения;
  • тарифные ставки;
  • индивидуальные приборы учета (счетчики);
  • общее число прописанных граждан.

Переход на счетчики

Случается, что люди покупают квартиры на будущее, которые долгое время пустуют. Возникает вопрос, что делать, если в квартире никто не прописан. Конечно, нужно приобрести счётчики.

Если на газ, на водоснабжение, электроэнергию будут установлены система учета, они будут показывать нулевые результаты, платить ни за что не придётся.

Что касается платы за отопление, которая рассчитывается по площади, всё зависит от того, как долго ваша квартира стоит пустой.

Если это очень длительное время, то конечно стоит потратиться на счётчик для отопления. Конечно, есть способ, который позволит вам избежать лишних трат, если прописанные люди в квартире фактически не проживают.

Для этого нужно получить справку с места нахождения человека, который не проживает в вашей квартире.

Справка должна свидетельствовать о том, что он проживает в другом месте и платит там налоги. Теперь возьмите эту справку и направляетесь в жилищную контору, пишите заявление, сделайте всё то же самое со всеми управляющими компаниями, которые поставляют услуги в ваш дом. Подтверждать этот факт нужно каждые 6 месяцев.

Читайте также:  При покупке квартиры переходят ли долги от продавца к покупателю за коммунальные услуги

Платежи делятся на 3 вида:

  • те, что не изменятся при увеличении числа прописанных лиц;
  • изменения, которые можно регулировать;
  • возрастающие, пропорционально количеству зарегистрированных граждан.

Присоединяйтесь к телеграм-каналу Правды.Ру с возможностью высказать ваше собственное мнение)

Добавьте «Правду.Ру» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google,.

Источник

Влияет ли на квартплату количество прописанных лиц?

При расчете некоторых коммунальных платежей обязательно учитывается, какое количество граждан проживает в недвижимости. Поэтому все собственники квартир желают, чтобы в их жилье проживало как можно меньше посторонних лиц.

Какие услуги оплачиваются собственниками недвижимости

Если гражданин является владельцем квартиры, то он должен осуществлять оплату услуг ЖКХ. Они представлены в нескольких видах:

Если квартира принадлежит муниципалитету, то наниматели не уплачивают средства за капитальный ремонт, но они должны платить за наем жилой недвижимости.

Обычно жилье используется для постоянного проживания непосредственными нанимателями, указанными в договоре соцнайма, а также владельцами объекта и их близкими родственниками, обладающими постоянной или временной регистрацией в квартире.

Некоторые коммунальные услуги рассчитываются на основании количества лиц, имеющих прописку в жилой недвижимости.

Новые правила начисления квартплаты можно узнать в этом видео:

На какие коммунальные услуги влияет число лиц, проживающих в жилье

Только при расчете некоторых коммунальных услуг учитывается количество граждан, которые обладают пропиской в этой недвижимости. К ним относится:

  • горячее и холодное водоснабжение;
  • электричество;
  • водоотведение;
  • газоснабжение.

Количество прописанных лиц учитывается исключительно при условии, что в недвижимости отсутствуют счетчики учета. Если данные приборы присутствуют, то при расчете не имеет значения, сколько людей фактически проживает в квартире.

В статье когда жильцы не должны оплачивать установку счетчиков подробно расписаны исключения из правил по оплате.

Если счетчиков нет, но при этом имеется возможность для их установки, то при расчете платы за электричество и воду применяется повышающий коэффициент. При расчете платы за отопление учитывается количество квадратных метров в недвижимости.

Количество лиц, прописанных в квартире, влияет на размер платы за вывоз мусора, если в регионе еще не применяется система расчета на основании площади квартиры.

Содержание жилья

Стоимость обслуживания определяется на основании площади жилого помещения, а также тарифов, устанавливаемых управляющей компанией после проведения общего собрания собственников.

Взносы за капремонт

При расчете данной платы учитывается общая площадь квартиры, принадлежащей владельцу. Поэтому не имеет значения, кто именно проживает в этом объекте. Вносится плата только собственниками недвижимости.

Если квартира принадлежит муниципалитету, то именно представители местной администрации обязаны вносить положенную плату.

Дополнительно на региональном уровне могут предлагаться разные скидки и льготы по оплате капремонта людям, принадлежащим к уязвимым категориям населения. Сюда включаются пенсионеры или инвалиды.

Плата за найм

Она перечисляется только нанимателями муниципальных квартир. Рассчитывается данная плата на основании положений договора соцнайма. Во время расчета не учитывается количество прописанных лиц, поэтому применяется только площадь и другие параметры жилого объекта.

Периодически размер такой платы по разным причинам может увеличиваться представителями местной администрации.

Заключение

Во время расчета практически всех платежей по квартире не учитывается количество лиц, которое фактически проживает в этой недвижимости. Многие платежи зависят от площади жилого помещения, а также от других его параметров.

Но если в квартире отсутствуют счетчики, то количество жильцов оказывает непосредственное влияние на размер коммунальных платежей.

Влияет ли количество прописанных на квартплату можно посмотреть подробности тут:

Источник

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей?

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей?

Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату в 2022 году?

Читайте также:  Субсидии на коммунальные услуги кому предоставляются московская область

Да, существует прямая взаимосвязь между стоимостью квартплаты и количеством прописанных человек.

На практике это означает, что чем меньше людей зарегистрированы на определенной жилищной площади, тем дешевле выйдет квартплата.

Коммунальные выплаты начисляются всем зарегистрированным гражданам в квартире, независимо от того, живут ли они там или же нет.

Расчёт квартплаты

Расчёт квартплаты

Таким образом, в квитанциях об оплате в качестве параметров для начисления указывается не только собственник, но и все прописанные и проживающие люди.

Однако сам расчет ведется непосредственно исходя из количества граждан, имеющих регистрацию в данном месте жительства.

Прежде всего стоит рассмотреть, как рассчитывается квартплата, из чего она состоит?

Платеж по коммунальным услугам состоит из:

  1. Содержание жилья. Данная услуга касается только многоквартирных домов и подразумевает под собой все расходы, требующих возмещения за нормальный уход за всеми помещениями в доме, помимо самих квартир. Это справедливо, поскольку в многоквартирном доме есть чердаки, подвалы, подъезды, которые нуждаются в отоплении, освещении, уборке, и т.п. Владельцы жилого помещения должны также оплачивать капитальный ремонт в доме. Помимо всего прочего, необходимо оплачивать труд людей, управляющих этим хозяйством. Такие расходы и включают в оплату по содержанию многоквартирного дома.
  2. Оказанные коммунальные услуги. К ним относятся подача газа, водоснабжение, отопление и др. Кроме того, сюда включают оплату за газ в баллонах, если дом пользуется газом.
  3. Найма. Данную сумму должны оплачивать лица, которые проживают не в своей собственной квартире, а в муниципальной, той, которая принадлежит определенному ведомству или государству. В таком случае должен присутствовать заключенный договор о найме жилого помещения.

Итак, как влияет количество прописанных на квартплату? Если в квартире зарегистрированы 2, 3 человека или более, то выставленную ранее сумму к оплате за 1 человека придется соответственно умножить — на 2, 3 и больше.

Какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных:

При этом стоимость отопления и содержания многоквартирного дома не изменятся.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?

Практика показывает, что нередко бывают случаи, когда жилье находится у кого-то в собственности, но прописанных жильцов в ней нет.

В настоящее время российское законодательство никак не препятствует владению квартирой, в которой нет зарегистрированных граждан.

С другой стороны, отсутствие прописанных не может освободить от оплаты. Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан? В таком случае все равно будут приходить счета за квартплату, но с расчетом, что здесь прописан один человек.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?

Что можно предпринять, чтобы не платить за неиспользованные коммунальные услуги? Многие предусмотрительные собственники квартир установили приборы учета, чтобы оплачивать услуги, учитывая реальные данные, а не средние значения потребления.

В таком случае, как и во всех остальных, квитанции подлежат обязательной уплате, поскольку непогашенная задолженность может привести к пагубным последствиям.

Что если прописанный не проживает в квартире?

Что если прописанный не проживает в квартире?

Если гражданин зарегистрирован на определенной жилищной площади, однако фактически живет в совершенно другом месте, на него все равно будут приходить счета.

Что следует предпринять, чтобы платить только лишь за тех, кто на самом деле живет по указанному адресу?

Для этого необходимо взять справку с места пребывания человека, который не живет в квартире, подтверждающую факт его проживания и оплаты коммунальных услуг по новому адресу.

Данную справку совместно с заявлением следует предоставить в жилищную контору и во все организации, предоставляющие коммунальные услуги. Благодаря этому сумму выплат пересмотрят.

Единственный недостаток в том, что процедуру придется повторять через каждые полгода, поскольку требуется постоянное подтверждение отсутствия зарегистрированного гражданина по указанному адресу.

Кто ответственный за оплату квартплаты?

Кто ответственный за оплату квартплаты?

Должен ли собственник оплачивать коммунальные услуги, если он не прописан?

Читайте также:  Правила предоставления компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Современное законодательство Российской Федерации указывает на то, что именно собственник жилья обязан оплачивать все коммунальные услуги, ответственность за платежи лежит именно на нем или же на нанимателе (арендаторе).

С другой стороны, ЖК РФ оговаривает, что прописанные члены семьи собственника либо нанимателя жилья обязаны наравне с ними оплачивать определенную сумму коммунальных платежей.

В случае, если члены семьи проживают на указанной жилплощади незарегистрированные, то тогда управляющая компания за неуплату будет спрашивать только лишь с собственника.

Именно поэтому сам собственник обязан позаботиться о своём кошельке, прописав ранее непрописанных членов семьи, или составив договор о выплате квартплаты.

Влияние временной регистрации

Влияние временной регистрации

Статья 155 ЖК РФ четко и ясно отвечает на вопрос, влияет ли временная прописка на сумму коммунальных платежей.

Там сказано, что временная регистрация, так же, как и постоянная, оказывает влияние на общую сумму квартплаты, при этом обязанность по ее оплате возлагается на нанимателя.

В этой же статье сказано, что в случае с временной регистрацией полагается заключать дополнительной соглашение, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

Данное соглашение призвано защитить собственника жилплощади от бессовестного жильца, поскольку в соглашении можно указать, что при временной регистрации коммунальные платежи обязан возмещать владельцу квартиры именно временный жилец.

Как заставить оплачивать квартплату?

Что необходимо делать, если прописанные лица не оплачивают коммунальные платежи? Как можно заставить прописанного человека оплатить квартплату?

В таком случае существует три проверенных способа:

Первый вариант прекрасно подходит, если дело касается родственников. Два остальных применимы в борьбе с квартирантами.

Например, суд может принять решение на основании части 2 статьи 61 ГПК РФ и признать квартирантов утратившими права, обязывая их выплатить соответствующую сумму средств.

Для этого собственнику квартиры придется предоставить оплаченные квитанции со своей подписью, чтобы доказать суду, что за определенный период времени оплачивал квартплату и коммуналку именно владелец, а не зарегистрированные лица.

Итак, зависит ли квартплата от количества прописанных? Да! Поэтому прежде, чем попытаться зарегистрировать к себе постояльцев, собственнику квартиры следует сначала рассчитать, как изменятся коммунальные платежи и квартплата, а также составить систему расчетов.

Как правило, именно установка счетчиков оптимизирует расход и способствует экономии ресурсов.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...