В России повышаются тарифы на ЖКХ: опубликована таблица по всем регионам
В 2022 году произойдет ощутимое повышение тарифов ЖКХ по всем регионам России – изменится плата за коммунальные услуги и электроэнергию. Причем некоторые регионы уже начали активную подготовку к этому и начали публиковать информацию на своих сайтах и социальных сетях. Однако они уверяют, что повышение будет незначительным – ниже уровня инфляции. Так ли это на самом деле? Расскажем о суммах повышениях тарифов ЖКХ в 2022 года в регионах России (таблица) и поясним, как будет рассчитываться новая сумма.
Информация от регионов
В 2022 году в Московской области изменится плата за коммунальные услуги и электроэнергию. Большинство тарифов увеличится незначительно – их повышение будет ниже уровня инфляции. Так начинается специальная статья на сайте Правительства Московской области. Подмосковные власти также приводят пример расчета новых тарифов ЖКХ.
Власти Москвы также начали готовить население к повышению тарифов и публикуют на сайте новые тарифы на твердое топливо.
НАЧАЛОСЬ…БУДЕМ ЛИ МЁРЗНУТЬ ЭТОЙ ЗИМОЙ ?ВЫЖИВЕТ ЛИ ГЕРМАНИЯ БЕЗ РОССИЙСКОГО ГАЗА ?
Санкт-Петербург обобщает данные тут. Татарстан – по этой ссылке.
Можно сказать, что регионы активно готовятся к повышению тарифов ЖКХ в 2022 году. Подобного рода публикации уже появились почти по всем регионам.
В 2022 году повышение тарифов ЖКХ произойдет с 1 июля 2022 года. Так, например, повысится плата за электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и вывоз мусора.
Повышение тарифов ЖКХ в 2022 году (таблица по регионам)
Далее публикуем единую таблицу с коэффициентами повышению тарифов ЖКХ по всем регионам России в 2022 году. Заметим, что повышением варьируется от 2,9% до 6,5%.
Меньше всего повысят “коммуналку” в Свердловской области (2,9%), Марий Эл (3,2%) и Чукотском автономном округе (3,3%). Самый большой рост тарифов будет в Чечне (6,5%), Санкт-Петербурге (6,3%), Севастополе, Крыму и Татарстане (по 6,2%), а также в Москве, Якутии и Дагестане (6%).
| Наименование субъекта Российской Федерации | Средний индекс по субъекту РФ на второе полугодие 2022 г. (процентов) |
| Республика Адыгея | 4,6 |
| Республика Алтай | 3,4 |
| Республика Башкортостан | 4,4 |
| Республика Бурятия | 4 |
| Республика Дагестан | 6 |
| Республика Ингушетия | 4,7 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 5,4 |
| Республика Калмыкия | 4,2 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 4,6 |
| Республика Карелия | 4,2 |
| Республика Коми | 4,1 |
| Республика Крым | 6,2 |
| Республика Марий Эл | 3,2 |
| Республика Мордовия | 5 |
| Республика Саха (Якутия) | 6 |
| Республика Северная Осетия – Алания | 4,7 |
| Республика Татарстан | 6,2 |
| Республика Тыва | 4 |
| Удмуртская Республика | 3,4 |
| Республика Хакасия | 4 |
| Чеченская Республика | 6,5 |
| Чувашская Республика | 3,4 |
| Алтайский край | 3,8 |
| Забайкальский край | 5 |
| Камчатский край | 3,8 |
| Краснодарский край | 4,2 |
| Красноярский край | 4 |
| Пермский край | 4,4 |
| Приморский край | 4,5 |
| Ставропольский край | 3,4 |
| Хабаровский край | 3,8 |
| Амурская область | 4,5 |
| Архангельская область | 4,2 |
| Астраханская область | 5 |
| Белгородская область | 4 |
| Брянская область | 4 |
| Владимирская область | 3,4 |
| Волгоградская область | 4 |
| Вологодская область | 3,4 |
| Воронежская область | 5,3 |
| Ивановская область | 3,4 |
| Иркутская область | 3,7 |
| Калининградская область | 3,4 |
| Калужская область | 3,4 |
| Кемеровская область – Кузбасс | 4,5 |
| Кировская область | 4 |
| Костромская область | 3,4 |
| Курганская область | 4 |
| Курская область | 4,5 |
| Ленинградская область | 3,4 |
| Липецкая область | 4,9 |
| Магаданская область | 4 |
| Московская область | 4,5 |
| Мурманская область | 4,5 |
| Нижегородская область | 4,4 |
| Новгородская область | 5 |
| Новосибирская область | 5,2 |
| Омская область | 5,3 |
| Оренбургская область | 5,4 |
| Орловская область | 4 |
| Пензенская область | 3,4 |
| Псковская область | 4 |
| Ростовская область | 3,8 |
| Рязанская область | 3,9 |
| Самарская область | 3,8 |
| Саратовская область | 5 |
| Сахалинская область | 3,9 |
| Свердловская область | 2,9 |
| Смоленская область | 4,6 |
| Тамбовская область | 4,5 |
| Тверская область | 3,4 |
| Томская область | 5,2 |
| Тульская область | 4,9 |
| Тюменская область | 3,4 |
| Ульяновская область | 3,4 |
| Челябинская область | 3,4 |
| Ярославская область | 4,5 |
| Город Москва | 6 |
| Город Санкт-Петербург | 6,3 |
| Город Севастополь | 6,2 |
| Еврейская автономная область | 4,2 |
| Ненецкий автономный округ | 3,8 |
| Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 3,4 |
| Чукотский автономный округ | 3,3 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 3,4 |
Такие коэффициенты повышения тарифов ЖКХ по регионам с 1 июля 2022 года зафиксированы в Распоряжении Правительства РФ от 30.10.2021 № 3073-р.
Чтобы рассчитать сумму повышения нужно к действующему тарифу применить соответствующий коэффициент. На сайте Правительства МО приводится пример таких расчетов:
Отопление подорожает на 4% (94 рубля). Таким образом, цена этой услуги составит 2 454 рубля. На 4,1 % (75 рублей) возрастет плата за горячую воду. Сумма в квитанции составит 1 900 рублей. Также на 4,1% (17 рублей) подорожает холодная вода. За эту услугу нужно будет заплатить 434 рубля.
Водоотведение подорожает на 3,6 % (27 рублей) и будет стоить 773 рубля. Больше всего вырастет стоимость вывоза мусора. Она увеличится на 6,3% (28 рублей) и будет обходиться семье в 471 рубль. Самая незначительная прибавка стоимости будет на газ. Тариф возрастет на 3,5% (7 рублей).
В итоге счет составит 218 рублей.
Источник: buhguru.com
Союз УК предсказал рост платежа за коммуналку на «десятки процентов» из-за идеи Минстроя
Коммунальщикам придется отложить капремонт и начать экономить на содержании домов
Минстрой предложил включать в тарифы на тепло и воду расходы на строительство и обслуживание «цифровой инфраструктуры» — масштабного проекта цифровизации строительства и ЖКХ до 2030 года стоимостью почти 400 млрд руб. В союзе управляющих компаний не поддержали предложение министерства. Тарифы серьезно вырастут — и чтобы компенсировать их рост, придется снижать стоимость других услуг, объяснили в ассоциации.
«Рост платы будет просто колоссальный»
По информации «Коммерсанта», Минстрой направил предложение о дополнении платежек за коммуналку в правительство и профильным ведомствам.
В случае принятия этого предложения, тарифы на коммунальные услуги для россиян могут вырасти на десятки процентов и значительно выше инфляции — об этом «Газете.Ru» сообщили в экспертном совете Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» (всероссийском объединении управляющих многоквартирными домами).
«Рост стоимости коммунальных услуг, если «умные» счетчики заложат в тариф, может быть весьма существенным. Система эта дорогая и состоит из самого счетчика со встроенным NB-Fi радиомодулем (для передачи данных), антенны и программной оболочки с базой данных. Средняя цена такого счетчика — около 1500-2000 рублей, плюс установка.
Условный дом в 100 квартир имеет минимум 200 счетчиков холодной и горячей воды. То есть это минимум 400 тысяч рублей только за оборудование без установки — и не считая эксплуатации. А еще сюда не заложено, что счетчиков может быть не два, а четыре на одну квартиру. Также в помещении могут быть теплосчетчики (если разводка горизонтальная), они еще дороже.
Таким образом, если все эти расходы перенести на жителей, рост платы за коммунальные услуги будет просто колоссальный — на десятки процентов и сильно выше инфляции», — рассказал член экспертного совета Павел Кузнецов.
Как пишет «Ъ», подорожание коммунальных тарифов не исключают и в самом Минстрое. Из проекта постановления следует, что идея министерства может вызвать рост платежа за коммунальные услуги выше инфляции. По последним прогнозам ЦБ, годовая инфляция в 2022-м в России будет колебаться в пределах 12-15%. При этом коммунальные платежи последние шесть лет росли на 3-6% в год.
Член экспертного совета «Р1» Ольга Гиличинская обратила внимание на то, что если в квитанции повысится цена одной строки (например, за воду и теплоснабжение, как предлагает Минстрой), нужно будет понижать цену другой: выше правительственного индекса плату поднимать нельзя.
Кроме того, по ее словам, передача полномочий по установке приборов учета ресурсникам вызывает больше вопросов, чем есть ответов: по собственности, обслуживанию, источниках финансирования на обслуживание, зонах ответственности, обмену информацией с УК.
Данную позицию поддержала еще один член экспертного совета — генеральный директор управляющей компании «Азбука быта» Татьяна Демина.
«При защите тарифов на тепловую энергию максимальный рост был 8%. Все затраты тогда под лупой разбирали. И есть еще предельный индекс. Поэтому, увы, данная инициатива не поможет», — уточнила Демина.
В Минэнерго и Минцифры переадресовали запрос «Газеты.Ru» о новой инициативе Минстроя в Федеральную антимонопольную службу. В пресс-службе ФАС не ответили на запрос на момент написания материала.
«Коммерсанту» в ФАС заявили, что «не поддерживают изменения принципов предельных индексов платы граждан». Меры защиты граждан от необоснованного роста цен за ЖКХ должны оставаться прежними, считают в службе. В службе также подчеркивают, что возможность учета затрат, в том числе и на цифровизацию, уже предусмотрена законодательством: для этого требуется обосновать ее необходимость.
У коммунальщиков нет другого выхода
В РЭУ им. Г.В.Плеханова назвали предложение Минстроя обоснованным с точки зрения управляющих компаний.
«Масштабная программа диджитализации ЖКХ оценивается экспертами почти в 400 млрд рублей на период до 2030 года. Однозначно можно утверждать, что такими финансовыми ресурсами управляющие компании не располагают. В госбюджете на сектор ЖКХ в 2022 году заложено примерно 461 млрд рублей. То есть до 2030 года общие затраты на это направление можно оценить в 4 трлн рублей.
Поэтому выход у коммунальщиков один – постараться интегрировать расходы на цифровую трансформацию в платежки населения», — считает доцент кафедры корпоративного управления и инноватики РЭУ им. Г.В. Плеханова Максим Максимов.
По его словам, при этом важно оставаться в рамках предельных индексов повышения оплаты за ЖКХ. В текущем году, очевидно, уровень инфляции будет выше заложенных предельных индексов, что ставит перед коммунальщиками ряд непростых задач. Одним из методов их решения может стать оплата цифровизации ЖКХ за счет денег, накопленных по программам капремонта.
«Идеологически это будет понятный и здравый маневр. Он будет поддержан подавляющим большинством населения. Ведь внедрение цифры позволит значительно повысить качество услуг, эффективность и износостойкость оборудования», — уверен Максимов.
Учитывая, что в среднем расходы на водоснабжение и тепло составляют 45-65% от общей суммы платежа, а ежемесячный платеж в городских агломерациях России в первой половине 2022 года — 6-12 тыс. рублей за двухкомнатную квартиру с проживанием четырех человек, можно прогнозировать повышение платежа на 300-700 рублей, в зависимости от региона, указал Максимов. Наибольшим такое повышение, очевидно, будет в регионах с наименее развитой инфраструктурой и плотностью населения, добавил он.
Источник: www.gazeta.ru