Нормативные документы жилищной инспекции

Перечень нормативно-правовых актов Перечень нормативно правовых актов, применяемых в работе отделами жилищного надзора и лицензионного контроля Госжилинспекции РД. 1) «Жилищный кодекс

Нормативные правовые акты

приказ ГЖИ ВО № 0002 от 25.02.2022 г. «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении рег. гос. лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению МКД»

приказ ГЖИ ВО № 0003 от 25.02.2022 г. «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого ГЖИ ВО при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора)»

2021 ГОД

Постановление Правительства ВО № 1104 от 10.12.20 18 г. «О внесении изменений в постановление Правительства области от 15.01.2018 г. № 32»

Постановление Правительства ВО № 1103 от 10.12.2018 » Об утверждении порядка организации и осуществления лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами».

ПРИКАЗ от «24» мая 2018 г. № 58 Об утверждении перечня должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях

приказ Государственной жилищной инспекции области от 27.07.2018 №106 «О Порядке сбора и обработки исходной информации для расчета показателей ведомственной и прочей отчетности – показателей государственной программы «Обеспечение населения Вологодской обл
Полное название: приказ Государственной жилищной инспекции области от 27.07.2018 №106 «О Порядке сбора и обработки исходной информации для расчета показателей ведомственной и прочей отчетности – показателей государственной программы «Обеспечение населения Вологодской области доступным жильем и формирование комфортной среды проживания на 2014-2020 годы»
Дата принятия: 07/27/2018 12:04:00 pm

приказ ГЖИ ВО «О внесении измнений в приказ Государственной жилищной инспекции области от 31 марта 2015 года № 22
Полное название: О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции области от 31 марта 2015 года № 22 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекцией Вологодской области»
Дата принятия: 02/22/2018 09:50:00 am

Приказ ГЖИ области от 30 ноября 2017 года № 128 «О внесении изменений в приках ГЖИ области от 12.04.2017 № 36»
Полное название: Приказ ГЖИ области от 30 ноября 2017 года № 128 «О внесении изменений в приках ГЖИ области от 12.04.2017 № 36»

Приказ Государственной жилищной инспекции области от 28 октября 2016 года №89 «Об утверждении плана проведения плановых проверок на 2017 год»
Полное название: Приказ Государственной жилищной инспекции области от 28 октября 2016 года №89 «Об утверждении плана проведения плановых проверок на 2017 год»

Приказ от 29 января 2016 года № 7 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Полное название: Приказ от 29 января 2016 года № 7 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекцией Вологодской области»

Приказ ГЖИ ВО № 17 от 08.02.2018 г
Полное название: Приказ ГЖИ ВО № 17 от 08.02.2018 г «О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции области от 29 апреля 2010 года № 26 «Об утверждении административного регламента по исполнению государственной функции по осуществлению регионального государственного надзора в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Государственной жилищной инспекцией Вологодской области»

Приказ ГЖИ ВО № 65 от 30.05.2018
Полное название: Приказ ГЖИ ВО № 65 от 30.05.2018 «О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции Вологодской области»

Приказ ГЖИ ВО № 53 от 21.05.2018
Полное название: Приказ ГЖИ ВО № 53 от 21.05.2018 «О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции области от 29.01.2016 № 7 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами государственной жилищной инспекцией Вологодской области»

Приказ № 99 от 13.07.2018 г.
Полное название: Приказ № 99 от 13.07.2018 г. «О признании утратившим силу приказа Государственной жилищной инспекции от 17 января 2017 № 7 «Об утверждении формы сведений, предоставляемых владельцами специальных счетов»

Приказ ГЖИ ВО № 58 от 24.05.2018
Полное название: Приказ № 58 от 24.05.2018 г. «Об утверждении перечня должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях»

Приказ ГЖИ ВО от 13.09.2018 № 158 «О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 29.01.2016 № 7»
Полное название: О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 29.01.2016 № 7 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекцией Вологодской области»

Приказ ГЖИ Вологодской области от 13.09.2018 г. № 158 О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 29.01.2016 № 7″
Полное название: Приказ ГЖИ ВО № 158 от 13.09.2018 г. «О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 29.01.2016 № 7 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Государственной жилищной инспекцией Вологодской области»

Читайте также:  Жилищная инспекция в контакте

Приказ от 28.11.2017 г. № 125 «О внесении изменений в приказ ГЖИ ВО от 29.04.2010 г. № 27»
Полное название: Приказ Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 28.11.2017 N 125 «О внесении изменений в приказ государственной жилищной инспекции области от 29 апреля 2010 года N 27 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении физических лиц государственной жилищной инспекцией Вологодской области»

Приказ от 20.11.2017 № 118 «О внесении изменений в приказ ГЖИ ВО от 29.04.2010 г. № 26»
Полное название: Приказ Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 20.11.2017 № 118 «О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции области от 29 апреля 2010 года № 26 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Государственной жилищной инспекцией Вологодской области»

Новости 1 — 20 из 24
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

Понятие «государственный жилищный надзор» определяется частью 1 статьи 20 ЖК РФ. Указанной нормой установлено, что функции органов Госжилнадзора именно надзорные. … То есть, жилищным законодательством было определено, что обязанность по управлению МКД возникала у управляющей организации с того момента, который установлен договором управления, а в случае, если договором такой момент не установлен, то не позднее 30 дней с момента подписания такого договора (часть 7 статьи 162 ЖК РФ).

Перечень нормативно-правовых актов

Перечень нормативно правовых актов, применяемых в работе отделами жилищного надзора и лицензионного контроля Госжилинспекции РД.

1) «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

2) Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

3) Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

4) Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

5) Федеральный закон от 21.07.2014 N 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»;

6) Федеральный закон от 21.07.2014 N 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

7) Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»;

8) Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

9) Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»;

11) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);

12) Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»);

13) Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

14) Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

15) Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

16) Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;

17) Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»);

18) Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;

Читайте также:  Организационно правовая форма жилищной инспекции

19) Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

21) Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»;

22) Приказ Минстроя России от 30.12.2015 N 965/пр «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения»;

23) Приказ Минстроя России от 11.11.2015 N 803/пр «Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте»;

24) Закон Республики Дагестан от 09.07.2013 N 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан»;

25) Постановление Правительства РД от 30.01.2015 N 24 «Об утверждении Порядка включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан»;

26) Постановление Правительства РД от 18.04.2014 N 175 «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы»;

27) Постановление Правительства РД от 26.12.2018 N 201 «Об утверждении Порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта»;

28) Постановление Правительства РД от 17.02.2016 N 29 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан»;

29) Постановление Правительства РД от 30.12.2014 N 707 «Об утверждении Порядка ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, реестра специальных счетов, информирования органов местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его»;

30) Постановление Правительства РД от 14.09.2015 N 262 «Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»;

31) Постановление Правительства РД от 27.11.2013 N 615 «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых помещениях в Республике Дагестан при отсутствии приборов учета тепловой энергии»;

32) Указ Главы РД от 26.12.2018 N 171 «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Республики Дагестан на период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года и обоснования величины установленных предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Республики Дагестан»;

33) Приказ Минстроя и ЖКХ РД от 09.08.2012 N 149 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территориях муниципальных образований Республики Дагестан»;

34) Приказ Минстроя РД от 29.05.2017 N 100 «Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Дагестан»;

35) Приказ Минстроя РД от 01.07.2016 N 237 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территориях муниципальных образований Республики Дагестан с учетом повышающих коэффициентов»;

36) Приказ Минприроды РД от 31.10.2019 N 208 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Республики Дагестан»;

37) Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

38) Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

39) Приказ Минкомсвязи России N 88, Минстроя России N 203/пр от 23.03.2015 «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

40) Приказ Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от 29.09.2015 «Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

41) Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»;

42) Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»;

43) Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

Читайте также:  Что проверяет государственная жилищная инспекция

44) Постановление Правительства РД от 14.09.2015 N 262 «Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

Какие документы следует передать в ГЖИ? Кто должен передавать документы в ГЖИ? Сроки передачи документов в ГЖИ. В какой орган ГЖИ направлять документы ? Каким способом должны быть переданы документы в ГЖИ? … Полномочия контрольных органов по отношению к организациям, управляющим МКД. Жилищная инспекция не вправе устанавливать ничтожность решения собрания собственников МКД без обращения в суд. Минстроем России разъяснен вопрос о представлении подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома в орган жилищного надзора.

В марте 2022 года вступают в силу новые правила пользования жилыми помещениями

В частности, в них содержится положение о запрете остекления балконов и лоджий, если это не предусмотрено планом, и предусмотрен штраф за нарушение этого положения. Кого коснется новый запрет?

Фото: depositphotos.com —>

С 1 марта следующего года россиян начнут штрафовать за остекление балкона. В первый месяц весны вступает в силу обновленная редакция правил пользования жилыми помещениями.

Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут оштрафовать на пять тысяч рублей, а конструкцию придется демонтировать.

Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения некоторыми видами пластика, например сайдингом. В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил.

Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2500 рублей.

Можно ли будет остеклять балконы после 1 марта и что ждет тех, кто это уже сделал?
Об этом Business FM поговорила с председателем Жилищного союза Москвы юристом Константином Крохиным:

— Как будет реализовываться норма, мы сейчас не можем точно сказать, мы можем только предполагать. Но исходя из принципов права новая норма не распространяется на те остекления, которые были сделаны до вступления в силу новых правил. Поэтому полагаю, что не будут наказывать за то, что было остеклено 10-20 лет назад, да и квартиры могли менять собственников и прочее, то есть вины конкретного лица на сегодняшний день и по состоянию на март будущего года может не быть. Вопрос о том, что требуется демонтаж. Если таковые требования будут установлены, то на любой демонтаж необходимо предоставить время, то есть должно быть выдано предписание на основании проверки, например, жилищной инспекции. И вот уже в случае невыполнения предписания, а предписание должно быть мотивировано нормами безопасности и интересами общества, связанными с безопасностью, в том числе пожарной безопасностью и прочее, так вот, если предписание не будет выполнено, то тогда уже существует административное наказание для граждан за невыполнение предписания органа жилищного надзора. Полагаю, что механизм будет такой.

— Это разовый штраф?

— Неисполнение предписания — это штраф разовый, однако есть штраф за повторное неисполнение предписания, поэтому здесь механизм такой, что по-хорошему органы жилищного надзора должны добиться исполнения предписания, в случае злостного и многократного неисполнения предписания они вправе обратиться в суд и требовать демонтажа в принудительном порядке.

— Теоретически тем, кто застеклил 20 лет назад свой балкон, проверка пришла, сделали предписание, им придется это все демонтировать?

— В том случае если эта норма будет требовать приведения в первоначальное проектное состояние, вне зависимости от того, кто это сделал, то да, нынешний владелец помещения, у которого есть вечное право на жилое помещение, к которому примыкает такой балкон, терраса, то есть несанкционированное остекление, в этом случае нынешний владелец должен будет предписание выполнить.

— С 1 марта вообще нельзя будет стеклить?

— Дело в том, что перепланировка регистрируется и разрешение выдается в органах жилищного надзора, в Москве это Жилищная инспекция. В том случае если это разрешение не получено, то по новым правилам остекления действия, которые будут совершены после марта 2022 года, то это будет свежее нарушение и будут применяться соответствующие санкции.

Еще один неприятный сюрприз в следующем году ждет владельцев квартир. За последние полтора года цены на жилье сильно выросли. Москва уже объявила о повышении кадастровой стоимости недвижимости. Так что налоги на жилье увеличатся. При этом по закону налог на недвижимость физического лица не может увеличиваться более чем на 10% в год.

— Дело в том, что перепланировка регистрируется и разрешение выдается в органах жилищного надзора, в Москве это Жилищная инспекция . В том случае если это разрешение не получено, то по новым правилам остекления действия, которые будут совершены после марта 2022 года, то это будет свежее нарушение и будут применяться соответствующие санкции.

Источники
  • https://gzhi.gov35.ru/dokumenty/normativnye-pravovye-akty/
  • http://daggji.ru/perechen-normativno-pravovykh-aktov
  • https://www.bfm.ru/news/487693

Рейтинг
Загрузка ...