Образец агентский договор на коммунальные услуги образец

Агентский договор с физическим лицом

__________________________, именуемый в дальнейшем «Принципал», в лице ___________________________, действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и гражданин(ка) __________________________, именуемый далее «Агент», с другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала фактические действия, указанные в п. 2.1 настоящего договора, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за выполнение этого поручения.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. По настоящему договору Агент обязуется совершать следующие действия:
— ___________________________________;
— совершать иные действия по поручению Принципала.
2.2. Агент обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Принципала. Указания Принципала должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Агентский договор-как способ налоговой оптимизации для УСН 6%. Курсы для начинающих бухгалтеров

2.3. Агент обязан выполнять действия, указанные в п. 2.1 договора, лично и не вправе заключать субагентские договоры с другими лицами.
2.4. Агент обязан сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.
2.5. Все полученное Агентом от третьих лиц для передачи Принципалу Агент обязан передавать Принципалу не позднее ____________.
2.6. Агент несет ответственность за сохранность документов, имущества и материальных ценностей, полученных им от Принципала или третьих лиц в процессе исполнения настоящего договора.
2.7. После исполнения или прекращения настоящего договора Агент обязан без промедления возвратить Принципалу доверенности, срок действия которых не истек, и представить отчет о ходе исполнения поручения по утвержденной Принципалом форме.
2.8. Агент обязан также выполнять другие обязанности, которые в соответствии с настоящим договором или законом возлагаются на Агента.
2.9. Принципал обязан:
2.9.1. Выдать Агенту доверенность (доверенности) на совершение действий, указанных в 2.1 настоящего договора.
2.9.2. Без промедления принять отчет Агента, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с договором.
2.9.3. Обеспечить Агента всем необходимым для выполнения настоящего договора.
2.9.4. Уплатить Агенту обусловленное настоящим договором вознаграждение.
2.9.5. Принципал не вправе в течение срока действия настоящего договора заключать аналогичные договоры с другими лицами.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Вознаграждение Агента по настоящему договору составляет ____________ (____________________) рублей.
3.2. Вознаграждение выплачивается Агенту в следующем порядке: ______________________________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. В случае утраты или непредоставления Принципалу Агентом находящегося у него имущества Принципала или предназначенных для передачи ему денежных средств Агент несет ответственность в размере действительного ущерба (стоимости утраченного или непереданного имущества и(или) суммы денежных средств).
4.3. В случае просрочки предоставления Агенту причитающегося ему вознаграждения Принципал обязан уплатить Агенту пени в размере ____% от суммы долга за каждый день просрочки.
4.4. В случае нарушения Агентом каких-либо условий настоящего договора он выплачивает Принципалу штраф в размере ________ рублей. Выплата штрафа осуществляется путем удержания Принципалом соответствующих денежных сумм из вознаграждения Агента.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.
5.3. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
5.4. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.1 настоящего договора, и их последствия продолжают действовать более _________ месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.
7.2. Принципал вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Агенту за __________ дней (месяцев).
В случае отказа от настоящего договора Принципал обязан незамедлительно после направления уведомления Агенту распорядиться своим имуществом, находящимся в ведении Агента, и не позднее _______ дней произвести выплату причитающегося Агенту вознаграждения за действия, совершенные им до прекращения договора.
7.3. Агент вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора путем направления письменного уведомления Принципалу за __________ дней (месяцев).
Агент обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества Принципала. Принципал должен незамедлительно распорядиться своим, находящимся в ведении Агента имуществом.
Агент, отказавшийся от настоящего договора, сохраняет право на вознаграждение за действия, выполненные им до прекращения договора.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
8.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.
8.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «__»_________ ______ г. Срок действия договора может быть продлен по письменному соглашению сторон.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Принципал
Юр. адрес:
Почтовый адрес:
ИНН:
КПП:
Банк:
Рас./счёт:
Корр./счёт:
БИК:
Принципал _______________

Агент
ФИО:
Регистрация:
Почтовый адрес:
Паспорт серия:
Номер:
Выдан:
Кем:
Телефон:
Агент _______________

Источник

Агентский договор на оказание услуг образец, как регулятор действий посредников

В процессе предпринимательской деятельности возникают ситуации, когда возникает необходимость исполнять функции, которые не входят в перечень основного направления работы. Для решения подобных задач существует два пути – это взять в штат предприятия дополнительных специалистов или найти третье лицо, способное по своей профессиональной деятельности исполнять нужные функции. В качестве регулятора такового сотрудничества используют агентский контракт по оказанию услуг.

Суть агентского соглашения по предоставлению услуг

Исполнительное лицо и заказчик — две стороны агентского договора

В агентском соглашении существует две стороны – это исполнительное лицо или агент, в обязанности которого за договорную плату входит выполнение определенных функций, и заказчик или принципал, определяющий непосредственно деятельность. По сути, агент исполняет роль посредника между, например, частным предпринимателем, дающим заказ, и непосредственным исполнителем. Такая схема является основной отличительной особенностью агентского соглашения по исполнению услуг, если сравнивать с контрактом по оказанию подряда. Агентский контракт – письменного вида соглашение между агентом и принципалом на исполнение определенных функций. К агентским контрактам относятся:

1. Соглашение по выполнению работ в коммунальной сфере деятельности.
2. Контракт по оказанию информационных услуг, например, предоставление отдельного канала для подключения потребителя к интернету или сети кабельного телевидения.
3. Договор на подключение клиента к электрической сети и на поставку электрической энергии.
4. Пример действия агентского контракта для всеобщего понимания

Главным регулятором данных трудовых и коммерческих отношений является статья 52

Можно много рассуждать о действие и сущности данного документа, но самое абсолютное понимание его механизма может дать только конкретный пример. Для этого нужно взять деятельность компании, способной исполнить реализацию чужой продукции или товара.

Но под таким действием следует понимать не только заключение коммерческого соглашения купли и продажи, но и проведение рекламных мероприятий, а также освоение новых рыночных отношений и взаимодействий. Чтобы правильно найти выход в подобном случае, можно воспользоваться стандартной схемой. Для этого можно заключить сразу несколько соглашений по каждому направлению отдельно или подписать один договор смешанного вида. Идеальным вариантом выходом из этой ситуации является агентский контракт, который способен упростить схему до минимума.

Обязательные условия агентского соглашения

Агентский договор позволяет зафиксировать точные требования и все моменты деятельности

Если в качестве примера взять такой документ, как образец агентского договора на оказание услуг, то можно точно установить изложение главных пунктов. Ими являются:

1. Предмет контракта – это направление деятельности агента, являющееся основанием заключения договорного документа.
2. Указывается степень действия агента – будет от своего имени работать или от имени заказчика.
3. Схема и принцип отчетности исполнителя перед заказчиком.
4. Размер вознаграждения за выполненную работу и порядок его погашения.
5. Ограничение в деятельности обеих сторон. Здесь подразумевается, какие обязанности могут быть ограничены.
6. Указывается степень возможности агента передать выполнение своих функций, являющихся основанием для составления соглашения.
7. Перечисляется перечень условий для прекращения действительности контракта.
8. Излагаются обязанности и права заказывающего исполняющего лица.

Методика ведения бухгалтерского учета

Широкий спектр действия — преимущество агентского договора

На практике для учета денежных взаимодействий по агентскому контракту применяется счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Расчет за выполненную работу фиксируется при помощи счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками». Данный алгоритм для исполнителя агентского соглашения является основой начисления НДС, а также доходной частью, из которой исчисляются все требуемые налоги. Согласно закону нашего государства, все лица, занимающиеся посреднической деятельностью, обязаны оплачивать НДС из дохода или вознаграждения. Исключением из этого требования являются услуги или работы:

• Предоставление в наем жилой недвижимости и лицам из-за рубежа и компаниям, прошедшие установленную процедуру аккредитации в нашей стране. по установленному Правительством РФ списку.
• Реализация похоронных аксессуаров и предметов по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации.
• Продажа товаров, являющихся изделиями народного и художественного творчества, соответствующих образцам.

Приоритетной основой агентского соглашения является, что он обладает широким спектром использования. Именно поэтому данный документ имеет наиболее частое применение лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью.

Как составить агентский договор, расскажет тематический видеоматериал:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник

Агентский договор на оказание услуг: образец 2022 года

Лицо может совершать юридически значимые действия самостоятельно либо делегировать свои полномочия посреднику. Одной из самых распространенных посреднических сделок является агентирование. На самом деле эта форма сотрудничества актуальна не только для бизнеса, ведь большинство из нас очень часто сталкиваются с агентами даже в повседневной жизни.

Наглядный пример – покупка путевок через турагентство, получение товара в пункте самовывоза либо оплата услуги через терминал. В этой статье подробно расскажем об агентском договоре – что это такое, каковы особенности и как правильно его оформить. Образец агентского договора на оказание услуг можно скачать в конце статьи.

Что такое агентский договор?

Понятие агентского договора (далее сокращенно АД) раскрыто в ст. 1005 ГК РФ. Это посредническое соглашение, согласно которому:

• одна сторона поручает другой стороне совершить определенные действия (юридические и не только);
• вторая сторона принимает поручение и совершает манипуляции, предусмотренные договором.

Заказчик, который дает поручение, – это принципал. Исполнитель, который совершает действия, именуется агент. Последний может действовать как от своего имени, так и от имени контрагента. Однако в любом случае поручение исполняется за счет принципала.

Правовое регулирование подобного рода сделок обеспечивает глава 52 ГК РФ, а также профильные нормативно-правовые акты. К тому же, к АД могут применяться положения о комиссии (глава 51 ГК РФ) и поручении (глава 49 ГК РФ).

Как уже отмечалось выше, агентирование – довольно распространенный тип гражданско-правовых отношений. Такие сделки часто применяются в самых разных ситуациях, например, агентов нанимают для решения вопросов по перевозке грузов, по продаже недвижимости или по поиску клиентов. Принципал может привлечь исполнителя в качестве посредника для оплаты электроэнергии или заключить соглашение о растаможке товаров. Другими словами, трудно найти сферу, где вообще не встречаются АД.

Стороны договора

Стороны агентского договора — это принципал и агент. В роли заказчика может выступать как физическое, так и юридическое лицо. То же правило актуально и для исполнителя. Однако чаще всего агентирование является одним из видов предпринимательства. Поэтому предоставлять агентские услуги не могут госслужащие или юрлица, уставные документы которых исключают представительские функции либо не предусматривают право на ведение предпринимательской деятельности.

Агент имеет право заключить с третьим лицом субагентский договор, конечно, если это не противоречит положениям АД. В соглашении также может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор. Стороны могут даже детально оговорить условия такого субагентирования.

За действия субагента перед принципалом отвечает агент.

Существенные условия

Существенным условием АД является предмет договора. Согласно ст. 1005 ГК РФ этим предметом выступают определенные юридические и другие действия, которые агент будет совершать для принципала.

Для того чтоб договор можно было считать заключенным, стороны должны:

Утвердить перечень действий, которые исполнитель обязуется выполнить для заказчика. Сюда могут войти как юридически значимые (заключение договоров по выполнению работ или приобретению товара, регистрация права, получение лицензии, предъявление претензии и другое), так и иные действия (поиск клиентов, анализ рынка, проведение маркетинговых исследований). Контрагенты вправе договориться о том, что исполнитель уполномочен совершать любые сделки или указать конкретные виды манипуляций.

Определить, от чьего имени будет действовать исполнитель. Агент совершает действия от своего имени либо от имени принципала.

Таблица №1. Способы выполнения договора агентом.

Агент действует от своего имени Агент действует от имени принципала

Права и обязанности по заключаемой сделке приобретает агент.	Права и обязанности по заключаемой сделке приобретает принципал.
К подобным отношениям применяются положения о поручении ( глава 49 ГК РФ ), если они не противоречат нормам об агентировании.	К подобным отношениям применяются нормы о комиссии ( глава 51 ГК РФ ), если они не противоречат нормам об агентировании.

Кроме этого, к числу обязательных относятся условия относительно прав, обязанностей и ответственности партнеров.

Форма сделки

В законе нет специфических требований относительно того, как следует оформлять АД. Это значит, что стороны могут заключить сделку в устной или письменной (простой или нотариальной) форме.

Если соглашение заключается между юр лицами или между организацией и физическим лицом, обязательно нужно соблюсти простую письменную форму. То же правило действует и в том случае, если цена сделки превышает 10000 рублей.

Также нужно учесть, что агентирование, которое предусматривает совершение действий исполнителем от имени принципала, предполагает наличие доверенности. А этот документ нужно удостоверить у нотариуса. Даже если сделка будет иметь устную форму, доверенность послужит доказательством существования договорных отношений между сторонами.

Структура агентского договора

Структура АД должна отражать основные условия сделки. Типового образца законодатель не предусмотрел, поэтому этот вопрос стороны должны урегулировать сами.

Ниже наведен пример структуры договора агентирования:

1. Предмет договора.
2. Срок действия договора (этот раздел можно пропустить, поскольку стороны могут и вовсе не обозначить сроки сотрудничества).
3. Права и обязанности сторон.
4. Сроки выполнения агентского поручения.
5. Сдача отчета агентом.
6. Вознаграждение агента и порядок расчетов.
7. Ответственность сторон.
8. Основания и порядок расторжения договора.
9. Разрешение споров из договора.
10. Форс-мажор.
11. Прочие (заключительные) условия.
12. Список приложений.
13. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Далее рассмотрим некоторые их этих блоков более детально.

Вам также будет интересно:

Что написать в разделе «Права и обязанности сторон»?

В этом блоке необходимо максимально детализировать права и обязанности принципала и агента.

Принципал обязан без промедления принимать от агента все исполненное последним по договору, а также оплатить агентские услуги и возместить исполнителю понесенные им расходы.

В АД также можно предусмотреть условие о том, что принципал не вправе заключать аналогичные сделки с другими агентами и не вправе самостоятельно заниматься деятельностью, являющейся предметом договоренности. Например, риэлтор заключает с физическим лицом сделку по продаже квартиры. В АД стороны могут прописать, что на момент существования договорных отношений собственник не вправе самостоятельно подыскивать потенциальных покупателей либо нанимать других риелторов для продажи того же объекта.

Круг обязанностей агента, как правило, значительно шире. Исполнитель должен выполнить принятое поручение на максимально выгодных для заказчика условиях и без промедления передать последнему все полученное по договору. Кроме этого, агент обязан информировать принципала о ходе исполнения поручения, в том числе регулярно отчитываться, а также согласовывать с заказчиком условия заключаемых сделок. В АД можно предусмотреть обязательство агента не заключать аналогичные соглашения с другими принципалами, если территория деятельности в этом случае будет совпадать с территорией, указанной в этом договоре.

Заказчик имеет право получать от агента всю информацию относительно исполнения поручения. Также принципал может в любое время отказаться от сделки, предварительно возместив исполнителю понесенные в связи с таким отказом убытки.

Агент в свою очередь имеет право:

Что написать в разделе «Ответственность»?

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий соглашения. Негативные последствия для партнера, нарушившего договоренность, устанавливаются в законодательстве РФ, а также в самом АД.

Обычно сторона, которая не выполнила свою часть сделки, должна возместить контрагенту понесенные убытки, а также выплатить неустойку или штраф.

Что написать в разделе «Прекращение договора»?

АД прекращается в таких случаях:

• одна из сторон отказалась от исполнения соглашения, заключенного на неопределенный срок;
• исполнитель умер, был признан умершим либо безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченно дееспособным.

Если договор был заключен с ИП, еще одним возможным основанием для разрыва договорных отношений может стать признание агента-предпринимателя банкротом.

Вам также будет интересно:

Уплата НДС

Если исполнитель имеет статус плательщика НДС, то в соглашении нужно отразить механизм уплаты этого налога. Можно выбрать один из указанных вариантов:

• включить в размер вознаграждения НДС;
• не включать налог в сумму оплаты.

В первом случае стороны должны четко распределить, какая сумма направляется на вознаграждение, а какая – на уплату обязательного отчисления. Альтернативный вариант – обозначение в АД действующей налоговой ставки.

Во второй ситуации принципал получает дополнительную обязанность – отдельно оплачивать предъявленную исполнителем сумму НДС.

Если агент не платит НДС, например, в связи с тем, что он на упрощенке, это также нужно зафиксировать в АД.

Источник