Один собственник и один зарегистрирован как платить коммунальные услуги

В квитанциях «за коммуналку» появится новая строка расходов в 2000 рублей — почему платежи за ЖКХ постоянно растут и как сэкономить на бытовых услугах

Речь идет о статье расходов, которую планируют включить в общекоммунальные тарифы. Россиян хотят обязать устанавливать в своих квартирах специальные приборы — газоанализаторы.

Россиянам рассказали о новой строчке расходов, которая может появиться в квитанциях по оплате коммунальных услуг. Оплатить новую графу придется многим собственникам жилья. Однако можно это будет сделать и частями. Эксперты полагают, что для собственников квартир тяжким обременением новая строка расходов не станет.

Как минимум 2000 рублей

Речь идет о статье расходов, которую планируют включить в общекоммунальные тарифы. Россиян хотят обязать устанавливать в своих квартирах специальные приборы — газоанализаторы. Прибор будет отслеживать расход газа в данной квартире и следить за утечкой. Если возникнет угроза утечки газа, то устройство сработает так, что голубое топливо будет перекрыто, а специализированным службам поступит сигнал тревоги с конкретным адресом.

Законопроект, обязывающий к установке данных приборов, планируют в ближайшее время внести на рассмотрение в Госдуму. Как говорят специалисты, с одной стороны такая вещь в квартире нужна и позволит избежать несчастных случаев. С другой — оплата и установка безусловно лягут на плечи собственников.

И если работающее население еще может и потянет новую строку расходов, то как быть с одинокими пенсионерами? Устройства хоть и будут оплачиваться в рассрочку, стоимость их установки будет варьироваться от 3,5 до 5 тысяч рублей.. А в среднем для одной семьи из трех человек расходы в месяц на газ составят минимум две тысячи рублей.

Дороже всех коммуналка в Москве, Казани и Новосибирске

Согласно данным исследования, самые большие суммы за ЖКУ платят жители Казани. Здесь общий счет даже превышает расходы на коммуналку москвичей. Столица Татарстана значительно обогнала федеральную столицу – 5970 рублей против 3937 рублей. Также в пятерку других городов по коммунальным услугам вошли Екатеринбург (3780 рублей), Новосибирск (3620 рублей), Челябинск (3482 рубля).

Меньше всего за услуги ЖКХ, платят в Волгограде и Воронеже – около 1500 рублей. При этом, средний чек по стране равен примерно трём тысячам рублей.

Причины постоянного роста тарифов

Главныепричиныиндексации тарифов — повышение налогов, рост цен на топливо вжилищно-коммунальномсекторе.

Эксперты и аналитики полагают, что на постоянный рост тарифов в России влияет и ряд факторов. В первую очередь они называют существенной причиной, которая может повлиять на очередное увеличение платежей, это невозможность взыскать уже имеющиеся долги. Также к основным причинам роста тарифов относят высокие налоги и огромные штрафы со стороны жилищной инспекции. Последняя накладывает на управляющие компании непосильные платежи за малейшие нарушения.

Кроме того, в России низкая и не заинтересованность УК в энергоэффективности. В каждом доме должна быть система погодного регулирования, но такие есть не везде. В итоге за отопление собственники могут переплачивать до 1,5 раз больше, чем нужно на самом деле. Также связанные законы с формой управления товариществом собственников жилья влияют на общий счет коммуналки.

Грамотный председатель ТСЖ, может сделать так, что общая стоимость квитанции может быть существенно снижена. Жители сами могут устанавливать тарифы. Однако все эти правила лишь на бумаге, а на деле тарифы в России продолжают расти из года в год.

А как экономить?

Чтобы не переплачивать за услуги ЖКХ можно установить экономичную душевую систему. Лампочки рекомендуется заменить на энергосберегающие. В некоторых районах действует карта ЖКХ с кэшбэком, что безусловно, сыграет экономичную роль при оплате услуг. Часто используйте в ночное время ночники набатарейках. Иуютно, иэлектричество нетратится.

Читать далее«Без зонтов лучше не выходить» В Москве в ближайшие дни ожидаются дожди и снижение температуры

Читать далееУчительницу средней школы арестовали за изнасилование малолетних учеников — почему педагогов тянет на «горяченькое» и что делать, если «женщина с указкой» положила глаз на вашего мужа

Читать далееПорнозвезда Лана Роудс предложила запретить фильмы для взрослых: «Мне даже не нравится заниматься сексом!»

Читайте также:  Кому предоставляется субсидия на оплату коммунальных услуг в подмосковье
Источник

Жилье общее – платежи раздельные: как оплачивать коммунальные услуги только за себя

Адвокат Людмила Соколова

Хорошо жить в большой квартире большой дружной семьей. Так, чтобы и бабушки с дедушками, и дети, и внуки. Взрослые дети работают, внуки учатся, бабушка вкусные пироги печет и хозяйство ведет. Все доходы в семье общие, расходы тоже. А если не так? Если родные раньше люди, живя под одной крышей, перестали быть одной семьей, имеют каждый свой холодильник и не могут больше общаться?

А если кто-то из них еще и не хочет оплачивать коммунальные платежи? Что делать добросовестным гражданам – платить за всех или тоже становиться должником?

Людмила Соколова, адвокат

Такие ситуации совсем не редки. Причины нежелания платить за коммунальные услуги могут быть разными. Кто-то не платит принципиально: вода в трубах не достаточно теплая, подъезд убирают плохо – за что я должен платить? Кто-то в квартире зарегистрирован или является одним из собственников, но живет в другом месте, поэтому тоже считает, что ничего не должен.

Некоторым просто не повезло жить с пьющими родственниками, которым ни до чего нет дела. А счета за «коммуналку» приходят ежемесячно, причем за всю квартиру целиком. Оплатить только часть счета, только за себя, нельзя. На просьбы добросовестных граждан принимать от них только приходящуюся на их долю часть платежей следует отказ.

Вот и оказываются люди перед выбором: платить за чужих, по сути, людей не хочется, а последствия накопления долгов за коммунальные услуги могут быть весьма серьезными. Сначала письма от управляющей организации, потом взыскание через суд и судебных приставов. А приставы могут ограничить должнику выезд за границу, заблокировать его банковские счета или даже обязать банк списать сумму долга со счета без согласия должника. При этом требования организации–поставщика коммунальных услуг будут направлены ко всем собственникам или зарегистрированным в квартире людям, независимо от того, по чьей вине образовался долг.

Всех этих неприятностей можно избежать, если знать, что вы имеете право на определение своей доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и получение отдельного платежного документа именно на ту сумму, которая соответствует вашей доле.

К сожалению, добиться этого можно только обращением в суд, где вам придется вступить в спор с вашими родственниками и организациями, осуществляющими расчет коммунальных платежей и обслуживание жилого помещения.

Самым правильным в этой ситуации будет обратиться к адвокату, специализирующемуся на ведении таких дел. Адвокат соберет все необходимые документы, подготовит исковое заявление и будет представлять ваши интересы в суде, в том числе и без вашего присутствия. При этом квалифицированный адвокат будет оперативно реагировать на все неожиданности, которые могут возникнуть в процессе рассмотрения дела, и представлять доказательства, подтверждающие вашу позицию.

Если же обращение к адвокату по какой-то причине для вас невозможно, или вы хотите отстаивать свои интересы самостоятельно, воспользуйтесь нашими советами.

Начиная подготовку к обращению в суд, вы должны понимать, что в результате благоприятного для вас решения за вами будет признана определенная доля в общей сумме приходящихся на вашу квартиру коммунальных платежей, и вы сможете получать отдельный платежный документ. Ошибочно весьма распространенное мнение о том, что это даст возможность официально закрепить за собой конкретную комнату, в которой вы фактически проживаете, или получить впоследствии отдельную квартиру при сносе старого дома. Если ваша задача состоит в этом, вам нужно обращаться в суд совсем с другими требованиями.

Часто обращающиеся к нам за юридической помощью люди спрашивают, кто имеет право просить суд об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – собственники жилья или те, кто проживает в неприватизированной (муниципальной) квартире на основании договора социального найма. Закон дает такое право и тем, и другим. Для собственников жилого помещения Гражданский кодекс РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Для нанимателя муниципального жилья, членов его семьи и бывших членов его семьи, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении, Жилищный кодекс РФ предусматривает равные права и обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Именно на одну из этих норм – в зависимости от того, каков статус вашей квартиры – вам необходимо будет ссылаться в исковом заявлении.

Следующим вашим шагом будет определение того, с кем бы будете вступать в судебный спор, то есть кто будет ответчиками по вашему иску. Конечно, в первую очередь это те, с кем вы хотите разделить доли по оплате – другие собственники квартиры, если она принадлежит вам на праве собственности, или другие зарегистрированные в ней лица, если речь идет о муниципальном жилье.

Читайте также:  Правила предоставления коммунальных услуг пользователям нежилых помещений

Кроме того в качестве ответчиков необходимо указать организацию, осуществляющую расчет коммунальных платежей, потому что именно ее суд, в случае удовлетворения вашего иска, обяжет направлять вам отдельный платежный документ, а также управляющую организацию.

Если отдельные коммунальные услуги, например, газо- и электроснабжение оказывают непосредственно энергоснабжающие организации, их тоже надо указать в качестве ответчиков.

Теперь, определившись с правовым обоснованием ваших требований и участниками будущего спора, вы можете переходить к составлению искового заявления. В нем необходимо изложить возникшую проблему с оплатой коммунальных платежей, и то, что с остальными собственниками или нанимателями квартиры вы являетесь разными семьями и не можете достигнуть соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг. И, конечно, вам необходимо указать, в каких долях вы просите определить участие каждого в оплате.

К подготовленному исковому заявлению нужно приложить копии документов, подтверждающих ваше право на жилое помещение (свидетельство о собственности или договор социального найма), о зарегистрированных в нем лицах и о размере долга по оплате коммунальных услуг. Также вы можете приложить и другие документы, подтверждающие ваши доводы.

Исковое заявление и все приложения к нему подаются в суд в количестве экземпляров, соответствующем числу лиц, участвующих в деле. То есть вы должны подготовить полные комплекты документов для суда и всех ответчиков.

Заключительный шаг – оплата государственной пошлины. Ее размер с 01 января 2015 года составляет 300 рублей. Реквизиты можно узнать непосредственно в суде или на сайте суда. Квитанцию об оплате государственной пошлины необходимо приложить к комплекту подготовленных документов.

Теперь документы можно подавать в районный (городской, если речь идет об области как субъекте РФ) суд по месту нахождения вашей квартиры и ждать начала рассмотрения вашего спора по существу.

Готовясь к судебному заседанию и участвуя в нем, вы должны помнить одно из главных правил рассмотрения дел — каждая сторона должна представить доказательства, подтверждающие ее позицию. Если суд сочтет ваши доказательства недостаточными или неубедительными, он может отказать вам в ваших требованиях.

В вашем деле вы должны доказать два обстоятельства – с родственниками вы являетесь разными семьями и невозможность достижения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг. Основную сложность обычно вызывает доказывание первого.

На практике разными семьями считаются граждане, проживающие в одном жилом помещении, но имеющие свои источники дохода, раздельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство. В этом вы и должны убедить суд.

Какие способы для доказывания использовать зависит от конкретных обстоятельств и деталей именно вашей ситуации, ведь каждое дело индивидуально. Практически универсальный совет – пригласить в суд свидетелей, которые подтвердят, что вы с вашими родственниками живете разными семьями.

Начиная судебный процесс, вы должны понимать, что он может занять значительное количество времени, обычно несколько месяцев. Дело может затянуться, если ваши родственники не будут являться по вызовам суда. Конечно, в конце концов, дело может быть рассмотрено и без их участия, но несколько раз заседания будут откладываться. Вам же придется приходить во все назначенные заседания, чтобы не пропустить момент, когда придет время доказывать свою позицию суду.

В связи с этим вы должны знать о еще одном важном правиле: суд может оставить ваши требования вообще без рассмотрения, если вы не будете являться и не попросите при этом о рассмотрении иска в ваше отсутствие. То есть суд сочтет, что интерес к этому делу у вас пропал, и его разрешение вам не нужно. Поэтому рассчитывайте свое время и возможности.

Но даже самый длительный судебный процесс когда-нибудь заканчивается. Вам удалось убедить суд в своей правоте и решение принято в вашу пользу. Помните, что несогласный с решением ответчик может обжаловать его в вышестоящий суд в течение месяца с того дня, когда решение будет подготовлено в окончательной форме. Если это случится, вам придется продолжить отстаивать свою позицию в новом судебном заседании. Если же жалоба от ваших родственников не поступит, смело получайте в канцелярии суда копию решения с печатью и отметкой о дате его вступления в силу.

Имейте в виду, что вы можете получить несколько копий – столько, сколько нужно для передачи во все организации, которые вы привлекали к участию в деле.

Последний шаг. Решение суда, в котором будет указана определенная вам доля в оплате коммунальных платежей и обязанность расчетных организаций предоставлять вам отдельный платежный документ, вам необходимо сдать в соответствующие организации. С этого момента вы будете оплачивать коммунальные услуги только за себя.

Читайте также:  Уведомление о расчете едк части расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг что это

Итак, принимая решение обратиться в суд, приготовьтесь к тому, что это потребует от вас значительных затрат времени, сил и нервов, ведь выступать в суде и спорить с родственниками всегда нелегко. Но это необходимо, если вы хотите защитить свое право нести обязанности по оплате коммунальных платежей самостоятельно, ни от кого не зависеть и не отвечать за других.

Источник

В квитанциях «за коммуналку» появится новая строка расходов в 2000 рублей — почему платежи за ЖКХ постоянно растут и как сэкономить на бытовых услугах

Речь идет о статье расходов, которую планируют включить в общекоммунальные тарифы. Россиян хотят обязать устанавливать в своих квартирах специальные приборы — газоанализаторы.

Россиянам рассказали о новой строчке расходов, которая может появиться в квитанциях по оплате коммунальных услуг. Оплатить новую графу придется многим собственникам жилья. Однако можно это будет сделать и частями. Эксперты полагают, что для собственников квартир тяжким обременением новая строка расходов не станет.

Как минимум 2000 рублей

Речь идет о статье расходов, которую планируют включить в общекоммунальные тарифы. Россиян хотят обязать устанавливать в своих квартирах специальные приборы — газоанализаторы. Прибор будет отслеживать расход газа в данной квартире и следить за утечкой. Если возникнет угроза утечки газа, то устройство сработает так, что голубое топливо будет перекрыто, а специализированным службам поступит сигнал тревоги с конкретным адресом.

Законопроект, обязывающий к установке данных приборов, планируют в ближайшее время внести на рассмотрение в Госдуму. Как говорят специалисты, с одной стороны такая вещь в квартире нужна и позволит избежать несчастных случаев. С другой — оплата и установка безусловно лягут на плечи собственников.

И если работающее население еще может и потянет новую строку расходов, то как быть с одинокими пенсионерами? Устройства хоть и будут оплачиваться в рассрочку, стоимость их установки будет варьироваться от 3,5 до 5 тысяч рублей.. А в среднем для одной семьи из трех человек расходы в месяц на газ составят минимум две тысячи рублей.

Дороже всех коммуналка в Москве, Казани и Новосибирске

Согласно данным исследования, самые большие суммы за ЖКУ платят жители Казани. Здесь общий счет даже превышает расходы на коммуналку москвичей. Столица Татарстана значительно обогнала федеральную столицу – 5970 рублей против 3937 рублей. Также в пятерку других городов по коммунальным услугам вошли Екатеринбург (3780 рублей), Новосибирск (3620 рублей), Челябинск (3482 рубля).

Меньше всего за услуги ЖКХ, платят в Волгограде и Воронеже – около 1500 рублей. При этом, средний чек по стране равен примерно трём тысячам рублей.

Причины постоянного роста тарифов

Главныепричиныиндексации тарифов — повышение налогов, рост цен на топливо вжилищно-коммунальномсекторе.

Эксперты и аналитики полагают, что на постоянный рост тарифов в России влияет и ряд факторов. В первую очередь они называют существенной причиной, которая может повлиять на очередное увеличение платежей, это невозможность взыскать уже имеющиеся долги. Также к основным причинам роста тарифов относят высокие налоги и огромные штрафы со стороны жилищной инспекции. Последняя накладывает на управляющие компании непосильные платежи за малейшие нарушения.

Кроме того, в России низкая и не заинтересованность УК в энергоэффективности. В каждом доме должна быть система погодного регулирования, но такие есть не везде. В итоге за отопление собственники могут переплачивать до 1,5 раз больше, чем нужно на самом деле. Также связанные законы с формой управления товариществом собственников жилья влияют на общий счет коммуналки.

Грамотный председатель ТСЖ, может сделать так, что общая стоимость квитанции может быть существенно снижена. Жители сами могут устанавливать тарифы. Однако все эти правила лишь на бумаге, а на деле тарифы в России продолжают расти из года в год.

А как экономить?

Чтобы не переплачивать за услуги ЖКХ можно установить экономичную душевую систему. Лампочки рекомендуется заменить на энергосберегающие. В некоторых районах действует карта ЖКХ с кэшбэком, что безусловно, сыграет экономичную роль при оплате услуг. Часто используйте в ночное время ночники набатарейках. Иуютно, иэлектричество нетратится.

Читать далее«Без зонтов лучше не выходить» В Москве в ближайшие дни ожидаются дожди и снижение температуры

Читать далееУчительницу средней школы арестовали за изнасилование малолетних учеников — почему педагогов тянет на «горяченькое» и что делать, если «женщина с указкой» положила глаз на вашего мужа

Читать далееПорнозвезда Лана Роудс предложила запретить фильмы для взрослых: «Мне даже не нравится заниматься сексом!»

Правда ТВ — материалы могут быть скопированы ресурсом на других платформах без ведома их авторов.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...