Имею ли я право оплачивать коммунальные услуги напрямую поставщикам? И что для этого нужно?
Ответы на вопрос:
Юрист • г. Владивосток
16.03.2021, 10:04
Имеете. Для этого нужно заключить договор непосредственно с поставщиками.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Абакан
16.03.2021, 10:11
Для того, чтобы оплачивать поставщикам услуг на прямую, Вам необходимо заключить отдельные договора между Вами и организацией.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Уфа
16.03.2021, 10:39
Для этого необходимо заключить с Поставщиками коммунальных услуг Договора поставки (ст.506 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.03.2021 г.
Вам помог ответ? Да Нет
Похожие вопросы
• г. Краснодар
Я имею право платить за коммунальные услуги поставщикам напрямую, минуя управляющую компанию?
Что изменилось в правовой базе по оплате коммунальных платежей в 2017 г.? я имею право платить за коммунальные услуги поставщикам напрямую, минуя управляющую компанию?
Как сменить управляющую компанию?
Фирма • г. Краснодар
02.11.2016, 18:01
[quote]Что изменилось в правовой базе по оплате коммунальных платежей в 2017 г.? я имею право платить за коммунальные услуги поставщикам напрямую, минуя управляющую компанию?[/quote]
Да, Вы имеете право платить за коммунальные услуги поставщикам напрямую, минуя управляющую компанию.
Вам помог ответ? Да Нет
Име. я ли я право оплачивать коммуналку напрямую поставщикам услуг?
Купили квартиру в кооперативном доме. За все коммунальные платежи собирает деньги бухгалтер. Име. я ли я право оплачивать коммуналку напрямую поставщикам услуг?
Юрист • г. Новосибирск
14.03.2019, 20:14
Конечно имеете, заключите прямые договора (пойдите в ресурсоснобжающую организацию и напишите заявление). В общем порядке нужно решение общего собрания для перехода на прямые договора, но попробуйте тот путь, который я указал. На практке уже многие люди так и сделали.
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Санкт-Петербург
Правомочен ли отказ арендатора по договору субаренды нежилого помещения оплачивать коммунальные услуги (в частности электроснабжение)
Правомочен ли отказ арендатора по договору субаренды нежилого помещения оплачивать коммунальные услуги (в частности электроснабжение) ссылаясь на отсутствие копий первичных документов поставщика коммунальных услуг, а также расчета потребленной услуги.
При этом в договоре субаренды обязанность арендодателя предоставлять к счет-фактуре на коммунальные услуги дополнительный пакет документов в виде копий первичных документов поставщика коммунальных услуг, а также расчета потребленной услуги не прописана.
Юрист • г. Пермь
16.10.2019, 10:21
Внимание! Ответ отключен модератором по причине «».
Если обязанность есть, то обязан платить так как это предусмотрено договором аренды (ст. 309, 606 ГК РФ). Т.к. согласился на такие условия. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Барнаул
16.10.2019, 10:23
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Казань
16.10.2019, 10:26
Как платить за коммунальные услуги минуя управляющую компанию?
Это лучший ответ
Здравствуйте, уважаемый Павел! Давайте по порядку. Если такая обязанность со стороны арендодателя не прописана, то ссылаться на то, что эти документы не предоставляются арендатор не вправе. Есть обязательства по договору аренды (ст.309, 614 ГК РФ), которые должны исполняться надлежащим образом, в т.ч. в части содержания арендованного имущества.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист #11599
Юрист • г. Казань
16.10.2019, 10:40
[b]Конечно нет, этот отказ носит формальный характер и ссылка на отсутсвие первичных документов не обоснованна, он является потребителем коммунальных услуг, по договору субаренды, следовательно должен оплачивать коммунальные услуги, правда не понятно, есть ли это условие в самом договоре, тогда пусть вносит предложение о дополнении договра субаренды и предоставления и расчета и копий документов, а так, если нет в договре не обязаны предоставлять. Кроме того, о том что оплачивает ком. услуги либо отдельно в договоре, либо входит в арендную плату.[/b]
ГК РФ Статья 614. Арендная плата
Позиции высших судов по ст. 614 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 614 ГК РФ
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
Источник: www.9111.ru
Как платить за коммуналку напрямую поставщикам, минуя УК?
Многие собственники жилья в многоэтажках в последнее время стали переходить на прямые платежи с поставщиками коммунальных ресурсов. Как это сделать, в чем плюсы и минусы?
Как ответила aif.ru член Экспертного совета при Комитете ГД по жилищной политике и ЖКХ, директор Ассоциации собственников помещений в многоквартирных домах Вера Москвина, переходы на прямые платежи действительно стали очень распространены.
«Для этого надо провести общее собрание собственников жилья, принять простым большинством соответствующее решение и отправить копии протоколов всем участникам процесса — УК и поставщикам ресурсов, — рассказывает эксперт. — Зачем это надо делать? Довольно часто происходит следующая ситуация: строительная компания возводит ЖК и приводит на дом свою УК.
Та собирает деньги с жильцов за все услуги, но не переводит их сразу газовщикам, энергетикам, водоканалу и остальным поставщикам ресурсов, а начинает их “крутить” два-три месяца в своих коммерческих целях (стройкомпании они всегда нужны). Есть примеры еще более критичные, когда УК собирает с жильцов платежи, но копит долги перед ресурсоснабжающими организациями по несколько месяцев. Когда собственники жилья видят такое безобразие, они принимают решение платить напрямую поставщикам. УК в этой ситуации получают деньги только за свою работу по содержанию дома».
«Но удобно ли это для простых жителей? Не очень, — продолжает Москвина. — Вместо одной квитанции люди начинают получать по пять-шесть платежек — все приходят в разное время, надо успеть поймать и вовремя оплатить. Если случается проблема, приходится “бодаться” не с УК, которая находится рядом, а с гигантом-монополистом. Простому жителю одолеть их армию юристов и доказать свою правоту почти невозможно.
Поэтому идеальный вариант, конечно, когда УК занимается посредничеством, но при этом она добросовестная и платит поставщикам вовремя. В последнее время также очень распространена практика расчетных центров, которые берут на себя услуги посредника. В Москве, например, это Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Управляющие компании платят ЕИРЦ 2% от оборота.
И все платежи, которые приходят, тот расщепляет — УК отправляет часть суммы из платежки за ее работу, остальное — поставщикам. Это удобно для жильцов и УК, но стоит денег, поэтому далеко не все управляющие организации заключают договоры с подобными центрами».
Источник: aif.ru
Оплата коммунальных услуг минуя управляющую компанию
Фото из социальных сетей
07 марта 2018 21:06:15
Кроме электроэнергии, которую сейчас можно оплачивать напрямую поставщикам, минуя управляющие компании (УК), россияне с 1 апреля могут получить право по такой же схеме рассчитываться и с поставщиками воды, тепла и газа.
Законопроект, который исключит«Российская газета».
По словам главы минстроя РФ Михаила Меня, жители многоквартирных домов смогут на общем собрании самостоятельно проголосовать, как им платить за коммуналку: через управляющую компанию или напрямую поставщикам.
Не редки случаи, когда средства жильцов домов, исправно оплачивающих услуги, не доходят до поставщиков энергии, в результате чего накапливается задолженность. В итоге дому могут отключить поставку электричества, несмотря на полную оплату со стороны жителей. Около 30% УК задерживают перечисление ресурсоснабжающим организациям средств, полученных от жильцов за ЖКХ. В целом по стране речь идет о 250 млрд рублей, которые УК уже собрали с жителей домов, но так и не перечислили на счета ресурсоснабжающих компаний.
Не далее, как в январе, Владимир Путин основной проблемой в сфере ЖКХ назвал необоснованное завышение тарифов на местах, в связи с чем попросил прокуратуру взять ЖКХ на особый контроль.
Источник: gr-sily.ru
«Идея оплачивать коммунальные услуги, минуя управляющие компании, требует всестороннего изучения»
Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям. Как пишут «Известия», законопроект исключает управляющие компании из цепочки оплаты коммунальных услуг, чтобы в них не задерживались деньги. В результате на счета управляющих компаний будут поступать деньги непосредственно за управление, а оплату за коммунальные ресурсы станут перечислять напрямую ресурсоснабжающим организациям — водоканалам, тепловикам и другим поставщикам. В Минстрое обещают, что для потребителей нововведение не создаст неудобств, так как будет введена типовая форма единого платежного документа. Ожидается, что в Госдуме новый законопроект рассмотрят в осеннюю сессию. Комментирует руководитель Центра урегулирования социальных конфликтов, заместитель председателя Общественного совета при МинЖКХ Московской области Олег Иванов:
«Инициатива, которая позволит гражданам перечислять плату за коммунальные услуги напрямую организациям-поставщикам, минуя управляющие компании, не нова – она рассматривается уже несколько лет, однако до сих пор так и не была реализована. Дело в том, что эта идея довольно спорная, требующая всестороннего изучения и экспертного обсуждения. Потому что, в случае ее реализации, граждане останутся один на один с «титанами» – ресурсоснабжающими организациями, – тогда как сейчас в отношениях с ними интересы жителей представляют управляющие компании и ТСЖ. Вместе с тем, в ряде случаев управляющие компании не вносят своевременно плату ресурсоснабжающим организациям, несмотря на то, что потребители добросовестно оплачивают коммунальные услуги.
Это деньги, как правило, «прокручиваются» такими УК в целях личного обогащения их руководства. С другой стороны, ресурсоснабжающим организациям гораздо проще требовать выплат с одного абонента (управляющей компании или ТСЖ), чем с сотен жителей. Понимая, что собрать долги населения перед управляющими компаниями практически невозможно, ресурсоснабжающие организации в настоящее время выставляют счета управляющим компаниям в полном объеме, включая пени и неустойки.
Подписывайтесь на ФедералПресс в Дзен.Новости , а также следите за самыми интересными новостями в канале Дзен . Все самое важное и оперативное — в telegram-канале « ФедералПресс ». Также присоединяйтесь к нам в соцсетях: мы есть в Telegram , ВКонтакте и Одноклассниках .
Источник: fedpress.ru
В России вводят прямые расчеты за услуги ЖКХ, минуя управляющие компании
Госдума РФ приняла в окончательном чтении закон о прямых расчетах за услуги ЖКХ в обход управляющих компаний. Таким образом, жильцы многоквартирных домов смогут заключать договоры об оказании услуг ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
«Речь идет именно о прямом договоре. Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем. У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и при прочих равных условиях у них более высокая собираемость», – пояснила автор законопроекта Галина Хованская.
Закон вступает в силу со дня принятия. Однако решение о способе оплаты услуг ЖКХ должно будет приниматься коллективно. Жильцам домов, желающих «отключиться» от управляющих компаний, придется провести собрание для вынесения общего решения.
Зачисление 13-й квартплаты
Граждане смогут заключать прямые договоры с РСО на поставку воды, отопления и вывоз мусора.
Закон призван улучшить положение не только жильцов, но и самих ресурсоснабжающих организаций. Так, они смогут в одностороннем порядке выйти из договора с управляющей компанией в случае наличия задолженности по оплате услуг, равной или превышающей две среднемесячные стоимости.
Данную инициативу поддержал еще в декабре минувшего года президент России Владимир Путин. Он также предложил ввести штрафы для управляющих компаний за неправильный расчет стоимости услуг.
Комментарии
- МОЭК составила антирейтинг управляющих компаний
- В России упростили получение субсидий на оплату ЖКХ
- В Молдове понизят энерготарифы
- Коммунальная авария в Воронеже: без воды остались 25 тысяч горожан
- В Москве 29 апреля начнут отключать отопление
Подробнее в сюжете: ЖКХ
- После аварии в Экибастузе проверят энергообъекты во всех регионах Казахстана
- Электроснабжение восстановлено в 70 населенных пунктах Нижегородской области
- Около 14 тысяч новосибирцев остались без тепла из-за коммунальной аварии
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Загадки науки
Гид по странам
Главное сегодня
«МИР24» информационно-аналитический интернет-портал. Сетевое издание. Закрытое акционерное общество «Межгосударственная телерадиокомпания «Мир». Главный редактор: Батыршин Р.И. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-50091 от 06 июня 2012 года. Свидетельство выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При полном или частичном использовании текстовых материалов МТРК «Мир» активная гиперссылка на страницу www.mir24.tv обязательна.
Онлайн-трансляция эфирного потока в сети интернет без согласования строго запрещена. Трансляция эфира возможна исключительно при использовании плеера и системы онлайн-вещания Закрытого акционерного общества МТРК «Мир».
107076, Москва, улица Краснобогатырская,
115184, Москва, улица Пятницкая, д. 25
Телефон / факс: (495) 648-07-92, 964-08-01
Реклама на ТВ и радио: (495) 748-13-90
Развитие сети: (495) 748-35-96
Источник: mir24.tv