Появление в семье психически нездорового человека сопряжено с большими трудностями. Государство учитывает сложность обстоятельств семьи и назначает льготы опекунам недееспособных. Кроме того, определенные преференции таким людям положены со стороны региональных властей. Однако для их получения необходимо пройти длительную процедуру установления инвалидности и связанной с ней недееспособности подопечного. Обращаться предстоит не только к докторам, но и в Арбитражный суд.
Статья 29 Гражданского кодекса гласит:
«Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека».
Таким образом, необходимо оттолкнуться от определения недееспособности.
Набор социальных услуг. Нужно сделать выбор — получать ежемесячно деньги или пользоваться льготами
.
Порядок признания гражданина недееспособным
Совершеннолетних граждан лишают дееспособности только судебным решением. Но прежде необходимо полное обследование в психиатрической клинике. Оно проводится:
- Добровольно, когда больной дает согласие на манипуляции.
- Принудительно, в случае угрозы жизни и здоровью иным лицам.
Назначение опекуна
После того как судебный орган вынесет решение о недееспособности человека, оно направляется в ОПП по месту его регистрации. Руководствуясь ст. 35 п. 1 ГК, ст. 11 п. 2 закона «Об опеке» специалисты этого госоргана обязаны в месячный срок принять решение о назначении опекуна или помещении больного в специализированное учреждение.
Важно: гражданин, признанный опекуном, получает право действовать в юридическом поле от имени недееспособного. В то же время в обязанности его входит соблюдение прав подопечного.
Лицо, в чьи обязанности входит опека над недееспособным, должно в некоторых случаях испрашивать разрешение на свои действия у ОПП . Без такового ему запрещено:
- распоряжается имуществом опекаемого;
- заключать от его имени сделки;
- продавать или иным образом отчуждать недвижимость и иные ценности;
- передавать их в залог;
- выделять доли;
- принимать в дар или приобретать в свою пользу;
- участвовать в сделках с родственниками в отношении имущества опекаемого.
Какие льготы положены за опеку над недееспособным
Как получать наложки от Новой почты на расчетный счет. Контроль оплаты
Зачастую уход за психически больным человеком не позволяет гражданину уделять время трудовой деятельности. В этом случае ему полагается доплата к пенсии подопечного за опекунство.
Оформлять ее следует в отделении Пенсионного фонда (ПФ). Для этого следует предоставить такие бумаги:
- Личное заявление опекуна.
- Справку о том, что этот человек не получает пенсионных выплат.
- Свидетельство из центра занятости об отсутствии регистрации в качестве ищущего работу и соответствующих выплат.
- Копии удостоверений личности обоих.
- Копию решения ОПП о назначении опеки.
- Трудовые книжки обоих (при наличии).
Тем не менее, с целью соблюдения законности необходимо обратиться в органы медико-социальной экспертизы и получить на руки соответствующую бумагу.
При обращении в любую из указанных организаций следует иметь при себе:
- паспорт;
- справку МСЭ об инвалидности 1 группы;
- решение о назначении опекунства.
Ответственность
В статье 26 закона «Об опеке» предусмотрена ответственность опекуна вплоть до уголовной за ненадлежащее исполнение обязанностей. Контролируют опекунскую деятельность гражданина ОПП . Они имею право:
- подать исковое завалине о прекращении опекунства;
- обратиться в прокуратуру и иные органы с заявлением, защищающим права недееспособного.
Дополнительная информация
Опекунство над психически нездоровым человеком связано с большой ответственностью. К сожалению, меры государственной поддержки в настоящее время нельзя назвать удовлетворительными. Чего нельзя сказать о строгости контроля за опекунами.
- Лицо, выполняющее опекунские функции официально, не имеет права наследовать имущество подопечного. После его смерти недвижимость отойдет в пользу законных наследников или государства.
- Сделки с имуществом недееспособного лица могут оспариваться в суде по иску других заинтересованных сторон.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Источник: lgoty-vsem.ru
Кто должен оплачивать коммунальные услуги в квартире собственника, который лишен дееспособности и проживает в ПНИ? Спасибо.
Кто должен оплачивать коммунальные услуги в квартире собственника, который лишен дееспособности и проживает в ПНИ? Спасибо.
Ответы на вопрос:
Юрист • г. Абакан
22.01.2019, 16:51
Интернат должен этим заниматься. Согласно ч.5 ст.18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Вам помог ответ? Да Нет
Похожие вопросы
Что происходит с недвижимостью недееспособного?
Если собственник квартиры лишен дееспособности и находится в психо-неврологическом диспансере в ожидании путевки в ПНИ (опекун — гл.врач диспансера), может ли опекун как-то распорядиться квартирой недееспособного? И кто в это время будет оплачивать коммунальные услуги за квартиру? Что происходит с недвижимостью недееспособного, когда о попадает в психо-неврологический интернат? Спасибо.
Юрист • г. Красногорск
20.01.2019, 18:41
Ирина, опекун может сдать в аренду эту квартиру, более ничего. Запрещено отчуждение собственности без разрешения органов опеки, а получить его почти невозможно.
Вам помог ответ? Да Нет
Потек полотенцесушитель. Кто должен оплачивать его ремонт и вызов сантехника?
Вопрос 1. потек полотенцесушитель. Кто должен оплачивать его ремонт и вызов сантехника? Кто проживает сейчас в квартире или хозяин квартиры?
Вопрос 2. какие коммунальные услуги должен оплачивать хозяин квартиры, а какие услуги, те кто проживает в настоящее время в квартире.
Юрист • г. Минеральные Воды
17.11.2015, 23:06
Доброго времени суток! За все имущество и коммунальные платежи отвечает собственник квартиры. Если составлен договор найма жилого помещения и там указаны ответственности и обязанности сторон то тогда согласно данного договора.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Тольятти
17.11.2015, 23:06
Вопрос 1. Заключён ли договор?
Вопрос 2. Что там написано?
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Белая Калитва
Как выселить незаконно проживающего человека?
Приватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры?
Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Юрист #6109
Адвокат • г. Иркутск
25.07.2009, 17:00
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
«Как определить собственника квртиры?» — ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. «выморочным имуществом».
«Как выселить незаконно проживающего человека?» — процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
Вам помог ответ? Да Нет
Подскажите кто и в каком размере должен оплачивать комунальные услуги?
Сдраствуйте! Галина г.Москва. Моя тётя оформила дарственную на квартиру в другом городе на меня. Тётя проживает в данной квартире и является льготником по оплате камунальных услуг.
Подскажите кто и в каком размере должен оплачивать комунальные услуги? Спасибо.
Юрист • г. Воронеж
27.05.2014, 21:58
если она одна прописана, то имеет право
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Сыктывкар
Кто обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, прописанный или собственник?
В вквартире прописан один человек, который проживает. Собственник сам не проживает. Кто обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, прописанный или собственник?
Юрист • г. Новосибирск
21.07.2016, 10:37
либо собственник, либо тот кто зарегистрирован.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Ульяновск
21.07.2016, 10:38
Здравствуйте. Кто проживает, прописан, тот и должен оплачивать.
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Краснодар
Кто оплачивает коммунальные услуги собственник или прожтвающий
Я собственник квартиры, не проживаю и не зарегистрирована. В моей квартире проживает и зарегистрирована бывшая свекровь, оплачивает коммунальные услуги. Кто по закону должен оплачивать собственник или проживающий и зарегистрированный. Спасибо.
Фирма • г. Москва
12.09.2017, 20:58
Доброго времени суток. По статье 30 Жилищного кодекса России собственник должен оплачивать все расходы по содержанию своей квартиры.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Москва
12.09.2017, 21:01
По закону у собственника и всех прописанных солидарная (совместная) ответственность по оплате. На практике как сами договоритесь так и платите.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Ростов-на-Дону
12.09.2017, 21:02
Добрый день! По закону бремя содержания имущества несет его собственник, но Вы можете договориться со свекровью, что она оплачивает коммунальные платежи.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист #4566569
Юрист • г. Санкт-Петербург
12.09.2017, 21:04
Доброго времени суток. Оплачивать жкх услуги по жилищному законодательству должен собственник статья 30 ЖК РФ. Всего доброго.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Нижний Новгород
12.09.2017, 21:10
Добрый день! Собственник и зарегистрированный несут солидарную ответственность. Долг могут взыскать как с собственника, так и зарегистрированного.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Уфа
12.09.2017, 23:59
В данном случае п. 1 ст. 322 ГК РФ: Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Сыктывкар
Кто обязан по закону оплачивать жилищно-коммунальные услуги, прописанный или собственник?
В вквартире прописан один человек, который проживает. Собственник сам не проживает. Кто обязан по закону оплачивать жилищно-коммунальные услуги, прописанный или собственник?
Адвокат • г. Москва
21.07.2016, 10:41
Собственник также обязан исполнять обязанности по содержанию жилого помещения, предусмотренные ЖК РФ, даже если не зарегистрирован в квартире.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист #5034520
Юрист • г. Курск
21.07.2016, 10:41
Здравствуйте, оба обязаны в соответствии с ЖК
Вам помог ответ? Да Нет
Пользователь 9111.ru
Кто и как в этом случае должен оплачивать квартиру и коммунальные услуги?
Я владелец квартиры, но не прописан в ней. В квартире прописан и проживает мой родственник, который имеет льготы по квартплате. Кто и как в этом случае должен оплачивать квартиру и коммунальные услуги?
Адвокат • г. Санкт-Петербург
28.09.2009, 21:36
Виталий! Закон возлагает обязанность по оплате коммунальных услуг на СОБСТВЕННИКА. Именно он несет бремя платежей за собственность .
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Астрахань
Обязан ли третий собственник оплачивать какие либо коммунальные платежи и при продаже квартиры третий собственник какие имеет права?
В квартире три собственника. Прописаны двое и проживают двое. Третий собственник не проживает, не платит никакие коммунальные услуги. Обязан ли третий собственник оплачивать какие либо коммунальные платежи и при продаже квартиры третий собственник какие имеет права?
Юрист • г. Ханты-Мансийск
16.12.2020, 08:34
Светлана, да, как собственник обязан оплачивать ком. платежи. Имеет все теже права, что и два собственника.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Ростов-на-Дону
16.12.2020, 08:35
Здравствуйте, да обязан (кроме ресурсных, которые оплачиваются по факту пользования). При продаже он имеет такие же права как и остальные собственники. Без него Вы квартиру не продадите. И на Ваши доли он обладает правом преимущественного выкупа.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Барнаул
16.12.2020, 08:36
Третий собственник имеет равные с другими собственниками права и обязанности в отношении данной квартиры. То есть он обязан оплачивать жку пропорционально своей доле независимо от проживания. Дольщики могут продать только каждый свою долю.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Тула
16.12.2020, 08:37
Обязан платить за квартиру, даже если не проживает. На него можно подать в суд и признать утрату своего права на квартиру, т.е. лишить доли, т.к. не испольняет своих обязательств. Лицевой счет следует разделить. Продать квартиру без согласия всех собственников нельзя, нотариус такую сделку не заверит. Пока собственник имеет право на компенсацию в размере своей доли при продаже квартиры.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Краснодар
16.12.2020, 08:38
Здравствуйте. Коммунальные платежи содержат услуги которые надо оплачивать вне зависимости факта ппоживания в квартире, отсюда обязанность оплаты ложиться и на собственника которые не проживает. По правам, продажа квартиры возможна только с юридического согласия всех собственников, а в случае их отсутствия де факто, с нотариального согласия.
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Хабаровск
Один собственник зарегистрирован и проживает в квартире, другой не зарегистрирован и не проживает.
Квартира в долевой собственности. Один собственник зарегистрирован и проживает в квартире, другой не зарегистрирован и не проживает. Кто должен оплачивать коммунальные услуги если образовалась большая за должность.
Юрист #3674711
Юрист • г. Южно-Сахалинск
12.08.2015, 15:39
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Оплачивать коммунальные услуги обязан каждый собственник, даже если он там не зарегистрирован и не проживает.
Однако, по действующему законодательству собственник, который не проживает в квартире не должен оплачивать услуги, которые он не потреблял.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги начисляется только зарегистрированным в помещении гражданам (если в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учёта). Данное следует из раздела «VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета». В частности, в указанном разделе прямо указывается:
«86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды».
Таким образом, если один из собственников не зарегистрирован и не проживает в квартире, то он не должен оплачивать холодное-горячее водоснабжение, водоотведение и пр. коммунальные услуги, которые рассчитываются, исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц, но обязан оплачивать отопление и общедомовые коммунальные услуги.
Соответственно проживающий собственник обязан оплачивать свою долю услуг, которые потребил.
Источник: www.9111.ru
1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации», Законом Челябинской области от 23 октября 2014 года № 36-ЗО «Об организации социального обслуживания граждан в Челябинской области», положением о Министерстве социальных отношений Челябинской области, утвержденным постановлением Губернатора Челябинской области от 9 августа 2006 года № 406 и устанавливает порядок распоряжения личными доходами совершеннолетних недееспособных граждан и не полностью дееспособных, несовершеннолетних граждан (далее – недееспособные граждане), проживающих в учреждениях социального обслуживания населения Челябинской области (далее – учреждение).
2. При определении личного дохода недееспособного гражданина, проживающего в учреждении, учитываются доходы в соответствии с перечнем видов доходов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2003 года № 512 «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи».
Типовое положение о Комиссии приведено в Приложении № 2 к настоящему Порядку.
Комиссия возглавляется руководителем учреждения, также в обязательном порядке в состав Комиссии включаются заместитель директора, юрист (юрисконсульт) (при наличии), бухгалтер, специалисты по социальной работе (руководители службы по социальной работе), врач-психиатр.
Вопрос о численности ответственных лиц решается руководителем учреждения самостоятельно с учетом численности недееспособных граждан и нагрузки специалистов.
В должностные обязанности ответственных лиц включаются следующие функции:
сбор информации о потребностях недееспособных граждан;
организация работы по приобретению товаров, оказанию услуг, оплате расходов, в том числе по безналичному расчету;
приобретение товаров, оплата услуг, расходов для личных нужд недееспособных граждан;
выдача приобретенных товаров недееспособным гражданам;
составление отчета о расходовании денежных средств от личных доходов недееспособных граждан.
2. Порядок получения разрешения на снятие и расходование денежных средств от личных доходов со счетов недееспособных граждан
Разрешение на расходование учреждением денежных средств от личных доходов недееспособных граждан оформляется распорядительным актом органа опеки и попечительства.
Данное разрешение должно быть получено для приобретения товаров, услуг, оплаты расходов, предусмотренных пунктами 11, 12 настоящего Положения.
Органом опеки и попечительства может быть однократно выдано разрешение на календарный год на ежемесячное приобретение товаров, услуг, оплаты расходов на сумму, не превышающую ½ величины прожиточного минимума пенсионера в Челябинской области, установленную уполномоченным органом Челябинской области на дату обращения. На все расходы, превышающие данный размер, оформляется отдельное разрешение органа опеки и попечительства.
а) продукты питания, за исключением алкогольной продукции;
г) книги, канцелярские товары, периодические издания, товары для прикладной деятельности;
д) медицинские изделия и препараты, не предусмотренные стандартом оказания медицинской помощи по соответствующим патологиям;
з) иные товары индивидуального пользования, не предусмотренные государственными стандартами социального обслуживания.
Виды товаров, указанных в подпунктах «в», «ж», «з» настоящего пункта, используются непосредственно в жилых помещениях недееспособных граждан.
Товары, указанные в пунктах «б», «д», «е» могут храниться и (или) использоваться в ином помещении при наличии соответствующей отметки, кому приобретенные данный товар.
Недееспособному гражданину может быть отказано в приобретении товаров на основании решения Комиссии, которое принимается с учетом технической возможности использования товаров в помещениях Учреждения, а также по медицинским показаниям в соответствии с заключением врача-психиатра.
а) лечение, предоставляемое в медицинских организациях на платной основе в установленном порядке сверх программы государственных гарантий оказания бесплатной медицинской помощи;
б) оплата жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, принадлежащее недееспособному гражданину на праве собственности;
в) обязательные платежи, предусмотренные действующим законодательством;
г) расходы на переезд к месту лечения, обследования и обратно;
д) расходы на культурные и спортивные мероприятия;
е) расходы по поездке недееспособного гражданина под предварительную опеку;
ж) диагностика, ремонт, обслуживание и утилизация бытовой техники, телефонов, технических средств реабилитации, инвентаря для индивидуального пользования, в том числе спортивного, приобретенных на денежные средства от личных доходов недееспособного гражданина;
з) иные услуги, не включенные в перечень социальных услуг по видам социальных услуг, предоставляемых поставщиками социальных услуг в Челябинской области, утвержденный Законом Челябинской области от 23 октября 2014 года № 36-ЗО «Об организации социального обслуживания граждан в Челябинской области».
Товары длительного пользования, приобретенные для недееспособного гражданина, за счет его средств включаются в опись имущества и арматурную карточку недееспособного гражданина.
При перемещении недееспособного гражданина в пределах одного учреждения (смена палаты, отделения) имущество, приобретенное в интересах и за счет денежных средств от личных доходов такого гражданина, также подлежит перемещению.
17. При переводе гражданина из одного учреждения в другое неиспользованные денежные средства от личных доходов недееспособного гражданина перечисляются на соответствующий счет учреждения, в которое переводится недееспособный гражданин.
3. Порядок снятия и расходования денежных средств от личных доходов недееспособных граждан со счетов
20. Если недееспособные граждане не способны по состоянию здоровья подать заявление, что подтверждено соответствующим документом, заявка на приобретение товаров и услуг, оплату расходов, предусмотренных пунктами 11, 12 настоящего Положения, подписывается руководителем структурного подразделения (отделения) учреждения, в котором находится недееспособный гражданин, и рассматривается на заседании Комиссии.
а) товарные и кассовые чеки, товарные накладные;
б) товарный чек, если товар приобретен в организации или у индивидуального предпринимателя, являющегося налогоплательщиками единого налога на вмененный доход (ЕНВД);
г) договор на приобретение товаров, оказание услуг (выполнение работ);
д) акты оказания услуг (выполнение работ).
порядковый номер документа, дату его выдачи;
наименование организации (фамилия, имя, отчество, (последнее — при наличии) индивидуального предпринимателя);
ИНН организации или индивидуального предпринимателя;
наименование и количество оплаченного приобретенного товара;
должность, фамилия и инициалы лица, выдавшего документ, и его личная подпись.
27. В личном деле недееспособного гражданина оформляется вкладной листок с указанием кредитного учреждения, в котором открыты личные счета (при наличии), номера и даты их открытия, размеры поступлений. В этом же листе отмечается расходование денежных средств от личных доходов недееспособных граждан с указанием наименований приобретенных товаров, услуг, оплаченных расходов и их стоимости за календарный год.
29. В случае перечисления органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, излишних сумм финансовых средств администрация учреждения принимает решение об их перечислении соответствующему органу, осуществляющему пенсионное обеспечение. Споры по вопросу взыскания излишне выплаченных сумм пенсий разрешаются в порядке, установленном законодательством.
30. Руководителям учреждения предусмотреть данный Порядок приложением к «Учетной политике учреждения для целей бухгалтерского учета».
4. Иные положения
28. Сделки с недвижимым имуществом недееспособных граждан осуществляются исключительно в интересах таких недееспособных граждан в соответствии с требованиями статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 4 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
29. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества недееспособного гражданина выдается в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги «Оформление предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению жилых помещений в случаях, установленных законодательством Российской Федерации», утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 22.08.2012 г. № 465-П.
Учреждение в обязательном порядке информирует Министерство социальных отношений Челябинской области о намерении совершить сделку по отчуждению недвижимого имущества недееспособного гражданина до момента подачи соответствующего заявление в орган опеки и попечительства.
Источник: chelpni.ru
Оплата ЖКХ квартиры недееспособного,помещенного в интернат
Добрый день.Мой брат признан недееспособным и помещен в интернат,до признания его недееспособным он завещал мне свою квартиру,жены и детей у него нет,прописан только он.За его срок нахождения в интернате накопился долг по оплате ЖКХ за квартиру.Кто должен оплачивать этот долг?Могу ли я сам проживать в этой квартире и что нужно для этого сделать?Если не могу,то что будет с квартирой.Спасибо.
26 апреля 2019, 04:12 , Павел, г. Новосибирск
Ответы юристов
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Общаться в чате
Содержать и заботиться об имуществе недееспособного обязан опекун. Если опеку над ним взял интернат, то он и обязан этим заниматься из средств опекаемого.
Вы проживать в квартире можете с согласие опекуна и органа опеки, вероятнее всего по Договору коммерческого найма или по Договоренности, что Вы будете оплачивать долги в рассрочку и в дальнейшем оплачивать коммунальные платежи за квартиру.
Напишите обращение в учреждение социальной защиты в котором находится Ваш брат с предложением сдать Вам эту квартиру по договору найма за символическую плату или на указанных мною условиях.
Также укажите на необходимость погашения задолженности за квартиру.
С уважением! Г.А. Кураев
Источник: pravoved.ru
Вопрос #50556
Как оплачивается квартира недееспособного собственника
Квартира в собственности по 1/2 в равных долях с двоюродной сестрой. Её признали недееспособной и выдали путёвку в интернат. Оформлены все льготы, выплаты и пособия, субсидия. Прописана она одна в квартире. Кто должен оплачивать её квартиру?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.01.2020 09:02
Елена, за недеспособное лицо должен оплачивать его опекун, если оно направлено в интернат. Интернат является ее опекуном и соответственно принимает меры для охраны его имущества в том числе оплаты ком. и жил. услуг.
Статья 41. Основания и порядок помещения лиц в стационарные организации социального обслуживания, предназначенные для лиц, страдающих психическими расстройствами
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 185-ФЗ , от 25.11.2013 N 317-ФЗ , от 28.11.2015 N 358-ФЗ )
(см. текст в предыдущей редакции)
(1) Основаниями для помещения в стационарную организацию социального обслуживания, предназначенную для лиц, страдающих психическими расстройствами, являются личное заявление лица, страдающего психическим расстройством, или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, и заключение врачебной комиссии с участием врача-психиатра, для лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, если такое лицо по своему состоянию не способно подать личное заявление, — решение органа опеки и попечительства, принятое на основании заключения врачебной комиссии с участием врача-психиатра. Заключение должно содержать сведения о наличии у лица психического расстройства, лишающего его возможности находиться в иной организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме, а в отношении дееспособного лица — также и об отсутствии оснований для постановки перед судом вопроса о признании его недееспособным.
(в ред. Федеральных законов от 06.04.2011 N 67-ФЗ , от 02.07.2013 N 185-ФЗ , от 25.11.2013 N 317-ФЗ , от 28.11.2015 N 358-ФЗ )
(см. текст в предыдущей редакции)
(2) Орган опеки и попечительства обязан принимать меры для охраны имущественных интересов лиц, помещаемых в стационарные организации социального обслуживания, предназначенные для лиц, страдающих психическими расстройствами.
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 185-ФЗ , от 25.11.2013 N 317-ФЗ , от 28.11.2015 N 358-ФЗ )
(см. текст в предыдущей редакции)
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Источник: yurgorod.ru