Оплата коммунальных услуг по месту постоянной или временной регистрации

Содержание

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации

В нашей стране граждане нередко переезжают из одних городов в другие, это может быть связано с работой, учёбой или семейными обстоятельствами. Законодательство предписывает всем лицам, в особенности иностранным гражданам, уведомлять миграционные органы о своём месте пребывания. Это осуществляется с помощью регистрации.

Собственники жилплощади часто задаются вопросом, как временная регистрация в квартире влияет на коммунальные платежи? Обязательно ли прописывать арендаторов и проживающих в квартире родственников или можно не ставить надзорные органы в известность, чтобы не переплачивать за коммуналку? Предлагаем разобраться в этих вопросах.

Что такое регистрация

Регистрация — это уведомление миграционных органов о месте проживания или месте пребывания гражданина Российской Федерации или иностранного гражданина. Многие по привычке называют её пропиской, однако это устаревшее название. Согласно законодательству каждый человек должен быть иметь прописку.

РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ (ВРЕМЕННАЯ ПРОПИСКА) КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ

Существует два вида регистрации:

  • постоянная — по месту жительства;
  • временная — по месту пребывания.

Из названия становится понятно, что постоянная регистрация оформляется на той жилплощади, где человек проживает длительное время. Он также может быть собственником недвижимости, где имеет постоянную прописку. Временная регистрация оформляется, если человек на определённый период времени пребывает по другому адресу. Её оформляют:

  • студентам в общежитии;
  • работникам во время длительных командировок;
  • иностранным гражданам, временно пребывающим на территории страны;
  • лицам, которые арендуют квартиру.

Если гражданин РФ собирается пребывать по другому адресу дольше 3 месяцев, то согласно миграционному законодательству он обязан временно зарегистрироваться. Для иностранцев сроки другие — им нужно сделать документы в течение 7 дней с момента пересечения границы. Максимальный срок, на который можно временно прописаться, составляет 5 лет, после истечения этого срока придётся подавать документы заново. Постоянная прописка бессрочна.

Как формируются коммунальные платежи

Формирование оплаты за услуги ЖКХ регламентировано Жилищным кодексом Российской Федерации. В нём указан перечень услуг, за которые жильцы обязаны вносить квартплату:

  • холодное и горячее водоснабжение;
  • электроэнергия;
  • отопление;
  • газоснабжение;
  • канализация;
  • дополнительные услуги — домофон, обслуживание лифта, капитальный ремонт, вывоз мусора.

В ЖК РФ также указано, что прописанные в квартире люди обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Эти обязанности есть не только у собственника, но и у остальных проживающих в квартире лиц. За несоблюдение этих обязательств на жильцов могут быть наложены штрафные санкции или приняты другие предписанные законодательством меры.

Что меняется в правилах постоянной и временной регистрации по месту жительства с июля 2022 года

форма временной прописки замена приборов учета

Начисление квартплаты

В статье № 157 ЖК РФ сказано, что оплата ЖКУ должна производиться с учетом объема потребляемых ресурсов.

Сумма зависит от размера помещений, типа отопления, наличия коммуникаций и т.д.

На размер влияет количество зарегистрированных лиц, но данным образом рассчитываются только услуги без счетчиков.

Квартплата состоит из двух составляющих:

Оплата за коммунальные услуги газ, вода, электричество, отопление, канализация. Данные ресурсы (за исключением отопления) вычисляются по счетчику
Оплата за жилищные услуги капремонт здания, обслуживание лифта и т.д. Ставка фиксированная. Тариф зависит от региона, района, типа и возраста здания и т.д.

Законодательные акты

Квартплата рассчитывается с учетом требований законодательства и регламентируется Жилищным кодексом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-56-12 (Москва)

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Какие статьи рассматриваются при начислении:

Статья 155 ЖК обязывает своевременно вносить платежи (не позднее 10 числа каждого месяца)
Статья 153 ЖК регламентирует список услуг
Статьи 156 и 157 ЖК отражают полномочия коммунальных служб и порядок изменения тарифов

Порядок начисления квартплаты в случае отсутствия счетчиков отражен в пункте 19 Постановления №307 от 23.05.2006 г.

Видео:жилье.Правила регистрации граждан. Прописка

Что входит

К ЖКУ относится:

  • водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • водоотведение;
  • электроэнергия;
  • отопление;
  • вывоз ТЖ;
  • жилищные услуги.

Как временная регистрация влияет на квартплату

На формирование квитанции для оплаты услуг ЖКХ влияет количество человек, прописанных на данной жилплощади. Влияет временная регистрация на коммунальные платежи или нет? Ответ однозначный, да. Разберёмся, как увеличивается квартплата при временной регистрации.

Существуют услуги, на которые можно установить счётчик, и услуги, которые предоставляются в зависимости от площади помещения. Счётчик можно поставить на холодную и горячую воду, электричество, потребление газа. Оплата этих услуг будет рассчитываться в зависимости от объёмов их потребления. Поэтому логично предположить, что если в квартире появляется ещё один жилец, то объём потребления воды или света возрастёт и произойдёт повышение суммы оплаты жилищных услуг.

Однако здесь влияет не сам факт регистрации, а факт проживания и пользования услугами. Например, один прописанный человек может использовать меньше горячей воды, чем семья из четырёх человек, приехавшая погостить к родственникам на неделю. Во втором случае сумма платежа за горячую воду будет больше.

Стоимость услуг, на которые невозможно поставить счётчик, например отопление, рассчитывается, исходя из количества зарегистрированных на жилплощади человек. Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи в таком случае? Пропорционально количеству новых жильцов. То же самое справедливо для коммунальных услуг, на которые пока ещё не установлены счётчики. Мало того, что они рассчитываются по повышенному тарифу, так ещё и пропорционально количеству прописанных людей.

Нормативная база

Квартплата просчитывается в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, которые регламентируются Жилищным кодексом.

Статьи ЖК, которые учитываются при начислении коммуналки:

В список обязательных услуг, которые прописаны в статье 153, входит водоснабжение и водоотведение, газ, электроэнергия, вывоз ТБО, отопление, жилищные услуги.

Если в помещении отсутствует счетчик на один из видов платежа, то порядок начисления происходит в соответствии с пунктом 19 Постановления №307, которое вышло 23.05.2006.

Если в квартире находится лицо с временной регистрацией, то в расчет квартплаты входят прожитые им дни.

Временная регистрация в общежитии

для граждан РФ не может длиться дольше трех лет, для иностранцев — не более года.

Какие документы менять при смене места регистрации — читайте более подробно здесь.

Обязательно ли оформлять временную регистрацию

Конечно же, мало кто хочет видеть в своих квитанциях сумму больше, чем платил до этого. Поэтому некоторые собственники жилья задаются вопросом, обязательно ли регистрировать арендаторов в своих квартирах? Законодательство однозначно в этом вопросе. Регистрировать нужно, особенно иногородних и иностранных граждан. Иначе на собственника жилплощади могут наложить штраф до 150 000 рублей.

Читайте также:  Какие нужны документы в собес для получения льгот на коммунальные услуги

Арендаторы могут обратиться в миграционную службу с договором аренды и написать заявление о временной регистрации даже без уведомления владельца жилья. Подобная прописка ограничивается сроком действия договора. Обратите внимание, что мать имеет право зарегистрировать на жилплощади своего ребёнка без согласия на то хозяина квартиры и выселить их из своего жилья будет довольно проблематично.

Оформляя себе временную прописку, арендаторы берут на себя обязательства по данной квартире, в том числе своевременно оплачивать услуги ЖКХ. За несоблюдение этих обязанностей, долги по квартире, неподобающее поведение, нарушающее правила общежития, владелец недвижимости имеет право досрочно расторгнуть с ними договор аренды.

Для того чтобы снизить сумму квартплаты, государство предусмотрело специальную льготу для малоимущих граждан, представителей социальных категорий граждан и пенсионеров. Эти граждане могут оформить субсидию через портал Госуслуг.

Субсидия на коммунальные платежи начисляется, если на оплату сферы ЖКХ уходит более 20% от заработной платы человека. Если льгота была начислена, то временная прописка не влияет на неё. Если же субсидия ранее не оформлялась, то документы на неё следует подавать после регистрации временного жителя. Предоставление субсидии пересматривается каждые 6 месяцев.

Правовая основа осуществления коммунальных платежей

В соответствии с ЖК РФ, в частности, ст. 153, граждане РФ и организации обязаны ежемесячно оплачивать расходование коммунальных ресурсов и аренду жилья у государства, если квартира не приватизирована.

увеличивается ли квартплата при временной регистрации

Ст. 157 ЖК РФ обозначено, что оплачивать государственные услуги
необходимо соразмерно объему их потребления.
Так, конечная стоимость счета индивидуальна, и рассчитывается, основываясь на объеме жилища, системы его отопления, определенных видов инженерных сетей и т.д.

На итоговую сумму влияет количество прописанных лиц на территории квартиры или дома. Однако данный вид платежей исчисляется, не основываясь на показаниях счетчиков.

Чтобы оформить нового жителя по собственному адресу, владельцу необходимо:

  1. Дать свое согласие о прописке на непостоянной основе конкретного человека в своем жилье, при этом необходимо, чтобы владелец был вменяем, дееспособен и достиг совершеннолетия.
  2. Определить срок пребывания на территории РФ (от 1 месяца до 5 лет).
  3. Вместе с приезжим человеком оформить все необходимые документы в миграционной службе (или многофункциональном центре).

Как не платить коммуналку по адресу постоянной прописки

Если человек регистрируется по месту пребывания и на него начисляется оплата услуг ЖКХ, то как быть с адресом постоянной прописки, где он тоже обязан вносить квартплату? Законодательство говорит, что гражданин может затребовать перерасчет коммунальных платежей, если он не проживает по адресу более 7 дней подряд.

Перерасчет будет произведён за услуги, которые не требуют установки счётчика — отопление, канализацию, пользование лифтом, вывоз мусора. Потребление воды, электроэнергии и газа и так снизится за счёт того, что этими услугами будут меньше пользоваться, и это отразиться на показаниях.

Для того чтобы был произведён перерасчёт, собственнику необходимо обратиться с заявлением в обслуживающую компанию многоквартирного дома. ТСЖ или УК неохотно идут на такие меры и часто отказывают в пересчёте, поэтому при подаче документов лучше всего будет заручиться поддержкой юристов, которые помогут отстоять законные права.

Возможные последствия для владельца жилья

Многие собственники опасаются возможных негативных последствий, которые влечет за собой временная регистрация жильцов. Как показывает практика, такие опасения нередко имеют весомые основания. В этом случае речь идет не только о том, что квартплата может увеличиваться. Лицо, имеющее временную прописку, имеет право зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка на жилплощади собственника без наличия его согласия. Эта процедура является полностью законной и регламентируется законодательством.

Поскольку ребенка часто прописывают на срок, который превышает период временной прописки, его родитель или опекун также сможет повторно прописаться по этому адресу пребывания. Владелец жилплощади не повлияет на данный процесс даже в том случае, если обратиться за разрешением спорной ситуации в суд. Аналогичная ситуация может возникнуть в случае регистрации в квартире беременной женщины. Оплата за коммунальные платежи повысится, и текущие расходы увеличатся.

Обязательства по погашению ежемесячных платежей должен выполнять владелец квартиры, если он не заключил договор аренды с иными условиями. Крайне важно заранее установить порядок оплаты коммунальных услуг еще до заключения договора с жильцами, которые будут иметь временную прописку.

Источник

Должен ли я платить за долги по ЖКХ, если у меня только временная прописка?

В 2018 году я приехал в Санкт-Петербург, мне сделали временную прописку в квартире у друзей семьи. В этой квартире я прожил месяц и съехал.

По истечении полугода я вообще уехал из Питера. Думал, что собственник сам выпишет меня, так как ему невыгодно платить за человека, который в квартире прописан, но не живет.

Спустя 2 года мне пришло оповещение об исполнительном производстве и штрафе. Причем сумма штрафа такая же, как и у собственника.

Подскажите, пожалуйста, должен ли я оплачивать этот штраф и что необходимо предпринять, чтобы оспорить данное решение? Ведь я не собственник, не проживаю там, и у меня всего лишь временная прописка.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Загрузка

Штраф по ст. 19.15.1 и ст. 19.15.2 КоАП РФ может быть одинаковым и для собственника, и для фиктивно прописанного человека. Его можно оспорить, если вы сможете подтвердить, что на самом деле жили в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Но если вы уехали в другой регион, то оштрафовали вас и собственника законно.

Проблема как раз в том, что вы не собственник и не жили по адресу временной регистрации, а значит обманывали государство.

Оспорить штраф можно было в течение 10 дней, но они истекли, и поэтому было открыто исполнительное производство. Если вы жили в Ленобласти и сможете подтвердить это, идите в суд и восстанавливайте срок на обжалование.

Пока вы прописаны в квартире, пусть и временно, коммунальщики могут обратиться в суд и взыскать долг за коммунальные услуги по квартире в том числе и с вас. Сумма будет единая, и взыскивают её солидарно: то есть с того, у кого найдут деньги на счетах.

Источник

Оплата коммунальных услуг по месту постоянной или временной регистрации

Временная регистрация необходима человеку, оказавшемуся на длительный срок вдали от постоянного места жительства. Без нее у гражданина могут возникнуть. РИА Новости, 26.11.2021

МОСКВА, 26 ноя — РИА Новости. Временная регистрация необходима человеку, оказавшемуся на длительный срок вдали от постоянного места жительства. Без нее у гражданина могут возникнуть сложности в трудоустройстве или получении медицинских услуг.

Как сделать временную регистрацию в квартире, чем она отличается от постоянной прописки, сколько стоит и можно ли получить штраф за ее отсутствие, — в материале РИА Новости.Что такое временная регистрацияСегодня оформление по месту жительства является обязательным условием для каждого гражданина РФ. Временная регистрация — это прописка гражданина по месту его фактического пребывания (например, в общежитии, съемной квартире).

У человека может не быть постоянной регистрации, но в таком случае наличие временной — необходимость. Это указано в статье 3 закона РФ “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”.Для получения временной прописки требуется согласие собственника недвижимости.

Читайте также:  Положена ли компенсация за оплату коммунальных услуг ветеранам боевых действий

От его решения зависит, когда и на какой срок человек будет зарегистрирован по этому адресу. Кроме того, временная форма полностью исключает права физлица на жилье.Разница между временной и постояннойВременная регистрация не отменяет постоянную прописку, поэтому они могут существовать одновременно.

Однако у них есть ключевые отличия:Для граждан РФТому, кто планирует уехать в другой регион более чем на 90 дней (даже если у него есть постоянная прописка), необходимо заранее позаботиться о том, чтобы найти место для временной регистрации и согласовать процедуру с собственником жилья. Обычно долгое пребывание в новом месте связано с командировкой, вынужденными обстоятельствами или турпоездкой.Для нерезидентовИностранный гражданин с разрешением на временное проживание или видом на жительство вправе встать на учет по месту пребывания согласно закону «О миграционном учете иностранных граждан в Российской Федерации”.

Он так же как и гражданин РФ обязан временно прописаться в той квартире, в которой планирует проживать, или гостинице. Если организация предоставляет общежитие своим сотрудникам, то в таком жилье также можно зарегистрироваться по месту пребывания.Для несовершеннолетнихТак же, как и в случае с совершеннолетними гражданами РФ, ребенок должен быть временно прописан, если планируется длительное пребывание в другом регионе (например, если родители живут раздельно и поочередно занимаются воспитанием и уходом).

Временная регистрация позволяет поступить в школу, а также получить государственные услуги, в том числе медицинскую помощь.При этом дети до 14 лет могут быть временно зарегистрированы только в том месте, где оформлены родители. По достижении этого возраста ребенок может встать на учет независимо от прописки родителей, однако потребуется их согласие.

Если оно отсутствует, вопрос решается судом.Для студентовСтудентам предоставлена возможность прописаться в другом населенном пункте, где они планируют проживать и обучаться. Временную регистрацию можно оформить в общежитии, например, университета или в арендованном жилье.

В первом случае возможность прописки нужно обсуждать с руководством учреждения, во втором — с собственником недвижимости.Для военнослужащихСогласно п. 4 постановления правительства “Регистрация некоторых категорий граждан по месту пребывания и по месту жительства”, оформить временную регистрацию по месту пребывания военнослужащие могут при наличии командировочного удостоверения. Встать на учет можно в воинской части либо в предоставленном жилье.Зачем нужнаВременная регистрация необходима государству, чтобы контролировать перемещение физических лиц.

Гражданин обязан встать на учет по месту жительства по закону. Также она требуется для получения госуслуг и возможности законно работать в новом месте.Место регистрацииДля временной регистрации подходит не только квартира или частный дом, но и гостиницы, общежития, турбазы, муниципальные учреждения, а также дачи.

Выбор места зависит исключительно от планов гражданина — где ему удобнее находится.Способы оформленияЧтобы получить временную прописку, можно воспользоваться несколькими способами:Причем последний способ позволяет избежать похода в МФЦ и другие госорганы и получить свидетельство в электронном виде, заверенное усиленной квалифицированной подписью. Документ можно распечатать и использовать.Необходимые документыНезависимо от способа оформления гражданину нужно собрать следующий пакет документов:Порядок постановки на регистрациюПостановка на учет начинается со сбора и подачи документов в соответствующие органы.

После этого госучреждение проверяет информацию и оформляет свидетельство, которое можно забрать после получения уведомления на телефон или на сайте “Госуслуги”.Сколько стоитОформление временной регистрации — услуга полностью бесплатная. Но все зависит от того, где именно будет прописываться граждан и с помощью кого.

Бывает так, что риелторы предлагают помощь в прописке в процессе заключения договора аренды жилья. Точная стоимость услуги зависит от тарифов агентства и региона, где планируется регистрация.СрокиПроцесс оформления временной регистрации занимает не больше восьми рабочих дней.В том случае, если гражданин не успел уложиться в установленный законом срок — 90 дней и не сделал прописку по месту пребывания, то ему придется уплатить штраф.Что касается сроков самой регистрации, конкретный промежуток времени может достигать пяти лет или больше, его устанавливает собственник, который предоставляет возможность прописки.Регистрация и пенсияЕсли гражданин проживает далеко от места постоянной регистрации, для получения пенсии также важно иметь временную прописку.

При этом он будет получать региональные льготы, установленные на территории фактического пребывания.ШтрафыСогласно статье 19.15.2 КоАП РФ “Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении” за отсутствие временной регистрации предусмотрены следующие штрафы:Фиктивная регистрация может обернуться для гражданина крупным штрафом — от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или принудительными работами до трех лет.Чем опасна временная регистрацияЕсть мнение, что временная регистрация может обернуться для собственника потерей жилья:Как утверждает эксперт, сама регистрация по месту жительства или месту пребывания не дает прав на проживание вопреки воле собственника жилплощади. Законодательство предоставляет два основных варианта оформления законного права пользования жилплощадью собственника — заключение договора найма или договора безвозмездного пользования.Это следует из ч. 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

Договор не требуется, если с собственником проживают его члены семьи: супруг, дети и родители собственника жилплощади.В каких помещениях нельзя зарегистрироватьсяПо словам эксперта, объекты для регистрации по месту жительства и месту пребывания разные. Для места жительства главным критерием будет статус недвижимости — жилая. К ней отнесены — индивидуальные жилые дома, квартиры, комната в коммунальной квартире и объекты специализированного найма.Для места пребывания это список расширяется и к нему добавляются гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристские базы, медицинские организации или другие подобные учреждения.Нельзя зарегистрироваться в доме или квартире, которые признаны аварийными и непригодными для проживания. Это связано с потерей статуса недвижимости и обеспечения безопасности при использовании такого жилья.

Источник

Прописка: постоянная или временная, городская или областная — на что это влияет

Слово «прописка» является разговорным термином, под которым в быту подразумевается юридическое понятие «регистрация». В этой статье рассмотрим отличия постоянной и временной регистрации, плюсы-минусы прописки в городе или области, а также кого надо регистрировать обязательно и где.

Слово «прописка» является разговорным термином, под которым в быту подразумевается юридическое понятие «регистрация». В этой статье рассмотрим отличия постоянной и временной регистрации, плюсы-минусы прописки в городе или области, а также кого надо регистрировать обязательно и где.

Прописка: постоянная и временная, городская и областная

Прописка: постоянная и временная, городская и областная

  • Зачем нужна регистрация
  • Виды прописки
  • Постоянная прописка
  • Временная регистрация
  • Плюсы и минусы временной и постоянной прописки
  • Прописка в городе vs прописка в области — отличия
  • Субъекты регистрации: кто обязан оформлять прописку
  • Граждане РФ
  • Иностранные граждане
  • Дети
  • Студенты
  • Военнослужащие
  • Место прописки
  • Квартира
  • Дом
  • Где нельзя зарегистрироваться

Зачем нужна регистрация

Прописка/регистрация – постановка гражданина страны по месту его постоянного или временного пребывания. Эта процедура дает лишь право на вселение и проживание, без наделения гражданина правом собственности на занимаемое жилое помещение. Причем временная регистрация заканчивается по истечении установленного срока автоматически – об этом и многом другом расскажем ниже.

Юридически прописка, согласно ФЗ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», нужна, чтобы вести административный учет граждан для разных целей. Так, если кто-то скрывается от уплачивания алиментов или налогов, власти найдут недобросовестного гражданина.

Читайте также:  Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг правила предоставления

Нужно понимать, что регистрация не дает право на жилую площадь, но без нее не обойтись, к примеру, при получении детских пособий. При этом человеку без прописки, являющемуся гражданином РФ, не вправе отказать в получении медицинской помощи или трудоустройстве.

Тем не менее без штампа в паспорте львиная доля работодателей отказывает в принятии на работу. Осложняет отсутствие регистрации и получение документов вроде водительских прав и загранпаспорта, и банк не выдаст займ человеку без прописки. Не исключены проблемы и в случае, если соберетесь отдавать ребенка в детсад или школу.

Резюмируя, регистрация прежде всего нужна для упрощенного получения необходимых документов и пользования многими социальными правами.

Виды прописки

Регистрация может быть временной и постоянной, причем оба эти вида могут быть одновременно, поскольку временная прописка не отменяет постоянную.

Постоянная прописка

Под постоянной регистрацией понимается прописка в доме или квартире по месту жительства. Недвижимость может находиться в собственности, быть купленной или унаследованной и даже находиться в договоре социального найма. Постоянная регистрация бессрочна и действует, пока жилец не решил отказаться от нее, к примеру, из-за переезда.

Отказать в постоянной прописке не могут, но не принять документы уполномоченные структуры вправе, если вы неправильно заполнили заявление; не приложили согласие собственника или другие документы-основания для вселения в жилье; имеется ограничение на выбор места жительства (к примеру, решили зарегистрироваться в военном городке закрытого типа).

Фото ЖК «Колумб»

Временная регистрация

Временная регистрация представляет собой прописку по месту фактического пребывания – например, в съемной квартире или общежитии, либо в другом городе (в какой момент при переезде оформлять документы – мы упоминали в статье «Переезд в другой город. Как все организовать (чек-лист)»). Этот вид прописки полностью исключает право физического лица на жилье. Если у человека нет постоянной регистрации, то получение временной – это просто необходимость, о чем говорит ст. 3 закона «О праве граждан на свободу передвижения».

Чтобы обзавестись временной пропиской, нужно получить согласие собственника жилплощади, от решения которого и зависит, с какого момента и какой период будет произведена регистрация гражданина по указанному адресу. Срок временной прописки не ограничен, а мнение, что она выдается максимум на пять лет, – ошибочно.

Временная регистрация выглядит как отдельный документ, не подразумевающий штампа в паспорте. Это свидетельством о регистрации по месту пребывания могут выдать как в бумажном, так и в электронном виде.

Плюсы и минусы временной и постоянной прописки

Для наглядности представим в виде таблицы:

  • максимально быстрая процедура;
  • предоставление иностранцам возможности трудоустройства;
  • не нужно оплачивать коммунальные услуги по месту постоянной прописки во время своего отсутствия
  • невозможность официального трудоустройства на серьезную должность;
  • не получится взять ипотеку или крупный кредит;
  • ограничения в получении страхового полиса
  • возможность получить страховой полис и ИНН;
  • доступность ряда пособий;
  • беспрепятственное получение водительских прав;
  • регистрация детей без согласия собственника жилья;
  • возможность выразить согласие/несогласие при регистрации в муниципальном жилье других жителей
  • риск быть выписанными через суд;
  • трудности с выпиской малолетних детей;
  • коммунальные платежи, увеличивающиеся с каждым новым жильцом

Прописка в городе vs прописка в области – отличия

Если говорить о преимуществах городской прописки от областной, жизнь в мегаполисе предполагает:

  • более высокую сумму социальных пособий (начисляемых исходя из размера прожиточного минимума; региональный материнский капитал и др.);
  • большее количество медицинских квот;
  • более простое получение постоянной и квалифицированной медпомощи;
  • сравнительно быстрый приезд скорой медицинской помощи.

И если эти пункты для горожан являются плюсами, то для жителей области трансформируются в минусы, к которым добавляются отсутствие обслуживания страховыми компаниями и худшие по качеству коммунальные услуги. Причем последние могут быть дороже городских и отличаться по муниципальным образованиям из-за большого количества поставщиков услуг.

Впрочем, жизнь в области не может состоять из одних минусов: у прописанных в пригородах сохраняется право получения медпомощи в городских учреждениях, ниже территориальный страховой коэффициент по ОСАГО.

Субъекты регистрации: кто обязан оформлять прописку

Субъектами этой юридической процедуры выступают иностранные и российские граждане. Причем законодательно выделяются такие категории как дети, студенты и военнослужащие.

Граждане РФ

Зарегистрироваться по месту жительства граждан РФ обязывает ст. 3 закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ». Статья 6 этого же федерального закона предписывает оформление прописки в семидневный срок с момента переезда на другой адрес.

Иностранные граждане

Что касается иностранных граждан, то им во всё тот же семидневный срок с момента переезда предписано уведомление органа миграционного учета. Впрочем, сроки могут варьироваться от сокращенных в один день до льготных, разрешающих провести процедуру в течение 90 дней.

Если иностранец не зарегистрируется в отведенный законом срок, его ждет штраф на сумму до 5 тыс. руб.либо депортация из России на срок до 5-ти лет.

Для детей в возрасте до 14-ти лет законом предусмотрена регистрация по месту прописки двух или одного его родителей. После 14-летнего возраста процедура переходит на общий порядок и без письменного согласия собственников и совершеннолетних граждан, которые проживают на одной площади с нанимателем, не обойтись.

Студенты

Регистрацию студентов очной формы обучения по месту пребывания, получающих высшее или среднее профессиональное образование и проживающих в общежитиях, осуществляет уполномоченное должностное лицо учебного заведения в срок до 3-х дней со дня получения места в общежитии.

Военнослужащие

Военнослужащим нужно регистрироваться по месту жительства на общих основаниях. Под исключение попадают солдаты, матросы, сержанты и старшины, проходящие службу по призыву.

Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, если отпуск или командировка продлятся более 90 дней, военнослужащий должен иметь путевку либо командировочное удостоверение. Для военнослужащих, поступивших на службу по контракту, и офицеров, проходящих службу по призыву, а также членов их семей предусмотрена регистрация по месту дислокации воинской части до получения жилых помещений.

Место прописки

Российское законодательство позволяет гражданину зарегистрироваться по месту своего пребывания в жилом доме, квартире, комнате, жилом помещении специализированного жилфонда или же в другом жилье, собственником/арендатором которого он является.

Квартира

В случае с квартирой, находящейся в частной собственности, не придется получать согласие на регистрацию. Однако, если у вас нет даже доли в помещении, чтобы зарегистрироваться, придется получить письменные согласия от всех собственников. Для получения нужен личный прием в таких регистрирующих органах, как МФЦ, МВД, УК, ТСЖ и ЖСК. Если собственник не может присутствовать лично, допускается заверенное нотариально согласие.

Зарегистрированные в частном доме лица могут пользоваться этим объектом. У родителей есть право регистрации детей по своему адресу. А вот выписать ребенка, не предоставив ему другой жилплощади, невозможно.

Важно: при продаже недвижимости необходимо правильно составить и нотариально заверить документ, наделяющий владельца дома правом выписывания и прописывания жильцов.

Где нельзя зарегистрироваться

Помните, что оформление постоянной прописки невозможно в нежилых помещениях. Для подобной недвижимости допускается лишь временная регистрация. Не получится прописаться и в квартире, расположенной в здании, которое собираются снести. Так, в Москве не зарегистрируют, если столичный департамент строительства опубликовал распоряжение о сносе дома.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...