Оплата коммунальных услуг по месту временной прописки

Что такое временная регистрация и для чего она нужна – исчерпывающие сведения об этом закреплены в законодательстве РФ.

Временная регистрация по месту пребывания — это оформление регистрационного учета при временном проживании в месте, отличном от постоянной прописки, в течение срока, превышающего 90 дней. Такая процедура в народе имеет название временной прописки. Закон о прописке граждан России предусматривает возможность получения временной регистрации при сохранении постоянной – то есть, выписываться, при временном нахождении по другому адресу, с места, где гражданин оформился на постоянный регистрационный учет, не нужно.

Ситуации, когда нужна временная регистрация:

• в большинстве случаев единственным выходом является временная регистрация при продаже квартиры, в перерыве до окончания строительства или приобретения нового жилья;
• длительные командировки или временный переезд на вахтовый режим работы;
• нахождении в соответствующем учреждении для медицинского или санаторного лечения;
• причины личного и семейного характера.

Временная регистрация в неприватизированной квартире, в муниципальном жилье или в санаторно – медицинском учреждении, позволит:

Как сделать временную прописку — Консультация адвоката

• существенно уменьшить оплату ЖКХ по месту постоянного проживания;
• избежать административной ответственности — денежного штрафа — за проживание без регистрации;
• получить основания для приема на работу и получения социальных услуг.

Если для гражданина возникла особая ситуация, когда необходима временная регистрация, а также законодательство предлагает оформить документы для временной регистрации в Москве и несколько возможных решений вопроса:

• временная прописка оформляется при длительном проживании в гостинице;
• допустимо оформление временной регистрации в общежитии, в доме отдыха, на туристической базе;
• при согласии собственника или нанимателя разрешается временная регистрация в муниципальном или приватизированном жилье.

При любой форме регистрации, на любой срок, несовершеннолетние дети обязательно должны быть зарегистрированы по адресу родителей и согласия собственника, нанимателя, других жильцов и владельцев квадратных метров в долевой собственности, не требуется. Смотрите по ссылке документы для прописки для новорожденного https://propiskainfo.ru/2494-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-dlya-novorozhdennogo-rebenka

Регистрация детей (несовершеннолетних) осуществляется посредством заявления законных представителей.

Какими законами регламентируется

Отдельного закона о временной регистрации по месту пребывания не существует.

Все ситуации по приобретению и оформлению временной регистрации регламентируются следующими законами и нормативными актами:

• ГК РФ;
• Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…»;
• основной закон о регистрации и прописке, имеет название Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;
• Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

Некоторые факты

Чем может обернуться временная регистрация

Если регистрация оформляется на арендуемой жилплощади, то при подаче документов на регистрацию присутствие собственника предоставляемого жилья обязательно. Если собственников несколько, возможно присутствие только одного и письменного согласия других.

Оформление регистрации по месту пребывания

Порядок оформления временной регистрации для граждан РФ отличается следующими особенностями:

• сроком действия регистрации, который определяется соглашением сторон — гражданина и лица, предоставляющего квартиру;
• отсутствием штампа о регистрации в паспорте — результатом предоставления услуги является получение листка – вкладыша, именуемого «Свидетельство о регистрации по месту пребывания».

Оформляя временную регистрацию, необходимо обеспечить законодательно установленный порядок временной регистрации по месту пребывания, прописанный в административном регламенте по предоставлении данной услуги органами ФМС. Также важно знать что дает прописка в квартире.

Процесс оформления регистрации по месту пребывания бесплатен. Если свидетельство о регистрации потеряно, то штрафных санкций нет, в данном случае, можно обратиться в ФМС России за дубликатом.

Какие документы нужны для оформления временной регистрации

Для оформления регистрации по месту пребывания в органы территориального ФМС нужно предоставить:

• удостоверение личности гражданина;
• письменное согласие собственника или нанимателя муниципального жилья;
• письменное согласие сособственников и всех прописанных жильцов;
• документ о праве на жилое помещение– свидетельство о праве собственности или договор социального найма;

Какие документы менять при смене прописки найдете тут.
Заявление по форме № 1 с просьбой зарегистрировать гражданина пишет собственноручно собственник предоставляемого жилья или уполномоченное лицо администрации учреждения, где гражданин планирует временно проживать.

После подачи документов в органы ФМС, в трехдневный срок гражданин должен получить свидетельство о регистрации по месту пребывания. если хотите знать сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире то это
здесь.

Проживание без регистрации — нарушение административного законодательства (регламентируется ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафные санкции при этом от 2-5 т.р. При этом уплата штрафа не означает, что не нужно регистрироваться, прописку нужно все равно оформить в ближайшие сроки.

Временная регистрация в муниципальном жилье

Временная регистрация в муниципальной квартире производится с получением согласия нанимателя и всех постоянно прописанных в квартире членов семьи. Дальше будет рассказано как прописаться в неприватизированную квартиру.

Для жилья, занимаемого по договору социального найма, законодательством предусмотрены несколько нюансов:

• прописать гражданина можно на период, не превышающий 6 месяцев подряд. Это правило регламентируется ст.80.2 ЖК РФ;
• при оформлении временной регистрации требуется согласие наймодателя, в выдаче которого он вправе отказать при недостатке учетной нормы жилой площади при вселении нового жильца;
• утвержденная и описанная в Жилищном Кодексе РФ цифра в 12 кв.м. на человека отличается в разных регионах страны. Субъекты РФ автономно принимают законы об установленных учетных нормах жилплощади;
• прописывающемуся к временно зарегистрированному родителю ребенку не нужно получение согласия собственника, нанимателя или других жильцов.

Временная регистрация в жилье собственника

Временная регистрация в приватизированной квартире требует обязательного получения согласия собственника и других членов семьи, имеющих регистрацию по данному адресу. Процедура оформления регистрации в частной собственности, принадлежащей нескольким владельцам, имеет несколько особенностей:

• необходимо получить согласие всех граждан, имеющих право собственности и обеспечить их присутствие в ФМС при оформлении заявления;
• несовпадение с учетной нормой количества жилых метров на человека не играет роли для частной собственности – владелец вправе прописать любого гражданина по своему желанию.

Регистрация по месту пребывания в ипотечном жилье

Отдельным пунктом стоит временная регистрация в ипотечной квартире. Покупка жилья с использованием ипотечного кредитования всегда предусматривает нахождение квартиры в залоге до полного погашения задолженности.

В этом случае предусмотрено существование ограничений, налагаемых банком или другой кредитной организацией, в залоге у которой находится квартира.

Такое обременение ограничивает некоторые права собственника. Хотя ГК РФ и ЖК РФ находятся в противоречии с указанной ситуацией, имеется вероятность получить отказ во временной регистрации на основании нахождения квартиры в ипотеке.

Отказ в оформлении временной регистрации оспаривается в суде в том случае, когда ограничение на любую форму регистрации третьих лиц в квартире прямо не предусмотрено условиями ипотечного договора.

Некоторые факты

Правила регистрации в новой редакции предусматривают возможность обращения в ФМС по почте или через Интернет (через портал госуслуг).

Порядок временной регистрации в учреждениях

Находясь на протяжении длительного срока, превышающего 90 дней, в гостинице, санатории, больнице и иных подобных учреждениях, гражданин обязан зарегистрироваться в местном отделении ФМС.

В этом случае заявителем выступает руководитель учреждения или уполномоченное на это лицо.

Для гражданина будет достаточно предоставить удостоверение личности, все остальные действия по постановке на временный регистрационный сотрудники учреждения и ФМС произведут без его участия.

Отказ в регистрации по месту пребывания

Инициируя отказ временно зарегистрировать гражданина, сотрудники ФМС могут мотивировать это следующими обстоятельствами:

• недостаток учетной нормы на каждого жильца;
• наличием обременения квартиры — нахождение в залоге у кредитной организации;
• отсутствием согласия собственника или нанимателя;
• выписка детей в худшие условия. Отказ органов опеки;
• задолженность по коммунальным платежам;
• отсутствие согласия собственника прописать несовершеннолетнего ребенка к временно зарегистрированным родителям.

Спорные ситуации опротестовываются подачей жалобы в прокуратуру или обращением в суд. Для подачи жалобы нужно получить в ФМС мотивированный отказ, предоставленный в письменном виде и заверенный печатью и подписью руководителя отделения.

Источник: propiskainfo.ru

Временная регистрация и оплата коммунальных услуг

У меня закончилась временная регистрация в городе и я не знал, что о продлении регистрации надо было сообщить в соцзащиту. При этом соцзащита прекратила полностью выплату 30% ежемесячная денежная компенсация на оплату коммунальных услуг многодетной семье. Через два года я снова подал документы на эту выплату, но вернули долг только за один год, а не два, которые пропустил.

Ссылаются на постановление администрации о возмещении долга за один прошлый год. Правомерны ли они и должна ли соцзащита уведомлять нас о прекращении выплаты? Спасибо.

Юрист • г. Казань
22.04.2021, 11:57
Это лучший ответ

Здравствуйте, Владимир! Неправомерны действия в части возврата только за 1 год. Согласно ст.196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года, и Вы вправе потребовать через суд взыскать за весь период невыплаченные суммы. Для этого нужно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

А вот касательно уведомления при обращении должны ознакомить с документами и материалами, ограничивающими Ваши права и свободы, но о том, что выплаты прекращены Вы ведь узнаете раньше поступления каких-либо сообщений от администрации. По своей же инициативе могут не уведомлять о прекращении выплат.

Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Нижний Новгород
22.04.2021, 12:00

О прекращении выплаты видит получатель — сразу же (выплата ежемесячная, полагаю).

Поэтому отдельно информировать никто не обязан.

Вопрос же о правомерности возврата только за год Вы можете обжаловать в региональном министерстве социальной защиты, опираясь на положения Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

Но, скорее всего, орган прав.

Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Краснодар
22.04.2021, 12:26

Не сможете вернуть, поскольку вы должны подтверждать пакет каждые 6 месяцев, уведомлять не должны вас. Имеет заявительный характер.

Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)

2 мая 2006 года N 59-ФЗ

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Вам помог ответ? Да Нет
17.04.2020, 18:26
• г. Ростов-на-Дону

Льготы и субсидии по оплате ЖКУ по преимущественному месту пребывания

Пенсионер, инвалид, 79 л. Как получить льготы или субсидии по оплате ЖКУ (коммунальных услуг) по преимущественному месту пребывания (временная регистрация)? Постоянная регистрация в другом регионе. Временная — в квартире, полученной в период СССР на меня, мужа, дочь. В настоящее время проживают муж, дочь. Не могу зарегистрироваться и получать льготы в своей семье.

Пользователь • г. Пермь
17.04.2020, 18:44

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Все льготы и субсидии по месту постоянной регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет
18.12.2019, 16:53
• г. Оренбург

Я проживаю по месту прописки и оплачиваю все коммунальные услуги,

Я проживаю по месту прописки и оплачиваю все коммунальные услуги, но у меня была временная регистрация но я там непроживал и Энергосбыт требует сменяется оплату услуг, как быть.

Юрист • г. Санкт-Петербург
18.12.2019, 16:56

Если Вы были зарегистрированы, но не проживали, Вы все равно обязанности нести бремя коммунальных расходов в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
13.11.2019, 13:05

Потеряет ли мама свои льготы?

Временная регистрация в Москве. Моя мама пенсионерка по возрасту, имеет льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг. Есть необходимость зарегестрировать у неё (временная регистрация) гражданина Туркмении, получившего РВП в Калужской области. Потеряет ли мама свои льготы? (Есть счетчики на воду и электричество)

Юрист • г. Пермь
13.11.2019, 13:07
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Да, может потерять льготы. Т.к товарища тоже будут учитывать при предоставлении субсидий (ст. 159 ЖК РФ) Кроме того, если зарегистрирует фиктивно, т.е. он там не будет проживать, то еще и к ответственности привлекут по ст. 322.2 УК РФ. За фиктивную регистрацию.

Оно того не стоит.

Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Владикавказ
13.11.2019, 13:18

Субсидию и льготы не теряет мама. В соответствии с п.2 п.п 2 ст.159 ЖК

Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

ЖК РФ Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

[quote]1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) [b]наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;[/b]

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей[/quote]

Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Новосибирск
13.11.2019, 13:22

Мама не потеряет в деньгах, если это сделает. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, согласно ст.159 ЖК РФ устанавливаемого по правилам части 6 со 156 ЖК РФ и, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

«Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

С 01.01.2021 в ч. 5 ст. 159 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 442-ФЗ).

5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Всего доброго вам и маме!

Источник: www.9111.ru

Оплата коммунальных услуг по месту временной прописки

Регистрация, а в простонародье «прописка», может быть постоянной и временной, причём это не взаимоисключающие понятия. Постоянная регистрация обязательна для граждан РФ и фиксируется в паспорте. Временная сообщает о фактическом месте проживания человека в течение какого-то времени. Её срок не должен превышать пяти лет.

Зарегистрироваться можно не только в квартире, но и в отеле, кемпинге, хостеле. Для людей, временно проживающих на территории России более 90 дней не по адресу прописки, регистрация обязательна. Подробнее об этом написано в Законе РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1.

При этом любой гражданин имеет право жить в арендуемой квартире и получать все социальные блага — например, обслуживание в поликлинике и обучение в школе. Однако без временной регистрации получить эти услуги будет проблематично, ведь учебные и медицинские учреждения работают по территориальному признаку. Чтобы к ним прикрепиться, нужно прописаться в соответствующем районе, поэтому арендаторам необходимо регистрироваться в той квартире, где они проживюат. Нарушение правил регистрации гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении регулирует статья 19.15.2 КоАП РФ.

За нарушение правил регистрации предусмотрен штраф 3000—5000 ₽ в Москве и Санкт-Петербурге, 2000—3000 ₽ в других регионах.

По закону собственник недвижимости обязан сделать временную регистрацию квартиросъёмщикам, если они проживают на его жилплощади более 90 дней. В противном случае собственнику угрожает суд, и тогда зарегистрировать жильцов всё равно придётся, а помимо этого — ещё и оплатить штраф.

Есть три способа подать документы для регистрации по месту пребывания:

• онлайн, через портал государственных услуг РФ;

• в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жильё;

• в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Временная регистрация прекращает своё действие автоматически — после того, как истекает её срок. Вся бюрократическая волокита по оформлению временной регистрации ложится на арендатора, от арендодателя необходимо только согласие. Однако если снимает квартиру гражданин другого государства, то собственнику придётся оформить всё самостоятельно.

Да, это займёт какое-то время, но тут важно помнить один момент: это не пожелание жильца, которые можно выполнить или не выполнить — владелец жилья обязан оповестить территориальный орган управления по вопросам миграции о прибытии иностранца и сделать ему временную регистрацию.

Права собственника и арендатора

Сразу успокоим собственников: временная регистрация арендатора не даёт ему никаких прав на недвижимость. Оформить временную прописку при сдаче квартиры — дело довольно будничное и быстрое. Обычно стороны привязывают срок действия регистрации к сроку аренды жилья. По истечении договора найма аннулируется и временная прописка. Однако если жилец нарушает правила договора, то его можно выселить досрочно, прекратив и регистрацию.

И даже при наличии временной регистрации проживающих, собственник не теряет право продать или завещать квартиру, а также передать недвижимость в залог банку. Арендаторы, в свою очередь, в этом случае могут продолжить пользоваться жильём в рамках договора.

Прекратить действие регистрации досрочно можно по следующим причинам:

• желание арендаторов;

• нарушение пунктов договора найма;

• порча имущества в квартире;

• предоставление поддельных документов арендатором;

• лишение свободы или призыв в армию.

Благодаря временной регистрации, арендатор имеет право регистрировать в квартире детей, обращаться в госорганы, сообщая текущий адрес. С разрешения собственника можно сделать ремонт или сдавать квартиру третьим лицам (субаренда).

Однако есть один важный момент, о котором следует помнить: регистрация дополнительных людей в квартире повлечёт повышение стоимости услуг ЖКХ. Количество проживающих, зафиксированное официально, напрямую влияет на сумму за коммунальные платежи. Особенно ощутимо вырастут платежи, если в квартире не установлены счётчики. Поэтому не забудьте заранее обговорить этот момент с арендаторами и зафиксировать в договоре найма.

Регистрация жильцов при сдаче квартиры: какие есть риски

Договор найма — первый инструмент для устранения рисков. Если арендатор сделал временную регистрацию, но хочет её прервать, а договор не заключался, то это действительно сильно осложнит ситуацию. Получается, что собственник изначально действовал незаконно — и это обстоятельство всплывёт в спорной ситуации.

Зато с договором найма процедура прекращения регистрации выглядит элементарно: арендодатель пишет заявление о досрочном убытии квартиранта. Документ можно подать лично либо онлайн через сайт Госуслуг. И уже через три рабочих дня вашего жильца снимут с учёта.

Сложнее дела обстоят с несовершеннолетними и беременными. Арендатор, которому собственник сделал временную регистрацию, имеет законное право сделать такую же регистрацию своему ребёнку — без разрешения арендодателя.

Существует миф, что выселить несовершеннолетнего можно только по решению суда и с одобрения органов опеки. Однако по закону у ребёнка должна быть постоянная регистрация, соответственно, съёмная квартира не может быть единственным жильём. А значит, и органы опеки здесь ни при чём и на прекращение временной регистрации этот факт никак не влияет.

Ещё один риск при временной регистрации жильца в своей квартире — проблемы арендатора с правоохранительными органами. Если постоялец нарушит закон, то его придут искать по месту регистрации. А это может создать дополнительные проблемы и переживания для собственника.

Но несмотря на все риски, оформление регистрации — это обязанность и собственника, и арендатора, пренебрегать которой не стоит.

Квартиры, которые сдаются через сервис Яндекс Аренда, заранее проверены специалистами: это значит, что арендаторов не встретит гора подводных камней или сюрпризы от собственника. Яндекс Аренда делает аренду удобной: мы публикуем только проверенные объявления, помогаем с заключением договора и с решением проблем, которые могут возникнуть, пока вы проживаете в квартире.

Источник: realty.ya.ru

Незаконно начисляют коммунальные услуги по месту постоянной регистрации, хотя имею регистрацию по месту пребывания.

Постоянно прописан в квартире родителей (ЖСК). Проживаю временно по другому адресу. Имею регистрацию по месту временного пребывания. Данные о регистрации по месту временного пребывания своевременно переданы в правление ЖСК для освобождения от оплаты за коммунальные услуги.
Однако несмотря на это правление ЖСК продолжает начислять на меня коммуналку, откровенно издеваются. Как найти на них управу? Куда обратиться?

Дополнен 7 лет назад

Очевидно Вы невнимательно прочитали вопрос. Речь идёт не о долгой командировке или чему-то подобному. Я временно проживаю в соседнем доме уже в течение 12 лет. Временную регистрацию оформляю каждые 3 года, имеется Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания с 14 октября 2014 года по 14 октября 2017 года.

Дополнен 7 лет назад
Мнения разошлись.
Выставляю на голосование.
Дополнен 7 лет назад
Дополнен 7 лет назад

Составил заявление на имя председателя ЖСК с требованием сделать перерасчёт. В заявлении сослался на Постановление Правительства РФ №354 (см. п. 93 «д»). Вопрос тут же решился в мою пользу. Таким образом требуется только Свидетельство о регистрации по месту пребывания. Белый Ветер, спасибо!

Голосование за лучший ответ

Сейчас практияески все платежи ( отопление, вывоз мусора, водоотведение) начисляются по площади, а не по проживающим.

АнтонМыслитель (8868) 7 лет назад
По числу проживающих берут:
— вывоз ТБО;
— водоснабжение и водоотведение (если нет счётчиков).
Артемий Оракул (54210) тбо нет

в ЖСК нужно передавать не данные о вашей временной регистрации по другому адресу, а документы об оплате вами коммунальных услуг по месту временного пребывания. Вот тогда на вас перестанут начислять платежи..

АнтонМыслитель (8868) 7 лет назад

Откуда информация? Может быть в правлении ЖСК в самом деле правы? Нужно бежать за справкой об оплате коммунальных услуг по месту жительства?

Елена Виноградова Искусственный Интеллект (127348) обязательно. Пока вы такую справку не представите, на вас будут делать начисления.

АртемийОракул (54210) 7 лет назад
ну бред же, откройте правила оказания КУ. я уж не говорю о ГК
Антон Мыслитель (8868) В чём бред? Поясните.

Вы, когда у вас регистрация по месту пребывания истекла, заявление на новый перерасчёт своевременно подали? Какими документами вы подтверждали временно отсутствие до оформления новой регистрации? Если вы же подали после её оформления, то ждите окончания. Перерасчёта во время периода временного отсутствия не предусмотрено, только до или после.

91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

АнтонМыслитель (8868) 7 лет назад
Это статья из какого документа?

Чьё Чья Искусственный Интеллект (158494) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

АнтонМыслитель (8868) 7 лет назад

Занятно. Судя по Вашему ответу я не смогу получить перерасчёт на коммунальные услуги до конца истечения срока регистрации по месту временного пребывания? То есть в течении 3-х лет? Имеется свидетельство о регистрации по месту временного пребывания по другому адресу, где я оплачиваю коммунальные услуги.

Чьё Чья Искусственный Интеллект (158494) Такие правила. Раньше, вообще, было только после возвращения, теперь, вот, опция «до» есть. Чтобы три года не ждать, предъявляйте билеты — всяко вы родителей навестить приезжаете. А если вернулись домой дольше, чем на 5 дней, всё равно платить положено.

Здравствуйте, а коммунальные услуги по месту пребывания платите? и справку об этом в правление ЖСК предоставили?

АнтонМыслитель (8868) 7 лет назад

То есть всё таки нужна справка об оплате коммунальных услуг по месту временного пребывания?
А где взять справку если это частный дом?!

Sergey gerasimov Просветленный (20022) да нужда такая справка в администрации сельского поселения.

Антон могли бы внятно пояснить какие именно платежи с вас берут как с зарегистрированного по месту жительства? И собственник ли вы?

Оплата содержания жилья, отопления, кап. ремонт берутся с площади, поставьте приборы учета на хол. гор. воду, тогда и перерасчет никакой не понадобится

п. 93 «д»
Достаточно свидетельства о регистрации по МП.

Источник: otvet.mail.ru

Отличительные черты квартплаты при временной регистрации

Многие собственники объектов недвижимого имущества довольно осторожно относятся к возможности постановки на регистрационный учет новых граждан в рамках своей площадь. В основном, это может быть обусловлено тем, что квартплата при временной регистрации может быть повышена.

В соответствии с действующим федеральным законодательством временной пропиской можно считать регистрацию по месту фактического пребывания. Проживание по конкретному адресу обязывает гражданина оплачивать коммунальные услуги своевременно и в полном размере.

Данная обязанность каждого конкретного лица по использованию коммуникационных жилищных услуг устанавливается и полностью регулируется положениями статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Зависимость от места пребывания

Полная сумма по услугам ЖКХ рассчитывается управляющими компаниями в индивидуальном порядке, в зависимости от метража помещения. Увеличение установленной суммы может быть осуществлено только в случае отсутствия в квартире энергетических счетчиков по расходу воды и газа.

При временной государственной регистрации нового лица в квартире подлежат изменению следующие показатели:

Плата за объект недвижимости	Не изменится, так как сумма зависит от общей площади квартиры.
Плата за коммунальные услуги по счетчику	Не изменится.
Оплата услуг без счетчиков	Сумма будет изменена исходя из установленных региональных нормативов на одного человека.
Оплата вывоза бытовых расходов и охраны мест общего пользования	Изменится, если расходы начисляются только на одно лицо, проживающее в квартире.

Стоит отметить, что при отсутствии в помещении энергетических счетчиков и при регистрации одного или нескольких человек на временной основе, сумма оплаты услуг за водоснабжение и подачу газа повысится примерно на 300 рублей на каждое отдельное лицо

Чем особенна кварплата при временной регистрации

Что влияет

При временной регистрации нового жильца в квартире сумма коммунальных платежей всегда увеличивается. Известно, что сумма напрямую зависит от показаний энергетических счетчиков. Это говорит о том, что при появлении нового лица в помещении даже на временной основе приводит к увеличению показателей приборов.

В случае, если нет платежек за квартплату, следует обратиться в управляющую компанию за разъяснением ситуации и выяснением точно суммы задолженности.

На каких условиях можно получить рассрочку по квартплате, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Изменение суммы присуще и для тех помещений, которые не оборудованы специальными считывающими устройствами. В данном случае при расчете принимаются во внимание усредненные тарифы и коэффициентные показатели, помноженные на актуальное количество зарегистрированных лиц.

Стоит отметить, что в соответствующем соглашение об аренде могут быть оговорены все нюансы оплаты между непосредственным собственником квартиры и новым жильцом. Важно в данных рамках помнить только о том, что фактическим плательщиком должен считаться либо владелец квартиры, либо ответственный квартиросъемщик.

Показания считывающих энергетических устройств вносятся в соответствующий платежный документ. Оплата производится в размере, идентичном разнице между прошлым и текущим значением. При этом не имеет никакой разницы, на сколько человек рассчитано помещение и его фактический метраж.

Итоговая сумма определяется уполномоченными сотрудниками жилищной организации путем умножения количества израсходованных ресурсов на установленный законодательством тариф. Правильность указанных значений и размер оплаты на регулярной основе проверяются представителями организаций-поставщиков услуг.

Увеличивается ли

Появление на временной основе в квартире нового жильца напрямую влияет на увеличение расхода воды, электрической и газовой энергии. Размер квартплаты устанавливается контролирующими организациями в зависимости от наличия в помещении энергетических счетчиков. Данное оборудование считывает реальные показатели использования энергии и сумма оплаты может быть увеличена пропорционально.

Стоит отметить, что в данном случае, если гражданин только зарегистрировался по конкретному адресу, но не проживает в квартире, то сумма коммунальных платежей останется неизменной. При отсутствии счетчиков размер оплаты будет расти пропорционально числу фактически проживающих лиц.

Что касается оплаты услуг, сумма которых зависит от общей площади квартиры, то их размер остается неизменным в любом случае.

Изменения в сумме

Квартплата при временной регистрации, которая рассчитывается исходя из имеющихся показателей метража, не может быть изменена в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства.

Те услуги, которые рассчитываются по нормативам управляющих компаний, вырастут пропорционально актуальному количеству проживающих в помещении лиц. Временно зарегистрированные граждане обязаны вносить определенную сумму, установленную на одного человека.

Важно: обладатель временной прописки не несет ответственности за образованную задолженность по коммунальным платежам перед контролирующими службами. Этот момент необходимо учитывать при заключении соответствующего арендного соглашения. Требование об оплате услуг зарегистрированным лицом должно быть четко отражено в одном из пунктов договора.

Последствия для участников

Предоставления возможности постановки на временный регистрационный учет в рамках конкретного объекта недвижимости может привести к регистрации несовершеннолетних детей. При этом прописанное лицо может без согласия непосредственного собственника осуществить данную процедуру. Такая возможность регламентируется положениями действующего законодательства.

Стоит отметить, что довольно часто возникают ситуации, когда ребенок прописывается на срок, превышающий временную регистрацию родителя. В таком случае заинтересованное лицо может снова прописаться к своему ребенку. Владелец помещения никак не сможет повлиять на соответствующий процесс даже в случае привлечения к разбирательству представителей высших судебных инстанций.

При регистрации беременной женщины в дальнейшем может возникнуть аналогичная проблема. Именно поэтому важно установить порядок оплаты коммунальных услуг еще на стадии заключения арендного договора.

Следовательно, регистрация лица на новое место пребывания может привести к тому, что сумма коммунальных платежей будет повышена, а все обязательства в рамках погашения долговых обязательств берет на себя владелец квартиры, если иное не устанавливается соответствующим договором аренды.

В случае с временной регистрацией беженцев может возникнуть такая же проблема, ведь многие из них не спешат сообщать об имеющихся несовершеннолетних детях. Помимо прочего, в соответствии с положениями законодательства, собственник квартиры должен обратиться в соответствующие инстанции и в миграционную службу по данному факту.

Если собственник не осуществить данные операции, то беженцы могут на вполне законных основаниях обратиться в территориальное миграционное управление и подать соответствующую претензию. В результате этого на владельца квартиры может быть наложен крупный штраф.

В особых случаях собственники могут столкнуться с проблемами, когда арендаторы меняют замки и двери в помещении или осуществляют любые другие противоправные действия, но соответствующие проблемы могут быть решены только в судебном порядке при предоставлении доказательной базы

Риски и спорные ситуации

Подавляющее большинство спорных ситуаций, возникающих при решении вопросов с объектами недвижимости, решаются исключительно в судебном порядке. Собственник помещения имеет законные основания и права для оформления регистрации нового лица или для его выписки по своему усмотрению в любой момент времени.

Стоит отметить, что выписка лиц может быть осуществлена в принудительном порядке до окончания установленного срока также только через суд. Для минимизации рисков, связанных с возможными проблемами с квартирантами, важно осуществлять постановку на регистрационный учет на срок не более 6 месяцев.

Высшие судебные инстанции занимаются рассмотрением следующих вопросов, связанных с временной регистрацией:

• если арендатор отказывается выселяться на добровольной основе из занимаемой площади;
• если арендатор проявляет асоциальное поведение;
• если лица, проживающие в квартире на временных основаниях, отказываются оплачивать квитанции по коммунальным услугам в полном размере;
• если временная регистрация была оформлена без участия или согласия непосредственного собственника квартиры.

Соответствующее исковое заявление может быть подано не только путем личного обращения в судебную канцелярию, но также и по почте, если условия разбирательства совпадают с перечнем, указанным выше. В противном случае присутствие собственника обязательно.

В подавляющем большинстве случаев законодательство остается на стороне собственника помещения.

Прекращение действующей временной регистрации может быть осуществлено в целом ряде случаев, основные из которых заключаются в следующем:

• в случае неподобающего поведения зарегистрированного лица и несоблюдения установленных правил проживания, которые регламентируются Жилищным Кодексом РФ;
• в случае использования жилого объекта недвижимости не по назначению;
• в случае создания препятствий для комфортного проживания соседей;
• если собственник решил реализовать имущество, передать его в дар или в качестве наследства;
• если закончился установленный срок временной регистрации и собственник помещения не заинтересован в продлении договора.

Льготы по квартплате для инвалидов 3 группы предусмотрены законодательно при условии подтверждающего документа.

Как на практике происходит реструктуризация долга по квартире, можно узнать отсюда.

О всех возможных способах, как погасить долг по квартире, читайте в этой статье.

Источник: calculator-ipoteki.ru