Рассмотрение организации работы в жилищно-коммунальном и социальном отделах. Прием, учет и хранение документов, образующихся в процессе юридической деятельности. Подготовка и выдача договоров найма, дающих право вселения в муниципальный жилищный фонд.
1.Характерситика Государственной жилищной инспекции города Москвы
Государственная жилищная инспекция города Москвы — функциональный орган исполнительной власти города Москвы, который осуществляет:
— функции по региональному государственному жилищному надзору в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также соответствия жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;
— функции по предоставлению государственных услуг по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах;
-функции по управлению системой мониторинга многоквартирных домов и особых объектов нежлого фонда города Москвы;
-полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда, объектов комплекса социальной сферы и спортивных сооружений в жилой застройке в целях оценки оснащенности техническими средствами безопасности, а также контролю состояния технических средств безопасности и их эксплуатации;
— полномочия по проверке в установленном порядке правомерности принятия решений субъектами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
История Инспекции начинается с 1991 года, когда постановлением правительства Москвы от 30.07.91 г. N 55 при Мосинжкомитете создана Муниципальная жилищная инспекция города Москвы.
В 2011 г – принят Административный регламент исполнения Мосжилинспекцией государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве.
В связи с реорганизацией системы городского управления и в целях совершенствования деятельности Государственной жилищной инспекции города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 октября 2010 г. N 945-ПП «О Городской целевой программе по административной реформе в городе Москве на 2011-2013 гг.» Правительство Москвы постановляет:
Основные функции Государственной жилищной инспекции Москвы:
— функции по региональному государственному жилищному надзору в пределах своей компетенции;
— функции по предоставлению государственных услуг по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах;
— функции по управлению системой мониторинга многоквартирных домов и особых объектов нежилого фонда города Москвы;
— полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.
Выводы
Государственная жилищная инспекция города Москвы — функциональный орган исполнительной власти города Москвы, который осуществляет надзор в сфере использования и сохранности жилищного фонда, соблюдения правил содержания, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
Основные функции Государственной жилищной инспекции Москвы:
— функции по региональному государственному жилищному надзору в пределах своей компетенции;
— функции по предоставлению государственных услуг по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах;
— функции по управлению системой мониторинга многоквартирных домов и особых объектов нежилого фонда города Москвы;
— полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда, объектов комплекса социальной сферы и спортивных сооружений в жилой застройке в целях оценки оснащенности техническими средствами безопасности, а также контролю состояния технических средств безопасности и их эксплуатации;
Предметом контроля является проверка за соблюдением требований к:
1) Использованию и содержанию нежилых помещений в многоквартирных домах.
2) Порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
3) Порядку переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах.
4) Порядку и сроку приведения, самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние.
Структура Инспекции состоит из отдельных Инспекций. Ключевые из них: инспекция жилищного надзора, инспекция по надзору за переустройством помещений, инспекция по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем, Управление контроля за сохранностью жилищного фонда и др.
Анализ системы мотивации учреждения показал, что используются разные материальные и нематериальные методы мотивации персонала. Приоритет принадлежит: административным и экономическим методам. К административным методам относятся: служебный контракт; должностной регламент; аттестация, конкурс на замещение вакантных должностей, присвоение и сохранение классных чинов; нормы служебного поведения.
Экономические методы стимулирования мотивации используют систему материальных поощрений (доплаты, премии), социальных гарантий. Система оплаты труда в учреждении зависит от: объема выполняемой работы; уровня образования, квалификации; профессиональных обязанностей работника; должностных требований и др. Положительным нововведением в управлении персоналом и в стимулировании трудовой деятельности стала система конкурсов на вакантные должности.
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. Главная. Деятельность. … Практика осуществления контрольно-надзорной деятельности за 9 месяцев 2020 года. Дата публикации: 29.10.2020. [ pdf / 581.5Kb ] Практика осуществления контрольно-надзорной деятельности за 9 месяцев 2020 года. Проект. Стабилизация экономики Москвы.
Деятельность жилищно-коммунального и социального отдела администрации города
Рассмотрение организации работы в жилищно-коммунальном и социальном отделах. Прием, учет и хранение документов, образующихся в процессе юридической деятельности. Подготовка и выдача договоров найма, дающих право вселения в муниципальный жилищный фонд.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | отчет по практике |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 19.03.2014 |
| Размер файла | 19,5 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Министерство образования и науки Российской Федерации
Гуманитарный юридический колледж федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования
«Оренбургский государственный университет»
по производственной практике
Я, Клюшин Анатолий Александрович, студент 3-ого курса группы 11-ПСО-1, Гуманитарного юридического колледжа при Оренбургском государственном университете, проходил первую производственную практику в Администрации города Ясный, юридический отдел, расположенному по адресу: г. Ясный, ул. Ленина, 13.
Дата начала прохождения практики: 13 января 2014 года.
Дата окончания прохождения практики: 7 февраля 2014 года.
Цель прохождения практики:
1) знакомство с реальной практической работой;
2) овладение методикой работы, применяемой в данном отделе;
3) применение полученных в процессе обучения знаний для подготовки и последующего анализа юридических документов и дел;
4) проработка теоретических вопросов, связанных с деятельностью отдела, на котором проводится практика в рамках выбранной специальности Право и организация социального обеспечения;
5) получение информации об особенностях правоприменения в Отделе по работе с обращениями граждан;
6) закрепление знаний по юридическим дисциплинам, полученным в Гуманитарном юридическом колледже.
В первый же день меня ознакомили с сотрудниками юридического отдела, отдела по обращениям граждан, жилищного отдела, отдела по труду и социальным вопросам, работниками «общества «ИнваКлуб»» на базе АУ Стадион «Восток», правилами внутреннего трудового распорядка и режимом работы данного учреждения.
Первым видом моей работы являлась работа в архиве. Архив осуществляет прием, учет и хранение документов, образующихся в процессе его деятельности, в соответствии с действующим законодательством производит отбор, подготовку и передачу документов на хранение в государственные архивы.
Затем меня отправили знакомиться с организацией работы в жилищно-коммунальном отделе, главным специалистом была Кольчугина Наталья Николаевна. На жилищно-коммунальный отдел администрации г.Ясный возложены следующие функции:
— создание и ведение единой базы данных, в которой отображены сведения о гражданах, нуждающихся в жилье;
— учет и подготовка предложений об использовании жилых помещений, перешедших в городскую собственность;
— подготовка и выдача договоров найма, дающих право вселения в муниципальный жилищный фонд;
— организация мероприятий по расселению многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания, аварийными или изъятых для государственных нужд;
— решение вопросов по изменению статуса нежилых помещений на жилые и жилых помещений на нежилые (в целях развития городской инфраструктуры).
Для реализации государственной политики по улучшению условий проживания граждан, жилищный отдел осуществляет прием заявлений и документов, необходимых для: фиксирования изменений состава семьи (если зарегистрировался по месту жительства или снят с регистрационного учета член семьи); включения граждан в учетное дело. Каждому, кто состоит на очереди на бесплатное жилье, предлагается приобрести квартиру по государственным безвозмездным программам; перерегистрации граждан, находящихся на квартирном учете. По заявлению гражданам могут быть выданы справки-дубликаты, подтверждающие нахождение на квартирном учете. В отдел жилищных субсидий подаются документы, необходимые для оформления льгот на оплату коммунальных услуг и жилья. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане могут требовать изменения договора социального найма. Для этого в жилищный отдел предоставляется заявление и необходимый пакет документов. После их рассмотрения заявителю выдается новый экземпляр договора.
Большая часть обращений в жилищный отдел, содержит просьбы разъяснить правила предоставления и оформления земельных участков для различных видов использования, возможности льготного предоставления квартир таким категориям граждан как сироты, инвалиды, многодетные семьи, офицеры запаса, участники боевых действий в Афганистане и Чечне, участники ликвидации аварии на ЧАЭС, многодетные семьи. Данные категории лиц получают муниципальное жильё без очереди, но увы на сегодняшний день, количество муниципальных квартир на базе МО г.Ясный, недостаточно, более того они все заняты, а выделения средств на строительство новых домов, на данный момент, не выделяется, в следствии чего люди дожидаются своих квартир как минимум пару лет.
Следующим местом прохождения стал юридический отдел, заведующим которого был Тесля Вадим Станиславович, а по совместительству и моим руководителем. Основными функциями и задачами юридического отдела являются:
1. Правовое обеспечение деятельности главы МО г. Ясный, администрации МО г.Ясный и отраслевых (функциональных) органов администрации города.
2. Обеспечение соответствия муниципальных правовых актов Федеральному законодательству и законодательству Оренбургской области;
3. Разработка предложений, направленных на обеспечение законности, укрепления и совершенствования правовой базы органов местного самоуправления МО г. Ясный, а также принятие мер к предупреждению нарушений действующего законодательства.
4. Представление интересов органов местного самоуправления МО г. Ясный в пределах своей компетенции в органах государственной власти, органах местного самоуправления иных муниципальных образованиях, управлениях, организациях, независимо от организационно-правовой формы при решении правовых вопросов.
5. Оказание консультационно-методической помощи отраслевым (функциональным) органам администрации МО г.Ясный по правовым вопросам.
6. Участие в разработке и подготовке вопросов организации муниципальной службы, штатного расписания администрации поселения, положений об отраслевых (функциональных) органах администрации поселения и функциональных обязанностях их работников.
7. Оказание консультационно-методической помощи гражданам по вопросам защиты прав потребителей, нарушения трудового законодательства и иных вопросов, предусмотренных действующим законодательством.
Затем направили в отдел по труду и социальным вопросам, где я присутствовал на заседании комиссии. Отдел занимается решением вопросов местного значения, а также исполнением переданных государственных полномочий в сфере труда и социальной защиты населения:
1.Организацией отдыха детей в каникулярное время.
2.Организацией контроля за условиями воспитания, обучения, содержания несовершеннолетних в органах и учреждениях профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних.
3.Обеспечением деятельности комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.
4.Обеспечением выявления и устранения причин и условий, способствующих безнадзорности и правонарушениям несовершеннолетних.
5.Обеспечением и организацией мероприятий, связанных с охраной прав и свобод несовершеннолетних граждан города.
6.Участием в осуществлении деятельности по опеке и попечительству.
7.Учетом инвалидов, пенсионеров, ветеранов ВОВ, тружеников тыла, репрессированных граждан, жителей блокадного Ленинграда и других льготных категорий граждан.
8.Организацией взаимодействия с общественными ветеранскими организациями города жилищный юридический наем муниципальный
9.Оказанием первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, скорой медицинской помощи, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов.
10.Консультированием и оказанием методической помощи трудовым коллективам, руководителям предприятий и организациям по заключению коллективных договоров.
11.Осуществлением государственных полномочий МО г.Ясный по организации предоставления гражданам, живущим на территории города, субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Проблемой данного отдела, с моей точки зрения является то, что не каждому гражданину, обратившемуся за помощью, администрация может помочь материально в достаточных размерах, так как закон ограничивает размеры материальной помощи.
Прохождение практики в администрации города Ясный в жилищно-коммунальном отделе, юридическом отделе, отделе по труду и социальным вопросам помогло мне понять, каких знаний и в какой области, мне недостаточно, чтобы стать отличным специалистом. Я научился самостоятельно решать определенный круг задач, возникающих в ходе работы, работать в коллективе, работать с документами, применять теоретические знания на практике, приобрел навыки работы с людьми.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Рассмотрение истории возникновения и развития организации жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований в Российской Федерации. Выявление причин неудачи реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве. Исследование перспектив развития данной сферы.
курсовая работа [115,9 K], добавлен 14.01.2015
Особенности развития системы ЖКХ в муниципальном образовании (на примере Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации муниципального образования «Город Дудинка»). Характеристики системы ЖКХ на этапе реформирования. Проблемы отрасли ЖКХ России.
дипломная работа [123,2 K], добавлен 21.07.2011
Современное состояние и причины неудачи реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации. Исследование актуальных проблем жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, определение направлений их решения и повышения эффективности.
курсовая работа [42,0 K], добавлен 10.06.2014
Деятельность субъектов жилищно-коммунального хозяйства, органов государственной и муниципальной власти по обеспечению граждан жилищно-коммунальными услугами. Задачи приватизации предприятий бытового обслуживания. Специфика жилищно-коммунальной сферы.
презентация [1,2 M], добавлен 21.02.2014
Организационная структура и полномочия Администрации района. Анализ процесса деятельности отдела благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства по направлению выдачи документов о согласовании переустройства, перепланировки жилого/нежилого помещения.
Отчет о практике в Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция). Отчет о практике : Отчет о практике в Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция). План работы: Введение 3 1. Характеристика органа власти — места прохождения практики : Мосжилинспекции 4 2. История развития Мосжилинспекции 5 3. Индивидуальное задание 8 Заключение 14 Список литературы 15. Преимущества покупки этой работы: Взял и сдал! Антиплагиат! Быстро! Безопасно! Сомневаетесь купить эту работу или заказать новую? Эта работа ничем не отличается от новой на заказ, только дешевле!
Отчет по практике в ЖКХ
Введение………………………………………………………………………………. 3
1.Общая характеристика организации………………………………. 4
1.1. Общие сведения………………………………………………………………. 4
1.2. Цели и задачи, основные виды деятельности………………………………. 5
1.3. Выполняемые услуги…………………………………………………………. 8
2. Характеристика управления организацией и ее структурными
подразделениями……………………………………………………………………. 10
2.1. Характеристика организационной структуры управления деятельностью
предприятия…………………………………………………………………….10
3. Характеристика производственно-экономического потенциала и результативности финансово-хозяйственной деятельности организации в отчетном периоде……………………………………………………………………..16
3.1. Характеристика основных фондов…………………………………………..16
3.2. Характеристика трудовых ресурсов…………………………………………16
3.3. Объем производства и реализации услуг……………………………………21
3.4. Затраты на производство и реализацию услуг……………………………..24
3.5. Оценка результативности финансово-хозяйственной деятельности……..26
3.5.1. Рентабельность основных фондов, собственного капитала и
продаж……………………………. 26
3.5.2. Показатели финансовой устойчивости………………………………….28
3.5.3. Показатели ликвидности и платежеспособности………………………32
3.5.4. Показатели деловой активности………………………………………. 35
4. Характеристика подразделения………………………………. 38
5. Предложения по повышению эффективности деятельности организации…. 40
Заключение…………………………………………………………………………….41
Список использованной литературы………………………………………………..42
Работа состоит из 1 файл
1.Общая характеристика организации………………………………. . 4
1.2. Цели и задачи, основные виды деятельности………… ……………………. 5
2. Характеристика управления организацией и ее структурными
2.1. Характеристика организационной структуры управления деятельностью
3. Характеристика производственно-экономического потенциала и результативности финансово-хозяйственной деятельности организации в отчетном периоде…………………………………………………………… ………..16
3.1. Характеристика основных фондов…………………………………………..16
3.2. Характеристика трудовых ресурсов…………………………………………16
3.3. Объем производства и реализации услуг……………………………………21
3.4. Затраты на производство и реализацию услуг……………………………..24
3.5. Оценка результативности финансово-хозяйственной деятельности……..26
3.5.1. Рентабельность основных фондов, собственного капитала и
3.5.2. Показатели финансовой устойчивости………………………………….28
3.5.3. Показатели ликвидности и платежеспособности………………………32
3.5.4. Показатели деловой активности… ……………………………………. 35
4. Характеристика подразделения………………………………. . 38
5. Предложения по повышению эффективности деятельности организации…. 40
Список использованной литературы……………………………………………….. 42
Производственная практика проходила в Открытом акционерном обществе «Центральное» г. Электросталь в период с 22 июня по 5 июля 2009 г.
Во время практики были изучены принципы работы предприятия, опыт специалистов, работающих в ней. В ходе прохождения практики мной были изучены как организационные, так и хозяйственные, финансовые и экономические аспекты деятельности предприятия – ОАО «Центральное». Практика преимущественно проходила в бухгалтерии, однако, была изучена работа всех подразделений.
В процессе практики мной было выполнено немало работ разного характера. Большое внимание было уделено изучению формирования учетной политики предприятия.
Практика на предприятиях и в организациях помогает освоить теоретический материал, подтвердив его непосредственными расчётами и анализом.
Цель настоящей практики – закрепление и углубление теоретических знаний в реальных производственных условиях, что немаловажно как для успешного развития карьеры, так и для расширения жизненного кругозора и эрудиции.
1. Общая характеристика организации.
1.1 Общие сведения (история создания, организационно-правовая форма, территориальное расположение, занимаемая площадь, количество зданий, площадь земельного участка, количество работников).
Полное фирменное наименование общества: Открытое акционерное Общество «Центральное».
Сокращенное наименование Общества – ОАО «Центральное».
Местонахождение Общества: Российская Федерация, г. Электросталь Московской области, ул. Николаева, д. 54.
Акционерное Общество ОАО «Центральное», в дальнейшем именуемое «Общество», является Открытым акционерным Обществом. Общество является юридическим лицом, действует на основании Устава и законодательства Российской Федерации.
Общество создано без ограничения срока его деятельности.
Учредителем Общества является Муниципальное образование «город Электросталь Московской области», которому принадлежит 100% акций Общества, и от имени которого выступает Комитет имущественных отношений городского округа Электросталь.
Общество создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия МУП «Центральное» на основании постановления Главы города Электросталь Московской области от 30.07.2004 года №820/11 «Об утверждении порядка и условий приватизации муниципальных унитарных предприятий «Северное», «Центральное», «Юго – Западное» и МУП «ПТП ГХ», Передаточного акта имущественного комплекса Муниципального предприятия города Электросталь Московской области «Центральное», подлежащего приватизации в процессе его преобразования в Открытое Акционерное Общество «Центральное» по состоянию на 01 января 2006 года, и является его правопреемником, несет права и обязанности, возникшие у указанного предприятия до момента его преобразования.
Целью Общества является извлечение прибыли, удовлетворение общественных потребностей в сферах, связанных с осуществляемой Обществом деятельностью.
Деятельность Общества не ограничивается оговоренной в Уставе. Общество имеет гражданские права и обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, Общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
Общество является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на его место нахождения.
Общая занимаемая площадь ОАО «Центральное» составляет 241,8 тыс.кв.м, в т.ч. жилого фонда – 234,6 кв.м., нежилого фонда – 7,2 тыс.кв.м; общая площадь ветхого и аварийного жилья составляет 2,3 тыс.кв.м или 0,95%.
Количество обслуживаемых домов и квартир составляет 162 и 5136 соответственно.
Численность работников составляет 1083 человек.
1.2. Цели и задачи, основные виды деятельности.
ОАО «Центральное» может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям Устава, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Общество создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли.
В своей деятельности общество руководствуется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
- Обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
- Проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а так же придомовых территорий;
- Обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда;
- https://ayditoria.ru/otchet-po-praktike-v-gosudarstvennoy-jilischnoy-inspektsii-g-moskvyi
- https://revolution.allbest.ru/law/00382549_0.html
- https://www.freepapers.ru/68/otchet-po-praktike-v-zhkh/4223.37778.list1.html
Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
При прохождении практики мною были выполнены работы в соответствии со спецификой деятельности данного подразделения, я была ознакомлена с его структурой и основными функциями работников. Главный бухгалтер. … Бухгалтер материально-произво ственного отдела принимает и разрабатывает отчеты по складам и по службам. … Ведет налоговый учет и составляет декларации, сдает в налоговую инспекцию . … Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.