Плановая проверка жилищной инспекции

На сайте мэрии Москвы опубликован график плановых проверок в 2020 году Мосжилинспекцией организаций, управляющих многоквартирными домами. Недвижимость РИА Новости, 05.02.2020

О едином реестре проверок, проводимых органами надзора и контроля

Орган ГЖН, проверяя управляющие организации на предмет соблюдения лицензионных и иных требований нормативно-правовых актов, обязан размещать сведения о проверках и их результатах в открытом доступе – в едином реестре проверок. Рассказываем о том, где, в каком объёме и в какие сроки эта информация размещается.

Орган ГЖН проверяет УО без согласования с прокуратурой

Организации для управления многоквартирным домом обязаны получить лицензию на осуществление этой деятельности (п. 51 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ). Контроль за работой УО как лицензиатами проводится согласно ст. 19 № 99-ФЗ.

  • если истёк срок исполнения предписания органа ГЖН;
  • если возможна угроза жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия, возникновения ЧС;
  • по поручению президента РФ, Правительства РФ или требованию прокурора.

Проверки могут быть плановыми и внеплановыми, а также документарными или выездными (ст. 9–12 № 294-ФЗ). Выездная проверка проводится в том случае, если документарная не даёт полной картины для оценки соответствия деятельности УО лицензионным требованиям (п. 2 ч. 3 ст. 12 № 294-ФЗ).

Минстрой РФ в письме от 11.09.2018 № 37840-ОО/06 напомнил об основаниях проведения внеплановых проверок организаций-лицензиатов, управляющих многоквартирными домами. Орган ГЖН проводит проверку УО, если в ведомство поступило обращение о нарушении лицензионных требований от граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, от органов государственной власти, органов МСУ, СМИ (ч. 3 ст. 196 ЖК РФ).

При этом надзорное ведомство не обязано согласовывать свои действия с прокуратурой или уведомлять УО о предстоящей проверке (ч. 3 ст. 196 ЖК РФ).

Данные о проверках заносятся в единый реестр проверок

Для учёта проверок, которые проводит орган Госжилнадзора, и их результатов создан реестр проверок – ФГИС «Единый реестр проверок». Реестр с открытыми для ознакомления данными размещён по адресу: https://proverki.gov.ru. Внесение в реестр сведений о проверках надзорных органов закреплено ч. 1 ст. 13.3 294-ФЗ.

ФГИС «Единый реестр проверок» – федеральная государственная информационная система, оператором которой является Генеральная прокуратура РФ (ч. 1 ст. 13.3 № 294-ФЗ). Методической поддержкой системы занимается Минэкономразвития РФ. Правила формирования и ведения единого реестра проверок утверждены постановлением Правительства РФ от 28.04.2015 № 415.

В реестр вносятся результаты проверок как в отношении УО, подавшей заявление на получение лицензии, так и в отношении лицензиатов, обратившихся за продлением ранее полученной лицензии (ч. 1 ст. 13.3 № 294-ФЗ).

Проведение внеплановых документарных и выездных проверок УО

В едином реестре проверок приведены открытые данные

Согласно п. 12 ПП РФ № 415, орган ГЖН и иные надзорные ведомства, имеющие право проводить государственный и муниципальный контроль за деятельностью организаций, назначают ответственных должностных лиц, которые вносят информацию по проведённых проверках в единый реестр. Назначенные сотрудники ведомств несут ответственность за достоверность и полноту размещённой информации.

Читайте также:  Жилищная инспекция проверка помещений

Ряд сведений, занесённых в единый реестр проверок, должен быть доступен неограниченному кругу лиц сразу после их публикации на интернет-сайте https://proverki.gov.ru (п. 25 ПП РФ № 415). Список информации о проверках, которые размещаются в открытом доступе, приведён в ч. 3 ст. 13.3 № 294-ФЗ:

1. Номер, присвоенный проверке.

  • наименование органа контроля и вид контроля;
  • ФИО, должности лиц, проводивших проверку;
  • название, адрес проверяемых ЮЛ или ИП;
  • цели и задачи проверки, сроки и правовые основания её проведения;
  • список подлежащих проверке требований;
  • перечень входящих в проверку мероприятий, даты начала и окончания проверки.
  • дата, время и место составления акта;
  • наименование органа контроля (надзора), проводившего проверку;
  • дата и номер приказа или распоряжения, согласно которому проводилась проверка;
  • ФИО и должности лиц, проводивших проверку;
  • сведения о проверяемом ЮЛ или ИП, в том числе данные о руководителе организации или уполномоченном лице, присутствовавшем при проверке;
  • дата, время и место проведения проверки.

4. Результаты проверки с указанием, были ли выявлены нарушения лицензионных требований.

5. Данные о принятых мерах для устранения нарушений: о выданных предписаниях, о привлечении к административной ответственности, о приостановлении или аннулировании ранее выданных лицензий, об обжаловании перечисленных мер и результате обжалования.

В зависимости от оснований проведения плановой или внеплановой проверки и её вида данные заносятся в единый реестр в течение 3 рабочих дней со дня издания приказа о проведении проверки либо в течение 5 рабочих дней со дня её начала (п.п. 16–17 ПП РФ № 415). Затем, при поступлении новой информации, должностное лицо дополняет сведения в реестре в соответствии с установленными в п.п. 18–21 ПП РФ № 415 сроками.

Как управляющим компаниям взаимодействовать с ГЖИ

Орган надзора ответственен за сведения в едином реестре

Если управляющей организации необходимо оперативно найти сведения и результаты проверки, проведённой надзорным органом, то она может воспользоваться вкладкой «Поиск проверок».

Поиск ведётся по ИНН и ОГРН, наименованию проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя, по наименованию органа контроля, номеру проверки и/или дате.

Если данные о проверке в реестре отсутствуют, то УО следует обратиться в прокуратуру с жалобой для привлечения должностного лица, отвечающего за размещение информации в реестре, к административной ответственности.

Письмо Министерства строительства и жилищно -коммунального хозяйства РФ от 21 марта 2022 г. № 5522-ОГ/16 О праве проведения проверок органами муниципального жилищного контроля в отношении муниципального жилищного фонда. 8 апреля 2022. Вопрос: Вправе ли органы муниципального жилищного контроля проводить контрольные (надзорные) мероприятия (по предмету надзора, установленному в п. 4 ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ) в отношении муниципальной квартиры, если она находится в многоквартирном доме под управлением управляющей организации-лицензиата в сфере управления МКД? Ответ

План проверок Мосжилинспекции можно узнать на сайте мэрии Москвы

Здание мэрии на Тверской улице в Москве

МОСКВА, 5 фев — РИА Недвижимость. На сайте мэрии Москвы опубликован график плановых проверок в 2020 году Мосжилинспекцией организаций, управляющих многоквартирными домами.

«Если ваша управляющая компания или объединение собственников жилья включены в размещенный на сайте план проверок, и у вас имеются замечания или претензии к деятельности данной организации, предлагается проинформировать об этом Мосжилинспекцию с целью учета представленной информации при проведении плановых мероприятий», — говорится в сообщении инспекции.

Как отмечается в нем, помимо плановых проверок соблюдения управляющими компаниями жилищного законодательства, сотрудники инспекции регулярно проводят по обращениям жильцов и внеплановые проверки.

Замена электропроводки в подъезде жилого дома

Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640
Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).
Правила использования материалов
Политика конфиденциальности

государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности; 2) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя. В силу ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ основанием для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в ч. 2 ст. 10 Закона № 294-ФЗ, является поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием.

Плановые и внеплановые проверки жилищными инспекциями в 2021 году

Органы жилищного надзора напоминают, как проверяются управляющие организации, товарищества собственников жилья, кооперативы в 2021 году.

Читайте также:  Отмена предостережения жилищной инспекции

Внеплановые проверки, в том числе по жалобам, снова проводятся

Жилищные инспекции возобновили внеплановые проверки управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов.

Напомним, что в период с 6 апреля 2020 г. по 31 декабря 2020 г. были прекращены все плановые проверки, а также введены серьезные ограничения для внеплановых проверок.

Сейчас мораторий закончился, решения о его продлении не принималось.

Плановые проверки: есть особенности в 2021 году

В 2021 году плановые проверки не проводятся в отношении субъектов малого предпринимательства (постановление Правительства РФ от 30.11.2020 № 1969). Среди исключений из этого общего правила:

  • с момента окончания проверки, по итогам которой было применено административное наказание за совершение грубого нарушения или административного наказания в виде дисквалификации, или административного приостановления деятельности либо принято решение о приостановлении действия лицензии и (или) аннулировании лицензии, прошло менее 3 лет;
  • плановая проверка проводится в рамках лицензионного контроля;
  • деятельности юридических лиц присвоена категория чрезвычайно высокого или высокого риска.

Срок проведения плановой проверки, проводимой после 30 июня 2021 года, не будет превышать 10 рабочих дней (с учетом ряда особенностей), ещё она может быть заменена на инспекционный визит.

Ознакомиться с планом проведения плановых проверок на 2021 год можно в Едином реестре проверок.

По материалам пресс-службы Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха(Якутия)

Дорогие читатели!

Чтобы не пропустить ничего важного в сфере ЖКХ, выберите, где вам удобнее следить за обновлениями:
➜ в Telegram или во ВКонтакте.
А самые полезные и популярные материалы можно найти в виде карточек на нашем канале в Дзен.

С 1 июля 2021 года проверки управляющих организаций надзорными органами проходят по-новому: стало больше их разновидностей, а кроме того, добавился элемент внезапности. Разбираем отдельные аспекты нового законодательства. … Автор: Павел Кузнецов. 02.09.2021 11:01 2 сентября 2021 в 11:01. С 1 июля 2021 года проверки управляющих организаций надзорными органами проходят по-новому: стало больше их разновидностей, а кроме того, добавился элемент внезапности. Разбираем отдельные аспекты нового законодательства. Что изменилось в новом законе о проверках . Прежде всего, изменилось название закона.

Источники
  • https://roskvartal.ru/gzhi/9530-o-edinom-reestre-proverok-provodimyh-organami-nadzora-i-kontrolya
  • https://realty.ria.ru/20200205/1564275971.html
  • https://gkhnews.ru/5845-planovye-i-vneplanovye-proverki-zhilishhnymi-inspekcziyami-v-2021-godu/

Рейтинг
Загрузка ...