С 01.07.2017г. вносятся изменения состава услуг по содержанию жилья, в частности – в стоимость содержания будет включена плата за коммунальные услуги (КУ) на общедомовые нужды (МОП).
Необходимо отметить, что указанная норма дает основания для включения коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав содержания.
В соответствии с вышеизложенным с 01.07.2017г введена строка — тариф на отведение сточных вод (водоотведение) по содержанию общего имущества на 1 кв.м общей площади помещения, который составил: 0,16 руб за 1 кв.м.
Тариф на холодную воду с 01.07.2017г по содержанию общего имущества на 1 кв.м общей площади помещения составил: 0,12 руб за 1 кв.м.
Тариф на эл.энергию с 01.07.2017г по содержанию имущества на 1 кв.м общей пощади помещения составил: 1,02 руб за 1 кв.м.
С полным расчетом тарифа можно ознакомиться на сайте ТСЖ «Арина» www. tsgarina.ru
1. Расчет тарифа на эл.энергию по содержанию общего имущества на 1 кв.м рассчитывается следующим образом:
Школа ЖКХ — Виды ком.услуг при начислении платы за содержание мест общего пользования? (25.09.2018)
норматив потребления* тариф*общая площадь имущества / площадь помещений
1,753*2,49*7596,90/32471,90= 1,02 руб. за 1 кв. м
1,753 — норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в МКД 203, состоящий из общей суммы нормативов потребления, которые утверждены Приказом департамента по тарифам НСО от 15.08.2012 № 168-ЭЭ (в ред. Приказа от 25.05.2017 № 216-ЭЭ).
2,49 руб.- тариф по эл.энергии на 1кВт/ч , утвержденный Приказом Департамента по тарифам НСО № 520-ЭЭ от 27.12.2016г.
7596,90 кв.м — площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД согласно ст.36 ЖК РФ (площадь л/клеток, лифты и лифт. шахты + площадь чердака (инженерн. коммуникац.) + колясочные( не жилые помещения).
32471,90 кв.м- общая площадь помещений. Технический паспорт на жилой дом (БТИ).
2. Расчет тарифа на холодную воду по содержанию общего имущества на 1 кв.м рассчитывается следующим образом:
норматив потребления* тариф*общая площадь имущества / площадь помещений
0,023*21,50*7596,90/32471,90=0,12 руб. за 1 кв.м
0,023-норматив потребления, утвержденный приказом Департамента по тарифам Новосибирской обл. от 16.08.2012г. №170-В (в ред. Приказа от 22.05.2017г. №215-В)
21,50 руб.- тариф по холодному водоснабжению, утвержденный Приказом Департамента по тарифам НСО № 393-В от 16.12.2016г.
7596,90 кв.м.– площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД согласно ст.36 ЖК РФ (площадь л/клеток + площадь подвала инженерн.коммуникаций+ колясочные не жилые помещения)
32471,90 кв.м- общая площадь помещений. Технический паспорт на жилой дом (БТИ).
3. Расчет тарифа на отведение сточных вод (водоотведение) по содержанию общего имущества на 1 кв.м рассчитывается следующим образом:
норматив потребления* тариф*общая площадь имущества / площадь помещений
0,044*15,80*7596,90/32471,90=0,16 руб. за 1 кв.м
0,044-норматив потребления, утвержденный приказом Департамента по тарифам Новосибирской обл. от 16.08.2012г. №170 (в ред. Приказа от 22.05.2017г. №215-В)
Школа ЖКХ — Коммунальные услуги на содержание мест общего пользования (02.10.2018)
15,80 руб.- тариф по отведение сточных вод (водоотведение), утвержденный Приказом Департамента по тарифам НСО № 393-В от 16.12.2016г.
7596,90 кв.м.– площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД согласно ст.36 ЖК РФ (площадь л/клеток + площадь подвала инженерн. Коммуникаций + колясочные не жилые помещения)
32471,90 кв.м — общая площадь помещений. Технический паспорт на жилой дом (БТИ).
Источник: tsgarina.ru
Новости
Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт (АИТП) – это комплекс устройств для распределения тепловой энергии в здании и качественно-количественной регулировки теплоносителя на нужды отопления в соответствии с погодными условиями (в зависимости от температуры наружного воздуха).
Методические разъяснения о порядке подготовки и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах [скачать] Приложения: Уведомление Решение Протокол
Инструктивное письмо о порядке избрания собственниками помещений в многоквартирном доме совета многоквартирного дома [скачать] Приложения: Уведомление Решение Протокол
Информируем Вас о вступлении в силу Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартального газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правителства от14 .05.2013 № 410.
Информируем Вас о вступлении в силу федерального стандарта оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2013-2015 гг. и федерального стандарта оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге на 2013-2015 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ № 146 от 21.02.2013.
1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
С информацией о среднемесячной температуре наружного воздуха, с актами сверки с ресурсоснабжающими организациями, показаниями приборов учета вы можете ознакомиться на странице «Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы» .
Также по вопросам начисления платы вы можете обртиться к бахгалтерам квартирной группы в понедельник, среду и честверг с 15.00 до 19.00, вторник и пятницу с 09.00 до 12.00.
Мы подготовили для Вас подборку вопросов и ответов по применению Правил по следующим тематикам:
— Определение размера платы с применением нормативов потребления коммунальных услуг
— Определение размера платы при наличии ИПУ
— Определение размера платы за услуги ГВС при открытой системе ГВС и автономной системе ГВС
— Определение размера платы за услуги водоотведения
— Применение в расчете платы за коммунальные услуги ОПУ
— О площадях мест общего пользования в МКД
— Определение платы за коммунальные услуги на ОДН по видам услуг
— Порядок и случаи перерасчетов
— Случаи определения размера платы за коммунальные услуги без использования показаний ИПУ и ОПУ
— О применении правил № 549
— О применении правил № 354
Источник: gilkomservis1pushkin.ru
В Татарстане утвердили максимальные индексы увеличения размера платы за коммунальные услуги
В Татарстане утвердили предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях республики. Они установлены на декабрь этого года и весь 2023-й.
Так, в Казани в следующем месяца максимальная индексация размера платы за коммунальные услуги составит 10%. В Набережных Челнах показатель выше — 12%. На следующий год для обоих городов предельный индекс установлен в 0%.
Для большинства сельских поселений Татарстана предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги в декабре составит 9%. Исключение — Красноборское сельское поселение Агрызского района, Азнакаево, Аксубаево, Алексеевское, Нижняя Мактама, Арск, Бавлы, Бугульма, Карабаш, Иннополис, Зеленодольск, Нижние Вязовые, Октябрьское и Осиновское сельские поселения Зеленодольского района, Камское Устье, Тенишево, Габишевское и Песчано-Ковалинское сельские поселения Лаишевского района, а также Нижнекамск, Афанасовское и Красноключинское сельские поселения Нижнекамского района, Новошешминское сельское поселение, Рыбная Слобода, Джалиль, Уруссу, Абсалямовское и Дам-Тамакское сельское поселение Ютазинского района. Для них максимальный показатель установлен в размере 12%.
В июле председатель Государственного комитета Татарстана по тарифам Александр Груничев сообщил, что в в некоторых муниципальных образованиях региона индекс роста платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в среднем составит 9,2%. Это 24 города, 17 поселков городского типа и 17 сельских поселений.
Подписывайтесь на telegram-канал и группу «ВКонтакте» «Реального времени».
Источник: realnoevremya.ru
Новые правила для жильцов многоквартирных домов в России вступят в силу с 1 декабря 2022 года
С 1 декабря 2022 года в России будут введены новшества, которые касаются перепланировки, парковки, обустройства кладовых и услуг ЖКХ. О том, что изменится для россиян, сообщает издание Life.ru.
- Новые правила для жильцов многоквартирных домов с 1 декабря 2022 года: что изменится
- Где должны находиться кладовки жильцов
Новые правила для жильцов многоквартирных домов с 1 декабря 2022 года: что изменится
С 1 декабря 2022 года вступят в силу изменения в приказ МЧС Российской Федерации от 24.04.2013 «Об утверждении свода правил СП 4.13130 Системы противопожарной защиты». МЧС разрешило россиянам устанавливать в квартирах хамамы, инфракрасные кабины и индивидуальные сауны. Другие типы бань остаются под запретом для установки в многоквартирном доме.
За незаконную перепланировку россиянам грозит штраф. Если серьезных нарушений обнаружено не было, а перепланировки просто не зарегистрирована, то штраф будет небольшим, от двух тысяч рублей. Тем не менее собственник получит предписание с тем, чтобы вернуть помещение в первоначальный вид, а это потребует уже серьезных затрат.
С декабря 2022 года в силу вступят некоторые послабления для владельцев подземных парковочных мест в многоэтажных домах. Например, там разрешено будет при соблюдении мер безопасности устанавливать шкафы и кладовки для хранения инструментов и сменных комплектов колес.
Если на стоянке для электрических транспортных средств более десяти зарядок, то ее необходимо разбивать на секции. Там должны быть противопожарные отсеки и выделены противопожарные преграды. Пересмотрен также запрет на размещение в жилых домах мебельных магазинов. Там не должно быть складов, но могут быть выставочные залы, дизайн-студии и офисы оформления заказов мебели.
Где должны находиться кладовки жильцов
Размещение кладовок жильцов регламентируется отдельно. Известно, что они могут находиться только на первом, цокольном и подвальном нежилых этажах. Площадь кладовок не должна превышать десять квадратных метров. При этом они должны отделяться от коридоров противопожарными перегородками.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2022 года плата за коммунальные услуги с 1 декабря 2022 года вырастет в пределах 9 процентов. Изменение стоимости затронет холодную и горячую воду, электроэнергию, тепло, газ и твёрдые коммунальные отходы. В Минэкономразвития сообщили, что превышение стоимости более чем на девять процентов не ожидается, а средний ежемесячный платеж на одну семью из трех человек в месяц вырастет на 324 рубля.
Источник: pronedra.ru
Сколько жители Курганской области будут платить за ЖКХ после 1 декабря?
После индексации стоимость жилищно-коммунальных услуг в регионе вырастет на 9% от нынешней платы. При этом, платить зауральцы будут меньше, чем жители соседних регионов.
Тариф на электроэнергию с 1 декабря составит 4,11 руб. за 1кВт для городского населения. Областное правительство сравнивает Курганскую область с соседними регионами: новая плата окажется на 21% ниже, чем для населения Екатеринбурга, и ниже на 20%, чем для жителей Омской области.
На природный газ плата вырастет в среднем на 8,15%. За вывоз ТКО ежемесячный платёж для курганцев составит 94,32 рубля, для жителей области — 6,13 рублей в месяц на человека.
— Что касается тарифов на воду и отопление — на территории Курганской области услуги отопления и водоснабжения осуществляют более 100 ресурсоснабжающих организаций различных форм собственности. Тарифы для них устанавливаются на основе их экономически обоснованных затрат и могут отличаться в разных муниципальных образованиях. Разница в тарифах в муниципальных образованиях региона зачастую обусловлена разницей в объемах реализации отпускаемой коммунальной услуги, состоянием сетей и оборудования, участвующим в процессе по оказанию услуги. С точки зрения объема реализации существует определенная закономерность: чем больше объем отпуска коммунальной услуги, тем меньше тариф, и наоборот, — сообщают в правительстве региона.
Размер тарифа на отопление в Курганской области находится в пределах среднего по УрФО. Для потребителей Курганской генерирующей компании он составит 2369 рублей 74 копейки за 1 Гкал с учетом НДС.
Плата за водоснабжение и водоотведение составит 39 рублей 30 копеек за 1 куб. м и 33 рубля 28 копеек, соответственно. В ХМАО тариф составляет 67,87 руб. и 79,21 за 1 куб. м, соответственно.
1 декабря в России пройдёт индексация, после которой стоимость жилищно-коммунальных услуг вырастет в среднем на 9% от существующей платы. Следующую индексацию проведут только 1 июля 2024 года.
— Перенос сроков вызван необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране, сохранения предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг для населения, — добавляют в правительстве Курганской области.
Источник: oblast45.ru