Правила предоставления коммунальных услуг утвержденные постановлением 354

Содержание

Пресс-центр

Изменения оплаты электроэнерги на общедомовые нужды

Новые принципы расчета будут обязательными для управляющих компаний и самих потребителей, исходя из конкретной ситуации:

1. Коллективный (общедомовой) прибор учета отсутствует. Или вышел из строя. Или истек срок его эксплуатации. Или прибор есть, но истек срок его поверки.

В этих случаях расчет и оплата за коммунальные ресурсы, использованные на общедомовые нужды, осуществляется управляющей организацией и потребителями услуг в пределах установленных нормативов.

2. Дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг.

В этом случае оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды будет производиться путем вычисления среднемесячного объема потребления коммунальных услуг на основе фактического потребления за предыдущий год. А корректировка (перерасчет) будет производиться по итогам года в 1 квартале следующего.

Вопрос эксперту — Зачем платить за вывоз мусора в двух квартирах

В этом случае разница в показаниях общедомового и индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, установленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома будет корректироваться ежемесячно.

5. Дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета. Но общего собрания собственников жилья по этому вопросу не проведено.

В этом случае оплата ресурсов для общедомового имущества будет рассчитываться по нормативу, а корректировка (перерасчет) – по итогам года в 1 квартале следующего.

Все многоквартирные дома в Узловском районе оборудованы общедомовыми приборами учета электроэнергии, установленными в соответствии со ст.13 федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Расчет за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для минимизации платы за электроэнергию на общедомовые нужды именно собственникам помещений необходимо сплотиться для своевременной передачи показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии. Именно собственники обладают всеми необходимыми полномочиями для наведения порядка в своем доме и без участия собственников добиться снижения платежей на ОДН, к сожалению, невозможно.

Это может делать и каждый житель самостоятельно, но наибольший эффект достигается при централизованной организации. Жители могут выбрать старшего по дому, который будет снимать показания всех индивидуальных приборов учёта в один день в период с 23 по 25 число каждого месяца.

Как показывает практика, при участии жильцов в решении проблем их дома, величина подлежащего к распределению объема ОДН значительно снижается

Узловский район Узловский район Без тегов

Об информационном содержании вы можете написать администратору сайта. При перепечатке и ретрансляции материалов ссылка на сайт mvp.tularegion.ru обязательна. Информация персонального характера о пользователях cайта хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных

Читайте также:  Документ который остается у владельца квартиры после оплаты в банке услуг коммунального хозяйства

Новые правила предоставления коммунальных услуг

Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie и сервис Яндекс.Метрика. Продолжая работу с сайтом, Вы даете разрешение на использование cookie-файлов и согласие на обработку данных сервисом Яндекс.Метрика. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.

Источник

Июль 2020: изменения в законодательстве

В рамках реализации Федерального закона №522-ФЗ ПАО «ДЭК» предполагается плановая замена/установка индивидуальных приборов учета в МКД в сроки, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354 в редакции Постановления Правительства РФ от 29.06.2020 №950. До момента замены/установки ИПУ расчет потребления электрической энергии будет осуществляться в следующем порядке:

  • При отсутствии прибора учета — в соответствии с расчетными методами, утвержденными Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354, т.е. по утвержденным нормативам без применения повышающего коэффициента;
  • По приборам учета с истекшим сроком поверки ИПУ – либо по предоставляемым показаниям ИПУ, либо, в случае непредоставления показаний расчет потребления будет осуществляться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, начиная с расчетного периода, в котором закончился срок поверки и отсутствовали показания, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию прибора учета;
  • В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета — расчет потребления будет осуществляться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию прибора учета.

Типовые вопросы по Федеральному закону от 27.12.2018 №522-ФЗ

Вопрос: Истек/истекает срок поверки прибора учета электрической энергии – мои действия?

Ответ: В соответствии с вступлением с 01.07.2020г. в силу требований Федерального закона от 27.12.2018 №522-ФЗ обязанность по установке/замене ИПУ в МКД переходит гарантирующему поставщику в лице ПАО «ДЭК», в частном секторе (жилые дома (домовладения)) сетевым организациям. В рамках реализации Федерального закона №522-ФЗ ПАО «ДЭК» предполагается плановая замена/установка индивидуальных приборов учета в МКД в сроки, установленные законодательством РФ.

(В случае требований со стороны потребителя по оформлению заявки на замену/установку ИПУ — необходимо осуществить прием заявки с последующей подготовкой ответа в 30-дневный срок о планируемых сроках установки/замены ИПУ в соответствии с п. 80 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354 в редакции Постановления Правительства РФ от 29.06.2020 №950 (6 месяцев с даты поступления заявки).)

Вопрос: Как будет определяться размер начислений за электроэнергию в случае отказа от установки, ввода в эксплуатацию и поверки прибора учета (недопуск в жилое помещение или к месту установки прибора учета)?

Ответ: В случае двукратного недопуска потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение представителей гарантирующего поставщика в лице ПАО «ДЭК» (для жилых домах (домовладениях) — сетевой организации) для установки приборов учета электрической энергии, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, а также для проведения работ по обслуживанию приборов учета и их подключения к интеллектуальной системе учета электрической энергии плата за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением к стоимости повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, начиная с расчетного периода, когда гарантирующим был составлен повторный акт об отказе в допуске к прибору учета и (или) месту установки прибора учета.

Читайте также:  Можно ли отключить коммунальные услуги если не живешь в квартире

Вопрос: Как будет определяться размер начислений за электроэнергию по приборам учета с истекшим МПИ, либо в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, а также при отсутствии прибора учета?

Ответ: До момента замены/установки ИПУ расчет потребления электрической энергии будет осуществляться в следующем порядке:

  • При отсутствии прибора учета — в соответствии с расчетными методами, утвержденными Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства №354, т.е. по утвержденным нормативам без применения повышающего коэффициента;
  • По приборам учета с истекшим сроком поверки ИПУ – либо по предоставляемым показаниям ИПУ, либо, в случае непредоставления показаний расчет потребления будет осуществляться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, начиная с расчетного периода, в котором закончился срок поверки и отсутствовали показания, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию прибора учета;
  • В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета — расчет потребления будет осуществляться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию прибора учета.

Вопрос: Кем будет производиться замена прибора учета с истекшим сроком МПИ в МКД?

Ответ: Замена прибора учета будет осуществляться силами персонала подрядной организации в рамках договорных отношений с ПАО «ДЭК».

Вопрос: Как я узнаю дату и время установки/замены ИПУ?

Ответ: Предварительно, в рамках законодательно установленных сроков замены/установки ИПУ, Вы будете уведомлены не менее чем за 14 дней до проведения работ.

Вопрос: Кто несет ответственность за сохранность и эксплуатацию установленного прибора учета?

Ответ: В соответствии с пунктом 80(1) Федерального закона от 27.12.2018 №522-ФЗ, обязанность по обеспечению сохранности и целостности прибора учета электрической энергии, а также пломб и (или) знаков визуального контроля возлагается на:

  • собственника жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, а также собственники жилых домов, в отношении которых такой прибор учета был установлен в границах соответствующих помещений собственника (жилых домов);
  • ресурсоснабжающую организацию, в случае если прибор учета установлен вне жилых помещений (нежилых помещений многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества) собственников многоквартирного дома;
  • сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен, в том числе опосредованно, жилой дом (нежилое помещение многоквартирного дома, электроснабжение которого не осуществляется с использованием общего имущества) – в иных случаях.

Вопрос: должен ли я передавать показания прибора учета?

Ответ: Да, до момента установки ИПУ с возможностью присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии, либо присоединения установленного ИПУ к интеллектуальной системе учета электрической энергии, в период приема показаний с 20 по 25 число месяца (для территории Сахалинской области с 15 по 25 число, для территории Камчатки не позднее 25 числа).

Читайте также:  Какие льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов 3 группы

С момента установки/присоединения ИПУ к интеллектуальной системе учета электрической энергии – обязанность по передаче показаний ИПУ переходит к Гарантирующему поставщику (ПАО «ДЭК») по МКД, либо к сетевой организации – по жилым домам.

Источник

Когда начинается отопительный сезон?

Каждую осень перед началом отопительного сезона жильцы многоэтажек испытывают дискомфорт, поскольку в квартирах становится прохладно. Возникают подозрения по поводу того, что коммунальщики затягивают сроки, желая сэкономить. В действительности управляющие компании не могут включать отопление по своему усмотрению – существует регламент, устанавливающий сроки и порядок этой процедуры. Еще один момент: перед запуском системы ее нужно протестировать и отремонтировать – нередко возникают протечки и воздушные пробки. Нужно время на устранение этих неполадок, чтобы не было проблем зимой.

Решение о включении отопления принимают органы местного самоуправления, а не УК и ТСН. Точной даты не установлено, закон требует ориентироваться по погоде. Отопительный сезон должен начаться, если в течение 5 дней среднесуточная температура держится на уровне ниже 8 градусов. При затягивании подачи тепла жильцы вправе жаловаться в организацию, обслуживающую дом, требуя решить проблему и заодно провести перерасчет. При бездействии коммунальщиков можно обращаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, районную Администрацию.

Нормативная база

Отношения в сфере отопления жилых домов регулирует несколько нормативно-правовых актов:

Источник
Рейтинг
Загрузка ...