Правила предоставления коммунальных услуг юридическим лицам и организациям

Обязанность управляющей компании доставлять счета потребителям

Ресурсоснабжающая организация по общему правилу обязана предоставлять потребителям квитанции на бумажном виде, если иной способ не выбран самим потребителем или иное не указано в договоре с ресурсоснабжающей организацией.

Для направления квитанций в электронном виде, необходимо направить собственнику предложение о получении платёжных документов по электронной почте, а также заключить дополнительное соглашение к договору об этом.

Кроме того, в данном пункте Постановления, указано, что на потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде. Это говорит о том, что в любом случае квитанции должны отправляться собственникам на бумажном виде и могут дублироваться по электронной почте.

Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о товарах, работах и услугах (п. 1 ст. 8 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1).

Сюжет Новые правила предоставления коммунальных услуг 23 08 12

Исполнитель КУ обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности начисления платы за коммунальные услуги и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи (п. 31, пп. «б», «г» п. 33 ПП РФ № 354).

Плата за ЖКУ вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим периодом, если иной срок не установлен договором управления либо решением ОСЧ ТСЖ/ЖК (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Обязанность направлять в адрес собственника платёжные документы на основании информации, передаваемой в том числе с помощью электронных или иных платёжных систем, возложена на ресурсоснабжающую организацию.

В договоре с потребителем указываются адрес и способ доставки счёта для оплаты ресурса. При этом, каким способом получать счета – по почте и/или с помощью электронных систем, определяет потребитель.

Таким образом, по общему правилу в договоре можно определить способ доставки квитанций.

Однако у Верховного суда несколько иное мнение по этому по поводу. Он устанавливает, что на потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Кроме того, в данном пункте Постановления, указано, что на потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде. Это говорит о том, что в любом случае квитанции должны отправляться собственникам на бумажном виде и могут дублироваться по электронной почте.

Существует соответствующая судебная практика: по данной теме:

Добрый день, Наталья!

Как установлено положениями подпункта 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Как изменились правила предоставления коммунальных услуг?

То есть речь идет о том, что управляющая организация обязана представить платежный документ потребителю.

Полагаю, что в указанном Вами случае — есть смысл написать обращение в органы жилищного надзора. Чтобы управляющая организация доказала каким образом у неё организована доставка платежных документов до потребителя.

Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете обратиться ко мне в чат.

В 2020 г. жене после смерти отца досталась 1/2 квартиры. Еще доли по 1/4 было у двоюродных сестер жены, которые они получили в 2016 году после смерти своей матери (родной сестры отца жены, но проживали в другом городе, но наследство приняли, а право собственности нет). Жена оформила в 2020 г. право собственности на свою долю.

А так как задолженность по всей квартире была 200000 рублей (140000 р.-основной долг, 60000 р.-пени, сестры с 2016 года вообще не платили, а отец жены оплачивал очень редко), жена выплатила 70000 р основного долга и 30000 р.-пени и при этом в управляющей компании от своего имени писала заявление как распределить средства-сколько на основной долг, сколько на пени (все оплатили с карточки жены, сохранив все чеки и платежки, чтобы меньше начислялись пени и управляющие компании отсрочили подачу исков в суд). А так как лицевые счета приходили только на имя жены (остальных собственников в квитанциях не было), мы подали в суд на разделение счетов (и пока дело было в суде, мы оплачивали 1/2 от суммы коммунальных платежей).

Мы предполагали, что разделив счета, управляющая компания разделит оставшуюся на троих согласно долям, а мы потом опять-же через суд будем доказывать что свою задолженность мы выплатили полностью и оплату из месяца в месяц выполняли в полном объеме согласно нашей доли. Но сейчас пришли квитанции на трех собственников, но почему-то двум сестрам дали новые счета, а жене оставили старый счет и на нем все неуплаченные пени. В итоге у нас на данный момент задолженность 70000 р, а у сестер по 26000р. С учетом выплаченной суммы при получении наследства в 100000 р. и сумм, выплаченных по квитанциям в последующие месяцы до решения суда по разделению счетов, мы в общей сложности выплатили 115000 р. Правильно-ли поступила управляющая компания, что нам оставили старый счет? (в управляющей компании нам объяснили, что чья фамилия была в квитанции, на том старый счет и остается).

Добрый день! Квартира была разделена по суду в 2016 году между мной 1/2 и бывшей супругой 1/2. Сейчас в квартире прописана бывшая супруга (возможно и не прописана, иногда там проживает) и наша дочь 21 год (прописана точно и проживает точно). Дочь учится не работает. Содержу дочь я. Бывшая супруга давно перестала платить за квартиру. Копится долг. Планирую разделить счета.

Читайте также:  Как проверить оплату за коммунальные услуги по лицевому счету через интернет

Вопросы: — должен ли я куда то в обращении в суд вписывать дочь? Можно ли делить так в моем случае, что все счета с бывшей супругой будут пополам? Или как правильно? — оплачиваю по счетам за квартиру нескольким организациям. Их всех вписывать в ответчики или только управляющую компанию? И, соответственно, всем ли тем, кому плачу по счетам отправлять документы иска.

Бывшей супруге, как я понимаю, надо точно отправлять. — подавать в суд по месту Ответчика? Какого ответчика, бывшей супруги или управляющей компании? Возможно, что бывшая супруга сменила прописку. Нет информации. Заранее благодарю! Сергей П.

В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания не имеет полномочий перераспределять средства, полученные от потребителей в доме на оплату коммунальных услуг. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 такие полномочия управляющей компании не делегированы. Действия управляющей компании незаконны. Прошу сообщить отменено ли данное постановление и что действует именно по этому вопросу в настоящее время.

В квартире установлен кран горячего водоснабжения совмещенный с фильтром и регулятором давления, то есть все в одном корпусе. Потёк регулятор давления, пришел сантехник и сказал, что его нужно менять и эта услуга платная, поскольку управляющая компания отвечает только за вводной кран, а за регулятор не отвечает. Данная конструкция давно снята с производства и заменить отдельно регулятор не выйдет, сантехник это подтвердил. То есть менять все равно будут кран целиком. Насколько правомерно со стороны управляющей компании брать с потребителя деньги, если по условиям кран, который они все равно будут менять находится в зоне их гарантийной ответственности?

Добрый день! Необходима помощь в составлении грамотного письма или претензии по поводу неисполнения своих обязанностей управляющей компанией (аварийное состояние стояка в квартире)

Источник

Что входит в коммунальные услуги: перечень, различия для физических и юридических лиц

Коммунальные услуги представлены деятельностью ряда компаний, которые создают благоприятные условия для комфортного проживания граждан в своих домах и квартирах. Перечень услуг ЖКХ всегда отображается в договоре, который заключается между жильцом и управляющей компанией или ответственной организацией. Но не у каждого человека дома хранится свой экземпляр подобного договора. Именно поэтому часто возникает вопрос, что же входит в обязанности управдома и за что квартиросъемщик вносит плату.

За последние несколько лет в российском законодательстве произошли изменения, которые коснулись и сферы коммунального хозяйства. Согласно постановлению правительства, поставщиком коммунальных услуг может быть только юридическое лицо или предприниматель. Именно на него возлагается вся ответственность за качество всех необходимых ресурсов и исправность систем коммуникаций.

Он же и определяет оплату за свои услуги, прописывая все в квитанциях. Но расшифровать их могут не все квартиросъемщики. Да и не всем понятно, что такое ЖКУ и кому поступает оплата за услуги.

ЖКУ: что скрыто под этой аббревиатурой?

ЖКУ − это весь комплекс жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются жильцам одно- или многоквартирных домов, если с ними заключены договоры.

В этот комплекс входит обеспечение жильцов газом, электричеством, теплом и водой, наведение порядка в подвалах, на лестничных клетках, придомовой территории, отведение сточных вод, вывоз мусора, ремонт и обслуживание строения, благоустройство и другие услуги, прописанные в договоре.

Какие услуги должны предоставляться проживающим

Все управляющие компании обязаны предоставлять населению коммунальные услуги, плата за которые насчитывается на каждого прописанного в квартире человека или в соответствии с показаниями на приборах учета. Многих квартиросъемщиков очень интересует вопрос, что входит в коммунальные услуги? Российское законодательство регламентирует их перечень и надлежащее оказание населению:

  1. Снабжение холодной водой производится для жителей многоквартирных домов круглые сутки по центральному или внутридомовому водопроводу. Ее качество и количество должно соответствовать параметрам Санэпиднадзора. Если в доме подача воды не предусмотрена, то ее подают к водопроводной колонке на улице.
  2. Горячая вода поступает по централизованной или придомовой системе круглосуточно.
  3. Водоотведение происходит круглые сутки по центральным и внутридомовым системам. Система канализации обязательно обустраивается во всех многоквартирных домах.
  4. Электроснабжение подается круглосуточно в квартиры по центральной сети.
  5. Газ поставляется в квартиру круглые сутки по централизованным сетям газоснабжения.
  6. Отопление поставляется в каждую квартиру в холодное время года, обеспечивая каждого жителя теплом. Также отапливаются места общего пользования, чтобы поддерживать оптимальную температуру.

Газоснабжение многоквартирных домов

Есть еще ряд дополнительных услуг: вывоз мусора, ремонтные работы, уборка территории.

Кто же представляет услуги ЖКУ? Это могут быть разные организации: управляющие компании, ТСЖ (товарищества собственников жилья), жилищные кооперативы, поставщики ресурсов.

Как выглядит договор на оказание коммунальных услуг

Управляющая компания ежегодно заключается договор на предоставление услуг населению. Он составляется письменно по новым правилам. В нем обязательно указываются услуги, которые компания будет предоставлять жильцу и сроки их выполнения. Обязательно указывается, что входит в коммунальные услуги.

Каждый квартиросъемщик имеет полное право получить все жилищно-коммунальные услуги, которые обеспечивают удобное проживание в доме, а также полный контроль над техническим состоянием всех систем. Если договор не был составлен, то жильцу могут отказать в предоставлении услуг.

Что входит в ЖКХ: обязанности

Все службы жилищно-коммунального хозяйства обязаны:

  • регулярно проводить осмотр общедомового имущества, чтобы вовремя выявить несоответствия нормативам и устранить их;
  • следить, чтобы все общие помещения, например, лестничные клетки и территории, прилегающих к дому, освещались в темное время суток;
  • обеспечивать оптимальный уровень влажности и температуры в помещениях;
  • осуществлять регулярно уборку общих помещений и территорий;
  • собирать и утилизировать жидкие и твердые отходы;

Вывоз мусора

  • следить за пожарной безопасностью здания;
  • осуществлять контроль за посадками и другими объектами, которые расположены на территории, прилегающей к дому;
  • проводить все виды ремонтных работ, готовить строение к сезонной эксплуатации.

Этот список коммунальных услуг может быть увеличен или наоборот уменьшен в соответствии с составленным договором об оказании услуг населению. Он заключается между жильцом и управляющей компанией.

Кто является исполнителем коммунальных услуг

Этим вопросом занимается юридическое лицо. В России это может быть:

  • товарищество собственников жилья;
  • жилищный кооператив;
  • специализированный или жилищно-строительный кооператив;
  • управляющая компания;
  • организация, снабжающая ресурсами.

Но исполнителя возлагается сразу ряд функций:

  • предоставлять услуги высокого качества в необходимом объеме;
  • обслуживать приборы учета и инженерные системы;
Читайте также:  Если в квартире несколько собственников кто должен платить за коммунальные услуги

Обслуживание инженерных систем

  • проводить расчеты размера платы и следить за их корректностью;
  • снимать показания с общедомовых приборов учета;
  • предоставлять потребителю всю информацию о себе, о начислениях платы.

Коммунальные услуги компании предоставляют не только населению, но и юридическим лицам. Есть ли отличия между видами услуг ЖКХ для юридических и физических лиц?

ЖКУ и квартплата

Что входит в коммунальные услуги уже определились, а как рассчитывается оплата за коммуналку? Она зафиксирована в законе и весь список платежей, входящий в нее, указан в статье 154 ЖК РФ. Если следовать ему, то собственник или арендатор обязаны на общих условиях оплачивать весь перечень услуг ЖКХ, которые входят в квартплату:

Оплата квартплаты

Оплатить полученный счет можно в любых отделениях Почты России, через интернет-банк или же переводом, посетив одно из отделений банка. Также в помещении любой финансово-кредитной организации можно воспользоваться терминалом, имеющим соответствующую функцию для оплаты услуг.

Квартплатой называется сумма всех платежей, установленных обслуживающими компаниями.

Правила оказания услуг собственникам

Все нормы разрабатываются на основании законодательства РФ в этой сфере. Обязательный платеж определен для каждой услуги, которая предоставляется населению. Согласно заключенному договору между поставщиком и потребителем, осуществляется обслуживание и обеспечение необходимыми ресурсами.

Договор заключается на определенный срок, чаще всего на год, а после просто пролонгируется. Его можно расторгнуть, если вдруг качество оказываемых услуг не будет соответствовать условиям договора, которые в обязательном порядке должны быть согласованы с региональными контролирующими службами. У каждого потребителя есть возможность защищать в соответствии с законом свои права, если он не согласен с некоторыми пунктами.

Услуги, предоставляемые компаниями, обязательно должны быть подтверждены документами, которые включают в себя правила их оказания:

  • по отоплению — в холодный период температура помещения должна быть не ниже +18 °С;
  • электричеством следует обеспечивать квартиру круглосуточно;
  • вода холодная и горячая должна отвечать санитарным нормам, подаваться в квартиру круглые сутки;

Подача горячей воды в квартиры

  • давление газа должно отвечать нормативным параметрам.

Каждый параметр согласовывается и вносится в договор.

Как рассчитывается тариф?

Тариф − это стоимость коммунальной услуги, которая поставляется потребителю. Например, цена за газ рассчитывается на каждый 1 м³, а электричество — на 1 кВт/ч. Размер тарифа устанавливает муниципальная служба или региональный комитет, которые и занимаются расчетом стоимости коммунальных платежей.

Тарифы устанавливаются с учетом себестоимости поставки ресурсов, то есть они зависят от затрат, которые несет поставщик.

В каждом регионе тарифы на коммунальные услуги свои, а зависит их стоимость от различных факторов, например, от длительности холодного периода, уличных температур и многих других.

Узнать о тарифах в вашем регионе можно в обслуживающей компании еще до заключения договора.

Потребитель — юридическое лицо

Коммунальные услуги юридические лица получают наравне с жителями многоквартирных домов. Их потребление может выражаться в нескольких формах:

  1. Потребление услуг на обеспечение нежилых помещений в многоэтажном доме, которые находятся в собственности юридического лица.
  2. Потребление с целью надлежащего содержания жилых помещений, которые принадлежат юридическому лицу.
  3. Потребление всех видов коммунальных услуг в целях производства.

Коммунальные услуги для производственных помещений

Форма потребления имеет огромное значение, ведь оплата за услуги производится в строгом ее соответствии. Если юридические лица получают услуги для содержания жилых помещений, то оплата устанавливается в таком же тарифе, как и для частного лица.

Если же в помещении находится производство, то в этом случае оплата регламентируется в особом порядке. Но при этом юридическое лицо не лишено возможности заключить с посредником, которым может выступать ТСЖ или управляющая компания, соглашение.

В чем же заключается основное отличие перечня коммунальных услуг между физическим и юридическим лицом? Отличий между ними нет, если только федеральные или местные законодатели не прописали свои особенные условия для какого-то юридического лица отдельно. Такое бывает, если оно потребляет коммунальные услуги в производственных целях. В этом случае составляется индивидуальный договор, в котором прописываются условия оказания услуг и их стоимость.

Обязанности

Чаще всего стороны, заключающие договор на оказание коммунальных услуг самостоятельно, определяют его условия. Но как показывает практика, при предоставлении услуг юридическим лицам есть ряд определенных норм и обязательств на расходование ресурсов.

Изначально нужно отметить, что юридическое лицо в этом случае выступает в качестве заказчика, а не потребителя, как частное лицо. Поэтому поставка услуг и характеристика взаимоотношений приобретают иную природу сотрудничества.

Что входит в перечень коммунальных услуг для юридического лица, теперь понятно, а вот его обязанности при пользовании могут быть такими:

  1. Оплачивать все услуги оговоренным в договоре способом. Обычно плата устанавливается за потребление по истечении одного месяца. Например, может быть назначена обязанность оплачивать счет за коммунальные услуги в течение недели после окончания отчетного месяца.
  2. Юридическое лицо обеспечивает полную сохранность оборудования, которое позволяет поставлять услуги.
  3. Заказчик берет на себя все расходы по обслуживанию и ремонту технического оборудования на территории своего помещениями или участка.
  4. Обеспечивает на своей территории полную безопасность в соответствии с нормами санитарной, пожарной и эксплуатационной безопасности.
  5. Не может осуществлять никаких подключений к линиям снабжения без согласования с поставщиком услуг.
  6. Использовать оборудование поставщика только в соответствии с его назначением.
  7. Своевременно уведомлять поставщика обо всех сбоях в коммунальных системах, авариях.

Если какое-либо правило было нарушено, то юридическое лицо могут привлечь к ответственности. Так, в соответствии с общими правилами обслуживания, поставщик может прекратить поставку услуги на законном основании, если заказчик не проводит оплату более трех месяцев.

Какие сведения вносят в квитанцию об оплате услуг ЖКХ?

Мы уже разобрались в том, что входит в коммунальные услуги, но для частных и юридических лиц важно также знать, что же включает в себя квитанция об оплате.

В соответствии с российским законодательством расчетный листок, указывающий сумму коммунальных платежей, должен содержать такую информацию:

  • сведения об услугах, которые были предоставлены в соответствующем месяце, с обязательным указанием объемов потребления;
  • сведения об общих услугах;
  • сведения о самом лице, который должен оплатить счет за услуги;
  • сведения об об организации, получающей платеж;
  • лицевой счет квартиры;
  • реквизиты банка, на счет которого поступают средства за коммуналку;
  • сумма к оплате, дата последнего платежа;
  • таблица тарифов стоимости услуг;
  • иная справочная информация;
  • сведения о пересчете;
  • памятки для потребителя.
Читайте также:  Документы для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг 2022 году

Показатели в квитанции

Сложностей с оплатой услуг по квитанции не должно возникать ни у кого. Ведь они составляются так, чтобы каждый потребитель смог легко рассчитать свою оплату.

Услуги, оказываемые жилищно-коммунальным хозяйством, представляют собой важную часть жизни человека. ЖКХ − это развивающаяся система, в которой важно разобраться каждому потребителю. Это позволит с легкостью получать необходимые услуги круглосуточно и в полном объеме, тем самым делая свою жизнь комфортнее.

Источник

Коммунальные услуги для юрлиц: особенности договора и оплаты

Коммунальными услугами пользуются не только граждане, но и юрлица для осуществления своей хозяйственной деятельности. На что обратить внимание при заключении договора оказания коммунальных услуг? По каким тарифам юрлица должны оплачивать такие услуги? Давайте разберемся.

Особенности договора оказания коммунальных услуг

По договору оказания коммунальных услуг одна сторона (исполнитель) обязуется оказывать такие услуги другой стороне (заказчику). Заказчик в свою очередь обязан оплатить оказанные услуги .

На заметку
Коммунальные услуги в жилых домах, а также в других капитальных строениях (зданиях, сооружениях) включают :
— горячее и холодное водоснабжение;
— водоотведение (канализацию);
— газо-, электро-, теплоснабжение;
— пользование лифтом;
— вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов.
Коммунальные услуги входят в состав жилищно-коммунальных услуг .

Договор оказания коммунальных услуг является публичным. Это означает, что организация, которая оказывает такие услуги (далее — организация ЖКХ) :

1) должна заключить договор и оказать коммунальные услуги каждому, кто к ней обратится.

Обратите внимание!
Отказ организации ЖКХ заключить договор при наличии возможности оказать коммунальные услуги считается необоснованным уклонением от заключения договора. В этом случае заказчик может обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор ;

2) не вправе оказывать предпочтение кому-либо из заказчиков услуг в отношении заключения договора, кроме случаев, предусмотренных законодательством;

3) должна установить для всех заказчиков одинаковые условия договора, в том числе и тариф (цену) на коммунальные услуги. Исключение составляют категории заказчиков, для которых установлены льготы по оплате коммунальных услуг. Это могут быть, например, бюджетные организации, садоводческие товарищества.

Кроме того, передача электро- и теплоэнергии, централизованное водоснабжение и водоотведение относятся к сферам естественных монополий .

На заметку
Естественная монополия — это такое состояние рынка, когда создание конкурентных условий для удовлетворения спроса на определенный вид услуг невозможно или экономически нецелесообразно. Естественная монополия возникает в силу технологических особенностей производства и предоставления данного вида услуг . Например, чтобы конкурировать с организацией ЖКХ в сфере водоснабжения, нужно проложить альтернативные водопроводы до потребителей. А это требует больших финансовых затрат и экономически нецелесообразно.

Как субъекты естественной монополии организации ЖКХ занимают доминирующее положение на рынке коммунальных услуг. В силу этого они могут оказывать решающее влияние на условия оказания таких услуг .

Для организаций, занимающих доминирующее положение на рынке (далее — монополисты), установлен ряд ограничений. Так, монополисты не вправе навязывать заказчику невыгодные для него экономически или технологически не обоснованные условия договора .

За нарушение запрета монополисту грозит штраф. На должностное лицо штраф может быть наложен в размере от 20 до 100 БВ. Штраф на юрлицо — до 10% суммы выручки за оказанные услуги за календарный год, предшествующий году, в котором было обнаружено правонарушение, но не менее 500 БВ .

Судебная практика
ОАО «Водоканал» предложило потребителю-юрлицу заключить договор оказания услуг по водоснабжению и канализации в новой редакции. Эта редакция содержала условия о предоплате за коммунальные услуги, штрафах за нарушение потребителем условий договора. При этом с другими потребителями ОАО «Водоканал» заключало договоры на более льготных условиях.
Потребитель с новой редакцией договора не согласился и обратился в МАРТ с жалобой на действия монополиста. МАРТ установил, что ОАО «Водоканал» нарушило требования антимонопольного законодательства. В частности, монополист включил в договор невыгодные для потребителя условия, которые не были экономически или технологически обоснованы. Также ОАО «Водоканал» применяло к потребителям неравный подход при равных условиях. За злоупотребление доминирующим положением суд привлек ОАО «Водоканал» к административной ответственности в виде штрафа.

Постановление экономического суда Гродненской области
от 26.04.2018 (дело N 11-2Ап/2018)

Особенности оплаты коммунальных услуг юрлицом

Тарифы на коммунальные услуги для юрлиц регулируются государством. Они установлены решениями облисполкомов и Минского горисполкома (далее — исполкомы) .

При оплате коммунальных услуг юрлицом тарифы на коммунальные услуги, которые установлены для населения, не применяются. По этому пути идет и судебная практика.

Судебная практика
Между абонентом-юрлицом и исполнителем был заключен договор на оказание коммунальных услуг по водоснабжению и канализации. Абонент отказался оплачивать оказанные ему коммунальные услуги, ссылаясь на неправильное применение тарифов. Абонент считал, что должны быть применены тарифы на эти услуги, действующие для населения. Исполнитель обратился в суд с иском о взыскании долга за коммунальные услуги по тарифам для юрлиц и пени за просрочку их оплаты. Суд посчитал, что тарифы для юрлиц применены правильно, и удовлетворил иск.

Постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда
от 26.04.2016 (дело N 266-4/2015/184А/443К)

Тарифы на коммунальные услуги для юрлиц подлежат индексации. Она производится при изменении официального курса белорусского рубля к курсу доллара США. Курс на дату оплаты коммунальных услуг сравнивают с курсом, который был принят при расчете тарифов и указан в соответствующем решении исполкома .

Обратите внимание!
Если у юрлица есть задолженность за коммунальные услуги, погашать ее нужно по проиндексированным тарифам .

Юрлица, которым принадлежит жилое и (или) нежилое помещение, обязаны оплачивать коммунальные услуги за каждый месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца . Несвоевременная оплата коммунальных услуг будет считаться пользованием чужими денежными средствами. Организация ЖКХ вправе взыскать с неплательщика процент на сумму неоплаты в размере ставки рефинансирования Нацбанка на день фактической оплаты. Договором на оказание коммунальных услуг может быть предусмотрена уплата заказчиком пени в случае просрочки оплаты .

Обратите внимание!
Организация ЖКХ вправе взыскать с неплательщика задолженность за коммунальные услуги и пеню в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса .

Организации ЖКХ должны предоставлять платежные документы для оплаты коммунальных услуг не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем их оказания. В таких документах указывают тарифы и объем оказанных коммунальных услуг. При этом заказчик вправе оплачивать полученные услуги и без платежных документов .

Источник
Рейтинг
Загрузка ...