Приказ государственной жилищной инспекции

ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.03.2014 N 230, от 29.10.2014 N 1115, от 20.06.2016 N 558, от 06.09.2017 N 1078, от 09.09.2017 N 1091, от 29.09.2017 N 1186, от…

Приказы ГЖИ

Распоряжение об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований законодательства при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля на 2021 год подробнее

Приказ начальника инспекции «Об утверждении плана мероприятий («дорожная карта») по снижению рисков нарушений в ГЖИ АВО антимонопольного законодательства» подробнее

Приказ начальника инспекции «Об утверждении Карты рисков нарушений антимонопольного законодательства РФ и ключевых показателей эффективности функционирования системы внутреннего обеспечения антимонопольного законодательства в ГЖИ АВО» подробнее

Приказ начальника инспекции «Об утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований законодательства при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» на 2020 год подробнее

Приказ начальника инспекции «Об утверждении формы отчета владельца специального счета о поступлении взносов на капитальный ремонт и о размере остатка денежных средств на специальном счете» от 21.05.2018 №20-04-12

О внесении изменений в приказ начальника инспекции «Об утверждении формы отчета владельца специального счета о поступлении взносов на капитальный ремонт и о размере остатка денежных средств на специальном счете» от 11 июля 2018 года №40-04-12

Приказ начальника инспекции о создании и организации системы внутреннего обеспечения соответствия требования антимонопольного законодательства от 01.02.2019 № 9-04-12

Положение об организации системы внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства в государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области (приложение № 1 к приказу начальника инспекции от 01.02.2019 № 9-04-12)

Положение о Комиссии по внутреннему контролю за соблюдением соответствия деятельности государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области требованиям антимонопольного законодательства Российской Федерации (приложение № 2 к приказу начальника инспекции от 01.02.2019 № 9-04-12)

Состав Комиссии по внутреннему контролю за соблюдением соответствия деятельности государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области требованиям антимонопольного законодательства Российской Федерации (приложение № 3 к приказу начальника инспекции от 01.02.2019 № 9-04-12)

17.02.2022 Приказ Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 17.02.2022 № 19 " Об утверждении состава Общественного совета при Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области" Скачать. 08.02.2022 Приказ Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 08.02.2022 № 17 "О внесении изменений в приказ Службы от 12.12.2017 № 136 "Об утверждении порядка проведения конкурса для отборов в кандидатов в Состав общественного совета при Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области и утверждении состава конкурсной комиссии" Скачать.

Приказ государственной жилищной инспекции

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.03.2014 N 230,

от 29.10.2014 N 1115, от 20.06.2016 N 558, от 06.09.2017 N 1078,

от 09.09.2017 N 1091, от 29.09.2017 N 1186, от 13.09.2018 N 1090)

1. Настоящее Положение устанавливает требования к организации и проведению государственного жилищного надзора.

2. Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее — обязательные требования).

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РФ от 29.09.2017 N 1186)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Государственный жилищный надзор осуществляется посредством:

а) организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;

б) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;

в) систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

4. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее — органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

5. Порядок осуществления государственного жилищного надзора в том числе включает:

а) наименование органа государственного жилищного надзора;

б) структуру органа государственного жилищного надзора и порядок организации его деятельности;

в) полномочия и функции органа государственного жилищного надзора;

г) перечень должностных лиц органа государственного жилищного надзора, являющихся государственными жилищными инспекторами, и их полномочия;

д) порядок раскрытия органом государственного жилищного надзора информации о результатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также об эффективности государственного жилищного надзора;

е) порядок взаимодействия органа государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля и органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов;

ж) порядок проведения проверок соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления и гражданами обязательных требований;

з) другие положения, предусмотренные настоящим Положением.

6. В случае если законом субъекта Российской Федерации предусмотрено наделение отдельными государственными полномочиями по государственному жилищному надзору органов местного самоуправления (за исключением полномочий по государственному жилищному надзору по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления обязательных требований), порядок осуществления государственного жилищного надзора должен предусматривать особенности осуществления государственного жилищного надзора органами местного самоуправления с учетом требований, содержащихся в пункте 5 настоящего Положения.

7. Государственные жилищные инспектора при осуществлении полномочий по государственному жилищному надзору пользуются правами, предусмотренными частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдают ограничения и выполняют обязанности, установленные статьями 15 — 18 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», а также несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них полномочий.

8. Государственные жилищные инспектора имеют служебные удостоверения единого образца, установленного высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

9. К отношениям, связанным с организацией и проведением проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей, установленных частями 4.1 — 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

10. В целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9 — 12 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

11. Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:

а) обязательных требований к:

жилым помещениям, их использованию и содержанию;

содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;

учету жилищного фонда;

порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

управлению многоквартирными домами;

выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

С 01.07.2019 на территориях всех субъектов информация размещается в ГИС ЖКХ в порядке, установленном ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.

раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

деятельности региональных операторов по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.09.2017 N 1186)

(см. текст в предыдущей редакции)

формированию фондов капитального ремонта;

наличию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, соответствующей требованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091)

составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг);

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 29.09.2017 N 1186)

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 13.09.2018 N 1090)

порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 13.09.2018 N 1090)

(пп. «а(1)» введен Постановлением Правительства РФ от 13.09.2018 N 1090)

б) других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

12. Содержание, сроки и последовательность выполнения административных процедур при осуществлении государственного жилищного надзора устанавливаются административными регламентами, разрабатываемыми и утверждаемыми в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. N 373.

13. По решению руководителя органа государственного жилищного надзора к участию в проведении проверок могут привлекаться эксперты и экспертные организации, аккредитированные в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 г. N 689, для проведения необходимых исследований (включая научные исследования), испытаний, экспертиз, анализа и оценки.

14. При осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований и анализа поступивших в орган государственного жилищного надзора документов, сведений и размещенной на официальных сайтах органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть «Интернет») информации об их деятельности орган государственного жилищного надзора:

а) проверяет своевременность, полноту и достоверность поступивших документов и сведений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

б) изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц в сети «Интернет» информацию об их деятельности.

15. Результаты систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований используются при планировании и проведении органом государственного жилищного надзора плановых и внеплановых проверок.

15(1). Утратил силу. — Постановление Правительства РФ от 06.09.2017 N 1078.

(см. текст в предыдущей редакции)

16. Орган государственного жилищного надзора в сроки, установленные высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет»:

а) ежегодный план проведения плановых проверок;

б) сведения о результатах плановых и внеплановых проверок (с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных);

в) ежегодные доклады об осуществлении регионального государственного жилищного надзора и эффективности такого надзора;

г) тексты рекомендаций и информацию, которые содействуют выполнению обязательных требований.

17. Решения и действия (бездействие) должностных лиц органов государственного жилищного надзора при проведении проверок могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

18. Методическое обеспечение государственного жилищного надзора осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

2. Государственная функция исполняется Главным управлением Московской области " Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее — Госжилинспекция Московской области). Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции. 3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с: — Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — ГК РФ); — Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — ЖК РФ); — Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ)

Нормативно-правовые акты

Приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09.08.2022 № 155 “О внесении изменения в приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 23 декабря 2021 г. № 247 «О контрактной службе государственной жилищной инспекции Краснодарского края»”

Приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 15.06.2022 № 120 «О внесении изменений в приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 23 декабря 2014 г. № 79 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Краснодарского края»»

Приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 14.06.2022 № 119 «О внесении изменения в приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 16 октября 2019 г. № 172 «О порядке рассмотрения обращений граждан в государственной жилищной инспекции Краснодарского края»»

Приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 08.06.2022 № 118 «О внесении изменения в приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 30 июня 2016 г. № 74 «Об утверждении нормативных затрат на обеспечение функций государственной жилищной инспекции Краснодарского края»»

Приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 01.06.2022 № 113 «О внесении изменений в приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 27 августа 2018 г. № 150 «О комиссии по индивидуальным служебным спорам государственной жилищной инспекции Краснодарского края»»

Издающий орган: Государственная жилищная инспекция Нижегородской области. Раздел: Действующие документы. Тип: Приказ . Уровень: Локальный. Скачать (загружено 1 раз). Руководство по соблюдению обязательных требований действующего законодательства, связанных с раскрытием (предоставлением) информации. 5 июля 2022. … Об утверждении Перечней должностных лиц государственной жилищной инспекции Нижегородской области, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях и рассматривать дела об административных правонарушениях. 16 июня 2022. №: 515-78/22П/од. Издающий орган: Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.