Сколько россияне должны за услуги ЖКХ
За 2018 год долги россиян за услуги ЖКХ выросли на 121,2 млрд рублей.
Общая сумма составила 750 млрд — 5109 Р на человека. Мы посмотрели статистику и выяснили, как росли тарифы все эти годы, где живут самые злостные должники и что будет, если не платить.
Что в России с тарифами на коммуналку
По данным компании «Финэкспертиза», за пять лет тарифы на услуги ЖКХ выросли на 37,6%. Это почти совпадает с официальным уровнем инфляции за это время: цены на товары и услуги в России с 2014 по 2018 год увеличились на 36,4%. Но это средние показатели по стране.
В разных регионах тарифы росли неодинаково. Например, в Крыму за пять лет они увеличились вдвое, а в Магаданской области — всего на 8,23%. За 2013 год среднестатистический россиянин получил счета за коммунальные услуги суммарно на 13,2 тысячи рублей, а за 2018 — уже на 17,9 тысячи.
По закону местные власти не имеют права повышать тарифы когда вздумается. Это можно делать только раз в год — 1 июля. Исключение — 2019 год, когда тарифы меняли еще и 1 января из-за повышения НДС. А еще из-за «мусорной реформы» в платежках появилась дополнительная строчка — плата за обращение с отходами.
ЖКХ- МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ?
Произвольно увеличивать стоимость услуг, по идее, властям тоже нельзя: правительство устанавливает для каждого региона базовый и предельный индексы. Базовый — это средний процент, на который могут вырасти цены на комуслуги; предельный — максимум, на который можно повысить тарифы. Предельный индекс примерно вдвое больше базового. Эти индексы рассчитывают по специальной формуле. В 2019 году предельный индекс в среднем по стране позволяет увеличить тарифы на 4%. Прогноз Центробанка по инфляции на год — 4,2—4,7% .
Но в реальности власти в отдельных муниципалитетах почему-то не обращают внимания на утвержденные индексы — этот вопрос исследовал Институт проблем естественных монополий. Например, в Кулундинском сельсовете Алтайского края за год плата за тепло выросла в 1,8 раза, а в Леньковском сельсовете — в 2,3 раза.
Рост тарифов на ЖКУ в 2019 году. Исследование Института проблем естественных монополийPDF, 1,3 МБ
Сколько россияне платят за комуслуги
Суммы в платежках постоянно растут, но действующие тарифы не покрывают затраты коммунальщиков. По данным «Финэкспертизы», выставленные гражданам счета в среднем по стране возмещают расходы компаний сферы ЖКХ только на 94,4% — остальное субсидирует государство. И чем севернее регион, тем больше субсидий приходится просить.
Например, коммунальщикам Чукотки компенсируют 70,6% затрат, Якутии — 54,5%, Ямало-Ненецкого округа — 52,2%, Ненецкого округа — 56,1%. Так происходит из-за того, что здесь долгая зима, а еще полярная ночь — северяне расходуют больше электричества и тепла. Причем в этой части России самые высокие тарифы. Например, среднестатистический житель Магадана платит за комуслуги 3511 рублей в месяц. Для сравнения, самые низкие тарифы в России, по статистике, в Дагестане: 457 рублей в месяц.
Россияне экономят? Точно не на смартфонах (Руслан Осташко)
Если же говорить о том, какая доля доходов тратится на услуги ЖКХ, то накладнее всего для личного бюджета коммуналка в Мурманской области: при средних доходах в 40 227 рублей на человека за ЖКХ приходится отдавать 7,5% дохода — 3 тысячи рублей.
Где больше всего должников
За последние пять лет долг среднестатистического россиянина за комуслуги вырос на 4254 рубля. Только в 2018 году совокупный долг всех россиян увеличился на 121 млрд рублей — ежедневно он прирастал на 330 млн.
Безответственнее всего к оплате коммунальных услуг относятся жители Чукотки: средний долг на человека в 2018 году здесь вырос на 4429 Р — больше, чем у среднестатистического россиянина за пять лет. На втором месте — Ингушетия: 3995 Р на человека. На третьем — жители Мурманской области: 3011 Р . Меньше всего за год долг вырос в Белгородской области: 158 Р на человека.
Еще в России два уникальных региона, в которых в 2018 году собрали больше платежей за услуги ЖКХ, чем рассчитывали: жители компенсировали долги прошлых лет. В итоге вместо долга получилась переплата: в Астраханской области — 239 Р на человека, в Санкт-Петербурге — 119 Р .
Что будет, если не платить
В целом по стране коммунальщикам в 2018 году удалось собрать 95,4% от выставленных в платежках сумм. Получается, что не платят за услуги ЖКХ примерно шесть человек из ста.
Должникам могут отключить электричество, горячую воду или канализацию, если какую-то услугу не оплатили хотя бы два раза. Правда, перед этим должны письменно предупредить.
Кроме того, коммунальщики взыскивают такие долги через суд, и последствия могут быть не самыми приятными. Например, в 2016 году в хакасском селе Шир за долг в 50 тысяч приставы арестовали у семьи межкомнатные двери и люстру. В декабре 2018 года семью из Уфы, накопившую почти миллион рублей долгов за коммуналку, выселили из муниципальной квартиры.
Правда, не на улицу: местные власти предоставили им жилье меньшей площади. В марте 2019 года жительница Братска, задолжавшая 32 тысячи рублей, чуть не осталась без машины, после того как коммунальщики обратились в суд. Приставы уже пришли с решением суда за автомобилем, но женщина в тот же день погасила долг.
Срок давности для взыскания таких долгов по гражданскому кодексу составляет три года, но коммунальные компании пытаются взыскать с неплательщиков и более старые долги. В 2017 году в Белгородской области теплоэнергетики пытались доказать, что местная жительница еще в 2002 году недоплатила 2586 рублей. Но суд встал на сторону ответчицы.
Но даже до суда коммунальные службы могут испортить жизнь должнику. С 31 дня долга коммунальщики имеют право начислять ежедневную пеню по ставке 1/300 ключевой ставки Центробанка, а после 90 дня — 1/130 ключевой ставки. Сейчас она равна 7,5% — 10 тысяч рублей долга через год превратятся в 11,7 тысячи.
Еще коммунальные долги влияют на кредитную историю. По данным Национального бюро кредитных историй, на 1 июня 2019 года в России насчитывалось 31,5 тысячи человек, у которых информация о долгах за комуслуги есть в кредитной истории. Это влияет на кредитный рейтинг — банк может отказать такому должнику в кредите. Записи о долге хранятся десять лет — даже если его погасить, с банками и ломбардами все равно могут быть проблемы.
Тэги: статистика, ЖКХ Обложка — фарфоровая статуэтка «Девочка с тазиком». Скульптор — Г. С. Столбова, художник — Е. Н. Лупанова, ЛФЗ
Лет сколько назад прочел, как две омские бабушки подмяли под себя 60 процентов ЖКХ в одном из поселков на территории области. Дословно не помню, но что-то вроде «если не воровать, то денег хватит на все» — было ими сказано. И с собираемостью там все в порядке.
Поэтому все эти красивые басни про то, «сколько мы должны платить за ЖКХ на самом деле»(тм) — это разговоры в пользу воров от ЖКХ.
Андрей, все верно, это ещё одна из сфер в нашей стране которую крышуют опг всеразличные, и рядом прислонившаяся «капремонт», а полиция и правительство якобы не в курсе, о проведении псевдотендеров, о том, что на блок домов открывают ооо, а после окончания капремонта, ах простите, отмывания денег, сразу эти ооо закрывают.
Андрей, ну, это. конечно удобно валить всё на «асбстрактных воров» до тех пор, пока не столкнёшься в реальной жизни с осознанными неплательщиками. Так мне один поведал (я снимал у него комнату), что платит один-два раза в год, потому что «не любит всю эту волокиту». Соот-но, за год на его немалую квартиру набегает ~150тыр.
Ну а воровские схемы ещё в придачу. Тут
Timur, какие ещё абстрактные? У каждого ЖКХ есть ИФО, а уж у жилищника подавно.
Timur, а в чем проблема? Он должен — он платит.
Конечно, нет,несправедливые. В Тюменской обл гЗаводоуковск при пенсии в19000 за комуслуги отдаем 9500-10000 рублей,(зависит от потребления воды)не считая платы за электроэнергию,это 700-800руб в месяц. За вывоз ЖБО платим с квадратных метров Где ещё есть такой маразм,как не в нашей стране. За месяц потребляем 4 куб воды,а платим за вывоз ЖБО 2700 ?какие у них могут быть недоплата,одни доходы!
11200 рублей в месяц за двушку, камчатский край. Это зимой, а зима длинная. Летом 5500-6000 рублей. Откуда вы берете такие смешные платежи, особенно в магадане.
Анатолий, так у вас рк и сн процентов 100-120
Считаю справедливыми. 1200-1500 в месяц летом, до 5000 зимой. Двое человек квартира 24 квадрата. Считаю, если хочешь большую квартиру, то справедливо и платить больше за неё. Отопление — это вообще по божески, после детства в деревне с печным отоплением, а дрова тоже денег стоят
Юля, в смысле «считаю справедливыми»?
1. Почему вы с меня берете столько, а не столько — обоснуйте
2. Быстренько мне сказали, на что именно вы потратили деньги, которые я вам исправно платил
Как правило ответы такие —
1. Потому что, заткнись и плати
2. На что нужно, урод, заткнись и плати
Это НЕ справедливо. Когда ответы на эти два вопроса будут — тогда можете приходить.
А пока это просто принудительный, ничем не обоснованный налог, размер которого берется от балды, и сборы которого уходят по карманам ворующих чиновников.
И на выходе выясняется — 10 лет собирали деньги на ремонт, а теперь их нет и никогда не было — оплачивайте, мрази.
Юля, Работники ЖКХ не должны учавствать, они не обьективны
Анатолий, я очень далеко не работник ЖКХ))
Юля, что значит «справедливо»? Кто вы чтобы решать, что справедливо другим, а что нет? С чего такие полномочия? Все платежи должны быть обоснованы и доказаны исследованиями и расчетами, в том числе социальной политикой государства, которыми раньше не Хуйснулин занимался, а НИИ.
Скажу ещё такую злую вещь, что очень жду таких времен, когда у злостных неплательщиков (не тех, кто не может работать по возрасту или здоровью, а маргиналов) будут менять жилье в городе на деревенское. Дровишки, колоночка, баня зимой в — 40, нет денег на дрова — твои проблемы
Юля, для того, чтобы платить сколько угодно, надо цену чем-то обосновывать и отчитываться.
А у нас охреневшие монополии, которые ставят цену взяв её с потолка, а потом собрав деньги еще и воруют их ничего не делая и никак за эти «траты» не отчитываясь.
Поэтому я бы не спешил осуждать неплательщиков.
Это как я бы пришел к вам домой и сказал
— Юлия, вы мне должны 100 рублей. почему? Because heck you, what’s why. Платите и не выкабенивайтесь, а то будете злостным неплательщиком!
Ксения, езжайте! Отмороженная в деревенском туалете задница и интернет со скоростью уровня 90-х в комплекте;)
Юля, можно мне туда без долгов?
Ростовская область. г.Таганрог
За июль2019 буду оплачивать:
Газ-185,68
Вода:5 м3-340.0
Электронное. :630.0
Капремонт:430,53
Домофон(квартал):108.0
Управ.компании за обслуживание: 1100.0
Итого:2794. ( Это без оплаты за отопление, с октября за отопление+3200.0
—————————————
.
Elena, ещё за вывоз мусора :116,0
Средние цены, как всегда, не отражают реальности. 3000 руб в месяц за ЖКХ? У нас только за отопление почти столько выходит. Пермь. Квартира двушка всего 45 кв м. Если сюда еще водоотведение, э/э, газ, водонагрев (отдельная строка по горячей воде), вывоз мусора, кап.ремонт, услуги УК, то выходит в районе 4500 руб. в среднем.
И это при максимальной экономии, т.к. живем вдвоем с ребенком маленьким, и бОльшую часть дня нас просто нет дома — я на работе, он в саду.
Интернет и тв даже сюда не считаю, но они и самые подъемные, по сравнению с остальными платежами.
Mariya K, считают в среднем на человека. Вам вашу сумму нужно поделить на двоих, а в среднем эта сумма приходится на большее количество людей.
Den, ну не Мск, да, но и уровень зарплат ведь не сравнить.
Mariya K, зато у вас жилье дешевое
Росстат себя сильно дискредитировал, он манипулирует показателями, меняет методики подсчета и прочее. Для них главное показать «хорошие цифры», поэтому их данным верить невозможно. Если судить по себе то рост составляет порядка 70% за 5 лет, и да это скорее всего близко к реальной инфляции (а не той, что показывает Росстат).
А то что собранных денег не хватает — ничего удивительного нет, по-первых за счет того, что сотрудники выводят деньги из компаний себе, а вот вторых сами организации чудовищно неэффективные. Раз государство дает им субсидии, они буду показывать убытки всегда, сколько бы они не собирали, а повышать эффективность у них нет никакого резона.
А рост догов закономерен, 5 лет подряд идет снижение доходов населения и естественно денег на коммуналку уже не хватает. Так что этот долговой пузырь будет и дальше расти и абсолютно не понятно что будет, когда это все лопнет.
Живём в своём доме. Платим 1500 руб летом и 4500-5000 руб в месяц зимой. У нас нет оплаты за капремонт и отопление. Зимой повышенные расходы за газ для котла. Хотелось бы отметить, что статистика по долгам неправильная и превышает реальные «потери» коммунальщиков в 3-4 раза. Это связано с тем, что начиная с 2 — го месяца неуплаты предьявляются счета по норматив.
А вот нормативные расчёты просто нереальные, превышают фактические в 4,5 раза по газу и 3 раза по электричество, 2 раза по другим позициям. И на них ещё пени накручивают. Кроме того, счета за газ предъявляют до 20 числа Текущего месяца тоже по нормативу. И если не оплатил, это тоже включается в долг.
То же, если во время не передать показания счетчика или счётчик, по мнению, контролёров признают не исправном. Суды этого не учитывают и наказывают порой невиновных.
Москва
Трешка в сталинке недалеко от ТТК — двое человек — 4,5 т.р
Однушка у МКАД — двое человек 3,5 т.р
На мой взгляд терпимо.
В Москве треть не платит за жкх, даже в относительно благополучных домах — сказывается отсутствие возможности у ЖКУ законно истребовать долги. У соседей долг пол миллионаи не чешуться. Это не справедливо конечно. Платить должны все
Den, почему не получается законно? У нас всем письма щастья шлют с судебными приказами и исполнительными производствами. И пока простой человек разберется, у него уже счета арестовали и списали все в погашение долга. Даже если в исковом порядке, все равно суды идут навстречу жку.
Плохие примеры в статье. Некорректные. Вызвают вопросы.
Например.
Если же говорить о том, какая доля доходов тратится на услуги ЖКХ, то накладнее всего для личного бюджета коммуналка в Мурманской области: при средних доходах в 40 227 рублей на человека за ЖКХ приходится отдавать 7,5% дохода — 3 тысячи рублей.
3 тысячи это тоже с человека? Или с квартиры? если с квартиры то с какой? Тоже средне статистической? А это какая среднестатистическая?
Куча вопросов про пример.
А в Питере ещё Дом.ру не подключит вам интернет, если у вас задолженность по ЖКХ 🙂
Татьяна, за. сь, чётко!
Максим, нет, не шутка
Татьяна, да ладно. Как так? Ну скажите правду: это ваш питерский юмор? У вас смайлик в конце предложения — это же значит, что вы пошутили, да?
Больше всего не устраивает плата за отопление — вот бы счетчики, как за воду! В год выходит за двушку в дефолт-сити порядка 16-17к, при этом зимой батареи в нашей кирпичной «сталинке» мы перекрываем, иначе дома печка, суперсухой воздух, распахнутые на мороз окна и «обогрев» улицы. И даже при отключенных батареях температура держится не ниже +24, в то время как нам было бы вполне норм и при +17. А уж те моменты, когда где-нить в апреле на улице бывает +25, а в квартире жарит отопление — вообще непередаваемое ощущение. Расточительная трата как наших средств, так и природных ресурсов.
Vladimir, говорит счастливый обладатель счётчиков отопления: к сожалению установка оных неподъёмная по стоимости с уже построенных домах, не говоря уж про старые. Бывают лишь некоторые новостройки, где теплосчётчики ставят по проекту
Башкортостан октябрьский 6 000 руб. В среднем,больше 60% моей пенсии.
2-5к, СПб, не нарадуюсь.
Кто знает, в каких объемах в сфере крутится черный нал, на тему тарифов и убытков могут только нецензурно выражаться
в москве за ттк у меня 5000 в месяц и зимой и летом. за отопление летом тоже плачу, днище какое то. и за два вида ремонтов-жил площади и кап, хотя ремонта в упор не вижу
Норильск, двушка, платим около 10,постоянно недогрев гвс. Свет отключают без уведомлений, суда. Кто покопался в щитке отгадайте.
У меня газовый счётчик, и судя по тому, сколько кубометров мы с женой тратим в месяц, тариф газовой компании на одного человека завышен в 2,5 раза. Компания считает, что один человек тратит в месяц 12 кубометров газа (за двоих, стало быть, 24). Мы газ не экономим: бывает все четыре конфорки в деле и в духовке что-нибудь запекается. По факту набегает 8-10 кубометров.
Подозреваю, что тарифы на другие коммунальные услуги тоже завышены. Хотя, хер его знает. Меня только обращение с ТКО и капремонт в ступор вгоняют. А с 4 августа ещё и страхование жилплощади в платёжке станут указывать — это ещё что? В целом за коммуналку, например, за февраль этого года заплатил 4090 рублей, а за июль — 2100. Челябинская область
Забыл указать: в нашем регионе средняя зарплата — 35500, модальная — 17900.
4500 это квартплата ,мусор ,капремонт,отопление и вода,плюс газ, свет и домофон еще 2000 и того 6500 ежемесячно за 5 человек,на воду стоит счетчик,за 4х комнатную квартиру,уходит на все это почти 20 процентов дохода,а вы пишите про какие то 7 процентов от дохода полная чушь. Александр город Тула
В среднем 6000 р. За 65м3 квартиры в башкирии
Теплосеть 9 тысяч,коммунальные 5 тысяч, свет полторы тысячи, за 58кв.м
Мы письменно (нарочно и заказным письмом с описью вложения) запрашивали раскрыть информацию о применяемых тарифах, а также объемах потребляемых коммунальных ресурсов и услуг по содержанию, их экономическому обоснованию:
— какие услуги и в каком объеме входят в состав «Содержания и ремонта», «ЭЭ_ОДН расчета по КПУ Круглосут», «Охрана дома», «Содержание придомовой территории и вывоз мусора»;
— представить ежемесячные показания общедомовых счетчиков тепла, воды, электроэнергии , на основании которых происходит расчет общедомового потребления тепла, воды, электроэнергии;
-представить копию решения общего собрания собственников помещений в доме по адресу Москва, Мосфильмовская, 74Б, или иные документы, ссылки на акты ОИВ, на основании которых сформированы и применяются тарифы на указанные выше услуги и коммунальные ресурсы;
-предоставить экономическое обоснование и расчет применяемых ООО «ПИК-Комфорт» тарифов на «Содержания и ремонта», «ЭЭ_ОДН расчета по КПУ Круглосут», «Охрана дома», «Содержание придомовой территории и вывоз мусора»;
-представить официальные данные об общей площади здания по адресу: Москва, Мосфильмовская, 74Б.
Ответ на данное обращение по ссылке ниже. В итоге за квартиру в 70 кв м выходит примерно 14 -18 тыс в месяц.
При этом уборщицам не платят з/п по 3 мес, дворовой территории у нас нет, но снег, листья убирают даже когда их нет за 800 тыс в месяц, лифты не работают, мусорного бака нет, зато сделали комнаты для мусора на этажах (это кстати законно?).
Источник: journal.tinkoff.ru
Россиянам разрешили не оплачивать некоторые долги за ЖКХ
Юрист Ирина Сивакова рассказала, какие изменения в законодательстве, затрагивающем оплату ЖКХ, произошли в 2021 году. В частности, россиян освободили от необходимости выплачивать некоторые долги.
Во-первых, частичная оплата долга теперь не означает его признание. То есть, частичная оплата долга не означает его полное признание должником. Поэтому срок давности по такому долгу не начнет идти заново.
Во-вторых, было решено, что новые владельцы жилья не обязан выплачивать долги за ЖКХ прошлых жильцов.
«Гражданин не только не вправе оплачивать такую квитанцию, но и может потребовать компенсацию морального вреда», – цитирует Сивакову портал Primepress.
Правда, исключение составляют платежи по капремонту, от них уже никак не отвертеться.
Также теперь россияне не должны платить долги, если их требуют на управляющие компании, а «третьи лица», то есть коллекторы. Не обязаны оплачивать завышенные коммунальные счета жильцы аварийного жилья.
Самые важные новости дня одним сообщением
в нашей email-рассылке
10 октября 12:04
«Дочка» Газпромбанка покинет финансовый рынок Швейцарии
10 октября 12:01
Мировые цены на продукты падают шестой месяц
10 октября 11:58
Мосбиржа объявила об аукционе по упавшим акциям «Газпрома»
10 октября 11:51
«Softline Россия» займется разработкой собственного ПО
10 октября 11:45
Петербуржцы сократили расходы за последние семь месяцев
10 октября 11:43
Платежная система «Мир» может заработать в Египте
10 октября 11:35
Книжный магазин в Доме Зингера откроется в ноябре
10 октября 11:28
В Подмосковье появилась «умная» спортплощадка с Wi-Fi
На месте «Севкабеля» построят новый жилой комплекс
10 октября 11:15
«Аквариус» планирует начать выпуск новой микроэлектроники
10 октября 10:20
Власти Петербурга одобрили допэмиссию АО «ЗСД» на 38 млрд рублей
10 октября 10:05
Игровая студия Playrix уходит из России и Белоруссии
7 октября 17:00
Офис в Санкт-Петербурге: 191186, Санкт-Петербург, Большая Морская улица, дом 3-5
Источник: abnews.ru
«Горы мусора вне закона»: за какие услуги ЖКХ можно не платить, и при каких условиях?
7 ноября в силу вступили поправки в Жилищный кодекс РФ. Согласно им, за некачественные жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) можно не платить или платить не полностью, передает «Парламентская газета». В каком случае такое возможно – подробнее в материале.
Если в доме нет воды
Если в квартире не было воды более 8 часов в месяц или четыре часа подряд, то стоимость услуги снизится на 0,15% каждого часа перебоя. Но в расчет не идет период, во время которого происходил плановый ремонт, уточняется в поправках. Кроме того, если авария произошла на тупиковых сетях, то работы могут проводиться 24 часа. Те же самые правила касаются и расчета норм водоотведения.
Также нужно обращать внимание на качество воды. Согласно нормам СанПиНа, она должна быть питьевой. Если же из крана поступает мутная вода или от нее исходит неприятный запах, можно смело обращаться за перерасчетом стоимости услуги. То же самое с температурой воды – в горячем кране она не должна быть ниже 60-75 градусов. Допустимы отклонения на пять градусов ночью и на три градуса днем.
Здесь можно добиться снижения оплаты на 0,1% за каждый час нарушения. Если из горячего крана течет холодная вода – ниже 40 градусов, то граждане имеют право заплатить по тарифу как за холодную. Температуру измеряют после трехминутного слива воды, говорится в поправках.
И еще один показатель качества оказания данной услуги – это давление в кране. Горячая вода должна идти под напором от 0,03 до 0,45 мегапаскаля, холодная – от 0,03 до 0,6 мегапаскаля. Если давление отличается на 25% от нормы, то размер платы за воду снижается на 0,1% за каждый час нарушения, а если отклонение еще выше, то платить за услугу не надо вообще.
Если есть планы проверить, насколько хорош напор в кране, то нужно учесть, что этот показатель измеряется в периоды утреннего или вечернего максимума, то есть с 07.00 до 09.00 или с 19.00 до 22.00.
Тепло или холодно?
В законе указано, что батареи могут быть холодными в домах россиян, но не более 24 часов суммарно в течение месяца. Здесь еще все зависит от погоды, если за окном +12, то перерыв может составить 16 часов, если от +10 до +12 градусов – 8 часов, от +8 до +10 градусов – четыре часа. Каждый лишний час холода в квартире отнимает от платежа по 0,15%.
Есть нормативы и по степени тепла в батареях. По стандарту, в жилых помещениях должно быть +18, а в угловых комнатах +20. В населенных пунктах, где зимой на улице температура опускается до -31 градуса, в квартирах должно быть +20 градусов, в угловых комнатах +22. Отклонения могут быть до трех градусов, но только в ночное время суток.
Измерение температуры проводится в центре помещения на высоте 1 метр и в полуметре от наружной стены и батареи.
Экономия на свете – реальна?
Коммунальщики могут безнаказанно отключать электричество на 24 часа, если в доме только один источник питания. Если имеется два независимых резервных источника, то свет в жилых помещениях может погаснуть максимум на два часа. Все что сверх нормы, удешевляет платежку 0,15% за каждый час.
Здесь имеется важный нюанс: если в состав общедомового имущества входит оборудование, работающее от сети, например, насосы, то перебои с электричеством недопустимы вовсе. Напряжение тока тоже должно быть в пределах нормы. Если в розетке 220 вольт, то отклонения считаются нормальными в пределах 10%, частота в норме – 50 герц. За каждый час отклонения плата за электроэнергию должна быть снижена на 0,15%.
Когда дешевеет газ?
Допускается перерыв в поставке газа на 4 часа суммарно за месяц. За каждый час сбоя платежка должна подешеветь на 0,15% от платы.
Давление газа может колебаться от 1,2 килопаскаля до 3 килопаскалей, плюс-минус 0,5 килопаскаля. При отклонении от нормы до 25% платеж сокращается на 0,1% за расчетный период.
Горы мусора – не по закону
Уборщики должны убирать контейнеры полностью каждые день, ели температура на улице выше +5 градусов. При этом они могут опоздать только на сутки три раза в месяц. Если на улице более холодная погода, то мусоровоз должен приезжать минимум раз в три дня. За каждые сутки пропуска сверх этих нормативов плата за вывоз отходов снижается на 3,3%.
Источник: bankiros.ru
Эксперт рассказал, за какие услуги ЖКХ россияне могут не платить
Некоторые услуги ЖКХ уже включены в тарифы, а граждане оплачивают их повторно.
Генеральный директор публичного акционерного общества «Городские инновационные технологии» Сергей Минко рассказал в беседе с РИА Новости на каких жилищно-коммунальных услугах россияне могут существенно сэкономить. Речь идет об услугах, которые уже включены в ежемесячную квитанцию, но продолжают оплачиваться жильцами повторно.
В реальности не существует бесплатных услуг управляющей компании (УК) — за все, что делает УК, платят жильцы. Однако часто случаются ситуации, когда жильцы вносят оплату за услуги, которые уже учтены в обязанностях УК и оплачены ими через ежемесячные платежи по квитанции. Надо проявлять бдительность, говорит Сергей Минко, так как недобросовестные УК действительно бывают.
Все, что находится вне квартир жителей, по умолчанию находится в ответственности управляющих компаний. Среди них: уборка, текущий ремонт лестничных клеток, придомовой территории, чердаков и подвалов уже включены в квитанции жителей. Эксперт напоминает, что обязанность управляющей компании ограничивается тарифами и утвержденным планом текущих ремонтов.
«То есть, возможно, в вашем подъезде и нужно поменять окна и, действительно, это обязанность управляющей компании, но сделает она это только тогда, когда соберет необходимые деньги по тарифу текущего ремонта и только в рамках утверждаемого на год вперед плана. Поэтому жителям необходимо активно взаимодействовать с управляющими компаниями при формировании этого плана», — сообщил эксперт.
Система водоснабжения и водоотведения, газовые трубы, отопление — все это является общедомовым имуществом и должно обслуживаться и ремонтироваться за счет управляющей компании, объясняет специалист. «То есть управляющая компания должна поменять неработающую батарею и починить аварийные стояки бесплатно. Правда то, какую батарею поставит УК, решать тоже ей», — говорит Минко.
В договоре между жильцами и УК могут содержаться и многие нюансы, однако большинство жильцов не видели и не читали его. Эксперт рекомендует запросить этот договор в своей управляющей компании и внимательно его изучить. «Возможно, вы найдете в нем много интересного и узнаете о многих других »бесплатных» возможностях (оплаченных за счет тарифов, включенных в квитанцию). Если жильцы захотят что то добавить в договор — это возможно в ходе общего собрания жильцов.
Накануне сообщалось, что власти собираются повысить тарифы ЖКУ. Как ожидается, это будет сделано для ремонта коммунальных систем. Также разрабатываются меры адресной поддержки по оплате коммунальных услуг отдельным категориям граждан, чтобы довести тарифы до «экономически обоснованных». В этом случае коммунальные платежи могут начать расти выше инфляции, уверены эксперты.
▪ —> «Трудяги со стажем живут в подвалах»: дворники Башкирии объявили голодовку из-за невыносимых условий труда
▪ —> Бизнес предложил простить россиянам долги по ЖКХ
▪ —> Жителей Германии предупредили, что около трети населения страны не сможет оплатить счета за отопление
Источник: bloknot.ru