Сколько вы платите за коммунальные услуги в доме

Комментарии к публикации «И сколько теперь платить? Зачем понадобилось второй раз за год повышать тарифы ЖКХ»

Так вот оно чё! Значит все же «несчастные» пожилые фрау, забронировавшие отели на зиму в тёплых странах , чтобы не погибнуть от холода в Германии, всё равно в плюсе по сравнению с россиянцами? И ещё вопрос? Куда мы 22 года платили добиваясь 100% оплаты? Куда уходили те деньги?

Почему не было модернизации ежемесячно и ежегодно? Смотрю и диву даюсь, на Красном теплосети последний раз тряпьём обматывали , лет 10 назад, о замене- молчу!

Скоро нас ждёт ещё куча налогов и поборов вкусных и разных

Обещаниями нас кормят каждый год, но ничего не выполняется. Качество не улучшается, а только ухудшается. И нет никакой веры в том, что следущее повышение произойдет через 1.5 года. Люди молчат, а они делают свое дело, да еще и какие то комиссии придумали за каждую платежку. Это тоже накладно.

это был неправильный ход

Все просто.
Цены подняли по простой причине — дефицита федерального и регионального бюджета в связи с известными событиями.

А сколько вы платите за коммунальные услуги?


Резко упали доходы государства от снижения продажи за рубеж энерго носителей, упали доходы регионов от сбора налогов ( падение производства) и дотаций из федерального бюджета.
А поддерживать работоспособность ЖКХ поддерживать необходимо.

Не верю
Повышая тарифы, надо думать о том, откуда человек должен взять средств на это повышение

Каждый раз после повышения тарифов обещают бесперебойную работу систем ЖКХ. Но получается как всегда .

не верю, пудрят мозги

— По сути сейчас весь сектор ЖКХ работает в ноль или в минус.
ШТО? Серьёзна? С одной только моей квартиры ежемесячно сдирают мифическое техобслуживание — тысячу с гаком рублей. В доме 200 квартир. Что они в нашем доме обслуживают на 200 тысяч каждый месяц? А теперь посчитайте, сколько со всех домов собирается «мзды» просто ни за что.

То же самое с водой. Оплачиваем все прорывы — всё, что по улице течет и бьёт горячими и холодными фонтанами. Оплачиваем в полный рост еле-теплые батареи, мусор, который не вывозится неделями и т.д. В Управляющих компаниях одни хамские морды, ни за что не отвечающие. Дозвониться задать вопрос невозможно — одни автоответчики.

Какую-либо гайку закрутить в квартире — расценки конские.
Я скажу так: ОНИ никогда не нажрутся.

Источник: v1.ru

Сколько вы платите за коммунальные услуги?

Собираюсь снимать квартиру и хочу рассчитать сколько ещё дополнительно придётся платить за свет и воду по счетчикам.

Конечно, моя плата за комуслуги не является тайной, но тем не менее размер этой платы никак не поможет Вам в расчётах. Поскольку плата за электроэнергию и воду зависит от региона проживания, величины тарифов, наличия льгот и ряда других оснований. Вам же просто нужно узнать у собственника квартиры названные мною параметры и обсчитать их. А ещё лучше попросить у него извещения и квитанции об оплате комуслуг за последние месяцы.

Сколько мы платим за коммунальные услуги, живя в своём кирпичном доме (газ, электричество, вода).

Читайте также:  Как писать заявление о оплате коммунальных услугах

Источник: yandex.ru

Уставшие от городской суеты и желающие уединиться с природой люди часто задумываются о переезде за город. Нежелание обрастать долгами и ипотечными кредитами часто приводит многих к простому и оптимальному решению — таунхаусу. Ведь иногда денег не хватает на приобретение даже скромного особняка…

В данной статье мы постараемся рассмотреть ответ на, пожалуй, самый наболевший вопрос, с котором сталкиваются продавцы и покупатели таунхаусов — стоимости их содержания, тем более, что на многих форумах не утихают споры, где пишут, что расходы на владение таунхаусом выше, чем коттеджем. Что-ж постараемся быть объективными и понять так ли это на самом деле.

Поселки с таунхаусами представляют собой, как правило, огороженную территорию с небольшой уплотненностью застройки. На стоимость владения таким жильем оказывает целый ряд факторов: площадь, численность домовладений, инфраструктуры, популярности поселения и его готовности к заселению, баланса рекреационных и застраиваемых территорий.

  • жилищно-коммунальные платежи (ЖКХ) снабжающим организациям;
  • налог на имущество;
  • оплата за хозяйствование и ремонт совокупного имущества поселка таунхаусов.

Основополагающие факторы, влияющие на стоимость содержания коттеджей:

  1. расстояние от МКАД (чем ближе, тем дешевле затраты);
  2. классификация поселкового объекта (элит / эконом / бизнес-класс);
  3. величину и качество работ, проводимых в загородном поселении;
  4. развитость инфраструктуры.

Коммунальные платежи в таунхаусах

Затраты на ЖКХ для людей, кто всю жизнь проживал в городских квартирах, могут оказаться совершенно непредвиденными. В случае самостоятельной оплаты коммунальных платежей обладателями таунхаусов денежные расходы за определенный промежуток времени контролируются управляющей организацией (УК) поселка, которая, в свою очередь, может существенно увеличивать реальные цены поставщиков.

Опыт показывает, что обычно расходы на жилищно коммунальные платежи в танхаусе среднего класса в месяц, без учета стоимости газа, составляют около 5 тысяч рублей. При этом стоимость тепло- или газоснабжения имеет прямую зависимость от площади дома и в зимний сезон может снизиться до нескольких тысяч рублей.

Ежемесячная плата за «коммуналку» в таунхаусе варьируется от 5 до 35 тыс. руб. Это выгоднее, чем содержать отдельно стоящий коттедж. Владельцам домов обычно приходится платить от 15 до 60 тыс. руб в месяц.

Стоит обратить особое внимание на наличие в поселках, далеко расположенных от городов, собственных системы водоснабжения и котельной установки. В данной ситуации наиболее разумно покупать таунхаус в уже готовом и заселенном поселке. Поскольку содержать свои сети и оборудование придется самим жильцам — и чем меньше плательщиков, тем дороже обойдутся коммунальные услуги.

Если в коттедже имеются счетчики, то затраты на услуги ЖКХ определяются в зависимости от объемов израсходования воды и газа, в случаях их отсутствия — по стандартным установленным показателям. Ежемесячные затраты на теплоснабжение рассчитываются индивидуально, так как система обеспечения теплом формируется отдельно в каждом доме посредством газового котла.

Ставка на коммунальные услуги обусловлена площадью таунхауса, количеством проживающих в нем людей и льготами.

Цены на жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги могут увеличиваться в связи с готовностью проекта. В отдельных случаях сборы на ЖКХ могут вовсе не взиматься, если до желаемого результата не доведен хотя бы один квартал.

Налоговые платежи

Когда человек приобретает таунхаус, он также становится собственником новой недвижимости, а значит обязан оплачивать ежегодный налог на имущество. На сегодняшний день налоговой основой по представленному платежу считается инвентаризационная оценка, которая передается органом по делам налогов службами Федеральной службы государственной регистрации, которые ведут анализ и учет недвижимости.

Читайте также:  Уведомление о приостановлении коммунальной услуги по причине не погашения задолженности

Если говорить об участке земли, то все выглядит совершенно иначе. После приобретения таунхауса могут возникнуть следующие проблемы:

  • земельный участок, на котором стоит дом, относится к местному управлению и находился под арендой у застройщика;
  • участок находится в общем долевом владении (в том случае, если дом оформлен как квартира в многоэтажке сблокированной застройки);
  • каждый участок земли является индивидуальным и принадлежит человеку, владеющему таунхаусом (в той ситуации, когда каждый дом — отдельный самостоятельный предмет недвижимости).

Чаще всего таунхаусы возводятся в обжитой зоне, предназначенной для малоэтажных и сблокированных построек. Для таких объектов используется ставка по налогообложению в размере 0,3 – 1,5%, что значительно больше в сравнении, чем для домов, построенных на землях ИЖС или дачных участков.

Ежегодный налог на владение таунхаусом составляет 0,3 — 1,5% от его кадастровой стоимости.

Точный размер налоговой ставки определяет муниципалитет. Если назначение земельного участка совмещает несколько видов, то налог идет по большей ставке. Для единственной земельной территории под малоэтажный жилой объект с торговыми и производственными сооружениями она составляет 1,3%.

Налогообложение таунхаусов в соответствии с принятыми поправками рассчитывается от кадастровой стоимости приближенной к рыночной. Но комплексная оценка может разнится, ведь многое зависит от индивидуальных особенностей строений и локаций.

Оплата в ТСЖ

Каждый поселок или населенный пункт, застроенный таунхаусами, обслуживается специализированной организацией ТСЖ, которая отвечает за стандартные расходы и осуществляет ряд услуг. К таким обязанностям относят:

  1. ремонт дорожного полотна;
  2. вывоз мусора и ТБО;
  3. обслуживание наружных сетей;
  4. охрана населенных объектов;
  5. уборка территории, чистка от снега и т. д.

Следует заметить, чем крупнее поселок, тем дешевле обойдутся ежемесячные платежи в управляющую компанию. Опять же, если территория благоустроена деревьями, кустарниками, клумбами, исскуственными прудами — все это может повлиять на величину оплаты эксплуатационных услуг.

В среднем платежи в ТСЖ за обслуживание таунхауса составляют 4000-5000 рублей в месяц, но это в поселке эконом-класса. В бизнес-классе ставка увеличивается до 10000-15000 руб., а в элитном вовсе может доходить до 50000 рублей ежемесячно.

За что платить?

Но при всем этом перечне затрат, невозможно не отметить плюсы проживания в таунхаусе. Проживающим в такой недвижимости доступны все преимущества загородной жизни:

  1. Простор и комфорт. Внушительный размер жилплощади, который больше, чем площадь большинства городских квартир;
  2. Своя земля. Наличие приусадебного участка для рассады цветов и других культурных растений, обустройства зоны отдыха или барбекю, а также возможность обустройства детской площадки;
  3. Чистый воздух. Удаленность от городской суеты и промышленных предприятий, загрязняющих среду;
  4. Тишина. Высокий уровень приватности, нет огромного количества соседей;
  5. Безопасность. За счет однородной социальной среды, работы профессиональной охраны и закрытости территории;
  6. Красивое окружение и природа. Не нужно никуда ехать, чтобы насладиться красивыми пейзажами и хорошо отдохнуть — достаточно просто открыть дверь;

Подводя итоги, стоит заметить, что жилье за чертой города — это комфорт и удовольствие. Как и на любом другом рынке, в малоэтажной загородной недвижимости, с повышением уровня удобства — повышается и цена. Поэтому, приобретая загородный таунхаус, лучше сразу оценить размеры дохода и предстоящих затрат.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: nedvio.com

Рейтинг
Загрузка ...