Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг где брать

Где и как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам — это документ, который подтверждает, что у гражданина нет долгов по оплате услуг ЖКХ.

Для чего она необходима

Такой документ, как справка об отсутствии задолженности по квартире, оформляется в произвольной форме или по установленному ведомством образцу. Например, по форме ЕИРЦ 22, которая выдается Единым информационным расчетным центром.

Бумагу запрашивают как физические, так и юридические лица, государственные службы — налоговая, правоохранительные органы, суды и т. д.

В следующих случаях ее обязаны выдать бесплатно:

1. Покупка или продажа недвижимости. Документ нужен, чтобы удостовериться в отсутствии долгов у продавца.
2. Кредит с обеспечением. В этом случае она служит подтверждением платежеспособности заемщика.
3. Оформление государственной субсидии на оплату жилья и погашение долгов по коммунальным платежам.
4. Пересечение государственной границы. При наличии большого количества неоплаченных квитанций накладывается запрет на выезд из страны.
5. Вступление в наследство в виде недвижимости.
6. Расторжение брака.
7. Приобретение гражданства Российской Федерации.
8. Приватизация муниципального, государственного жилья в собственность гражданина.
9. Подтверждение участия в тендере по государственным операциям.
10. Процедура усыновления, оформление опеки и попечительства.

Где оформляют справку о долгах по ЖКХ

Ответ на вопрос, где получить справку об отсутствии задолженности по ЖКХ, зависит от региона. Кроме того, надо учитывать, заключен ли договор на поставку услуг через посредника — управляющую компанию, ТСЖ и т. п. — или напрямую с ресурсоснабжающей организацией. С кем он заключен, к тому и следует обращаться. Контакты поставщиков услуг находятся на квитанциях.

Как получить справку об отсутствии задолженности онлайн

Вот список организаций, где взять справку об отсутствии задолженности в большинстве регионов:

1. Единый информационный расчетный центр.
2. Управляющая компания, ТСЖ, ЖКС, ЖЭК, СНТ.
3. Ресурсоснабжающие организации («Водоканал», «Петроэлектросбыт», «Мособлгаз» и т. д.).
4. Администрация населенного пункта.
5. МФЦ.

Скорее всего, за полными сведениями придется обратиться сразу в несколько инстанций.

Что касается капитального ремонта: если средства перечисляются на счет регионального оператора, справка об отсутствии задолженности по капремонту оформляется этим оператором.

Выдается собственнику жилого помещения (нанимателю, члену его семьи) или иному лицу при предъявлении нотариально заверенной доверенности.

Какие документы понадобятся

Пишут заявление на выдачу бумаги (требуется не всегда) и собирают следующий пакет документов:

1. Паспорт или иной документ, подтверждающий личность собственника (нанимателя, члена его семьи, доверенного лица).
2. Правоустанавливающие документы на помещение. Это могут быть свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП (ЕГРН), для нанимателей — ордер или договор социального найма; договор приватизации или договор отчуждения имущества (договор купли-продажи, мены, дарения) с отметками о госрегистрации; свидетельство о праве на наследство.
3. Справка о регистрации граждан по месту жительства (если есть).
4. Показания приборов учета (если они установлены): дата снятия показаний, номер, тип прибора и показания; фотографии записанных на бумаге показаний (требуются не всегда).
5. Документы, которые подтверждают оплату жилищно-коммунальных услуг предыдущим собственником (если есть).
6. Для нанимателей и проживающих в приватизированном (частном) жилье — документальные доказательства полной оплаты жилищно-коммунальных услуг и пеней на требуемый период (при необходимости).

Приносят оригиналы или копии, заверенные нотариусом.

Справка об отсутствии задолженности при выходе из гражданства РФ.

Список представляемых документов меняется в зависимости от того, оформляется ли справка об отсутствии задолженности за газ и прочие услуги в управляющей компании, напрямую у организации-поставщика или же в другом месте.

Образец заявления

Заявление составляется либо в произвольной форме, либо по стандарту, принятому в ведомстве, куда обращается заявитель.

Субсидии на оплату жилья и погашение коммунальных платежей, срок предоставления которых истек в период с 01.04.2020 по 01.10.2020, автоматически продлеваются на следующие шесть месяцев в том же размере без подачи заявления. Продление осуществляется, только если нет долгов по коммунальным платежам, что подтверждается документально.

Куда и как их подавать

Выдается справка об отсутствии задолженности за капитальный ремонт и другие коммунальные платежи не сразу. Сначала оставляют запрос на ее выдачу. Это происходит:

• при личном визите;
• через личный кабинет (на сайте поставщика услуг, управляющей компании и т. д.);
• по обычной и электронной почте;
• по телефону.

Заявление на выдачу справочной информации (если оно необходимо) пишут на месте, прилагая к нему пакет документов.

Стоимость оформления

Бумага оформляется бесплатно.

Сколько ждать

Сроки, за которые изготавливается справка об отсутствии задолженности в «Водоканале» и других службах, различные. Например, при личном обращении в администрацию населенного пункта услуга предоставляется в тот же день. При обращении по почте ждать придется не более 30 дней. Максимальный срок, по истечении которого выдается документ, — три дня.

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ

После выдачи справка об отсутствии задолженности за электроэнергию и другие коммунальные услуги действует в течение 30 дней. Затем при необходимости оформляют новую.

Источник

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ – это документ, который используется при заключении сделок по отчуждению недвижимости. Ее могут потребовать и в других случаях. Получить ее несложно, процедура доступна онлайн, без посещения коммунальных служб и ресурсообеспечивающих организаций (РСО).

В каких случаях требуется справка об отсутствии задолженности по ЖКХ?

Справка об отсутствии задолженности по квартплате может потребоваться в следующих ситуациях:

1. В сделках по отчуждению недвижимости. Документ не обязателен для регистрации сделки, но может требоваться покупателем для проведения проверки юридической чистоты и других нюансов;
2. При оформлении залога на квартиру, а также при запросе крупных кредитов. Кредиторы требуют предоставления справки, чтобы удостовериться или проверить уровень состоятельности и платежеспособности, добросовестности заявителя;
3. При оформлении субсидий на коммунальные услуги. Чтобы государство выделяло материальную помощь на оплату газа, электричества, воды и отопления, получатель должен документально подтвердить, что своевременно их оплачивает. При наличии задолженности по ним в предоставлении субсидии откажут;
4. Для снятия запретов и арестов, если они наложены в результате взыскания коммунальной задолженности;
5. Перед принятием решения о вступлении в наследство или отказе от него;
6. При разделе имущества. Делится не только квартира, но и накопившийся по ней долг;
7. При приватизации муниципального жилья;
8. При регистрации граждан в квартире или доме.

Недвижимость проверяют на наличие коммунальной задолженности, чтобы оценить финансовые риски и юридическую чистоту сделки. Большой долг дает основание для изучения продавца на предбанкротное состояние. Есть риск, что в течение трех лет против него инициируется процедура банкротства, а купля-продажа недвижимости будет отменена. Покупатель лишиться и денег, и квартиры.

Основные коммунальные долги остаются за прежним собственником после отчуждения недвижимости. Но не вовремя внесенный платеж в фонд капитального ремонта переходит новому владельцу. Справка об отсутствии задолженности по капитальному ремонту снимает вопросы в этой части сделки и рисков.

Если должник длительное время не оплачивает услуги ЖКХ, на него могут подать в суд, выиграть его. В рамках исполнительного производства:

1. Накладываются на ответчика ограничения на выезд за границу, управление транспортными средствами;
2. Его имущество и банковские счета арестовываются, за счет них (реализации и списания соответственно) выполняется судебное решение.

Чтобы предотвратить финансовые потери, снять аресты и ограничения, необходимо оплатить долг, получить справку и предъявить ее исполнительному приставу. Последний выдает постановление и снимает обременение.

Как получить справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам выдается, если их нет. В противном случае, должностные лица (например, управляющей компании) могут привлекаться к уголовной ответственности (ст.292 УК РФ).

Получить справку можно как в управляющей компании (или ТСЖ, ЖК), так и через многофункциональный центр (МФЦ). В первом случае необходимо:

1. Уточнить месторасположение офиса компании и часы приема;
2. Прийти в установленное время, при себе иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Если справку запрашивает доверенное лицо, ему также при себе нужно иметь нотариально заверенную доверенность;
3. Объяснить причину визита, попросить справку об отсутствии долгов по услугам ЖКХ.

Другой вариант – направить заявление письмом с уведомление о вручении или перезвонить по указанному в платежных документах номеру телефона. При личном обращении или через телефонный звонок писать заявление не нужно. Ее выдадут по устному запросу при предъявлении документов. Телефонный звонок позволяет уточнить, когда можно прийти и забрать справку.

Получение справки об отсутствии задолженности по квартплате в МФЦ

Но нередко через коммунальщиков получить справку оказывается затруднительно. Сложно застать кого-то на месте, а направлять заявление по почте – потребуется много времени. Выход – обращение в МФЦ по месту регистрации.

Алгоритм действий схож с предыдущим:

1. Уточнить местонахождение МФЦ и время работы;
2. Посетить МФЦ, имея при себе паспорт. Доверенному лицу также требуется нотариально заверенная доверенность;
3. Взять талончик с номером. На входе работник МФЦ подскажет, как правильно это сделать;
4. Дождаться очереди (в течение получаса, нередко 5-10 минут);
5. Объяснить работнику МФЦ цель визита, предъявить документы;
6. На месте получить справку об отсутствии задолженности.

Если требуется документ из РСО, например, справка об отсутствии задолженности по электроэнергии, обращаться нужно в местную энерго распределительную компанию. Например, облгаз вместо управляющей компании. Но эту же справку можно получить и через МФЦ.

На руки выдается документ, для которого не предусмотрена строгая форма. В нем указываются данные недвижимости, включая и ее собственника, а также номер лицевого счета и реквизиты организации поставщика. Делается запись в соответствии с базой данных о наличии или отсутствии задолженности. Подпись ответственного лица, дата выдачи документа, а также печать учреждения обязательны.

Источник