Срок давности для жилищной инспекции

Официальный сайт администрации города Вятские Поляны

Срок исковой давности по жилищным спорам

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по жилищным спорам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Срок исковой давности по жилищным спорам

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 103 «Выселение граждан из специализированных жилых помещений» ЖК РФ «Разрешая спор по существу, суд первой инстанции с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, руководствуясь положениями ст. ст. 31, 92, 93, 94, 99, 100, 102, 103, 104 ЖК РФ, с учетом разъяснений Пленума ВС РФ, содержащихся в постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» не усмотрел оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, указав, что фактическое проживание в служебном жилом помещении после прекращения трудовых отношений с нанимателем не является основанием сохранения права пользования таким помещением. Срок исковой давности судом первой инстанции не применен в связи с тем, что спорные жилищные правоотношения в силу закона носят длящийся характер.»

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 93 «Назначение служебных жилых помещений» ЖК РФ «Разрешая спор по существу, суд первой инстанции с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, руководствуясь положениями ст. ст. 31, 92, 93, 94, 99, 100, 102, 103, 104 ЖК РФ, с учетом разъяснений Пленума ВС РФ, содержащихся в постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» не усмотрел оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, указав, что фактическое проживание в служебном жилом помещении после прекращения трудовых отношений с нанимателем не является основанием сохранения права пользования таким помещением. Срок исковой давности судом первой инстанции не применен в связи с тем, что спорные жилищные правоотношения в силу закона носят длящийся характер.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок исковой давности по жилищным спорам

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022) В п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 предусмотрено, что если ЖК РФ не определяет сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (ст. ст. 196, 197 ГК РФ), и иные положения гл. 12 ГК РФ об исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Начало течения срока исковой давности необходимо исчислять с момента, когда истец узнал о нарушении своего права.

Читайте также:  Жилищная инспекция двойные квитанции

Нормативные акты: Срок исковой давности по жилищным спорам

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» 9. Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Читайте о судебной практике по применению срока исковой давности к долгам за жилищно -коммунальные услуги и важности уточнения в связи с этим требований управляющей организацией по иску. … Уточнение УО в суде требований к должнику и срок исковой давности . Взыскание долгов • 30 ноября 2018. Взыскание через суд долгов за жилищно -коммунальные услуги, накопленных потребителями в течение долгого периода, связано с определением срока исковой давности . Читайте о судебной практике по применению срока исковой давности к долгам за ЖКУ и важности уточнения в связи с этим требований УО по иску. УО имеет право взыскать задолженность за ЖКУ в суде.

Сроки давности по спорам о выселении

04.09.2018 В сфере жилищных правоотношений, как правило, применяются положения гражданского законодательства, касающиеся сроков исковой давности. В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности на основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого по правилам статьи 200 ГК РФ. В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Так, например, течение срока исковой давности по искам об истребовании недвижимого имущества (жилых помещений) из чужого незаконного владения начинается со дня, когда уполномоченный собственником жилищного фонда орган узнал или должен был узнать о нарушении своего права. В соответствии с пунктом 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Вместе с тем, зачастую, сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права, в связи с чем начало течения срока исковой давности по заявленным требованиям может определяться исходя из обстоятельств конкретного дела. Положениями пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц, в случаях, когда такое право им предоставлено законом, начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по делу о защите этого права, узнало лицо в интересах которого подано такое заявление. Вышеуказанное действует и при предъявлении прокурорами исков в порядке части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ. Довод о том, что прокурор узнал о начале исполнения оспариваемой сделки из поступившего в прокуратуру обращения по истечении трехлетнего срока исковой давности не является безусловным основанием для исчисления начала течения указанного срока с даты поступившего обращения. При рассмотрении споров о выселении граждан из занимаемого жилого помещения (по искам собственника к бывшим членам семьи собственника, о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, выселении) сроки исковой давности не применяются, поскольку жилищные правоотношения являются длящимися. При рассмотрении споров о выселении граждан из специализированного (служебного) жилого помещения, предоставленного нанимателю в связи с трудовыми отношениями, которые в последующем прекращены, срок исковой давности не применяется. Соответствующая правовая позиция приведена в пункте 13 «Обзора судебной практике Верховного Суда Российской Федерации № 2», утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 26.04.2017. Указано, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемыми нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер. Увольнение служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматического прекращения договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если в ЖК РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности , предусмотренные ГК РФ (ст. 196,197 ГК РФ) … Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия находит, что срок исковой давности администрацией г. Канска…

Сроки исковой давности по жилищным спорам

Срок исковой давности — это срок, в течении которого, лицо, право которого нарушено, может обратится в судебные органы для его защиты. По спорам, вытекающим из жилищного законодательства, сроки исковой давности применяются исходя из ГК РФ (ст.ст. 196, 197 ГК РФ), а также и иных положений гл. 12 ГК РФ о применении сроков исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ).

Читайте также:  Как отправить письмо в жилищную инспекцию

Таким образом, можно сделать вывод о том, что сроки исковой давности по жилищным спорам применяются исходя из предмета жилищного спора и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Общий срок исковой давности по жилищным спорам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) и является наиболее распространенным среди категорий споров, связанных с жилищными правоотношениями.

Однако, есть категории жилищных споров, срок исковой давности на которые не распространяются, а также специальные сроки, которые применяются в зависимости от заявленных требований сторон, как в сторону увеличения или же в строну уменьшения. Вместе с тем, срок исковой давности по жилищным спорам не может превышать более 10 лет (ст. 196 ГК РФ).

Например, срок исковой давности не распространяется на споры, связанные с:

  • требованиями о защите жилищных прав собственника жилого помещения, которые установлены ст. 208 ГК РФ;
  • требования собственника муниципального жилья, а также нанимателей жилых помещений по договорам социального найма о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением.

Специальные сроки исковой давности применяются например к следующим требованиям жилищных споров:

  • для требований о признании решения общего собрания недействительным, срок исковой давности устанавливается — 6 месяцев;
  • по требованию о признании договора дарения недействительным в связи с совершением данной сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, срок исковой давности устанавливается — 1 год (ст. 181 ГК РФ).

Течение срока исковой исковой давности по жилищным спорам начинается с того момента, когда лицо узнало или же могло узнать о нарушении своего права. В любом случае, применение срока исковой давности, его исчисления, осуществляется после изучения всех существенных обстоятельств по делу.

С уважением, юридическая компания «Nobele».

Узнавайте по телефону +7 (495) 741-84-78 или заполнив форму обратной связи.

Срок давности истек. А может ли УО спать спокойно? Показать статьи темы. … Причина банальна – срок давности привлечения к административной ответственности за неисполнение предписания самой организации (как юридического лица) истек, зато еще не закончился срок давности в отношении должностного лица – директора управляющей организации, чем и не преминула воспользоваться ГЖИ.

Источники
  • http://www.consultant.ru/law/podborki/srok_iskovoj_davnosti_po_zhilischnym_sporam/
  • https://www.admvpol.ru/about/info/news/10393/?type=special
  • https://www.nobele.ru/info/sroki_iskovoj_davnosti_po_zhilishhnym_sporam/

Рейтинг
Загрузка ...